14建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同(室內(nèi)精裝設(shè)計(jì))VIP

1、建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同 （室內(nèi)精裝修設(shè)計(jì)）工程名稱(chēng):工程地點(diǎn):合同編號(hào):發(fā) 包 人:設(shè) 計(jì) 人: 簽訂日期:目 錄第一條 合同依據(jù)1第二條 定義1第三條 語(yǔ)言、文字和適用法律1第四條 合同文件的組成及解釋順序2第五條 工作范圍及設(shè)計(jì)內(nèi)容2第六條 甲方應(yīng)向乙方提交有關(guān)資料及文件：2第七條 乙方各階段設(shè)計(jì)和主要服務(wù)內(nèi)容3第八條 合同價(jià)款5第九條 支付方式6第十條 設(shè)計(jì)依據(jù)7第十一條 設(shè)計(jì)意向和設(shè)計(jì)要求7第十二條 設(shè)計(jì)質(zhì)量8第十三條 設(shè)計(jì)文件提交8第十四條 設(shè)計(jì)修改8第十五條 設(shè)計(jì)進(jìn)度8第十六條 人員安排9第十七條 雙方責(zé)任與權(quán)利10第十八條 精裝修設(shè)計(jì)、配飾設(shè)計(jì)的修改12第十九條 合同的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包13第

2、二十條 責(zé)任免除13第二十一條 與第三方的配合13第二十二條 知識(shí)產(chǎn)權(quán)13第二十三條 文件的送達(dá)14第二十四條 違約責(zé)任14第二十五條 合同的解除和終止15第二十六條 爭(zhēng)議的解決16第二十七條 合同生效及其它17附件一：設(shè)計(jì)成果確認(rèn)書(shū)（樣本）17附件二：設(shè)計(jì)階段需提交的文件19附件三：工程配合明細(xì)內(nèi)容25發(fā)包人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：甲方） ： 設(shè)計(jì)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：乙方） ： 甲方茲委托乙方承擔(dān)（項(xiàng)目名稱(chēng)）室內(nèi)精裝修概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、家具及配飾設(shè)計(jì)、家具及配飾清單、施工現(xiàn)場(chǎng)施工配合事宜的工作，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。 第一條 合同依據(jù)本合同依據(jù)下列文件簽訂：中華人民共和國(guó)合同法、中華人民

3、共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定； 國(guó)家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理的法律法規(guī)； 建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。 第二條 定義2.1 發(fā)包人（甲方）：“甲方”是“發(fā)包人”的簡(jiǎn)稱(chēng)。發(fā)包人是指合同約定的當(dāng)事人以及取得此當(dāng)事人資格的合法繼承人，但除非乙方同意，不指此當(dāng)事人的任何受讓人。2.2設(shè)計(jì)人（乙方）：“乙方”是“設(shè)計(jì)人的簡(jiǎn)稱(chēng)”。設(shè)計(jì)人是指其投標(biāo)方案及投標(biāo)價(jià)格已為甲方接受并在合同中約定的當(dāng)事人以及取得此當(dāng)事人資格的合法繼承人，但除非甲方同意，不指此當(dāng)事人的任何受讓人。2.3本項(xiàng)目：“本項(xiàng)目”是指 X X X 項(xiàng)目。2.4 天和工作日：“天”是指日歷天；“工作日”是指除國(guó)家法定節(jié)假日外的日歷天。2

4、.5 書(shū)面形式：本合同任何地方提及的由任何人發(fā)出的任何通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書(shū)或決定等，一律應(yīng)是書(shū)面形式，且不得無(wú)故扣押或拖延。所謂書(shū)面形式，是指任何手寫(xiě)、打字、印刷、數(shù)據(jù)電文等可以有形的表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。任何書(shū)面形式的通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書(shū)及決定等，應(yīng)有合法授權(quán)代表人簽署或蓋章。第三條 語(yǔ)言、文字和適用法律3.1 語(yǔ)言和文字：本合同的擬定和解釋使用中文。如果本合同文件需要譯成另一種或幾種語(yǔ)言文字，中文應(yīng)為本合同主導(dǎo)語(yǔ)言，具有優(yōu)先解釋權(quán)。3.2 適用法律法規(guī)和規(guī)章：本合同使用中國(guó)法律、行政法規(guī)及工程所在地的地方法規(guī)。國(guó)家及工程所在地建設(shè)行政主管部門(mén)和其他有關(guān)主管部門(mén)制定的行政規(guī)章和

5、規(guī)范性文件也適用于本合同。第四條 合同文件的組成及解釋順序4.1 合同文件的組成 中標(biāo)通知書(shū)； 本建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同； 乙方遞交并為甲方所接受的澄清文件或承諾函件； 經(jīng)乙方標(biāo)價(jià)或填寫(xiě)并為甲方所接受的合同價(jià)清單； 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；合同附件： 附件一：設(shè)計(jì)成果確認(rèn)書(shū)附件二：設(shè)計(jì)階段需提交的文件附件三：工程配合明細(xì)內(nèi)容附件四：室內(nèi)精裝設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)4.2 上述文件應(yīng)被認(rèn)為是互為補(bǔ)充和解釋的，但如有歧義或互相矛盾時(shí)，除非另有明確約定，按以上排列順序，排列在前的文件效力高于排列在后的文件；上一條中沒(méi)有列明的文件，簽署時(shí)間在后的效力高于簽署時(shí)間在前的效力。第五條 工作范圍及設(shè)計(jì)內(nèi)容5.1 工作范圍5.

6、1.1 售樓處室內(nèi)精裝修設(shè)計(jì)（不含辦公區(qū)域）； 5.1.2 板間室內(nèi)精裝修設(shè)計(jì)；5.1.3 公共區(qū)域精裝修設(shè)計(jì)； 5.1.4 精裝戶(hù)型室內(nèi)精裝修設(shè)計(jì)；5.1.5 電梯轎廂精裝修設(shè)計(jì)。5.2 設(shè)計(jì)內(nèi)容上述范圍的室內(nèi)精裝修的概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、電梯轎廂的精裝修設(shè)計(jì)、家具及配飾設(shè)計(jì)、家具及配飾清單、施工現(xiàn)場(chǎng)施工配合事宜及工程驗(yàn)收，如甲方要求乙方配合家俱配飾采買(mǎi)及擺放設(shè)計(jì)服務(wù)，雙方另議。第六條 甲方應(yīng)向乙方提交有關(guān)資料及文件6.1 建筑及各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)施工圖（電子文件）；6.2 各層平面圖（電子文件）；6.3 各類(lèi)與設(shè)計(jì)相關(guān)的結(jié)構(gòu)圖紙（電子文件）；6.4 各類(lèi)與設(shè)計(jì)相關(guān)的項(xiàng)目效果圖（電子文件）

7、；6.5 相關(guān)的機(jī)電設(shè)備圖紙（電子文件）；6.6 甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供有關(guān)室內(nèi)設(shè)計(jì)最新版的建筑、結(jié)構(gòu)及各類(lèi)機(jī)電圖紙（電子文件）。第七條 乙方各階段設(shè)計(jì)和主要服務(wù)內(nèi)容7.1 概念方案設(shè)計(jì)階段：概念方案設(shè)計(jì)階段根據(jù)甲方之需求，由乙方提供設(shè)計(jì)服務(wù)如下：7.1.1 根據(jù)甲方提供的建筑圖紙等相關(guān)資料，由主設(shè)計(jì)師與甲方進(jìn)行當(dāng)面溝通，達(dá)成設(shè)計(jì)要求，確定室內(nèi)設(shè)計(jì)的風(fēng)格方向。7.1.2 按相應(yīng)要求做室內(nèi)間隔、布局規(guī)劃，以滿(mǎn)足功能上的需要，優(yōu)化平面布局（含家具）示意圖，并通過(guò)手繪構(gòu)思草圖、效果圖及概念圖片表達(dá)設(shè)計(jì)思路，展現(xiàn)將來(lái)的室內(nèi)環(huán)境效果。7.1.3 并根據(jù)設(shè)計(jì)風(fēng)格提供裝修材料、家具及配飾、固定裝置和設(shè)備的預(yù)想

