建筑工程施工合同范本

1、建 設(shè) 工 程 施 工 勞 務(wù) 合 同工 程 名 稱： 工 程 地 點(diǎn)： 工 程 內(nèi) 容： 發(fā) 包 人：(公章) 承 包 人：(公章)住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電 話： 電 話: 發(fā)包方：圍場(chǎng)縣天海通建筑安裝有限公司 （以下簡(jiǎn)稱甲方） 承包方： （以下簡(jiǎn)稱乙方） 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程勞務(wù)施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程承包范圍及承包方式1、承包范圍： 建筑工程結(jié)構(gòu)階段勞務(wù)施工和 裝飾裝修工程，包括從工程開挖后開始到工程基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)（含二次

2、主體）驗(yàn)收合格階段的所有勞務(wù)施工。2、承包內(nèi)容包括：2.1、含蓋施工現(xiàn)場(chǎng)所有臨時(shí)性用工，臨時(shí)性措施項(xiàng)目，場(chǎng)內(nèi)裝卸車。2.2、施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工、材料有序擺放，衛(wèi)生清理、所有模板木方釘子清起。2.3、勞務(wù)隊(duì)施工組織、人員進(jìn)出場(chǎng)、安全文明施工的人工費(fèi)及工地必要的管理費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用已包括；包括塔吊安拆人工費(fèi)和塔司人工費(fèi)。 2.4、 。2.5 。3、承包內(nèi)容中不包含：3.1、不包括建筑材料和機(jī)具場(chǎng)外運(yùn)輸及場(chǎng)外裝卸費(fèi)、開挖時(shí)機(jī)械費(fèi)、水泥、石子、砂、磚卸車費(fèi)。3.2、 3.3 4、其它協(xié)議部分：4.1因甲方材料、設(shè)備不合格或不符合要求供應(yīng)不上或不及時(shí)造成停工等料，甲方承擔(dān)費(fèi)用。4.2、因天氣原因及停水、

3、停電而誤工，甲方給予順延工期。4.3、施工稅金由甲方負(fù)責(zé)，但乙方必須按甲方要求作工資表。4.4、甲方負(fù)責(zé)給乙方施工人員上工傷、意外傷害保險(xiǎn)及交納安全保證金和燥音污染費(fèi)。4.5、機(jī)械設(shè)備、儀器均由甲方提供，試塊制作、取樣由乙方負(fù)責(zé)，送檢及試驗(yàn)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，乙方不負(fù)責(zé)資料編制。4.6、施工工地出現(xiàn)違章違規(guī)罰款必須合理，且經(jīng)乙方負(fù)責(zé)人簽字有效，否則視為無效，由于甲方某工作人員故意刁難乙方，造成停工一切損失由甲方負(fù)責(zé)。4.7、甲方必須按合同約定及時(shí)撥付工程款。4.8、甲方必須準(zhǔn)確及時(shí)以書面形式向乙方作出技術(shù)洽商、變更交底。否則出現(xiàn)一切問題乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。5、承包方式： 二、合同工期和工程進(jìn)度1、

4、開工日期： 2、完工日期： 3、進(jìn)度計(jì)劃：3.1乙方按甲方提供施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)進(jìn)行施工，由乙方 在開工前5日 提供進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間，收到12日內(nèi)工程師出示確認(rèn)書。 3.2工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：3.3乙方應(yīng)于收到甲方書面批準(zhǔn)文件后開始施工，在預(yù)計(jì)竣工日(包括符合合同要求的調(diào)整)前完成本工程。4、工期延誤、延緩、停工 因甲方延誤、延緩、停工追究甲方責(zé)任，因乙方延誤、延緩、停工追究乙方責(zé)任。 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量符合招標(biāo)設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)技術(shù)文件規(guī)定的技術(shù)質(zhì)量要求，符合國家及行業(yè)的有關(guān)合格標(biāo)準(zhǔn)及承德市質(zhì)量通病防制辦法。達(dá)到合格工程。 五、合同價(jià)款金額：勞務(wù)費(fèi)單價(jià)，按照實(shí)際建筑面積

