房客交了鑰匙房東驗(yàn)收完房子是不是房屋租賃合同視為自動(dòng)解除

1、房客交了鑰匙房東驗(yàn)收完房子是不是房屋租賃合同視為自動(dòng)解除篇一：房屋租賃合同 -租戶版 （經(jīng)律師確認(rèn) ）房屋租賃合同合同編號(hào)：甲方（出租方） ： 證件類型及編號(hào)：乙方（承租方） ：（共人，不超過人）證件類型及編號(hào)： 根據(jù)中華人們共和國合同法 等法律、法規(guī)的規(guī)定， 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，甲乙雙方就 出租及承租房屋的有關(guān)事宜達(dá)成如下合意： 一、租賃標(biāo)的 基本情況房屋位置： ，建筑面積 平方米， 棟 單元 樓號(hào) 號(hào) 房間（房屋共用的空間有：衛(wèi)生間、過道、餐廳、廚房） ， 該房屋未設(shè)定抵押。該房屋 產(chǎn)權(quán)證號(hào) / 購房合同備案號(hào)丘 （地） 號(hào) 。 該房屋用途為： 乙方自住 ，乙方保證，

2、在租賃期內(nèi)未 征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅 自改變?cè)摲课莸慕Y(jié)構(gòu)和用途。該房屋為精裝房， 配套設(shè)施詳見附件一 房屋附屬設(shè)施、 設(shè)備清單。 二、租期租賃期為 年 , 自 年 月 日起至 年 月 日止。租期屆滿，甲方有權(quán)收回出租房屋及清單上所列房屋附屬設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)如期完好交還， 若有損壞的照價(jià)賠償。 乙方如要求續(xù)租，在同等條件下享受有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但 須在本租約期屆滿前壹個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，續(xù)租租金雙方 另行協(xié)商，續(xù)租合同雙方另行簽訂。 三、租金及支付方式 租金標(biāo)準(zhǔn)：Y元/月，租賃期總租金Y:元（大寫： 萬 仟佰 拾 元整） 。租金包含附件一 房屋附屬設(shè)施、 設(shè)備清單 內(nèi)

3、所有設(shè)施、設(shè)備在租賃期內(nèi)之使用權(quán)。租金支付時(shí)間：按每 個(gè)月支付一次，本合同簽訂的同時(shí)，乙方應(yīng)支付首次租金Y元（ 大寫： 萬 仟 佰 拾 元整） ，之后的租金乙方應(yīng) 每次提前 15 天支付甲方。其他約定 。租金支付方式：乙方以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的形式支付甲方 租金。甲方指定的銀行收款賬戶為：開戶銀行： 賬號(hào)： 戶名: ； 開戶銀行： 賬號(hào)： 戶 名:； 開戶銀行： 賬號(hào)： 戶名 : ；甲方收取租金及房屋租賃保證金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。 四、房屋租賃 保證金乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為Y元（大寫： 萬 仟 佰 拾 元整 ）。租賃期間，甲方需提前收回該房屋，應(yīng)提前壹個(gè)月通知 乙方；乙方

4、需提前退租的，應(yīng)提前壹個(gè)月通知甲方。租賃期 滿或合同解除后，房屋租賃保證金在抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)包括但不限于租金、水電氣費(fèi)、違約金、賠償金等費(fèi)用后剩余部 分甲方無息返還乙方，不足部分由乙方補(bǔ)交。 五、其它費(fèi) 用租賃期間， 使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用， 包括但不限于水、 電、氣、通訊、 收視、 設(shè)備、物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 水、 電、氣按人頭平攤；寬帶、物管費(fèi)、按戶平攤；收視費(fèi)由使 用房間承擔(dān)。 六、房屋裝修租賃期內(nèi)，乙方不得對(duì)甲方房屋進(jìn)行改變結(jié)構(gòu)性的裝修、 裝飾，裝飾、裝修必須征得甲方書面同意。 七、房屋的交 付及返還交付：甲方應(yīng)于合同簽訂日起 7 日內(nèi)將房屋按約定條件 交付給乙方，并簽署附件一房屋

