景觀工程監(jiān)理規(guī)劃及細(xì)則

1、監(jiān)理規(guī)劃 & 細(xì)則工程名稱：總監(jiān)理工程師：?jiǎn)挝患夹g(shù)負(fù)責(zé)人：有限公司二 OO七年十一月十日目錄監(jiān)理規(guī)劃1、工程工程簡(jiǎn)況2、監(jiān)理工作范圍3、監(jiān)理工作內(nèi)容4、監(jiān)理工作目標(biāo)5、監(jiān)理工作依據(jù)6、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組成形式7、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃8、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)9、監(jiān)理工作程序10、監(jiān)理工作方法及措施11、監(jiān)理工作制度12、本工程設(shè)定的質(zhì)量控制點(diǎn)13、監(jiān)理設(shè)施工程監(jiān)理細(xì)則1、工程質(zhì)量控制監(jiān)理細(xì)則2、工程進(jìn)度控制監(jiān)理細(xì)則3、工程投資控制監(jiān)理細(xì)則4、安全、文明施工監(jiān)理細(xì)則工程監(jiān)理規(guī)劃一、工程工程簡(jiǎn)況：工程名稱：建設(shè)單位：設(shè)計(jì)單位：監(jiān)理單位：施工單位：本工程為小區(qū)場(chǎng)外景觀、綠化、道路、給

2、排水、綜合布線等組合為一體。依據(jù)國家有關(guān)規(guī)范，按照省、市設(shè)計(jì)規(guī)范，遵循綠化種植原則，貫徹由建設(shè)單位提供的相關(guān)材料的電子文件及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，并且在實(shí)際施工過程中，以建筑角點(diǎn)為平面放樣控制原點(diǎn)，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況作適當(dāng)調(diào)整。工程特點(diǎn)：（一）景觀分部工程：1、綠地工程：整個(gè)地形改造按豎向設(shè)計(jì)確定標(biāo)高。坡地要求形成自然起伏，具有美感的土坡。豎向設(shè)計(jì)圖中等高線在平面上的位置可依據(jù)比例放樣。另外，在局部微地形處理上，須注意滿足豎向設(shè)計(jì)中排水順暢的要求。應(yīng)保證不小于2%的地表排水坡度。2、硬地鋪裝及園路施工技術(shù)要求：硬地鋪裝及園路是整個(gè)環(huán)境的主要硬質(zhì)景觀，它的做法和質(zhì)量直接影響景觀效果。在施工過程中嚴(yán)格

3、按照施工工藝要求，注意與相鄰道路、鋪裝地的銜接，要求平整美觀。硬地鋪裝及園路工程須在主體工程、地下管線工程完工后，方可進(jìn)行施工。硬地鋪裝及園路路面結(jié)構(gòu)墊層要強(qiáng)，土層要穩(wěn)定，如土基軟弱，施工應(yīng)適時(shí)適地的進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)處理，應(yīng)盡量利用原有地勢(shì)地形，同時(shí)路面要求平整、抗滑。定位放線以設(shè)計(jì)圖為依據(jù)，如遇位置、標(biāo)高與現(xiàn)場(chǎng)不符須進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)征得設(shè)計(jì)方認(rèn)可。施工單位在選購路面材質(zhì)時(shí)，其品種、色彩、質(zhì)地、規(guī)格應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖施工，同時(shí)石質(zhì)材料要求強(qiáng)度均勻、抗壓強(qiáng)度大于 30Mpa，卵石要求細(xì)滑、耐磨、表面清潔。石板、塊石、條石的鋪裝，棱角必須完整，無翹角，路面平整，所有鋪裝接縫符合設(shè)計(jì)圖紙要求。園路縱坡、橫坡大小滿足

4、自然排水的要求。3、景石主要技術(shù)要求：選用景石的石種、塊面、色澤應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，石質(zhì)必須堅(jiān)實(shí)，無損傷、無裂痕，表面無剝落，峰石的造型和姿態(tài)必須達(dá)到設(shè)計(jì)的藝術(shù)構(gòu)思要求。景石裝運(yùn)應(yīng)輕裝、輕吊、輕卸，特殊用途或特殊要求的景石在運(yùn)輸時(shí)應(yīng)用草包或其它材料綁扎，運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)后應(yīng)進(jìn)行檢查，凡有損傷的不得作掌面石使用。山石基礎(chǔ)表面應(yīng)低于近旁土面或路面10CM 以上。4、構(gòu)筑物材料：磚砌體磚的強(qiáng)度等級(jí)MU10 ，普通的水泥砂漿的強(qiáng)度等級(jí)M5.0 ；駁岸部分水泥砂漿的強(qiáng)度等級(jí)為M5.0。鋼筋混凝土：現(xiàn)澆的混凝土為C20、C25，鋼筋采用二級(jí)鋼。所有木材均為防腐木材，嚴(yán)格按照施工規(guī)范操作。所有外露埋件、連接件、支架

5、等焊縫均應(yīng)挫平，圖中未注明的鐵件外表涂防銹漆兩道后再刷調(diào)合漆兩道。5、附屬設(shè)施：在道路與各節(jié)點(diǎn)的相應(yīng)位置設(shè)置垃圾箱，音響成品購買，具體式樣由廠家提供，由甲方及設(shè)計(jì)方共同協(xié)商選定。6、給排水系統(tǒng)及燈光照明：給水系統(tǒng)采用自動(dòng)噴灌的方式。景觀照明采用側(cè)壁燈、庭院燈、草坪燈、水下燈相結(jié)合的方式形成多層次的夜間構(gòu)圖。（二）綠化分部工程：1、綠化種植要求： 根據(jù)設(shè)計(jì)標(biāo)高，翻整土地，翻土深度應(yīng)在 30CM 以上，并同清除雜物（包括建筑垃圾和各種生活垃圾），栽植地層巖層、堅(jiān)土、重粘土等不透氣土層或排水不良、不透氣的廢基，栽喬木按1.2M、寬 1M，灌木按深 0.6M 范圍予以清理。平整后的場(chǎng)地不應(yīng)有低洼積水處

