建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范問題解答-全國定額.

1、精品資料建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范問題解答1、總承包服務(wù)費(fèi)具體包括什么費(fèi)用？答：按計價規(guī)范條2、對于預(yù)留金，若發(fā)生的工程量變更超過預(yù)留金額，是否調(diào)整？答：預(yù)留金屬于招標(biāo)人預(yù)留工程變更的費(fèi)用，與投標(biāo)人無關(guān)。3、計價規(guī)范中，將模板費(fèi)用列入措施項(xiàng)目費(fèi)中。宣貫資料第三部分案例一中第361 頁把模板費(fèi)用列入分部分項(xiàng)的綜合單價中。答：以計價規(guī)范的正文為準(zhǔn)。4、在工程量清單中，“為了準(zhǔn)確的計價，零星工作項(xiàng)目表中應(yīng)詳細(xì)列出人工、材料、機(jī)械名稱和相應(yīng)數(shù)量”，這怎么實(shí)現(xiàn)？答：招標(biāo)人視工程情況在零星工作項(xiàng)目計價表中列出有關(guān)內(nèi)容，并標(biāo)明暫定數(shù)量，這是招標(biāo)人對未來可能發(fā)生的工程量清單項(xiàng)目以外的零星工作項(xiàng)目的預(yù)測。投標(biāo)人

2、根據(jù)表中內(nèi)容響應(yīng)報價，這里的“單價”是綜合單價的概念，應(yīng)考慮管理費(fèi)、利潤、風(fēng)險等；招標(biāo)人沒有列出，而實(shí)際工作中出現(xiàn)了工程量清單項(xiàng)目以外的零星工作項(xiàng)目，可按合同規(guī)定或按規(guī)范條工程量變更進(jìn)行調(diào)整。5、在工程量清單報價中，措施費(fèi)以項(xiàng)做為計量單位，以元計價。請問：當(dāng)實(shí)際工程量發(fā)生變化后，結(jié)算時措施費(fèi)用是否可跟著進(jìn)行調(diào)整？還是有個幅度的限制？例：如砼工程量發(fā)生變化，則模板、腳手架及至規(guī)范、稅金都隨變動。如可調(diào)，則原先措施報價失去意義，變成了暫定價。（因?yàn)楣こ塘壳鍐问枪潭▎蝺r，而這種變化是每個工程都不可避免的。）如不可調(diào)則與實(shí)際情況不符。 答：按合同約定。6、投標(biāo)人未填報單價的項(xiàng)目，工程量變更減少或?qū)嶋H工

3、程量與發(fā)布量不同時，如何調(diào)整？填表須知第 3 條與本問題的關(guān)系？答：投標(biāo)人未填報單價的項(xiàng)目，視為其費(fèi)用已包含在其他項(xiàng)目中，與填表須知第3 條相同。若工程量變更增減或?qū)嶋H量與招標(biāo)清單量不同時，按計價規(guī)范條規(guī)定或按合同約定處理。7、什么是規(guī)費(fèi)？規(guī)費(fèi)一般有哪些？答：規(guī)費(fèi)是指國家及地方政府規(guī)定必須交納的費(fèi)用，包括工程排污費(fèi)、工程定額測定費(fèi)等。8、計價表格之“措施項(xiàng)目分析表”，每一措施項(xiàng)目填表計量單位為“項(xiàng)”，數(shù)量為“ 1”，問：招標(biāo)人可否在招標(biāo)文件中自行設(shè)計一個“附表”，要求投標(biāo)人作詳細(xì)分析（如外架子、內(nèi)架子、滿堂架子等工程量及綜合單價各是多少）？答：招標(biāo)人可以要求投標(biāo)人對有關(guān)的措施項(xiàng)目按“措施項(xiàng)目分

4、析表”進(jìn)行分析，一般按計價規(guī)范所列表格執(zhí)行即可。需要補(bǔ)充表格的，由各省級工程造價管理機(jī)構(gòu)統(tǒng)一制定。可編輯精品資料9、有招標(biāo)代理資質(zhì)的咨詢單位，能否編制工程量清單？答：中華人民共和國建設(shè)部令（ 107 號）建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法的第九條 “招標(biāo)標(biāo)底和工程量清單由具有編制招標(biāo)文件能力的招標(biāo)人或受其委托的具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢機(jī)構(gòu)、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制”。計價規(guī)范第條所指 “中介機(jī)構(gòu)”與部令一致。10、甲方供料是否計算計價？是否放入投標(biāo)報價中，還是放入其他費(fèi)中的招標(biāo)人部份？答：甲方供料應(yīng)計入投標(biāo)報價中，并在綜合單價中體現(xiàn)。11、材料和設(shè)備的劃分，在工程量清單計價工程中如何處理？由投標(biāo)人采

5、購的設(shè)備（如變壓器）是否應(yīng)納入綜合單價？答：設(shè)備費(fèi)在項(xiàng)目設(shè)備購置費(fèi)列項(xiàng)，不屬建安工程費(fèi)范圍，因此，清單報價中不考慮此項(xiàng)費(fèi)用。12、在執(zhí)行“工程量清單規(guī)范”時，牽涉到安裝工程量中的多專業(yè)（工種）“聯(lián)動試車費(fèi)”是否能計取？如果能計取，請問怎樣計算？答：聯(lián)動試車費(fèi)屬工程建設(shè)其他費(fèi)用，不屬建安工程費(fèi)范圍，因此，清單報價中不考慮此項(xiàng)費(fèi)用。13、描述“項(xiàng)目特征”時，全部描述比較煩瑣，能否引用施工圖（例如：第幾項(xiàng)的內(nèi)容）？答：項(xiàng)目特征是描述清單項(xiàng)目的重要內(nèi)容，是投標(biāo)人投標(biāo)報價的重要依據(jù)，招標(biāo)人應(yīng)按計價規(guī)范要求，將項(xiàng)目特征詳細(xì)描述清楚，便于投標(biāo)人報價。14、高層建筑增加費(fèi)應(yīng)劃為（1）分部分項(xiàng)工程量清單？還是（

