##工業(yè)園項目投資政策

1、.#五金機電工業(yè)園項目投資政策工業(yè)園管委會承諾：賦予#五金機電工業(yè)園如下優(yōu)惠政策，并提請投資方遵守相應(yīng)法規(guī)政策條款：1、#五金機電工業(yè)園選址于#經(jīng)濟開發(fā)區(qū)內(nèi)，位于323省道和新墨河以西、北京西路以北、大橋西路以南，東距徐連高速公路東出入口3公里，距即將開工建設(shè)的徐連高速公路西出入口2公里，距規(guī)劃中的新戴運河四級航道碼頭3公里。園區(qū)占地1903畝，發(fā)展備用土地為573畝。工業(yè)園管委會承諾將采取集中全市用地指標(biāo)、申報土地點供指標(biāo)、爭取專項供地指標(biāo)及申報省級特色園區(qū)等方式，按照進入園區(qū)的工業(yè)項目實施進度，分期分批保障供地。2、進入園區(qū)的工業(yè)項目，除承擔(dān)項目土地出讓費用2萬元/畝及土地證工本費、測量費

2、外，其他費用均由工業(yè)園管委會承擔(dān)。在進入園區(qū)的工業(yè)項目及時交付土地出讓費用的前提下，工業(yè)園管委會承諾在單體項目竣工投產(chǎn)后3個月內(nèi)辦好項目土地使用證，使用權(quán)限為五十年，年度基準(zhǔn)日自土地使用證簽發(fā)之日起計算。3、進入園區(qū)的工業(yè)項目，在領(lǐng)取企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、正式投產(chǎn)經(jīng)營后，項目投資所形成的企業(yè)所得稅地方留成部分第1-5年內(nèi)全額獎勵；企業(yè)股東的利潤分紅繳納的個人所得稅地方留成部分第1-5年全額獎勵；在該企業(yè)任職的新沂市外中、高級管理人員及技術(shù)人員依法應(yīng)繳的個人所得稅地方留成部分第1-5年全額獎勵。以上所有應(yīng)繳稅款當(dāng)季征收下季初返還。以上年度基準(zhǔn)日均自該企業(yè)投產(chǎn)之日起計算。 4、進入園區(qū)的外資企業(yè)，將享受新

3、沂市外資企業(yè)相關(guān)優(yōu)惠政策。5、#經(jīng)濟開發(fā)區(qū)協(xié)助進入園區(qū)的工業(yè)項目編制可行性報告，并負責(zé)辦理項目報批手續(xù)。項目建設(shè)、經(jīng)營及企業(yè)存續(xù)期間所需向地方有關(guān)行政主管部門交納的一切地方行政性規(guī)費全免。6、#五金機電工業(yè)園的控制性規(guī)劃建設(shè)方案由雙方協(xié)商決定，雙方協(xié)商確定的園區(qū)內(nèi)主次干道由#經(jīng)濟開發(fā)區(qū)負責(zé)按期建設(shè)到位。園內(nèi)企業(yè)的供水、供電、通信、排水、排污等基礎(chǔ)設(shè)施由#經(jīng)濟開發(fā)區(qū)負責(zé)送到項目道路外側(cè)。需投資方遵守的條款：1、自雙方正式合同簽訂之日起3年內(nèi)投資方全面完成#五金機電工業(yè)園開發(fā)建設(shè)。2、進入園區(qū)的工業(yè)項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，在建設(shè)及生產(chǎn)過程中，嚴(yán)格執(zhí)行國家項目建設(shè)環(huán)境保護及安全生產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)。3、進入園區(qū)的工業(yè)項目符合開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃要求，建設(shè)容積率.8，企業(yè)內(nèi)部行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地比例，項目建設(shè)圖紙須經(jīng)有關(guān)主管部門或技術(shù)部門審核后方可開工建設(shè)。4、進入園區(qū)的工業(yè)項目投資強度不低于120萬元/畝（根據(jù)2006年版江蘇省建設(shè)用地指標(biāo)規(guī)定，蘇北地區(qū)金屬制造業(yè)的投資強度不低于150萬元/畝；通用機械制造業(yè)不低于180萬元/畝），工業(yè)銷售收入不低于150萬元/畝，注冊資本金不低于10萬元/畝。5、進入園區(qū)的工業(yè)項目，在具備開工條件后2個月內(nèi)開工建設(shè)。在合同約定的動工之日起2年內(nèi)未開工建設(shè)的項目，工業(yè)園管委會依法無償收回土地使用權(quán)。6、進入園區(qū)的工業(yè)項