四、建設(shè)工程造價構(gòu)成

1、建設(shè)工程造價管理建設(shè)工程造價管理基礎(chǔ)知識基礎(chǔ)知識培訓(xùn)教師：孫靜電話Q：1694806752第四章 建設(shè)工程造價構(gòu)成學(xué)習(xí)要求：1、熟悉工程造價的含義與特點；2、熟悉我國建設(shè)工程造價的構(gòu)成；3、熟悉設(shè)備及工器具購置費的構(gòu)成；4、熟悉建筑工程費、安裝工程費的構(gòu)成；5、熟悉工程建設(shè)其他費用的構(gòu)成；6、熟悉預(yù)備費的構(gòu)成；7、熟悉建設(shè)期利息的計算。提要：n第一節(jié)：建設(shè)工程造價的含義與特點 1、工程造價的含義 2、工程造價的特點 3、各階段工程造價的關(guān)系和控制n第二節(jié)：工程造價的構(gòu)成 1、建設(shè)項目工程造價的構(gòu)成 2、建筑安裝工程造價的構(gòu)成 3、設(shè)備及工器具購置的構(gòu)成 4、工程建設(shè)其

2、他費的構(gòu)成 5、預(yù)備費、建設(shè)期利息計算第一節(jié)：建設(shè)工程造價的含義與特點n 1、工程造價的含義n 2、工程造價的特點n 3、各階段工程造價的關(guān)系和控制（一）工程造價的含義n工程造價就是工程的建造價格。 第一種含義：指建設(shè)一項工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費用。（業(yè)主角度） 第二種含義：指工程價格，即工程交易價格。（承包商角度）（二）工程造價的特點n大額性n單個性n動態(tài)性n層次性n階段性（多次性）（三）各階段工程造價的關(guān)系和控制項 目 建 議書 和 可 行性 研 究 階段初 步設(shè)計 階段技 術(shù)設(shè)計 階段施工圖設(shè)計階段施工招投標(biāo)階段施工合同實施階段竣工驗收階段修正概算造價概算造價預(yù)算造價實

3、際造價投資估算合 同價結(jié) 算價第二節(jié)：工程造價的構(gòu)成n 1、建設(shè)項目工程造價的構(gòu)成n 2、建筑安裝工程造價的構(gòu)與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用建設(shè)項目總投資固定資產(chǎn)投資流動資產(chǎn)投資流動資金（鋪底）流動資金流動資產(chǎn)流動負(fù)債設(shè)備及工、器具購置費用設(shè)備購置費設(shè)備原價設(shè)備運雜費工器具及生產(chǎn)家具購置費建筑安裝工程費用直接費間接費利潤稅金工程建設(shè)其他費用土地使用費預(yù)備費基本預(yù)備費漲價預(yù)備費建設(shè)期貸款利息固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用工程造價我國現(xiàn)行工程造價的構(gòu)成我國現(xiàn)行工程造價的構(gòu)成（一）建設(shè)項目工程造價的構(gòu)成（一）建設(shè)項目工程造價的構(gòu)成例題n某建設(shè)項目投資構(gòu)成中，設(shè)備購置費1000萬元，

4、工器具及生產(chǎn)家具購置費200萬元，建筑工程費800萬元，安裝工程費500萬元，工程建設(shè)其他費用400萬元，基本預(yù)備費150萬元，漲價預(yù)備費350萬元，建設(shè)期貸款2000萬元，應(yīng)計利息120萬元，流動資金500萬元，則該項目的工程造價為多少？（二）設(shè)備、工器具購置費的構(gòu)成（二）設(shè)備、工器具購置費的構(gòu)成n設(shè)備、工器具購置投資 設(shè)備及工、器具購置費用是固定資產(chǎn)投資中的積極部分。在生產(chǎn)性工程建設(shè)中，設(shè)備及工、器具購置費用占工程造價比重的增大，意味著生產(chǎn)技術(shù)的進步和資本有機構(gòu)成的提高。 設(shè)備購置費工具、器具及生產(chǎn)家具購置費1 1、設(shè)備購置費、設(shè)備購置費n設(shè)備是指為建設(shè)項目購置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各

5、種國產(chǎn)或進口設(shè)備、工具、器具的購置費用。n設(shè)備購置費 設(shè)備原價（進口設(shè)備抵岸價） 設(shè)備運雜費（二）設(shè)備、工器具購置費用的構(gòu)成（二）設(shè)備、工器具購置費用的構(gòu)成2、工具、器具及生產(chǎn)家具購置費、工具、器具及生產(chǎn)家具購置費n不夠固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器，工卡模具、器具，生產(chǎn)家具和備品備件費n工具、器具及生產(chǎn)家具購置費 設(shè)備購置費定額費率 （二）設(shè)備、工器具購置費用的構(gòu)成（二）設(shè)備、工器具購置費用的構(gòu)成3、設(shè)備原價、設(shè)備原價n國產(chǎn)設(shè)備=國產(chǎn)設(shè)備原價n進口設(shè)備=進口設(shè)備抵岸價（二）設(shè)備、工器具購置費用的構(gòu)成（二）設(shè)備、工器具購置費用的構(gòu)成4 4、國產(chǎn)設(shè)備原價、國產(chǎn)設(shè)備原價n國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備概念國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備概念

6、國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指按照主管部門頒布的標(biāo)準(zhǔn)圖紙和技術(shù)要求，由我國設(shè)備生產(chǎn)廠批量生產(chǎn)的，符合國家質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備。 n國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價交貨價出廠價（帶有備件的出廠價）合同價n國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備概念國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備概念國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指國家尚無定型標(biāo)準(zhǔn)，各設(shè)備生產(chǎn)廠不可能在工藝過程中采用批量生產(chǎn)，只能按一次訂貨，并根據(jù)具體的設(shè)計圖紙制造的設(shè)備。 n國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價計算（如成本計算估價法，系列設(shè)備插入估價法、分部組合估價法，定額估價法等 ）合同價（二）設(shè)備、工器具購置費用的構(gòu)成（二）設(shè)備、工器具購置費用的構(gòu)成5、進口設(shè)備抵岸價進口設(shè)備抵岸價1）進口設(shè)備的交貨方式進口設(shè)備的