6、2）措施項(xiàng)目清單？答：應(yīng)在分部分項(xiàng)工程量清單報價中考慮。15、因發(fā)包人原因停建（依法解除合同），按工程量清單計價如何辦理停建結(jié)算？主要是指措施項(xiàng)目費(fèi)的清算。答：按合同約定處理。16、由于工程量將來要按實(shí)際核定。在制訂工程量清單時，可否使用一個暫估量，以節(jié)省發(fā)包方的人力投入？答：如果該工程只有初步設(shè)計圖紙，而沒有施工圖紙的，可按暫估量計算，若有施工圖紙的必須計算其工程量，結(jié)算時可因工程增減作增減量調(diào)整。招標(biāo)人應(yīng)盡可能準(zhǔn)確提供工程量，如果招標(biāo)人所提供工程量與實(shí)際工程量誤差較大，投標(biāo)人可以提出索賠或策略報價。17、為便于將來設(shè)計變更不會因?yàn)橥稑?biāo)書中無單價而使承發(fā)包雙方發(fā)生不必要的糾紛，可否采用多做法

7、共存的工程量清單？如，某工程樓地面7000m2工程量。在工程設(shè)計中為水泥砂漿樓地面，在工程量清單中分別列出水泥砂漿樓地面、水磨石樓地面、地板磚樓地面、大理石樓地面, 等等，其各自工程量均為可編輯精品資料7000m2（或暫定一個數(shù)量）？答：不可以。只能根據(jù)施工圖紙及施工方案進(jìn)行編制工程量清單，若發(fā)生工程變更工程量增減，按合同的約定竣工時按實(shí)核量結(jié)算。18、投標(biāo)人如參照全統(tǒng)基礎(chǔ)定額作綜合單價分析時，其工程量（施工量）的計算除按施工組織設(shè)計外，是否應(yīng)參照基礎(chǔ)定額中相關(guān)子目的原工程量計算規(guī)則？答：計價規(guī)范中的工程量計算規(guī)則與定額中的工程量計算規(guī)則是有區(qū)別的，招標(biāo)人編制招標(biāo)文件中的工程量清單應(yīng)按計價規(guī)范

8、中的工程量計算規(guī)則計算工程量；投標(biāo)人投標(biāo)報價（包括綜合單價分析）應(yīng)按計價規(guī)范規(guī)定執(zhí)行。19、采用工程量清單編制標(biāo)底價，按步驟必須先確定施工方案，請問：招標(biāo)人或中介咨詢機(jī)構(gòu)如何編制一個合理的施工方案，依據(jù)又有哪些？答：標(biāo)底是指招標(biāo)人或委托的工程造價咨詢單位在工程量清單的基礎(chǔ)上編制的一種預(yù)期價格，是招標(biāo)人對建設(shè)工程預(yù)算的期望值，標(biāo)底并不是決定投標(biāo)能否中標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)價，而只是對投標(biāo)進(jìn)行評審和比較時的一個參考價。因此，在編制標(biāo)底時，招標(biāo)人或中介咨詢機(jī)構(gòu)一定要依據(jù)項(xiàng)目的具體情況，考慮常用的、合理的施工方法、施工方案進(jìn)行編制。20、同一分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目招標(biāo)方提供的工程量清單是按招標(biāo)文件來確定描述工程特征，如果

9、投標(biāo)人的施工方案描述的工作內(nèi)容和特征與招標(biāo)人的不同，是否允許對工程量清單項(xiàng)目工程內(nèi)容和特征描述進(jìn)行修改、補(bǔ)充？答：招標(biāo)方提供的工程量清單描述的項(xiàng)目特征，表述的是工程實(shí)體的內(nèi)容，它與施工方法、施工方案沒有關(guān)系，采用何種施工方法、施工方案來完成實(shí)體的施工由投標(biāo)方?jīng)Q定。實(shí)體的內(nèi)容是不能做修改或補(bǔ)充的。21、甲方購買的材料、設(shè)備在招投標(biāo)階段如果無法確定需要多少錢，能否不用列入報價？答：設(shè)備費(fèi)在項(xiàng)目設(shè)備購置費(fèi)列項(xiàng)，不屬建安工程費(fèi)范圍，因此，清單報價中不考慮此項(xiàng)費(fèi)用。材料費(fèi)必須列入綜合單價，如果在招投標(biāo)階段無法準(zhǔn)確定價，應(yīng)按暫估價。22、如果合同訂的是單價合同，能否結(jié)算時按竣工圖、現(xiàn)場實(shí)際情況按實(shí)重新計算

10、工程量？答：（ 1）按合同約定。（ 2）乙方發(fā)現(xiàn)實(shí)際發(fā)生的工程量與工程量清單提供的工程量不同時，應(yīng)隨時與甲方協(xié)商簽證同意后變更，結(jié)算時調(diào)整。23、工程量清單計價可以理解為固定單價，而不固定總價法。請問合同價如何定？若投標(biāo)人已知工程量計算錯誤、漏項(xiàng)或設(shè)計變更，如何調(diào)整？答：工程量清單計價是一種計價方法，固定價、可調(diào)價、成本加酬金是簽定合同價的方式，這是兩個范疇的概念。按工程量清單計價可以采用固定價、可調(diào)價、成本加酬金中的任何一種方式簽定合同價。可編輯精品資料根據(jù)建設(shè)部令第 107 號的第五條、第十一條和第十二條，編制施工圖預(yù)算、招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報價的計價方法有工料單價法和綜合單價法，招標(biāo)人與中標(biāo)人

