經(jīng)濟(jì)法筆記系統(tǒng)

1、12暨珠國商金工雅豪11247990151. 總論2. 企業(yè)法企業(yè)法概述企業(yè)概念與特征組織性：依法設(shè)立的組織，有自己的名稱、住所、組織機(jī)構(gòu)、規(guī)章制度。營利性經(jīng)濟(jì)性：以經(jīng)濟(jì)活動為主獨立性：具有獨立法人資格企業(yè)分類按所有制劃分多為正在施行計劃經(jīng)濟(jì)的國家采用分為國有企業(yè)、集體企業(yè)、私有企業(yè)及混合制企業(yè)根據(jù)企業(yè)承擔(dān)的風(fēng)險責(zé)任劃分法人企業(yè)（公司）和非法人企業(yè)（獨資企業(yè)、合伙企業(yè)、聯(lián)營企業(yè)及混合制企業(yè)）根據(jù)企業(yè)的組織形式劃分獨資企業(yè)、合伙企業(yè)、公司等根據(jù)企業(yè)資本的涉外因素劃分外商投資企業(yè)包括外商獨資、中外合資經(jīng)營企業(yè)和中外合作經(jīng)營企業(yè)，統(tǒng)稱“三資企業(yè)”企業(yè)發(fā)的概念和相關(guān)立法個人獨資企業(yè)法概述個人獨資企業(yè)是

2、依法在中國境內(nèi)設(shè)立，由一個自然人投資，財產(chǎn)歸屬于投資人個人，投資人以其個人財產(chǎn)對企業(yè)債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任的經(jīng)濟(jì)實體特征只能由一個自然人投資企業(yè)財產(chǎn)歸屬于投資人個人無限連帶責(zé)任設(shè)立設(shè)立條件投資人為一個自然人有合法企業(yè)名稱有投資人申報的出資（沒有限額要求）有固定經(jīng)營場所和必要生產(chǎn)經(jīng)營條件有必要從業(yè)人員（可以只有投資人一個人）設(shè)立程序設(shè)立申請登記投資人及事務(wù)管理投資人的權(quán)利和責(zé)任投資人的權(quán)利企業(yè)財產(chǎn)歸屬于投資人個人投資人的責(zé)任無限責(zé)任事務(wù)管理自行管理委托管理聘用管理解散和清算解散事由投資人決定解散投資人死亡，無人繼承時被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照法定他形清算清算人：投資人自行清算通知和公告：清算前15日內(nèi)書面

3、通知債權(quán)人。債權(quán)人接到通知30日內(nèi)，未接到通知自公告起50日內(nèi)，向投資人申報其債權(quán)。債務(wù)清償順序：遵循公司法注銷登記合伙企業(yè)法概述分類普通合伙有限合伙：由普通合伙和有限合伙組成，有限合伙人承擔(dān)有限責(zé)任特殊普通合伙：意外事故，全體無限責(zé)任；責(zé)任事故，責(zé)任人無限責(zé)任，其他合伙人有限責(zé)任。特征建立在合伙協(xié)議上的經(jīng)濟(jì)組織合伙人共同出資不具法人資格的營利性組織有限責(zé)任與無限責(zé)任并存設(shè)立原則自愿、平等、公平、誠實信用合伙人協(xié)商一致條件合伙企業(yè)必須具備兩個以上的合伙人自然人、法人和其他組織均可作為合伙企業(yè)的合伙人國有獨資企業(yè)、國有企業(yè)、上市公司、公益性事業(yè)單位、社會團(tuán)體不得稱為合伙人以專業(yè)知識和專門技能為客

4、戶提供有償服務(wù)的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)可以設(shè)立特殊普通合伙企業(yè)（ex：律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、醫(yī)師事務(wù)所和設(shè)計師事務(wù)所）有限合伙企業(yè)有2-50個合伙人設(shè)立，且至少有一個普通合伙人有書面合伙協(xié)議有合伙人認(rèn)繳或者實際繳付的出資合伙人可以用貨幣、實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地所有權(quán)或者其他財產(chǎn)權(quán)利出資，也可用勞務(wù)出資（有限合伙人不得以勞務(wù)出資）有合伙企業(yè)的名稱和生產(chǎn)經(jīng)營場所合伙企業(yè)名稱中必須有“普通合伙”、“特殊普通合伙”、“有限合伙”字樣財產(chǎn)財產(chǎn)構(gòu)成及其性質(zhì)財產(chǎn)構(gòu)成合伙企業(yè)財產(chǎn)包括啟動資金（財產(chǎn)）及存續(xù)期間的收益兩部分財產(chǎn)性質(zhì)合伙企業(yè)不具備法人資格，未形成獨立的法人財產(chǎn)合伙企業(yè)財產(chǎn)一定程度上與合伙人財產(chǎn)分離，形成相

5、對獨立的合伙人共有財產(chǎn)財產(chǎn)分割、處分、出質(zhì)和繼承合伙財產(chǎn)分割合伙企業(yè)清算前，不得分割其財產(chǎn)利潤可以協(xié)商分配合伙財產(chǎn)處分普通合伙人向外轉(zhuǎn)讓其合伙財產(chǎn)，須經(jīng)合伙人一致同意合伙人外的受讓人受讓合伙財產(chǎn)后，經(jīng)修改合伙協(xié)議即稱為合伙人有限合伙人可以向外轉(zhuǎn)讓其合伙財產(chǎn)，但應(yīng)提前30日通知其他合伙人合伙財產(chǎn)出質(zhì)普通合伙人以其合伙財產(chǎn)出質(zhì)時須經(jīng)合伙人一致同意，否則無效。！本條款允許對抗善意第三人！第三人損失由行為人賠償有限合伙人可以出質(zhì)其合伙財產(chǎn)合伙財產(chǎn)繼承普通合伙人依法宣告死亡時，可以繼承其合伙財產(chǎn)。例外情況應(yīng)返還繼承人合伙人財產(chǎn)：繼承人不愿意成為合伙人繼承人無成為合伙人資格其他合伙人未能一致通過其稱為合伙

6、人事務(wù)的執(zhí)行普通合伙企業(yè)事務(wù)的執(zhí)行全體合伙人共同執(zhí)行委托合伙人執(zhí)行：委托人執(zhí)行時，其他合伙人不再執(zhí)行合伙事務(wù)合伙人分別執(zhí)行合伙事務(wù)有限合伙企業(yè)事務(wù)的執(zhí)行有限合伙人不執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)不得對外代表合伙企業(yè)不視為執(zhí)行事務(wù)（可以執(zhí)行的行為）：參與決定普通合伙人入/退伙提建議了解企業(yè)內(nèi)部經(jīng)營狀況（索取文件）保護(hù)企業(yè)利益（監(jiān)督、提起訴訟）入伙和退伙入伙概念普通合伙的入伙應(yīng)經(jīng)全體合伙人一致同意并依法訂立書面入伙協(xié)議原合伙人應(yīng)如實告知企業(yè)情況新合伙人對入伙前企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任有限合伙入伙應(yīng)經(jīng)全體合伙人一致同意并依法訂立書面入伙協(xié)議原合伙人應(yīng)如實告知企業(yè)情況新合伙人對入伙前企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)有限連帶責(zé)任退伙