7、交貨方式 內(nèi)陸交貨類 目的地交貨類 裝運港交貨類 其他交貨方式（二）設(shè)備、工器具購置費用的構(gòu)成（二）設(shè)備、工器具購置費用的構(gòu)成n進口設(shè)備抵岸價進口設(shè)備抵岸價 貨價國際運費運輸保險費銀行財務(wù)費外貿(mào)手續(xù)費關(guān)稅十增值稅十消費稅十海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費（1）貨價貨價外幣金額匯率（通常為FOB價）（2）國際運費國際運費(海、陸、空海、陸、空) =原幣貨價（FOB價）運費率（或）=運量單位運價 （二）設(shè)備、工器具購置費用的構(gòu)成（二）設(shè)備、工器具購置費用的構(gòu)成保險費率保險費率）（國際運費）（貨價運輸保險費1保險費率運輸保險費國際運費貨價運輸保險費 （3）運輸保險費運輸保險費（二）設(shè)備、工器具購置費用的構(gòu)成（二）設(shè)備

8、、工器具購置費用的構(gòu)成（4）銀行財務(wù)費銀行財務(wù)費指銀行手續(xù)費。銀行財務(wù)費=人民幣貨價（FOB）銀行財務(wù)費率（0.40.5） 。（5）外貿(mào)手續(xù)費外貿(mào)手續(xù)費指按商務(wù)部規(guī)定的外貿(mào)手續(xù)費率計取的費用。外貿(mào)手續(xù)費=（裝運港船上交貨價（FOB）+國際運費+運輸保險費）外貿(mào)手續(xù)費率（1.5） （二）設(shè)備、工器具購置費用的構(gòu)成（二）設(shè)備、工器具購置費用的構(gòu)成 （6）關(guān)稅關(guān)稅由海關(guān)對進出國境或關(guān)境的貨物和物品征收的一種稅。關(guān)稅=到岸價格（CIF）進口關(guān)稅稅率 （7）增值稅增值稅進口產(chǎn)品增值稅額組成計稅價格增值稅稅率組成計稅價格到岸價格+關(guān)稅+消費稅（二）設(shè)備、工器具購置費用的構(gòu)成（二）設(shè)備、工器具購置費用的構(gòu)成

9、（8）消費稅消費稅對部分進口設(shè)備（如轎車、摩托車等）征收，一般計算公式為：消費稅稅率消費稅稅率關(guān)稅到岸價消費稅1（二）設(shè)備、工器具購置費用的構(gòu)成（二）設(shè)備、工器具購置費用的構(gòu)成（9）海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費指海關(guān)對進口減稅、免稅、保稅貨物實施監(jiān)督、管理、提供服務(wù)的手續(xù)費。對于全額征收進口關(guān)稅的貨物不計本項費用。海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費到岸價海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費率（一般為0.3）（二）設(shè)備、工器具購置費用的構(gòu)成（二）設(shè)備、工器具購置費用的構(gòu)成6 6、案例：、案例：某項目進口一批工藝設(shè)備，其銀行財務(wù)費為4.25萬元，外貿(mào)手續(xù)費為18.9萬元，關(guān)稅稅率為20%，增值稅稅率為17%，抵岸價為1793.19萬元。該

10、批設(shè)備無消費稅、海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費，計算該批進口設(shè)備的到岸價格(CIF)。（二）設(shè)備、工器具購置費用的構(gòu)成（二）設(shè)備、工器具購置費用的構(gòu)成【解解】1 7 9 2 .1 94 .2 51 8 .91 2 6 0(11 7 % )(12 0 % )萬 元（二）設(shè)備、工器具購置費用的構(gòu)成（二）設(shè)備、工器具購置費用的構(gòu)成7、設(shè)備運雜費、設(shè)備運雜費n設(shè)備運雜費設(shè)備運雜費=設(shè)備原價設(shè)備運雜費率設(shè)備原價設(shè)備運雜費率（二）設(shè)備、工器具購置費用的構(gòu)成（二）設(shè)備、工器具購置費用的構(gòu)成1）運費和裝卸費運費和裝卸費 國產(chǎn)設(shè)備由設(shè)備制造廠交貨地點起至工地倉庫（或施工組織設(shè)計指定的需要安裝設(shè)備的堆放地點）止所發(fā)生的運費和裝卸

11、費。 進口設(shè)備則由我國到岸港口或邊境車站起至工地倉庫（或施工組織設(shè)計指定的需安裝設(shè)備的堆放地點）止所發(fā)生的運費和裝卸費。2）包裝費包裝費 在設(shè)備原價中沒有包含的，為運輸而進行的包裝支出的各種費用。（二）設(shè)備、工器具購置費用的構(gòu)成（二）設(shè)備、工器具購置費用的構(gòu)成3）設(shè)備供銷部門的手續(xù)費設(shè)備供銷部門的手續(xù)費 按有關(guān)部門規(guī)定的統(tǒng)一費率計算4）采購與倉庫保管費采購與倉庫保管費 指采購、驗收、保管和收發(fā)設(shè)備所發(fā)生的各種費用，包括設(shè)備采購、保管和管理人員工資，工資附加費、辦公費、差旅交通費、設(shè)備供應(yīng)部門辦公和倉庫所占固定資產(chǎn)使用費、工具用具使用費、勞動保護費、檢驗試驗費等。這些費用可按主管部門規(guī)定的采購保

