建筑工程概預(yù)算A-第3次離線作業(yè)

1、建筑工程概預(yù)算A第3次作業(yè)二、主觀題（共35道小題）29. 簡答題：什么是定額單價(jià)法？什么是定額實(shí)物法？答：單位估價(jià)法（也稱定額單價(jià)法），它是根據(jù)定額單價(jià)（也稱定額基價(jià)）計(jì)算的， 即首先根據(jù)定額規(guī)定的計(jì)算規(guī)則計(jì)算出實(shí)物工程量，然后套用相應(yīng)的定額單價(jià)（基價(jià)），二者相乘并匯總，就得出了分部分項(xiàng)工程的定額直接費(fèi)，再以此為基礎(chǔ)計(jì)算出單位工程的 其他費(fèi)用：包括其他直接費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金等。再匯總就得出了單位工 程的造價(jià)。實(shí)物估價(jià)法（也稱定額實(shí)物法），它首先仍是計(jì)算出分部分項(xiàng)實(shí)物工程量后， 不再去套定額單價(jià)（基價(jià)）計(jì)算定額直接費(fèi)，而是套用全國統(tǒng)一的基礎(chǔ)定額的消耗量指標(biāo)， 詳細(xì)計(jì)算出具體的人工

2、、材料、機(jī)械臺班的消耗數(shù)量，將所有分部分項(xiàng)工程的消耗量匯總, 再根據(jù)工程所在地的人工、材料、機(jī)械臺班單價(jià)，相乘并匯總，就計(jì)算出了定額直接費(fèi)， 在計(jì)算工程造價(jià)的其他費(fèi)用：其他直接費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金，合并就形成 了工程造價(jià)。30. 工程量清單計(jì)價(jià)方法中基本子項(xiàng)的單價(jià)應(yīng)該是什么單價(jià)？我國目前又是 采用一種什么單價(jià)？答：工程量清單計(jì)價(jià)與報(bào)價(jià)采用的綜合單價(jià)，包括錄完成規(guī)定計(jì)量大為的合格產(chǎn)品生 成所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤以及考慮風(fēng)險(xiǎn)因素的全部費(fèi)用。目 前，由于處于造價(jià)計(jì)價(jià)模式的過渡階段，各省、直轄市、自治區(qū)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)，正在 制定具體的辦法，研究綜合單價(jià)的計(jì)算及編制

3、辦法。31. 常用的投資估算方法有哪些？答：單位指標(biāo)估算法、類似工程造價(jià)資料類比法、主要工程量估算法、系數(shù)估算法、 生產(chǎn)能力指數(shù)法、比例估算法。32. 設(shè)計(jì)概算編制的原則和依據(jù)分別是什么？答：原則：嚴(yán)格執(zhí)行國家的建設(shè)方針和經(jīng)濟(jì)政策原則； 完整準(zhǔn)確地反映設(shè)計(jì)內(nèi)容原則; 堅(jiān)持結(jié)合工程實(shí)際，反映工程所在地當(dāng)時(shí)價(jià)格水平的原則。設(shè)計(jì)概算編制依據(jù)：國家有關(guān) 的方針、政策、法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)程等文件；已批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告及投資估算，初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)文件等資料；有關(guān)部門頒布的現(xiàn)行概算指標(biāo)、概算定額、費(fèi)用定 額及取費(fèi)文件以及建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算編制辦法；有關(guān)部門發(fā)布的人工、材料及設(shè)備的價(jià)格、造價(jià)指數(shù)等資料

4、；建設(shè)地區(qū)的自然、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)條件等資料；有關(guān)合同及協(xié)議、類似工程 的造價(jià)資料及其他有關(guān)的資料等。33. 建筑單位工程概算編制的主要方法有哪些？答：概算定額法、概算指標(biāo)法、類似工程預(yù)算法。34. 一般需要依據(jù)哪些資料編制施工圖預(yù)算？答：施工圖及說明、標(biāo)準(zhǔn)圖集等資料；現(xiàn)行預(yù)算定額及單位估價(jià)表；施工組織設(shè)計(jì)或 施工方案；材料、人工、機(jī)械臺班預(yù)算價(jià)格及調(diào)價(jià)規(guī)定；工程承包合同或協(xié)議書；工作手 冊及有關(guān)工具書等資料。35. 什么是施工預(yù)算？施工預(yù)算有何作用？答：施工預(yù)算是施工企業(yè)為加強(qiáng)成本管理，根據(jù)項(xiàng)目核算的要求，在施工圖預(yù)算的控制下，按照企業(yè)平均先進(jìn)水平，結(jié)合企業(yè)自身的施工管理水平，以單位工程或分部分項(xiàng)

