土地的協議書模板合集八篇

1、土地的協議書模板合集八篇土地的協議書篇 1甲方：（以下稱甲方）乙方：（以下稱乙方）根據中華人民共和國合同法 、中華人民共和國土地承包法、農村土地承包經營權流轉管理辦法 及公司法等相關法律法規(guī)和有關國家政策的規(guī)定，本著平等協商、自愿有償的原則，經雙方充分協商一致，就乙方以集體土地折價入股與甲方共同建設茶葉生產、加工項目等相關事項達成如下協議：一、合作方式乙方以土地使用權向甲方投資入股，甲方負責項目的開發(fā)建設、經營管理，承擔開發(fā)建設、經營管理所需的全部資金。本合同生效后，甲方按本合同約定向乙方給付紅利。二、合作期限乙方入股合作期限為 30 年，自 20xx 年 月 日起至年 月日止。三、乙方入股土

2、地的基本情況乙方用于投資入股的土地位于村組，暫估面積畝（以實際核定面積為準） ，四抵界址以有關部門最終確定的紅線為準。土地主要用于茶葉生產、加工、經營所需的生產廠房、辦公樓及其他配套設施的建設。四、乙方分紅的標準及結算方式1、經雙方協，乙方入股按下列標準分紅：項目建設投產十年內按保底價每畝每年元的標準分紅給乙方；十年后按每畝每年元分紅給乙方；二十年后按每畝每年元分紅給乙方。2、乙方不參與甲方經營管理，不論甲方公司經營狀況如何，甲方均應按本合同的約定及時給付乙方分紅。逾期超過三個月，視為違約，按違約條款處理。3、甲方按年與乙方進行紅利結算，自本合同簽訂之日起，一個月內甲方將乙方應得的第一年度紅利

3、款付到乙方指定的帳戶。以后，在上一年度期滿前30 日給付下一年度紅利。五、甲方的權利與義務1、甲方有權要求乙方按合同的約定交付入股土地并要求乙方全面履行合同義務，甲方承擔辦理入股土地使用權證所需費用。2、甲方在本合同約定的地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處臵權。3、甲方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內從事生產和經營活動， 應當加強安全生產，防止事故發(fā)生， 造成損失的，由其自行承擔責任。4、甲方應依法保護和合理利用土地，不得使其荒蕪、不得從事掠奪性經營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。5、甲方在入股土地上可以修建建筑物及附屬設施、道路及其它相關生產必須設施。6、甲方

4、負責組織籌集建廠資金，確定投資規(guī)模，規(guī)劃使用土地。7、在本合同期滿后，甲方若需繼續(xù)使用該土地，在同等條件下甲方享有優(yōu)先權。六、乙方的權利與義務1、乙方有權按照合同規(guī)定收取股權紅利，按照合同約定的期限到期收回入股的土地。2、乙方有權監(jiān)督甲方使用土地的情況，并要求甲方按約履行合同義務。3、乙方應協助甲方按合同規(guī)定行使土地使用權，幫助甲方協調本集體經濟組織內與其它承包戶主發(fā)生的用地用水、用電、道路、治安等方面的糾紛，不干涉甲方正常的生產經營活動。4、合同簽訂后，乙方必須提供入股土地所有資料，積極協助甲方辦理合法土地使用權證到名下。5、乙方必須維護甲方的生產、生活環(huán)境，保護甲方的正常工作秩序。乙方不得

5、以任何方式阻礙甲方生產、生活，破壞經營秩序，如造成甲方損失，乙方負責全部經濟賠償。七、合同期滿后地上建筑物、構筑物及相關設施的處理1、甲方在與乙方不再續(xù)簽合同的條件下，在當時為生產經營需要而設立、安裝、購臵的相關設施、設備及可移動的構（附）建物等，甲方自行拆除歸甲方所有。2、永久性建筑物，構筑物無償歸乙方所有。八、其它約定1、在合作經營期間內，土地所有權仍歸入股人所有，但不得在以土地入股經營期內挪作他用，不得對銀行及其它經濟體作為抵押。2、甲方在原土地入股份額外，與他方進行合作，接受他人土地入股并進行投資，其入股土地及投資資產自然形成另外的法律關系， （包括購買土地進行投資）。如進行資產整合、

6、改組、原土地入股人（乙方）有權享有優(yōu)先權。3、如生產經營需要，企業(yè)向銀行借貸資金用于發(fā)展生產，必須征得乙方同意，原則上土地不能作為貸款風險抵押物。4、地面建筑物、構筑物以合作公司名義報建審批，乙方有義務積極協助辦理全部手續(xù)，使建設生產符合國家法律法規(guī)。5、甲方有權對整個建設項目進行規(guī)劃、設計，確定建設施工方案。6、建成投產后，生產工人優(yōu)先在土地入股人中選拔。有技術、有能力，品德優(yōu)良者優(yōu)先進入生產管理層，待遇與其他人平等。7、本協議一經簽訂，依據公司法組建公司董事會，乙方可委派1 名股東代表作為公司監(jiān)事監(jiān)督公司管理。8、合同到期后，如公司經營正在良性循環(huán)，甲方有權在國家政策允許的條件下與乙方續(xù)簽