11、應(yīng)根據(jù)中標(biāo)價訂立合同，或不實(shí)行招投標(biāo)工程由發(fā)承包雙方協(xié)商訂立合同，合同價方式有固定價、可調(diào)價和成本加酬金。若投標(biāo)人發(fā)現(xiàn)清單中工程量計算錯誤、漏項(xiàng)或設(shè)計變更，可按計價規(guī)范條規(guī)定或按合同約定處理。24、執(zhí)行工程量清單后是否工程結(jié)算方式和原來的定額法不一樣？答：按工程量清單計價的工程結(jié)算方式與按定額計價的工程結(jié)算方式的不同點(diǎn)：工程量清單計價，綜合單價一般不作改動，沒有價差，也不用調(diào)整各項(xiàng)費(fèi)率。25、清單計價模式招投標(biāo)是否意味著其只能采用單價固定合同？答：根據(jù)建設(shè)部令第 107 號的第十二條，合同價可以采用的方式有：（一）固定價；（二）可調(diào)價；（三）成本加酬金。工程量清單計價是一種計價方法。固定價、可

12、調(diào)價、成本加酬金是簽定合同價的方式。26、分部分項(xiàng)工程量清單的某一項(xiàng)工作內(nèi)容發(fā)生了改變（比如：工藝不變，原有的瓷磚檔次太低，改為另一種價格較貴的瓷磚；工藝有些改變，如保溫隔熱墻的保溫材料發(fā)生了變化等），在結(jié)算時如何調(diào)整？是否都視為變成了一項(xiàng)新的清單，需要重新申報單價給咨詢工程師審批？答：按合同約定處理。27、清單計價與施工圖預(yù)算如何協(xié)調(diào)？清單計價能取代預(yù)算嗎？答：清單計價與施工圖預(yù)算是兩種不同的計價模式。計價規(guī)范條規(guī)定的范圍應(yīng)執(zhí)行工程量清單計價，除此之外，根據(jù)招投標(biāo)法規(guī)定招標(biāo)人在招標(biāo)時可以自行決定。28、定額中原有的施工配合費(fèi)：如電梯安裝等，實(shí)行清單后，怎樣處理？ 答：按計價規(guī)范第 101 頁

13、表列項(xiàng)報價，其工程內(nèi)容包括本體安裝和電梯電氣安裝。29、工程量清單要求與合同配套，明確合同的計價方式，才能做出投標(biāo)決策。但現(xiàn)在業(yè)主的實(shí)際做法是在招標(biāo)文件內(nèi)只列合同范本，具體條款再在中標(biāo)后由業(yè)主與中標(biāo)人簽訂，這樣的話，投標(biāo)人的風(fēng)險明顯大于業(yè)主，而這種違反招標(biāo)法的招標(biāo)文件隨處可見，法律的完善與法制的完善是兩回事。答：招標(biāo)文件照搬合同范本是不完善的。應(yīng)將合同范本中的專用條款具體化列入招標(biāo)文件。建設(shè)部房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)文件范本也是要求把具體條款（即專用條款）列入招標(biāo)文件。30、若甲方提供的工程量清單漏項(xiàng)，且招標(biāo)要求包干價，乙方報價是否應(yīng)補(bǔ)充，若沒補(bǔ)充，甲方是否會認(rèn)為該漏項(xiàng)費(fèi)用已計入其他

14、項(xiàng)目。答：應(yīng)按招標(biāo)文件要求包干的范圍來定?？删庉嬀焚Y料（1） 如果包干范圍僅就甲方提供的工程量清單而言，出現(xiàn)漏項(xiàng)屬于甲方提供的工程量清單漏項(xiàng)，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)并補(bǔ)充計入相應(yīng)費(fèi)用。（2） 如果包干范圍是指完成該項(xiàng)目，出現(xiàn)漏項(xiàng)乙方應(yīng)及時提出，并與甲方協(xié)商計入相應(yīng)費(fèi)用。31、招投標(biāo)過程中，有時是假定的工程量，有些問題留待結(jié)算中解決，現(xiàn)在實(shí)行工程量清單計價，那么對量的準(zhǔn)確性應(yīng)如何規(guī)范。答：工程量清單應(yīng)由有編制招標(biāo)文件能力的招標(biāo)人，或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)依據(jù)計價規(guī)范第三章工程量清單編制的規(guī)定編制，工程數(shù)量應(yīng)按條規(guī)定計算。工程量計算有誤應(yīng)按計價規(guī)范條規(guī)定執(zhí)行。32、若選定中標(biāo)單位后，發(fā)現(xiàn)工程量清單

15、中遺漏某分項(xiàng)工程內(nèi)容，該分項(xiàng)工程該如何計價？答：投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人提供的工程量清單結(jié)合施工圖紙，按計價規(guī)范要求填報綜合單價，除合同另有約定外，一般情況下綜合單價不作調(diào)整。若發(fā)現(xiàn)清單項(xiàng)目漏項(xiàng)，應(yīng)按計價規(guī)范條規(guī)定執(zhí)行。33、小于 , 或 , 以內(nèi)是否包括本身？例：P47 頁樓梯計算規(guī)則“不扣除寬度小于 500mm 的樓梯井”；散水、坡道計算規(guī)則“不扣除單個面積 0.3m2 以內(nèi)的孔洞所占面積”。答：“小于, ”或“ , 以內(nèi)”包括其本身。34、教材第 11 頁條提出缺項(xiàng)補(bǔ)充時，要在項(xiàng)目編碼格中以“補(bǔ)”字示之。請問是“補(bǔ) + 編碼”的形式，還是只寫一個“補(bǔ)”字？答：計價規(guī)范條明文規(guī)定，缺項(xiàng)可以補(bǔ)充，