8、方案。7.1.4 向甲方提交設(shè)計(jì)進(jìn)度表。7.1.5 本項(xiàng)完成后主設(shè)計(jì)師需向甲方匯報(bào)，匯報(bào)形式為PPT演示，地點(diǎn)在甲方指定地點(diǎn)。本階段乙方提供圖紙要求詳見(jiàn)附件二。7.2 方案設(shè)計(jì)階段：概念方案設(shè)計(jì)成果得到甲方確認(rèn)后，乙方繼續(xù)以下工作：7.2.1 提交完整的方案深化設(shè)計(jì)圖紙和文件，包括材料總表、平面布置圖、墻體立面圖、綜合天花圖、反映重要空間關(guān)系的立面圖或效果圖、剖面圖及重點(diǎn)部位的細(xì)部大樣圖。7.2.2 運(yùn)用彩色透視渲染圖來(lái)表達(dá)重要空間的設(shè)計(jì)效果，并結(jié)合其他表現(xiàn)手段來(lái)表達(dá)其余關(guān)鍵部分的設(shè)計(jì)效果。提供雙方研討需調(diào)整且甲方認(rèn)為必要的彩色透視渲染圖、彩色立面圖等。7.2.3 向甲方推薦家具供應(yīng)商及飾品公

9、司，或與甲方建議或被認(rèn)可的相關(guān)家具供應(yīng)商及飾品公司密切合作，以確保設(shè)計(jì)最終落實(shí)的可行性，并最終確保項(xiàng)目的按時(shí)完成。7.2.4 提供滿(mǎn)足設(shè)計(jì)效果的樣板，但提供的樣板在市場(chǎng)上應(yīng)易于采購(gòu)，且不得提供唯一性的材樣板7.2.5 提交總體工程概算，制定各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)。7.2.6 電梯轎廂的精裝修設(shè)計(jì)需完成方案設(shè)計(jì)階段的效果圖及相關(guān)圖紙，包括設(shè)計(jì)說(shuō)明、圖紙目錄、材料表、平面鋪設(shè)圖、天花圖、立面圖等，并提供相應(yīng)的材料樣本和廠(chǎng)家信息。電梯轎廂的精裝修方案設(shè)計(jì)由甲方確認(rèn)后，由甲方組織施工并實(shí)施。乙方有義務(wù)監(jiān)督并配合電梯轎廂的深化設(shè)計(jì)，并審核深化設(shè)計(jì)圖紙及材料樣本。7.2.7 與建筑設(shè)計(jì)單位協(xié)作，進(jìn)行包括建筑、電氣、

10、暖通等各專(zhuān)業(yè)方案的交底，并確定相關(guān)的設(shè)計(jì)成果。本階段中間至少進(jìn)行一次匯報(bào)，根據(jù)乙方提交的總體方案設(shè)計(jì)的時(shí)間進(jìn)度表執(zhí)行，時(shí)間在方案成果提交之前，由乙方事前通知甲方，并在甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行整體方案匯報(bào)，包括功能、效果、材料。此工作得到甲方確認(rèn)后，提交裝訂成冊(cè)的方案設(shè)計(jì)文本（A3規(guī)格裝訂）四套、相應(yīng)電子版本光盤(pán)一張，并提交材料樣板。本階段乙方提供圖紙要求詳見(jiàn)附件二。7.3 施工圖設(shè)計(jì)及配飾階段：經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn)方案設(shè)計(jì)后，乙方開(kāi)始制作并完成所有施工圖紙和相關(guān)文件，以備甲方準(zhǔn)備相應(yīng)的招標(biāo)文件及用于施工等，本階段內(nèi)容包括以下各項(xiàng)：7.3.1 完成設(shè)計(jì)說(shuō)明、材料總表、材料防火等級(jí)表、工藝做法表、材料樣板（二套

11、）、家具、燈具、窗型配飾的圖片資料、各類(lèi)平面圖、立面圖、大樣圖及工程預(yù)算書(shū)。7.3.2 活動(dòng)家具尺寸及安裝圖，以家具代號(hào)及詳細(xì)備注作為控制家具樣式、材料、擺放、數(shù)量等相關(guān)信息的標(biāo)準(zhǔn)。7.3.3 裝飾材料清單及特殊工藝的施工要求。7.3.4 室內(nèi)家具屬于“仿制家具”者，由乙方提供樣品圖片及長(zhǎng)寬高尺寸，由家具廠(chǎng)家深化圖紙，乙方核定；屬于乙方“創(chuàng)意設(shè)計(jì)的訂制家具”由乙方提供包括細(xì)部的施工圖紙和材料樣板；以上家具部分均應(yīng)通過(guò)甲方設(shè)計(jì)師審核，由乙方負(fù)責(zé)整體效果搭配。7.3.5 家具及配飾由乙方提供布置定位圖、家具清單、品牌、規(guī)格、圖片、供貨商和價(jià)格等相關(guān)訊息，家具及配飾均應(yīng)通過(guò)甲方設(shè)計(jì)師審核，家具及配飾

12、均由乙方負(fù)責(zé)整體效果搭配。7.3.6 乙方提供基礎(chǔ)照明設(shè)備和廚房、浴室設(shè)備清單及相關(guān)品牌、照片、規(guī)格、價(jià)格和供應(yīng)商的信息，但是選擇方案應(yīng)通過(guò)甲方設(shè)計(jì)師審核。7.3.7 按甲方批準(zhǔn)確認(rèn)的材料品牌、標(biāo)準(zhǔn)、檔次提供完整的裝修價(jià)格預(yù)算，如突破本合同第11條的限額設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無(wú)條件調(diào)整設(shè)計(jì)，使得設(shè)計(jì)在滿(mǎn)足甲方要求的基礎(chǔ)上，成本控制在第11條的限額標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)。7.3.8 制定各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)并同時(shí)提交給相關(guān)建筑師和其他專(zhuān)業(yè)工程師做設(shè)計(jì)參考，推薦相關(guān)的電氣設(shè)備產(chǎn)品的樣式和廠(chǎng)商等基礎(chǔ)資料。本階段乙方提供圖紙要求詳見(jiàn)附件二。7.4 工程配合：乙方需審查精裝修施工單位的施工質(zhì)量和家具供應(yīng)商的產(chǎn)品質(zhì)量并落實(shí)設(shè)計(jì)概念，

13、具體工作如下：7.4.1 協(xié)助甲方對(duì)精裝修施工單位提交之飾面材料進(jìn)行把關(guān)，以確認(rèn)飾面材料是否符合工程設(shè)計(jì)意圖；7.4.2 按甲方要求，從室內(nèi)設(shè)計(jì)的角度出發(fā)，每周一次到工地查看以確保室內(nèi)裝修施工符合設(shè)計(jì)要求之水平。若裝修施工未能達(dá)到室內(nèi)設(shè)計(jì)要求，乙方有責(zé)任書(shū)面通知甲方，并提出具體建議；7.4.3 在工程需要時(shí)及時(shí)提交相關(guān)的設(shè)計(jì)變更及補(bǔ)充圖紙，解決施工中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問(wèn)題，保證施工進(jìn)度順利進(jìn)行；7.4.4 工程竣工及精裝修施工單位完成缺陷修補(bǔ)項(xiàng)目后，乙方應(yīng)配合甲方到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收；7.4.5 按照甲方的要求，乙方設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須準(zhǔn)時(shí)參加現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)協(xié)調(diào)會(huì)及工程例會(huì)。第八條 合同價(jià)款 8.1 本合同采用固定單價(jià)合同