6、。栽植地宜選擇肥沃、疏松、透氣、排水良好的栽培土。PH 值控制在 6.57.5 之間，對(duì)喜酸性的樹木PH 值應(yīng)控制在 56.5之間。凡穿越綠地的管線，如遇植喬木處，應(yīng)埋深1.5M 以下，若無法埋深，則應(yīng)繞行，以保證管線安全，并利于栽種和植物生長(zhǎng)。 植時(shí)應(yīng)考慮景觀的整體性，講究藝術(shù)性與生態(tài)性，注重立面空間構(gòu)圖，高低層次及色彩搭配。色葉花灌木采用密集性種植方式，適當(dāng)整形修剪。各項(xiàng)栽植工序應(yīng)密切銜接，做到隨挖、隨運(yùn)、隨種、隨養(yǎng)護(hù)。樹木起掘后不得曝曬或失水，若不能及時(shí)種植，應(yīng)采取保護(hù)措施，如覆蓋、假植等。栽植時(shí)應(yīng)去掉苗圃包裝時(shí)所用的非生物降解的材料（塑料或草繩等），除特殊要求外，樹木土球上部應(yīng)與地面平

7、或略高（最高不超過 50MM ），使根部不易積水，免受病害和爛根?；靥钔?xí)r應(yīng)分層灌木，以助于土壤密實(shí)。新栽植樹木根據(jù)不同樹種和立地條件及氣候情況，進(jìn)行適時(shí)適量的灌溉，保持土壤防治病蟲害。（三）道路分部工程：1、道路設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：小區(qū)道路：一號(hào)路 四號(hào)路，道路寬度58M。瀝青路面設(shè)計(jì)年限15 年，路面結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)載100KN。2、道路路面結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)：行車道： 3CM （細(xì)粒式瀝青砼） +7CM （粗粒式瀝青砼） +25CM （5%水泥穩(wěn)定碎石） +15CM（級(jí)配碎石） =50CM。道路等級(jí)屬于輕型交通，水泥穩(wěn)定碎石7 天無側(cè)限抗壓強(qiáng)度2.5Mpa,土基回彈模量大于等于25 Mpa。二、監(jiān)理任務(wù)范圍：長(zhǎng)

8、興慶盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托本監(jiān)理公司對(duì)長(zhǎng)興龍山新區(qū)慶盛· 君悅?cè)A府場(chǎng)外工程施工階段的全過程監(jiān)理，主要為工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)的控制，合同管理以及發(fā)包人與承包人的協(xié)調(diào)工作。三、監(jiān)理工作內(nèi)容：根據(jù)監(jiān)理合同的商定，業(yè)主所委托的權(quán)限范圍要求，具體工作內(nèi)容如下：1、施工準(zhǔn)備階段：（ 1）監(jiān)督、檢查施工單位質(zhì)量保證體系及安全技術(shù)措施，完善質(zhì)量管理程序與制度。（ 2）認(rèn)真復(fù)核施工圖紙，參加施工圖的會(huì)審，提出修改意見或建議。（ 3）協(xié)助業(yè)主與施工單位編寫開工報(bào)告 .（ 4）審查承包單位的施工組織設(shè)計(jì)、施工總進(jìn)度計(jì)劃和月進(jìn)度計(jì)劃，施工技術(shù)方案等和專項(xiàng)安全施工方案，并提出監(jiān)理意見。（ 5）審查施工單位的

9、材料或設(shè)備采購清單和選用廠家的質(zhì)量。（ 6）檢查開工前的定位放樣復(fù)測(cè)資料，復(fù)查并督促落實(shí)工程開工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。2、施工階段：（ 1）對(duì)所有的隱蔽工程在進(jìn)行隱蔽以前的檢查和簽證認(rèn)可，對(duì)工程關(guān)鍵部位派監(jiān)理人員駐點(diǎn)跟蹤旁站監(jiān)理，簽署主要的工序、分項(xiàng)工程、分部工程質(zhì)量評(píng)定表的監(jiān)理意見。（ 2）對(duì)施工測(cè)量、放樣等按規(guī)范要求進(jìn)行隨機(jī)抽查。（ 3）檢查確認(rèn)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)的工程材料，構(gòu)件和設(shè)備的質(zhì)量。（ 4）監(jiān)督施工方嚴(yán)格按照施工規(guī)范、設(shè)計(jì)圖的要求施工，嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同。（ 5）檢查施工單位的工程自檢情況，并對(duì)施工單位自檢工作作出綜合評(píng)價(jià)。（ 6）監(jiān)督施工單位的各種材料的抽樣實(shí)驗(yàn)，并簽證鋼材試件，砼試件、砂

10、漿試件、苗木等材料的見證單。（ 7）監(jiān)督施工單位認(rèn)真處理施工中發(fā)生的一般質(zhì)量事故，并認(rèn)真做好監(jiān)理記錄，對(duì)重大質(zhì)量、安全事故以及緊急情況及時(shí)報(bào)告業(yè)主。（ 8）督促施工單位嚴(yán)格按照施工承包合同規(guī)定的工期組織施工。審查施工單位提出的進(jìn)度保證措施，如發(fā)生延誤及時(shí)督促，分析原因，采取措施。（ 9）建立工程進(jìn)度臺(tái)帳，核對(duì)工程形象進(jìn)度，并按月向業(yè)主報(bào)告工程進(jìn)度。（ 10）按施工承包合同和監(jiān)理合同委托權(quán)限范圍規(guī)定簽署工程付款憑證。3、竣工驗(yàn)收階段：（ 1）督促、檢查施工單位及時(shí)整理竣工文件和驗(yàn)收資料，及建筑工程驗(yàn)收備案資料、整理單位工程竣工報(bào)告，提出監(jiān)理意見。（ 2）根據(jù)施工單位的竣工報(bào)告，提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)

11、告。（ 3）負(fù)責(zé)土建工程初驗(yàn)，并參加由業(yè)主組織的竣工交接驗(yàn)收。四、監(jiān)理工作目標(biāo)1、質(zhì)量控制目標(biāo)： 根據(jù)工程招標(biāo)文件，施工合同、設(shè)計(jì)文件對(duì)照有關(guān)國家強(qiáng)制性技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格進(jìn)行科學(xué)管理，力求各工序、分項(xiàng)、分部及單位工程質(zhì)量達(dá)到合格。2、進(jìn)度控制目標(biāo)：加強(qiáng)控制，力求在施工合同工期內(nèi)按時(shí)完工。3、投資目標(biāo)：依據(jù)施工合同、控制設(shè)計(jì)變更，進(jìn)行總體控制。五、監(jiān)理工作依據(jù)：1、工程建設(shè)監(jiān)理合同和協(xié)議，已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃2、施工組織設(shè)計(jì)3、本工程相關(guān)的設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料及工程變更聯(lián)系單4、現(xiàn)行國家綠化工程建設(shè)方面有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范1）浙江省城市綠化管理辦法2）建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2