5、附屬設(shè)施、設(shè)備清單 、 附件二物業(yè)交割單 ，自本條所列 2 項(xiàng)單據(jù)簽字或蓋章后 視為交付完成。返還：若乙方因個(gè)人因素（如工作地點(diǎn)變更、公司地點(diǎn) 搬遷、公司內(nèi)部調(diào)整等因素）需要退房，乙方需要提前 1 個(gè) 月通知甲方。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及 其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在附件一、附件二上簽字 或蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。合同解除后，乙方應(yīng)在 2 天內(nèi)將乙方添置的個(gè)人物品自 行搬走，若在該期限屆滿時(shí)乙方未對(duì)該房屋內(nèi)歸乙方所有的 物品及時(shí)處理的，甲方有權(quán)自行處置。 八、房屋使用要求和維修責(zé)任合同簽訂日起 7 日內(nèi)，乙方應(yīng)檢查房屋內(nèi)所有設(shè)備、設(shè) 施、電器，若發(fā)現(xiàn)有故障，及

6、時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接 到乙方通知后的 7 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代 為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。合同簽訂日起7 日內(nèi)，若甲方未接到乙方報(bào)修短消息及電話， 則視為房屋內(nèi)所有設(shè)備、 設(shè)施、 電器完好、且符合使用和安全標(biāo)準(zhǔn)。租賃期間，乙方應(yīng)合理 使用并愛護(hù)該房屋、墻體、墻面、設(shè)施、電器等房屋內(nèi)所有 東西，因乙方不合理使用或人為因素，致使損壞或發(fā)生故障 的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。乙方拒不維修或更換的，甲方 可代為維修或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期間，甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)、保潔，應(yīng)提 前 1 日通知乙方。 檢查、 養(yǎng)護(hù)、 保潔時(shí)， 乙方應(yīng)予以配合。 甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。

7、乙方按衛(wèi)生值日表，定期打掃公共區(qū)域衛(wèi)生。甲方每月 請(qǐng)保潔公司對(duì)公共區(qū)域做 1-2 次日常保潔。未經(jīng)房東同意，不能飼養(yǎng)寵物。 九、民事、刑事責(zé)任 等行為約定乙方保證：向甲方提供的相關(guān)租房證件，姓名等真實(shí)有 效；乙方已經(jīng)年滿 18 周歲，具有完全民事或刑事行為能力； 乙方精神健康、 智力健全，不屬于民法通則第 13 條規(guī) 定的精神病人；無犯罪或不良記錄。合同期內(nèi)，乙方必須為自己的民事、刑事行為負(fù)全責(zé)。 乙方自身發(fā)生的，乙方與其他租客、個(gè)人發(fā)生的：一切主動(dòng) 或被動(dòng)事故、 糾紛、 傷害、 民事、 刑事責(zé)任， 均與甲方無關(guān)， 甲方不承擔(dān)任何賠償。本合同簽約時(shí)，甲方已明確告知乙方包括但不限于火 災(zāi)、煤氣中

8、毒、其他中毒、盜竊、觸電等事故的防范措施， 且乙方已確保自己了解其相關(guān)常識(shí)和防范措施，若因乙方個(gè) 人的過失或過錯(cuò)導(dǎo)致事故發(fā)生的，一切責(zé)任和損失由乙方承 擔(dān)，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。乙方不得擅自讓第三人留宿或借宿給第三人，因第三人 原因造成損害的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。合同期內(nèi)或合同解除后，乙方故意破壞甲方房屋設(shè)施、 電器等物品，甲方將追究乙方法律責(zé)任，乙方承擔(dān)全部賠償 和一切直接間接損失。其他約定：乙方在該城市居住期間，若需要到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān) 部門（如派出所等）辦理備案手續(xù)等，該證件由乙方自行辦 理，甲方配合提供相關(guān)證件，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 十、合同 的解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。甲方有下列情形