14、形式。8.2 合同約定的綜合單價(jià)已包括乙方完成本合同規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容的全部費(fèi)用（包括設(shè)計(jì)公司的所有直接和間接費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等，包括但不限于行政費(fèi)用和乙方人員的薪金、現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)、全程咨詢(xún)服務(wù)及配合服務(wù)、福利、保險(xiǎn)、交通、食宿、通訊和出圖等所有相關(guān)費(fèi)用）；8.3 整個(gè)合同履行期間合同單價(jià)不隨乙方和甲方所在地由于國(guó)家政策及市場(chǎng)行情導(dǎo)致的人工工資、材料價(jià)格的增加而變化；8.4 合同價(jià)款：售樓處（含配飾）設(shè)計(jì)費(fèi)： 元/ M2，暫定設(shè)計(jì)面積 M2，暫定設(shè)計(jì)費(fèi) 元；樣板間（含配飾）設(shè)計(jì)費(fèi)： 元/ M2，暫定設(shè)計(jì)面積 M2，暫定設(shè)計(jì)費(fèi) 元；精裝戶(hù)型（含配飾）設(shè)計(jì)費(fèi)： 元/ M2，暫定設(shè)計(jì)面積 M2，暫定

15、設(shè)計(jì)費(fèi) 元；公共區(qū)域精裝修（含配飾）設(shè)計(jì)費(fèi)： 元/ M2，暫定設(shè)計(jì)面積 M2，暫定設(shè)計(jì)費(fèi) 元；相似戶(hù)型（含配飾）設(shè)計(jì)費(fèi)： 元/ M2 （或按相似戶(hù)型設(shè)計(jì)費(fèi)的 %計(jì)取設(shè)計(jì)費(fèi)）； 鏡像戶(hù)型（含配飾）設(shè)計(jì)費(fèi)： 元/ M2（或不計(jì)設(shè)計(jì)費(fèi)只收取出圖費(fèi)： 元/ M2）；電梯轎廂單項(xiàng)裝修設(shè)計(jì)費(fèi)： 元。合同總價(jià)暫估為人民幣： 元（大寫(xiě)： 元整）；設(shè)計(jì)費(fèi)單價(jià)固定，整個(gè)合同期內(nèi)任何情況下不得調(diào)整。以上設(shè)計(jì)面積暫定，最終以實(shí)際面積為準(zhǔn)計(jì)算合同總價(jià)，設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)費(fèi)面積按照內(nèi)墻面皮里計(jì)算設(shè)計(jì)面積。(地毯面積為室內(nèi)設(shè)計(jì)面積,車(chē)庫(kù)及地下室減半)8.5 當(dāng)甲方提出重大設(shè)計(jì)方案修改或超出合同第5.1條工作范圍之外的設(shè)計(jì)工作，按本合

16、同約定單價(jià)雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；常規(guī)設(shè)計(jì)變更調(diào)整費(fèi)用已包含在上述合同單價(jià)中，不再單獨(dú)計(jì)費(fèi)。8.6 裝修造價(jià)不可突破本合同第11.6條所規(guī)定的造價(jià)限額；8.7 家具及配飾設(shè)計(jì)綜合單價(jià)已包括在8.4條款合同價(jià)款內(nèi)，包括配飾方案設(shè)計(jì)及優(yōu)化；8.8乙方應(yīng)提供家具及配飾清單給甲方，并附有家具、家電、燈具、布藝、飾品等的照片，清單中應(yīng)注明物品編號(hào)、品牌、型號(hào)、數(shù)量、尺寸、價(jià)格、供貨商等相關(guān)信息；8.9 如家具及配飾由甲方采買(mǎi)，乙方提供家俱配飾的采買(mǎi)配合及擺放服務(wù)，則甲方需支付乙方相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用，價(jià)格另議，如由乙方采買(mǎi)配飾，采買(mǎi)費(fèi)用雙方另議。第九條 支付方式9.1 室內(nèi)精裝修設(shè)計(jì)費(fèi)合同價(jià)款支付： 預(yù)付款：合同

17、簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同暫定價(jià)款的10%； 第二次付款，乙方按要求完成方案設(shè)計(jì)，該設(shè)計(jì)成果經(jīng)甲方書(shū)面同意認(rèn)可后10個(gè)工作日內(nèi)，支付合同暫定價(jià)款的30%； 第三次付款乙方按要求完成施工圖設(shè)計(jì)，該設(shè)計(jì)成果經(jīng)甲方書(shū)面同意認(rèn)可后10個(gè)工作日內(nèi)，支付合同暫定價(jià)款的30%； 第四次付款：乙方按要求完成施工配合，全部配飾實(shí)施結(jié)束，經(jīng)甲方書(shū)面同意認(rèn)可后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方乙方雙方進(jìn)行結(jié)算，待結(jié)算協(xié)議簽訂后且甲方與精裝修施工單位的結(jié)算完成后，甲方向乙方支付其他尾款。9.2 甲方將在收到乙方提交的下列文件后方可按付款條款的相應(yīng)規(guī)定支付上述應(yīng)予支付的費(fèi)用： 乙方出具的合法合規(guī)發(fā)票（發(fā)票金額與每次支付的實(shí)際金額相等

18、）； 甲方出具的各階段設(shè)計(jì)文件的認(rèn)可文件； 乙方向甲方提交書(shū)面設(shè)計(jì)費(fèi)用支付申請(qǐng)報(bào)告及相關(guān)附件一。9.3乙方的賬戶(hù)信息為：帳 戶(hù)： 帳 號(hào)： 開(kāi)戶(hù)行： 第十條 設(shè)計(jì)依據(jù)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)依據(jù)包括但不限于：（1）中華人民共和國(guó)國(guó)家、行業(yè)及 市地方的相關(guān)裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范；（2） 本項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)或設(shè)計(jì)要求；（3） 在國(guó)內(nèi)沒(méi)有相關(guān)規(guī)定的情況下，乙方須以本合同第11.1款所述文件及國(guó)際上同類(lèi)建筑的設(shè)計(jì)規(guī)范及慣例為設(shè)計(jì)依據(jù)，并按本合同的約定提供設(shè)計(jì)服務(wù)。若乙方要做出超出設(shè)計(jì)內(nèi)容或與設(shè)計(jì)依據(jù)不符的重大變更，需及時(shí)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，在得到甲方的書(shū)面同意后方可進(jìn)行，甲方有權(quán)不同意上述任何變更。乙方擅自變更設(shè)計(jì)所增

19、加的費(fèi)用及恢復(fù)原設(shè)計(jì)方案的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第十一條 設(shè)計(jì)意向和設(shè)計(jì)要求11.1 乙方應(yīng)全面收集與項(xiàng)目有關(guān)的城市環(huán)境、生活、文化及 相關(guān)的歷史資料，工作中充分理解和體現(xiàn)甲方的思想和建議；11.2 乙方應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)設(shè)計(jì)工作的進(jìn)展情況，設(shè)計(jì)中出現(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)隨時(shí)與甲方和其他設(shè)計(jì)單位溝通；11.3 乙方應(yīng)與甲方的其他設(shè)計(jì)單位、總承包商、室內(nèi)精裝修施工單位等專(zhuān)業(yè)公司充分合作和協(xié)調(diào)，使最終的產(chǎn)品在建筑風(fēng)格、室內(nèi)環(huán)境、使用功能以及市場(chǎng)需求等方面達(dá)到最佳的結(jié)合；11.4 乙方應(yīng)本著經(jīng)濟(jì)、合理、美觀(guān)、可行的原則，既要?jiǎng)?chuàng)造和體現(xiàn)建筑物的價(jià)值，又要盡可能降低建設(shè)成本；11.5 乙方在進(jìn)行售樓處設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)積極與甲

20、方的廣告策劃公司及銷(xiāo)售代理公司等相關(guān)單位充分協(xié)商、合作，以滿(mǎn)足甲方銷(xiāo)售推廣的整體要求；11.6 室內(nèi)精裝修設(shè)計(jì)限額標(biāo)準(zhǔn)： 售樓處精裝設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 元/ m2，配飾設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 元/ m2； 樣板間精裝設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 元/ m2，配飾設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 元/ m2； 精裝戶(hù)型精裝設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 元/ m2，配飾設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 元/ m2； 公共區(qū)域精裝設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 元/ m2，配飾設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 元/ m2； 電梯轎廂精裝設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 元/個(gè)。11.7 應(yīng)注意方案的可實(shí)施性及成本控制（材料、施工工藝、結(jié)構(gòu)要求等）；11.8 應(yīng)充分考慮施工現(xiàn)狀，對(duì)機(jī)電設(shè)備及管線(xiàn)遮擋結(jié)合室內(nèi)設(shè)計(jì)統(tǒng)一考慮。第十二條 設(shè)計(jì)質(zhì)量12.1 乙方的設(shè)計(jì)文件必須完整、準(zhǔn)確、詳

