國(guó)慶節(jié)物業(yè)安全生產(chǎn)檢查方案

1、愛(ài)心大廈國(guó)慶節(jié)安全生產(chǎn)檢查方案為認(rèn)真貫徹落實(shí)公司的安全生產(chǎn)工作精神，切實(shí)做好國(guó)慶期間愛(ài)心大廈的安 全生產(chǎn)工作，確保轄區(qū)內(nèi)客戶(hù)的生命財(cái)產(chǎn)安全，特制定本方案。一、指導(dǎo)思想認(rèn)真貫徹落實(shí)常安公司安全生產(chǎn)管理規(guī)定， 嚴(yán)防重特大事故的發(fā)生，落實(shí)安 全生產(chǎn)各項(xiàng)措施，認(rèn)真排查整改安全生產(chǎn)隱患，確保大廈客戶(hù)過(guò)上一個(gè)歡樂(lè)、祥 和、安全的節(jié)日。二、組織領(lǐng)導(dǎo)為保障檢查工作的順利進(jìn)行，愛(ài)心大廈服務(wù)中心成立安全隱患大檢查工 作領(lǐng)導(dǎo)小組。工作小組負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、布置、檢查、落實(shí)公司安全工作。組長(zhǎng)：楊淵副組長(zhǎng)：王黨楨組員：羅鵬程、李草建（電工）、陳江輝、韋會(huì)明、秩序維護(hù)隊(duì)員部分、 清潔員部分三、檢查的范圍及內(nèi)容1. 管理安全

2、1）組織開(kāi)展安全檢查情況，安全防范措施落實(shí)和隱患排查整改情況。2. 秩序安全1）秩序維護(hù)安全巡邏、防護(hù)情況；人車(chē)管理（外來(lái)人車(chē)，裝修人員）2）監(jiān)控系統(tǒng)管理（監(jiān)控24小時(shí)值班制度及人員配置；監(jiān)控?cái)z像機(jī)的配置 完好情況）3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)交通安全情況（停車(chē)場(chǎng)車(chē)輛停放規(guī)范；停車(chē)場(chǎng)標(biāo)識(shí)標(biāo)牌 配備完善；道閘系統(tǒng)運(yùn)作正常；安全出入口、疏散通道暢通）4）裝修管理（裝修現(xiàn)場(chǎng)滅火器的配置；違章建筑管理）3. 消防安全設(shè)施設(shè)備的安全使用情況；消防發(fā)電機(jī)組；消防報(bào)警系統(tǒng)（報(bào)警主機(jī)、區(qū) 域報(bào)警設(shè)備、消防廣播）消防栓、滅火器材、防排煙系統(tǒng)、自動(dòng)噴水系統(tǒng)、消防 煙感、防火卷簾門(mén)、消防疏散示意圖4. 工程安全大廈機(jī)電設(shè)備的

3、安全使用情況，包括配電房、發(fā)電機(jī)房、電梯機(jī)房、水泵房 等，和大廈公共區(qū)域的設(shè)備、機(jī)電器材等；以及工程所用的維修工具、電動(dòng)工具 的使用狀況和工程人員作業(yè)時(shí)安全防護(hù)情況的檢查。5. 清潔安全1 ）清潔藥劑藥品的存放、標(biāo)識(shí)和使用情況；2 ）清潔員作業(yè)時(shí)的安全防護(hù)情況和對(duì)他人通行的影響情況。四、工作安排自查階段：2014年9月23日至25日，各部門(mén)負(fù)責(zé)人對(duì)崗位范圍內(nèi)的工作 情況和運(yùn)行狀況進(jìn)行安全檢查。檢查階段：2014年9月26日至28日，由服務(wù)中心組織人員對(duì)愛(ài)心大廈轄 區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查。整改階段：各部門(mén)針對(duì)自查及普查出的問(wèn)題進(jìn)行全面整改，能當(dāng)場(chǎng)解決的 要當(dāng)場(chǎng)解決，不能當(dāng)場(chǎng)解決的要制訂整改方案

4、，落實(shí)防護(hù)措施。五、工作要求1、認(rèn)真排查，徹底整改。要根據(jù)排查內(nèi)容列出明細(xì)，逐項(xiàng)認(rèn)真進(jìn)行檢查排 查，并要有檢查人和主要負(fù)責(zé)人簽名。對(duì)于排查出的安全隱患能立即整改的要立 即整改，不能立即整改的限期整改，對(duì)無(wú)力解決的隱患要以書(shū)面形式及時(shí)上報(bào)。2、明確責(zé)任，嚴(yán)肅追究。服務(wù)中心要把此次安全檢查工作任務(wù)層層分解， 明確責(zé)任，認(rèn)真進(jìn)行排查整改，落實(shí)責(zé)任，要嚴(yán)格責(zé)任追究。3、嚴(yán)格管理，暢通信息。各部門(mén)要及時(shí)上報(bào)自查的崗位安全生產(chǎn)情況，要 做到上報(bào)及時(shí)，不瞞報(bào)、漏報(bào)，發(fā)現(xiàn)有瞞報(bào)、漏報(bào)現(xiàn)象，要追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé) 任。確保值班電話24小時(shí)暢通。確保信息渠道暢通，如有緊急情況隨時(shí)上報(bào)， 以便及時(shí)解決問(wèn)題。安全工作要