12、管費率計算。（二）設(shè)備、工器具購置費用的構(gòu)成（二）設(shè)備、工器具購置費用的構(gòu)成1 1、土地使用費土地使用費n任何一個建設(shè)項目都固定于一定地點與地面相連接，必須占用一定量的土地，也就必然要發(fā)生為獲得建設(shè)用地而支付的費用，這就是土地使用費。它是指通過劃撥方式取得土地使用權(quán)而支付的土地征用及遷移補償費，或者通過土地使用權(quán)出讓方式取得土地使用權(quán)而支付的土地使用權(quán)出讓金。（三）工程建設(shè)其他費用（三）工程建設(shè)其他費用1 1、土地使用費土地使用費1.1土地征用及遷移補償費1.2土地使用權(quán)出讓金 （三）工程建設(shè)其他費用（三）工程建設(shè)其他費用2 2、與建設(shè)項目有關(guān)的其他費用與建設(shè)項目有關(guān)的其他費用n根據(jù)項目的不同

13、，與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用的構(gòu)成也不盡相同，一般包括以下各項。在進行工程估算及概算中可根據(jù)實際情況進行計算在進行工程估算及概算中可根據(jù)實際情況進行計算。 建設(shè)單位管理費 勘察設(shè)計費 研究試驗費 建設(shè)單位臨時設(shè)施費 工程監(jiān)理費 環(huán)境影響評價費 勞動安全衛(wèi)生評價費 工程保險費 引進技術(shù)和進口設(shè)備其他費用 特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗費 市政公用設(shè)施建設(shè)及綠化費（三）工程建設(shè)其他費用（三）工程建設(shè)其他費用 2.1建設(shè)單位管理費建設(shè)單位管理費n建設(shè)單位管理費是指建設(shè)項目從立項、籌建、建設(shè)、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)、竣工驗收交付使用及后評估等全過程管理所需費用全過程管理所需費用。內(nèi)容包括：（1）建設(shè)單位開辦費建設(shè)單位開辦費。

14、指新建項目為保證籌建和建設(shè)工作正常進行所需辦公設(shè)備、生活家具、用具、交通工具等購置費用。（2）建設(shè)單位經(jīng)費建設(shè)單位經(jīng)費。包括工作人員的基本工資、工資性補貼、職工福利費、勞動保護費、勞動保險費、辦公費、差旅交通費、工會經(jīng)費、職工教育經(jīng)費、固定資產(chǎn)使用費、工具用具使用費、技術(shù)圖書資料費、生產(chǎn)人員招募費、工程招標(biāo)費、合同契約公證費、工程質(zhì)量監(jiān)督檢測費、工程咨詢費、法律顧問費、審計費、業(yè)務(wù)招待費、排污費、竣工交付使用清理及竣工驗收費、后評估等費用。不包括應(yīng)計入設(shè)備、材料預(yù)算價格的建設(shè)單位采購及保管設(shè)備材料所需的費用。2 2、與建設(shè)項目有關(guān)的其他費用、與建設(shè)項目有關(guān)的其他費用n建設(shè)單位管理費按照單項工程

15、費用之和（包括設(shè)備工器具購置費和建筑安裝工程費用）乘以建設(shè)單位管理費費率計算。1000萬元以下 建設(shè)單位管理費率為 1.5%10015000萬元 建設(shè)單位管理費率為 1.2%500110000萬元 建設(shè)單位管理費率為 1%1000150000萬元 建設(shè)單位管理費率為 0.8%50001100000萬元 建設(shè)單位管理費率為 0.5%100001200000萬元建設(shè)單位管理費率為 0.2%200000萬元以上 建設(shè)單位管理費率為 0.1% 2.1建設(shè)單位管理費建設(shè)單位管理費2 2、與建設(shè)項目有關(guān)的其他費用、與建設(shè)項目有關(guān)的其他費用n勘察設(shè)計費是指為本建設(shè)項目提供項目建議書、可行性研究報告及設(shè)計文件

16、等所需費用，內(nèi)容包括：（1）編制項目建議書、可行性研究報告及投資估算、工程咨詢、評價以及為編制上述文件所進行勘察、設(shè)計、研究試驗等所需費用；（2）委托勘察、設(shè)計單位進行初步設(shè)計、施工圖設(shè)計及概預(yù)算編制等所需費用；（3）在規(guī)定范圍內(nèi)由建設(shè)單位自行完成的勘察、設(shè)計工作所需費用。 2.2 勘查設(shè)計費勘查設(shè)計費2 2、與建設(shè)項目有關(guān)的其他費用、與建設(shè)項目有關(guān)的其他費用勘察設(shè)計費中：n項目建議書、可行性研究報告項目建議書、可行性研究報告按國家頒布的收費標(biāo)準(zhǔn)計算n設(shè)計費設(shè)計費按國家頒布的工程設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)計算n勘察費勘察費一般民用建筑6層以下的按35元/m2計算，高層建筑按810元/m2計算，工業(yè)建筑按10

17、12元m2計算。 2.2 勘查設(shè)計費勘查設(shè)計費2 2、與建設(shè)項目有關(guān)的其他費用、與建設(shè)項目有關(guān)的其他費用n研究試驗費是指為建設(shè)項目提供和驗證設(shè)計參數(shù)、數(shù)據(jù)、資料等所進行的必要的試驗費用以及設(shè)計規(guī)定在施工中必須進行試驗、驗證所需費用。n包括自行或委托其他部門研究試驗所需人工費、材料費、試驗設(shè)備及儀器使用費等。 2.3 研究試驗費研究試驗費2 2、與建設(shè)項目有關(guān)的其他費用、與建設(shè)項目有關(guān)的其他費用n建設(shè)單位臨時設(shè)施費是指建設(shè)期間建設(shè)單位所建設(shè)單位所需需臨時設(shè)施的搭設(shè)、維修、攤銷費用或租賃費用。 2.4 臨時設(shè)施費臨時設(shè)施費2 2、與建設(shè)項目有關(guān)的其他費用、與建設(shè)項目有關(guān)的其他費用n工程監(jiān)理費是指建