9、之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 未 按約定時(shí)間交付該房屋達(dá) 7 日的。交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。 交付的房屋危及乙方安全。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回 該房屋：不支付或者不按照約定支付租金達(dá) 7 日的和 / 或欠繳各 項(xiàng)費(fèi)用達(dá)Y 500元的。 在未結(jié)清欠費(fèi)的情況下，搬離出租 房。未經(jīng)過甲方書面同意， 私自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的。 不 按照約定的房屋用途使用房屋的。擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。利用該房屋從事違法活動(dòng)的。違反“第九條民事、刑事責(zé)任等行為約定” ，其中任意 一條約定情形的。十一、違約責(zé)任甲、乙

10、雙方，任何一方違反本合同第一 條至第八條任何一約定情形，違約方向守約方付違約金，金 額為：月租金的 130%。乙方違反本合同第九條中任意一條，合同解除，乙方的 租賃保證金不退；乙方按條款賠償甲方違約金，剩余租期內(nèi) 租金等已繳費(fèi)用不退；若給甲方造成財(cái)產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)損失等，按 實(shí)際損失的 130%賠償甲方。甲方有本合同第十條中第款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 130%向乙方支付合同違約金。 乙方有本合同第十條中 第款約定的情形之一的， 應(yīng)按月租金的 130%向甲方支付合同 違約金；若給甲方造成財(cái)產(chǎn)損失、經(jīng)濟(jì)損失等，按實(shí)際損失 的 130%賠償甲方。合同解除后，乙方不續(xù)簽合同、不續(xù)繳費(fèi)用，拒絕搬離 出租

11、房，甲、乙雙方同意按如下方式執(zhí)行：甲方每日向乙方 收取 100 元/ 天滯留費(fèi)，同時(shí)乙方向甲方支付（所列）違約 金，若因此產(chǎn)生傷害、 事故、損失等， 最低按實(shí)際損失的 130% 賠償甲方。若違約方拒絕向守約方支付 （ 十一、違約責(zé)任 ） 中對(duì)應(yīng)條 款的費(fèi)用，守約方向違約方收取對(duì)應(yīng)金額的利息（利息標(biāo)準(zhǔn) 為，同期銀行貸款利息的四倍） ；違約方應(yīng)承擔(dān)守約方收回 以上款項(xiàng)的一切費(fèi)用包括但不限于差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師服 務(wù)費(fèi)、誤工費(fèi)（誤工費(fèi)為每人每日陸佰元整）等；違約方同 意守約方到其辦公室、住地、家庭等地方收款，直至違約方 履行完合同條款、賠償、利息等為止。 十二、爭(zhēng)議處理 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，各

12、方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不 能解決的， 依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。 十三、 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章即生效，本合同一式貳份， 甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。本合同生效后， 雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同 的附件。 附件與合同具有同等法律效力。 十四、補(bǔ)充條款：本合同附件一： 房屋附屬設(shè)施、 設(shè)備清單 ；附件二：物業(yè)交割單甲方（簽章） ：乙方（簽章） ：聯(lián) 系 地 址：公司地址（或名稱） ：電 話：電 話：緊急聯(lián)系電話： 緊急聯(lián)系電話：簽 約 時(shí) 間：年 月日 簽 約 時(shí) 間： 年 月日 附件一：房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單 乙方入住驗(yàn)收確認(rèn)： 乙方確認(rèn)日期： 乙

13、方退房甲方驗(yàn)收確認(rèn)： 甲方確認(rèn)日期： 附件二：物業(yè)交割單乙方入住驗(yàn)收確認(rèn)： 乙方確認(rèn)日期： 乙方退房甲方驗(yàn)收確認(rèn)： 甲方確認(rèn)日期： 注：雙方在交接過程中已經(jīng)明確上述驗(yàn)收事項(xiàng)正確且 成立，如未附其他說明均視為同意接收或交付的事項(xiàng)及內(nèi)容。篇二：房屋租賃合同 （ 租戶和房主間 ）房屋租賃合同月年日房屋租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：甲方代理人：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：乙方代理人：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙 方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋的坐落、面積、裝

