土地轉(zhuǎn)讓合同

1、土地轉(zhuǎn)讓合同有關(guān)土地轉(zhuǎn)讓合同匯編7篇轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法等有關(guān)法律、 法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，木著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土 地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組畝土地（地塊 名稱、等級(jí)、四至、土地用途附后）的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事 （主營(yíng)項(xiàng)目）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為年，即自年月日 起至 年月 日止。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元人民幣。甲方承包經(jīng)營(yíng) 相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ) 償金。本合同的補(bǔ)償金為元（沒(méi)有補(bǔ)償

2、金時(shí)可填寫為零元）兩項(xiàng) 合計(jì)總金額為元人民幣。四、支付方式和時(shí)間乙方采取下列第種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：1、現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃 去），支付的時(shí)間為2、實(shí)物方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃 去），實(shí)物為（具體內(nèi)容見附件）時(shí)間為.五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式甲方應(yīng)于年月日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方。交付方式為或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁Ａ?、承包?jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān) 手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的'標(biāo)準(zhǔn)

3、。3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書, 簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、 自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。6、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得 給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè) 施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。8、其他約定：七、違約責(zé)任1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。 如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違 約金之外增

4、加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙 方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。八、爭(zhēng)議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙 雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān) 調(diào)解；2、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁；3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)鄉(xiāng) （鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案（或鑒證）后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與 本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一

5、份。甲方代表人（簽章）乙方代表人（簽章）身份證號(hào)： 身份證號(hào)：住址：住址：年月日年月日發(fā)包方（簽章）鑒證單位（簽章）法定代表人身份證號(hào)：年月日年月日轉(zhuǎn)讓方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）受讓方一：（以下簡(jiǎn)稱乙方）住址：受讓方二：（以下簡(jiǎn)稱丙方）住址：為了搞活閑置資產(chǎn)，甲方自愿將屬甲方所有的x X縣B B鎮(zhèn)政府 后街（蓬權(quán)字第7879號(hào)）房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方、丙方, 為明確轉(zhuǎn)讓事宜和各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商特簽訂本協(xié)議，共同 遵守。一、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方、丙方的XX縣BB鎮(zhèn)政府前街老干局綜合 樓底層的門而兩空及房屋后空地（約30平方米），四至界限為8至 10軸線A軸線至老干局圍墻。以上房屋、土地的具體而

6、積以確權(quán)后 的房產(chǎn)證和土地使用證為準(zhǔn)。二、房屋、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款：甲方將上述房屋、土地及房屋后空地 以人民幣壹拾伍萬(wàn)伍仟渠佰壹拾捌元（小寫：155718.00元）轉(zhuǎn)讓 給乙方、丙方（不含稅、費(fèi)）。三方約定：本協(xié)議簽訂生效后，因 該宗土地?zé)o使用權(quán)證，乙方、丙方在20xx年1月3日12時(shí)前支付 壹拾卷萬(wàn)伍仟渠佰壹拾捌元房屋、土地款后，甲方將房證交給乙方、 丙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。另貳萬(wàn)元待甲方辦好土地使用權(quán)證交給乙 方、丙方辦理過(guò)戶手續(xù)后，乙方、丙方各給付壹萬(wàn)元給甲方。三、甲方轉(zhuǎn)讓的房屋面積、土地而積辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)蔡涼碧、蔡 曉明各占50%。四、辦理房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)過(guò)戶涉及稅務(wù)部門的稅收，按國(guó) 家有

7、關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)相關(guān)部分并給付。其它一切費(fèi)用鑒于甲方己在 轉(zhuǎn)讓價(jià)款中考慮，甲方概不負(fù)責(zé)，由乙方、丙方自行承擔(dān)產(chǎn)給付。五、甲方將房屋、土地轉(zhuǎn)讓給乙方前所涉及的產(chǎn)權(quán)糾紛及其它糾 紛均由甲方負(fù)責(zé)，由此造成的后果和責(zé)任由甲方承擔(dān)。房屋交接后 發(fā)生的一切民事糾紛由乙方、丙方自行解決，概與甲方無(wú)關(guān)。甲方 在房產(chǎn)證和土地使用證正式移交給乙、丙之前，負(fù)責(zé)在轉(zhuǎn)讓房屋分 界線上砌筑24墻，雙面返沙刷白（費(fèi)用三方協(xié)商解決）。六、違約責(zé)任：如一方違約，按轉(zhuǎn)讓款的20%向?qū)Ψ浇o付違約金。七、木協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，未盡事宜協(xié)商解 決。八、本協(xié)議一式卷份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份。甲方：乙方：丙方：簽約時(shí)間：出