18、設(shè)單位委托工程監(jiān)理單位對工程實施監(jiān)理工作所需費用。（1）一般情況應(yīng)按工程建設(shè)監(jiān)理收費標(biāo)準(zhǔn)計算，即按所監(jiān)理工程概算或預(yù)算的百分比計算，通常情況下設(shè)計階段設(shè)計階段監(jiān)理收費費率為概（預(yù)）算的0.03%0.03%0.20%0.20%，施工階段施工階段監(jiān)理收費費率為概（預(yù)）算的0.60%0.60%2.5%2.5%；（2）對于單工種或臨時性項目可根據(jù)參與監(jiān)理的年度平均人數(shù)按3 35 5萬元人萬元人年年計算。 2.5 工程監(jiān)理費工程監(jiān)理費2 2、與建設(shè)項目有關(guān)的其他費用、與建設(shè)項目有關(guān)的其他費用n2.6環(huán)境影響評價費2 2、與建設(shè)項目有關(guān)的其他費用、與建設(shè)項目有關(guān)的其他費用n2.7勞動安全衛(wèi)生評價費2 2、

19、與建設(shè)項目有關(guān)的其他費用、與建設(shè)項目有關(guān)的其他費用是指建設(shè)項目在建設(shè)期間根據(jù)需要實施工程保險所需的費用。包括以各種建筑工程及其在施工過程中的物料、機器設(shè)備為保險標(biāo)的的建筑工程一切險建筑工程一切險，以安裝工程中的各種機器、機械設(shè)備為保險標(biāo)的的安裝工安裝工程一切險程一切險，以及機器損壞保險機器損壞保險等。2.8 工程保險費工程保險費2 2、與建設(shè)項目有關(guān)的其他費用、與建設(shè)項目有關(guān)的其他費用n保險費率如下保險費率如下：民用建筑民用建筑(住宅樓、綜合性大樓、商場、旅館、醫(yī)院、學(xué)校)占建筑工程費的24；其他建筑其他建筑(工業(yè)廠房、倉庫、道路、碼頭、水壩、隧道、橋梁、管道等)占建筑工程費的36；安裝工程安

20、裝工程(農(nóng)業(yè)、工業(yè)、機械、電子、電器、紡織、礦山、石油、化學(xué)及鋼鐵工業(yè)、鋼結(jié)構(gòu)橋梁)占建筑工程費的36。 2.8工程保險費工程保險費2 2、與建設(shè)項目有關(guān)的其他費用、與建設(shè)項目有關(guān)的其他費用（1）出國人員費用出國人員費用n指為引進技術(shù)和進口設(shè)備派出人員在國外培訓(xùn)和進行設(shè)計聯(lián)絡(luò)，設(shè)備檢驗等的差旅費、制裝費、生活費等。這項費用根據(jù)設(shè)計規(guī)定的出國培訓(xùn)和工作的人數(shù)、時間及派往國家，按財政部、外交部規(guī)定的臨時出國人員費用開支標(biāo)準(zhǔn)及中國民用航空公司現(xiàn)行國際航線票價等進行計算，其中使用外匯部分應(yīng)計算銀行財務(wù)費用。（2）國外工程技術(shù)人員來華費用國外工程技術(shù)人員來華費用n指為安裝進口設(shè)備，引進國外技術(shù)等聘用外國

21、工程技術(shù)人員進行技術(shù)指導(dǎo)工作所發(fā)生的費用。包括技術(shù)服務(wù)費、外國技術(shù)人員的在華工資、生活補貼、差旅費、醫(yī)藥費、住宿費、交通費、宴請費、參觀游覽等招待費用。這項費用按每人每月費用指標(biāo)計算。 2.9 引進技術(shù)和進口設(shè)備其他費用引進技術(shù)和進口設(shè)備其他費用2 2、與建設(shè)項目有關(guān)的其他費用、與建設(shè)項目有關(guān)的其他費用n2.10 特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢查費n2.11 市政公用設(shè)施建設(shè)及綠化費2 2、與建設(shè)項目有關(guān)的其他費用、與建設(shè)項目有關(guān)的其他費用n聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費n生產(chǎn)準(zhǔn)備費生產(chǎn)準(zhǔn)備費n辦公和生活家具購置費辦公和生活家具購置費 3 3、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用（

22、三）工程建設(shè)其他費用（三）工程建設(shè)其他費用（四）（四） 預(yù)備費預(yù)備費n基本預(yù)備費基本預(yù)備費n漲價預(yù)備費漲價預(yù)備費1 1、基本預(yù)備費、基本預(yù)備費n指在初步設(shè)計及概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費用n基本預(yù)備費 =（設(shè)備及工器具購置費+建筑安裝工程費+工程建設(shè)其他費）基本預(yù)備費率n基本預(yù)備費率（按國家及部門規(guī)定） 估算： 810 概算： 58 預(yù)算： 35四、四、 預(yù)備費預(yù)備費2 2、漲價預(yù)備費、漲價預(yù)備費n是指建設(shè)項目在建設(shè)期間內(nèi)由于價格等變化引起工程造價變化的預(yù)測預(yù)留費用。n包括：人工費、設(shè)備、材料、施工機械價差，建筑安裝工程費及工程建設(shè)其他費用調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等。ntttfIPF111四、四、 預(yù)備

23、費預(yù)備費n計算公式：ntttfIPF111n PC漲價預(yù)備費；n n建設(shè)期年份數(shù)；n It建設(shè)期中第t年的投資計劃額，包括設(shè)備及工器具購置費、建筑安裝工程費、工程建設(shè)其他費用及基本預(yù)備費；n f建設(shè)期價格上漲指數(shù)。2 2、漲價預(yù)備費、漲價預(yù)備費四、四、 預(yù)備費預(yù)備費【例例】：某建設(shè)項目，建設(shè)期為3年，各年投資計劃額如下，第一年投資7200萬元，第二年10800萬元，第三年3600萬元，建設(shè)期價格上漲指數(shù)為6，求建設(shè)項目建設(shè)期間漲價預(yù)備費。2 2、漲價預(yù)備費、漲價預(yù)備費四、四、 預(yù)備費預(yù)備費【解解】第一年漲價預(yù)備費為：PF1=I1(1+f)1= 72000.06第二年漲價預(yù)備費為：PF2=I2(