21、盡。12.2 乙方設(shè)計(jì)必須符合國(guó)標(biāo)和 現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定及達(dá)到合同要求，同時(shí)配合甲方完成政府有關(guān)部門(mén)報(bào)建報(bào)批等手續(xù)完成需要（如需報(bào)批報(bào)建），如審查部門(mén)依據(jù)有關(guān)文件提出異議，乙方應(yīng)立即進(jìn)行無(wú)償修改，直至符合審查部門(mén)的要求并批準(zhǔn)為止。12.3 乙方提交的設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲方檢查核對(duì)，確認(rèn)符合本合同的要求，將簽發(fā)書(shū)面確認(rèn)文件給乙方，作為乙方向甲方收取設(shè)計(jì)費(fèi)用的依據(jù)。第十三條 設(shè)計(jì)文件提交13.1 乙方在各設(shè)計(jì)階段規(guī)定的提交日期，應(yīng)向甲方提交書(shū)面設(shè)計(jì)文件和電子文檔（電子文檔應(yīng)為AUTOCAD、CAD、WORD、EXECL等格式，效果圖之電子文件格式為.JPG或其他格式文件，并刻錄成光盤(pán)），份

22、數(shù)按照附件二要求提供。13.2 如甲方要求提供超過(guò)前述分?jǐn)?shù)的設(shè)計(jì)文件，則乙方應(yīng)按甲方的要求提供，且僅向甲方收取成本費(fèi)。第十四條 設(shè)計(jì)修改14.1 對(duì)于乙方提交的設(shè)計(jì)成果，在獲得甲方書(shū)面確認(rèn)文件前，甲方以書(shū)面形式提出的所有設(shè)計(jì)修改或完善意見(jiàn)，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修改和完善。14.2 對(duì)于乙方提交的設(shè)計(jì)成果，在獲得甲方書(shū)面確認(rèn)文件后，涉及重大設(shè)計(jì)變更時(shí)甲方提出的設(shè)計(jì)修改，乙方應(yīng)本著真誠(chéng)合作的態(tài)度及時(shí)調(diào)整修改，以滿(mǎn)足甲方的要求。由此增加的乙方設(shè)計(jì)工作量，甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3 由乙方自行提出的對(duì)之前已獲甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)所作的較大修改與補(bǔ)充，應(yīng)取得甲方的事先書(shū)面同意，由此增加

23、的乙方設(shè)計(jì)工作量及費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方不再另行增加費(fèi)用，并且該等修改與補(bǔ)充不應(yīng)影響本合同規(guī)定的設(shè)計(jì)進(jìn)度，否則，乙方應(yīng)根據(jù)本合同相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。第十五條 設(shè)計(jì)進(jìn)度15.1 乙方同意按照如下時(shí)間完成各階段的設(shè)計(jì)工作：設(shè)計(jì)階段進(jìn)度要求備注設(shè)計(jì)意向研究和確定15日歷天設(shè)計(jì)方案成型20日歷天提供家具、燈具、布藝、飾品等的照片或樣品，售樓處及樣板間擴(kuò)初圖20日歷天擴(kuò)初圖要達(dá)到能算工程量及報(bào)價(jià)的深度售樓處及樣板間施工圖15日歷天滿(mǎn)足指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工的深度，制作物品購(gòu)買(mǎi)清單，清單中請(qǐng)注明物品編號(hào)、品牌、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格、購(gòu)買(mǎi)地點(diǎn)，廠(chǎng)家及聯(lián)系方式家具及配飾方案的完善15-20天，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)具體情況而定，原則

24、上不能影響售樓處及樣板間開(kāi)放時(shí)間提供家具及配飾的配置清單需經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)現(xiàn)場(chǎng)布置、配飾設(shè)計(jì)的驗(yàn)收根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)具體情況而定，原則上不能影響售樓處及樣板間開(kāi)放時(shí)間15.2上述設(shè)計(jì)周期包括了各階段設(shè)計(jì)過(guò)程中乙方與甲方的交流時(shí)間，以及乙方提交階段性設(shè)計(jì)成果后甲方審核與反饋意見(jiàn)的合理時(shí)間。甲方對(duì)乙方提交的階段性設(shè)計(jì)成果的審核及反饋意見(jiàn)的時(shí)間為5個(gè)工作日，如超過(guò)此約定時(shí)間，乙方工作應(yīng)予以順延。15.3 設(shè)計(jì)進(jìn)度如須變更，必須由甲乙雙方一致確認(rèn)后方可生效。第十六條 人員安排16.1 乙方應(yīng)為本合同設(shè)計(jì)任務(wù)范圍組成經(jīng)甲方認(rèn)可的專(zhuān)門(mén)設(shè)計(jì)班子，并指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)總體協(xié)調(diào)工作。設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系電話(huà)： 主創(chuàng)設(shè)計(jì)師： 聯(lián)系

25、電話(huà)： 配飾設(shè)計(jì)及采買(mǎi)負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系電話(huà)： 16.2 根據(jù)工程需要，雙方授權(quán)的本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)人為：甲方總協(xié)調(diào)聯(lián)系人： 聯(lián)系電話(huà)： 乙方總協(xié)調(diào)聯(lián)系人： 聯(lián)系電話(huà)： 16.3 根據(jù)工程需要，乙方應(yīng)派遣具備資格的乙方設(shè)計(jì)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)，及時(shí)協(xié)調(diào)和解決現(xiàn)場(chǎng)遇到的設(shè)計(jì)問(wèn)題。16.4乙方因工作安排或其它原因,需要更換主要設(shè)計(jì)人員時(shí)，事先應(yīng)得到甲方的書(shū)面同意。除甲方書(shū)面提出或同意更換及非因乙方主觀(guān)原因（如負(fù)責(zé)人生病、辭職等設(shè)計(jì)人無(wú)法控制的原因），設(shè)計(jì)人擅自更換其設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人、各專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人（包括主創(chuàng)設(shè)計(jì)師）、主要設(shè)計(jì)師的，發(fā)包人有權(quán)按照本合同第二十四條違約責(zé)任的約定從未付合同費(fèi)用中扣除相應(yīng)的違約金。16.

26、5甲方有權(quán)以書(shū)面形式要求乙方更換不能有效配合或不能按照本合同的規(guī)定履行服務(wù)的設(shè)計(jì)人員。乙方在收到甲方上述更換其設(shè)計(jì)人員的要求后5個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)當(dāng)更換，否則甲方將有權(quán)解除合同，乙方承擔(dān)由此給甲方造成的損失。16.6 即使是甲方要求或同意更換的乙方人員，其代替人員仍應(yīng)事先得到甲方的書(shū)面認(rèn)可。16.7乙方委派的設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人應(yīng)參加甲方的每月工作例會(huì)；根據(jù)項(xiàng)目施工進(jìn)度需要，乙方的設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人以及各專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人須定期參加發(fā)包人召開(kāi)的工程例會(huì)及協(xié)調(diào)會(huì)，并配合解決施工現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題。對(duì)此，設(shè)計(jì)人應(yīng)無(wú)償滿(mǎn)足要求。第十七條 雙方責(zé)任與權(quán)利17.1 甲方的責(zé)任與權(quán)利17.1.1甲方有依照合同約定，獲取設(shè)計(jì)成果的權(quán)利，