12、0013）城市道路綠化規(guī)劃與設(shè)計(jì)規(guī)范CJJ75-974）城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范CJJ/T82-995）建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-20006）植物檢疫條例7）大樹移植技術(shù)規(guī)程8）浙江省園林綠化技術(shù)規(guī)程（試行）DB33/T1009-20019）建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例10）公園設(shè)計(jì)規(guī)范六、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組成形式監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)：總監(jiān)理工程師苗木監(jiān)理組市政監(jiān)理組安全監(jiān)理組七、機(jī)構(gòu)人員組成及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃姓 名職 務(wù)職責(zé)范圍職稱進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃總監(jiān)理工程師合同管理、組織協(xié)調(diào)工程師開工階段專業(yè)監(jiān)理工程師水電安裝質(zhì)量、進(jìn)度控制工程師開工階段專業(yè)監(jiān)理工程師市政質(zhì)量、進(jìn)度控制工程師開工階段監(jiān)理員市政質(zhì)量、進(jìn)度控制助工

13、開工階段監(jiān)理員市政質(zhì)量、進(jìn)度控制助工開工階段監(jiān)理員信息、資料管理助工開工階段八、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)人員的職能：（一）總監(jiān)理工程師的職責(zé)：1、在公司經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下，嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理人員守則，以公司在指定的工程工程代表身份對(duì)質(zhì)量、工期、投資的控制和合同信息、施工安全的管理及組織和協(xié)調(diào)負(fù)全面責(zé)任。2、根據(jù)合同下達(dá)的工程監(jiān)理工程組織制訂監(jiān)理工作規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。3 、提出專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理人員的人選意見供公司經(jīng)理核批。4、審核被監(jiān)理單位提交的施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案。5、負(fù)責(zé)召開工程質(zhì)量、工期、投資控制的各種專題協(xié)調(diào)會(huì)，按規(guī)定時(shí)間向業(yè)主提交工程監(jiān)理的工作報(bào)告。6 、審核并簽署開工令，停工令，復(fù)工令，付款證明

14、，竣工資料，監(jiān)理文件和報(bào)告。7、深入現(xiàn)場(chǎng)檢查指導(dǎo)監(jiān)理工作，及時(shí)解決監(jiān)理工程師提出的各項(xiàng)問題8、參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查分析，并提出工程質(zhì)量，安全事故調(diào)查處理報(bào)告。9、組織中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收和參加竣工驗(yàn)收審查工程質(zhì)量評(píng)定和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并提出明確的質(zhì)量等級(jí)推薦意見。10、負(fù)責(zé)對(duì)監(jiān)理工程師的日常管理與考核，主持工程監(jiān)理工作。作出總結(jié)報(bào)告和質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。（二）專業(yè)監(jiān)理工程師的職責(zé)：1、在總監(jiān)的直接領(lǐng)導(dǎo)下，嚴(yán)格信守監(jiān)理人員守則，根據(jù)下達(dá)的監(jiān)理工程編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。經(jīng)總監(jiān)批準(zhǔn)后組織實(shí)施，定期向總監(jiān)匯報(bào)工作。2、參加圖紙會(huì)審，參加各種專業(yè)會(huì)議和有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)，并做好記錄。3、審查施工單位工程量月報(bào)表，檢查工程

15、進(jìn)度，確認(rèn)完成的工程量。4、負(fù)責(zé)審查被監(jiān)理單位提交的施工組織設(shè)計(jì)，施工方案和特殊的施工技術(shù)措施。5、審查工程使用的主要材料，構(gòu)配件，設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量對(duì)不合格的設(shè)備和材料有權(quán)拒絕投入使用。對(duì)審查的數(shù)據(jù)作出記錄并歸檔。6、檢查施工質(zhì)量，負(fù)責(zé)隱蔽工程的驗(yàn)收簽證，對(duì)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程進(jìn)行驗(yàn)收、參加分部工程驗(yàn)收，對(duì)施工單位所做的檢測(cè)和測(cè)試進(jìn)行全面監(jiān)督。7、及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理可能發(fā)生的工程質(zhì)量問題，并督促實(shí)施。8、參加或組織定期或不定期的例會(huì)和現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)，配合業(yè)主單位協(xié)調(diào)和解決有關(guān)問題，并按規(guī)定做好記錄。9、組織指導(dǎo)檢查本部門監(jiān)理員的工作，認(rèn)真填寫監(jiān)理日記，真實(shí)反映工程監(jiān)理情況。10、做好技術(shù)檔案的

16、收集和審查，督促施工單位做好工程竣工準(zhǔn)備工作。11、督促檢查現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)設(shè)施和文明標(biāo)化工作。（三）監(jiān)理員的職責(zé)：1、在監(jiān)理工程師領(lǐng)導(dǎo)下，積極配合做好各項(xiàng)監(jiān)理工作。2、負(fù)責(zé)檢查、檢測(cè)并確認(rèn)材料、設(shè)備和半成品的質(zhì)量。3、檢查是否按圖施工，按工藝標(biāo)準(zhǔn)施工，按進(jìn)度計(jì)劃施工，并對(duì)發(fā)生的問題隨時(shí)予以解決糾正。4、負(fù)責(zé)工程計(jì)量，并簽署原始憑證。5、檢查確認(rèn)工序質(zhì)量，參與檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量檢查及驗(yàn)收工作。6、實(shí)施跟蹤抽查，對(duì)重要的工程部位及隱蔽工程施工，實(shí)行全過程旁站監(jiān)理，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題和及時(shí)報(bào)告。7、認(rèn)真填好工程原始記錄，記好監(jiān)理日記。8、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工安全，防火，文明標(biāo)化施工監(jiān)督檢查。九、監(jiān)理工作程序

