下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
1、看它是否在批準(zhǔn)的投資估算內(nèi),如發(fā)現(xiàn)超估 算,應(yīng)找出原因,修改設(shè)計(jì),調(diào)整概算,力 爭(zhēng)科學(xué)經(jīng)濟(jì)合理。推行設(shè)計(jì)收費(fèi)與工程設(shè)計(jì) 成本節(jié)約相結(jié)合辦法,制定設(shè)計(jì)獎(jiǎng)懲制度, 對(duì)節(jié)約成本設(shè)計(jì)者給予一定比例分成,從而鼓勵(lì)設(shè)計(jì)者尋求最佳設(shè)計(jì)方案,防止不顧成 本,隨意加大安全系數(shù)現(xiàn)象。三、招、投標(biāo)階段對(duì)工程造價(jià)的控制和管理水利工程招標(biāo)投標(biāo)定價(jià)程序是我國用法律方式規(guī)定的一種 定價(jià)方式,是由招標(biāo)人編制招標(biāo)文件,投標(biāo)人進(jìn)行報(bào)價(jià)競(jìng)爭(zhēng),中 標(biāo)人中標(biāo)后與招標(biāo)人通過談判簽訂合同,以合同價(jià)格為建設(shè)工程 價(jià)格的定價(jià)方式,這種定價(jià)方式屬于市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià), 也是企業(yè)自主 定價(jià)。因此,嚴(yán)格衡量和審定投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià),是水利工程招 標(biāo)工作能否達(dá)
2、到預(yù)期目標(biāo)的關(guān)鍵, 也是對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行有效控制 的關(guān)鍵。在本階段建設(shè)方必須做到:(1)嚴(yán)格審查施工單位資質(zhì), 必要時(shí)進(jìn)行實(shí)地考察,了解和熟悉投標(biāo)人工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的形成和 計(jì)算方法,防止施工質(zhì)量差、財(cái)務(wù)狀況差、信譽(yù)差的施工單位參 加投標(biāo);(2)建設(shè)方對(duì)項(xiàng)目的合理低價(jià)應(yīng)做到心中有數(shù),避免投標(biāo)單位以低于成本價(jià)惡意競(jìng)標(biāo);(3)簽訂合同時(shí),合同條款格式要規(guī) 范、文字要嚴(yán)謹(jǐn),避免留下日后扯皮、索賠的伏筆,以利于工程 建設(shè)的投資控制工作。四、施工階段對(duì)工程造價(jià)的控制和管理在工程施工階段影響工程造價(jià)的可能性只有5%-10%,節(jié)約投資的可能性已經(jīng)很小,但是工程投資卻主要發(fā)生在這一階 段,浪費(fèi)投資的可能性很大。因此
3、,建設(shè)方在施工階段對(duì)工程造 價(jià)的管理除了加強(qiáng)合同管理、工程結(jié)算管理外,重點(diǎn)應(yīng)加強(qiáng)施工 現(xiàn)場(chǎng)管理,以杜絕投資浪費(fèi)。(一)全面預(yù)算管理實(shí)行全面預(yù)算管理已經(jīng)成為產(chǎn)權(quán)制度變革的必然趨勢(shì),改 善網(wǎng)絡(luò)信息質(zhì)量的重要措施, 科學(xué)管理的有效工具,預(yù)算管理是 信息社會(huì)對(duì)時(shí)空管理控制的客觀要求。全面預(yù)算管理模式是一套由預(yù)算的編制、執(zhí)行、內(nèi)審、評(píng) 估與激勵(lì)為組成的可運(yùn)行、可操作的管理控制系統(tǒng)。外部環(huán)境: 當(dāng)今水電建設(shè)企業(yè)大多采取短、平、快的發(fā)展模式,單純講究建 設(shè)速度、低投入、早產(chǎn)出,貨幣緊縮,導(dǎo)致施工企業(yè)相應(yīng)投入大, 造成資金短缺,利潤低,導(dǎo)致運(yùn)轉(zhuǎn)困難。內(nèi)部環(huán)境:各種機(jī)械費(fèi) 用增加、原材料費(fèi)用上漲、人員工資費(fèi)用增
4、加。同時(shí)由于管理人 員自身管理控制意識(shí)淡薄, 導(dǎo)致精神成本指標(biāo)上升等。 全面預(yù)算 管理的實(shí)施要點(diǎn):建立全面預(yù)算管理體系,規(guī)范企業(yè)治理機(jī)構(gòu); 戰(zhàn)略細(xì)化,指標(biāo)分解;同步控制,管理糾偏;績(jī)效考核,獎(jiǎng)懲兌 現(xiàn)。(二)工程變更價(jià)款的控制與管理在工程項(xiàng)目實(shí)施過程中,引起設(shè)計(jì)變更的原因,一方面是 由于勘察設(shè)計(jì)工作不細(xì),以致在施工過程中發(fā)現(xiàn)招標(biāo)文件中沒有 考慮或估算不準(zhǔn)確的工程量,因而不得不改變施工項(xiàng)目或增減工 程量;另一方面是由于發(fā)生不可預(yù)見的事件,如自然或社會(huì)原因引起的停工或工期拖延等等。 工程量變更有可能會(huì)使項(xiàng)目投資超 出原來的預(yù)算投資,所以必須嚴(yán)格予以控制。(三)索賠的控制與管理索賠是工程承包中經(jīng)常發(fā)
