《石家莊房屋租賃合同范本》

1、石家莊房屋租賃合同范本 石家莊房屋租賃合同范本1 出租人：承租人：房屋租賃合同出租人(甲方)： 證件類型及編號： 承租人(乙方)： 證件類型及編號：依據中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：第一條 房屋基本情況(一)房屋坐落于石家莊市裕華區(qū)(縣)東崗路46號世奧花苑4號樓03單元1202號房，建筑面積 94.09平方米。(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (房屋所有權證/ 公有住房租賃合同/ 房屋買賣合同/ 其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號： ，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，房屋未設定抵押。(三)

2、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。(四)甲方乙方應提供身份證明等文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。第二條 房屋租賃情況乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住 使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。如租賃用途為居住的，居住人數為： 人，最多不超過 人。 乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批核準前，不擅自改變本款約定的使用用途。第三條 租賃期限(一)房屋租賃期自 年月 日至年 月日，共計 年個月。甲方應于 年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單(見附件一)經甲乙

3、雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應提前30 日向甲方提出(書面 / 口頭)續(xù)租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條 租金及押金(一)租金標準及支付方式：每月元，按季支付租金人民幣 元整(￥： )。支付方式：(現金/轉賬支票/銀行匯款)，每季第一月第一周支付當季租金，各期租金支付日期:， ， ， 。(二)押金：甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證

4、金為1個月的租金，人民幣 元整 (￥： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。第五條 其他相關費用的承擔方式 租賃期內所產生的下列費用，由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)衛(wèi)生費(9)上網費(10)室內設施維修費(12) 費用。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。第六條 房屋維護及維修(一)甲方應保證

5、房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、衛(wèi)生等方面的安全條件;承租人保證遵守國家、石家莊市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的7 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。第七條 轉租除甲乙雙方另有書面約定以外，乙方不

6、得在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人。第八條 合同解除(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金累計達十五日的。2、欠繳各項費用達 元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。6、利用承租房屋存放危險品或利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉租給第三人的。8、。 (四)其他法定的合同解除情形。第九條 違約責任(一)乙方有第八條

7、第三款約定的情形之一的，應按月租金的50 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 30 日通知對方，并按月租金的 50%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。( 四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 合同保證金額的100% 標準支付違約金。(五)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的全額保證金。 乙方如逾期支付租金, 每

8、逾期一日, 則乙方須按日租金的2倍支付滯納金。租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 2倍的滯納金。(六) 。第十條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。第十一條 其他約定事項本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，執(zhí)份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 委托代理人：國籍： 聯系方式： 委

9、托代理人：聯系方式：年 月 日 年 月日 石家莊房屋租賃合同范本2 出租人：_ 承租人：_ 石家莊市建設委員會 石家莊市工商行政管理局 20xx年十月修訂出租人(甲方)：_證件類型及編號：_ 承租人(乙方)：_證件類型及編號：_ 承租人(乙方)：_證件類型及編號：_ 依據中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方委托代理出租房屋的房地產經紀機構(即租賃代理機構)和乙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：第一條 房屋基本情況房屋坐落于石家莊市裕華區(qū)(縣)xxxx街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，出租面積xxx平方米。 第二條 房屋租賃情況及登記備案租賃用途：_;如租賃用途為居住的，居

10、住人數為：_，最多不超過_人。第三條 租賃期限(一)房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計_年_個月。甲方應于_年_月_日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單(見附件二)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_后視為交付完成。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。第四條 租金及押金(一)租金標準：_元/，租金總計：人民幣_元整(￥：_)。租金支付方式：押_付_，各期租金支付日期:_，_，_。第五條 其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用由乙方

11、獨立承擔： (1)水費(2)電費 (3)燃氣費 (4)上網費(5)暖氣費(6)設備維修費第六條 轉租租賃期內房子不得以任何理由轉租。第七條 合同解除(一)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、遲延交付房屋達7日的。2、交付的'房屋嚴重不符合合同的。3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。(二)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達7日的。2、欠繳各項費用達100元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。6、擅自將房屋轉租給第三人的

12、。(五)其他法定的合同解除情形。第八條 違約責任(一)甲方有第七條第三款約定的情形之一的，應按月租金的50%向乙方支付違約金;乙方有第七九條第二款約定的情形之一的，應按月租金的50%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前10日通知對方，并按月租金的100%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方未按約定時間返還房屋的，應按月租金的100%標準支付違約金。(五)乙方對房屋保管不當或不合理使用導