7、概念自愿退伙=聲明退伙法定退伙=當(dāng)然退伙除名退伙=開除退伙：其他合伙人一致同意，將該合伙人除名普通合伙人退伙自愿退伙當(dāng)事人約定合伙期限時，可退伙情形約定退伙事由出現(xiàn)經(jīng)全體合伙人一致同意發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙的事由其他合伙人嚴(yán)重違反合伙協(xié)議當(dāng)事人未約定合伙期限時不給企業(yè)照成不利影響的情況下，可以退伙，但應(yīng)提前30日通知其他合伙人當(dāng)然退伙情形合伙人死亡或喪失法人資格個人喪失償債能力合伙人喪失必要合伙資格合伙人的全部合伙財產(chǎn)被法院強(qiáng)制執(zhí)行除名退伙被除名合伙人接到通知之日，除名生效有限合伙人退伙與普通合伙人退伙大體相同不同之處有限合伙人喪失民事行為能力，不得因此要求其退伙有限合伙人死亡或喪失法人資

8、格，其繼承人或權(quán)利承受人可依法取得合伙資格退伙時，合伙人取回財產(chǎn)并承擔(dān)當(dāng)前企業(yè)債務(wù)（部分責(zé)任）普通合伙與有限合伙的轉(zhuǎn)換轉(zhuǎn)換應(yīng)經(jīng)其他合伙人一致同意解散和清算解散解散事由合伙期限屆滿，合伙人決定不再經(jīng)營協(xié)議約定解散事由出現(xiàn)全體合伙人決定解散合伙企業(yè)不具備法定人數(shù)滿30日合伙目的已無法實現(xiàn)企業(yè)被行政注銷清算清算概念合伙企業(yè)解散事由出現(xiàn)，對企業(yè)財產(chǎn)進(jìn)行全面清結(jié)，收取債權(quán)，清償債務(wù)和分配剩余財產(chǎn)的行為清算人確立可由合伙人全體擔(dān)任，也可自解散事由出現(xiàn)后，全體合伙人過半選舉一個或數(shù)個合伙人或委托第三人擔(dān)任清算人清算人職責(zé)處理財產(chǎn)問題代表企業(yè)參加訴訟和仲裁活動通知和公告?zhèn)鶛?quán)人清算人確定后10日內(nèi)將解散事項通知

9、債權(quán)人，并于60日內(nèi)在報紙上公告。債權(quán)人應(yīng)在接到通知30日內(nèi)，未接到通知 自公告之日起45日內(nèi)申報債權(quán)清算期間，合伙企業(yè)存續(xù)，但不得開展與清算無關(guān)的經(jīng)營活動清償順序清算費用- -職工工資- -社保費用- -法定補償金- -稅款- -債務(wù)合伙企業(yè)注銷登記合伙企業(yè)注銷后，原普通合伙人對存續(xù)期間債務(wù)仍承擔(dān)無限連帶責(zé)任外商投資企業(yè)法概述外商投資企業(yè)俗稱“三資企業(yè)”，包括中外合資企業(yè)、中外合作企業(yè)、外商獨資企業(yè)港澳臺也算作外資外商投資企業(yè)是中國法人或經(jīng)濟(jì)組織，須經(jīng)中國政府主管部門批準(zhǔn)才能成立中外合資經(jīng)營企業(yè)法概念特征中方為經(jīng)濟(jì)組織，外方為經(jīng)濟(jì)組織或個人合營企業(yè)在中國境內(nèi)設(shè)立，取得中國法人資格合營企業(yè)組織

10、形式為有限責(zé)任公司各方應(yīng)遵循互利原則，共同出資、共同經(jīng)營、按注資比例分享利潤、分擔(dān)虧損和風(fēng)險設(shè)立條件成立并列條件采用先進(jìn)技術(shù)和科學(xué)管理方法有利于技術(shù)改造能擴(kuò)大產(chǎn)品出口能培訓(xùn)技術(shù)人員和經(jīng)營管理人員否決并列條件有損中國主權(quán)違反中國法律不符合經(jīng)濟(jì)發(fā)展要求造成環(huán)境污染協(xié)議不公平程序申請審批注冊登記資本出資總額及比例詳細(xì)表格略一般要求外國合營者出資比例不低于25%出資方式及期限可以以現(xiàn)金、實物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、專有技術(shù)、場地使用權(quán)（僅中方可用）出資外方以機(jī)器設(shè)備作價出資成立兼具條件：該機(jī)器設(shè)備為生產(chǎn)必須作價不得高于同類設(shè)備國際正常價格組織機(jī)構(gòu)權(quán)力機(jī)構(gòu)董事會為最高權(quán)力機(jī)構(gòu)人數(shù)不得少于3人設(shè)董事長1人、副董事長1

11、-2人一方委派董事長、另一方委派副董事長管理機(jī)構(gòu)（副）總經(jīng)理不得在其他經(jīng)濟(jì)組織中兼任（副）總經(jīng)理工會組織依法建立工會組織經(jīng)營管理物資購買和銷售自由決定在國內(nèi)（外）購買/銷售物資財務(wù)會計和利潤非配應(yīng)當(dāng)建立健全的財務(wù)會計管理機(jī)構(gòu)原則上采用人民幣為記賬本位幣勞動人事關(guān)系訂立勞動合同經(jīng)營期限、終止和爭議的解決約定合營期限可以約定、也可不約定需延長合營期限使，可在期滿6個月前向?qū)徟鷻C(jī)構(gòu)提出申請必須約定成立并列條件屬于服務(wù)業(yè)從事土地開發(fā)及房地產(chǎn)從事資源勘探開發(fā)國家規(guī)定限制投資項目企業(yè)的終止?fàn)幾h的解決爭議解決期間，除爭議事項外，各方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議中外合作經(jīng)營企業(yè)法概念和特征種類法人型企業(yè)：有限責(zé)任公司非法人

12、型企業(yè)：合伙企業(yè)特征中方為經(jīng)濟(jì)組織，外方為經(jīng)濟(jì)組織或個人合作經(jīng)營合同是企業(yè)成立的基本依據(jù)，合作企業(yè)屬契約式企業(yè)利益分配和虧損負(fù)擔(dān)可不依投資比例確定，而是雙方協(xié)商確定設(shè)立和變更設(shè)立設(shè)立條件設(shè)立程序變更合作期限內(nèi)，經(jīng)各方協(xié)商同意可以對合作合同做出重大變更，但須報審批機(jī)構(gòu)審批資本外國合營者出資比例一般不低于注冊資本25%組織機(jī)構(gòu)有較大的靈活性經(jīng)營管理財務(wù)會計必須在中國境內(nèi)設(shè)置會計報表，并報送至有關(guān)部門接受監(jiān)督收益分配協(xié)商決定生產(chǎn)經(jīng)營自由決定外國合作者先行收回投資合作期限屆滿，固定資產(chǎn)無償歸中方所有外國合作者可申請先行收回投資先行收回投資須具體說明總額、期限和方法，外國合作者自由在合作企業(yè)虧損彌補后才

13、能先行收回投資先行收回投資方式擴(kuò)大收益比例分配外國合作者在合作企業(yè)繳納所得稅前回收投資其他方式合作期限和終止合作期限由雙方協(xié)商并在合同中規(guī)定請求延長合作期限的，應(yīng)在期限屆滿前180日前向有關(guān)機(jī)關(guān)提出申請如約定外方先行收回投資且投資已收回完畢的，期限屆滿不得延長終止外資企業(yè)法概念全部資本由外國投資者投資，投資者只能是外國經(jīng)濟(jì)組織或個人外資企業(yè)是依法在中國境內(nèi)設(shè)立的中國企業(yè)外資企業(yè)一般形式為有限責(zé)任公司設(shè)立和變更資本出資方式可以用自由兌換的外幣出資非貨幣出資作家金額不得超過20%用地可向政府申請（繳納土地使用費）經(jīng)營期限內(nèi)，未獲批準(zhǔn)，其土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓經(jīng)營管理自主經(jīng)營期限和終止企業(yè)破產(chǎn)法破產(chǎn)法概

