江蘇南京云深處項目營銷推廣執(zhí)行策略匯總_83頁_XXXX年

1、云深處推廣執(zhí)行匯總云深處推廣執(zhí)行匯總和而不同和而不同2011-05-192011-05-19為南京特此分享嚴重感謝熊夏勁松 黃章林策略與創(chuàng)意因項目仍在執(zhí)行中，因項目仍在執(zhí)行中，此此方案僅限交流方案僅限交流! !雨山前云深處 黃章林策略與創(chuàng)意云云 深深 處處案名案名創(chuàng)意淵源創(chuàng)意淵源出自：出自：“只在此山中，云深不知處只在此山中，云深不知處” ” 賈島賈島尋隱者不遇尋隱者不遇 創(chuàng)意觀點創(chuàng)意觀點云深處云深處:藏山納水，都在云中！藏山納水，都在云中！案名極富畫面感，臻于案名極富畫面感，臻于“詩中有畫，畫中有詩詩中有畫，畫中有詩”的境界。的境界。喻比極少數(shù)的閑云鶴立之群，神龍見首不見尾。喻比極少數(shù)的閑云

2、鶴立之群，神龍見首不見尾。市場論市場論低調(diào)，神秘，有豪宅氣象。低調(diào)，神秘，有豪宅氣象。與市場上的別墅案名具有極明顯的差異性。與市場上的別墅案名具有極明顯的差異性。 有沒有一個名會讓你想起誰？ 黃章林策略與創(chuàng)意項目屬性定位項目屬性定位LOGO標識標識20092009年末入市年末入市樸實營銷，樸實營銷，原生價值重塑！原生價值重塑！推廣指導思想推廣指導思想別墅灣別墅灣 獨棟島獨棟島項目定位：項目定位：還能怎么說得更好 黃章林策略與創(chuàng)意云深處客群定位：云深處客群定位：南京臥虎藏龍的時代大人物南京臥虎藏龍的時代大人物這是這是19121912年元旦，孫中山在南京就任中華民國臨時大總統(tǒng)，立南京年元旦，孫中山

3、在南京就任中華民國臨時大總統(tǒng)，立南京為首都時，為首都時，孫中山先生曾概括南京之美的名言：孫中山先生曾概括南京之美的名言：“此地有高山，有此地有高山，有平原，有深水，在世界三大城市中亦誠難覓此佳境平原，有深水，在世界三大城市中亦誠難覓此佳境”。南京的城市背景，孕育時代人物的大造就。南京的城市背景，孕育時代人物的大造就。但凡時代大人物，必有但凡時代大人物，必有高山般的視野，高山般的視野，平原般胸懷，平原般胸懷，深水般的內(nèi)涵。深水般的內(nèi)涵。然而這樣的人物都是潛藏在有然而這樣的人物都是潛藏在有有高山、有平原、有深水有高山、有平原、有深水的地方。的地方。有高山有高山有平原有平原有深水有深水有高山有高山

4、有平原有平原 有深水有深水推廣主題語推廣主題語分階段推廣分階段推廣導入期導入期公售期公售期啟動期啟動期急迫關注感急迫關注感原始價值建立原始價值建立強烈銷售氣氛強烈銷售氣氛第一階段：項目導入期第一階段：項目導入期建立市場對云深處的急迫關注感建立市場對云深處的急迫關注感。歲末廣告導入歲末廣告導入以及其意義：以及其意義：年末與山河水同批次發(fā)布一款導入廣告，以懸念為神年末與山河水同批次發(fā)布一款導入廣告，以懸念為神秘期待，形成品牌多贏。秘期待，形成品牌多贏。歲末的案名強勢導入，為明年歲末的案名強勢導入，為明年1 1月的推售造勢，提前月的推售造勢，提前充分蓄水。充分蓄水。20092009年末導入期主題：年

5、末導入期主題：云深不知處主題戶外主題戶外是為懸念 黃章林策略與創(chuàng)意銀燕雜志硬廣銀燕雜志硬廣20102010年年3 3月月1010月（第二階段）月（第二階段）：項目啟動期項目啟動期形象入市，項目神秘高貴調(diào)性確立戶外戶外此乃產(chǎn)品 黃章林策略與創(chuàng)意硬廣硬廣軟文軟文這是解讀 黃章林策略與創(chuàng)意不信看這里 黃章林策略與創(chuàng)意產(chǎn)品訴求多樣化 黃章林策略與創(chuàng)意20102010年下半年（第三階段）：年下半年（第三階段）：公售前期公售前期1號奢華樣板島開放在即銀燕雜志媒體推廣銀燕雜志媒體推廣2011年23月全球公售期（第三階段樣板島正式開放）開始訴求客戶 黃章林策略與創(chuàng)意第四階段：頂級公關活動營銷2011年4月20日“樂退樂退”云深處南京財富論壇云深處南京財富論壇同期活動主題 黃章林策略與創(chuàng)意胡潤百富胡潤百富“樂退云深處樂退云深處”財富論壇財富論壇胡潤財富胡潤財富“磁場名氣磁場名氣”頂級公關活動：頂級公關活動：3月南京戶外媒體案名放大，電話放大產(chǎn)品放大，活動也要放大！ 黃章林策略與創(chuàng)意全國雜志及報紙媒體投放執(zhí)行：全國雜志及報紙媒體投放執(zhí)行：4-54-5月南京報紙月南京報紙媒體投放：媒體投放：活動前期活動前期和戶外比照看 黃章林策略與創(chuàng)意4-54-5月胡潤雜志投放：月胡潤雜志投放：4 45 5月網(wǎng)絡配合：月網(wǎng)絡配合：網(wǎng)絡鏈接網(wǎng)絡鏈接南京電梯框架媒體南京電梯框架媒體電梯海報一電梯海報一電梯海報二電梯