27、包括乙方設(shè)計(jì)過(guò)程及設(shè)計(jì)成果的電子版文件；17.1.2在設(shè)計(jì)成果確認(rèn)書(shū)頒發(fā)前，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)精裝修及配飾方案進(jìn)行調(diào)整直至甲方滿(mǎn)意為止；17.1.3按照本合同規(guī)定，向乙方提供基礎(chǔ)資料、數(shù)據(jù)及文件，并對(duì)其完整性、正確性和時(shí)效性負(fù)責(zé)，乙方須對(duì)收到的資料予以書(shū)面確認(rèn)。若超出規(guī)定期限，乙方可按照本合同約定的交付設(shè)計(jì)成果時(shí)間予以相應(yīng)順延；17.1.4按照本合同約定，在相應(yīng)的設(shè)計(jì)階段書(shū)面確認(rèn)乙方工作，并按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用；如在乙方履約的情況下甲方未依照合同按時(shí)向乙方支付各階段的設(shè)計(jì)費(fèi)用，則乙方可順延各階段提交成果的時(shí)間；17.1.5甲方負(fù)責(zé)提供設(shè)計(jì)支持，包括設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料、組織相關(guān)會(huì)議和支付乙方相應(yīng)的設(shè)計(jì)費(fèi)用

28、，及負(fù)責(zé)本合同中涉及的相關(guān)各方人員的協(xié)調(diào)工作。17.1.6 甲方在任何階段均可以口頭/書(shū)面指令要求乙方將某階段、時(shí)點(diǎn)的設(shè)計(jì)成果/文件提報(bào)甲方，乙方應(yīng)在接到指令的30分鐘內(nèi)提供電子版。如甲方要求乙方提報(bào)書(shū)面形式或者當(dāng)面匯報(bào)的，乙方應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)完成。17.2 乙方的責(zé)任與權(quán)利17.2.1 乙方有依照合同約定，獲取報(bào)酬的權(quán)利；17.2.2 乙方應(yīng)按國(guó)家、行業(yè)、 市規(guī)定的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及甲方提出的設(shè)計(jì)要求及造價(jià)限額，按合同規(guī)定的進(jìn)度要求及造價(jià)限額要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計(jì)資料；17.2.3 乙方應(yīng)按合同約定的內(nèi)容、進(jìn)度及份數(shù)向甲方交付資料及文件。提供各設(shè)計(jì)階段電子版圖紙文檔、效果圖。施工圖完成后，

29、提供完整的各專(zhuān)業(yè)圖紙電子版，用于辦理報(bào)批手續(xù)，且電子版文件需經(jīng)過(guò)歸檔整理，以“圖號(hào)+圖名”的命名方式整理排序；17.2.4 乙方對(duì)其提交的設(shè)計(jì)成果的完整性、正確性、合法性負(fù)責(zé)，如成果中出現(xiàn)遺漏或錯(cuò)誤，乙方有責(zé)任負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充；由于乙方設(shè)計(jì)錯(cuò)誤對(duì)工程造成損失的，乙方除應(yīng)采取補(bǔ)救措施外，還應(yīng)免收受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失；17.2.5 乙方交付設(shè)計(jì)資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計(jì)審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對(duì)不超出原定設(shè)計(jì)范圍的設(shè)計(jì)內(nèi)容做調(diào)整補(bǔ)充直到通過(guò)審查；17.2.6 乙方須按照甲方書(shū)面意見(jiàn)及時(shí)修改補(bǔ)充設(shè)計(jì)成果；17.2.7 乙方須配合甲方完成報(bào)批工作； 17.2.8 在施工

30、過(guò)程中，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需要派專(zhuān)人到施工現(xiàn)場(chǎng)，從速向施工方做出必要的和適宜的指導(dǎo)；審批施工方提交的與乙方服務(wù)范圍相關(guān)的資料，如加工圖、產(chǎn)品數(shù)據(jù)、樣品及特殊材料的替代品；對(duì)設(shè)計(jì)中的失誤、錯(cuò)誤、遺漏做出修正，對(duì)甲方提出的合理變更出具圖紙，并及時(shí)解決和協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)遇到的設(shè)計(jì)問(wèn)題；17.2.9 積極配合甲方委托的其他各專(zhuān)業(yè)工程設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)工作，包括提供專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)人所需的數(shù)據(jù)、資料、圖紙、技術(shù)要求等；17.2.10 配合甲方進(jìn)行各專(zhuān)業(yè)工程發(fā)包的招標(biāo)工作，并提供各專(zhuān)業(yè)工程的技術(shù)要求，回復(fù)答疑文件、參加答疑會(huì)；17.2.11 方案設(shè)計(jì)交底：乙方應(yīng)根據(jù)要求對(duì)甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底；17.2.12 配飾方案交底：乙方應(yīng)根據(jù)要

31、求對(duì)甲方進(jìn)行配飾方案交底；17.2.13 施工圖交底：乙方負(fù)責(zé)向甲方委托的施工單位進(jìn)行施工圖交底，并在本工程建設(shè)的全過(guò)程中配合施工，進(jìn)行設(shè)計(jì)技術(shù)交底，解決施工過(guò)程中有關(guān)的設(shè)計(jì)問(wèn)題并負(fù)責(zé)變更設(shè)計(jì)，協(xié)助甲方對(duì)工程成本進(jìn)行有效的控制和參加工程各階段驗(yàn)收；17.2.14 施工監(jiān)督、指導(dǎo)：乙方應(yīng)派各階段的專(zhuān)門(mén)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人，對(duì)施工中的技術(shù)問(wèn)題及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決。對(duì)于施工過(guò)程中需要乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)配合的有關(guān)工作，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)完成；17.2.15 工程實(shí)施期間，乙方須出席由甲方召集，并提前預(yù)告的會(huì)議。為統(tǒng)籌安排，乙方須在收到會(huì)議通知后的一個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)，提供參會(huì)人員的名單和行程安排，費(fèi)用由乙方自

32、理，該費(fèi)用已包含在合同總價(jià)中；17.2.16 對(duì)于施工中發(fā)生的與設(shè)計(jì)有關(guān)的問(wèn)題，乙方應(yīng)作出迅速反應(yīng)，并及時(shí)加以妥善解決。在接到甲方或施工方的通知或書(shū)面疑問(wèn)后，應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)作出書(shū)面答復(fù)。如遇緊急情況，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)需要，在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)予以書(shū)面答復(fù)；17.2.17 配合報(bào)審：乙方提供的設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范規(guī)定及甲方和政府主管部門(mén)的要求。乙方應(yīng)無(wú)償配合甲方進(jìn)行消防、交通等方面的報(bào)審工作，如需調(diào)整，乙方應(yīng)無(wú)償承擔(dān)相應(yīng)的設(shè)計(jì)調(diào)整工作。如在非乙方原因的情況，甲方需給與乙方一定的補(bǔ)償，具體補(bǔ)償金額，雙方協(xié)商確定。乙方應(yīng)自行保存好各階段的報(bào)批底圖，以備備案或驗(yàn)收；17.2.18 對(duì)于關(guān)鍵

33、部位及甲方要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求提供最少三個(gè)可供選擇的概念方案；17.2.19 乙方須自行承擔(dān)費(fèi)用負(fù)責(zé)修改一切設(shè)計(jì)缺陷或其他缺點(diǎn)，乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面指示或有關(guān)文件副本后立即進(jìn)行修改。如因前述設(shè)計(jì)缺陷或缺點(diǎn)給甲方造成任何損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；17.2.20 乙方須根據(jù)甲方確定的意向要求在不超過(guò)造價(jià)限額的范圍內(nèi)無(wú)條件調(diào)整設(shè)計(jì)以達(dá)到甲方滿(mǎn)意的程度；17.2.21 乙方須根據(jù)甲方造價(jià)限額的調(diào)整，提供材料的替代方案并調(diào)整材料清單。17.2.22計(jì)劃管理：建立月、周計(jì)劃及總結(jié)管理制度。乙方應(yīng)按時(shí)提交月、周完成工作量報(bào)告及設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃，逾期，甲方有權(quán)按照本合同第二十四條違約責(zé)任的約定從未付設(shè)計(jì)費(fèi)中扣除

