合同范本之安置房買(mǎi)賣(mài)合同有效

1、合同范本之安置房買(mǎi)賣(mài)合同有效安置房買(mǎi)賣(mài)合同有效篇一：拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同】拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同出賣(mài)人：（甲方） 身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：買(mǎi)受人：（乙方） 身份證號(hào)碼：甲方將其所有的安置房自愿出售給乙方，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以 資共同信守執(zhí)行。第一條 房屋的基本情況甲方拆遷安置房屋座落在肥西縣上派鎮(zhèn)涼亭安置點(diǎn) 9 號(hào)樓二單元 504 室，安置房屋建筑面積為平方米，房屋用途為住宅。第二條 本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房該房屋是 、 共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押、債權(quán)債務(wù)，以及其他產(chǎn)權(quán)糾紛，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)

2、任何責(zé)任。面積和價(jià)格買(mǎi)賣(mài)房面積為 82 平方米，共計(jì)人民幣 叁拾壹萬(wàn)元（￥：310000.00 ）第四條 付款時(shí)間與方式甲乙雙方同意首付人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥： 300000.00 ） ，由乙方在簽訂合同當(dāng)日支付給甲方，尚欠房款壹萬(wàn)元整，在辦理產(chǎn) 權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)后一次性付清。第五條 房屋交付1、甲方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日將買(mǎi)賣(mài)的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給 乙方，由乙方所有，并由乙方使用、收益、處分。2、甲方交付的房屋即現(xiàn)有雙方見(jiàn)證的房屋，交付后所有質(zhì)量問(wèn)題， 甲方概不負(fù)責(zé)。3、甲方交付房屋后如遇人力不可抗拒的災(zāi)害，致使房屋受損，甲方 概不負(fù)責(zé)。第六條 產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶(hù)約定對(duì)本房屋以后需辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地

3、證等手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商， 按以下約定進(jìn)行：1、甲方在國(guó)家政策許可的情況下，能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等手 續(xù)，應(yīng)在能夠辦理的三個(gè)月內(nèi)積極辦理。2、買(mǎi)賣(mài)房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等手續(xù)所繳納 的稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日 起五日內(nèi)，通知乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。3、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等手續(xù)之后，自乙方向 甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)所需相關(guān)費(fèi)用（包含 雙方交易費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅等）全由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)提供一切與之有關(guān)的 手續(xù)及資料（房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及土地證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證復(fù) 印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證、復(fù)印件等），不得以任

4、何方式 拒絕阻撓。4、如買(mǎi)賣(mài)房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等手續(xù)能直接辦到乙方名下，所需相 關(guān)稅收和費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。第七條 違約責(zé)任條款1、甲方不得擅自解除本合同，若甲方擅自解除本合同，乙方有權(quán)要 求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，同時(shí)有權(quán)要求甲 方支付違約金人民幣伍拾萬(wàn)元（￥： 500000.00 ）。2、乙方不得擅自解除本合同，若乙方擅自解除本合同，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或要乙方退還買(mǎi)賣(mài)的房屋，同時(shí)有權(quán)要求乙方支 付違約金人民幣伍拾萬(wàn)元（￥： 500000.00 ）。第八條 合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式雙方本著友好協(xié)商、公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后雙 方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行， 不得以

5、任何理由反悔， 在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議， 雙方可通過(guò)協(xié)商解決， 協(xié)商不成的， 雙方同意通過(guò)法律方式解決糾紛。第九條 本合同未盡事宜， 甲乙雙方可另行約定， 其補(bǔ)充約定與本合 同具有同等法律效力。本合同在雙方簽字之日起生效。一式五份，甲方產(chǎn)權(quán)人各持一份， 乙方持三份，留存?zhèn)洳榛蜃鬓k理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)使用。甲方： 乙方：證明人： 簽定日期：篇二：安置房買(mǎi)賣(mài)合同范本】安置房買(mǎi)賣(mài)合同賣(mài)房人：買(mǎi)房人：2011 年 2 月 27 日 安置房買(mǎi)賣(mài)合同合同雙方當(dāng)事人：出賣(mài)人 （甲方 ）： （ 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 ）身份證號(hào)碼：（ 房屋共有產(chǎn)權(quán)人 ）身份證號(hào)碼以上 人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。買(mǎi)受人 （乙方 ）：（ 以

6、下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 ）身份證號(hào)碼：根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地 產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、 協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信 守執(zhí)行。第一條、房屋的基本情況甲方房屋位于 ，第_ 單元室，房型是 室_廳，房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積為 平方米，房屋用途為 。并附帶 一間，位于 ，面積為 平方米 （詳見(jiàn)房屋拆遷安置協(xié)議書(shū) ）。乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。第二條 房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備包括 。第三條、本合同中所述房屋為是 的家庭（夫妻）共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣(mài)，該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛， 不存在房屋抵押，債