16、并要上報備案，項(xiàng)目編碼以“補(bǔ)”字稱，可理解為“補(bǔ)+ 編碼”的形式。如：廣東省的補(bǔ)充項(xiàng)目，為“粵+ 編碼”如補(bǔ)充的塑料門編碼為“粵020404009 ”。35、規(guī)范中封皮（ P8）有“中介機(jī)構(gòu)法定代表人”簽字、蓋章，而在教材（P16）中沒有，請問此內(nèi)容是否需要？答：以計價規(guī)范第8 頁工程量清單格式為準(zhǔn)。建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范問題解答(第二批 )建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所關(guān)于附錄 A：1、所有的綜合單價是否均由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤和風(fēng)險因素構(gòu)成？（例如：根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，紅櫸木包門套 600 元/ 樘，全包價，是否需分析人、材、機(jī)？）答：任何分部分項(xiàng)工程的綜合單價都應(yīng)由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使

17、用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤和風(fēng)險因素構(gòu)成。一些不發(fā)生材料費(fèi)或機(jī)械使用費(fèi)的分部分項(xiàng)工程，可可編輯精品資料不列材料費(fèi)或機(jī)械使用費(fèi)。憑經(jīng)驗(yàn)所列出的綜合單價，如招標(biāo)人要求對該項(xiàng)目綜合單價進(jìn)行分析時，投標(biāo)人也應(yīng)按要求進(jìn)行分析。2、“計價規(guī)范” p30頁 010102002003工作內(nèi)容中： 3、“解小”怎樣理解？請予以解釋。答：“解小”是指石方爆破工程中，設(shè)計對爆破后的石塊有最大粒徑的規(guī)定，對超過設(shè)計規(guī)定的最大粒徑的石塊，或不便于裝車運(yùn)輸?shù)氖瘔K，進(jìn)行再爆破稱“解小”或稱“二次爆破”。3、混凝土樁工程內(nèi)容中的成孔與土石方工程中第五條所說的人工挖孔樁是不是一回事，二者有沒有矛盾？答：以不重列為原則。如將人工挖孔列入

18、“混凝土灌注樁”項(xiàng)目內(nèi)，則不再列“挖基礎(chǔ)土方”。如屬兩個結(jié)算單位施工，也可以分列。4、措施項(xiàng)目清單是工程中的非實(shí)體性項(xiàng)目，是為完成分部分項(xiàng)工程所采取的措施。而在附錄 A.2 中又有旋噴樁、錨桿支護(hù)等項(xiàng)目出現(xiàn)，我們認(rèn)為是否應(yīng)將建筑工程中所有起護(hù)坡作用的樁、地基與邊坡處理列入措施項(xiàng)目清單中；所有起承重作用的樁、地下連續(xù)墻列入分部分項(xiàng)清單中。答：構(gòu)成建筑物或構(gòu)筑物實(shí)體的，必然在設(shè)計中有具體設(shè)計內(nèi)容。如：坡地建筑采用的抗滑樁、擋土墻、土釘支護(hù)、錨桿支護(hù)等。屬于施工中采取的技術(shù)措施，在設(shè)計文件中無具體設(shè)計內(nèi)容，招標(biāo)人在分部分項(xiàng)工程量清單中不列項(xiàng)（也無法列項(xiàng)），而是由投標(biāo)人作出施工組織設(shè)計或施工方案，反映

19、在投標(biāo)人報價的措施項(xiàng)目費(fèi)內(nèi)。如：深基礎(chǔ)土石方開挖，設(shè)計文件中可能提示你要采用支護(hù)結(jié)構(gòu)，但到底用什么支護(hù)結(jié)構(gòu)，是打預(yù)制混凝土樁、鋼板樁、人工挖孔樁、地下連續(xù)墻，是否作水平支撐等，由投標(biāo)人作具體的施工方案來確定，其報價反映在措施項(xiàng)目費(fèi)內(nèi)。5、地下連續(xù)墻工程量清單按設(shè)計長度乘厚度以體積計算。地下連續(xù)墻導(dǎo)槽如何計算？答：地下連續(xù)墻的導(dǎo)槽，由投標(biāo)人考慮在地下連續(xù)墻綜合單價內(nèi)。6、教材 p78 請詳細(xì)圖示石梯膀答：石梯膀詳細(xì)圖示如下：可編輯精品資料7、墊層捆綁在基礎(chǔ)內(nèi)，設(shè)計變更會使墊層種類、厚度或基礎(chǔ)埋置深度增加或減少,而出現(xiàn)無法利用投標(biāo)單位或使用單價不合理 ?如某工程磚基礎(chǔ)、三七灰土墊層。第一種情況是由

20、于土質(zhì)原因墊層 300 厚改為 500 厚；第二種情況，是磚基礎(chǔ)埋置深度增加 1m，而墊層厚度不同。這兩種情況均無法使用原承包方的投標(biāo)報價單價，如何處理？答：有三種方法可以解決。一、事先可以預(yù)見的可在“零星工作項(xiàng)目費(fèi)”內(nèi)將墊層和基礎(chǔ)分別列項(xiàng)請投標(biāo)人報價；二、招標(biāo)人要求投標(biāo)人做分部分項(xiàng)工程綜合單價，或按投標(biāo)報價中近似的分部分項(xiàng)工程綜合單價協(xié)商調(diào)整；三、可利用第五級編碼分項(xiàng)列。8、鋼筋計算是否應(yīng)計算搭接長度和制作、綁扎損耗？答：鋼筋的搭接、彎鉤等的長度，招標(biāo)人均應(yīng)按設(shè)計規(guī)定計算在鋼筋工程數(shù)量內(nèi)，鋼筋的制作、安裝、運(yùn)輸損耗由投標(biāo)人考慮在報價內(nèi)。9、鋼筋工程計算中，馬凳是否含在清單工程量中？答：計價規(guī)