17、：（見附圖）十、監(jiān)理工作方法及措施：依據(jù)工程特點(diǎn)和監(jiān)理范圍，本工程采取目標(biāo)規(guī)劃和動(dòng)態(tài)控制的方法，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資實(shí)行預(yù)控、檢查、驗(yàn)證三結(jié)合，以求達(dá)到工程的預(yù)期目標(biāo)。（一）工程質(zhì)量預(yù)控措施：1、對(duì)施工圖質(zhì)量的預(yù)控：監(jiān)理機(jī)構(gòu)參加圖紙會(huì)審，對(duì)施工圖質(zhì)量及各專業(yè)施工圖之間的互相配合進(jìn)行認(rèn)真審查，了解設(shè)計(jì)意圖、盡力避免因設(shè)計(jì)失誤造成的損失，未經(jīng)會(huì)審的圖紙不得施工。2、對(duì)分包單位的資質(zhì)預(yù)控：分包單位應(yīng)具有質(zhì)量自控系統(tǒng)和管理能力，總包所選的分包單位應(yīng)按工程承包合同規(guī)定或經(jīng)業(yè)主同意，其資質(zhì)應(yīng)符合承建工程要求，經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查確認(rèn)后方可進(jìn)場(chǎng)。3、對(duì)施工單位技術(shù)質(zhì)量保證體系的預(yù)控：施工單位的技術(shù)和質(zhì)量保證體系

18、和人員名單報(bào)業(yè)主和監(jiān)理機(jī)構(gòu)后，監(jiān)理機(jī)構(gòu)要求體系人員要及時(shí)到崗。不得隨意置換或抽調(diào)，必須更換的須報(bào)業(yè)主和監(jiān)理機(jī)構(gòu)同意。技術(shù)、質(zhì)量保證體系力量應(yīng)隨工程進(jìn)度而加強(qiáng)。4、對(duì)原材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量的預(yù)控：凡建設(shè)單位施工單位采辦的進(jìn)場(chǎng)材料（水泥、磚、砂、石、苗木材料、水電安裝材料等）構(gòu)配件、設(shè)備都必須有合格證，無合格證及不合格材料、構(gòu)件、設(shè)備一律不得進(jìn)場(chǎng)，并對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料應(yīng)采取現(xiàn)場(chǎng)見證抽樣實(shí)驗(yàn)，其余材料監(jiān)理須對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行檢查，必要時(shí)對(duì)其質(zhì)量進(jìn)行抽檢。5、施工機(jī)械的質(zhì)量預(yù)控：凡涉及工程質(zhì)量的施工機(jī)械按技術(shù)說明書查驗(yàn)其適用的技術(shù)性能，達(dá)不到要求的不得在工程中使用。并應(yīng)有相應(yīng)的合格證，正式使用前進(jìn)行檢驗(yàn)或校正。

19、6、對(duì)施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)及施工方案事先進(jìn)行審查，要求施工單位針對(duì)當(dāng)前工程質(zhì)量通病制定技術(shù)措施，包括確保工程質(zhì)量而制定的質(zhì)量預(yù)控措施。7、審查施工單位提交的安全生產(chǎn)和文明施工措施。（二）施工工藝過程的質(zhì)量控制：1、督促施工單位完善工序控制措施，把影響工序質(zhì)量的主要因素納入受控狀態(tài)。2、嚴(yán)格工序間的交接檢查制度，堅(jiān)持上道工序未經(jīng)檢查驗(yàn)收合格不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序施工。具體詳見附圖。3 、監(jiān)理機(jī)構(gòu)通過觀察巡視，旁站，驗(yàn)測(cè)，測(cè)試等手段進(jìn)行監(jiān)控。4 、督促施工單位嚴(yán)格執(zhí)行保證安全生產(chǎn)，文明施工的各項(xiàng)措施。（三）工程質(zhì)量確認(rèn)程序：1、分項(xiàng)工程施工單位檢查合格后，填寫分項(xiàng)工程驗(yàn)評(píng)表并附相關(guān)技術(shù)資料報(bào)監(jiān)理工

20、程師檢查確認(rèn)。2、隱蔽工程完成后施工單位在自檢合格后應(yīng)填好質(zhì)量評(píng)定表報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)檢查確認(rèn)。3、未經(jīng)會(huì)審確認(rèn)的施工圖，設(shè)計(jì)變更及未經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)的材料均不準(zhǔn)投入施工。監(jiān)理工程師依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、國家規(guī)范、驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定對(duì)每項(xiàng)分項(xiàng)工程、隱蔽工程進(jìn)行確認(rèn)，未經(jīng)確認(rèn)不準(zhǔn)進(jìn)入下道工序。4、監(jiān)理工程師檢查發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量及施工管理等方面的問題按問題性質(zhì)輕重，報(bào)業(yè)主同意分別以口頭通知、監(jiān)理指令形式下達(dá)施工單位整改，對(duì)出現(xiàn)下列情況者有權(quán)下達(dá)停工令并報(bào)業(yè)主備案，直至完成整改后再行復(fù)工。（ 1）未經(jīng)檢驗(yàn)即進(jìn)入下道工序施工者。（ 2）質(zhì)量下降經(jīng)指出后未采取切實(shí)有效改正或采取措施效果不好繼續(xù)作業(yè)。（ 3）擅自采用未經(jīng)認(rèn)可批

21、準(zhǔn)的材料。（ 4）擅自將工程轉(zhuǎn)包。（ 5）擅自變更設(shè)計(jì)圖紙的要求。（ 6）擅自讓未經(jīng)同意的分包單位進(jìn)場(chǎng)作業(yè)者。（ 7）沒有可靠質(zhì)量保證措施貿(mào)然施工，已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆者。5、施工單位提出工程變更的處理，及單項(xiàng)、單位工程驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收程序詳見附圖。（四）工程進(jìn)度目標(biāo)控制的監(jiān)理措施：1、工程進(jìn)度事前控制措施：（ 1）審核施工單位提交的施工進(jìn)度計(jì)劃。主要審核是否符合總進(jìn)度計(jì)劃及施工計(jì)劃與施工方案的協(xié)調(diào)性和合理性等。（ 2）審核施工單位提交的施工方案，主要審核確保工期的技術(shù)組織措施是否可行合理。（ 3）審核施工單位總平面圖與施工方案，施工進(jìn)度計(jì)劃的合理性和協(xié)調(diào)性。2、工程進(jìn)度的事中控制：主要檢查進(jìn)