14、述特征兼具程序法和實體法特征，一般歸為程序法目的在于保障債權(quán)公平的受償破產(chǎn)程序終結(jié)導(dǎo)致債務(wù)人主體資格消滅破產(chǎn)申請和受理破產(chǎn)案件的管轄由債務(wù)人住所地人民法院管轄破產(chǎn)申請可由債務(wù)人、債權(quán)人或清算人提出破產(chǎn)申請的受理神級復(fù)雜破產(chǎn)申請受理的效力債務(wù)人有關(guān)人員（法定代表人，可以包括財務(wù)管理人員、其他經(jīng)營人員）法定代表人義務(wù)保存好相關(guān)資料配合人民法院調(diào)查列席債權(quán)人會議并如實回答問題不得離開住所地不得新任其他企業(yè)高層人人民法院受理破產(chǎn)申請后債務(wù)人不得對個比如債權(quán)人債務(wù)進(jìn)行清償債務(wù)人的債務(wù)人或財產(chǎn)持有人應(yīng)向管理人清償債務(wù)或交付財產(chǎn)管理人有權(quán)決定破產(chǎn)申請前的未完成的合同是否繼續(xù)履行有關(guān)債務(wù)人的保全措施應(yīng)當(dāng)解除，

15、執(zhí)行程序應(yīng)當(dāng)終止正在進(jìn)行的民事訴訟及仲裁應(yīng)當(dāng)終止，管理人接管財產(chǎn)后繼續(xù)進(jìn)行有關(guān)債務(wù)人的民事訴訟只能向受理破產(chǎn)申請的人民法院提起破產(chǎn)管理人管理人組成有關(guān)部門機(jī)構(gòu)的人員組成的清算組律師事務(wù)所會計事務(wù)所破產(chǎn)清算事務(wù)所其他社會中介機(jī)構(gòu)管理人職責(zé)接管債務(wù)人財產(chǎn)、印章、賬簿和文書等資料調(diào)查債務(wù)人財務(wù)狀況決定債務(wù)人內(nèi)部管理事務(wù)決定債務(wù)人日常開支及其他必要開支在第一次債權(quán)人會議前，決定債務(wù)人是否停止?fàn)I業(yè)管理和處分債務(wù)人財產(chǎn)代表債務(wù)人參加訴訟、仲裁或者其他法律程序提議召開債權(quán)人會議債權(quán)人會議債權(quán)的申報債權(quán)申報期限至人民法院發(fā)布受理破產(chǎn)公告之日計算最少30日，最多3個月債權(quán)人會議性質(zhì)以維護(hù)債權(quán)人共同利益為目的是債

16、權(quán)人行使破產(chǎn)參與權(quán)的場所組成人員及職權(quán)依法申報債券的債權(quán)人為會議成員，享有表決權(quán)召集和表決債權(quán)人會議設(shè)主席1人，由人民法院從有表決權(quán)的債權(quán)人中選定債權(quán)人會議的決議由出席會議有表決權(quán)的債權(quán)人過半數(shù)通過對債務(wù)人特定財產(chǎn)享有擔(dān)保權(quán)的債權(quán)人除了對和解決議、通過破產(chǎn)財產(chǎn)的分配方案不想有表決權(quán)外，其他事項享有表決權(quán)所議事項應(yīng)做成會議記錄以備今后查閱債務(wù)人財產(chǎn)債務(wù)人財產(chǎn)范圍破產(chǎn)申請受理時屬于債務(wù)人的財產(chǎn)有形財產(chǎn)、無形財產(chǎn)、貨幣和有價證券、投資權(quán)益和債權(quán)未成為及已成為擔(dān)保物的財產(chǎn)國內(nèi)財產(chǎn)和國外財產(chǎn)破產(chǎn)申請后至程序終結(jié)前債務(wù)人取得的財產(chǎn)撤銷權(quán)人民法院手里破產(chǎn)申請前一年內(nèi)，涉及債務(wù)人財產(chǎn)的下列行為，管理人有權(quán)請求

17、人民法院予以撤銷無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)不合理價格交易對沒有財產(chǎn)擔(dān)保的債務(wù)提供擔(dān)保對未到期債務(wù)提前清償?shù)姆艞墏鶛?quán)破產(chǎn)申請前6個月內(nèi)，債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，并且資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)或明顯缺乏償清能力，仍對個別債權(quán)人進(jìn)行清償?shù)?，管理人有?quán)要求人民法院予以撤銷但個別清償使債務(wù)人財產(chǎn)受益除外抵消權(quán)債務(wù)相互抵消具體太復(fù)雜，略重整和和解制度重整重整申請的提出債務(wù)人未進(jìn)入破產(chǎn)程序時，債務(wù)人或債權(quán)人可直接向人民法院申請對債務(wù)人進(jìn)行重整債權(quán)人申請對債務(wù)人進(jìn)行破產(chǎn)清算的，在人民法院受理破產(chǎn)申請后，宣告?zhèn)鶆?wù)人破產(chǎn)前，債務(wù)人可以向人民法院提出重整重整計劃和解和解的提出和解協(xié)議破產(chǎn)清算破產(chǎn)宣告?zhèn)鶆?wù)人被宣告破產(chǎn)后，債務(wù)人稱為破產(chǎn)

18、人，債務(wù)人財產(chǎn)稱為破產(chǎn)財產(chǎn)，債務(wù)人享有債權(quán)稱為破產(chǎn)債權(quán)破產(chǎn)財產(chǎn)變價除債權(quán)人會議另有決議外，變價出手破產(chǎn)財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)通過拍賣進(jìn)行破產(chǎn)財產(chǎn)的分配破產(chǎn)財產(chǎn)分配方案債權(quán)人會議通過財產(chǎn)分配方案后，由管理人將該方案提請人民法院裁定認(rèn)可破產(chǎn)財產(chǎn)分配順序順序破產(chǎn)費用和共益?zhèn)鶆?wù)破產(chǎn)企業(yè)所欠職工工資和醫(yī)療、傷殘補助、撫恤費用社會保險費用、破產(chǎn)人所欠稅款普通破產(chǎn)債權(quán)說明破產(chǎn)財產(chǎn) 不足以清償同一順序的清償要求，按照比例分配優(yōu)先清償?shù)挠袚?dān)保債權(quán)位于該順序之前金融機(jī)構(gòu)破產(chǎn)還可由監(jiān)管部門申請破產(chǎn)或重整破產(chǎn)程序的終結(jié)成立并列條件債務(wù)人財產(chǎn)不足以清償破產(chǎn)費用債務(wù)人與全體債權(quán)人自行達(dá)成協(xié)議破產(chǎn)人無財產(chǎn)可供分配破產(chǎn)財產(chǎn)分配完畢程序破產(chǎn)