21、范附錄第 19 條：現(xiàn)澆構(gòu)件中固定位置的支撐鋼筋、雙層鋼筋用的“鐵馬”、伸出構(gòu)件的錨固鋼筋、預(yù)制構(gòu)件的吊鉤等，應(yīng)并入鋼筋工程量內(nèi)。10、規(guī)范中所有門窗項(xiàng)目的工程內(nèi)容中都已包含油漆，而在B.5 為何又出現(xiàn)門窗油漆項(xiàng)目？答：在計價規(guī)范附錄 A 中油漆工程是同門窗工程同時發(fā)包的，而計價規(guī)范附錄 B 中是單獨(dú)發(fā)包的油漆工程。11、附錄 A 中墻、地面防水、防潮有單獨(dú)的清單編碼。而附錄 B 中的整體面層和塊料面層的工程內(nèi)容中均包含防水層鋪設(shè)，做為墻、地面防水、防潮是應(yīng)該按附錄 A 單獨(dú)列項(xiàng)，還是應(yīng)包含在附錄 B 的綜合單價中？答：在計價規(guī)范附錄 A 中防水、防潮工程是同墻、地面工程同時發(fā)包的，而計價規(guī)范

22、附錄 B 中是單獨(dú)發(fā)包的防水、防潮工程。關(guān)于附錄 B：1、如間壁墻在做地面前已完成，地面工程量是否應(yīng)扣除？可編輯精品資料答：不扣除。2、裝飾工程中“門窗套”、“門窗貼臉”“筒子板”如何區(qū)別、定義？答：如圖所示：3、教材 p107請明確博風(fēng)板、大刀頭的含義？答：博風(fēng)板是懸山或歇山屋頂兩山沿屋頂斜坡釘在桁頭之板，大刀頭是博風(fēng)板頭的一種，形似大刀。（如下圖）關(guān)于附錄 E：1、綠化系數(shù)是如何具體確定的？答：綠化系數(shù) =綠化面積 / 用地面積×100%。2、樹根清除草皮，按估算數(shù)量（面積）計算，規(guī)則不統(tǒng)一。答：挖樹根等按估算株或株（叢）數(shù)量計算，挖蘆葦根、清除草皮按估算面積計算，不需要統(tǒng)一?？?/p>

23、編輯精品資料3、屋頂花園在項(xiàng)目特征中有垂直運(yùn)輸方式，垂直運(yùn)輸應(yīng)列在措施項(xiàng)目清單中。答：屋頂花園基底處理均在房屋建好后進(jìn)行施工，所以屋頂花園基底處理施工材料的垂直運(yùn)輸必然利用建筑物垂直交通通道（樓梯或電梯），不必要另行設(shè)置垂直運(yùn)輸機(jī)械，為此屋頂花園基底處理材料垂直運(yùn)輸考慮在分部分項(xiàng)工程內(nèi)。4、噴灌設(shè)施項(xiàng)目特征綜合內(nèi)容太多，不利于操作。答：噴灌設(shè)施項(xiàng)目，可視工程具體情況利用第五級編碼進(jìn)行分項(xiàng)。建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范問題解答(第三批 )建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所關(guān)于附錄 C1、與通風(fēng)工程類似的環(huán)保工程，如：吸音、隔音墻、風(fēng)機(jī)吸音罩等，其材質(zhì)有鍍鋅板的、鋁板、不銹鋼板、塑料板、石膏板的是否能按通風(fēng)工程計

24、算規(guī)則來計算？答：環(huán)保工程不能按通風(fēng)工程的工程量計算規(guī)則計算。風(fēng)機(jī)吸音罩制作屬于通風(fēng)工程的罩類制作，但罩類制作項(xiàng)目中沒有帶內(nèi)吸音材料的子母，此類情況可按計價規(guī)范條款規(guī)定辦理。2、在管路安裝中，在圖紙不變更的情況下，清單計價的工程量與根據(jù)設(shè)計圖紙計算的工程量又與實(shí)際的施工工程量有出入，究竟應(yīng)以那一種工程量為準(zhǔn)？答：此類情況以實(shí)際工程量為準(zhǔn)。3、“安全防范”部份是否放到附錄C.12 中去了？答：計價規(guī)范中根據(jù)工程性質(zhì)分類，將 “安全防范”項(xiàng)目內(nèi)容列入附錄 C.12. 建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝工程部分的樓宇安全防范系統(tǒng)項(xiàng)目。4、如果招標(biāo)人清單中未說明管道油漆要求，而實(shí)際要求必須油漆，投標(biāo)人根據(jù)清單未報

25、油漆的價，屬于漏項(xiàng)嗎？中標(biāo)后能否增加？如果不允許，則如何處理？答：此類情況可按計價規(guī)范條規(guī)定辦理。5、我做過一項(xiàng)工程：有各種不同的配電箱約 500 臺，使用清單后是否要按不同的配電箱單價，列出 500 個清單編號？有沒有簡單的辦法？答：相同規(guī)格、型號的，相同安裝工藝的配電箱可并在一個清單項(xiàng)目里。6、空調(diào)冷水機(jī)組如為乙方購買，也能直接進(jìn)入綜合單價嗎？按規(guī)定設(shè)備是不能計算三項(xiàng)稅金的，這是否有些矛盾？答：乙方購買的設(shè)備也不能計入綜合單價。因?yàn)樵O(shè)備費(fèi)不構(gòu)成建筑安裝工程費(fèi)。7、在提供工程清單時，采暖工程中的瑪鋼配件數(shù)量是否按規(guī)格提供，如果不提供，配件數(shù)量還不小，恐怕影響工程報價，如果提供，則工作量太大，

