建筑畢業(yè)設(shè)計(jì)開(kāi)題報(bào)告

1、知識(shí)不僅是指課本的內(nèi)容,還包括社會(huì)經(jīng)驗(yàn)、文明文化、時(shí)代精神等整體要素,才有競(jìng)爭(zhēng)力 ,知識(shí)是新時(shí)代的資本,五六十年代人靠勤勞可以成事；今天的香港要搶知識(shí),要以知識(shí)取勝附件 2畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）開(kāi)題報(bào)告填表日期：年月日年級(jí)專業(yè)：建筑學(xué)學(xué)生姓名：學(xué)號(hào)：指導(dǎo)教師：畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）題目：研究目標(biāo)與內(nèi)容（包括基本內(nèi)容、方案論證、設(shè)計(jì)思路等）選題的目的和意義學(xué)習(xí)高層綜合辦公建筑的設(shè)計(jì)原理認(rèn)識(shí)消防、結(jié)構(gòu)、設(shè)備與建筑設(shè)計(jì)的關(guān)系學(xué)習(xí)高層綜合辦公建筑的群體造型處理方法認(rèn)識(shí)高層建筑與城市景觀的關(guān)系掌握辦公樓的設(shè)計(jì)特點(diǎn)與一般要求本課題所涉及的問(wèn)題在國(guó)內(nèi)（外）的研究現(xiàn)狀綜述早前建設(shè)的辦公樓大多定位不明確且存在公攤大、功能配

2、套不齊全、科技含量較低及物業(yè)管理水平低等不足形成了 " 表面供過(guò)于求實(shí)際上供不應(yīng)求" 的狀態(tài)而近期開(kāi)發(fā)建設(shè)的辦公樓項(xiàng)目大都有明確的市場(chǎng)定位并根據(jù)項(xiàng)目自身特點(diǎn)進(jìn)行產(chǎn)品細(xì)分例如針對(duì)中小企業(yè)的辦公樓項(xiàng)目海灣財(cái)富中心、世紀(jì)晶華等其戶型面積以50-250 平米為主； 針對(duì)大中型企業(yè)的項(xiàng)目贏家天下、中閩大廈、 廈門(mén)第一廣場(chǎng)等其戶型面積可達(dá)250-1200 平米部分項(xiàng)目還可以自由分割以適應(yīng)不同公司辦公的戶型標(biāo)準(zhǔn)；另外也出現(xiàn)針對(duì)某類客群的主題型辦公樓如出現(xiàn)以物流行業(yè)為主的海天物流中心在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的大都市商務(wù)精英們對(duì)辦公環(huán)境的要求不斷提升辦公樓除去原有的交通地理要求之外還要求行政配套齊全、建筑

3、設(shè)計(jì)風(fēng)格鮮明、通信設(shè)備先進(jìn)、內(nèi)部基礎(chǔ)設(shè)施人性化以及擁有具備相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的物業(yè)管理公司等也由于這種高標(biāo)準(zhǔn)的需求使高標(biāo)準(zhǔn)的辦公樓價(jià)格不菲成為房地產(chǎn)類別中極具投資價(jià)值項(xiàng)目隨著中國(guó)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的逐步優(yōu)化第三產(chǎn)業(yè)成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱知識(shí)化、全球化、信息化的滲透使產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)越來(lái)越明顯于是受原材料影響較小的第三產(chǎn)業(yè)向客戶與信息集散地集中的要求越來(lái)越迫切從而引發(fā)了辦公樓的興起2010-2011 年 2 月以來(lái)在 " 國(guó)十一條 " 、" 新國(guó)十條 " 、 " 新國(guó)八條 " 連續(xù)房地產(chǎn)新政的調(diào)控下商品住宅市場(chǎng)大受影響政府的調(diào)控方向主要針對(duì)涉及民生的住宅市場(chǎng)目前對(duì)

