2021售房合同書范本

1、Word文檔2021售房合同書范本 售房，是房產全部者將房屋產權轉讓給其他個人或單位，以滿意該個人或單位居住及商業(yè)用途需要的行為，那么關于售房合同書該怎么寫呢？下面是我給大家整理的2021售房合同書范本_售房合同書專業(yè)版，歡迎大家借鑒與參考，盼望對大家有所關心。 更多關于“售房合同”內容請點擊（） 售房合同協議書格式5篇 最新個人購房合同 簡潔售房合同協議書模板 二手房購房合同最新范本 最新購房合同范文 售房合同書范本1 售房單位(甲方)：_ 購 房 人(乙方)：_ 為了深化城鎮(zhèn)住房制度改革，促進住房商品社會化，依據府發(fā)199560號文件規(guī)定，甲乙雙方就有關售購房問題協商全都，自愿簽訂本合同。

2、 一、甲方同意乙方購房申請，將位于本市_區(qū)_街(路、巷)_號_幢_單元_樓_號，竣工使用于_年的_結構，建筑面積為_平方面軍米(其中住房面積_平方米，樓梯間面積_平方米)的_室_廳公有住房一套，出售給乙方。 二、雙方共同遵守經市房屋產權監(jiān)理部門評估，市住房委員會辦公室審批的售房價格。職工購房可按標準價或成本價購買。 1、按標準價購房。 有_平方米建筑面積按標準價評估核定為_元/m2，經工齡折扣和買現住房折扣后的房價為_元/ m2;有_平方米建筑面積按市場價評估核定為_元/ m2。單件設施核價為_元。該套住房應付總房價款為_元。 2、按成本價購房。 有_平方米建筑面積按成本價評估核定為_元/ m

3、2，經工齡折扣后的房價為_元/ m2;有_平方米建筑面積按實際成本價評估核定為_元/ m2;有_平方米建筑面積按市價評估核定為_元/ m2。單價設施核價為_元。該套住房應付總房價款為_元。購房合同范本三、付款式方式。職工可選擇一次付款或分期付款。 1、一次付款。賜予應付總房價款20%的付款折扣率。折扣后實付總房款為￥：_元(大寫：_萬_仟_佰_拾_元_角_分)。其中現金_元，公積金_元。 2、分期付款式。首期付款不低于應付出總房價款的30%，付款式期限不超過十年，余款要計收利息。 首期付款：_元，余款_元。 付款期限：199_年_月_日至_年_月_日。 每月還本付息額：_元。其中現金：_元，公

4、積金_元。累計還本付息金額￥：_元。 累計實付總房款為￥：_元。 四、在乙方未付清房款之前，不能辦理產權登記，暫憑合同臨時管業(yè)，待房款式付清后，再憑甲方證明和合同其次聯及有關證件經過市房委辦審核后，由市房屋產權監(jiān)理部門申請辦理產權登記，領取房屋產權證。 五、乙方取得國家統(tǒng)一制定的房屋產權證書后，即擁有房屋全部權，其權益受國家法律愛護。 職工以標準價購買住房，擁有部分產權，即占有權、使用權、有限的收益權和處分權，可以繼承。乙方擁有產權比例為_ 。一般住用5年后可依法進入市場，在同等條件下，原售房單位有優(yōu)先購買權，原售房單位已撤銷的，當地人民政府房產管理部門有優(yōu)先購買權。售房收入在補交土地使用權出

5、讓金或所含土地收益和按規(guī)定交納的有關稅費后，單位和個人按各自的產權比例進行安排。 職工以成本價和實際成本價購買的住房，產權歸個人全部，一般住用5年后可依法進入市場，在補交土地使用權出讓金或所含土地收產益和按規(guī)定交納有關稅費后，收入歸個人全部。 職工以市場價購買的住房，產權歸個人全部，可以依法進入市場，按規(guī)定交納有關稅費后，收入歸個人全部。 六、乙方不得擅自轉變所購住房原來的結構有用途，若需裝修，按成都市政府發(fā)布的成都市城市房屋室內裝修結構平安管理規(guī)定辦理。住房自用和公用部分的修理的詳細事宜按成都市城鎮(zhèn)公有住宅售后修理管理暫行方法執(zhí)行。 七、本合同經甲乙雙方簽章及市房委會辦公室監(jiān)章后生效。 八、