22、度落實(shí)情況，動(dòng)態(tài)控制和調(diào)整。同時(shí)根據(jù)合同要求，為向施工單位簽付工程款提供依據(jù)。（ 1）建立反映工程進(jìn)度的監(jiān)理日志，如實(shí)記載影響工程進(jìn)度的內(nèi)外及人員、自然因素。（ 2）進(jìn)行工程進(jìn)度檢查并與計(jì)劃進(jìn)度比較，發(fā)生差異，及時(shí)分析產(chǎn)生原因，提出進(jìn)度調(diào)整措施和方案。3、工程進(jìn)度事后控制：當(dāng)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度發(fā)生差異時(shí)分析原因的基礎(chǔ)上采取補(bǔ)救措施，即技術(shù)、組織、經(jīng)濟(jì)等配套措施，以確?？偣て诓煌黄啤＃ㄎ澹┕こ掏顿Y目標(biāo)控制的措施：1、工程投資事前控制：（ 1）進(jìn)行工程風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)，并采取相應(yīng)的防范對(duì)策，盡量減少施工單位提出索賠的可能。（ 2）按合同規(guī)定的條件，如期提交施工現(xiàn)場(chǎng)，促使如期開工，正常施工、連續(xù)施工。（ 3

23、）按合同規(guī)定要求，如期保質(zhì)保量地提供由業(yè)主負(fù)責(zé)的材料，設(shè)備到場(chǎng)。按合同要求，及時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙等技術(shù)資料。2、工程投資事中控制：（ 1）按合同規(guī)定，及時(shí)簽復(fù)施工單位提出的問題及配合要求。（ 2）施工中主動(dòng)協(xié)助業(yè)主搞好設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備、土建、安裝及其它外部協(xié)調(diào)、配合。（ 3）按合同規(guī)定，及時(shí)對(duì)已完成工程計(jì)量驗(yàn)收，未經(jīng)驗(yàn)收合格，不承認(rèn)其工程量。（ 4）檢查、監(jiān)督施工單位執(zhí)行合同情況，使其全面履約。（ 5）根據(jù)合同要求，及時(shí)簽署工程付款憑證。3、工程投資事后控制：（ 1）協(xié)助業(yè)主審核施工單位提交的工程結(jié)算書，如實(shí)提供施工過程中的實(shí)際情況。（ 2）公正地協(xié)助業(yè)主處理施工單位提出的索賠事宜。（六）安全、文

24、明施工的監(jiān)督管理措施安全、文明施工管理是建設(shè)監(jiān)理的重要組成部分，是對(duì)建設(shè)施工過程中安全生產(chǎn)狀況所實(shí)施的監(jiān)督管理。監(jiān)理部在安全、文明施工管理中，制定安全、文明施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。安全控制的任務(wù)主要是貫徹落實(shí)國家安全生產(chǎn)方針政策，督促承包人按照建設(shè)施工安全生產(chǎn)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)組織施工，消除施工中的冒險(xiǎn)性、盲目性和隨意性，落實(shí)各項(xiàng)安全技術(shù)措施，有效地杜絕各類不安全隱患，杜絕、控制和減少各類傷亡事故，實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)。1、安全控制的具體工序主要有：（1）貫徹執(zhí)行“安全第一，預(yù)防為主”的方針及國家現(xiàn)行的安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、建設(shè)行政主管部門的安全生產(chǎn)的規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)。（2）督促承包人落實(shí)安全生產(chǎn)的組織保證體系，建立健全

25、的安全生產(chǎn)責(zé)任制。（3）督促承包人對(duì)工人進(jìn)行安全生產(chǎn)教育及分部分項(xiàng)工程的安全技術(shù)交底。（4）審查施工方案或施工組織設(shè)計(jì)中有否保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。（5）檢查并督促承包人按照建設(shè)施工安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，落實(shí)分部、分項(xiàng)工程或各工序，關(guān)鍵部位的安全防護(hù)措施。（6）監(jiān)督檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的消防工作，冬季防寒、夏季防暑、文明施工、衛(wèi)生防疫等工作。（7）定期組織安全文明施工檢查，按建設(shè)施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行標(biāo)定，提出處理意見并限期整改。（8）發(fā)現(xiàn)違章冒險(xiǎn)作業(yè)的要責(zé)令其停止施工，發(fā)現(xiàn)隱患的要責(zé)令其停止整改。2、安全文明施工控制過程:在施工過程中，安全控制工作分為三個(gè)階段，即施工準(zhǔn)備階段，施工階段，竣工驗(yàn)

26、收階段。（1）施工準(zhǔn)備階段的安全控制：a、制定安全控制程序；b、檢查可能導(dǎo)致意外傷害事故的原因，制定預(yù)控措施。c、掌握新技術(shù)、新材料的工藝和標(biāo)準(zhǔn)。d、審查安全技術(shù)措施。e、承包人開工時(shí)所必須的施工機(jī)械、材料和主要人員已達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，并處于安全狀態(tài)，施工現(xiàn)場(chǎng)的安全設(shè)施必須到位。f 、審查承包人的自檢系統(tǒng)。g、承包人的安全措施和設(shè)備在進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)前的檢驗(yàn)。（2）施工階段安全控制工程工程在施工階段，監(jiān)理工程師和監(jiān)理員要對(duì)施工過程中的安全生產(chǎn)工作進(jìn)行全面控制。安全控制的依據(jù)：a、設(shè)計(jì)施工圖說明書；b、本工程委托監(jiān)理合同書；c、經(jīng)過審定的施工組織中安全技術(shù)措施及單項(xiàng)安全施工組織設(shè)計(jì)；d、施工安全技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；e

27、、企業(yè)或工程的安全生產(chǎn)規(guī)章制度；f 、安全生產(chǎn)責(zé)任制；g、關(guān)于加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全、生產(chǎn)管理的若干規(guī)定；h、施工現(xiàn)場(chǎng)的防火規(guī)定；i 、有關(guān)安全生產(chǎn)的法令、法規(guī)、政策和規(guī)定。安全控制方法：a、審查各類有關(guān)安全生產(chǎn)的文件；b、審核進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)各分包人的安全資質(zhì)和證明文件；c、審核承包人提交的施工方案和施工組織設(shè)計(jì)文件中安全技術(shù)措施；d、工地的安全組織體系和安全人員的配備；e、審核新工藝、新技術(shù)、新材料、新結(jié)構(gòu)使用的安全技術(shù)方案及安全措施；f 、審核承包人提交的關(guān)于工序交接、檢查分部、分項(xiàng)工程安全檢查報(bào)告；g、審核并簽署現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)安全技術(shù)簽證文件；h、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督與檢查；h-1 日?，F(xiàn)場(chǎng)跟蹤監(jiān)理，根據(jù)工程進(jìn)展