4、辦公樓等商業(yè)地產(chǎn)持較為寬容的態(tài)度辦公樓等商業(yè)地產(chǎn)正成為新的投資熱點(diǎn)隨著調(diào)控政策的越來(lái)越嚴(yán)厲住宅投資將持續(xù)冷淡辦公樓市場(chǎng)已經(jīng)迎來(lái)了好時(shí)機(jī)辦公樓是城市第三產(chǎn)業(yè)的重要載體辦公樓經(jīng)濟(jì)是城市經(jīng)濟(jì)的重要組成部分隨著中國(guó)城市的發(fā)展與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的升級(jí)辦公樓經(jīng)濟(jì)所占的比重將越來(lái)越大辦公樓在城市中的地位與作用也將越來(lái)越大中國(guó)辦公樓市場(chǎng)具有長(zhǎng)期的投資價(jià)值與可持續(xù)發(fā)展?jié)摿?010 年辦公樓市場(chǎng)呈現(xiàn)出金融危機(jī)以來(lái)最為明顯的復(fù)蘇勢(shì)頭而 2011 年辦公樓市場(chǎng)有望徹底破局走出爆發(fā)行情擬解決的主要內(nèi)容1 、高層綜合辦公樓設(shè)計(jì)如何進(jìn)行長(zhǎng)遠(yuǎn)、系統(tǒng)及整體的規(guī)劃并且如何充分結(jié)合社會(huì)化、地域文化、經(jīng)濟(jì)和自然、地理資源條件及社會(huì)發(fā)展和人民

5、身心健康發(fā)展的需要2 、如何在資金和規(guī)范限制下統(tǒng)籌處理好建筑造型及功能使用的關(guān)系同時(shí)仍需兼顧館內(nèi)的空間環(huán)境設(shè)計(jì)3 、建筑如何在處理平面形式和體型的推敲過(guò)程中了解結(jié)構(gòu)體系與支撐性能4 、考慮推進(jìn)建筑節(jié)能有利于節(jié)約能源、保護(hù)環(huán)境、改善建筑功能設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容1 、辦公樓應(yīng)根據(jù)使用性質(zhì)、建設(shè)規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)的不同確定各類用房一般由辦公用房、公共用房、服務(wù)用房和其他附屬設(shè)施等組成2 、辦公樓內(nèi)各種房間的具體設(shè)置、層次和位置應(yīng)根據(jù)使用要求和具體條件確定一般應(yīng)將對(duì)外聯(lián)系多的部門(mén)布置在主要出入口附近3 、辦公樓應(yīng)根據(jù)使用要求、基地面積、結(jié)構(gòu)選型等條件按建筑模數(shù)確定開(kāi)間和進(jìn)深并應(yīng)為今后改造和靈活分隔創(chuàng)造條件4 、樓梯

6、設(shè)計(jì)應(yīng)符合防火規(guī)范規(guī)定建筑高度超過(guò)75m的辦公樓電梯應(yīng)分區(qū)或分區(qū)使用主要樓梯及電梯應(yīng)設(shè)于入口附近位置要明顯5 、辦公樓與其他合建時(shí)應(yīng)在平面功能、垂直交通、防火疏散、建筑設(shè)備等方面綜合考慮相互關(guān)系進(jìn)行合理安排綜合辦公樓宜根據(jù)使用功能不同分設(shè)出入口組織好內(nèi)外交通路線6 、辦公樓宜設(shè)計(jì)成單間式和大空間式；使用上有特殊要求的可設(shè)計(jì)成帶專用衛(wèi)生間的單元式或公寓式7 、辦公室凈高應(yīng)根據(jù)使用性質(zhì)和面積大小決定一般凈高不低于 2.6m設(shè)空調(diào)的辦公室可不低于2.4m注意走道的采光要求雙面走道凈寬1600-2200凈高不得太低8、會(huì)議室根據(jù)需要可分設(shè)大、中、小會(huì)議室可分散布置會(huì)議廳所在層數(shù)和安全出口的設(shè)置等應(yīng)符合