14、修、設(shè)施情況1、甲方將其擁有的坐落于北京市區(qū)（縣）租給乙方使用。2、出租房屋建筑面積共3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在物業(yè)驗(yàn)收 單中加以說明。除雙方另有約定外，該物業(yè)驗(yàn)收單作為甲方按照本合同約定交付乙方使 用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。 二、 甲、乙雙方提供證件1、甲方提供：身份證 房產(chǎn)證戶口本2、乙 方提供：身份證 暫住證 工作證 三、租賃期限、用 途1 、 該房屋租賃期共個(gè)月。自二零一零日起至二零一年日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交 還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲 方，經(jīng)甲方同意后

15、，重新簽訂租賃合同。 四、租金及支付 方式1 、 該房屋每月租金共元。（大寫：萬 仟 佰 拾 元整）2、 該房屋租金支付方式為： 。備注：（壹 . 貳. 叁 . 肆. 伍 . 陸. 柒. 捌. 玖. 拾）五、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙 方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方 應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。 2、 該房屋及所屬設(shè)施的維修 責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé) （但乙方使用不當(dāng)除外） 。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方， 乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、 乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可 以

16、對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可 施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。4、對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。六、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房 屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋3、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的， 應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議， 乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。七、乙方違約的處理規(guī)定1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終 止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金 20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)

17、甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人 使用的；(2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋， 且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn) 行違法活動(dòng)的； (4) 拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣) 及其他相關(guān)使用費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的 4%支付滯納金。 逾期達(dá)兩個(gè)月以上的， 甲方有權(quán)收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。3、在租賃期內(nèi)， 乙方未經(jīng)甲方同意， 中途擅自退租的， 乙方應(yīng)按合同總租金 20%的額度

18、向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方損失的，乙方 還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸 還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。 八、甲方違約處理規(guī)定1、甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間， 交付房屋供乙方使用的， 每逾期一天，甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。 逾期七天， 則視甲方不履行本合同， 乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外， 還應(yīng)對(duì)違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。2、在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第八條第1 款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)退還剩余租金以及未使用費(fèi)用，同時(shí)按合 同總租金的 20%向乙方支付違約金，若

19、支付的違約金不足彌 補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同 無效時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。 九、合同終止與解除1、乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后一日內(nèi)，將承租房屋及 附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。2、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好 狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議。 1 、 房屋租賃期間， 乙方有下列行為的， 甲方有權(quán)解除合同， 收回出租房屋： (1) (2) (3) (4) (5) (6)未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋； 未經(jīng) 甲方同意，擅自拆改變

20、動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)；損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的； 擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途； 利用承租房屋存放 危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)；逾期交納水、電、煤氣(天然氣) 、電話、電視、物業(yè) 管理等項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成 嚴(yán)重?fù)p害；( 7) 拖欠房租壹個(gè)月以上。 十、免責(zé)條件 有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：1、甲乙雙方協(xié)商一致的；2、不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的；3、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止 合同的； 4 、 依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時(shí)間需要拆除房 屋的。5、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間 計(jì)算，多退少補(bǔ)。 十一、其他約定1、本合同未盡

21、事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立 補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解 決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。3、本合同連同附件一式二份， 由甲、乙雙方各執(zhí)一份， ， 具有同等法律效力。十二、補(bǔ)充規(guī)定（ 1）由于甲方房產(chǎn)證暫未辦下來，當(dāng)甲方房產(chǎn)證辦下 來第一時(shí)間提供復(fù)印件一份給乙方甲方：電話： 地址：乙方：身份證號(hào)：身份證號(hào)： 電話： 地址：Email ：E mail ： 代表人： 附件：代表人：物業(yè)驗(yàn)收單1. 裝修情況：地面：墻面：窗：門：木地板 木墻裙 鋁合金地磚 壁紙 塑鋼水泥地 立邦漆 鐵

