武漢地區(qū)住宅室內(nèi)裝修工程施工合同(合同范本)

1、武漢地區(qū)住宅室內(nèi)裝修工程STANDARD CONTRACT SAMPLE( 合同范本 )甲方： _乙方： _簽訂 日 期： _編號： YB-HT-005812合同書 | YB-HT-005812建設(shè)工程裝飾裝修合同武漢地區(qū)住宅室內(nèi)裝修工程施工合同( 合同范本 )說明：以下合同書內(nèi)容主要作用是：經(jīng)過平等協(xié)商達(dá)成一致意思后訂立的協(xié)議, 規(guī)定了相互之間的必須履行的義務(wù)和應(yīng)當(dāng)享有的權(quán)利， 可用于電子存檔或打印使用（使用時請看清是否適合您使用） 。合同編號： _發(fā)包方 ( 甲方 ) ： _身份證號碼： _聯(lián)系 ( 通信 ) 地址： _電話 : _手機(jī)： _承包方 ( 乙方 ) ： _公司總部地址： _法

2、定代表人： _電話： _法人營業(yè)執(zhí)照號： _資質(zhì)證書號： _分公司 ( 分部 ) 地址： _營業(yè)執(zhí)照號： _電話： _負(fù)責(zé)人： _職務(wù)： _電話： _簽約人 ( 或代理人 ) _ 電話： _依照中華人民共和國合同法 、建設(shè)部住宅室內(nèi)裝修管理辦法及其他有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合家裝工程施工特點，雙方協(xié)商一致，簽定本合同。一、工程概況第2頁共14頁合同書 | YB-HT-005812建設(shè)工程裝飾裝修合同1工程地址：。2建筑面積： _。3戶型： _室_廳 _衛(wèi)，為平層，或錯層，或復(fù)式，或別墅。( 為確定的內(nèi)容，以或×表示，下同。)4承包方式。雙方商定采用下列第_種方式承包 :乙方包工、包輔助施工材

3、料、包全部或部分主材( 以“甲方委托乙方代購主材清單”為準(zhǔn) ) 。乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材（見甲方提供材料明細(xì)表）。其他方式。5施工內(nèi)容：（附施工說明、施工圖及工程報價單） 。6施工日期： _年_月_日至 _年_月 _日。7合同付款：（大寫）元?？⒐ず髶?jù)實復(fù)核結(jié)算；合同款包干。8支付方式：合同簽定后，甲方預(yù)付30工程款 _元；水電等隱蔽工程驗收后支付 40工程款 _元；家私、天花、廚衛(wèi)等中間工程驗收后支付25工程款 _元和追加工程款 _元。工程竣工驗收合格后5 日內(nèi)支付 5的尾款_元。9甲方向乙方支付定金和工程款時，應(yīng)認(rèn)真核對乙方收款印鑒，取得乙方蓋有“財務(wù)專用章”的收據(jù)或發(fā)票，

4、除此以外的憑證，乙方不認(rèn)可。二、施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_種方式提供：1甲方自行設(shè)計提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。第3頁共14頁合同書 | YB-HT-005812建設(shè)工程裝飾裝修合同2甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設(shè)計費（大寫） _元。（此費用由甲方支付；此費用予以減免）。三、甲方工作1若由甲方自行設(shè)計的，開工前向乙方提供確認(rèn)的施工圖紙和施工說明，并進(jìn)行現(xiàn)場交底。2審核和確定乙方設(shè)計的施工圖紙、施工說明及提出交的工程報價單，并分別鑒字認(rèn)可。3開工前尾乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括搬清家內(nèi)家具、 陳設(shè)，和歸堆、遮蓋，以不影響施工尾原則。4提供施工所

5、需的水、電。辦理施工所涉及的申請手續(xù)及支付相關(guān)費用。5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系。6及時提供符合設(shè)計要求、正規(guī)廠家合格的自備材料和設(shè)備。7組織好工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質(zhì)量驗收。四、乙方工作1嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全法和環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按雙方確定的設(shè)計圖紙和施工說明進(jìn)行施工，按期保質(zhì)完成裝修工程。2若由乙方設(shè)計，開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說明，并進(jìn)行現(xiàn)場交底。3施工中不得拆改承重結(jié)構(gòu)、暖通及燃?xì)庠O(shè)施，如確需拆改須由甲方到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。4確保裝修質(zhì)量，尤其是水、電等隱蔽工程的質(zhì)量，嚴(yán)防滲漏堵塞。裝修期間第4頁共14頁