24、1+f)21= 10800(1.062-1)第三年漲價預(yù)備費為：PF3=I3(1+f)31= 3600(1.063-1)所以，建設(shè)期的漲價預(yù)備費為：PF=72000.6+10800(1.062-1)+3600(1.063-1)=2454.54萬元四、四、 預(yù)備費預(yù)備費五、五、 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅n差別稅率按兩大類設(shè)計，一是基本建設(shè)項目投資基本建設(shè)項目投資，二是更新改造項目投資更新改造項目投資。n對前者設(shè)計了4檔稅率，即0%、5%、15%、30%；對后者設(shè)計了兩檔稅率，即0%、10%。 n2000年年1月月1日起新發(fā)生的投資額日起新發(fā)生的投資額暫停暫停征收征收 六、六、

25、 建設(shè)期貸款利息建設(shè)期貸款利息n特點： 建設(shè)期內(nèi)只貸不還建設(shè)期內(nèi)只貸不還 分年均衡發(fā)放分年均衡發(fā)放n當(dāng)總貸款是分年均衡發(fā)放分年均衡發(fā)放時，建設(shè)期利息的計算可按當(dāng)年借款在年中支用年中支用考慮，即當(dāng)年貸款按半年計息按半年計息，上年貸款按全年計息。六、建設(shè)期貸款利息六、建設(shè)期貸款利息n計算：iAPqjjj211nqj建設(shè)期第j年應(yīng)計利息；nPj-1建設(shè)期第（j1）年末貸款累計金額與利息累計金額之和；nAj建設(shè)期第j年貸款金額；ni 年利率。六、六、 建設(shè)期貸款利息建設(shè)期貸款利息【例例】： 某新建項目，建設(shè)期為3年，分年均衡進行貸款，第一年貸款300萬元，第二年600萬元，第三年400萬元，年利率為1

26、2，建設(shè)期內(nèi)利息只計息不支付，計算建設(shè)期貸款利息。 六、六、 建設(shè)期貸款利息建設(shè)期貸款利息【解解】 在建設(shè)期，各年利息計算如下： 所以，建設(shè)期貸款利息=q1+q2+q3=18+74.16+143.06=235.22(萬元)1121232311qA i300 12% 18(2211q(PA ) i(300 18600) 12% 74.16(2211q(PA ) i(318 600 74.16400) 12% 143.06(22 萬元）萬元）萬元）n案例：某企業(yè)投資某建設(shè)項目，設(shè)備及工器具購置費為3000萬元，該類項目的建筑工程費是設(shè)備費的40%，安裝工程費為設(shè)備費的20%，其他工程費是設(shè)備費的1

27、0%。該項目自有資金30000萬元，其余通過銀行貸款獲得，年貸款利率為8%。建設(shè)期為3年，投資進度分別為30%、50%、20%，基本預(yù)備費為10%，建設(shè)期漲價預(yù)備費為5%。投資計劃為：第一年30%第二年50%第三年20%估算該項目固定資產(chǎn)投資總額。八、建安工程造價的構(gòu)成n建標(biāo)2003206號文件 建筑安裝工程費用項目組成表建筑安裝工程費用項目組成表 1. 1.1人工費1.1.2 材料費1.1.3 施工機械使用費1.1直接工程費1.2.1安全文明施工（含環(huán)境保護、文明施工、安全施工、臨時設(shè)施）1.2.2夜間施工1.2.3二次搬運1.2.4冬雨季施工1.2.5大型機械設(shè)備進出場及安拆1.2.6施工

28、排水1.2.7施工降水1.2.8地上、地下設(shè)施，建筑物的臨時保護設(shè)施1.2.9已完工程及設(shè)備保護1.2措施費1.直接費2.1.1工程排污費2.1.2工程定額測定費2.1.3社會保障費養(yǎng)老保險費失業(yè)保險費醫(yī)療保險費2.1.4住房公積金2.1.5危險作業(yè)意外傷害保險2.1規(guī) 費2.2.1管理人員工資2.2.2辦公費2.2.3差旅交通費2.2.4固定資產(chǎn)使用費2.2.5工具用具使用費2.2.6勞動保險費2.2.7工會經(jīng)費2.2.8職工教育經(jīng)費2.2.9財產(chǎn)保險費2.2.10財務(wù)費2.2.11稅金2.2.12其他2.2企業(yè)管理費3.利 潤 4.1營業(yè)稅4.2城市建設(shè)維護稅4.3教育費附加4.稅 金建筑

29、安裝工程費 2. 間接費 例n我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用項目由直接費、間接費、（ ）和稅金組成。A措施費 B規(guī)費C利潤 D財務(wù)費建筑安裝工程費用項目組成建筑安裝工程費用項目組成 建筑安裝工程費用參考計算方法（見書第七章）建筑安裝工程費用參考計算方法（見書第七章） 各組成部分參考計算公式如下：一、直接費（一）直接工程費是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的各項費用，包括人工費、材料費、施工機械使用費。1.人工費:是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用 工日消耗總量=工程量*人工工日消耗量施工機械使用費材料費直接工程費人工費日工資單價）（工日消耗量人工費GG51）日工資單價（1）基本工資:

30、是指發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資。（2）工資性補貼:是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價補貼，煤、燃?xì)庋a貼，交通補貼，住房補貼，流動施工津貼等。（3）生產(chǎn)工人輔助工資:是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳時間的工資，病假在六個月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。每工作日發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)G2年平均每月法定工作日月發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)法定假日全年日歷日年發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)）工資性補貼（年平均每月法定工作日生產(chǎn)工人平均月工資）基本工資（1G法定假日全年日歷日）（全年無效工作日）生產(chǎn)工人輔助工資（213GGG（4）職工福利費:是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計提