26、這且不說，實(shí)際上有些配件根本就無法提供出來，如管箍等，這個問題怎樣處理？還有室內(nèi)給排水工程中鑄鐵排水管和塑料給排水管中的管件也存在同樣的問題，怎樣解決？可編輯精品資料答：清單項(xiàng)目主體外所綜合的工程內(nèi)容，不列數(shù)量。因?yàn)橛媰r規(guī)范對此部分的量沒有做統(tǒng)一規(guī)定。投標(biāo)人應(yīng)依據(jù)施工圖紙和方法，自行確定數(shù)量，計算出綜合單價。8、系統(tǒng)調(diào)試項(xiàng)目編碼是否由自己編碼，如何按統(tǒng)一的要求編？答：按計價規(guī)范條“ , 十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱由其編制人設(shè)置，并應(yīng)自001 起順序編制?！币?guī)定編碼，系統(tǒng)調(diào)試項(xiàng)目后三位編碼應(yīng)由編制人自己編，并從001 編起。如 030211001變壓器系統(tǒng)調(diào)試，如果只有一臺變壓

27、器調(diào)試，那后三位就是001，如果不是一臺，那就按項(xiàng)目特征“1、型號； 2、容量”順序排下去002、003 等。9、電氣電纜的凈長如何確定？盤、箱的預(yù)留長度、損耗、波形系數(shù)這部份量如何確定？答：電纜敷設(shè)的凈長（工程量）是按設(shè)計圖示的就位后凈尺寸計算（包括水平、垂直走向）。電纜進(jìn)盤箱的預(yù)留長度和波形余度均按設(shè)計要求或“施工進(jìn)度及驗(yàn)收規(guī)范”規(guī)定長度計算在綜合單價中。電纜敷設(shè)的損耗是競爭量，由報價人在綜合單價中考慮。10、計價規(guī)范 P171的閥門、水表與給排水冊的清單項(xiàng)目有重復(fù)，如何理解？答：二者不重復(fù)，一個是消防項(xiàng)目，另一個是給排水項(xiàng)目。11、電氣配管、滑觸線安裝中，支架按多少公斤考慮？答：按施工圖

28、示的數(shù)量攤在每米的報價中。12、電纜敷設(shè)電纜頭的個數(shù)如何確定？答：設(shè)計施工圖上有明示的，按設(shè)計數(shù)量計。如設(shè)計沒有表示的，按擬采用的電纜每盤長度來確定電纜中間頭的數(shù)量。13、編碼 030204017控制箱安裝工作內(nèi)容為什么沒有配線？如何計算？答：此項(xiàng)按成品箱不需配線設(shè)置的，如須做箱內(nèi)配線，則應(yīng)在項(xiàng)目名稱描述中增加“箱內(nèi)配線”內(nèi)容。在此項(xiàng)目中的箱內(nèi)配線不能單獨(dú)計算報價，只能按設(shè)計所需配線長度計入控制箱安裝的綜合單價內(nèi)。14、項(xiàng)目編碼 030204004低壓開關(guān)柜安裝工程內(nèi)容為什么沒有柜頂母線安裝？如何考慮？答：解釋同上。15、在電氣工程配管配線施工過程中，經(jīng)常發(fā)生實(shí)際配置位置（管線走向）與設(shè)計圖上

29、的不一致，結(jié)算時工程量按圖計算還是按實(shí)際計算？答：這實(shí)質(zhì)上是一個“變更設(shè)計”的問題。配置位置的改變，承包商應(yīng)事先征得監(jiān)理工程師的同意，結(jié)算時原則上應(yīng)按實(shí)際走向計算。16、盤（柜）安裝中配線按多少芯考慮的？答：計價規(guī)范與定額不同，清單是針對某一具體工程所列的項(xiàng)目清單，它已經(jīng)是具體規(guī)格（如芯數(shù)截面等）的體現(xiàn)（既設(shè)計是幾芯的，就列上幾芯的）。而可編輯精品資料定額的項(xiàng)目設(shè)置要按不同的規(guī)格（芯數(shù)等）以一定的步距（多少芯以內(nèi)設(shè)一個項(xiàng)目，設(shè)若干項(xiàng)目）來考慮，以適應(yīng)各類工程的不同芯數(shù)項(xiàng)目的列項(xiàng)需要。因此，計價規(guī)范對盤（柜）安裝項(xiàng)目，規(guī)定其盤（柜）配線在盤（柜）安裝的綜合單價中考慮。17、附錄 C 不同冊中有重

30、復(fù)的項(xiàng)目，但在項(xiàng)目特征、計量單位、工程量計算規(guī)則及工程內(nèi)容上又出現(xiàn)不交圈和不統(tǒng)一的現(xiàn)象，我們能否自行調(diào)整？ 舉例：附錄中的電氣配管附錄設(shè)三個項(xiàng)目（分材質(zhì)），項(xiàng)目特征按程式，計量單位有“米”、“根”，工程量計算規(guī)則按設(shè)計圖示數(shù)量計算（未說明是否扣除箱、盒長度），工程內(nèi)容只有敷設(shè)，不含支架制安、刷油、接地等內(nèi)容。答：編制計價規(guī)范時根據(jù)專業(yè)內(nèi)容進(jìn)行清單項(xiàng)目設(shè)置。項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計量單位和工程量計算規(guī)則是計價規(guī)范中規(guī)定的必須統(tǒng)一的強(qiáng)制性條文，不得更改調(diào)整。工程內(nèi)容缺項(xiàng)部分按計價規(guī)范條款規(guī)定辦理。18、對于附錄 C 中要求“四統(tǒng)一”的項(xiàng)目中規(guī)定不明確的地方，我們能否根據(jù)地方定額進(jìn)行補(bǔ)充和完善？答：對