22、窗其他：彩噴其他：防盜門 品牌：2. 固定設(shè)施抽油煙機(jī) 品牌：燃?xì)庠钇放疲鹤?3. 電器家具： 電視數(shù)量： 品牌型號(hào)：冰箱數(shù)量： 品牌型號(hào)：洗衣 機(jī) 數(shù)量： 品牌型號(hào)：空調(diào)數(shù)量： 品牌型號(hào)：熱水器 數(shù) 量： 品牌型號(hào)：新新新新新較新 較新 較新 較新 較新舊 舊 舊 舊 舊、 、新新新較新 較新 較新舊舊舊 篇三：二房東租賃合同 房屋租賃合同 出租方（甲方） ： 承租方（乙方） ： 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī) 定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事 宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況 甲方依法將轉(zhuǎn)租給乙方第二條 房屋權(quán)屬狀況 甲方保證已依法取得對(duì)該房屋的轉(zhuǎn)租

23、權(quán)，如甲方未取得 該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)致使本合同無效或解除的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約 責(zé)任。第三條 租賃期限（一）房屋租賃期自 年月日至 年月日。（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù) 承租的，應(yīng)提前十日向甲方提出續(xù)租請(qǐng)求，征得同意后甲乙 雙方重新簽訂房屋租賃合同。第五條 租金（ 一 ） 租金標(biāo)準(zhǔn)：元人民幣 / 月，租賃期內(nèi)該房屋乙方承 租部分租金不變。如房屋所有權(quán)人上漲租金由甲方負(fù)責(zé)。第六條 合同保證金（一）甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金 元人民幣（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金應(yīng)如數(shù) 返還乙方。第七條 其他費(fèi)用 租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：（一）乙方承擔(dān)

24、費(fèi)用。甲方應(yīng)保存并向乙方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。二）房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。第八條 房屋的交付及返還（一）交付：合同期滿乙方未續(xù)租的，應(yīng)向甲方交付所 承租房屋。（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房 屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。第九條 轉(zhuǎn)租（一）甲方認(rèn)可，乙方可不經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)將該 房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，轉(zhuǎn)租過程中取得的轉(zhuǎn)讓費(fèi)等一切費(fèi)用歸乙方所有。（二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方有義務(wù)與接受轉(zhuǎn)租方重新 訂立書面轉(zhuǎn)租合同，但不得收取費(fèi)用 .第十條 合同的解除（一）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不 承擔(dān)違約責(zé)任：1、該房屋因城市

25、建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造 成其他損失的。（二）甲方有下列情形之一的， 乙方有權(quán)單方解除合同：1、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。2、不承擔(dān)維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。（三）乙方有下列情形之一的， 甲方有權(quán)單方解除合同， 收回該房屋：1、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。3、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。第十三條 違約責(zé)任（一）租賃期內(nèi)，甲方不得擅自提前收回該房屋，否則 應(yīng)將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金壹千 元。（二）租賃期內(nèi)，乙方擅自解除合同

26、的，甲方有權(quán)沒收 乙方交納的租賃保證金。（三）關(guān)于資金的退還，如有一方拖延歸還資金，每日 將收取應(yīng)歸還資金的百分之一的滯納金 第十四條 合同爭(zhēng) 議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng) 調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向有管轄權(quán)人民法院 起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十六條 其他 本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書 面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律 效力。出租方（甲方）簽章： 承租方（乙方）簽章： 證照號(hào)碼： 證照號(hào)碼：電話：電話：簽約時(shí)間： 年 月 日篇四：個(gè)人房屋租賃合同居住不轉(zhuǎn)租利于房東版帶交接 單.個(gè)人房屋租