31、的職工福利費。（5）生產(chǎn)工人勞動保護費:是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動保護用品的購置費及修理費，徒工服裝補貼，防暑降溫費，在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費用等。法定假日全年日歷日動保護費生產(chǎn)工人年平均支出勞）生產(chǎn)工人勞動保護費（5G福利費計提比例（）（職工福利費（3214GGGG例n建筑安裝工程施工中生產(chǎn)工人的流動施工津貼屬于（ ）。A生產(chǎn)工人輔助工資 B工資性補貼C職工福利費 D生產(chǎn)工人勞動保護費n建筑安裝工程施工中生產(chǎn)工人的產(chǎn)、婚、喪假期的工資屬于（ ）。A工資性補貼 B職工福利費C生產(chǎn)工人輔助工資 D生產(chǎn)工人勞動保護費n已知安裝工人小組的加權(quán)平均月工資標(biāo)準(zhǔn)為291.00元，月工資性補貼為180

32、.00元，月保險費為52.00元，求工日單價；查定額，安裝每10m的管道定額用量為11.83工日，求該定額基價中的人工費，安裝40m的管道的人工費為多少？2.材料費:是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用。（1）材料基價（2）檢驗試驗費是指對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用，包括自設(shè)試驗室進行試驗所耗用的材料和化學(xué)藥品等費用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗費和建設(shè)單位對具有出廠合格證明的材料進行檢驗，對構(gòu)件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用。 檢驗試驗費材料基價（材料消耗量材料費)）采購保管費率（運輸損耗率（）（運雜費）格材料基

33、價（供應(yīng)價%11材料消耗量）費（單位材料量檢驗試驗檢驗試驗費 （一）材料價格的構(gòu)成（一）材料價格的構(gòu)成 材料價格材料價格是指材料（包括構(gòu)件、成品及半成是指材料（包括構(gòu)件、成品及半成品等）從其來源地（供應(yīng)者倉庫或提貨地點）到品等）從其來源地（供應(yīng)者倉庫或提貨地點）到達(dá)施工工地倉庫（施工地點內(nèi)存放材料的地點）達(dá)施工工地倉庫（施工地點內(nèi)存放材料的地點）后出庫的綜合平均價格。后出庫的綜合平均價格。 （一）材料基價（一）材料基價 1 1、材料原價、材料原價 材料原價材料原價是指材料的出廠價格，進口材料抵是指材料的出廠價格，進口材料抵岸價或銷售部門的批發(fā)牌價和零售價。岸價或銷售部門的批發(fā)牌價和零售價。 2

34、 2、運雜費、運雜費 材料運雜費包括運輸費、調(diào)車費、附加工作材料運雜費包括運輸費、調(diào)車費、附加工作費、出入庫費、裝卸費等。費、出入庫費、裝卸費等。 另外，在運雜費中需要考慮為了便于材料運另外，在運雜費中需要考慮為了便于材料運輸和保護而發(fā)生的輸和保護而發(fā)生的包裝費包裝費。 材料包裝費用有兩種情況：一是包裝費已計材料包裝費用有兩種情況：一是包裝費已計入材料原價中，此種情況不再計算包裝費，如袋入材料原價中，此種情況不再計算包裝費，如袋裝水泥，水泥紙袋已包括在水泥原價中；另一種裝水泥，水泥紙袋已包括在水泥原價中；另一種情況是材料原價中未包含包裝費，如需包裝時包情況是材料原價中未包含包裝費，如需包裝時包

35、裝費則應(yīng)計入材料價格中。裝費則應(yīng)計入材料價格中。 3 3、運輸損耗、運輸損耗 這是指材料在運輸裝卸過程中不可避免的損這是指材料在運輸裝卸過程中不可避免的損耗。計算公式如下：耗。計算公式如下： 運輸損耗（材料原價運輸損耗（材料原價+ +運雜費）相應(yīng)材運雜費）相應(yīng)材料損耗率料損耗率 4 4、采購及保管費、采購及保管費 采購及保管費采購及保管費指材料供應(yīng)部門在組織采購、指材料供應(yīng)部門在組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中所需的各項費用，包括采供應(yīng)和保管材料過程中所需的各項費用，包括采購費、倉儲費、工地保管費、倉儲損耗費等。購費、倉儲費、工地保管費、倉儲損耗費等。 計算公式如下：計算公式如下： 采購及保管費

36、材料運到工地倉庫價格采采購及保管費材料運到工地倉庫價格采購及保管費率購及保管費率 或或采購及保管費采購及保管費( (材料原價運雜費材料原價運雜費+ +運輸運輸損耗費損耗費) )采購及保管費率采購及保管費率 綜上所述，材料基價的一般綜上所述，材料基價的一般計算公式計算公式為：為： 材料基價（供應(yīng)價格材料基價（供應(yīng)價格+ +運雜費）（運雜費）（1+1+運運輸損耗率）（輸損耗率）（1+1+采購及保管費率）采購及保管費率） 5 5、檢驗試驗費、檢驗試驗費 檢驗試驗費檢驗試驗費是指對建筑材料、構(gòu)件和建筑安是指對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用。裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用。

37、 包括自設(shè)試驗室進行試驗所耗用的材料和化包括自設(shè)試驗室進行試驗所耗用的材料和化學(xué)藥品等費用。學(xué)藥品等費用。 計算公式如下：計算公式如下： 檢驗試驗費檢驗試驗費（單位材料量檢驗試驗費（單位材料量檢驗試驗費材料消耗量）材料消耗量）例n某工程項目，材料甲消耗量為200噸，材料供應(yīng)價格為1000元/噸，運雜費為15元/噸，運輸損耗率為2，采購保管費率為1，材料的檢驗試驗費為30元/噸，則該項目材料甲的材料費為（ ）元。例n在建筑安裝施工過程中，對建筑材料、構(gòu)配件進行一般性鑒定、檢查所發(fā)生的費用屬于（ ）。A檢驗試驗費 B研究試驗費C間接費 D現(xiàn)場管理費n在建筑安裝工程費中，材料運雜費是指材料由其來源地