5、工 程為對象，并根據(jù)施工圖及說明、施工定額、施工組織及方案編制的工程預(yù)計(jì)施工成本的 技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，是工程施工的計(jì)劃性支出成本的預(yù)計(jì)。主要作用：是企業(yè)施工生產(chǎn)計(jì)劃及 管理的依據(jù)；是組織及指導(dǎo)生產(chǎn)的依據(jù)；是計(jì)算工人勞動(dòng)報(bào)酬的依據(jù)；有利于促進(jìn)技術(shù)措 施的實(shí)施及提高勞動(dòng)生產(chǎn)率；是“兩算對比”的依據(jù)。36. 某化肥廠項(xiàng)目設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為 300萬噸，已知類似項(xiàng)目年產(chǎn)量200萬 噸，項(xiàng)目建設(shè)投資4.6億元，擬建項(xiàng)目所選設(shè)備功能和效率均比所參考的類似 項(xiàng)目優(yōu)良，可取生產(chǎn)能力指數(shù)為 0.7,物價(jià)調(diào)整系數(shù)1.3,試確定該項(xiàng)目的建 設(shè)投資。答：C2=C1x(Q2/Q1)x 次方再乘以 f=4.6(300/200)0

6、.7次方再乘以 1.3=7.94億37. 已知：某六層5000m2的磚混住宅，其建筑工程直接費(fèi)指標(biāo)為340元/m2，其基礎(chǔ)為條形剛性磚放腳基礎(chǔ)，其概算指標(biāo)為40元/m2,而擬建工程仍為磚混 結(jié)構(gòu)住宅，建筑面積6200m2，其基礎(chǔ)米用鋼筋砼帶形柔性基礎(chǔ)，其概算指標(biāo) 為60元/m2，其余因素相差不大，求擬建工程建筑工程直接費(fèi)？解：概算指標(biāo)調(diào)整后為：340-40+60=360元/m2擬建住宅建筑工程直接費(fèi)：6200*360=2232000元38. 某工程人工挖溝槽，溝槽長 52m，溝槽斷面底寬1.5m,深2.5m，溝槽兩側(cè)放坡，放坡系數(shù)k = 0.3,試計(jì)算挖溝槽的定額直接費(fèi)。人工挖溝槽計(jì)價(jià)定額計(jì)量

7、單位：10m3定額編號項(xiàng)目基價(jià)（元）其中：人工費(fèi)（元）1A0003溝槽（深度2m以內(nèi)）64.2764.271A0004溝槽（深度4m以內(nèi)）76.1676.16人工挖土方深度超過1.5m時(shí)，按相應(yīng)定額項(xiàng)目按下表乘系數(shù)深度2m以內(nèi)深度4 m以內(nèi)深度6 m以內(nèi)深度8 m以內(nèi)1.0621.2721.4761.678答：V=1/2(1.5+2.5 X 0.3X 2) X 52=78m3直接費(fèi)=78 X 1.272X 76.16/10=755.63元39. 何為工程量？工程量計(jì)算的主要依據(jù)有哪些？答：工程量是以物理計(jì)量單位或自然計(jì)量單位表示的建筑工程的各分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的數(shù)量。主要依據(jù)：全國統(tǒng)一建筑工程

8、基礎(chǔ)定額、全國統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗 量定額、全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則、建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范、 經(jīng)審定的施工設(shè)計(jì)圖紙及其說明、經(jīng)審定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、工程施工合同及招 標(biāo)文件的商務(wù)條款、經(jīng)審定的其他有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。40. 如何區(qū)分挖溝槽、挖基坑、挖土方？答：凡圖示溝槽底寬在3m以內(nèi)，且溝槽長大于槽寬三倍以上的挖土為挖溝槽；凡圖示基坑底面積在20平方米以內(nèi)的挖土為挖基坑；凡圖示溝槽底寬在 3m以上，坑底面積在 20平方米以上，平整場地挖土方厚度在30cm以上的挖土，均按挖土方計(jì)算。41. 按照清單計(jì)算規(guī)則，挖淤泥、流砂工程量如何計(jì)算？答：挖淤泥、流砂工程量按設(shè)計(jì)圖示位

9、置、界限以體積計(jì)算，以立方米為計(jì)量單位。42. 計(jì)算土石方工程量時(shí)，應(yīng)事先確定的資料有哪些？答：土及巖石類別；地下水位標(biāo)高及排降水方法；土方、溝槽及基坑挖填起止標(biāo)高和施工方法及運(yùn)距；巖石開鑿、爆破方法、石渣清運(yùn)方法及運(yùn)距；其他有關(guān)資料。43. 什么叫人工平整場地？其工程量按定額計(jì)算規(guī)則如何計(jì)算？按清單計(jì)算規(guī)則又如何計(jì)算？答：人工平整場地是指建筑場地、填土方厚度在正負(fù)30cm以內(nèi)及找平。當(dāng)挖、填土方 厚度超過正負(fù)30cm以外時(shí)，按場地土方平衡豎向布置圖另行計(jì)算。44. 計(jì)算題1、計(jì)算如下所示多層房屋的建筑面積。924000KUMM)1TIS覚4答：單層建筑面積：24 X 8=192 tf多層建筑