6、合同書 | YB-HT-005812建設(shè)工程裝飾裝修合同和保修期內(nèi)如發(fā)生施工造成的質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)返工返修，費用自負(fù)。5遵守有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作，處理好施工擾民問題及與四鄰的關(guān)系。6保護(hù)好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)并負(fù)責(zé)將垃圾運到指定地點。7組織好工程質(zhì)量的自檢和甲、乙雙方（第三方監(jiān)理也參加）共同進(jìn)行隱蔽工程、中間工程和竣工驗收。五、工程監(jiān)理本工程實行工程監(jiān)理，甲乙雙方共同委托_監(jiān)理公司對本工程進(jìn)行監(jiān)理，甲方付監(jiān)理費 _，乙方支付 _；甲方單獨與監(jiān)理公司訂立家裝工程監(jiān)理合同，由甲方支付監(jiān)理費。六、工期1乙方應(yīng)按合同期限完成整個工程，不得

7、無故拖延工期，除甲方變更設(shè)計方案和停電、停水等不可抗力因素導(dǎo)致停工4 小時以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程總造價千分之一的違約金。2由于甲方原因?qū)е轮型就９ぃて陧樠?。且每停工一天，由甲方按工程總造價的千分之一補償乙方誤工費。3若甲方增加工程內(nèi)容，按新增加工程量順延工期。七、材料供應(yīng)1本工程甲方采購的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求、正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)現(xiàn)場。如因質(zhì)量問題、規(guī)格差異或“三無”產(chǎn)品造成損失，由甲方自行承擔(dān)。第5頁共14頁合同書 | YB-HT-005812建設(shè)工程裝飾裝修合同2凡由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，其品牌、規(guī)格、單價、產(chǎn)地及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方檢驗后才能使

8、用，否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。八、工程變更1工程項目及施工方式如需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期（附裝修工程變更單）；2無敵未按期支付工程款的，工期相應(yīng)順延。3若甲方中途要求變更設(shè)計，影響到乙方已購回的材料、已定制的成品、半成品的施工，且無法調(diào)整的，損失由甲方承擔(dān)。九、工程質(zhì)量驗收及保修1工程以雙方確認(rèn)的施工圖紙、施工說明、設(shè)計變更等內(nèi)容為依據(jù)，以建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（ GB50210 2001）為質(zhì)量評定的最低標(biāo)準(zhǔn)；以建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10 項強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)和民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范為室內(nèi)環(huán)境達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。2在水、電等隱蔽工程完工后

9、，甲乙方應(yīng)共同進(jìn)行中間工程驗收。如甲方不按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認(rèn)。3工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方接到驗收通知后應(yīng)按通知時間參加驗收，辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方不能及按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認(rèn)。4在隱蔽工程和中間工程驗收過程種甲、乙雙方（第三方監(jiān)理也參加）確認(rèn)的質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)返修（返工）并承擔(dān)費用和工期； 在竣工驗收中確認(rèn)的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)返修（返工）并承擔(dān)費用，但不再承擔(dān)工期。5未辦理驗收交付手續(xù)，甲方使用房屋視為質(zhì)量驗收合格，由此引起的后果由第6頁共14頁合同書 | YB-HT-005812建設(shè)工程裝飾裝修合同甲方負(fù)責(zé)。6工程竣工后，乙方負(fù)責(zé)對所施工

10、項目進(jìn)行保修，并出據(jù)保修單，保修期未貳年。十、違約責(zé)任1甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，擅自決定拆改房屋結(jié)構(gòu)和煤氣表管，采暖、給排水主要管線，造成的損失和責(zé)任由甲方承擔(dān)。2未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，未辦理有關(guān)手續(xù)，乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管，采暖、給排水主要管線，造成的損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。3再施工過程中，甲方未與乙方代表協(xié)商私自要求工人更改施工內(nèi)容，所引起的質(zhì)量問題由甲方承擔(dān)責(zé)任。4若因違反施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火法規(guī)、環(huán)保規(guī)定和雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。5因一方原因， 合同無法履行和繼續(xù)履行時， 應(yīng)通知對方， 辦理合同終止手續(xù)，并賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。若不辦理合同

11、終止手續(xù)， 擅自停止履約， 違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。（違約金按合同金額的10支付，設(shè)計費按 _元平方米建筑面積支付） 。十一、爭議或糾紛處理1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議可采取協(xié)商解決或武漢建筑裝飾學(xué)會家裝委員會申請調(diào)解。2當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成時，甲乙雙方同意以第_種方式解決：武漢仲裁委員會仲裁；向人民法院提起訴訟。十二、其它第7頁共14頁合同書 | YB-HT-005812建設(shè)工程裝飾裝修合同_。十三、附則1本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包，否則合同生效。3合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同