28、情況，安全監(jiān)理人員對(duì)各工序安全情況進(jìn)行跟蹤監(jiān)督、現(xiàn)場(chǎng)檢查、驗(yàn)證施工人員是否按照安全技術(shù)防范措施和按規(guī)程操作。h-2 對(duì)主要結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵部位的安全狀況，除進(jìn)行日常跟蹤檢查外，視施工情況，必要時(shí)可做抽檢和檢測(cè)工作。h-3 對(duì)每道工序檢查后，作好記錄并給予確認(rèn)。安全控制中如遇到下列情況，可下達(dá)“暫時(shí)停工指令”：a、施工中出現(xiàn)安全異常，經(jīng)提出后，承包人未采取改進(jìn)措施或改進(jìn)措施不符合要求時(shí)。b、對(duì)已發(fā)生的工程事故未進(jìn)行有效處理而繼續(xù)作業(yè)時(shí)。c、安全措施未經(jīng)自檢而擅自實(shí)施時(shí)。d、擅自變更設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工時(shí)。e、使用沒有合格證明的材料或擅自替換、變更工程材料時(shí)。f、未經(jīng)安全資質(zhì)審查的分包人及施工人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施

29、工時(shí)。十一、監(jiān)理工作制度：1、設(shè)計(jì)文件、圖紙審查制度：監(jiān)理工程師、業(yè)主、施工單位在收到施工設(shè)計(jì)文件、圖紙后在開工前應(yīng)廣泛聽取意見，進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙交底及會(huì)審，盡量避免差錯(cuò)遺漏。2、技術(shù)交底制度：監(jiān)理工程師督促，協(xié)助業(yè)主組織設(shè)計(jì)向施工單位進(jìn)行圖紙的全面技術(shù)交底并根據(jù)討論決定的事項(xiàng)通過設(shè)計(jì)形成會(huì)審紀(jì)要。3、材料、構(gòu)件、檢驗(yàn)、復(fù)驗(yàn)制度：分項(xiàng)工程施工前，監(jiān)理人員應(yīng)審核進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)件的出廠合格證，質(zhì)保單實(shí)驗(yàn)報(bào)告（其中對(duì)水泥、砼試塊，砂漿試塊通過監(jiān)理人員現(xiàn)場(chǎng)見證取樣）作好臺(tái)帳記錄，對(duì)于有疑問的主要材料進(jìn)行抽樣復(fù)查，在監(jiān)理人員監(jiān)督下使用單位進(jìn)行復(fù)查，不準(zhǔn)使用不合格材。4、變更設(shè)計(jì)制度：如因設(shè)計(jì)圖紙錯(cuò)漏或發(fā)現(xiàn)實(shí)地

30、情況與設(shè)計(jì)不符，由提議單位提出變更申請(qǐng)，以業(yè)主、施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理四方同意后進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。通過設(shè)計(jì)單位出具變更通知單。5、隱蔽工程檢查制度：隱蔽工程隱蔽前，施工單位應(yīng)根據(jù)施工規(guī)范進(jìn)行自檢并將自評(píng)資料上報(bào)監(jiān)理工程師，應(yīng)在隱蔽前24 小時(shí)提出報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理工程師應(yīng)排出計(jì)劃通知施工單位進(jìn)行驗(yàn)查，重點(diǎn)部位或重要工程應(yīng)會(huì)同業(yè)主、施工、設(shè)計(jì)共同檢查簽認(rèn)。6、工程質(zhì)量監(jiān)理和檢驗(yàn)制度：監(jiān)理工程師對(duì)施工單位的施工質(zhì)量有監(jiān)督管理的權(quán)力與責(zé)任。監(jiān)理工程師在檢查工作中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量缺陷應(yīng)及時(shí)記入監(jiān)理日記，指明部位問題及整改意見，限期糾正復(fù)驗(yàn)，對(duì)較嚴(yán)重的質(zhì)量問題或形成隱患的應(yīng)正式填寫整改通知通知施工單位，報(bào)總監(jiān)簽發(fā)。施工單位必

31、須按要求及時(shí)整改完成后通知監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)。如已構(gòu)成工程質(zhì)量事故時(shí)則按規(guī)定程序辦理。7、工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度：監(jiān)理工程師對(duì)施工單位的施工質(zhì)量有監(jiān)督管理的權(quán)力和責(zé)任。1）監(jiān)理工程師在檢查工程中對(duì)發(fā)生一般的質(zhì)量問題應(yīng)隨時(shí)通知施工單位及時(shí)改正。并做好記錄。必要時(shí)可發(fā)監(jiān)理通知。2）對(duì)施工單位不及時(shí)改正，情節(jié)較嚴(yán)重的監(jiān)理工程師可報(bào)請(qǐng)總監(jiān)批準(zhǔn)，經(jīng)業(yè)主同意，發(fā)出暫停指令，指令部分工程，單項(xiàng)工程或全部工程暫停施工。待改正后報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)驗(yàn)合格后發(fā)復(fù)工指令。3）分部分項(xiàng)工程，單位工程或全部工程完成后經(jīng)自檢合格，可填寫各種工程報(bào)驗(yàn)單，經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢查合格后發(fā)給“分項(xiàng)、分部工程檢驗(yàn)認(rèn)可書”或“竣工書”。4 ）監(jiān)理工程師

32、需要施工單位執(zhí)行事項(xiàng)，除口頭通知外亦可用“監(jiān)理通知”形式催促施工單位執(zhí)行。8、工程質(zhì)量事故處理制度：1）凡在建設(shè)過程中，由施工原因造成工程質(zhì)量不符合規(guī)范或設(shè)計(jì)要求或者超出施工規(guī)范規(guī)定的偏差范圍，需做返工處理。2）事故發(fā)生后，施工單位須用書面形式逐級(jí)上報(bào)，對(duì)重大的質(zhì)量事故或工傷事故，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)立即上報(bào)業(yè)主。3）凡對(duì)工程質(zhì)量事故隱瞞不報(bào)或拖延處理，或處理不當(dāng)，或處理結(jié)果未經(jīng)監(jiān)理工程師同意的，對(duì)事故部分及受事故影響部分的工程應(yīng)視為不合格，不予驗(yàn)收計(jì)量，待合格后再補(bǔ)辦驗(yàn)收計(jì)量。9、施工進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)督報(bào)告制度：施工單位應(yīng)嚴(yán)格按合同規(guī)定的計(jì)劃進(jìn)度組織實(shí)施并每月將工程實(shí)際完成情況及下月計(jì)劃報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查認(rèn)定后