7、防火規(guī)范的要求9、全面推進(jìn)建筑節(jié)能在設(shè)計(jì)中全面推進(jìn)建筑節(jié)能有利于節(jié)約能源、保護(hù)環(huán)境、改善建筑功能研究的目的及理論意義和實(shí)際應(yīng)用價(jià)值高層綜合辦公樓既要面對(duì)現(xiàn)實(shí)也要考慮未來(lái)才能沿著正確的方向發(fā)展綜合辦公樓觀念的更新對(duì)辦公樓的建設(shè)提出了更高的要求辦公綜合樓建設(shè)與發(fā)展趨勢(shì)是：項(xiàng)目大眾化、類型多樣化、功能綜合化和效益產(chǎn)業(yè)化發(fā)展原則遵循整體性原則、兼容性原則、實(shí)用性原則和創(chuàng)新性原則這對(duì)今后辦公綜合樓建設(shè)具有一定的指導(dǎo)意義因此辦公綜合樓建設(shè)的諸多方面均要體現(xiàn)這種發(fā)展趨勢(shì)與發(fā)展原則達(dá)到以下意義：1 、從實(shí)際出發(fā)面向社會(huì)大眾以集團(tuán)辦公為主在滿足原有辦公需求的情況下對(duì)外租賃投資回報(bào)相當(dāng)可觀2 、通過(guò)引進(jìn)國(guó)內(nèi)外知名

8、的物管公司提高自身的服務(wù)水平通過(guò)租賃客群的聚集產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益通過(guò)引進(jìn)戶式中央空調(diào)等設(shè)備降低企業(yè)運(yùn)行成本市場(chǎng)環(huán)境的改變及辦公寫(xiě)字樓自身質(zhì)素的提高將使市場(chǎng)需求顯現(xiàn)3 、便利的交通條件、濃厚的商務(wù)氛圍、完善的配套設(shè)施是辦公樓選址的重要標(biāo)準(zhǔn)而這些條件的實(shí)現(xiàn)都要以聚集效應(yīng)為前提客觀上需要形成一個(gè)或幾個(gè)較為集中的商務(wù)區(qū)形成中央商務(wù)區(qū)4 、辦公寫(xiě)字樓是城市第三產(chǎn)業(yè)的重要載體辦公樓經(jīng)濟(jì)是城市經(jīng)濟(jì)的重要組成部分隨著中國(guó)城市的發(fā)展與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的升級(jí)辦公寫(xiě)字樓經(jīng)濟(jì)所占的比重將越來(lái)越大在城市中的地位與作用也將越來(lái)越大中國(guó)辦公寫(xiě)字樓市場(chǎng)具有長(zhǎng)期的投資價(jià)值與可持續(xù)發(fā)展?jié)摿? 、理性創(chuàng)新深入探討造型元素的新穎性、平面功能的多樣

9、性及立體交通的統(tǒng)籌關(guān)系使畢業(yè)設(shè)計(jì)的成果達(dá)到理想的高度并更好的了解新潮的綜合辦公體系空間多樣并結(jié)構(gòu)合理畢業(yè)論文（設(shè)計(jì)）工作安排計(jì)劃1完成本課題所必須的條件方法及措施包括調(diào)研計(jì)劃、資料收集參考文獻(xiàn)等內(nèi)容方法：利用我校園充足的圖書(shū)資料以及大量的網(wǎng)頁(yè)資料進(jìn)行初步研究和分析閱覽室、圖書(shū)館的文獻(xiàn)資料收集法互聯(lián)網(wǎng)的資料查詢法調(diào)研計(jì)劃：調(diào)研時(shí)間不超過(guò)三周調(diào)研地點(diǎn)就近安排2完成本課題的工作方案及進(jìn)度計(jì)劃畢業(yè)設(shè)計(jì)從2011 年 5 月 11 日到 2011 年 11 月 15 日）分為以下7 個(gè)環(huán)節(jié)1） 2011 年 6 月 12 日畢業(yè)設(shè)計(jì)前期接收研讀任務(wù)書(shū)搜集相關(guān)資料撰寫(xiě)開(kāi)題報(bào)告提交開(kāi)題報(bào)告和文獻(xiàn)綜述；2） 2011 年 6 月 22 現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研、勘查繼續(xù)搜集相關(guān)資料撰寫(xiě)調(diào)研報(bào)告；3） 2011 年 6 月 25 日周初步方案設(shè)計(jì)分析構(gòu)思草圖繪制總平面圖設(shè)計(jì)分析（手繪） ；4） 2011 年 7 月 22 日方案細(xì)化設(shè)計(jì)繪制總體平面設(shè)計(jì)線圖及彩圖；功能分區(qū)圖；建筑設(shè)計(jì)圖；（電腦制圖）5） 2011 年 9 月 7 日繪制建筑方案圖；室內(nèi)外效果圖；撰寫(xiě)設(shè)計(jì)文案打印、裝訂提交整套設(shè)計(jì)資