12、等法律效力。附件 1：補充協(xié)議；附件 2：設(shè)計、施工圖紙、施工說明；附件 3：工程報價單；附件 4：設(shè)計（施工）變更單；附件 5：驗收單（含隱蔽工程、中間工程和竣工驗收）；附件 6：材料清單（含甲方供料和乙方供料） ；附件 7：工程結(jié)算單；附件 8：工程保修單。甲方（簽章）：_ 乙方（簽章）：_法定代表人： _簽約代理人： _合同簽訂日期： _年_月 _日附件工程報價單甲方：乙方：第頁共頁第8頁共14頁合同書 | YB-HT-005812建設(shè)工程裝飾裝修合同序裝飾裝修內(nèi)容數(shù)量單位單位（元）合價材料規(guī)格、品牌、型號、等級、施工及做法要點號材料人工（元）附件設(shè)計（施工）變更單甲方：乙方：變更內(nèi)容原

13、工程內(nèi)容新工程內(nèi)容增加費用（、）增減工期（、）詳細(xì)說明：注：若變更內(nèi)容過多請另附說明年 月日第9頁共14頁合同書 | YB-HT-005812建設(shè)工程裝飾裝修合同甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：附件隱蔽工程驗收單工程名稱：編號：我單位完成了隱蔽工程自檢工作， 現(xiàn)報上該工程報驗申請表， 請予以檢查合驗收。1水壓力檢測（）MPa30 分鐘以上（穩(wěn)壓）合格不合格2電路敷設(shè)合格不合格3插座接觸合格不合格4水路敷設(shè)合格不合格承包單位：（章） _ 項目經(jīng)理： _ 日 期：_驗收意見：業(yè) 主： _ 日 期： _檢查及驗收：項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)： _監(jiān)理工程師： _日 期： _附件中間工程驗收單工程名稱：編號：

14、我單位完成了中間工程自檢工作， 現(xiàn)報上該工程報驗申請表， 請予以檢查合驗收。1地、天墻圍龍必修牢固、水平，垂直每30 公分一個固定點合格不合格2吊桿吊筋必須安裝牢固合格不合格第 10頁共14頁合同書 | YB-HT-005812建設(shè)工程裝飾裝修合同3框的對角線（門、窗、柜）長度差小于3mm合格不合格4衛(wèi)生間門與地面的留縫寬度 8mm合格不合格5框的正側(cè)面垂直度3mm合格不合格6地面、墻面必須平整、牢固合格不合格7沉水檢測（）小時水深 3 公分 合格不合格承包單位：（章） _項目經(jīng)理： _日 期： _驗收意見：業(yè) 主： _ 日 期： _驗收意見：業(yè) 主： _ 日 期： _附件工程竣工驗收單工程名

15、稱：編號：我方已按合同要求完成了竣工工程，經(jīng)自檢查合格，請予以檢查合驗收。1陰陽角方正、收口整潔、踢角線上口平齊、版面接縫平直合格不合格2裝飾線、分色線平直3門窗安裝4門窗、五金、潔凈無污染5瓷磚粘貼、平整、牢固6墻面、地面平整7水、電路暢通第 11頁共14頁合同書 | YB-HT-005812建設(shè)工程裝飾裝修合同8油漆顏色、刷紋、光亮、光滑9排水檢查承包單位：（章） _項目經(jīng)理： _日 期： _驗收意見：業(yè) 主： _ 日 期： _驗收意見：經(jīng)驗收，該項工程1符合不符合我國現(xiàn)行法律法規(guī)要求；2符合不符合建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收的規(guī)范；3 符合不符合設(shè)計文件要求；4 符合不符合施工合同要求。綜上所述，評定合格不合格。項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)： _ 監(jiān)理工程師： _日 期： _附件甲方（乙方）提供裝飾裝修材料明細(xì)表金額單位：元材料名稱單位品種第 12頁共14頁合同書 | YB-HT-005812建設(shè)工程裝飾裝修合同規(guī) 格數(shù)量單價金額供應(yīng)時間供應(yīng)至地點甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：附件工程結(jié)算單合同原金額2變更增加值3變更減值4甲方已付金額5甲方結(jié)算應(yīng)付金額