8、讓方（甲方）:身份證號(hào)：受讓方（乙方）：身份證號(hào)：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并經(jīng)村委同意，本著平等、自愿、有償、 誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、轉(zhuǎn)讓地塊概況1、該地塊位于, 土地面積為平方米。2、現(xiàn)該地塊的用途為農(nóng)業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲、乙雙方通過(guò)自愿協(xié)商，經(jīng)村委同意，通過(guò)貨幣買賣形式 無(wú)償轉(zhuǎn)讓。2、土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣大寫：萬(wàn)元（¥：元）。三、付款方式：雙方在簽訂協(xié)議之日，乙方一次性支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓款人民幣 大寫： 萬(wàn)元，本土地轉(zhuǎn)讓屬一次性買賣處理。四、本合同簽訂后，甲方就所轉(zhuǎn)讓的該宗土地的土地使用權(quán)及與 土地使用權(quán)有關(guān)的其他權(quán)利、權(quán)益及收益等均歸乙方所享有；日后

9、如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補(bǔ)償?shù)扰c土地使用權(quán)有關(guān)的 全部權(quán)益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。五、該土地轉(zhuǎn)讓后雙方均確認(rèn)無(wú)爭(zhēng)議事情發(fā)生，并保證不發(fā)生任 何事端。六、違約責(zé)任：如甲方違約，則按賣價(jià)總金額3倍賠償乙方。七、本合同經(jīng)雙方自愿達(dá)成，無(wú)任何欺哄行為。雙方簽字捺印后 生效，永不翻悔。七、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委留一份。甲方（簽名）：乙方（簽名）：年月日甲方，漢，現(xiàn)年歲，生于月日，家住縣鎮(zhèn)村組，身份證號(hào)碼：。乙方，漢，現(xiàn)年歲，生于月日，家住縣鎮(zhèn)村組，身份證號(hào)碼：。甲、乙方經(jīng)協(xié)商，就甲方位于村組（小地名）的平方米農(nóng)村土地 轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議。1、甲方將

10、其合法擁有的土地共（其中靠寬米，至向外延伸米） 的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方。此塊土地的具體四界為以為參照， 上至，左抵，右至2、甲方保證此塊土在轉(zhuǎn)讓之前的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)合法屬于甲方，且 無(wú)任何糾紛及債務(wù)抵押，否則由此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān) 一切損失。3、乙方的轉(zhuǎn)讓金支付按照每平米萬(wàn)元。甲方在支付轉(zhuǎn)讓金是， 乙方應(yīng)立即將該土地實(shí)際交付乙方，同時(shí)系于該土地的一切權(quán)利也 一并移轉(zhuǎn)給甲方。在以后因國(guó)家政策等原因應(yīng)續(xù)簽承包使用合同時(shí), 甲方必須就相關(guān)簽訂事宜協(xié)助配合乙方辦理。4、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理在該土地上建房等相關(guān)的事宜時(shí), 甲方均不得拒絕、推諉、拖延等，否則必須支付該轉(zhuǎn)讓金雙倍違約 金給乙方

11、，并且賠償乙方相應(yīng)的損失。5、甲方向乙方承諾，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的土地屬于基本用地以外的土地， 如出現(xiàn)第三人追索的事宜等，需雙倍支付乙方給付的土地轉(zhuǎn)讓金及 賠償相關(guān)損失。7、本協(xié)議簽定后，乙方先支付萬(wàn)元給甲方。余款在甲方協(xié)助乙 方辦理好相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，乙方一次性全部付清。8、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村民委員會(huì)存檔一 份。自簽定之日起生效。9、未盡事宜，由甲乙雙方木著實(shí)事求是的原則協(xié)商處理。甲方：乙方：年月日年月日村委會(huì)主任：年月日年月日見證人簽字：甲方：興園公司（法人代表：劉宏潭）乙方：英松予制構(gòu)件有限公司（法人代表：李來(lái)喜）一、經(jīng)甲乙雙方商定，甲方將*縣*鄉(xiāng)半坡村東11. 6畝 土地所種果園

12、轉(zhuǎn)讓給乙方。該地塊位于*至*東，東至半坡 村六組地界，西至*次線，南至半坡村三組地界，北至半坡村六 組地界。二、乙方在合同簽定之日，一次性付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)拾壘萬(wàn)元整 （13萬(wàn)元）。三、甲方將協(xié)議原件交乙方。四、乙方履行興園公司和半坡村委會(huì)所簽協(xié)議的義務(wù)，享有原協(xié) 議的一切權(quán)力。五、本著友好協(xié)商精神簽訂此協(xié)議，未盡事宜，另行協(xié)商。六、本協(xié)議自簽字之日生效。附興園公司和*鄉(xiāng)半坡村村委會(huì) 協(xié)議。七、本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各貳份。甲方代表乙方代表年月日（簡(jiǎn)稱甲方）（簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)國(guó)家、重慶市土地管理有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲 方將部分國(guó)有土地使權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。有關(guān)事項(xiàng)約定如下，共同 遵守。第一