19、后，管理人向破產(chǎn)人原登記機(jī)關(guān)辦理注銷登記3. 公司法（重點）公司法概述公司的概念和種類公司的概念與特征公司具有法人性依法設(shè)立具有獨立財產(chǎn)能以自己的名義從事民商事活動并獨立承擔(dān)法律責(zé)任有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場所公司具有社團(tuán)性公司具有營利性公司的種類法律規(guī)范公司信用無限公司未規(guī)范，類似普通合伙企業(yè)人合兩合公司未規(guī)范，類似與有限合伙企業(yè)人合兼資合股份兩合公司未規(guī)范人合兼資合有限責(zé)任公司規(guī)范人合兼資合股份有限公司規(guī)范資合公司外部組織關(guān)系分為母公司與子公司公司內(nèi)部組織關(guān)系分為總公司與分公司以公司國籍為標(biāo)準(zhǔn)分為本國公司、外國公司與跨國公司公司法的概念和性質(zhì)概念叫作“公司法”的法律性質(zhì)公司法是兼具公法屬性

20、的私法公司法是兼具商事行為法的商事組織法公司法是兼具程序法內(nèi)容的實體法有限責(zé)任公司概念和特征概念有一定數(shù)量股東共同出資，股東以其出資額為限對公司承擔(dān)責(zé)任，公司以其全部財產(chǎn)對其債務(wù)承擔(dān)責(zé)任的法人企業(yè)。分類股東人數(shù)兩人及以上的有限責(zé)任公司一人有限責(zé)任公司國有獨資公司特征股東人數(shù)有最高限制（不超過50人）設(shè)立程序簡便組織機(jī)構(gòu)簡單靈活（只有董事會是必設(shè)機(jī)構(gòu)）兼具人合和資合雙重性質(zhì)股東資在其出資范圍內(nèi)承擔(dān)有限責(zé)任資本不劃分為等額股份，不能發(fā)行股票；向股東發(fā)出資證明書，簡稱股單有限責(zé)任公司的設(shè)立設(shè)立條件法定股東人數(shù)50人以內(nèi)，這里的人既可以是自然人也可以是法人股東出資達(dá)到法定最低限額最低限額最低限額為3萬

21、出資方式全體股東貨幣作為出資金額不得低于注冊資本30%出資時間可以一次繳清，也可分期。若為分期，首次出資額不得低于注冊資本的20%，也不得低于法定注冊資本最低限額，其余部分由股東自公司成立后2年內(nèi)繳清，投資公司5年內(nèi)繳清。股東共同制訂公司章程略有公司名稱，建立符合有限責(zé)任公司要求的組織機(jī)構(gòu)略有公司住所公司以其主要辦事所在地為住所設(shè)立程序制訂公司章程股東繳納出資并驗資申請設(shè)立登記向股東簽發(fā)出資證明書有限責(zé)任公司的組織機(jī)構(gòu)股東會性質(zhì)和職權(quán)由全體股東組成，是公司最高權(quán)力機(jī)構(gòu)重要職權(quán)選舉和更換非職工代表董事、監(jiān)事，決定有關(guān)董事、監(jiān)事報酬等事項。對公司增加或減少公司注冊資本做出決議對公司合并、分立、變更

22、公司形式、解散和清算等事項作出決議修改公司章程形式分為首次會議、定期會議和臨時會議。定期會議一般一年一次召開召開股東大會應(yīng)于會議前15日通知全體股東，另有約定除外。決議股東會議一般采取“資本多數(shù)決”原則，即股東按其出資比例行使表決權(quán)。必須按照特別決議的事項（即必須2/3以上表決權(quán)股東通過）：修改公司章程增加或減少注冊資本公司合并、分立、解散變更公司形式董事會性質(zhì)和組成董事會是股東會的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，對股東會負(fù)責(zé)成員為3-13人董事會設(shè)董事長1人，可設(shè)副董事長公司規(guī)模較小可不設(shè)董事會而設(shè)一名執(zhí)行董事董事任期不得超過3年職權(quán)重要職權(quán)：召集股東會會議執(zhí)行股東會決議召開董事長負(fù)責(zé)召集和主持，副董事替補決議一

23、人一票制董事會應(yīng)對所議事項做成會議記錄，出席會議的董事在其上簽名。經(jīng)理經(jīng)理是負(fù)責(zé)公司日常經(jīng)營管理工作的高級管理人員，由董事會決定聘任或解聘。經(jīng)理對董事會負(fù)責(zé)。經(jīng)理列席董事會會議，經(jīng)理可作為公司法定代表人。監(jiān)事會性質(zhì)和組成監(jiān)事會是公司長蛇監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對股東會負(fù)責(zé)。成員不得低于3人職權(quán)重要職權(quán)：檢查財務(wù)監(jiān)督公司高層人員依法對公司高層人員提起訴訟召開監(jiān)事會設(shè)主席1人負(fù)責(zé)召集和主持監(jiān)事會會議決議監(jiān)事會每年度至少召開一次會議一人有限責(zé)任公司概念和特征股東唯一性：股東僅為一人（自然人或法人）資本單一性：公司全部資本均由單一股東出資形成責(zé)任有限性：股東以其出資額為限對公司債務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任組織簡便性：無股東會，

24、股東會職權(quán)由股東獨自行使特別規(guī)定注冊資本：限額為10萬，股東應(yīng)當(dāng)一次繳納公司章程規(guī)定的出資額再投資限制：一個自然人只能投資設(shè)立一個一人有限公司，該一人有限公司不得再投資設(shè)立新的一人有限公司出資者身份公示：應(yīng)在公司執(zhí)照載明自然人獨資或法人獨資公司決定的書面性要求財務(wù)監(jiān)督：每年應(yīng)編制財務(wù)會計報告，并經(jīng)由會計師事務(wù)所審計財產(chǎn)混同時公司法人人格否認(rèn)：股東不能證明公司財產(chǎn)獨立于股東個人財產(chǎn)時，承擔(dān)連帶責(zé)任國有獨資公司概念由國家單獨出資，由國務(wù)院或地方人民政府委托本級人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)履行出資人職責(zé)的有限責(zé)任公司特別規(guī)定公司章程由國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)制定，或由董事會制定報機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)不設(shè)董事會，機(jī)構(gòu)

25、行使董事會職權(quán)國有獨資公司的董事長等高層人員未經(jīng)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，不得在其他經(jīng)濟(jì)組織兼職國有獨資公司監(jiān)事會成員不得少于5人，職工代表比例不得小于1/3有限責(zé)任公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓自愿轉(zhuǎn)讓股東之間轉(zhuǎn)讓無限制向股東外的人轉(zhuǎn)讓股東向股東外的人轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)其他股東過半數(shù)同意股東應(yīng)就其股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項書面通知其他股東征求同意，其他股東收到后30日內(nèi)不答復(fù)者視為同意轉(zhuǎn)讓不同意的股東應(yīng)當(dāng)購買該轉(zhuǎn)讓股權(quán)，否則視為同意同等條件下，其他股東有優(yōu)先購買權(quán)強(qiáng)制轉(zhuǎn)讓其他股東仍有優(yōu)先購買權(quán)股東的股權(quán)回購請求權(quán)可用情形：公司連續(xù)5年不向股東分配利潤，而公司五年連續(xù)盈利公司合并、分立、轉(zhuǎn)讓主要財產(chǎn)公司章程營業(yè)期限屆滿或者章程規(guī)定的其他解散事由出現(xiàn)