10、面積：30 X 10X 4=1200 tf45. 計(jì)算如下圖所示雨蓬的建筑面積。1*15.14建遼桂宿論甲玄不童圖答：雨棚建筑面積（2.5X 1.8）十2=2.25 tf46. 計(jì)算下圖所示高低聯(lián)跨建筑的高跨部分的建筑面積囹曲低胯單喫舉英鞫建筑向祝殺邕亦!矗驚幼申跨；(b)高科肯山跨(a)高跨建筑面積S仁(12+0.30X 2) X 45=567卅(b) 低跨建筑面積 S2=(6-0.30) X 45X 2=513 tf(c) 高跨建筑面積 S仁(12+0.30) X 45=553.5tf(d)低跨建筑面積S2=(6-0.30) X 45=256.5tf47. 已知：某建筑，設(shè)計(jì)地坪到施工頂面

11、距離為8.2m，試計(jì)算滿堂腳手架增加層數(shù)。答：滿堂腳手架增加層數(shù)=(室內(nèi)凈高度-5.2m) /1.2m=(8.2-5.2) /1.2=2.5(3層)48. 已知：某磚砌大放腳基礎(chǔ)，長 29.4m，墻厚240mm， 3級等咼大放腳，基 礎(chǔ)總高2.5m，試計(jì)算該磚基礎(chǔ)工程量。答：大放腳增加斷面積：0.0945tf基礎(chǔ)墻的斷面積 A0=b X H=0.24X 2.5m=0.6tf磚基礎(chǔ)工程量 V=(0.0945+0.6) X 29.4=3.38tf49. 無論采用清單計(jì)價(jià)方式，還是定額計(jì)價(jià)方式，其核心及關(guān)鍵是( 量、價(jià)、費(fèi))三要素50. 施工圖預(yù)算編制的主要方法有（單價(jià)法）和（實(shí)物法）。51. 施工

12、預(yù)算的常用編制方法一般有（實(shí)物法）和（實(shí)物金額法）兩種。52. 計(jì)算工程量中的“三線一面”的三線是指建筑平面圖中所標(biāo)示的（ 外墻外 邊線）、（內(nèi)墻中心線）和（內(nèi)墻凈長線）。53. 計(jì)算工程量中的“三線一面”的一面是指（建筑面積）。54. 建筑面積是指建筑物各層水平面積的總和，它包括了建筑物中的（使用）面積、（輔助）面積和（結(jié)構(gòu)）面積。55. 回填土分（松填）和（夯填）兩種形式，回填體積以立方米為單位計(jì)算。56. 樁基礎(chǔ)按樁的制作方式不同，可分為（ 預(yù)制樁）和（灌注樁）。57. 砌筑腳手架一般可分為（外腳手架）和（里腳手架）。58. 平整場地工程量按建筑物外墻外邊線每邊各加（2m），以平方米計(jì)算

13、。59. 樓地面是地面和樓面的總稱，主要由（ 墊層）、（找平層）、和（面層） 組成。60. 建筑物超高是指建筑物檐高超過（20米）或?qū)訑?shù)超過（6層）。61. 土石方工程在清單項(xiàng)目中分為（土方工程）、（石方工程）和土石方回填 三部分。62. 計(jì)算題：已知有一建筑物體積為1000m3, 土建工程概算造價(jià)為500000元, 給排水工程概算造價(jià)為50000元，匯總概算造價(jià)為550000元，根據(jù)以上資料 計(jì)算單位工程造價(jià)和單項(xiàng)工程單位造價(jià)。答：本提問中的單位工程概算造價(jià)是分別指：土建工程概算造價(jià)50萬元、及給排水工程概算造價(jià)5萬元；而單項(xiàng)工程概算造價(jià)是指土建和給排水（安裝工程）等等工程概算造價(jià)的匯總合價(jià)，本題單項(xiàng)工程概算造價(jià)為：50萬元+5萬元=55萬元。63. 某教學(xué)樓工程，以工料單價(jià)法計(jì)算得出直接工程費(fèi)為 1000萬元，措施費(fèi) 為直接工程費(fèi)的5%,間接費(fèi)為直接費(fèi)的8%,利潤為直