商鋪使用租賃合同范本

1、【合同標(biāo)題】商鋪使用租賃合同范本【合同分類(lèi)】房屋租賃合同【發(fā)文字號(hào)】【發(fā)布機(jī)構(gòu)】甲方： 乙方： 甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，在平等一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下合同：1. 乙方經(jīng)過(guò)實(shí)地考察后，特誠(chéng)意預(yù)定甲方經(jīng)營(yíng)管理的坐落于 的商鋪，面積預(yù)計(jì)為 平方米，現(xiàn)一次性繳納租賃意向金 RMB元。2. 本樓 樓平均租賃價(jià)格為 RMB元天平方米； 樓廳房平均租賃價(jià)格為 RMB_元天平方米； 樓柜臺(tái)按每月 RMB元個(gè)起租。3. 在乙方繳納租賃意向金后，甲方將對(duì)乙方的相關(guān)資格進(jìn)行審查，乙方應(yīng)積極配合甲方的審 查并如實(shí)提供必要的資質(zhì)證明。4. 一旦乙方通過(guò)甲方的審查，則甲方將于 年月 日前通知乙方辦理簽訂租賃

2、合同的相關(guān)手續(xù)。屆時(shí)，上述意向金將沖抵乙方應(yīng)繳納的部分租金，租金不足部分由乙方另行繳 納。5. 如果乙方未能通過(guò)甲方的審查，乙方所繳納的意向金將于 年 月份被全額退還，除此之外，甲方不承擔(dān)任何的利息費(fèi)用以及乙方因配合甲方對(duì)其進(jìn)行資格審查所支付的任何費(fèi) 用。6. 倘若乙方在上述資格審查期間內(nèi)欲撤回本租賃意向，則應(yīng)及時(shí)通知甲方。屆時(shí)，甲方將在 年月份無(wú)條件退還全額意向金，除此之外，甲方不承擔(dān)任何的利息費(fèi)用以及乙方因 配合甲方對(duì)其進(jìn)行資格審查所支付的任何費(fèi)用。7. 甲方將于 年 月前完成對(duì)乙方的資格審查，并書(shū)面告知乙方審查結(jié)果。如果乙方未能通過(guò)甲方的審查，則乙方須服從甲方的審查不通過(guò)決定，對(duì)審查結(jié)果

3、沒(méi)有任何異議。8. 乙方收到甲方資格審查通過(guò)的書(shū)面通知7 天內(nèi)沒(méi)有提出書(shū)面撤回租賃意向的請(qǐng)求（該請(qǐng)求必須有甲方的有效簽章才能生效） ，則被視為對(duì)審查通過(guò)的結(jié)果沒(méi)有異議， 甲乙雙方簽訂正式 的租賃合同，實(shí)際的商鋪區(qū)域、位置、面積及租賃單價(jià)以正式合同為準(zhǔn)。若乙方收到甲方資 格審查通過(guò)的書(shū)面通知 7 天后才提出撤回租賃意向的請(qǐng)求， 則甲方有權(quán)不予退還上述意向金。9. 凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交北京仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁 時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方（蓋章） ： 乙方（蓋章） ：法人代表

4、（簽字） ： 法人代表（簽字） ：年月日 年月日 附件 租戶(hù)安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議 甲方（出租方）法定代表人：住址： 郵編： 聯(lián)系電話(huà)： 乙方（承租方） ： 法定代表人： 住址： 郵編： 聯(lián)系電話(huà)： 本安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議書(shū)由上列各方于 年月日在 市訂立。鑒于：根據(jù) 市安全生產(chǎn)委員會(huì)要求， 為進(jìn)一步做好安全生產(chǎn)工作， 明確責(zé)任， 預(yù)防事故，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議如下：第一條 根據(jù)乙方要求，甲方同意將 鋪位租賃給乙方經(jīng)營(yíng)使用。第二條 甲方與乙方是租賃關(guān)系。 生產(chǎn)安全工作由乙方自己負(fù)責(zé)管理， 乙方必須切實(shí)做好各項(xiàng) 安全防火管理工作，杜絕事故的隱患。如因乙方的疏忽及管理不善而引發(fā)的一要傷亡事故，

5、 均與甲方無(wú)關(guān)。乙方要自己負(fù)責(zé)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。第三條 乙方在租賃期間， 應(yīng)遵守有關(guān)部門(mén)的管理?xiàng)l例。 一切易燃易爆及有關(guān)工業(yè)污染的產(chǎn)品 不能在鋪位經(jīng)營(yíng)。如有違反，造成事故或損失應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。第四條 租賃期間，甲方如發(fā)現(xiàn)乙方在安全工作方面的問(wèn)題，甲方有權(quán)督促及責(zé)令乙方整改。 乙方如不服從整改建議，甲方則有權(quán)終止其租賃合約。第五條 違約責(zé)任（ 1）除不可抗力的原因外， 任何一方違反本協(xié)議， 應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段绰男袇f(xié)議部分金額 的違約金。（ 2）任何一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或其他義務(wù)， 而使守約方遭受損失， 則守約方有權(quán)要求違約方予以賠償。第六條 不可抗力 任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應(yīng)自不可抗力事 件發(fā)生之日起 日內(nèi)，將事件情況以書(shū)面形式通知另一方， 并自事件發(fā)生之日起 日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。第七條 生效條件 本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。本協(xié)