26、時，股東會會議通過決議修改章程使公司存續(xù)自然人股東資格的繼承自然人股東死亡后，其合法繼承人可以繼承股東資格，公司章程另有規(guī)定除外股份有限公司概念和特征概念全部資本劃分為若干等額股份，股東以其所持股份對公司承擔(dān)責(zé)任，公司以其全部資產(chǎn)對公司債務(wù)承擔(dān)責(zé)任的企業(yè)法人。特征公司全部資本化分為等額股份股東負(fù)有限責(zé)任開放性和社會性設(shè)立設(shè)立方式發(fā)起設(shè)立：發(fā)起人認(rèn)購股份有限公司應(yīng)發(fā)行的全部股份而設(shè)立公司募集設(shè)立：發(fā)起人認(rèn)購不少于法定比例的股份，其余股份向社會公開募集或向指定對象募集。設(shè)立條件發(fā)起符合法定人數(shù)2人以上，200人以下為發(fā)起人，其中須有半數(shù)以上在中國境內(nèi)有住所。發(fā)起人認(rèn)購和募集資本發(fā)發(fā)哦法定資本限額最

27、低限額為500萬人民幣。發(fā)起方式設(shè)立：注冊資本為公司登記機(jī)關(guān)登記的全體發(fā)起人認(rèn)購的股份總額、首次出資不得低于注冊資本20%，其余部分2年內(nèi)繳清，投資公司5年內(nèi)繳清。募集方式設(shè)立：發(fā)起人認(rèn)購股份不得低于公司應(yīng)發(fā)信股份總數(shù)的35%.發(fā)起人出資方式適用有限責(zé)任公司規(guī)定。但采用募集方式設(shè)立的，社會公眾認(rèn)股人只能采用貨幣方式認(rèn)股。股份有限公司貨幣出資金額不得低于30%。股份發(fā)行、籌辦事項符合法律規(guī)定發(fā)起人制訂公司章程，采用募集方式設(shè)立的經(jīng)創(chuàng)立大會通過。創(chuàng)立大會是股份有限公司設(shè)立過程中的決議機(jī)構(gòu)，由發(fā)起人、認(rèn)股人組成。有公司名稱，建立符合股份有限公司要求的組織機(jī)構(gòu)有公司住所設(shè)立程序以發(fā)起方式設(shè)立發(fā)起人書面

28、認(rèn)足公司章程規(guī)定其認(rèn)購的股份繳納出資驗資選舉董事會和監(jiān)事會申請設(shè)立登記并公告以募集方式設(shè)立發(fā)起人認(rèn)購股份（不得低于35%）向社會公開募集股份簽訂承銷協(xié)議（證券公司承銷）和代收股款協(xié)議（銀行代收）召開創(chuàng)立大會申請設(shè)立登記股份有限公司發(fā)起人承擔(dān)的責(zé)任公司不能成立時，對設(shè)立行為產(chǎn)生的債務(wù)和費用負(fù)連帶責(zé)任公司不能成立時，對認(rèn)股人已繳納股款，負(fù)返還股款加算銀行同期存款利息的連帶責(zé)任在設(shè)立過程中，由于發(fā)起人過失導(dǎo)致公司利益受損害的，應(yīng)對公司承擔(dān)賠償責(zé)任公司成立后，發(fā)起人未按要求繳足出資的，應(yīng)補繳，其他發(fā)起人承擔(dān)連帶責(zé)任公司成立后，發(fā)現(xiàn)非貨幣財產(chǎn)實際價格顯著低于公司章程所規(guī)定價額的，應(yīng)由出資發(fā)起人補足差額組

29、織機(jī)構(gòu)股東大會性質(zhì)和組成必設(shè)最高權(quán)利機(jī)關(guān)，由全體股東組成職權(quán)同有限責(zé)任公司股東大會形式分為股東年會和臨時股東大會召開（略）董事會召集，董事長主持決議每一股份有一表決權(quán)普通決議：半數(shù)以上表決權(quán)通過；特別決議：2/3以上表決權(quán)通過股東大會應(yīng)當(dāng)對所議事項的決定做成會議記錄，主持人、出席會議的董事應(yīng)當(dāng)在會議記錄上簽名。會議記錄應(yīng)與出席股東的簽名冊及代理出席的委托書一并保存。董事會及經(jīng)理性質(zhì)和組成必設(shè)業(yè)務(wù)執(zhí)行機(jī)構(gòu)，對股東大會負(fù)責(zé)5-19人。設(shè)董事長1人職權(quán)同有限責(zé)任公司董事會職權(quán)召開定期會議每年度至少召開兩次臨時會議董事會決議須經(jīng)全體董事過半數(shù)同意經(jīng)理同有限責(zé)任公司經(jīng)理監(jiān)事會同有限責(zé)任公司監(jiān)事會每6個月

30、至少召開一次會議監(jiān)事可提議召開臨時會議上市公司組織機(jī)構(gòu)的特別規(guī)定上市公司概念其股票在證券交易所上市交易的股份有限公司特別規(guī)定增加特別決議事項：一年內(nèi)購買、出售或擔(dān)保金額超過公司資產(chǎn)總額30%時設(shè)立獨立董事：不在公司擔(dān)任除董事外的其他職務(wù)，并與所受聘公司及其主要股東不存在可能妨礙其進(jìn)行客觀判斷的重要關(guān)系的董事設(shè)立董事會秘書（不負(fù)責(zé)召開！負(fù)責(zé)籌備、文件保管等）關(guān)聯(lián)松獅·董事回避制度股份發(fā)行與轉(zhuǎn)讓股份和股票股份的概念公司資本構(gòu)成的基本單位股票的概念與特征概念：所持股份的憑證特征有價證券證權(quán)證券：任何人只要合法占有公司股票，就可以依法行使權(quán)利要式證券：其格式材質(zhì)須符合規(guī)定流通證券：可依法進(jìn)行

31、交易股票的種類普通股和優(yōu)先股公司對優(yōu)先股的股利須按約定的股率支付，不受公司盈利大小的影響；公司的股利分配、剩余財產(chǎn)分配優(yōu)先于普通股；但優(yōu)先股不參與公司決策、不享有表決權(quán)國家股、發(fā)起人股、社會公眾股按照資本種類記名股和無記名股公司向發(fā)起人、法人發(fā)行的股票應(yīng)是記名股股份的發(fā)行與轉(zhuǎn)讓股份發(fā)行以公平、公正為原則發(fā)行價格可以等于票面價格也可以高于票面價格（高出部分計入公司資本公積金），但不可低于票面價格股份轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)依法在規(guī)定場所進(jìn)行記名股票須將受讓人名稱及住所記載于股東名冊股份轉(zhuǎn)讓限制性規(guī)定（略）好復(fù)雜??！應(yīng)該不會考到發(fā)起人自成立之日起一年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓股份；公開發(fā)行前已發(fā)行的股份自公司上市一年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。

32、公司高層人員轉(zhuǎn)讓受限公司不得收購本公司股份（為減少注冊資本等除外）公司不得接受本公司的股票作為質(zhì)押權(quán)標(biāo)的公司高層人員的資格和義務(wù)股東代表訴訟公司債券與公司財務(wù)會計制度公司的變更、解散和清算公式的變更公司合并合并形式吸收合并：一個吸收另一個后續(xù)存新設(shè)合并：合并設(shè)立新公司，合并各方均解散合并程序公司權(quán)力機(jī)構(gòu)特別決議簽訂合并協(xié)議編制資產(chǎn)負(fù)債表和財產(chǎn)清單履行保護(hù)債權(quán)人程序辦理合并后的變更登記手續(xù)*合并后，合并各方的債權(quán)債務(wù)由合并后公司承繼公司分立分立形式派生分立：一個分為多個，原公司續(xù)存新設(shè)分立：一個分為多個，原公司解散分立程序分立后債務(wù)由分公司連帶承擔(dān)（有約從約）公司資本變動公司增減資本應(yīng)依法向公司