5、 元/，建筑面積 ； 元/，建筑面積 ； 元/，建筑面積 ；總施工費(fèi) 元乙方不得因報(bào)價(jià)高低提出價(jià)格調(diào)整。本工程施工過程中原則上不再發(fā)生計(jì)時(shí)工，但根據(jù)需要確實(shí)發(fā)生時(shí)，由項(xiàng)目部管理人員安排，乙方不得找任何借口推委，計(jì)時(shí)工單價(jià)一律按照 元/工日結(jié)算。本工程總價(jià)確定已包含了所有不利情況，如氣候惡劣、路途遠(yuǎn)、建筑不同時(shí)開工、農(nóng)忙、人工費(fèi)上漲等，實(shí)際施工過程中乙方不得因諸如上述借口提出調(diào)整合同價(jià)格。如遇設(shè)計(jì)變更或洽商，按實(shí)際工程量計(jì)算，執(zhí)行單價(jià)（鋼筋 元/噸，混凝土 元/立方米，砌磚 元/塊，砌塊按 元/m³）變更或洽商不論導(dǎo)致人工費(fèi)增或減，雙方都不得因變更原因調(diào)整或不接受變更任務(wù)，否則按違約處

6、理。（分項(xiàng) 工程變更增減人工費(fèi)±1000.00元以內(nèi)的均不與調(diào)整）六、合同價(jià)款的支付方式6.1工地工人平時(shí)借支需經(jīng)乙方負(fù)責(zé)人、甲方派駐工程負(fù)責(zé)人簽字，預(yù)算科審核，總經(jīng)理審批，方可借款。乙方負(fù)責(zé)人平時(shí)借支程序同上，每次借支金額不得超過完成工程量的 %。6.2本工程勞務(wù)隊(duì)所使用人員必須全部簽定臨時(shí)工用工協(xié)議。乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)每月3日前，按照用工崗位及工資標(biāo)準(zhǔn)預(yù)提上月工資表，并與甲方派駐工程負(fù)責(zé)人雙方簽字確認(rèn)后，報(bào)甲方預(yù)算科審核、財(cái)務(wù)科核算。6.3主體完成 層，由乙方負(fù)責(zé)人編制需付工資表，甲方付完成工程量的50%；標(biāo)準(zhǔn)層為每 層撥付一次工程款，每次撥款乙方需編制標(biāo)準(zhǔn)層完成工程量50%款項(xiàng)的工

7、資表，并經(jīng)以上方式簽字確認(rèn)后，由執(zhí)行總經(jīng)理或總裁審批，甲方派駐工程負(fù)責(zé)人配合乙方負(fù)責(zé)人發(fā)放工資，要求工人領(lǐng)取工資時(shí)需持本人身份證或身份證復(fù)印件本人簽字方可領(lǐng)?。?.4凡進(jìn)場(chǎng)施工人員不簽定臨時(shí)工用工協(xié)議的，一律視為未在本工程施工，其各項(xiàng)權(quán)益甲方不予保證，此條在乙方施工人員進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須由乙方對(duì)施工人員進(jìn)行交代。6.5驗(yàn)收合格后年底付至總?cè)斯べM(fèi)的98.0%，其余2%留1年保修金。6.6乙方向工程師提交已完工程量報(bào)告 天內(nèi)，甲方出示確認(rèn)書。6.7本合同為固定單價(jià)合同。6.8甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。七、組成合同的文件 組成本合同的文件包括：1、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有

8、關(guān)技術(shù)文件 2、圖紙：甲方 向乙方提供 套施工圖紙。乙方不得復(fù)制或轉(zhuǎn)借給他人使用。3、有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。八、雙方一般權(quán)利和義務(wù)1、甲方權(quán)利及義務(wù)1.1甲方派駐 為項(xiàng)目經(jīng)理及工程師，代表甲方行駛施工管理職能。1.2甲方應(yīng)在 前完成圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底，并為乙方提供進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的住房。1.3甲方主要工作(1)負(fù)責(zé)該工程施工過程中的技術(shù)管理工作；(2)負(fù)責(zé)工程施工情況的監(jiān)督、管理工作；(3)提供安全生產(chǎn)、文明施工所需的材料、用具和設(shè)備，并制定材料調(diào)撥管理制度及設(shè)備使用管理制度。(4)負(fù)責(zé)工程施工過程中與建設(shè)單位、監(jiān)理單位和各上級(jí)部門的協(xié)調(diào)工作；(5)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)簽證、工