27、賃合同出 租 人 （ 甲 方 ）： 身 份 證 號(hào) ： 地址： 電話： 承 租 人 （ 乙 方 ）： 身 份 證 號(hào) ： 地址： 電話： 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的 規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān) 事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況（一）房屋位于 市 區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)） ，建筑面積 平方米。二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)證書編號(hào)： 第二條 房屋租賃情況(一)租賃用途：該房屋僅限居住，不得用于經(jīng)營，居 住人數(shù)最多為： 人。( 二)該房屋不得轉(zhuǎn)租，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。 第三條 租賃期限房屋租賃期 自年月日至年月 日，共計(jì)

28、年。第四條 租金及押金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)： 元/ 月，支付方式：每月日前乙方將租金匯款至甲方指定賬戶。戶名 賬 號(hào) ， 開 戶 行(二)押金：合同簽訂時(shí)甲方收取乙方現(xiàn)金 作為押金。租賃期滿或合同解除后，甲方返還乙方。第五條 費(fèi)用承擔(dān)方式租賃期內(nèi)由乙方承擔(dān)： (1) 水費(fèi)(2) 電費(fèi)(3) 電話費(fèi) (4) 電 視收視費(fèi) (5) 供暖費(fèi) (6) 燃?xì)赓M(fèi) (7) 物業(yè)管理費(fèi) (8) 衛(wèi)生費(fèi) (9) 上費(fèi)( 10) 費(fèi)用。第六條 房屋裝修及維修 (一)乙方不得對(duì)甲方房屋進(jìn)行裝修。如乙方違反，甲 方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失，不退換押金（二）房屋及其附屬設(shè)施損壞，乙方須負(fù)責(zé)按房屋原標(biāo) 準(zhǔn)

29、進(jìn)行維修或賠償。第七條 合同解除和違約責(zé)任 （一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 （二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同 自行解除。（三）乙方有下列情形之一的， 甲方有權(quán)單方解除合同， 收回房屋，并不退換押金：1、不按照約定支付租金的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用。3、改變房屋用途的。4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 篇五：空白租屋合同 , 遞增租金算法 , 專業(yè)房東版 , 專業(yè) 租客版房屋租賃合同 出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方） ：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方） ： 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在雙方平等自愿的原則下，就下列 房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況。 甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落

30、于 , 共層 ，總面積 約平方米。第二條 房屋用途。該房屋用途為供乙方 使用。 除雙方另有補(bǔ)充協(xié)議外，乙方不得任意改變房屋用途， 尤其是不得在該房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)或有可能危及房 屋安全的行為， 否則將視為乙方違約， 甲方有權(quán)終止本合同。第三條 租賃期限為年。租賃期限自 年月日至 年月日止。第四條 租金計(jì)算方式。每年按上年度的 10%遞增計(jì)算租金。具體為：第 1 年內(nèi) 每月租金為人民幣：叁仟元整（Y :元），第2年內(nèi)每月租金 為Y :3300元，第3年內(nèi)每月租金為Y :3630元，以此類推。 除此計(jì)算方法外，甲方不得以其它任何理由調(diào)整租金。第五條 付款方式。乙方應(yīng)于每月 7 號(hào)之前支付當(dāng)月全

31、額租金給甲方。超過15 號(hào)依然未向甲方支付當(dāng)月租金時(shí)， 視為乙方違約， 甲方有 權(quán)終止本合同。第六條 交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起 3 日內(nèi)，將該房屋交付給乙 方使用；合同終止時(shí)，乙方應(yīng)于合同終止之日起 3 日內(nèi)，將 該房屋交付還甲方使用。第 1 頁 共 1 頁第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，并能夠提供相應(yīng)證明。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。日常的房屋維護(hù)維修（如：門、窗、鎖、防盜、衛(wèi)生間 及設(shè)備、房屋內(nèi)部供水、內(nèi)部供電及照明設(shè)備等更換）費(fèi)用 均由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和 維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。因乙方需要由乙方自主對(duì)房屋進(jìn)行間墻