33、登記機(jī)關(guān)辦理變更登記減少注冊資本編寫資產(chǎn)負(fù)債表及財產(chǎn)清單由公司權(quán)力機(jī)構(gòu)特別決議履行與公司合并相同的保護(hù)債權(quán)人程序公司減資后不得低于法定最低限額增加注冊資本由公司權(quán)力機(jī)構(gòu)特別決議公司組織形式變更有限責(zé)任公司與股份有限公司相互變更債權(quán)債務(wù)由變更后公司承繼公司的解散和清算公司的解散自愿解散公司章程規(guī)定的營業(yè)期限屆滿或其他解散事由出現(xiàn)股東大會決議解散因公司合并或分立解散行政解散行政主管機(jī)關(guān)強(qiáng)制解散公司ex：吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、被撤銷司法解散即破產(chǎn)解散公司的清算成立清算組解散事由出現(xiàn)之日15日內(nèi)成立有限責(zé)任公司由股東組成；股份有限公司由董事或股東大會確定的人員組成與其不成立清算組的，債權(quán)人可向法院申

34、請成立之清算組職權(quán)清理公司財產(chǎn)，編制負(fù)債表和財產(chǎn)清單通知、公告?zhèn)鶛?quán)人處理與清算有關(guān)的公司未了結(jié)的業(yè)務(wù)清繳所欠稅款以及清算過程中所欠稅款清理債權(quán)、債務(wù)處理公司清償債務(wù)后剩余財產(chǎn)代表公司參與民事訴訟活動保護(hù)債權(quán)人程序清算組應(yīng)自成立之日10日內(nèi)通知債權(quán)人，并于60日內(nèi)在報紙上公告。債權(quán)人應(yīng)在接到通知書30日內(nèi)，未接到通知書自公告之日起45日內(nèi)向清算組申報其債權(quán)。債權(quán)申報期間，清算組不得對債權(quán)人清償。清理財產(chǎn)、清償債務(wù)清算期間，公司不得開展與清算無關(guān)的經(jīng)營活動公司財產(chǎn)未清算完成之前不得分配給股東公司財產(chǎn)在支付清算費用后，按下列順序清償：職工工資、社會保險費用和法定補償金繳納所欠稅款清償公司債務(wù)向公司股

35、東分配剩余財產(chǎn)（有限：按出資比例分配，股份：按持有股份比例分配）公告公司終止清算組制作清算報告申請注銷公司登記違反公司法的法律責(zé)任4. 物權(quán)法（重點）物權(quán)法概述物的概念和特征物權(quán)法上物的概念獨立于人生之外的 具有滿足人類社會生活需要 且可為人力只配的 有體物及自然力物的特征獨立于人體之外尸體、遺骸是一種特殊的物，由繼承人享有，其物權(quán)行使受嚴(yán)格限制。繼承人不可放棄其所有權(quán)。為獨立物為有體物或自然力光熱電磁也算物能夠滿足人們社會生活需要能為人們所實際控制或支配有稀缺性陽光、空氣不算作物物權(quán)概念與特征概念人對特定物享有的直接支配幾排他的權(quán)力，包括所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)。物權(quán)特征特定性物權(quán)是權(quán)利人

36、對特定物享有的權(quán)力支配性絕對性支配權(quán)無需經(jīng)他人即可使用排他性物權(quán)具有不容他人侵犯的效力同一物體上不可同時存在多個物權(quán)物權(quán)的種類物權(quán)法定種類所有權(quán)用益物權(quán)具體包括：建設(shè)地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)、地役權(quán)等擔(dān)保物權(quán)具體包括：抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)（動產(chǎn)質(zhì)權(quán)和權(quán)力質(zhì)權(quán)）、留置權(quán)占有物權(quán)取得中的善意取得、先占取得、時效取得等物權(quán)學(xué)理分類自物權(quán)與他物權(quán)自物權(quán)是對自己所有之物享有的物權(quán)，他物權(quán)是以他人所有權(quán)為基礎(chǔ)的，除所有權(quán)之外的物權(quán)。完全物權(quán)與限定物權(quán)用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)用益物權(quán)是為了實現(xiàn)物品的價值，擔(dān)保物權(quán)是為了實現(xiàn)保障權(quán)。動/不動產(chǎn)物權(quán)與權(quán)力物權(quán)主物權(quán)與從物權(quán)本權(quán)與占有占有是一種事實狀態(tài)，不論占有人

37、是否有權(quán)占有；相對與占有而言，所有權(quán)。用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)通產(chǎn)為本權(quán)。物權(quán)的效力排他效力物權(quán)所有權(quán)僅能歸屬一個人同一標(biāo)的物不能設(shè)有兩個相同的他物權(quán)優(yōu)先效力物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)物權(quán)之間的效力他物權(quán)優(yōu)先于所有權(quán)擔(dān)保物權(quán)優(yōu)先于用益物權(quán)留置權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)法律明確規(guī)定順序的物上請求權(quán)效力即當(dāng)物權(quán)受損時，請求恢復(fù)圓滿的效力注意：不適用于訴訟時效追及效力物權(quán)的變動物權(quán)的變動物權(quán)的發(fā)生原始取得非繼受取得即原始取得（拾遺、無主物先占）繼受取得創(chuàng)設(shè)：所有人在自己的物上為他人設(shè)置物權(quán)轉(zhuǎn)移：所有人以一定法律行為將物權(quán)轉(zhuǎn)移給他人物權(quán)的變更廣義：包括主體、客體及內(nèi)容的變更狹義：僅指客體內(nèi)容的變更物權(quán)的消滅絕對消滅：物權(quán)消滅

38、后無人獲得該物權(quán)相對消滅：物權(quán)消滅后有人獲得該物權(quán)物權(quán)變動的原因民事法律的行為事實行為于事件：與上一條相比，這一條不要求當(dāng)事人意思，且法定條件一旦達(dá)到，無條件成立。行政行為或司法行為物權(quán)法及其基本原則物權(quán)法定原則包括物權(quán)種類法定&物權(quán)內(nèi)容法定違反法定行為的，原則上無效物權(quán)公示公信原則物權(quán)公示原則：物權(quán)變動要以公開的方式做出物權(quán)公信原則：按照物權(quán)表征的方式發(fā)生物權(quán)變動法律效力（ex:善意取得合法）物權(quán)法中的占有占有概念定義：占有人對物的實際控制與支配的狀態(tài)特點占有關(guān)系一物為客體占有人對標(biāo)的物事實上控制或支配占有是一種法律保護(hù)的事實占有的分類自主占有和他主占有直接占有和間接占有直接占有：直

39、接占據(jù)著標(biāo)的物間接占有：對標(biāo)的物享有返還權(quán)有權(quán)占有和無權(quán)占有善意占有和惡意占有占有的取得和消滅占有的取得直接占有的取得分為原始取得和繼受取得（定義見前）間接占有的取得原始取得：直接占有人為自己創(chuàng)設(shè)間接取得（就是把東西給別人的意思）間接取得：主要有轉(zhuǎn)讓和繼承占有的消滅指占有人喪失對占有物事實上的支配和控制如果僅僅是一時喪失或飛主管意愿喪失控制，可通過法律途徑追回占有的效力和保護(hù)占有的效力占有的效力指占有所具有的法律上的證明力和強(qiáng)制力。包括：的狀態(tài)推定效力、權(quán)力推定效力、時效取得的效力、善意取得的效力、占有人的權(quán)力義務(wù)等占有的狀態(tài)推定效力無反證情況下，推定為善意占有占有的權(quán)力推定效力無反證情況下，