9、程款的支付工作；(6)負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收的組織工作。 2、乙方權(quán)利及義務(wù)2.1、乙方派駐 為施工總負(fù)責(zé)人， 為駐工地技術(shù)負(fù)責(zé)人， 為駐工地施工負(fù)責(zé)人。 2.2、乙方應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作： (1)承擔(dān)施工安全質(zhì)量現(xiàn)場(chǎng)文明及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施、安全防護(hù)設(shè)施、文明施工管理設(shè)施和環(huán)境保護(hù)設(shè)施的搭設(shè)，按工程需要提供和維護(hù)非夜間施工使用的照明。 (2)已完工程成品保護(hù)的正常要求及費(fèi)用承擔(dān)： 執(zhí)行合同條款 (3)施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求： 應(yīng)達(dá)到河北省承德市文明工地標(biāo)準(zhǔn)，竣工清理達(dá)到國家規(guī)定要求，同時(shí)滿足業(yè)主的有關(guān)規(guī)定。 (4)雙方約定乙方應(yīng)做的其他工作：見合同補(bǔ)充條款

10、。 2.3乙方主要工作(1)負(fù)責(zé)工程的施工組織和施工管理、技術(shù)管理（含施工放線、質(zhì)量檢查）工作；(2)負(fù)責(zé)工程安全、文明施工的實(shí)施和管理；(3)負(fù)責(zé)工程施工過程中所負(fù)責(zé)分項(xiàng)的檢查驗(yàn)收工作；(4)負(fù)責(zé)各班組日志的編寫工作；(5)負(fù)責(zé)所屬勞務(wù)人員的教育和培訓(xùn)工作；(6)根據(jù)工程進(jìn)度需要及時(shí)調(diào)整人力安排，但必須保證所使用身體健康施工人員、施工人員年齡在18-55周歲之間；提供所用勞務(wù)人員的身份證復(fù)印件，及時(shí)編制工資表支付人工工資，并由施工人員本人簽字。 九、質(zhì)量與驗(yàn)收乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。甲方將按照質(zhì)量與檢驗(yàn)條款等標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)對(duì)隱蔽工程和中間驗(yàn)收部位進(jìn)行驗(yàn)收

11、。無工程試車費(fèi)用。十、健康、安全和環(huán)保管理1、施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理必須遵守當(dāng)?shù)亍敖ㄖ┕ぐ踩珯z查標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則”的規(guī)定實(shí)施。杜絕傷亡事故，杜絕突發(fā)事故。如乙方原因發(fā)生重大傷亡事故，乙方最高承擔(dān)承包總價(jià)的1.5%事故處理補(bǔ)償費(fèi)用。如乙方原因發(fā)生小工傷事故，報(bào)險(xiǎn)后費(fèi)用由乙方自行解決累計(jì)最高乙方承擔(dān)承包總價(jià)的1.5%事故處理費(fèi)。2、如果甲方對(duì)乙方現(xiàn)場(chǎng)提出的存在問題不予整改，甲方有權(quán)利自行安排工人予以整改，費(fèi)用從乙方承包費(fèi)中扣除。如果乙方出現(xiàn)重大安全事故，甲方有權(quán)解除合同，并結(jié)清以前所發(fā)生全部施工費(fèi)（并扣除事故處理費(fèi)及損失費(fèi)用）。 3、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行健康、安全和環(huán)保(HSE)管理中的要求，實(shí)現(xiàn)突發(fā)事故為零、

