簡單家庭裝修施工合同(示范合同)

1、簡單家庭裝修施工合同 ( 示范STANDARD CONTRACT SAMPLE( 合同范本 )甲方： _乙方： _簽訂 日 期： _編號： YB-HT-041635合同書 | YB-HT-041635裝修合同簡單家庭裝修施工合同( 示范合同 )說明：以下合同書內(nèi)容主要作用是：合同有效的約定了合同雙方的權(quán)利和義務(wù), 對合同的履行有積極的作用 , 能夠較為有效的約束違約行為 , 能夠最大程度的保障自己的合法權(quán)利，可用于電子存檔或打印使用（使用時請看清是否適合您使用）。簡單家庭裝修施工合同書(1)發(fā)包方 ( 甲方 ) ：聯(lián)系方式：承包方 ( 乙方 ) ：公司地址：依照有關(guān)法律、 法規(guī)的規(guī)定，雙方在協(xié)

2、商一致就甲方的家庭居室裝飾裝修工程相關(guān)事宜，達(dá)成如下條款：第一條工程概況1.1工程內(nèi)容及做法：詳見預(yù)算書1.2工程承包方式：乙方包工、包部分輔料，甲方提供部分材料。1.3工程期限 _天，1.4合同價款：本合同工程預(yù)算造價為：人民幣元，大寫 ( 人民幣 ) ：_元 ;第二條甲方義務(wù)2.1 提供施工期間的水、電 ;2.2負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里、物業(yè)之間的關(guān)系;第三條乙方義務(wù)3.1保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場;第2頁共10頁合同書 | YB-HT-041635裝修合同3.2因乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)定而引起的罰款及賠償責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān) ;3.3合同簽訂后，乙方指派項目經(jīng)理做為執(zhí)行

3、工程施工的代表人。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與乙方項目經(jīng)理聯(lián)系，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理。第四條工程變更4.1工程項目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂設(shè)計變更書，明確工程變更的相關(guān)費用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效;4.2甲方增加的施工項目， 乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款后方予以施工。第五條材料的提供除合同注明外，五金 ( 門鎖、拉手、水龍頭、管件接頭、開關(guān)等) 、石材、瓷磚、潔具、燈具、廚柜、開關(guān)插座等，均由甲方購買并按時運到施工現(xiàn)場;第六條工期延誤6.1對以下原因造成竣工日期延誤，工期相應(yīng)順延：(1) 工程量變化和設(shè)計變更 ;(2) 甲方未按時參加階段驗收而

4、造成的工期延誤。6.2因甲方提供的材料、設(shè)備未能及時到場影響工期或質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。6.3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延; 因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承提，工期不順延。第七條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定本工程施工質(zhì)量按 GB50210 2019 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)第3頁共10頁合同書 | YB-HT-041635裝修合同范標(biāo)準(zhǔn)驗收：第八條工程驗收和保修8.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收：(1) 隱蔽工程驗收 ;(2) 竣工驗收。乙方應(yīng)提前兩天通知甲方進(jìn)行驗收。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙

5、方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān);8.2工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方應(yīng)接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，過期視為認(rèn)可。8.3工程驗收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)，并向甲方開具工程保修單，第九條工程款支付方式第一次：合同簽訂之日，支付的進(jìn)度款為合同金額的60%;第二次：隱蔽工程驗收后，支付的進(jìn)度款金額為合同金額的37%;第三次：竣工驗收合格后，支付的工程合同余款，即施工總金額的3%;第十條違約責(zé)任10.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。10.2由于甲方或

6、乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責(zé)任方支付工程總造價的 1作為違約金。第十一條幾項具體規(guī)定施工期間，甲方將外屋鑰匙_把，交給乙方保管。第4頁共10頁合同書 | YB-HT-041635裝修合同甲方(簽字)：乙方(蓋章)：負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：年月日簡單家庭裝修施工合同書(2)發(fā)包方 ( 甲方) ：承包方 ( 乙方) ：為規(guī)范家庭室內(nèi)裝修的施工，保護(hù)雙方的合法權(quán)益， 現(xiàn)根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法、建筑安裝工程承包合同條例 、中華人民共和國消費者權(quán)益保護(hù) - 法、省保護(hù)消費者合法權(quán)益條例 ，中華人民共和國建設(shè)部建建(1997)92號文家庭居室裝飾裝修管理試行辦法以及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合