6、本合同生效后，任何一方不得自行更改合同內容。雙方都認為需要更改合同內容時，須報市房委辦批準。中途撤銷合同，由提出方擔當撤契手續(xù)費。 九、其它商定事項：_ 本合同一式三聯，甲方持第一聯，乙方持其次聯，甲方財務部門持第三聯。 乙方所持其次聯可用于申請購房抵押貸款。 售房單位 購房人 審核單位 (公章) (簽章) (監(jiān)章) 附：乙方繳交房款專用收據 _年_月_日 售房合同書范本2 出賣方(甲方)：_ 地址：_郵碼：_電話：_ 法定代表人：_職務：_ 購買方(乙方)：_ 地址：_郵碼：_電話：_ 法定代表人：_職務：_ 依據國家有關房產的規(guī)定，甲乙雙方經協商全都，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條

7、乙方購買甲方座落在_市_街_巷_號的房屋棟間，建筑面積為_平方米。 其次條上述房產的交易價格： 第三條付款時間與方法： 1. 2. 第四條甲方應于_年_月_日前將交易的房產全部交付給乙方使用。 第五條稅費分擔 1.甲方擔當房產交易中房產局應征收甲方的交易額的_%的交易費;擔當公證費、協議公證費。 2.乙方擔當房產交易中房產局應征收乙方的交易額的_%的交易費，擔當房產交易中國家征收的一切其他稅費。 第六條違約責任 1.乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款_%的違約金。 2.甲方必需按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款_%的違約金。

8、 第七條本合同主體 1.甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_單位，代表人是_。 第八條本合同經國家公證機關_公證處公證。 第九條本合同一式份。甲方產權人各一份。乙方一份，_房產管理局、_公證處各一份。 第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式： 甲方：_ 代表：_ 年_月_日 乙方：_ 代表：_ 年_月_日 售房合同書范本3 甲方(賣方)： 乙方(買方)： 甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商全都，達成以下合同條款： 一、甲方自愿將坐落在市區(qū)號樓 單元 室(建筑面積 平方米，貯存室 平方米，產權證號 )房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及

9、該房產位置圖)。 二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫 。 三、乙方在簽訂本合同時，支付定金 ，即小寫 。 四、乙方支付定金之日起 個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序根據所在按揭銀行規(guī)定辦理)。 五、甲方保證該房產合法、權屬清晰、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。 六、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由 方擔當。 七、乙方支付首付款后，甲方即樂觀協作乙方辦理有關房產過戶手續(xù)，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。 八、甲方應在 前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、

10、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。 九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。 十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號： )，空調兩臺(型號： )，熱水器(型號： )，浴霸(型號： )，飲水機(型號： )，音響兩臺(型號： )，涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、

11、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施， 等讓與乙方(含在房屋價值內)。 十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。 十二、附加條 款： 甲方(賣方)： (印) 身份證號： 住址： 電話： 年 月 日 乙方(買方)： (印) 身份證號： 住址： 電話： 年 月 日 售房合同書范本4 出賣人(甲方)：_身份證號碼：_ 買受人(乙方)：_身份證號碼：_ 甲、乙雙方就房屋買賣事項經過認真協商，全都同意訂立以下合同條款，以資共同遵守。 一、甲方愿將其擁有完全產權的位于市_城區(qū)_的房屋(房屋權證編號：_，建筑面積_平方米)以人民幣_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整(￥_元)的價款出售給乙方。 二、本合同

12、簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費、雜費，均由甲方負擔。本合同發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定各自負擔。 三、違約責任。 1、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每期逾期一天按房價總額千分之，計算違約金緞帶與乙方。逾期超過_個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣_元。 2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日_計算的違約金給甲方。逾期超過_個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_作為甲方的損失賠償金。 3、假如甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產權糾紛以致影響

13、到乙方權利的行使，一切責任由甲方擔當，并應賠償乙方的損失。 四、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_種方式解決。 1、提交_仲裁委員會仲裁。 2、依法向人民法院起訴。 五、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。 六、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。 甲方：_ _年_月_日 乙方：_ _年_月_日 售房合同書范本5 賣方：_(簡稱甲方)身份證號碼：_ 買方：_(簡稱乙方)身份證號碼：_ 甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，全都同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。 第一條 甲方愿將自有坐落_市_

14、路_號房屋_間，建筑面積_平方米售賣給乙方。 其次條 甲方出售給乙方的房屋東至_，南至_，西至_，北至_(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設備。 第三條 上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣_元，由甲方售賣給乙方。 第四條 房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_元;其次期在交付房屋之日，付人民幣_元;第三期，在房屋產權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據。 第五條 甲方應自本合同簽訂日起_天內將房屋騰空，連同原房屋全部權等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。 第六條 在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應

15、出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予幫助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而患病的損失，由甲方負賠償責任。 第七條 本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定，各自擔當。 第八條 甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額_計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。 第九條 乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日_計算的違約金給與甲方。逾期超過_個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方全部。 第十條 甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清晰，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。 第十一條 交屋時，乙方發(fā)覺房屋構造或設備與合同商定的不符，經鑒定屬實，甲方應于_個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房