40、推定為有權(quán)占有占有的保護(hù)占有人的自力救濟(jì)權(quán)：包括：自力防御權(quán)&自力取回權(quán)占有保護(hù)請求權(quán)：包括：占有物返還請求權(quán)、占有物妨害除去請求權(quán)、占有物妨害防止請求權(quán)所有權(quán)制度所有權(quán)概述所有權(quán)的概念所有人在法律規(guī)定范圍內(nèi)，依法碎紙機(jī)的財產(chǎn)有物權(quán)，并排除他人干涉的權(quán)利。所有權(quán)的特征全面性所有權(quán)是自物權(quán)，是最完整、最充分的權(quán)利。整體性所有權(quán)為一整體，不可分割。彈力性物的其他權(quán)可能依法與所有權(quán)分離。恒久性所有權(quán)永久存在，不受時效影響，不能設(shè)定存續(xù)期間。所有權(quán)的內(nèi)容包括積極權(quán)能和積極權(quán)能，積極全能包括：占有、使用、收益、處分；消極權(quán)能包括：要求他人為或不為一定行為。占有權(quán)能占有權(quán)能可以與所有權(quán)分離。使用權(quán)

41、能收益權(quán)能包括天然孳息和法定孳息。處分權(quán)能國家所有權(quán)、集體所有權(quán)&私人所有權(quán)建筑區(qū)分所有權(quán)相鄰關(guān)系相鄰關(guān)系的特征相鄰關(guān)系的主體是相臨近的不動產(chǎn)所有人或使用權(quán)人相鄰關(guān)系的客體主要是行使不動產(chǎn)權(quán)利時所體現(xiàn)的利益相鄰關(guān)系因種類不同而具有不同內(nèi)容相鄰關(guān)系具有法定性相鄰關(guān)系的處理原則有利于生產(chǎn)和方便生活的原則團(tuán)結(jié)互助和公平合理原則尊重歷史和習(xí)慣原則相鄰關(guān)系的種類相鄰?fù)恋厥褂藐P(guān)系相鄰?fù)恋胤离U關(guān)系：挖土地時不得事領(lǐng)地上的建筑地基受損相鄰地界及越界物的相鄰關(guān)系：弱界標(biāo)為一人獨自修建，且不占用對方土地則為修建一方所有相鄰用水和排水關(guān)系相鄰采光、通風(fēng)、日照關(guān)系相鄰環(huán)保關(guān)系區(qū)分所有建筑物的相鄰關(guān)系：所有人在

42、使用、修繕、維護(hù)其專有部分或共有部分時應(yīng)相互之間給予適當(dāng)便利共有共同共有共同共有的特點應(yīng)共同關(guān)系而產(chǎn)生，須有特殊關(guān)系。ex:夫妻關(guān)系、家庭關(guān)系不分份額共有各共同共有人平等地享有權(quán)力和承擔(dān)義務(wù)共同共有的類型夫妻財產(chǎn)共有家庭財產(chǎn)共有遺產(chǎn)分割前共有合伙共同共有按份共有不以特殊關(guān)系為必要各人對財產(chǎn)享有確定份額各人對其份額享有相當(dāng)于所有權(quán)的權(quán)利所有權(quán)的取得和消滅所有權(quán)的取得善意取得條件讓與人須為等級不動產(chǎn)權(quán)利人或者是動產(chǎn)的占有人讓與人去無權(quán)處分受讓人支付合理對價交易時，受讓人須為善意轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物已完成過戶登記或交付拾得遺失物條件有拾得行為標(biāo)的物須為遺失物（遺失物條件:1應(yīng)為動產(chǎn)2為有主物3喪失非出于主人本

43、意）效力濕的遺失物，應(yīng)返還權(quán)利人，或交送公安等有關(guān)部門。有關(guān)部門收到遺失物，應(yīng)通知權(quán)利人領(lǐng)取（知道權(quán)利人），或發(fā)布招領(lǐng)公告（不知權(quán)利人）。遺失物自發(fā)布公告起6月后無人認(rèn)領(lǐng)，歸國家所有。發(fā)現(xiàn)埋藏物條件有發(fā)現(xiàn)行為標(biāo)的物須為埋藏物（埋藏物條件：1應(yīng)為動產(chǎn)2埋藏于土地或他物之中不易被被發(fā)現(xiàn)3所有人不明）效力不詳孳息包括天然孳息和法定孳息天然孳息：物品自然屬性所獲得的收益（ex：豬生仔、樹結(jié)果）法定孳息：因民事法律關(guān)系存在產(chǎn)生的受益（ex：租金、利息）孳息有約定則從約定，否則天然孳息由所有權(quán)人取得，法定孳息按交易習(xí)慣添附種類混合：相互滲合，難以分開（ex：酒水混合）附和：緊密結(jié)合，難以分開（ex：油漆房

44、屋）加工：加工改造，價值提升效力有約從約，可協(xié)從協(xié)。否則能拆則拆，不能則折價歸財產(chǎn)所有人。時效取得無權(quán)占有人長期公開、善意、和平地占有他人財產(chǎn)，經(jīng)過法律指定時間，依法取得所有權(quán)。我國無相關(guān)法律所有權(quán)的消滅主體消滅：自然人死亡、法人終止客體消滅依法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓拋棄添附：動產(chǎn)添附在他人物上，若他人獲得所有權(quán)，原所有權(quán)消滅時效取得善意取得用益物權(quán)制度用益物權(quán)概述概念非所有人對他人所有的物依法享有占有、使用、收益的權(quán)利。特點標(biāo)的物為不動產(chǎn)用益物權(quán)的成立與實現(xiàn)以對他人物的占有為前提用益物權(quán)屬于一種定限物權(quán)以使用和收益為目的用益物權(quán)的設(shè)定和轉(zhuǎn)移通常需要登記土地承包經(jīng)營權(quán)概念和特點概念又稱農(nóng)地使用權(quán)特點主體僅限

45、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者客體僅限農(nóng)民集體所有或國家所有的土地設(shè)立目的僅限種植、養(yǎng)殖或畜牧等農(nóng)業(yè)活動取得根據(jù)土地承包經(jīng)營合同取得依土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)取得依法律行為外的原因取得效力承包人權(quán)利承包人權(quán)力：對土地的占有、使用、收益權(quán)，承包人擁有自主經(jīng)營的自由。對土地承包權(quán)的轉(zhuǎn)包、出租、互換和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利投資補償權(quán)：承包人在發(fā)生以下情形時應(yīng)獲相應(yīng)補償：1承包地被依法征收、占用時2承包人在承包地上投入而使承包地生產(chǎn)力提高的3承包人義務(wù)支付對價依約定方法和用途使用土地依法保護(hù)和合理使用土地消滅消滅原因承包人自愿交回承包地被收回承包地調(diào)整承包地滅失承包地被征收承包人死亡后無人繼承或繼承人放棄繼承土地承包經(jīng)營權(quán)屆滿注意：