13、致附屬物品、設備設施損壞的，應按附件1房屋物品清單一覽表中損壞物品的價格賠償。第九條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。第十條 其他約定事項 愛護房屋及房屋內所有物品。本合同經雙方簽字或蓋章后生效。本合同(及附件)一式兩份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章： 聯系方式： 聯系方式： 年 月 日年 月 日 石家莊房屋租賃合同范本3 出租方(甲方)

14、： 身份證號碼： 承租方(乙方)： 身份證號碼：甲、乙雙方依據合同法石家莊市城市房屋租賃管理辦法，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。一、出租房屋情況1.1 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。1.2 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況1)甲方出租給乙方的房屋位于_市_區(qū)_路_ 小區(qū)_ 號樓 _室。2)該房屋出租實測建筑面積為_ 平方米，房屋規(guī)格為_ 。1.3設施、設備情況。1)電器：電話;熱水器;空調;冰箱; 電視; 洗衣機; 微波爐;吊扇;音響;其他 。2)家俱： 。3)其他設施或設備：。二、交付日期和租賃期限2.1

15、甲乙雙方約定，甲方于_年_ 月_ 日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自_ 年_月_日起至_ 年_月_日止。2.2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期滿前向甲方提出續(xù)租要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金、支付方式和期限3.1甲、乙雙方約定，該房屋月租金為(人民幣)_元。(大寫：整)。該租金在本合同約定的租賃期內不變。3.2雙方選擇方式支付租金。 _ 月一付。 一次性付清。3.3其他費用租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費用由乙方承擔。四、房屋使用和維修4.1租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

16、4.2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。五、房屋返還時的狀態(tài)5.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿當日內返還該房屋。5.2乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài)。相互結清各自應當承擔的水電煤等費用。六、其他條款6.1 本合同未盡事宜，經甲、以雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。6.2甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責

17、任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。6.3甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協商解決。協商不成的，雙方一致同意向租賃房屋所在地法院提起訴訟。6.4本合同自雙方簽字(章)后生效。6.5本合同及附件一式叁份，由甲方執(zhí)一份乙方執(zhí)貳份。具有同等法律效力。6.6合同約定如果與相關法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)規(guī)定為準。甲方： 乙方：身份證號：身份證號：住址： 住址：聯系電話：聯系電話：簽約日期：年 月 日簽約日期：年 月 日 石家莊房屋租賃合同范本4 出租方：_地址：_法定代表人：_承租方：_地址：_法定代表人：_根據中華人民共和國經濟合同法城市房地產管理法及

18、城市公有房屋管理規(guī)定和石家莊省城市房地產交易管理條例，為明確出租方和承租方的權利和義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條：房屋位置所租賃房屋位于_建筑面積_平方米，免租金面積_平方米。第二條：租賃期限租賃期共_年零_月，出租方從_年_月_日起將出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以單方終止合同，收回房屋，并可索賠損失：1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的，或擅自調換的；2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損壞公共利益的；3、承租人拖欠租金累計達兩個月的；4、擅自改變房屋用途的；5、承租方的噪音等污染超過出租方要求的。6、_如承租方逾期不搬遷，出租

19、方可請公證機關協助封存承租方拒不搬出的財產，將該房屋另租他人，因此，造成的承租方的損失由承租方自行承擔，承租方還應賠償出租方因此遭受的一切經濟損失。第三條：使用性質：第四條：租金及交納期限1、月租金_元，另外，水、電、暖氣費由承租方承擔。2、承租人于簽定合同之日起一次付清半年或壹年租金，每逾期一日按租金千分之三交滯納金。第五條：租賃期間房屋修繕1、所租房屋及其附屬設施的自然損壞或其他屬于出租方修繕范圍的，出租人應負責修復。承租人發(fā)現房屋損壞，應及時報修，出租人在規(guī)定時間內修復。因承租人過錯造成房屋及其附屬設施損壞的，由承租人修復賠償。2、承租人應當愛護并合理使用所承租的房屋及附屬設施，不得私自拆改、擴建或增添，確需變動的，必須征得出租人同意，并簽訂書面協議。3、租賃房屋大修或改造時，承租人應當配合，在租賃期限內，房屋大修或者改造后原租賃關系不變。第六條：違約責任協議生效后，承租方擅自提前終止協議，應支付未履行期間租金的30%作為違約金。出租方如提前收回房屋，亦應支付未履行