34、相應(yīng)的違約金。具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：（1）乙方應(yīng)在合同簽署后5日內(nèi)提交設(shè)計(jì)總進(jìn)度計(jì)劃。（2）乙方應(yīng)在每月25日前向甲方提交本月已完成工作量報(bào)告以及下月月度計(jì)劃。（3）乙方應(yīng)在每周五17:00前將本周完成工作電子版文件提報(bào)發(fā)包人。對(duì)于遲延的情況，乙方有義務(wù)說(shuō)明原因并提出趕工措施。17.2.23 對(duì)于甲方在設(shè)計(jì)方案中的指令，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。第十八條 精裝修設(shè)計(jì)、配飾設(shè)計(jì)的修改18.1 對(duì)于乙方提交的設(shè)計(jì)成果，在獲得甲方書(shū)面認(rèn)可確認(rèn)文件前，甲方以書(shū)面形式提出的任何設(shè)計(jì)修改或完善意見(jiàn)，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修改和完善，且不增加設(shè)計(jì)費(fèi)用。18.2 由乙方本身提出的對(duì)原設(shè)計(jì)的修改與補(bǔ)充，不論改動(dòng)程度大小，均

35、應(yīng)取得甲方的事先書(shū)面同意，由此增加的乙方設(shè)計(jì)工作量，甲方均不再另行增加乙方的設(shè)計(jì)費(fèi)用，并且該等修改與補(bǔ)充不應(yīng)影響任務(wù)書(shū)規(guī)定的設(shè)計(jì)進(jìn)度，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。18.3 乙方在工程竣工驗(yàn)收前一個(gè)月，須向甲方移交一整套由項(xiàng)目設(shè)計(jì)技術(shù)負(fù)責(zé)人簽署的設(shè)計(jì)變更修改通知、圖紙誤差表和技術(shù)文件材料目錄。18.4 對(duì)有利于提高設(shè)計(jì)品質(zhì)，或?yàn)榧追焦?jié)約造價(jià)的設(shè)計(jì)或施工圖修改，乙方應(yīng)盡量滿(mǎn)足。18.5甲方有權(quán)根據(jù)需要在設(shè)計(jì)過(guò)程中調(diào)整造價(jià)限額。只要限額設(shè)計(jì)未對(duì)設(shè)計(jì)方案形成顛覆性的修改，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的限額要求進(jìn)行方案調(diào)整，并不因此而增加設(shè)計(jì)費(fèi)用。只要乙方未進(jìn)入施工圖設(shè)計(jì)階段，上述調(diào)整不增加設(shè)計(jì)費(fèi)用。本合同中約定的相應(yīng)

36、合同單價(jià)不應(yīng)根據(jù)新的限額要求進(jìn)行調(diào)整。第十九條 合同的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同下服務(wù)內(nèi)容全部或部分分包/轉(zhuǎn)包給任何第三方。否則，甲方有權(quán)無(wú)條件解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)在合同解除5日內(nèi)并全額返還甲方支付的全部費(fèi)用。第二十條 責(zé)任免除乙方對(duì)在本合同中所承諾的所有義務(wù)負(fù)有的全部責(zé)任，并不能因甲方或有關(guān)審查部門(mén)所進(jìn)行的審查、審核、確認(rèn)、批準(zhǔn)或同意而獲得免除、減輕或受到其他影響。第二十一條 與第三方的配合如甲方委托第三方就本項(xiàng)目對(duì)乙方提供的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行成本、品質(zhì)的優(yōu)化，乙方應(yīng)積極主動(dòng)和第三方進(jìn)行溝通配合，滿(mǎn)足優(yōu)化設(shè)計(jì)的要求，并按照甲方審批同意的優(yōu)化方案進(jìn)行修改。第二十二條 知識(shí)產(chǎn)權(quán)22.1

37、乙方向甲方提供的設(shè)計(jì)文件，系專(zhuān)用于本項(xiàng)目，設(shè)計(jì)成果的除署名權(quán)之外的全部知識(shí)產(chǎn)權(quán)均由甲方享有。乙方未征得甲方事先書(shū)面同意均不得將這些文件用于其他工程項(xiàng)目。22.2 乙方保證對(duì)向甲方提供的設(shè)計(jì)成果甲方享有獨(dú)立的、完整的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，向甲方提交的所有技術(shù)文件未侵犯任何第三方的合法權(quán)益，否則乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，并賠償甲方因此所受一切損失。22.3 乙方許可甲方免費(fèi)使用乙方公司名稱(chēng)、公司標(biāo)識(shí)、商標(biāo)等用于商業(yè)宣傳或廣告，乙方人員人名、肖像的使用需經(jīng)本人同意。22.4 甲方許可乙方免費(fèi)使用公司名稱(chēng)、公司標(biāo)識(shí)、商標(biāo)等用于商業(yè)宣傳或廣告。22.5 甲方可在自己宣傳用的印刷品或其他商業(yè)出版物上轉(zhuǎn)載設(shè)計(jì)文件

38、。乙方在不損害甲方利益的情況下可在自己宣傳用的印刷品或其他出版物上公布有關(guān)項(xiàng)目的文字和圖片材料（但僅限于非商業(yè)性使用）。22.6乙方在簽署及履行本合同過(guò)程中了解或接觸到的、不能從公開(kāi)途徑獲得的、與甲方或本項(xiàng)目相關(guān)的任何信息或文件均構(gòu)成甲方所有的商業(yè)秘密或保密商業(yè)信息（“保密信息”），乙方應(yīng)對(duì)前述保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，除為履行本合同之目的外，未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，不得以任何形式、為任何目的使用或向第三方透露或轉(zhuǎn)讓上述保密信息，否則甲方有權(quán)索賠。如甲方提出要求，乙方應(yīng)將載有甲方保密信息的任何文件、資料或軟件，按甲方要求歸還甲方或予以銷(xiāo)毀或進(jìn)行其它處置，不得以任何方式、為任何目的繼續(xù)使用該等保密信息

39、。不論本合同是否變更、解除、終止，本條款持續(xù)有效。第二十三條 文件的送達(dá)23.1本合同下的通知均采用書(shū)面形式，并且在約定的地址收到后代表或授權(quán)人簽收方能生效。通知送達(dá)方式可采取手送、傳真（但需對(duì)方在收到后書(shū)面確認(rèn)）、快遞、掛號(hào)信或經(jīng)對(duì)方在收到后書(shū)面確認(rèn)的電子郵件方式。甲方地址： 郵 編： 電子信箱： 乙方地址： 郵 編： 電子信箱： 23.2 甲方與乙方之間的所有書(shū)面信件往來(lái)原則上通過(guò)授權(quán)代表簽字或加蓋公司公章后方可作為約束雙方的具備法律效力的文件，否則不具備法律效力。授權(quán)代表的更迭、增加應(yīng)事先書(shū)面通知合同對(duì)方，否則其簽字無(wú)法律效力。23.3 甲方與乙方通過(guò)E-mail建立固定工作信息往來(lái)機(jī)制

40、，并確保每日有專(zhuān)人管理，以及信息能得到及時(shí)傳輸和回復(fù)。甲方E-mail管理負(fù)責(zé)人： E-mail： 乙方E-mail管理負(fù)責(zé)人： E-mail： 第二十四條 違約責(zé)任24.1 乙方應(yīng)按合同第5條、第7條及第15條規(guī)定的時(shí)間和工作量向甲方交付設(shè)計(jì)成果，非甲方原因每逾期提交一天，乙方應(yīng)承擔(dān)該階段對(duì)應(yīng)設(shè)計(jì)費(fèi)1%的逾期違約金。逾期超過(guò)30天以上時(shí)，甲方有權(quán)中止設(shè)計(jì)合同，并保留索賠的權(quán)利。24.2 乙方未按第16.7條的要求按時(shí)參加甲方的例會(huì)以及協(xié)調(diào)會(huì)的，乙方應(yīng)承擔(dān)2000元/人·次的違約金，甲方有權(quán)從未支付的合同價(jià)款中予以扣除。24.3 乙方擅自更換主要設(shè)計(jì)人員的，甲方有權(quán)按下述標(biāo)準(zhǔn)扣除違約