32、、拆墻或其它改 造時(shí)，須提前經(jīng)甲方同意，在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)及考慮承 重受力的情況下進(jìn)行；同時(shí)合同終止前一個(gè)月內(nèi)乙方需自行 進(jìn)行復(fù)原處理。否則由甲方進(jìn)行的復(fù)原費(fèi)用由乙方支付。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保 衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和 服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于房屋租賃期間內(nèi)所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，全部 由乙方支付。具體包括：水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)、絡(luò)寬帶 使用費(fèi)、環(huán)衛(wèi)費(fèi)、治安聯(lián)防費(fèi)用及其它政府部門收取的相關(guān) 政策性收費(fèi)。第十條房屋押金。甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相 當(dāng)于一個(gè)月房租的金額）作為押金；期滿后乙方付清所有應(yīng)付款項(xiàng)后，

33、乙方憑甲方簽章的押金單據(jù)，可全額退回押金金 額。第十一條 租賃期滿或合同終止。若乙方要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)； 但須在本合同終止前一個(gè)月經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂租 賃合同。本合同到期終止后雙方未重新簽訂租賃合同的，視 為乙方自動(dòng)放棄優(yōu)先租賃權(quán)。第 2 頁 共 2 頁 若因乙方違約引起本合同終止，乙方必須無條件執(zhí)行合 同終止后的相關(guān)約定，包括交付房屋期限及房屋復(fù)原措施等。 第十二條 違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī) 定，須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。第十三條 其他約定。當(dāng)前的水表、電表狀況：（1）水表為：（ 2）電表為： 度；第十四條 本合同空格部

34、分所填寫的文字與印刷文字具 有同等法律效力。第十五條 本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充 協(xié)議；當(dāng)補(bǔ)充協(xié)議與本合同存在不一致時(shí)， 以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)第十六條 本合同及補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照 中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié) 商解決。 無法協(xié)商時(shí)， 任一方可向甲方所在地人民法院起訴。第十八條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自 甲、乙雙方簽字之日起生效。甲方（簽章）： 乙方（簽章）：電話： 電話： .年月日 年月日第 3 頁 共 3 頁篇六：房屋租賃合同之二房東版房屋租賃合同出租人（甲方） 身份證電話承租人（乙方） 身份證電話

35、根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明 確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿簽 訂如下合同：一、甲方同意將 房屋室廳 間，租給乙方使用，租期暫 定 年（月）。自 年 月日起，至年月日止。月租金 元。支 付方式為 付。合計(jì)人民幣 元，先付后住，乙方必須提前 天給付下次租金。二、甲方房內(nèi)設(shè)施有 。甲方要求乙方預(yù)付押金 元，乙方承租期滿后，房內(nèi)設(shè)施無損壞，各種費(fèi)用交清，預(yù)付押金如數(shù)退還，即元。三、合同期滿后，乙方應(yīng)原狀交回房屋。若需要續(xù)租， 本合同繼續(xù)有效。四、租金交納的標(biāo)準(zhǔn)及期限，依照本合同執(zhí)行，中途不 得更改。五、租金交納后，乙方不愿承租，所有租金不退，僅退 押金（屋內(nèi)物品無

36、損毀丟失）。且，當(dāng)季租金交納給后，次 季乙方不繼續(xù)承租，需要提前一個(gè)月告知，否則押金不退。六、如遇政策性拆遷，承租人無條件讓房，不享受任何 補(bǔ)貼。七、乙方逾期不搬出，不支付租金，不辭而別，三天后 方可通過當(dāng)?shù)厮痉C(jī)關(guān)破門而入，后果乙方自負(fù)（包括但不 限于：押金不退還）。八、房屋因不可抗力原因?qū)е聯(lián)p毀造成乙方損失，甲方 不承擔(dān)責(zé)任，如因乙方過錯(cuò)，造成房屋損失，乙方必須賠償九、房屋內(nèi)設(shè)施，如乙方損壞，乙方必須無條件維修，或者支付相等的維修費(fèi)，不得以任何理由推脫。十、承租期內(nèi)，只允許承租人本人租?。ㄋ?、多人不 得租?。?，不得擾亂合租人及小區(qū)居民生活，注意小區(qū)內(nèi)影 響，不得造成不良影響。否則甲方可單