38、運到（ ）所發(fā)生的全部費用。A施工工地 B施工操作地點C施工工地倉庫或指定堆放地點 D施工工地倉庫后出庫n某工程需要42.5級水泥由甲、乙、丙三地供應(yīng)：甲地500t，出廠價300元/t；乙地900t，出廠價290元/t；丙地2000t，出廠價295元/t，求加權(quán)平均原價。n某工程需要某種地方材料1000t，經(jīng)調(diào)查有甲乙兩個供貨地點，甲地出廠價格為35元/t，可供需要量54%，甲地距施工地點20km；乙地出廠價格為39元/t，可供需要的46%，乙地距施工地點28km。途中損耗率為5%。該地區(qū)汽車運輸費0.2元/t.km。裝卸費2.1元/t，調(diào)車費0.9元/t，采購保管費為2.5%，計算該種材料的

39、預(yù)算價格。n根據(jù)下列資料，計算乳膠漆的材料預(yù)算價格。n注：乳膠漆用塑料桶包裝，每桶15kg，每個塑料桶10元，回收率60%，殘值率50%。3.施工機械使用費機械臺班單價）（施工機械臺班消耗量施工機械使用費稅臺班養(yǎng)路費及車船使用臺班燃料動力費臺班人工費臺班安拆費及場外運費臺班經(jīng)常修理費臺班大修費臺班單價臺班折舊費 施工機械臺班單價的組成和確定方法施工機械臺班單價的組成和確定方法 n機械臺班費用機械臺班費用由由不變費用不變費用和和可變費用可變費用兩部分組成兩部分組成（1）不變費用）不變費用 根據(jù)主管部門的規(guī)定和機械年工作臺班制度確定的，它不管機械是否開動以及施工地點和條件的變化，都要支出，是一種比

40、較固定的經(jīng)常性費用，應(yīng)按全年的費用分?jǐn)偟矫恳慌_班中去。 包括：包括：施工機械臺班單價的組成和確定方法施工機械臺班單價的組成和確定方法 機械臺班費用機械臺班費用由由和和兩部分組成兩部分組成 （2）可變費用）可變費用 是以每臺班實物消耗指標(biāo)的形式表示的，即機械開動或運轉(zhuǎn)時才會發(fā)生的費用，在使用時隨工程所在地的人工、動力燃料、養(yǎng)路費及車船使用稅的標(biāo)準(zhǔn)不同而不同，應(yīng)根據(jù)有關(guān)的文件或規(guī)定計算確定。 包括：施工機械臺班單價的組成和確定方法施工機械臺班單價的組成和確定方法 （1）折舊費：n折舊費是指施工機械在規(guī)定使用期限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購置資金的時間價值。計算公式如下： ： 1）國產(chǎn)機械預(yù)算價格按照機械

41、原值、供銷部門手續(xù)費和一次運雜費以及車輛購置稅之和計算。 2）進口機械的預(yù)算價格按照機械原值、關(guān)稅、增值稅、消費稅、外貿(mào)手續(xù)費和國內(nèi)運雜費、財務(wù)費、車輛購置稅之和計算。 1機械預(yù)算價格 （殘值率） 時間價值系數(shù)臺班折舊費耐用總臺班施工機械臺班單價的組成和確定方法施工機械臺班單價的組成和確定方法 （1）折舊費：n指機械報廢時回收的殘值占機械原值的百分比。殘值率按目前有關(guān)規(guī)定執(zhí)行：運輸機械2%，掘進機械5%，特大型機械3%，中小型機械4%。 n指購置施工機械的資金在施工生產(chǎn)過程中隨著時間的推移而產(chǎn)生的單位增值。其公式如下： 112 （折舊年限）時間價值系數(shù)年折現(xiàn)率施工機械臺班單價的組成和確定方法施

42、工機械臺班單價的組成和確定方法 （1）折舊費：n 指施工機械從開始投入使用至報廢前使用的總臺班數(shù)，應(yīng)按施工機械的技術(shù)指標(biāo)及壽命期等相關(guān)參數(shù)確定。n機械耐用總臺班的計算公式為： 例n已知某機械的預(yù)算價格為1000萬元，殘值率為3%，機械耐用臺班為5000臺班，年工作臺班為1000臺班，當(dāng)年的銀行貸款利率為8%，求該機械的臺班折舊費？ （二）措施費本規(guī)則中只列通用措施費項目的計算方法，各專業(yè)工程的專用措施費項目的計算方法由各地區(qū)或國務(wù)院有關(guān)專業(yè)主管部門的工程造價管理機構(gòu)自行制定。1環(huán)境保護是指施工現(xiàn)場為達(dá)到環(huán)保部門要求所需要的各項費用。環(huán)境保護費=直接工程費環(huán)境保護費費率（%）2文明施工:是指施工

43、現(xiàn)場文明施工所需要的各項費用。文明施工費=直接工程費文明施工費費率（%）3安全施工:是指施工現(xiàn)場安全施工所需要的各項費用。安全施工費=直接工程費安全施工費費率（%）4.臨時設(shè)施費臨時設(shè)施費有以下三部分組成：（1）周轉(zhuǎn)使用臨建（如，活動房屋）（2）一次性使用臨建（如，簡易建筑）（3）其他臨時設(shè)施（如，臨時管線）臨時設(shè)施費=(周轉(zhuǎn)使用臨建費+一次性使用臨建費）*（1+其他臨時設(shè)施所占比例）周轉(zhuǎn)使用臨建費=一次性使用臨建費=一次性拆除費工期利用率使用年限每平方米造價臨建面積*365*一次性拆除費殘值率每平方米造價臨建面積-1*5夜間施工增加費:是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補助費、夜間施工降效、夜間施工