41、金，同時(shí)甲方保留終止合同的權(quán)利。設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人的違約金為20萬(wàn)/人·次,主創(chuàng)設(shè)計(jì)師的違約金為10萬(wàn)元/人·次，其他負(fù)責(zé)人的違約金為5萬(wàn)元/人·次。24.4 乙方未按本合同第17.1.6條的約定向甲方提報(bào)已完成的成果，應(yīng)按5000元/次承擔(dān)違約金。24.5 若乙方未能按第17.2.22條的要求按時(shí)上報(bào)完成情況或計(jì)劃的，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，其中設(shè)計(jì)總進(jìn)度計(jì)劃的違約金為5000元/次；本月已完成工作量報(bào)告及下月月度進(jìn)度計(jì)劃的違約金為2000元/次；周工作進(jìn)度的違約金為1000元/次。設(shè)計(jì)計(jì)劃遲延7天的，將視為重大遲延，乙方應(yīng)承擔(dān)設(shè)計(jì)費(fèi)總額20%的違約金，甲方可以采取

42、解除合同的措施，乙方不得提出異議。24.6 若乙方無(wú)正當(dāng)理由違背甲方在設(shè)計(jì)方案上的指令的，乙方每次應(yīng)承擔(dān)違約金5001000元/次。24.7 乙方未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意而擅自分包/轉(zhuǎn)包本合同的設(shè)計(jì)服務(wù)，除承擔(dān)合同總額10%的違約金外，若造成甲方損失的，還應(yīng)全額補(bǔ)償甲方因此所受損失的。24.8 如甲方未按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)，逾期超過(guò)30天以上時(shí)，乙方有權(quán)中止設(shè)計(jì)合同，并要求甲方支付已完工作的設(shè)計(jì)費(fèi)。24.9 如甲方未能及時(shí)提供設(shè)計(jì)所需的相關(guān)文件資料的，乙方的設(shè)計(jì)周期相應(yīng)順延且不承擔(dān)該部分延期違約責(zé)任。24.10 對(duì)于設(shè)計(jì)限額的調(diào)整，乙方不得拒絕修改，如乙方拒絕按甲方的要求修改，每逾期提交一天，應(yīng)

43、承擔(dān)該階段對(duì)應(yīng)設(shè)計(jì)費(fèi)3%的逾期違約金。逾期超過(guò)30天以上時(shí)，甲方有權(quán)解除設(shè)計(jì)合同，并保留索賠的權(quán)利。如甲方在確認(rèn)方案設(shè)計(jì)成果且乙方已進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)后，提出設(shè)計(jì)限額的調(diào)整，則由甲方補(bǔ)償乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商后確定。第二十五條 合同的解除和終止25.1乙方如出現(xiàn)以下行為，甲方可發(fā)出書(shū)面指令要求其立即糾正并承擔(dān)違約所造成的損失。 不能按合同規(guī)定的設(shè)計(jì)進(jìn)度提交裝修設(shè)計(jì)成果，嚴(yán)重拖延工期； 在竣工之前，無(wú)正當(dāng)理由拒絕提供竣工報(bào)審備案所需的設(shè)計(jì)文件、資料； 拒絕執(zhí)行甲方要求其修補(bǔ)設(shè)計(jì)缺陷或變更調(diào)整設(shè)計(jì)的書(shū)面通知，而這種拒絕行為的結(jié)果造成工程受到了實(shí)質(zhì)性的影響。如乙方出現(xiàn)上述違約情況且在接到甲方發(fā)出

44、的書(shū)面指令七日后仍繼續(xù)這種違約，或在其后的任何時(shí)間又出現(xiàn)同樣的情形，甲方可在其違約行為繼續(xù)或重犯的任何時(shí)間，以書(shū)面形式通知乙方解除本設(shè)計(jì)合同。25.2凡發(fā)生下列情況之一者，本合同可以終止，甲方不承擔(dān)因合同終止導(dǎo)致的違約責(zé)任：(1) 甲方認(rèn)為乙方不具備按照滿(mǎn)足甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)履行合同的能力；(2) 非甲方主觀(guān)原因不能實(shí)施下一階段的設(shè)計(jì)工作，則甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方終止本合同；(3) 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致解除合同；(4) 因不可抗力發(fā)生導(dǎo)致不可能全面履行本合同；(5) 乙方在合同約定的期限后30天內(nèi)未能完成設(shè)計(jì)工作并交付設(shè)計(jì)文件的；(6) 乙方未履行本合同規(guī)定的其它義務(wù)，并在甲方發(fā)出要求其限期履行的書(shū)面

45、通知后仍未采取有效補(bǔ)救措施的。(7) 甲方或乙方發(fā)生破產(chǎn)、解散、關(guān)閉、轉(zhuǎn)產(chǎn)、停產(chǎn)等情形導(dǎo)致無(wú)法實(shí)際履行本合同；(8) 乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)包或分包本合同項(xiàng)下內(nèi)容的。25.3 如因甲方違約導(dǎo)致合同終止的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提交甲方并經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可的實(shí)際完成工作量支付相應(yīng)的設(shè)計(jì)費(fèi)。25.4 因第25.2條第(5)款所述原因終止的情況下，乙方應(yīng)根據(jù)本合同承擔(dān)違約責(zé)任。25.5 在本合同因第25.2條第(6)、(8)款所述原因終止的情況下，甲方有權(quán)不予支付任何未付設(shè)計(jì)費(fèi)，并要求乙方返還已付設(shè)計(jì)費(fèi)，及賠償甲方因此而受的損失。25.6 終止合同的通知，應(yīng)采用書(shū)面形式。25.7本合同終止后，乙方應(yīng)將已收取報(bào)

46、酬部分的有關(guān)設(shè)計(jì)資料無(wú)條件移交給甲方，作為日后工程設(shè)計(jì)及施工之用。倘若甲方委托其他設(shè)計(jì)單位繼續(xù)工作的，乙方應(yīng)做好項(xiàng)目的交接工作。25.8 設(shè)計(jì)合同解除后各自的權(quán)利與義務(wù) 乙方應(yīng)妥善做好已完設(shè)計(jì)工作及相應(yīng)文件的整理、保護(hù)和移交工作； 在甲方要求的期限內(nèi)乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)計(jì)服務(wù)人員撤出施工場(chǎng)地； 甲方為乙方撤場(chǎng)提供必要條件，并按合同約定支付相應(yīng)設(shè)計(jì)費(fèi)用； 合同解除后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，不得向任何第三方轉(zhuǎn)讓、泄露工程圖紙、規(guī)范及其它構(gòu)成本合同的任何性質(zhì)的或與本合同相關(guān)的資料和信息； 過(guò)錯(cuò)方應(yīng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。第二十六條 爭(zhēng)議的解決在履行本合同的過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議、雙方當(dāng)事人和解或調(diào)解不

47、成，雙方選擇以下第 （1） 種方式解決：（1）提請(qǐng) 北京 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁解決。（2）向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第二十七條 合同生效及其它27.1 本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。27.2 本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份，具同等法律效力。27.3由于不可抗力因素致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。27.4 雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。27.5本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的往來(lái)電報(bào)、傳真、會(huì)議紀(jì)要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。（以下無(wú)正文）發(fā)包人(蓋章)法定代表人授權(quán)代表人：:：設(shè)計(jì)人(蓋章)法定代表人授權(quán)代表人：地 址：地 址

48、： 簽約日期：簽約日期:27附件一：設(shè)計(jì)成果確認(rèn)書(shū) 設(shè)計(jì)成果確認(rèn)書(shū)編號(hào)(Ref): 致： 貴司 年 月 日提交我司的 階段設(shè)計(jì)成果（詳見(jiàn)附件），經(jīng)審查，符合合同要求。特此確認(rèn)。 （公司名稱(chēng)） （蓋章）日 期： 附件二：設(shè)計(jì)階段需提交的文件設(shè)計(jì)階段乙方提交的圖紙及文件必須符合國(guó)家頒布的有關(guān)規(guī)范，規(guī)定并能夠完整的反映本設(shè)計(jì)階段要求達(dá)到的設(shè)計(jì)效果。一、概念方案設(shè)計(jì)階段1.1 圖紙數(shù)量：兩套、含所有內(nèi)容的電子光盤(pán)一張。1.2 各階段設(shè)計(jì)成果內(nèi)容及深度標(biāo)準(zhǔn)：（1）平面布置圖（含：平面功能布置、墻體放線(xiàn)尺寸、家具布置）。（2）風(fēng)格圖片板（代表性設(shè)計(jì)走向、設(shè)計(jì)風(fēng)格）。（3）概念設(shè)計(jì)的文字說(shuō)明。（4）成本評(píng)估