5、警鐘長(zhǎng)鳴、防患于未然。國(guó)慶節(jié)安全生產(chǎn)檢查記錄檢查部門(mén)：管理處、工程維修部、秩序維護(hù)部、清潔綠化部檢查人員；楊淵、羅鵬程、李草建、陳江輝、王黨楨、韋會(huì)明檢查區(qū)域：愛(ài)心大廈物業(yè)轄區(qū)內(nèi)時(shí)間：2014.9.26審核人:工程維修部責(zé)任人：李草建秩序維護(hù)部責(zé)任人：王黨楨序 號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容檢查情況序 號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容檢查情況是否是否1配電房周?chē)欠駭[放雜物或易 燃物1安全疏散通道、出口情況是否正常2設(shè)備外觀保護(hù)層是否完好2各部位消防器材的配備與運(yùn)行是否 正常3各標(biāo)識(shí)牌是否完好3消防安控系統(tǒng)、設(shè)備是否正常4 1室內(nèi)是否存在漏滲水4員工是否掌握基本的消防防護(hù)技能5防小動(dòng)物隔板是否完好5員工是否掌握對(duì)電梯使用和應(yīng)急處 理的

6、方法6機(jī)電房?jī)?nèi)通風(fēng)設(shè)備、照明系統(tǒng) 是否完整6員工宿舍是否存在違規(guī)使用電器、 火器現(xiàn)象7房?jī)?nèi)消防設(shè)施是否完善7員工是否掌握應(yīng)對(duì)打架、滋事等治 安事件的能力8設(shè)備是否過(guò)載運(yùn)行8是否熟悉大廈的安全出口與器材位 置9儀表指示燈是否正常運(yùn)行9是否存在無(wú)安全防護(hù)的違規(guī)咼空作 業(yè)現(xiàn)象10電氣設(shè)備、線路是否運(yùn)行正常10各崗位對(duì)外來(lái)人員的監(jiān)防處理是否 協(xié)調(diào)到位11機(jī)電設(shè)備房是否上鎖11是否懂得應(yīng)對(duì)消防突發(fā)事故的處理 程序12接地裝置是否可靠12是否懂得應(yīng)對(duì)大廈區(qū)域內(nèi)突發(fā)交通 安全事故的處理程序13使用電動(dòng)設(shè)備是否安全規(guī)范14電梯的運(yùn)行是否存在故障15公共區(qū)域照明是否故障16各機(jī)電設(shè)備是否正常運(yùn)作17維修電氣作業(yè)

7、是否安全規(guī)范結(jié)果：除大堂、13F地庫(kù)有部分LED燈頻閃外， 其它各項(xiàng)檢查內(nèi)容正常。結(jié)果：檢查正常清潔綠化部責(zé)任人：韋會(huì)明序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容檢查情況是否1員工是否按規(guī)范穿戴工作服2清潔工作用具是否阻礙他人通行 3是否熟悉清潔用品種類(lèi)4化學(xué)品使用是否規(guī)范及安全防護(hù)5是否防護(hù)收集垃圾并分類(lèi)6熱水器設(shè)備使用是否規(guī)范7清潔用品是否按規(guī)擺放8清潔電動(dòng)工具是否按規(guī)操作9員工是否熟悉大廈安全疏通出口10是否存在違規(guī)使用大功率電器現(xiàn)象11是否違規(guī)堆放私人雜物12清潔用品倉(cāng)庫(kù)是否時(shí)刻上鎖13清潔藥劑藥液是否有泄漏現(xiàn)象14危險(xiǎn)化學(xué)品是否有明顯標(biāo)識(shí)15清潔用品是否按規(guī)分類(lèi)存放結(jié)果：除14F.13F.12F.8F清潔用具未能

8、按規(guī)擺放，其余檢查內(nèi)容正常。安全生產(chǎn)檢查總結(jié)：1、高度重視“安全第一、預(yù)防為主”的工作方針和指導(dǎo)原則；2、明確責(zé)任，各部門(mén)負(fù)責(zé)人對(duì)崗位內(nèi)的安全生產(chǎn)工作加強(qiáng)落實(shí)，切實(shí)解決工作 中的隱患和不穩(wěn)定因素，及時(shí)發(fā)現(xiàn)及時(shí)解決，避免事故的發(fā)生；3、突出重點(diǎn)，認(rèn)真開(kāi)展安全檢查排查，貫徹思想，落實(shí)整改；4、各部門(mén)相互配合、互相支持，共同完成“安全工作生產(chǎn)大檢查排查”的目標(biāo),確保大廈能過(guò)一個(gè)祥和、安全歡樂(lè)的國(guó)慶；5、加強(qiáng)安全工作的教育培訓(xùn)和宣傳，強(qiáng)化員工的安全意識(shí)；6認(rèn)清形勢(shì)，堅(jiān)定目標(biāo)，繼續(xù)認(rèn)真做好當(dāng)前的安全生產(chǎn)工作。加強(qiáng)學(xué)習(xí)，認(rèn)真領(lǐng)會(huì)和學(xué)習(xí)相關(guān)的安全法律、法規(guī)。5771001803090012095 57903

9、68228596330825771001803090012386 5761373997357606965771001803090013594 5780775799025155125771001803090012387 5771649826018180515771001803090012138 5721311921589183265771001803090012359 5790368223610760535771001803090012356 5761352861437917425771001803090012355 57508786970469327917088100343355274 10122994432583337917088100343355275 10186673293883200817088100343356107 10158115250150052217088100343356108 10100018005987173217088100343354295 10107419414268701717088100343356184 10187866086962880217088100343356185 10177583117408667417088100343356109 10108601437357284617088100343356110 1011522