46、如果土地承包經(jīng)營權(quán)已做過登記，發(fā)生以上滅失事由后，還須辦理土地承包經(jīng)營權(quán)注銷登記，土地經(jīng)營權(quán)才發(fā)生消滅后果消滅后果土地歸還承包人取回土地上的產(chǎn)出物和農(nóng)用設(shè)施償還改良費用承包地被被征收時補償和安置建設(shè)用地使用權(quán)概念和特征概念對國家所有的土地，以利用該土地建造建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施為目的而享有、使用和收益的權(quán)力。特征標(biāo)的是國家所有土地以利用該土地建造建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施為目的取得建設(shè)用地使用權(quán)受到先用益權(quán)的限制（不得損害同一位置已設(shè)立的用益權(quán)）自登記時成立取得出讓和劃撥出讓：采取招標(biāo)、拍賣、協(xié)議等方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)劃撥：通過行政劃撥的方式無償取得建設(shè)用地使用權(quán)。（通常具有特殊用途）讓與使

47、用勸人以合同的形式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)繼承效力建設(shè)用地使用權(quán)人的權(quán)力對建設(shè)用地的占有、使用和受益享有睡說建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬物的所有權(quán)對其使用權(quán)進(jìn)行交易從事必要附屬行為（種植花草）當(dāng)建設(shè)用地被提前收回時，有權(quán)獲得補償建設(shè)用地使用權(quán)人的義務(wù)支付使用權(quán)出讓金合理使用和保護(hù)土地消滅消滅是有屆滿未續(xù)期使用權(quán)被撤銷或提前收回土地滅失法律后果使用人交回土地，取回建筑（你取給我看下？?。謴?fù)原狀。土地所有人按市場價格購買土地設(shè)施時，所有者不得拒絕有益費用償還請求權(quán)請求足額補償金或退還剩余年限的出讓金宅基地使用權(quán)概念和特征概念自然人取得的在國家或集體的宅基地上所享有的建設(shè)房屋、居住使用的權(quán)利特征身份性：使用權(quán)人

48、僅限本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員無償性：使用權(quán)無償獲得，帶有福利性質(zhì)目的特定：不得用于其他用途從屬性：宅基地使用權(quán)從屬于房屋所有權(quán)，不得單獨流轉(zhuǎn)一戶一宅永久性：宅基地使用權(quán)沒有期限限制取得通過審批的方式效力房地一體因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓、拋棄等原因喪失宅基地使用權(quán)的，原權(quán)利人不得再申請。消滅宅基地被收回或征收宅基地使用權(quán)不復(fù)存在宅基地滅失地役權(quán)概念和特征概念為了提高自己不動產(chǎn)效益或使用便利，與他人約定而使用他人不動產(chǎn)的權(quán)利。被利用地成為供役地，后者成為需役地。特征地役權(quán)以存在遇他人的不動產(chǎn)上以限制供役地所有權(quán)或使用權(quán)為內(nèi)容從屬性：地役權(quán)從屬于需役地，不得單獨轉(zhuǎn)讓地役權(quán)不可分地役權(quán)與相鄰關(guān)系區(qū)別相似之處都建

49、立在不動產(chǎn)上調(diào)整的都是相鄰?fù)恋仃P(guān)系都是為了發(fā)揮相鄰不動產(chǎn)的效益和使用權(quán)利區(qū)別相鄰關(guān)系法定，地役權(quán)當(dāng)事人自定相鄰關(guān)系不是物權(quán)，是所有權(quán)的當(dāng)然限制或擴(kuò)張；而地役權(quán)是獨立物權(quán)相鄰關(guān)系無償；地役權(quán)通常有償相鄰關(guān)系無需登記；地役權(quán)需登記，否則無法對抗第三人。取得設(shè)立合同轉(zhuǎn)讓繼承效力地役權(quán)人權(quán)利義務(wù)使用供役地實施必要的附從行為（對供役地進(jìn)行必要改造）物上請求權(quán)（對妨害地役權(quán)的行為，地役權(quán)人有請求權(quán)）維護(hù)設(shè)備義務(wù)工作物取回權(quán)和恢復(fù)原狀義務(wù)供役地人權(quán)力義務(wù)對價請求權(quán)使用設(shè)置的權(quán)利 和 分擔(dān)維持設(shè)置的義務(wù)供役地使用場所及方法變更請求權(quán)容忍及不作為義務(wù)消滅消滅事由土地滅失：包括供役地或需役地地役權(quán)約定期限屆滿混同

50、（供役地需役地同屬一人）目的不能供役地人依法解除地役權(quán)合同擔(dān)保物權(quán)制度擔(dān)保物權(quán)概述概念債權(quán)人為確保債務(wù)順利長青，而于債務(wù)人或第三人所有的財產(chǎn)上設(shè)定的，當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人約定實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的事由時，債權(quán)人優(yōu)先享有就該財產(chǎn)變價并優(yōu)先受償?shù)囊环N定限物權(quán)。特征從屬性：從屬于債權(quán)不可分性優(yōu)先受償性物上代位性：擔(dān)保物滅失時，擔(dān)保物權(quán)人可就獲得的保險金、賠償金等代替擔(dān)保物優(yōu)先受償。種類抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)抵押權(quán)概念與特征概念債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移占有而以其財產(chǎn)為他人之債權(quán)提供的擔(dān)保特征以確保債券時限為目的不轉(zhuǎn)移標(biāo)的物占有的物權(quán)抵押權(quán)是債務(wù)人或第三人提供的財產(chǎn)上設(shè)定的物權(quán)：財產(chǎn)包括：不動產(chǎn)、某些動

51、產(chǎn)（交通運輸工具）和財產(chǎn)權(quán)利。抵押權(quán)須就標(biāo)的物變價優(yōu)先受償：1就抵押財產(chǎn)變價所得價金，抵押權(quán)人先于普通債權(quán)人受償2抵押權(quán)在先的，不受破產(chǎn)宣告的影響3先次序抵押權(quán)人先于后次序抵押權(quán)人受償取得設(shè)立抵押權(quán)的行為抵押關(guān)系主體抵押人和抵押權(quán)人抵押權(quán)客體被抵押的財產(chǎn)不可抵押的財產(chǎn)：土地所有權(quán)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)社會公益設(shè)施所有權(quán)使用權(quán)不明或存在爭議的財產(chǎn)依法查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)抵押合同抵押合同條款不齊可以補正；若被保主債權(quán)種類、抵押財產(chǎn)不明則不可補正，抵押合同不成立。抵押登記轉(zhuǎn)讓和繼承抵押權(quán)只能和其所擔(dān)保的債權(quán)一同轉(zhuǎn)讓或消滅效力抵押權(quán)擔(dān)保債權(quán)的范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財產(chǎn)和實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費用抵押權(quán)的效力所及的標(biāo)的物的范圍抵押人的權(quán)利抵押物的占有、使用權(quán)于抵押物上再設(shè)立抵押的權(quán)利，但抵押債權(quán)不得超過抵押物價值。抵押物的出租權(quán)抵押人的處分權(quán)：抵押人一般不得對抵押物進(jìn)行事實處分（導(dǎo)致抵押物價值減少），但可以進(jìn)行法律處分（主要是指轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該告知受讓人且通知抵押權(quán)人）抵押權(quán)人的權(quán)力抵押權(quán)的保全權(quán)（保護(hù)抵押物的權(quán)力）抵押權(quán)的處分權(quán)：抵押權(quán)人可將抵押權(quán)用于裝讓或用于擔(dān)保（但必須于債券一并處分）抵押權(quán)的次序權(quán)：同一抵押物上的抵押權(quán)，按其設(shè)定順序清償?shù)盅簷?quán)的優(yōu)先受償權(quán)實現(xiàn)與消