44、照明設(shè)備攤銷及照明用電等費用。6二次搬運費:是指因施工場地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運費用。7、冬雨季施工增加費：是指在冬季、雨季施工期間，為確保工程質(zhì)量，采取保溫、防雨措施所增加的材料費、人工費和設(shè)施費用以及功效和機械作業(yè)效率降低所增加的費用。冬雨季施工費=直接工程費*冬雨季施工增加費費率每工日夜間施工費開支平均日工資單價合計直接工程費中的人工費）定額工期合同工期夜間施工增加費（1(%)二次搬運費費率直接工程費運費二次搬n8.大型機械進出場及安拆費是指機械整體或分體自停放場地運至施工現(xiàn)場或由一個施工地點運至另一個施工地點，所發(fā)生的機械進出場運輸及轉(zhuǎn)移費用及機械在施工現(xiàn)場進行安裝、拆卸所需的

45、人工費、材料費、機械費、試運轉(zhuǎn)費和安裝所需的輔助設(shè)施的費用。年工作臺班年平均安拆次數(shù)一次進出場及安拆費費大型機械進出場及安拆n9、10施工排水、降水費施工排水是指為了確保工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水措施所發(fā)生的各種費用。n排水降水費=排水降水機械臺班費排水降水周期+排水降水使用材料費、人工費n11地上地下設(shè)施、建筑物臨時保護設(shè)施費：是指為了保護施工現(xiàn)場的一些成品免受其他施工工序的破壞，而在施工現(xiàn)場搭設(shè)一些臨時保護措施所發(fā)生的費用。 一般以直接費為取費依據(jù)根據(jù)工程所在地工程造價機構(gòu)測定的相應(yīng)費率計算支出。n12已完工程及設(shè)備保護費 已完工程及設(shè)備保護費=成品保護所需機械費+ 材料費+

46、人工費專業(yè)措施項目模板（1）模板及支架費=模板及支架攤銷量模板價格+支、拆、運輸費一次使用量=一次使用凈用量*(1+制作與安裝的損耗率）一次使用量攤銷=一次使用量/周轉(zhuǎn)次數(shù)每次補損量的攤銷=一次使用量*（周轉(zhuǎn)次數(shù)-1）*補損率/周轉(zhuǎn)次數(shù)回收量的攤銷=一次使用量*（1-補損率）*50%/周轉(zhuǎn)次數(shù)模板及支架攤銷量=一次使用量的攤銷+每次補損量的攤銷-回收量的攤銷（2）租賃費=模板使用量使用日期租賃價格+支、拆、運輸費腳手架搭拆費（1）腳手架搭拆費=腳手架攤銷量腳手架價格+搭、拆、運輸費（2）租賃費=腳手架每日租金搭設(shè)周期+搭、拆、運輸費一次使用期耐用期殘值率單位一次使用量腳手架攤銷量)(1n某工程

47、搗制鋼筋混凝土獨立基礎(chǔ)，模板接觸面積為50m2，查表可知一次使用模板每10m2需用模板0.36m3，制作與安裝損耗為2%，模板周轉(zhuǎn)次數(shù)6次，每次周轉(zhuǎn)損耗率16.6%，試計算混凝土模板攤銷量。二、間接費二、間接費由規(guī)費、企業(yè)管理費組成。（一）規(guī)費：是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費用（簡稱規(guī)費）。包括：1.工程排污費：是指施工現(xiàn)場按規(guī)定繳納的工程排污費。2.工程定額測定費：是指按規(guī)定支付工程造價（定額）管理部門的定額測定費。3.社會保障費養(yǎng)老保險費：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險費。失業(yè)保險費：是指企業(yè)按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險費。醫(yī)療保險費：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工

48、繳納的基本醫(yī)療保險費。4. 住房公積金：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。5. 危險作業(yè)意外傷害保險：是指按照建筑法規(guī)定，企業(yè)為從事危險作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險費。n(二)企業(yè)管理費：是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費用。n內(nèi)容包括：n1.管理人員工資:是指管理人員的基本工資、工資性補貼、職工福利費、勞動保護費等。n2.辦公費：是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報、會議、水電、燒水和集體取暖（包括現(xiàn)場臨時宿舍取暖）用煤等費用。n3.差旅交通費：是指職工因公出差、調(diào)動工作的差旅費、住勤補助費，市內(nèi)交通費和誤餐補助費，職工探親路費，勞動力招募費，

49、職工離退休、退職一次性路費，工傷人員就醫(yī)路費，工地轉(zhuǎn)移費以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費及牌照費。4.固定資產(chǎn)使用費：是指管理和試驗部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備儀器等的折舊、大修、維修或租賃費。5.工具用具使用費：是指管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費。6.勞動保險費：是指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補助費、職工退職金、六個月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補助費、撫恤費、按規(guī)定支付給離休干部的各項經(jīng)費。7.工會經(jīng)費：是指企業(yè)按職工工資總額計提的工會經(jīng)費。8.職工教育經(jīng)費：是指企業(yè)為職工

50、學(xué)習(xí)先進技術(shù)和提高文化水平，按職工工資總額計提的費用。9.財產(chǎn)保險費：是指施工管理用財產(chǎn)、車輛保險。10.財務(wù)費：是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費用。11.稅金：是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。12.其他：包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、技術(shù)開發(fā)費、業(yè)務(wù)招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費等。二、間二、間 接接 費費 由規(guī)費、企業(yè)管理費組成。間接費的計算方法按取費基數(shù)的不同分為以下三種：（一）以直接費為計算基礎(chǔ)（二）以人工費和機械費合計為計算基礎(chǔ)（三）以人工費為計算基礎(chǔ)間接費費率（）間接費直接費合計 間接費費率（）費合計間接費人工費和機械企業(yè)管理費費率（）費費率（）間接費費率（）規(guī)間接費費率（）間接費人工費合計 三、利三、利 潤潤四、稅四、稅 金金稅金計算公式稅率（一）納稅地點在市區(qū)的企業(yè)（二）納稅地點在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)（三）納稅地點不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)稅率（）利潤）稅金（稅前造價3.41%133733