31、計價規(guī)范附錄中未包括的項(xiàng)目，按計價規(guī)范條款規(guī)定辦理。對“四統(tǒng)一”的項(xiàng)目中規(guī)定不明確的地方，應(yīng)由計價規(guī)范主編部門統(tǒng)一解釋。19、030903021靜壓箱制作安裝的工程量計算規(guī)則為“按設(shè)計圖示數(shù)量計算”，是否為展開面積？所接風(fēng)管開口面積是否扣除？清單中表述含混不清，應(yīng)給予明確。答：“ 03090321 ”靜壓箱制作安裝，應(yīng)按展開面積扣除連接的風(fēng)管口的面積計算，靜壓箱是部件，其所站長度應(yīng)在風(fēng)管中扣除。關(guān)于附錄 D1、挖溝槽、基坑土方的排水（地表水）如何考慮？答：計價規(guī)范附錄中的工程內(nèi)容僅作為編制標(biāo)底價與投標(biāo)報價時的提示，僅指可能發(fā)生的內(nèi)容，作為溝槽、基坑的土石方挖方中的地表水排除應(yīng)在計價時考慮在清單

32、項(xiàng)目計價中。地下水排除應(yīng)在措施項(xiàng)目中列項(xiàng)。2、計價規(guī)范中規(guī)定填方應(yīng)扣除基礎(chǔ)、構(gòu)筑物埋入體積，對于管道是如何考慮？答：按照計價規(guī)范附錄中的規(guī)定，市政管道工程不論管道直徑大小都應(yīng)扣除。3、棄土、外借土按松散體積還是按密實(shí)體積計算？答：計價規(guī)范附錄D 土石方工程中，棄土按自然密實(shí)度體積計算，缺方內(nèi)運(yùn)（外借土）按所需土方壓實(shí)后的體積計算。可編輯精品資料4、附錄 D 的土石方挖土、運(yùn)土、填土是否都要分列清單項(xiàng)目（這與附錄A 不同），例如：某一工程缺方，需從取土點(diǎn)挖山頭土方，運(yùn)回缺方點(diǎn)，然后回填土方，應(yīng)怎樣列清單項(xiàng)目？答：計價規(guī)范附錄 D 中挖方包括場內(nèi)運(yùn)輸，此處場內(nèi)運(yùn)輸范圍指挖填平衡和臨時轉(zhuǎn)堆的運(yùn)輸。填

33、方清單項(xiàng)目包括填方和壓實(shí)。根據(jù)假設(shè)的題目，可以設(shè)如下清單項(xiàng)目：分部分項(xiàng)工程量清單5、市政道路中的圖示尺寸是指路面尺寸還是路基尺寸？答：計算路面時指路面尺寸，計算路基時指路基尺寸。6、橋涵的適用范圍是否與現(xiàn)行國家預(yù)算定額適用范圍一致；橋涵工程是指多大規(guī)格的橋？答：計價規(guī)范中橋涵適用于各種橋梁，不論其大橋、中橋還是小橋。與全國統(tǒng)一市政工程預(yù)算定額的適用范圍不一致。7、混凝土的洞內(nèi)運(yùn)輸、豎井吊裝費(fèi)考慮在何處，是否應(yīng)列在措施項(xiàng)目清單中答：混凝土的洞內(nèi)運(yùn)輸、豎井吊裝費(fèi)包括在隧道襯砌的清單項(xiàng)目中。8、軌道的水平運(yùn)輸考慮在何處？答：如指城市軌道交通項(xiàng)目中的軌道鋪設(shè)，應(yīng)將軌道的運(yùn)輸包括在鋪軌的清單項(xiàng)目內(nèi)；如指

34、隧道開挖、襯砌施工中的軌道作為施工材料和出渣的運(yùn)輸，應(yīng)在隧道開挖或混凝土襯砌的清單項(xiàng)目中包括，而且不僅僅限于采用軌道運(yùn)輸方式，其他運(yùn)輸運(yùn)方式如汽車運(yùn)輸、混凝土泵送等運(yùn)輸方式均包括在清單項(xiàng)目中。9、市政工程的通信項(xiàng)目借用附錄C，而附錄 C 在項(xiàng)目特征中沒有部位的描述？答：編制清單時如需要有部位描述，可以加上部位的描述。10、洞口止水是指地下水還是雨水，如指地下水應(yīng)按降水列入措施項(xiàng)目清單中？答：在管道頂進(jìn)項(xiàng)目的工程內(nèi)容列有洞口止水處理。是指對洞口的止水處理，在頂進(jìn)的工作井周圍采取降低地下水位的降水措施應(yīng)列入措施項(xiàng)目清單?？删庉嬀焚Y料11、排水管道的敷設(shè)，工程量的計算是按管道敷設(shè)長度井中至井中計算

35、，而實(shí)際施工中是按實(shí)際長度計算，兩者如何處理？答：清單工程量與管道鋪設(shè)施工工程量是有區(qū)別的。具體換算可參考“宣貫教材”第 319頁（ 2）管道鋪設(shè)及基礎(chǔ)清單工程量計算表和第324頁管道及基礎(chǔ)鋪筑施工工程量計算表，以及第328 頁綜合單價計算表（ d500部分）。12、陶土管鑄鐵管的鋪設(shè)，支管長度怎樣計算？答：鋪設(shè)陶土管鑄鐵管，其支管長度按主管與支管的中心線交點(diǎn)處起算。13、混凝土工作井的用途？答：混凝土工作井用于頂管施工的下沉法。14、工作坑支護(hù)是否列在措施項(xiàng)目清單中？答：工作坑支護(hù)計價規(guī)范附錄中有項(xiàng)目（ 040406001040406003）這些項(xiàng)目是指起支護(hù)作用的項(xiàng)目，它們一般均有設(shè)計圖紙