5、生并隨處可見的正常現(xiàn)象。由于 施工現(xiàn)場(chǎng)條件、氣候條件的變化、施工進(jìn)度的變化及合同條款、 規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)文件和施工圖紙的變更、差異、延誤等因素的影響, 使工程承包中不可避免地出現(xiàn)索賠, 進(jìn)而導(dǎo)致工程的投資發(fā)生變 化。(四)工程結(jié)算的控制與管理首先,應(yīng)核對(duì)工程內(nèi)容是否符合合同條款要求,工程是否 經(jīng)驗(yàn)收合格,只有按合同要求完成工程并驗(yàn)收合格才能進(jìn)行工程 結(jié)算;其次,應(yīng)按規(guī)定的結(jié)算方法、計(jì)價(jià)定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、主材 價(jià)格和優(yōu)惠條款等,對(duì)工程結(jié)算進(jìn)行審核;三是檢查隱蔽工程驗(yàn) 收記錄,所有隱蔽工程均需進(jìn)行驗(yàn)收、簽證;四是按圖核實(shí)工程 數(shù)量,并按國家統(tǒng)一規(guī)定的計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量;五是落實(shí)設(shè)計(jì)變更簽證,設(shè)計(jì)變更應(yīng)由原
6、設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)變更通知單和修改 的設(shè)計(jì)圖紙、校審人員簽字并加蓋公章,經(jīng)建設(shè)單位和監(jiān)理工程 師審查同意、簽證;重大設(shè)計(jì)變更應(yīng)經(jīng)原審批部門審批,否則不 應(yīng)列入結(jié)算;六是結(jié)算單價(jià)應(yīng)按合同約定或招標(biāo)規(guī)定的計(jì)價(jià)原則 執(zhí)行。五、竣工階段對(duì)工程造價(jià)的控制和管理竣工決算是水利工程經(jīng)濟(jì)效益的全面反映,是項(xiàng)目法人辦 理工程交付使用的依據(jù)。 通過竣工決算,一方面能夠正確反映建設(shè)工程的實(shí)際造價(jià)和投資結(jié)果; 另一方面可以通過竣工決算與概 算、預(yù)算的對(duì)比分析,考核投資控制的工作成效,總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn), 積累技術(shù)經(jīng)濟(jì)方面的基礎(chǔ)資料,提高未來建設(shè)工程的投資效益。綜上所述,影響水利工程造價(jià)的原因很多,在工程建設(shè)的 各個(gè)階段,時(shí)時(shí)要有控制投資的經(jīng)濟(jì)頭腦,充分利用和認(rèn)真分析建設(shè)中的重要
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 二零二五版?zhèn)€人對(duì)個(gè)人民宿短租服務(wù)合同3篇
- 二零二五年度版權(quán)監(jiān)控合同2篇
- 二零二五版物流配送合同管理員安全生產(chǎn)保障協(xié)議3篇
- 二零二五年度餐飲業(yè)食品安全培訓(xùn)及咨詢服務(wù)合同范本3篇
- 二零二五年電梯安全知識(shí)競(jìng)賽獎(jiǎng)品贊助與提供合同3篇
- 二零二五年海參養(yǎng)殖基地與農(nóng)產(chǎn)品營銷策劃公司合作合同文本3篇
- 二零二五年度鋼結(jié)構(gòu)景觀亭臺(tái)制作安裝合同3篇
- 二零二五年度CFG樁基施工與監(jiān)理一體化承包合同2篇
- 二零二五年度高鐵站車庫租賃與行李寄存服務(wù)合同3篇
- 二零二五年教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)實(shí)習(xí)學(xué)生勞動(dòng)合同規(guī)范文本3篇
- 2025年湖北武漢工程大學(xué)招聘6人歷年高頻重點(diǎn)提升(共500題)附帶答案詳解
- 【數(shù) 學(xué)】2024-2025學(xué)年北師大版數(shù)學(xué)七年級(jí)上冊(cè)期末能力提升卷
- GB/T 26846-2024電動(dòng)自行車用電動(dòng)機(jī)和控制器的引出線及接插件
- 遼寧省沈陽市皇姑區(qū)2024-2025學(xué)年九年級(jí)上學(xué)期期末考試語文試題(含答案)
- 妊娠咳嗽的臨床特征
- 國家公務(wù)員考試(面試)試題及解答參考(2024年)
- 《阻燃材料與技術(shù)》課件 第6講 阻燃纖維及織物
- 2024年金融理財(cái)-擔(dān)保公司考試近5年真題附答案
- 泰山產(chǎn)業(yè)領(lǐng)軍人才申報(bào)書
- 高中語文古代文學(xué)課件:先秦文學(xué)
- 人教版五年級(jí)上冊(cè)遞等式計(jì)算100道及答案
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論