【合同范本】正規(guī)合法的房屋租賃合同范本

1、彡彡九致力于打造高品質(zhì)正規(guī)合法的房屋租賃合同范本房屋租賃合同要注意哪些細(xì)節(jié)？今天 cnrencai 小編跟大家分享幾篇房屋租賃合 同，希望對大家有所幫助！正規(guī)合法的房屋租賃合同范本（一）甲方（房主）：_ 名/蓋章（紅?。┮曳剑ǔ凶馊耍篲 名/蓋章（紅?。┥矸葑C號碼： _ 本人填寫）一、甲方將_開發(fā)區(qū)環(huán)城西路嘉和園 A 棟 3 單元四樓 1 號的房屋 （房產(chǎn)證號： 勻房權(quán)證 字第 64640-1 號）出租給乙方作為居住使用。二、租期六個月， 從 20XX 年 4 月 7 日起到 20XX 年 10 月 7 日為止， 必須一次 性付清租金后使用。三、月租金為人民幣捌佰元整（包括物管費(fèi)和每月數(shù)字電

2、視費(fèi)）大寫：（_肆仟捌佰 元整）。四、保證金1、 交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣貳仟元整（小寫：2000 元人民幣）。2、 本合同作為本期月租金和保證金收據(jù)，請妥善保管。五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1、 乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法居住，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。乙方應(yīng) 注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂 接電線；對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有 損失，其損失由乙方自行承擔(dān)；造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處 理。2、 乙方對租用房沒有處理權(quán)

3、，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。3、 電、水、液化氣和寬帶等設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支 付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數(shù)_水表底數(shù)_ 以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。4、 乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞， 應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。5、 甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、 經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。六、其他

4、條款1、 合同期內(nèi)，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）。2、 乙方租期未到期而要求退租時， 必須與甲（范文天下 ） 方協(xié) 商一致，另要支付違約金給甲方。3、 合同期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造 成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的 所用彡彡九致力于打造高品質(zhì)設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。5、在原租期已到期，新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋。七、設(shè)施、設(shè)備

5、清單序號名稱單位數(shù)量備注134 寸長虹彩電（含數(shù)字電視機(jī)頂盒）套 1 含 2 個遙控器2 玻璃電視柜個 13 玻璃茶幾個 14 桔紅色皮沙發(fā)套 15 餐桌套 1 含 6 把木椅子6 飲水機(jī)（含凈水桶）臺 17 大床張 28 進(jìn)門鑰匙把 29 消毒柜個 110 抽油煙機(jī)臺 111 洗衣機(jī)臺 1八、本合同經(jīng)甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日期所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準(zhǔn)。九、_ 補(bǔ)充條款：十、本合同壹式貳份，每

6、份壹張壹頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。本房屋出租期限到 20XX 年 10 月 7 日止，屆時甲方將收回自用。甲方：_簽名/蓋章（紅?。┞?lián)系電話：乙方：_簽名/蓋章（紅?。┞?lián)系電話： 簽約地點(diǎn)：本合同簽訂于：年 月 日即日生效正規(guī)合法的房屋租賃合同范本（二）房屋租賃，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，租賃合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款；（一）當(dāng)事人姓名或者名稱及住所；（二）房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施狀況；（三）租賃用途；（四）租賃期限；（五）租金及交付方式；（六）房屋修繕責(zé)任；（七）轉(zhuǎn)租的約定；（八）變更和解除合同的條件；（九）違約責(zé)任；（十）當(dāng)事人約定的其他條款。第十條 房屋租賃期限屆滿，租賃合同約止。承租人需要

7、繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租 賃期限屆滿前 3 個月提出，并經(jīng)出租人同意，重新答訂租賃合同。彡彡九致力于打造高品質(zhì)第十一條租賃期限內(nèi)，房屋出租人轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的，房屋受讓人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履 行原租賃合同的規(guī)定。出租人在租賃期限內(nèi)死亡的，其繼承人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行原租賃合同 住宅用房承租人在租賃期限內(nèi)死亡的，其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續(xù) 承租。第十二條 有下列情形之一的，房屋租賃當(dāng)事人可以變更或者解除租賃合同；（一） 符合法律規(guī)定或者合同約定可以變更或解除合同條款的；（二）因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的；（三）當(dāng)事人協(xié)商一致的。因變更或者解除租賃合同使一方當(dāng)事人遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的以 外，

8、應(yīng)當(dāng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。房屋租賃合同法律規(guī)定租賃登記第十三條房屋租賃實(shí)行登記備案制度。答訂、變更、終止租賃合同的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地市、縣人民政府房地產(chǎn) 管理部門登記備案。第十四條 房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同答訂后 30 日內(nèi)，持本辦法第十五條規(guī) 定的文件到市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。第十五條申請房屋租賃登記備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件：（一）書面租賃合同；（二）房屋所有權(quán)證書；（三）當(dāng)事人的合法證件；（四）城市人民政府規(guī)定的其他文件。出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明。 出租委托代管房屋，還須提交委托代管人授權(quán)出租的證明。第十六條 房屋租賃申請經(jīng)市、縣人民政府房地產(chǎn)

9、管理部門審查合格后， 頒發(fā)房 屋租賃證?？h人民政府所在地以外的建制鎮(zhèn)的房屋租賃申請， 可由市、縣人民政府房地產(chǎn)管 理部門委托的機(jī)構(gòu)審查，并頒發(fā)房屋租賃證。第十七條 房屋租賃證由租賃行為合法有效的憑證。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng) 營活動的，房屋租賃證作為經(jīng)營場所合法的憑證。 租用房屋用于于居住的，房屋 租賃憑證可作為公安部門辦理戶口登記的憑證之一。第十八條 嚴(yán)禁偽造、涂改、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓房屋租賃證。遺失房屋租賃證應(yīng)當(dāng)向原 發(fā)證機(jī)關(guān)申請補(bǔ)發(fā)。房屋租賃合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)第十九條房屋租賃當(dāng)事人按照租賃合同的約定，享有權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。 出租人在租賃期限內(nèi)，確需提前收回房屋時，應(yīng)當(dāng)事先商得承租人同意，給承租 人造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。第二十條出租人應(yīng)當(dāng)依照租賃合同約定的期限將房屋交付承租人，不能按期交 付的，應(yīng)當(dāng)支付違約金，給承租人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十一條 出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，由出租人負(fù) 責(zé)修復(fù)。不及時修復(fù)，致使