37、方面中止合同。卜一、乙方對(duì)自己的生命財(cái)產(chǎn)負(fù)責(zé)，貴重物品不要放于 公共區(qū)內(nèi)，注意公共區(qū)衛(wèi)生。十二、乙方收到甲方鑰匙 。 退房時(shí)如數(shù)歸還。 十三、房屋內(nèi)原有水表度，電表 度，水電氣費(fèi)按 1/3 收取，電費(fèi)按 1/2 收取，出賬即收取。寬帶費(fèi)按 80 元/ 月， 隨房租三個(gè)月一交。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。 甲方簽字 乙方簽字年 月日篇七：個(gè)人房屋租賃合同居住不轉(zhuǎn)租利于房客版帶交接 單.個(gè)人房屋租賃合同出 租 人 （ 甲 方 ）： 身 份 證 號(hào) ： 地址： 電話： 承 租 人 （ 乙 方 ）： 身 份 證 號(hào) ： 地址： 電話： 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的 規(guī)

38、定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān) 事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況（一）房屋位于 市 區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)） ，建筑面積 平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有房屋所有權(quán)證，房屋所 有權(quán)證書編號(hào)： 第二條 房屋租賃情況 （一）租賃用途：該房屋僅限居住，不得用于經(jīng)營。 （ 二）該房屋不得轉(zhuǎn)租，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。 第三條 租賃期限房 屋 租 賃 期 自 年 月 日 至年月 日，共計(jì) 年。第四條 租金及定金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)： 元/ 月，支付方式：每月日，甲方上門收取乙方租金。（二）定金：合同簽訂時(shí)乙方向甲方交納 作為定金。租賃期滿或合同解除后，甲方返還乙方。第五條 費(fèi)

39、用承擔(dān)方式 租賃期內(nèi)由甲方承擔(dān)： （ 1）物業(yè)費(fèi)、（2）維修費(fèi)。 租賃期內(nèi)由乙方承擔(dān)： （1） 水費(fèi) （2） 電費(fèi)（ 3） 上費(fèi)（ 4） 費(fèi)用。第六條 房屋裝修及維修 （一）乙方可以對(duì)甲方房屋進(jìn)行裝修，裝修前將裝修方 案告知甲方。如甲方提前解除合同，甲方需加倍賠償乙方裝 修費(fèi)用。（二）房屋及其附屬設(shè)施非因乙方原因損壞，由甲方負(fù) 責(zé)維修。第七條 合同解除和違約責(zé)任 （一）因甲方原因， 在合同期限內(nèi)甲方提前解除合同的， 需雙倍返還乙方定金，并賠償乙方 元。（二）乙方有下列情形之一的， 甲方有權(quán)單方解除合同， 收回房屋，并不退換押金：1、拖欠租金 1 個(gè)月的。2、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或

40、者妨礙他 人正常工作、生活的。3、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。（三）甲方不得在租賃期內(nèi)買賣房屋，甲方違約的雙倍 返還定金。（四）乙方如因工作調(diào)動(dòng)可提前一個(gè)月通知甲方解除合 同的。篇八：二房東房屋租賃合同范本 二房東房屋租賃合同范本 出租方： （ 以下簡(jiǎn)稱甲方 ） 承租方： （ 以下簡(jiǎn)稱乙方 ） 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：、甲方將位于 xx 市 xx 街道 xx 小區(qū) x 號(hào)樓 xxxx 號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 xx 年 xx 月 xx 日至 xx 年 xx 月 xx 日，計(jì) x 個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣 xx 元，按月/ 季度/ 年結(jié)算。 每月月初 / 每季季

41、初 / 每年年初 x 日內(nèi)，乙方向甲方支付全月 /季/ 年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電 話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作 房租沖抵。五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此 期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并 償付對(duì)方總租金 的違約金 ; 如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有 優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其 它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借 該房屋 ; 不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造 成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛 ; 乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)