36、，可以在編制清單時計算工程量。溝槽挖方、一般基坑挖方的清單項(xiàng)目包括了支護(hù)如擋土板、鋼板工具樁擋土及放坡等內(nèi)容。15、頂管項(xiàng)目特征中沒有描述接口形式？答：在編制清單時如認(rèn)為需要描述接口形式的，可加上接口形式的描述。16、拆除工程的混凝土描述不清楚，不分地上、地下、混凝土與鋼筋混凝土，且按施工組織設(shè)計計算，怎樣解釋。答：在編制工程量清單時應(yīng)描述清楚，關(guān)于計算規(guī)則，一般拆除工程均由施工方案確定。建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范問題解答（第四批）1、由于項(xiàng)目特征描述不夠準(zhǔn)確或發(fā)生了變化而引起綜合單價有了變化，應(yīng)如何調(diào)整？答：項(xiàng)目特征描述不準(zhǔn)確發(fā)生在招標(biāo)階段，投標(biāo)人可在招標(biāo)答疑和投標(biāo)前及時提出；發(fā)生在結(jié)算階段

37、，合同有約定的，按合同約定執(zhí)行；合同沒有約定的，按計價規(guī)范條規(guī)定執(zhí)行。2、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、零星工作項(xiàng)目表漏項(xiàng)如何處理？答：合同有約定的，按合同約定執(zhí)行；合同沒有約定的，按計價規(guī)范條規(guī)定執(zhí)行。3、零星工作項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)在預(yù)留金中開銷嗎？答：根據(jù)計價規(guī)范條預(yù)留金與零星工作項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)分別列項(xiàng)。零星工作項(xiàng)目費(fèi)不應(yīng)在預(yù)留金中開銷。4、預(yù)留金由誰編制？預(yù)留金作為報價的一部分，結(jié)算時與招標(biāo)人的金額不一致，如何進(jìn)行調(diào)整？可編輯精品資料答：根據(jù)計價規(guī)范條預(yù)留金應(yīng)由招標(biāo)方視工程情況進(jìn)行編制。預(yù)留金是招標(biāo)人為可能發(fā)生的工程量變更而預(yù)留的金額，投標(biāo)時投標(biāo)人按招標(biāo)人提供的金額填寫。結(jié)算時，按實(shí)際發(fā)生進(jìn)行調(diào)整。5、附

38、錄計算規(guī)則中均不含工程量合理損耗，投標(biāo)人報價中是否應(yīng)考慮？答：是。6、投標(biāo)人在報價時，總報價是否應(yīng)填報其他項(xiàng)目費(fèi)？答：根據(jù)計價規(guī)范條規(guī)定，總報價應(yīng)包括其他項(xiàng)目費(fèi)。所以投標(biāo)人在報價時，總報價應(yīng)填報其他項(xiàng)目費(fèi)。7、請問可否利用第五級編碼，進(jìn)行整體建筑單方造價招標(biāo)，即編制如下工程量清單：項(xiàng)目名稱（特征）：磚混結(jié)構(gòu)單層房屋一幢，層高3.3m，軸線尺寸5.4m × 3.6m ，墻體頁巖磚，空心板屋面，外墻面磚，地面、給排水、電氣，是否違背規(guī)范精神？答：按計價規(guī)范規(guī)定，要求招標(biāo)人提供分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目工程量清單、其他項(xiàng)目工程量清單應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，投標(biāo)人據(jù)此投標(biāo)報價。以單方造價方式招標(biāo)，與工

39、程量清單招標(biāo)要求不符。8、工程量發(fā)生誤差，應(yīng)如何處理？答：定標(biāo)前發(fā)現(xiàn)工程量有誤差，投標(biāo)人應(yīng)及時向招標(biāo)人提出，更正錯誤工程量。定標(biāo)后發(fā)現(xiàn)工程量有誤差，合同有規(guī)定的按合同規(guī)定處理；否則，按計價規(guī)范條規(guī)定執(zhí)行。9、措施項(xiàng)目清單中，業(yè)主提供的措施清單有可能不是最優(yōu)的方案，投標(biāo)人如何處理？答：根據(jù)計價規(guī)范條，招標(biāo)人在編制措施項(xiàng)目清單時只需列項(xiàng)目名稱，而不提供具體施工方案，投標(biāo)人可根據(jù)招標(biāo)人所列項(xiàng)目和自身的施工方案進(jìn)行報價。10、甲供材料的采保費(fèi)如何立項(xiàng)？答：甲供材料在綜合單價中考慮，因此，甲供材料的采保費(fèi)應(yīng)計入綜合單價。11、甲供材料的安裝損耗，承包方如何計??？答：應(yīng)在綜合單價考慮。12、原維修定額所列

40、的項(xiàng)目，如拆除、修補(bǔ)，怎么執(zhí)行清單計價？答：可按計價規(guī)范條第二款執(zhí)行。13、管間土方和管間石方是否分開列項(xiàng)？如果在實(shí)際中一段管間內(nèi)既有土方又有石方，該怎么辦？答：應(yīng)該分開列項(xiàng)。按土石方地質(zhì)分界線分別計算工程量。14、措施費(fèi)中有腳手架。請問鋼筋混凝土工程子目中用到的鋼管腳手架需要單列到措施費(fèi)內(nèi)嗎？可編輯精品資料答：計價規(guī)范已明確規(guī)定腳手架列入措施項(xiàng)目中。15、風(fēng)險是否在綜合單價中？答：根據(jù)計價規(guī)范條規(guī)定，綜合單價應(yīng)考慮風(fēng)險因素。建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范問題解答（第五批）建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所附錄 A 建筑工程：1. “平整場地”清單工程量計算規(guī)則為“按設(shè)計圖示尺寸以建筑物首層面積計算”， “首層面積”如何定義？陽臺如何計算面積？答：“首層面積”應(yīng)按建筑物外墻外邊線計算。落地陽臺計算全面積；懸挑陽臺不計算面積。設(shè)地下室和半地下室的采光井等不計算建筑面積的部位也應(yīng)計入平整場地的工程量。地