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文檔簡介

1、精品文檔天津市住宅質量保證書一、本住宅工程已經竣工驗收，符合天津市住宅建設設 計標準，工程質量合格，由本公司負責按規(guī)定進行保修。工 程竣工驗收日期為 年 月 日。二、本住宅執(zhí)行天津市居住建筑節(jié)能設計標準 ： ( DB29-1-2015 )( DB29-1-2015 )三、本住宅所在幢號已按規(guī)定辦理天津市新建住宅商 品房準許使用證 ，批準日期為 年 月 日，批 準部 門 為： ， 證 號 為。四、本住宅工程的地基基礎和主體結構在設計文件規(guī)定 的該工程合理使用年限內保修。五、本住宅的屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房 間和外墻面防滲漏的保修期至 年 月 日。六、本住宅交付使用后，在購房人正常使用

2、情況下，凡有以下工程質量缺陷，本公司按如下期限免費保修：1、供熱或供冷系統(tǒng)，保修期至 年月日；2、電氣管線、給排水管道，保修期至年月日；3、墻面、頂棚抹灰層脫落，保修期至年月日；4、地面空鼓開裂、 大面積起沙， 保修期至年月精品文檔日；5、門窗翹裂、五金件損壞，保修期至年月日；6、管道堵塞，保修期至年月日；7、衛(wèi)生潔具，保修期至年月日；8、燈具、電器開關，保修期至年月日；9、外墻保溫抹灰層開裂、脫落，保修期至年月日；110、中空玻璃密封失效，保修期至年月日；11、關于其它部位、部件的保修約定七、本住宅交付使用后，購房人認為主體結構質量不合 格的，可以依照有關規(guī)定委托工程質量檢測機構重新核驗。

3、經核驗，確屬結構質量不合格的，購房人有權退房；給購房 人造成損失的，本企業(yè)依法承擔賠償責任。八、本住宅用戶進住后如因質量問題來信、來訪，本公 司將于 3 日內直接或委托 物業(yè)管理公司派員 予以答復和檢修。九、本住宅交付使用后，因用戶使用不當或擅自改動結 構、設備位置和不當裝修等造成的質量問題，本公司不承擔精品文檔保修責任；因用戶使用不當或擅自改動結構，造成房屋質量 受損或其他用戶損失，由責任人承擔相應責任。因不可抗力 造成的房屋損害，本公司不承擔責任。十、本公司質量保證的其他內容 （見附頁 ）。 十一、本保證書在住宅交付使用時由開發(fā)企業(yè)向購房人 簽發(fā)。 十二、本保證書作為住宅商品房銷售合同的附 件，與合同具有同等法律效力。簽發(fā)單位（蓋章） ：法定代表人（簽名）

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