7、權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未 清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。第四條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格2、甲方應(yīng)在拆遷辦通知交房后五日內(nèi)，全部交付給乙方，由乙方所 有。甲方應(yīng)在交房當(dāng)日 （2011 年 12 月 31 日前 ）將約定買(mǎi)賣(mài)的房屋及其 附帶的車(chē)庫(kù)鑰匙及該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)原件交付乙方。第七條 戶(hù)口遷出甲方應(yīng)在房屋交付 （2012 年12 月31日前）將本合同所述房屋中的全 部戶(hù)口遷出。第八條 甲方逾期交付房屋及逾期戶(hù)口遷出的違約責(zé)任：除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六 條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向 甲方追究違約金。

8、逾期不超過(guò) _30_ 天，違約金自約定房屋交付之日第 二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日 （遇法定節(jié)假日順延 ），甲方按 乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的 1 %（ 大寫(xiě)數(shù)字 ）向乙方支付違約金，合同繼 續(xù)履行;逾期超過(guò) _60_天（大寫(xiě)數(shù)字 ），則視為甲方不履行本合同，乙方 有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任，要求終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全 額還與乙方，并按 1% 利率付給乙方利息。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問(wèn)題，影 響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)。甲方如在規(guī)定的此房屋戶(hù)口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全 部戶(hù)口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟

9、元整，并應(yīng)在 三十天辦理結(jié)束全部戶(hù)口遷出手續(xù)。 第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲 乙雙方協(xié)商，按以下條款約定進(jìn)行。1.在乙方實(shí)際接收該房屋之日起， 甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī) 關(guān)規(guī)定可以辦理一個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過(guò)戶(hù) 手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起 叁拾 天 （大寫(xiě)數(shù)字 ）（ 遇法定節(jié)假日順延 ）內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)， 乙方有權(quán)提出 退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 拾 天 （大寫(xiě)數(shù)字 ）內(nèi)將乙方 已付款退還給乙方，按 1% 利率付給利息，并按已付款的 百分之貳 百 （大寫(xiě)數(shù)字 ）賠償乙方損失

10、。2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證， 土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶(hù) 手續(xù)的需要，向甲方提出書(shū)面要求，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手 續(xù)及資料 （原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證， 原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù) 印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出 售的書(shū)面意見(jiàn)等 ），并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi) （ 10 天 ）向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方式 拒絕阻撓。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在乙方向甲方提出書(shū)面要求 起 10 天 （大寫(xiě)數(shù)字 ）（遇法定節(jié)假日順延 ）內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)， 乙方有權(quán)提出

11、退房， 甲方須在乙方提 出退房要求之日起 10 天 （大寫(xiě)數(shù)字 ）內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按 1% 利率付給利息，并按已付款的 百分之貳百 （大寫(xiě)數(shù)字 ）賠償乙方 損失。3. 因本房建房售房單位及甲方原因， 此房房屋產(chǎn)權(quán)證， 土地證及其手 續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣(mài) 與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時(shí)，甲方負(fù)責(zé)在 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi) （ 30 天 ）將此房房屋產(chǎn)權(quán)證， 土地證 產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完 畢后 叁 天內(nèi)交與乙方，所需費(fèi)用，由 乙方 承擔(dān)。如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直

12、接辦理為乙方 （姓名 ）名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)， 所須費(fèi)用由 乙方 承擔(dān)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理 完畢后 30 天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方 （姓名 ）的房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙 方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 10 天內(nèi)將乙方 已付款退還給乙方， 按 1% 利率付給利息， 并按已付款的百分之貳 百賠償乙方損失乙方如在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及 其過(guò)戶(hù)手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。 在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)該提供一切與之 有關(guān)的手續(xù)及資料 （原房屋產(chǎn)權(quán)人的

13、產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證， 原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié) 婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有 人同意出售的書(shū)面意見(jiàn)等 ），不得用任何方式拒絕阻撓。第十二條 本合同主體1. 甲方是 共 人，委托代理人為 ，即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同 意。2. 乙方是 ，代表人是 。第十三條 本合同未經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)公證， 但同法律公證合同具有同 等法律效力。本合同在雙方簽字之日 （2011 年 2 月 27 日）起生效。本 合同中空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。第十四條 本合同需由甲方、 乙方、見(jiàn)證人三方共同簽字后方能生效。 本合同一

14、式 四 份，一份 四 張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持 一份，乙方一份，見(jiàn)證方 （ 中間人 ） 各一份，留存?zhèn)洳?。第十五條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后， 雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng) 議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。1. 提請(qǐng)見(jiàn)證人 （中間人 ）協(xié)商解決。2. 任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條 本合同未盡事宜， 甲乙雙方可另行約定， 其補(bǔ)充約定由甲 方、乙方、見(jiàn)證人三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。第十七條 同意以上條款，房屋買(mǎi)賣(mài)雙方簽字，合同生效。