7、合同，具體條款另行協商。9、合同期內，如果該土地被國家重大項目依法征收、征用、占用，甲方投入的所有資產及建筑物、附屬物設施的補償費全部歸甲方所有，土地補償費歸乙方所有。不可抗力的天災人禍所造成的損失，互不承擔責任。九、合同的變更、解除有下列情形之一者，本合同可以變更或解除：1、訂立的本合同所依據的國家政策發(fā)生重大變化的。2、因不可抗力（重大自然災害）使合同無法繼續(xù)履行的。3、不按合同規(guī)定用途使用土地的。十、違約責任1、一方違約應按乙方叁拾年紅利總和的10%向對方支付違約金，違約金不足以彌補對方損失的，還應當賠償對方全部經濟損失。2、因不可抗力而不能履行合同時，一方當事人應及時通知對方，并提供證

8、明材料?？筛鶕豢煽沽Φ挠绊懗潭?、部分或者全部免除責任，但法律另行規(guī)定的除外。十一、爭議解決的方法1、雙方發(fā)生合同糾紛可協商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府進行調解。不愿協商或調解不成的，可以向當地人民法院起訴。2、在調解或訴訟過程中，不得以任何方式阻止正在進行的正常生產經營活動。十二、合同生效土地的協議書篇 2甲方： _乙方： _丙方： _經各方友好協商，根據我國的合同法等有關的法律法規(guī)之規(guī)定，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓（轉賣）事宜達成協議如下：一、地塊概況1、該地塊位于_2. 土地面積為 _平方米。3. 該地的界限范圍：4. 現該地塊的用途為葬墳用地。二、轉

9、讓（買賣）方式1、甲方保證把該土地塊賣給乙方，并確保該地塊的不能再次轉賣給其他的任何人。2. 土地用途為葬墳。3、土地的轉讓價為_元，總價為人民幣_元。4、乙方同意按以下時間和金額向甲方支付土地價款：計人民幣 _元5、此協議自簽字之日起產生法律效力，若甲方不同意，乙方將按照我國的合同法等相關的法律法規(guī)追究甲方的責任。6、該地由乙方獨立運作。甲方愿意幫助乙方解決葬墳期間所需的泥土（即在荒土上任意一個地方挖掘），并且甲方有義務協調好甲方本村的村民，避免該村的村民無理取鬧，延誤葬墳的時間。7. 甲方的土地自今日起，一切權利歸屬乙方千古己擁有，甲方不能以任何理由和借口向乙方索要取土地。8. 在簽定協議

10、之后，乙方具有處理此塊土地的權利，但是甲方無權利干涉。9. 甲方的土地自今日起，所轉讓（或賣）土塊（或巖石山頭）上的石頭和樹木均屬于乙方擁有，甲方無權干涉乙方對石頭和樹木的施工利用。三、違約責任1、當甲方誠邀乙方索要土地時，甲方應承擔合同法等有關的法律規(guī)定并且甲方應向乙方賠償甲方賣地時千倍的賠償金：即 -。2. 乙方未能按時支付地價款，甲方是認為乙方不要，并不退還定金 。3、甲方應對乙方承擔連帶責任。四、其他1、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的 補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。2、本協議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。3、本協議經各方代表或買賣

11、土地的本人簽字或蓋章后生效。4. 本協議雖然部分空處用碳素中性芯筆填寫，但是與本協議具有同等法律效力。5、本協議一式三份，三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章或簽字） ：_代表： _乙方（蓋章或簽字） ：_代表： _丙方（蓋章或簽字） ：_代表： _年 _月_ 日土地的協議書篇 3甲方：乙方：為合理利用土地資源，甲方擬將位于的國有土地使用權轉讓給乙方，經甲乙雙方協商，達成如下協議：一、地塊概況甲方轉讓給乙方使用的地塊東西長 米，南北寬 米，面積為 平方米。該地塊的界址為： （具體位置及數據詳見附圖）。二、轉讓期限甲方轉讓給乙方使用的土地使用期限為年。具體以甲方取得的國有土地合法手續(xù)標注的使用年限為準。年后

