建華合同示范文本89修改

1、浙江建華集團(tuán)有限公司項目管理制度附件1 合同編號 建 設(shè) 工 程 施 工 合 同參照示范文本GF-1999-0201工程名稱： 發(fā)包人： 承包人： 2014年版第一部分協(xié) 議 書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）：_ _依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 工程概況工程名稱： _工程地點：_ _ _ _ _ _工程內(nèi)容： _資金來源： 自籌 第二條 工程承包范圍承包范圍：_ _第三條 合同工期開工日期：_竣工日期：_開工后20天_合同工期總?cè)諝v天數(shù)_20_天第四條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格 第五條 合同價款 金額（大寫）： 元（人民幣）￥：_ 元第六條 組成合同的文件組成本合同的文件包括： 1、3、4、5、6、7、8、9、10 (請選擇具體編號)、本合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)書及其附件、本合同專用條款、本合同通用條款、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙、工程量清單、工程報價單或預(yù)算書10、工程質(zhì)量保修書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。第七條 本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。第八條 承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。第九條 發(fā)包人向承包人承諾按照合

3、同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。第十條 合同生效合同訂立時間：_ 年_ 月_ 日合同訂立地點：_本合同雙方約定 簽字蓋章 后生效。合同通用條款、專用條款以及附件均作為本合同之附屬條款，具有同等法律效力。發(fā) 包 人：（公章） 承包人：（公章）住 所：杭州市沈半路2號 住 所：法定代表人： 法定代表人：委托代表人： 委托代表人：電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開 戶 銀 行： 開 戶 銀 行：賬 號： 賬 號： 郵 政 編 碼：310015 郵 政 編 碼：第二部分 通用條款按GF-1999-0201建設(shè)工程施工合同的通用條款執(zhí)行。第三部分 專用條款一、 結(jié)算方式 1.1

4、本合同價款采用_ _結(jié)算方式。 （1）采用固定總價合同，合同價款中包括的風(fēng)險范圍：即采用固定總價合同，本工程報價范圍和風(fēng)險范圍內(nèi)一次性包干。報價中出現(xiàn)漏項或工程量偏差的，要求在報價中綜合考慮，中標(biāo)后一律不作調(diào)整。風(fēng)險費用計算方法： 承包人已綜合考慮在報價中。 風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法： 由于設(shè)計變更或發(fā)包人明確指令導(dǎo)致工程量增減的項目，工程量計算規(guī)則按照浙江省2010版預(yù)算定額，其對應(yīng)的綜合單價按下列方法確定：合同中已有適用的綜合單價，按合同中已有的綜合單價確定；合同中有類似的綜合單價，參照類似的綜合單價確定；合同中沒有適用或類似的綜合單價，按照浙江省2010版預(yù)算定額及取費定額，取費按中

5、間值計取，主材價格按施工期杭州造價信息（正刊），無信息價的以發(fā)包人簽證價為準(zhǔn)。（2）采用固定單價合同，合同價款中包括的風(fēng)險范圍： 即采用固定單價合同，本工程報價范圍和風(fēng)險范圍內(nèi)單價固定不變，工程量按實結(jié)算，工程量計算規(guī)則按照浙江省2010版預(yù)算定額。 風(fēng)險費用計算方法： 承包人已綜合考慮在報價中。 風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法：合同中沒有適用的綜合單價，按下列方法確定：合同中有類似的綜合單價，參照類似的綜合單價確定；合同中沒有適用或類似的綜合單價，按照浙江省2010版預(yù)算定額及取費定額，取費按中間值計取，主材價格按施工期杭州造價信息（正刊），無信息價的以發(fā)包人簽證價為準(zhǔn)。（3）采用其他合同，合

6、同價款調(diào)整方法：工程量按實結(jié)算，工程量計算規(guī)則按浙江省20010版預(yù)算定額，其對應(yīng)的綜合單價按照浙江省2010版預(yù)算定額及取費定額，取費按中間值計取。其中主材價格按施工期杭州造價信息（正刊），無信息價的以發(fā)包人簽證價為準(zhǔn)；其中定額人工按施工期杭州市建設(shè)工程人工信息價 【補差，不補差】，人工補差計稅不計費。1.2 雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素： / 二、 工程量確認(rèn)承包人向工程師提交已完工程量報告的時間： 每月25日（逾期，該月不支付工程款）。 三、 雙方派駐的代表2.1 發(fā)包人派駐的代表姓名： 職務(wù)： 工程師 職權(quán)：對項目的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全及成本控制行使管理職能。 2.2 承包人派駐的代

7、表姓名： 職務(wù)： 項目經(jīng)理 四、 付款方式雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付采用的方式和時間：按實際完成工程進(jìn)度（工程量）每月結(jié)算一次，工程款按實際完成工程量的70%支付，竣工驗收合格后付至合同價的70%，經(jīng)審計結(jié)算后付至審定價的95%，其余留5%作質(zhì)量保修期保證金（不計息）。 五、 安全施工 31 承包人必須采取相應(yīng)的安全措施，做好安全生產(chǎn)工作。承包人在承包的工作場所所發(fā)生而造成的工傷事故、消防安全事故和治安案件，一切責(zé)任和費用由承包人承擔(dān)。3.2 承包人在進(jìn)場施工之前，必須與發(fā)包人簽訂施工安全責(zé)任書。六、 竣工資料承包人提供竣工圖的約定： 提供竣工資料肆套。 七、 工期延誤處罰及爭議處理41

8、承包人工期延誤，按2000元/天的處罰標(biāo)準(zhǔn)，由發(fā)包人直接從工程款中扣除。42 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙發(fā)當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向拱墅區(qū)人民法院起訴。 八、 合同份數(shù) 雙方約定合同份數(shù)為 陸 份，各執(zhí)叁份。九、 結(jié)算審計工程結(jié)算審計由發(fā)包人指定工程審價機(jī)構(gòu)，超過送審工程造價5%以外的核減額、核增額，審計費按5%收取，由發(fā)包人直接從工程款中扣除，審計費的計算公式=(核減額-送審價*5%)*5%+核增額*5%。十、 補充條款 51 按照合同約定的結(jié)算方式計算后，總價再下浮 ，作為最終的結(jié)算價。以上合同費用包含承包人負(fù)責(zé)到相關(guān)職能部門辦理相關(guān)驗收手續(xù)所涉及的一切費用，并承諾辦理驗收合

9、格通過。第四部分 工程質(zhì)量保修書發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，經(jīng)協(xié)商一致，對塘棲科技園18#廠房地坪改造項目（工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下： 本合同承包范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容。 二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管

10、理條例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 伍 年；裝修工程為 壹 年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 貳 年；供熱與供冷系統(tǒng)為 貳 個采暖期、供冷期；住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 叁 年；其他項目保修期限約定如下：以上未注明的工程質(zhì)量保修年限，按2000年1月10日國務(wù)院25次常務(wù)會議通過的建設(shè)工程質(zhì)量管理條例行。 質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。三、質(zhì)量保修責(zé)任屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修。質(zhì)量