15、出賣(mài)方 （甲方 ）簽字： 身份證號(hào)碼： 工作單位：（ 房屋共有產(chǎn)權(quán)人 ）身份證號(hào)碼工作單位： 甲方戶(hù)籍地址： 甲方目前住址：郵編 電話(huà) 手機(jī) 日期： 2011 年_月_日購(gòu)買(mǎi)方 （乙方） 簽字： 身份證號(hào)碼：乙方工作單位： 乙方戶(hù)籍地址：乙方目前住址：郵編： 電話(huà)： 手機(jī)： 日期： 2011年_月_日見(jiàn)證方 （中間人 ） 簽字： 身份證號(hào)碼：日期： 2011 年_ 月_ 日工作單位： 手機(jī)：見(jiàn)證方 （中間人） 簽字： 身份證號(hào)碼： _日期： 2011 年_ 月_ 日工作單位：合同簽訂日期：年 月 日【篇三：拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同范文 （最詳細(xì) ）】賣(mài)房人：買(mǎi)房人：2013 年 月 日安置房買(mǎi)賣(mài)合同

16、安置房買(mǎi)賣(mài)合同合同雙方當(dāng)事人：出賣(mài)人 （甲方）： （ 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 ） 身份證號(hào)碼：（ 房屋共有產(chǎn)權(quán)人 ） 身份證號(hào)碼：以上 人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。買(mǎi)受人 （乙方）： （ 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 ） 身份證號(hào)碼：甲方原有位于 的房產(chǎn)一套，屬于 區(qū)的拆遷人，甲方與 簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議，根據(jù)協(xié)議，甲方對(duì)原房產(chǎn)可得到安置房 面積 平方米，甲方自愿將其中 平方米出售給乙方。根據(jù)中華人 民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其 他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，現(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的 基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的基本情況：甲方拆遷安置屋座落

17、在銅山經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)長(zhǎng)安路東側(cè)、黃河路北側(cè)、 拖龍山西側(cè)拖龍山安置小區(qū)，甲方自愿出售 12#樓4單元 401室_， 位于第四層，共三室二廳一衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)六層，建筑面積 為平方米，房屋用途為住宅。 （詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第 號(hào)）。乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：。第三條、本合同中所述房屋為 拆遷安置房，是 的家庭（夫妻 ）共同財(cái)產(chǎn)。 該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛， 不存在房屋抵押， 債權(quán)債務(wù)， 以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不 負(fù)任何責(zé)任。第四條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格：買(mǎi)賣(mài)房屋面積為 平方米，按 元/平方米計(jì)價(jià)， 共計(jì)人

18、民幣 元整（大 寫(xiě)： 元整 ）。第五條、付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意首付 （定金）人民幣 萬(wàn)仟佰拾元整交付甲方，首付款在簽訂合同當(dāng)日支付，付首款付款當(dāng)日甲方開(kāi)出收款收 條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。第二筆房款在交付房屋和鑰 匙當(dāng)日付人民幣 拾 萬(wàn)元整，第三筆 （尾款）房款人民幣萬(wàn)仟 佰拾元整在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)甲方將本合 同所述房屋中的全部戶(hù)口遷出兩日內(nèi)付給甲方。甲方的銀行賬號(hào)：開(kāi)戶(hù)行 ，戶(hù)名，賬號(hào)。 乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購(gòu)房款存入甲方上述的賬戶(hù)。 第六條、房屋交付：甲方應(yīng)在交房當(dāng)日 （ 年月日）將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付 乙方 （

19、以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明 ）。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房 產(chǎn)及其附帶鑰匙全部交付給乙方。由乙方所有。第七條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶(hù)的約定：對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙 方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。1、買(mǎi)賣(mài)房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用證及其他手續(xù)所需 繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)，辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起 三日內(nèi)，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交由乙方。2、在辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)之后，自乙方 向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)請(qǐng)求之日起 30 天內(nèi)甲方須無(wú)條件協(xié)助房屋產(chǎn)權(quán) 證、土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)，所須相關(guān)費(fèi)用（包含雙方交易費(fèi)，營(yíng)業(yè)稅 等）全部由乙方承擔(dān)

20、。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的過(guò)戶(hù)手續(xù)及資料 （原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件， 原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書(shū) 面意見(jiàn)等），不得用任何方式拒絕阻撓。3、甲方應(yīng)在乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的同時(shí)將本合同所述房屋中的全 部戶(hù)口遷出。4、乙方如在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證 及其過(guò)戶(hù)手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶(hù)口遷出的違約責(zé)任：除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六 條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向 甲方追究違約金。逾期不超過(guò) _叁拾 _ 天，違約金自約定房屋交付之日 第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日 （遇法定節(jié)假日順延 ），甲方 按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的 _壹_%（ 大寫(xiě)數(shù)字 ）向乙方支付違約金，合 同繼續(xù)履行 ;逾期超過(guò) _陸拾 _天（大寫(xiě)數(shù)字 ），則視為甲方不履行本合 同，乙方有權(quán)按下列第 _1_ 種約定，追究甲方的違約責(zé)任。1. 甲方按乙方累計(jì)已付款的 _貳拾 _%（大寫(xiě)數(shù)字 ）向乙方支付違約金， 合同繼續(xù)履行， 并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起 _拾_天內(nèi)交 付房屋。2.終止合同， 甲方將乙方累計(jì)