7、本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵寧。一、概況1. 甲方裝修住房系合法居祝乙方為本省 ( 市) 具有建筑裝飾資質(zhì)、并經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織、個體工商戶。2. 裝修施工地點：市區(qū) ( 縣)路( 村)巷號 樓層 室。3. 住房結(jié)構(gòu)：4. 裝修施工內(nèi)容：室別部位裝修內(nèi)容及要求備注5. 承包方式：6. 總價款：元 ( 其中人工費元，材料費元，詳見清單。 )7. 工期：自年 月日開工，至年 月日竣工。工期為日。二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定第5頁共10頁合同書 | YB-HT-041635裝修合同1. 甲方提供的材料序號材料或設(shè)備名稱規(guī)格型號單位數(shù)量質(zhì)量等級抵現(xiàn)場時限備注本工

8、程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格和產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)常如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后， 經(jīng)乙方驗收， 由乙方負(fù)責(zé)保管。 由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。2. 乙方采購的材料序號材料或設(shè)備名稱規(guī)格型號生產(chǎn)廠商( 品牌 ) 單位數(shù)量質(zhì)量等級單價 ( 限購元以下 ) 總價上述材料，乙方應(yīng)向甲方提交購貨發(fā)票，并均應(yīng)用于本合同規(guī)定的民宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應(yīng)按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。 如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按

9、提供材料價款的以倍補償給甲方。乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定1. 本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更和建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 和省主管部門制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。2. 本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。 甲方要求部分或全部工程項目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)向乙方支付由此增加的費用。第6頁共10頁合同書 | YB-HT-041635裝修合同3. 由于甲方提供的材料、 設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量， 其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。4. 由于乙方原

10、因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。5. 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收是， 甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和相關(guān)費用。四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、 防事故的要求， 主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施， 保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全， 防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償

11、 ; 屬乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。五、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定1. 合同簽訂后，甲方支付總價款的%，計元;年月 日前，甲方支付總價款的%，計元;年 月日前，甲方支付部價款的%，計元;年 月日前，甲方支付總價款的%，計元 ; 尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗收后合格后日內(nèi)一次付清。2. 乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內(nèi)容、 要求，甲方應(yīng)另行支付費用，工期順延 ( 具體內(nèi)容雙方另立補充協(xié)議， 補充協(xié)議系本合同組成部分 ) 。3. 雙方款項往來，均應(yīng)出具發(fā)票 ( 或收據(jù) ) 。六、其它( 一) 甲方工作第7頁共10頁合同書 | YB-HT-041635裝修合同1. 甲方應(yīng)在開工前天， 向乙

12、方提供經(jīng)房管部門或物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明份， 并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。 全部騰空或部分騰空房屋， 清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電、等必備設(shè)備，并說明使用注意事項。2. 做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。3. 如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線， 負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費用。( 二) 乙方工作參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。指派 ( 姓名 ) 為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，

13、保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆原有建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。乙方在其裝飾施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自本工程竣工甲方驗收合格之日起個月。七、違約責(zé)任1. 由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方支付乙方元; 甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付違約金。2. 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累計付款額的%支第8頁共10頁合同書 | YB-HT-041635裝修合同付違約金。逾期天以上的，乙方應(yīng)將甲方已支付的全部款項如數(shù)退還

14、給甲方。3. 乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、 陳設(shè)和其他物品， 如有損壞，應(yīng)照價賠償。4. 甲方未辦理任何手續(xù)， 要求乙方拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線， 由此發(fā)生的損失或事故 ( 包括罰款 ) 由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。5. 未經(jīng)甲方同意， 乙方擅自拆改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線， 由此發(fā)生的損失或事故 ( 包括罰款 ) ，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。八、糾紛處理方式1. 本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時， 在不影響工程進(jìn)度前提下， 雙方可采取協(xié)商解決或請裝飾施工住房所在地的建設(shè)行政主管部門或消費者協(xié)會調(diào)解。2. 當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、 調(diào)解解決或協(xié)商、 調(diào)解解決不成時， 對本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由 - 仲裁委員會仲裁 (