12、人員傷亡為零、環(huán)境污染事件為零的目標(biāo)。十一、補(bǔ)充條款1、 對(duì)乙方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的約定：1.1、乙方現(xiàn)場(chǎng)管理人員必須做到持證上崗，資格證書原件和復(fù)印件等需交甲方備案。1.2、乙方必須委派全權(quán)代表人常住現(xiàn)場(chǎng)，配合甲方代表開展工作，若乙方無故離開現(xiàn)場(chǎng)，每天罰款 元。1.3、乙方項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)應(yīng)健全，管理人員要相對(duì)穩(wěn)定，更換人員須經(jīng)甲方同意。1.4、乙方必須服從甲方檢查、管理和監(jiān)督，甲方有權(quán)對(duì)不配合、不支持甲方現(xiàn)場(chǎng)工作，責(zé)任心和業(yè)務(wù)素質(zhì)不高的乙方任何管理人員提出更換或換崗，直至離開現(xiàn)場(chǎng)。否則，每人每天罰款 元。1.5、乙方現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢員和安全員必須設(shè)專職，安全員及特殊工種人員需持證上崗，證件原件交由甲方備案

13、，并嚴(yán)格按甲方程序文件和各種制度、規(guī)范開展工作。1.6、在乙方管理人員缺崗，嚴(yán)重影響工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全及文明施工時(shí)，甲方有權(quán)利增加管理人員，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1.7、乙方現(xiàn)場(chǎng)所有特殊工種必須持證上崗，在合同施工期內(nèi)，特種設(shè)備操作證件必須交由甲方代為管理。2 施工資料由甲方負(fù)責(zé)填寫整理、乙方做必要的配合。3 對(duì)乙方施工現(xiàn)場(chǎng)的要求：3.1施工現(xiàn)場(chǎng)的整體規(guī)劃、實(shí)施以甲方程序文件和承德市相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范為標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際進(jìn)行規(guī)劃。3.2.乙方必須對(duì)現(xiàn)場(chǎng)文明施工有足夠的重視，執(zhí)行甲方和業(yè)主的有關(guān)規(guī)定和管理制度，創(chuàng)造良好的企業(yè)形象。3.3、針對(duì)甲方各級(jí)管理部門檢查所提出的各種隱患、不合格及需要整改的問題，乙

14、方必須保質(zhì)保量按時(shí)解決。否則每拖延一天罰乙方100-200元，或甲方直接安排整改解決，費(fèi)用直接從工程進(jìn)度款中扣除。3.4、乙方現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備必要的現(xiàn)代辦公設(shè)備、交通工具。4、 對(duì)乙方工期、質(zhì)量的約定：4.1、乙方必須嚴(yán)格按施工網(wǎng)絡(luò)工期組織施工，若由于乙方原因，旬、月計(jì)劃實(shí)際工期比計(jì)劃工期嚴(yán)重滯后，達(dá)不到業(yè)主和監(jiān)理代表滿意，并且沒有切實(shí)可行的措施保證能搶回工期，甲方有權(quán)采取補(bǔ)救措施，或?qū)⒉糠止こ塘硇邪才?，直至終止合同，所有損失由乙方全部承擔(dān)。4.2、因乙方原因造成某分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量不合格，一次交驗(yàn)不合格，或發(fā)生質(zhì)量事故，甲方有權(quán)根據(jù)情況處以100500元罰款。監(jiān)理和業(yè)主下發(fā)停工通知書，乙方應(yīng)及時(shí)糾

15、正或采取有效措施，如果乙方自身不能及時(shí)糾正或采取有效措施，甲方有權(quán)采取措施進(jìn)行返工，費(fèi)用從乙方勞務(wù)費(fèi)用中扣除。如果出現(xiàn)重大質(zhì)量事故，嚴(yán)重影響甲方社會(huì)信譽(yù)時(shí)，甲方有權(quán)終止合同。4.3、班組承包小型機(jī)具，部分小型周轉(zhuǎn)材料由班組自行承擔(dān)。44、乙方在使用甲方統(tǒng)一配置的大型機(jī)械設(shè)備過程中必須遵守甲方所制定的機(jī)械設(shè)備管理制度。5、 對(duì)有關(guān)經(jīng)濟(jì)條款的約定：5.1、 為保證工程進(jìn)度和質(zhì)量，維護(hù)甲方社會(huì)信譽(yù)，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方工程進(jìn)度款的支付對(duì)象和比例，否則甲方直接解決。5.2、本工程乙方不得將所包勞務(wù)再分包或轉(zhuǎn)包。5.3、甲方對(duì)乙方現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、工期、進(jìn)度、文明施工進(jìn)行百分考核，并依據(jù)實(shí)得分?jǐn)?shù)按比例撥付工程款。5