33、執(zhí)行。監(jiān)理應(yīng)根據(jù)實(shí)際完成情況形成書面監(jiān)理月報(bào)報(bào)業(yè)主了解掌握。10、投資監(jiān)督制度：1）監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)即督促施工單位報(bào)送工程預(yù)算，便于撐握投資控制情況。2）對(duì)重大變更設(shè)計(jì)或采用新材料、新技術(shù)而增加較大投資的應(yīng)征得業(yè)主認(rèn)可，便于控制投資。11、工程竣工驗(yàn)收制度：1）工程竣工驗(yàn)收施工單位必須按規(guī)定提交各項(xiàng)必備的資料，并具備驗(yàn)收的條件。對(duì)資料不齊全、不正確、不清晰或不具備驗(yàn)收條件的，不能進(jìn)行竣工驗(yàn)收。2）施工單位應(yīng)在驗(yàn)收前將編好的全部竣工文件及繪制的竣工圖等提供監(jiān)理機(jī)構(gòu)一份經(jīng)審查確認(rèn)完整后，報(bào)業(yè)主及有關(guān)備案歸檔部門保管。12、監(jiān)理日志和監(jiān)理例會(huì)制度監(jiān)理工程師應(yīng)逐日將所從事的監(jiān)理工作寫入監(jiān)理日記，特別是

34、涉及設(shè)計(jì)、施工單位和需要返工、改正和事項(xiàng)，應(yīng)詳細(xì)作出記錄。監(jiān)理部召開監(jiān)理例會(huì)，檢查監(jiān)理工作，溝通情況，商討難點(diǎn)問題，布置下階段監(jiān)理工作計(jì)劃，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，不斷提高監(jiān)理業(yè)務(wù)水平。每月召開監(jiān)理例會(huì)1 次，各方對(duì)一個(gè)月的工作做一個(gè)小結(jié)，以便于各方溝通交流及疑難點(diǎn)的解決。十二、本工程設(shè)定的質(zhì)量控制點(diǎn)1、水泥、砂、石子等原材料質(zhì)量控制，配合比的計(jì)量精確度控制。2、土方開挖及室內(nèi)回填，需旁站監(jiān)理。挖土包括基底土質(zhì)，基坑標(biāo)高復(fù)測(cè)，基底保護(hù)、基坑排水、基坑圍護(hù)；回填土包括回填土質(zhì)、分層厚度、夯壓情況、密實(shí)度抽測(cè)、標(biāo)高控制等。3、混凝土澆搗、施工縫留設(shè)及處理，需旁站監(jiān)理。包括原材料質(zhì)量檢查，計(jì)量控制、攪拌時(shí)間、坍落

35、度抽測(cè)、運(yùn)輸方式、振搗情況，鋼筋保護(hù)層控制，養(yǎng)護(hù)情況，試塊見證取樣及施工縫留設(shè)位置及處理情況等。4、 經(jīng)常性的定位及高程復(fù)核。5、新材料、新工藝、新技術(shù)的應(yīng)用及實(shí)驗(yàn)。十三、監(jiān)理設(shè)施測(cè)量?jī)x器清單序號(hào)名稱型號(hào)數(shù)量備注1水 準(zhǔn) 儀DS231 臺(tái)2經(jīng) 緯 儀J2級(jí)1 臺(tái)3標(biāo)尺2 把4靠尺1 把530M鋼尺1 把6照 相 機(jī)1 架7混凝土回彈儀1 臺(tái)8砼坍落度筒1 個(gè)9測(cè)量工具包1 套10卷尺若干把附表 1：工序交接檢驗(yàn)程序圖通知駐地現(xiàn)場(chǎng)工程師或其它代表實(shí)驗(yàn)室檢驗(yàn)會(huì)同現(xiàn)場(chǎng)檢查是否合格？簽署質(zhì)檢合格意見進(jìn)行下道工序附 2 ：施工單位提出工程變更的處理流程：施工單位書面提出工程變更書總監(jiān)辦公室現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師

36、或總監(jiān)組織審核與業(yè)主聯(lián)系（各專業(yè)監(jiān)理人員參與）接受？與業(yè)主聯(lián)系現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)就變更費(fèi)別與乙方協(xié)商總監(jiān)就工程變更批復(fù)附 3：分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收程序：施工單位提出分項(xiàng)工程驗(yàn)收申報(bào)表各分部工程質(zhì)量驗(yàn)收單驗(yàn)核質(zhì)量驗(yàn)收單會(huì)同現(xiàn)場(chǎng)檢查實(shí)驗(yàn)室檢驗(yàn)資料合格？-+工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定簽署中間驗(yàn)收書附 4：工程竣工驗(yàn)收程序：施工單位土建、安裝、總布完成竣工施工單位工程技術(shù)資料質(zhì)量簽證工程結(jié)算（含竣工圖）文件資料總監(jiān)理工程師組織初驗(yàn)合格？建設(shè)總單監(jiān)位組組織織全全面面檢檢查查、驗(yàn)驗(yàn)收收同意驗(yàn)收？工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定審核結(jié)算書質(zhì)量監(jiān)督站質(zhì)量認(rèn)證簽署工程驗(yàn)收證書工程交接處理工程索賠使用、保修支付工程款附 5：工程款支付核簽