13、條土地座落地塊編號(hào)：重慶市組團(tuán)a標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃all. al3 號(hào)地塊及&9-5/01號(hào)地塊中的一部分。第二條土地面積土地而積以地塊周邊道路中心線至地塊邊線圍合計(jì)算;共計(jì)平方 米（折合畝），實(shí)際土地而積以國(guó)土部門核發(fā)的用地紅線面積為準(zhǔn)。第三條土地綜合價(jià)金及支付方式、時(shí)間3. 1 土地綜合價(jià)金按征地及平整成本價(jià)萬(wàn)元/畝計(jì)算，共計(jì)人民 幣元正（萬(wàn)元）。3.2乙方以支票轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付土地綜合價(jià)金；3. 3 土地綜合價(jià)金支付時(shí)間本協(xié)議簽訂6個(gè)月內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣元整（萬(wàn)元）; 余款在辦完土地使用權(quán)證后30日內(nèi)付清。第四條土地交付4. 1本協(xié)議簽訂后，乙方可在30日內(nèi)到國(guó)土部門

14、申請(qǐng)用地紅線, 開展工程前期準(zhǔn)備工作；4. 2本協(xié)議確定的用地范圍由甲方按修建性詳細(xì)規(guī)劃標(biāo)高±30cm 進(jìn)行土地平整。用地周邊的邊坡、支擋工程，地塊間及周邊市政道 路、管網(wǎng)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。4.3甲方將土地平整后，雙方根據(jù)測(cè)量機(jī)構(gòu)測(cè)繪結(jié)果現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)交 接土地。并簽訂土地交付備忘錄；第五條雙方責(zé)任5.1甲方責(zé)任5. 1. 1按國(guó)家規(guī)定完善應(yīng)該完善的土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，200年6月30 日前為乙方辦畢國(guó)有土地使用權(quán)證。土地轉(zhuǎn)讓性質(zhì)為有償出讓；5.1. 2配合乙方辦理規(guī)劃用地紅線手續(xù)，提供控規(guī)和地災(zāi)評(píng)估資 料供乙方規(guī)劃設(shè)計(jì)；5. 2乙方責(zé)任5. 2. 1按時(shí)足額支付土地綜合價(jià)金；5. 2. 2

15、按用地區(qū)域控規(guī)要求并與本地塊其他用地單位協(xié)調(diào)規(guī)劃設(shè) 計(jì)、修建機(jī)關(guān)職工集資房，按國(guó)家基本建設(shè)程序辦理建設(shè)手續(xù)；用地交付后及時(shí)開工建設(shè)，按期竣工，遵守國(guó)家土地使用 應(yīng)遵規(guī)定；土地使用權(quán)未經(jīng)批準(zhǔn)不得轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃。第六條違約責(zé)任6. 1甲方違約甲方不能及時(shí)交付土地或不能按期為乙方辦畢國(guó)有土地使用權(quán)證, 應(yīng)承擔(dān)每日1%。延期交地（或交證）賠償金至土地及權(quán)證實(shí)際交付為 止。6. 2乙方違約6.2. 1乙方不按時(shí)足額支付土地綜合價(jià)金，延期按每日1%。向甲 方支付滯納金;延期達(dá)30日，甲方終止協(xié)議執(zhí)行并追收滯納金，土 地使用權(quán)收回；6. 2. 2不按國(guó)家土地使用應(yīng)遵事項(xiàng)，不及時(shí)辦理法定建設(shè)手續(xù)， 自行承擔(dān)

16、違規(guī)經(jīng)濟(jì)、民事、法律責(zé)任。第七條協(xié)議生效及失效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章即生效。所有條款履行完畢失效。第八條協(xié)議爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方均可向人 民法院提起訴訟。第九條協(xié)議未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商，訂立補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議附件合 并執(zhí)行。第十條協(xié)議份數(shù)及效力本協(xié)議一式十份，雙方各執(zhí)五份，均具同等法律效力。甲方：乙方：法定代表人：負(fù)責(zé)人：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：二O八年月日轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）:甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法等有關(guān)法律、 法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土 地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂

17、立本合同。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組畝土地（地塊名稱、等級(jí)、四至、土地用途附后）的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事（主營(yíng)項(xiàng)目）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為年，即自年月日起至年月日 止。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元人民幣。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合 理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為元（沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元）。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為元人民幣。四、支付方式和時(shí)間乙方采取下列第種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：1、現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去），支付的時(shí)間為O2、實(shí)物方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)

18、償金（無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去），實(shí)物為 （具體內(nèi)容見附件）。時(shí)間為五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式甲方應(yīng)于年月日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方。交付方式為或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓?。六、承包?jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān) 手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書, 簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、 自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的其他義 務(wù)。6、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得 給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè) 施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。8、其他約定：o七、違約責(zé)任1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。 如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違 約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙 方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。八、爭(zhēng)議條款因本合同的訂