16、.4、在甲方撥付工程款后、乙方不得以任何形式和理由拖欠工人工資，若因拖欠工人工資而對(duì)該工程及甲方造成事實(shí)影響，甲方可經(jīng)調(diào)查后直接代為支付并從乙方工程款中扣除。5.5、乙方的用工合同以及預(yù)結(jié)算資料需提交給甲方一份存檔。5.6、乙方在施工過程中，所用材料、設(shè)備、工具實(shí)行支領(lǐng)制度，施工過程中加強(qiáng)管理，不得浪費(fèi)。凡工程用材料，有損耗的，損耗率按定額規(guī)定，超出部分按價(jià)賠償；施工用材料用完后必須交回，差額必須在合理損耗率內(nèi)，凡丟失、損壞按市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行賠償；機(jī)械設(shè)備定期保養(yǎng)，凡因乙方人為因素?fù)p壞的，負(fù)責(zé)賠償損失。6、材料的采購、周轉(zhuǎn)材料及機(jī)械設(shè)備使用的約定6.1、材料采購由甲方統(tǒng)一采購。6.2、周轉(zhuǎn)材料的使用

17、建立租賃形式包管，甲方不收租金，乙方負(fù)責(zé)來回裝卸費(fèi)用，周轉(zhuǎn)材料使用完畢必須修繕達(dá)到出庫標(biāo)準(zhǔn)給甲方回庫，否則按照原價(jià)格提高0.5百分點(diǎn)扣除損失，直到補(bǔ)齊修繕達(dá)標(biāo)方可拿回扣款。6.3、乙方應(yīng)遵守甲方的機(jī)械設(shè)備管理制度。 十二、 施工主材損耗控制：鋼筋2%，水泥主體實(shí)測(cè)、裝修1.5%，紅磚1%，砌塊3%,空心磚0.5%，水砂3%，合子石無損耗，木柱子1%（長度大于1.6米以上算成品），松木大楞10%（長度大于60公分以上算成品），楊木合子板50%（長度大于60公分，寬度大于15公分算成品），多層板30%（長度×寬度=60公分×30公分以上算成品），松木梁底30%（長度大于60公分

18、，寬度大于15公分以上算成品），地板磚3%，小地磚2%，內(nèi)墻磚2%，卡子2%，卡豆子3%，步步緊1.5%，穿桿螺栓3%，油托1%。施工主材損耗控制在乙方退場(chǎng)前核對(duì)出手續(xù)，結(jié)賬時(shí)落實(shí)。十三、違約、索賠和爭(zhēng)議 1、違約責(zé)任 1.1本合同中關(guān)于甲方違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第24條約定甲方違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：執(zhí)行通用條款。雙方約定的甲方其他違約責(zé)任： 無 1.2本合同中關(guān)于乙方違約的具體責(zé)任如下:a.乙方違約，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給甲方造成的損失。b.工期違約，乙方必須按審批合格的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，按進(jìn)度計(jì)劃乙方每道工序延期一天罰乙方 元，總工期每延誤1天罰款 元，延誤工期罰款最多不超過 萬元，總期提前每提前1天獎(jiǎng) 元，最多獎(jiǎng) 元。如甲方提供的機(jī)械設(shè)備及材料延誤工期，甲方對(duì)乙方工期相應(yīng)順延，并且超過連續(xù)2天停工等料按日工工資（按 元天·人計(jì)）的一半支付進(jìn)行補(bǔ)償（如乙方內(nèi)部能調(diào)節(jié)時(shí)除外）；因不可抗力造成的損失雙方各自承擔(dān)自身損失。c.HSE管理違約，如果發(fā)生乙方安全措施不到位的情況，受到業(yè)主、監(jiān)理、主管部門處罰的發(fā)生一次，按實(shí)際交處罰款扣乙方作為罰款，HSE管理的其他罰款按照健康、安全和環(huán)保(HSE)管理附件中的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 d.質(zhì)量違約，凡乙方工程施工質(zhì)量達(dá)不到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)