37、程序圖：施工單位總監(jiān)（監(jiān)理部）業(yè)主附 6：索賠單位提出索賠報(bào)告處理程序：索賠的理由成立？索賠的依據(jù)有效完整？索賠的計(jì)算正確？施工單位提出索賠總監(jiān)主持審核專業(yè)監(jiān)理工程師配合監(jiān)理細(xì)則：接受索賠的報(bào)告并與對(duì)方談判業(yè)主意見一致？起草索賠意見或批復(fù)業(yè)主雙方達(dá)成一致后簽署索賠生效1 監(jiān)理工作流程1.1 施工方案審批流程圖：施工方案申報(bào)（承包商）審查施工方案是否合理，人員數(shù)量、機(jī)械設(shè)備是否滿足進(jìn)度要求向承包商詢問（監(jiān)理工程師）（監(jiān)理工程師）審批施工方案（總監(jiān)理工程師）修改、補(bǔ)充審查結(jié)果將批件返回承包商按施工方案實(shí)施1.2 土方工程質(zhì)量控制流程圖：地形改造施工放樣承包商復(fù)查地形定位邊線及標(biāo)高監(jiān)理工程師N返工結(jié)

38、果承包商Y監(jiān)理旁站NY土方工程施工自檢整改承包商承包商地形施工質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)理、設(shè)計(jì)、業(yè)主填報(bào)挖方填方質(zhì)量驗(yàn)收簽證承包商N(yùn)Y返工檢查結(jié)果承包商簽署工程量及有關(guān)手續(xù)1.3 綠化種植工程質(zhì)量控制流程圖：種植土進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)承包商土質(zhì)復(fù)試土質(zhì)、回填質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)理工程師N整改查驗(yàn)結(jié)果承包商YN苗木草坪進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)承包商重新選購檢驗(yàn)結(jié)果承包商Y苗木修剪、種植穴開挖、苗木種植、草坪鋪設(shè)質(zhì)量報(bào)驗(yàn)監(jiān)理、設(shè)計(jì)、業(yè)主N返工檢驗(yàn)結(jié)果承包商Y簽認(rèn)報(bào)驗(yàn)單監(jiān)理工程師后期養(yǎng)護(hù)、處理承包商1.4 工程質(zhì)量監(jiān)理流程圖：參加設(shè)計(jì)交流協(xié)助組織圖紙會(huì)審審核施工組織設(shè)計(jì)簽認(rèn)組織設(shè)計(jì)報(bào)審表審定分包單位審核測(cè)量定位（軸線、標(biāo)高）編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則簽認(rèn)分包單

39、位資格報(bào)審表簽認(rèn)測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)單審核開工條件簽認(rèn)開工審批表參加隱蔽工程驗(yàn)收簽認(rèn)工程報(bào)驗(yàn)單工序分項(xiàng)分部工程質(zhì)量評(píng)定檢查、匯總評(píng)定質(zhì)量審核分工序、分項(xiàng)、分項(xiàng)工程質(zhì)量，不下道工序下階段施工判斷參加竣工初驗(yàn)督促總包單位整改參加竣工驗(yàn)收督促建設(shè)單位報(bào)告監(jiān)督站編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告核定竣工工程質(zhì)量簽發(fā)竣工移交書1.5 原材料、成品、半成品監(jiān)理流程按比例按比取樣按標(biāo)準(zhǔn)、按批量加倍取樣見證取樣實(shí)驗(yàn)室接受委托按規(guī)范對(duì)不合格試件加倍復(fù)檢檢測(cè)評(píng)定出具檢測(cè)報(bào)告合格監(jiān)理審不合格核、抽查合格進(jìn)入施工1.6 施工階段進(jìn)度控制監(jiān)理流程圖確定施工總工期目標(biāo)施工單位開工前提交施工組織設(shè)計(jì)及施工進(jìn)度計(jì)劃申報(bào)否監(jiān)理工程師審核實(shí)施過程分階

40、段提交詳細(xì)計(jì)劃和變更計(jì)劃合格否監(jiān)理工程師審核可責(zé)成施工單位采取措施實(shí)施監(jiān)理工程師對(duì)實(shí)際值與計(jì)劃值的比較可按計(jì)劃執(zhí)行1.7 安全、文明施工監(jiān)理流程圖施工準(zhǔn)備： 1、臨時(shí)駐地建設(shè)2、用電規(guī)劃布置3、便道規(guī)劃4、機(jī)具設(shè)備選用5、施工方案中安全措施6、管線調(diào)查及保護(hù)措施7、安保體系的建立不合格不合格監(jiān)理審查合格工序施工監(jiān)理巡視檢查安全自檢不合格合格整改監(jiān)理檢查合格進(jìn)入下道工序2 監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值施工階段的監(jiān)理應(yīng)圍繞三控制（質(zhì)量、進(jìn)度、投資），二管理（合同、信息）和一協(xié)調(diào)（組織協(xié)調(diào)）進(jìn)行全方位，全階段，全過程的監(jiān)理，使工程建設(shè)始終受控于監(jiān)理的監(jiān)督之下：2.1 事前控制施工前準(zhǔn)備階段：人、材料、

41、機(jī)械設(shè)備、工藝方法和環(huán)境是影響工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全的五大因素，因此，加強(qiáng)對(duì)這五大因素的事前控制是目標(biāo)控制的關(guān)鍵：（1）人：對(duì)人的事前控制主要是審查人員素質(zhì)和資質(zhì)。a、檢查施工管理、技術(shù)人員的資質(zhì)情況，施工管理和技術(shù)人員應(yīng)具備的專業(yè)技術(shù)知識(shí)和工程經(jīng)驗(yàn)。b、審核特殊工作人員的上崗證。c、督促施工單位組織，對(duì)操作人員的培訓(xùn)、考核、合格者方能上崗。（ 2）材料：對(duì)材料的事前控制主要是通過書面審查、檢驗(yàn)和實(shí)驗(yàn)，加強(qiáng)材料的的檢查驗(yàn)收。a、查工程所用材料、半成品、成品的出廠質(zhì)量證書和技術(shù)資料，對(duì)進(jìn)場(chǎng)的用于永久工程的苗木審核外地購入苗檢驗(yàn)報(bào)告，并進(jìn)行胸徑、冠幅、高度及枝下高等外觀檢查。b、抽查材料的品種、規(guī)格、標(biāo)志、外形尺寸和表面質(zhì)量。c、監(jiān)督施工單位按規(guī)范要求驗(yàn)收，見證復(fù)驗(yàn)，抽檢，取送樣并審查其結(jié)果。d、按規(guī)范要求對(duì)有關(guān)檢驗(yàn)工程獨(dú)立平等地進(jìn)行抽查。（ 3）方法、工藝：對(duì)工藝、