12、如需延續(xù)，則參照國家出臺的有關土地使用權延續(xù)政策執(zhí)行。三、土地使用費自本協議簽訂之日起，乙方一次性支付甲方年土地使用費總計元整（）。四、雙方的權利和義務（一）甲方權利和義務1、甲方確認并保證，甲方有權轉讓本協議所定地塊，并具有與乙方簽署本協議的完全能力。2、甲方確認并保證，在乙方實際獲得本協議所定地塊的土地使用權之前無任何抵押、債權或債務以及民事糾紛，不被任何第三方追索任何權益。3、在乙方全額繳納使用金取得該地塊使用權后，甲方不得以任何理由收回或轉讓給第三方。（二）乙方的權利和義務1、乙方對該地塊的使用要做到合理規(guī)劃，永久性建筑物不得直接或間接影響他人的利益。如因乙方的規(guī)劃使用出現有關矛盾和問

13、題，由乙方自行協調解決。2、該土地使用權期滿后，乙方有權在國家政策范圍內延續(xù)該地塊使用權。3、如因國家或政府規(guī)劃需征用該地塊，乙方在該地塊上形成的所有實物享有與國有土地上拆遷補償同等價格的權利。五、任何一方訂立本協議后合并的，由合并后的法人或者其他組織行使本協議的權利和義務。任何一方訂立本協議后分立的，由分立后的法人或者其他組織履行本協議的權利和義務。六、本協議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方蓋章簽字之日起生效； 本協議如有未盡事宜， 經雙方協商一致，可另行達成書面協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等效力。附：地塊情況明細表甲方：（蓋章）法定代表人：（簽字）乙方：（簽字 )土地的協議

14、書篇 4甲方：乙方：仙湖村村民委員會為了方便于群眾生產、生活，乙方已在 XXX年新建了仙湖村至涼亭崗的道路擴大為捌米，現為了完善上述路段，甲乙雙方在原有路基的基礎上自愿協商達成如下協議：一、甲方經討論決定同意將位于仙湖村至涼亭崗道路,具體位置在 的地方（ * ，西至 ，南至 ，北至 。）給乙方永久使用，面積為 _ _ 平方米（長為 _ _ 米、寬為 _ _ 米）。乙方按每平方米 _ _ 元的人民幣一次性對甲方進行補償合計_ 元人民幣。二、甲方經討論決定同意將位于仙湖村至涼亭崗道路，具體位置在的地方（ *，西至，南至，北至。）給乙方永久使用，面積為_平方米（長為_米、寬為_米）。乙方按每平方米_

15、 元的人民幣一次性對甲方進行補償合計_ 元人民幣。三、付款方式：土地補償款于本協議雙方簽名后一次性付清。四、地上物補償：占地范圍內青苗及地上建筑物由乙方負責清理，甲方不得提出任何異議及補償。五、甲方自簽訂本協議后不得以土地權屬或青苗補償等問題阻止乙方施工造路，并且不得以其它理由阻擾乙方村民或其他人的車輛通行。六、甲乙雙方如不按時履行義務，依據合同法及其它法律的有關規(guī)定，承擔所造成的一切法律責任。七、本協議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證部門存一份。甲方（簽名）：乙方（簽名）：年 月 日土地的協議書篇 5合同編號：甲方（入股方） ：乙方（受讓方） ：根據中華人民共和國農村土地承包法 、中華人民共

16、和國合同法、中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法、廣西壯族自治區(qū)實施辦法 、農村土地承包經營權流轉管理辦法等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定，在原承包關系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經協商一致，就土地合作開發(fā)經營權股份合作事宜，訂立本合同。一、股份合作土地基本情況及用途甲方自愿將位于區(qū) 鎮(zhèn) 村 村民小組的畝（）承包地( 詳見附件1) 的土地合作開發(fā)經營權與乙方股份合作，股份合作土地暫為商業(yè)用途，使用權全權交由乙方生產經營。（乙方在不違背國家法律的前提下，可根據需要改變土地用途。）二、股份合作期限土地承包經營權股份合作期限為20 年，自20xx 年 05月 01 日

17、起至 20xx 年 04 月 30 日止。土地承包經營權股份合作期限結束后，乙方享有按本合同現行約定，優(yōu)先承包經營權。三、效益分成與支付方式甲、乙雙方按照甲方占 10%比例，乙方占 90%比例分配效益。所有商業(yè)經營活動未產生收益前乙方不向甲方支付任何費用。四、甲乙雙方的權利和義務1. 甲方有權按照合同約定分成、到期收回股份合作的土地承包經營權。2. 甲方于 20xx 年 05 月 01 日之前將股份合作土地交付乙方。3. 乙方依法全權享有股份合作土地的使用權、收益權、經營權和產品處置權。4. 乙方應當依照合同約定按時足額向甲方支付分成。5. 乙方負責股份合作土地的使用、經營和產品處置，甲方負責