49、概算。二、方案設(shè)計(jì)階段2.1 圖紙數(shù)量：四套、含所有內(nèi)容的電子光盤(pán)一張。2.2 各階段設(shè)計(jì)成果內(nèi)容及深度標(biāo)準(zhǔn)：（1）天花布置圖（含：燈位、照明方式、所需電量）。（2）平面布置圖（含：平面功能布置、墻體放線(xiàn)尺寸）。（3）地面物料及鋪裝圖。（4）主題墻、端景墻、特殊造型墻立面圖及重要節(jié)點(diǎn)大樣。（5）重要空間表現(xiàn)圖或效果圖（根據(jù)戶(hù)型特點(diǎn)選定需表現(xiàn)的空間，一般需包含：客廳、主臥室、主衛(wèi)生間）。（6）主要材料樣板（天地墻）。（7）彩色透視渲染圖。（8）工程概算書(shū)。三、施工圖設(shè)計(jì)階段3.1 圖紙數(shù)量：簽字蓋章藍(lán)圖八套、含所有內(nèi)容的電子光盤(pán)一張。硫酸紙一套。3.2 各階段設(shè)計(jì)成果內(nèi)容及深度標(biāo)準(zhǔn)：3.2.1

50、裝飾施工圖（1）平面圖A、平面功能布置圖。B、地面鋪裝圖。C、放線(xiàn)圖（墻體及室內(nèi)分隔、固定家具尺寸）。D、天花布置圖（含層高、天花標(biāo)高、材質(zhì)標(biāo)注、各機(jī)電專(zhuān)業(yè)末端定位、燈孔定位尺寸、燈具型號(hào)及圖例 、吊燈位、大樣圖索引）。E、強(qiáng)弱電未端點(diǎn)位定位圖（開(kāi)關(guān)、燈具、插座等點(diǎn)位圖）、消防設(shè)備末端點(diǎn)位布置圖。F、上下水的末端定位圖。（2）立面圖A、主題墻、端景墻、特殊造型墻立面圖。B、標(biāo)準(zhǔn)立面圖。C、硬質(zhì)裝飾立面拼裝圖（廚房、衛(wèi)生間等需拼縫空間）。D、控制物件安裝圖（開(kāi)關(guān)、插座、控制器等裝飾物件安裝定位）。（3）大樣圖A、主題墻、端景墻、特殊造型墻大樣。B、衛(wèi)生間構(gòu)造大樣（潔具安裝大樣）。C、地面（含地毯

51、、地磚、地板及其他）標(biāo)準(zhǔn)鋪裝大樣圖。D、造型地面（地臺(tái)、踏步、地坑、地坪造型等）節(jié)點(diǎn)大樣圖。E、造型天棚節(jié)點(diǎn)大樣。F、標(biāo)準(zhǔn)天棚安裝大樣。G、結(jié)構(gòu)大樣。H、裝飾物件構(gòu)造大樣（鞋柜、柜體、門(mén)窗套、踢腳、鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)、輕鋼結(jié)構(gòu)）。I、特殊施工工藝節(jié)點(diǎn)大樣。3.2.2 配套資料（1）施工說(shuō)明。（2）物料手冊(cè)（裝修材料、燈具、潔具、五金等用材表、用量、供方資料）。（3）材料樣板（二套，研發(fā)部、工程部各一套）。（4）圖片資料：家具圖片、燈具圖片、窗型配飾圖片。（5）室內(nèi)及戶(hù)外家具清單（含家電）（應(yīng)有相關(guān)圖片，品牌，供應(yīng)商和價(jià)格信息）。（6）配飾品（燈具，藝術(shù)品，飾品及布藝等）清單（應(yīng)有相關(guān)圖片，品牌，供

52、應(yīng)商和價(jià)格信息）。（7）基礎(chǔ)照明設(shè)備及清單（應(yīng)有相關(guān)圖片，品牌，供應(yīng)商和價(jià)格信息）。（8）廚房櫥柜及設(shè)備清單（應(yīng)有相關(guān)圖片，品牌，供應(yīng)商和價(jià)格信息）應(yīng)由櫥柜廠(chǎng)家提供廚具施工圖。（9）潔具及五金設(shè)備清單（應(yīng)有相關(guān)圖片或樣本，品牌，供應(yīng)商和價(jià)格信息）。（10）工程預(yù)算書(shū)。3.3裝修施工圖紙要求：3.3.1室內(nèi)部分裝修施工圖紙要求3.3.1.1全部裝飾設(shè)計(jì)及施工圖紙繪制，圖紙深度以滿(mǎn)足招標(biāo)與施工為原則。（1）根據(jù)發(fā)包人提供的建筑資料（含建筑、水、電、暖通設(shè)備資料）、設(shè)計(jì)要求，完成平面圖、天花圖、地花圖、立面圖、大樣圖、材料表。A、設(shè)計(jì)圖紙需達(dá)到畫(huà)面標(biāo)注、尺寸、規(guī)格、風(fēng)格一致，效果一致、深度一致。B、

53、未有出施工圖的設(shè)備房等后勤空間，需有明確的文字說(shuō)明天地墻的做法及材料。C、各圖中標(biāo)注的材料需有唯一材料編號(hào)，并與材料表一一對(duì)應(yīng)。（2）平面圖、天花圖、地花圖、立面圖的制作要求：A、平面圖a)平面分區(qū)圖及功能區(qū)文字說(shuō)明，各空間需有單獨(dú)的分平面。b)標(biāo)注軸線(xiàn)、軸號(hào)、尺寸（包括直線(xiàn)和有弧形的應(yīng)標(biāo)注尺寸），外部尺寸要求標(biāo)注軸線(xiàn)尺寸和總尺寸，尺寸標(biāo)注要滿(mǎn)足預(yù)算要求。c)標(biāo)注平面標(biāo)高（相對(duì)標(biāo)高）。d)標(biāo)注立面索引符號(hào)。e)要求在各層總平面附注門(mén)的編號(hào)、門(mén)表。在立面門(mén)處及門(mén)詳圖標(biāo)明對(duì)應(yīng)門(mén)號(hào)。f)各層平面砌筑圖（需包含各區(qū)域墻體砌筑高度，在原建筑圖上局部新增墻體的墻體標(biāo)記示意）B、天花圖a)標(biāo)注軸線(xiàn)、軸號(hào)、尺

54、寸（包括直線(xiàn)和有弧形的應(yīng)標(biāo)注尺寸），外部尺寸要求標(biāo)注軸線(xiàn)尺寸和總尺寸。b)要求畫(huà)出天花造型剖面圖。c)以地面裝修完成面為基準(zhǔn)標(biāo)出天花各標(biāo)高。d)標(biāo)注天花造型尺寸及表面材料;當(dāng)出現(xiàn)有特殊天花造型時(shí)要注明：現(xiàn)場(chǎng)天花放線(xiàn)需由設(shè)計(jì)師審核確認(rèn)?！癊Q”表示等分，在使用它時(shí)必須有總尺寸及至少有兩個(gè)“EQ”時(shí)使用；“RS” 表示現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際尺寸，在使用它時(shí)必須提供參考尺寸。e)天花圖應(yīng)標(biāo)示影響表現(xiàn)效果的設(shè)備和設(shè)備端口，例如消防噴頭、煙感報(bào)警器、燈具、風(fēng)口等，并根據(jù)不同工種的要求標(biāo)注燈具、風(fēng)口、煙感、消防、配電、空調(diào)等隱蔽工種的施工尺寸。如：伸縮縫、檢修口的位置。根據(jù)選用的智能系統(tǒng)所提供的資料，在天花將智能系統(tǒng)設(shè)備定位。消防系統(tǒng)設(shè)施（背景音箱、噴淋、煙感、通道指示牌）的位置。f)天花圖需包含造型尺寸圖、天花燈