18、提供所需的土地，并按照乙方的要求全力配合乙方的所有工作，在未產生收益前乙方不向甲方支付任何費用。6. 甲、乙雙方合作經營所需水電供應及道路等基礎設施，由甲、乙雙方共同協商解決，甲方現有水、電、道路等基礎設施由甲、乙雙方共同維護使用，甲方不得干涉乙方使用；股份合作土地經營尚欠基礎設施部分，由乙方實地考察后提供一定設備，所需用地、取水點由甲方負責解決。合同簽訂后由甲乙雙方共同核定甲方現有水、電、道路等基礎設施。（核定情況表作為合同附件 2。）乙方提供設備建造的各類基礎設施（包括土地承包經營權）合作期間權屬乙方。五、違約責任1. 因一方擅自變更或解除本合同，違約方須賠償給守約方因此所造成的所有的損失

19、，另外經甲、乙雙方一致同意后附加賠償按本合同所簽定的最長年限的租金總額的雙倍賠償。2. 甲方干預乙方正常的生產經營活動，給乙方造成的損失由甲方負責賠償。3. 乙方在股份合作的土地上從事違反相關規(guī)定的生產經營活動受到國家有關機關的處罰，相關責任由乙方自行承擔。六、其他1. 地上附著物及相關設施的處理：股份合作前，甲方在股份合作土地上的建筑物及原有合作關系等甲方必須在本合同簽定后一個月內處理清楚，否則承擔由此給乙方帶來的一切損失。水、電、道路等基礎設施由甲、乙雙方共同維護使用。合同到期后，乙方因生產經營需要而投入新建的相關設施及地上附著物由雙方共同協商處理。2. 乙方因生產需要招聘員工，在同等條件

20、下，可以優(yōu)先考慮甲方。3. 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。經協商，決定由本組村民委員會鑒證。未盡事宜，雙方協商一致后訂立補充協議，其補充協議作為本合同附件，具有同等法律效力。4. 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方可以通過協商解決；協商不成或協商后又反悔的， 可以請求當地村民委員會、當地人民政府調解；不愿協商、調解或協商、調解不成的，以及達成調解協議后又反悔的，可以向當地農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向當地人民法院起訴。5. 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，同具相關法律效力。 甲方（簽字 蓋章）：乙方（簽字、蓋章） ： 年月日 年月日土地的協議書篇 6出借方（以下簡稱甲方） ：

21、借用方（以下簡稱乙方） ：甲方因土地閑置，自愿將土地出借給乙方使用，經雙方協商一致，達成如下協議：一、甲方出借土地的位置和用途：出借土地位于* 市*鎮(zhèn) * ， 東 至 _ ， 西 至_，南至 _，北至_，面積為 _畝。土地借給乙方用于*的用地。二、出借期限為* 年，即自200_年 _月 _日至20_ 年 _ 月 _ 日。乙方給予甲方人民幣_元作為補償，該款的支付方式如下：_三、本協議簽定同時甲方將土地交付給乙方使用， () 在出借期限內乙 方有權自行使用該土地，包括但不限于搭蓋建物等地上附屬物，但不得用于從事非法活動。四、土地平整及建筑物報批等有關事項由乙方自行處理，費用由乙方承擔。五、出借期

22、限內，若甲方及乙方確因重大事項需要提前解除本協議，經雙方友好協商一致，可提前解除。六、甲乙雙方應嚴格遵守協議約定內容，不得擅自變更或者終止解除合同。若有違約，應依照我國有關法律規(guī)定承擔相應的違約責任，給對方造成經濟損失的，應賠償全部經濟損失。七、本協議自乙方簽定后生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（簽章）：乙方：（簽字）：簽定時間：年 月 日土地的協議書篇 7甲方：乙方：為了積極響應市政府號召，加快社會主義新農村建設進程，優(yōu)化土地資源利用，加大土地復墾力度，增加有效更地面積，甲乙雙方就甲方村域內相關地塊進行土地復墾工程項目達成如下協議：一、復墾工程項目的位置和規(guī)模：本次復墾工程項目分別位于甲方村域內老西湖附近，面積合計為 197 畝。二、復墾工程項目的質量要求：本工程的質量目標為合格。乙方必須在20xx 年 6 月日前將以上地塊開發(fā)復墾成有效耕地，同時溝、渠、路等農田配套水利設施必須與周圍農田整體布局相銜接。最終的質量標準以一次性通過省國土資源廳驗收為準。三、復墾工程項目的施工時間和安全要求：本次復墾項目施工期限為90 天，即從雙方簽訂協議之20日起，乙方必須立即組織相應的施工人員和機械進場施工，并確保在 90 個有效工作日內完成該項目，同時負責在施工階段完善各種交通安全措施和施工安全措施。如在施工階段發(fā)生任何安全責