合伙建房協(xié)議書最新版

1、合伙建房協(xié)議書（最新版）甲方：乙方：第一條根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國房地產(chǎn)管理法其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方已于【1997】營集建（97）字第號登記的土地使用 權(quán)面積為142.78因年久失修和 5.12地震的影響，現(xiàn)無法居住。于月申請房屋改建，國土民許Nb批準非農(nóng)業(yè)建設用地為125 M.我因無資金重建，經(jīng)與乙方商議，自愿達成如下 建房協(xié)議。第二條合伙建房在甲方同意提供依據(jù)現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土 地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金， 雙方合作開發(fā)建成每層三套 6加1的住宅房，并按本合同第 六條的約定進行產(chǎn)權(quán)分配。第三條建房資金籌集和管理。在甲方按規(guī)劃和設計圖

2、紙要件平整地基，打好一層房屋 基礎(chǔ)后，乙方一次性支付給甲方， 建房資金人民幣叁拾萬元， 實際建筑成本高于或低于該預計數(shù)額的部分由甲方自行承 擔籌集資金，建筑材料的采購和日常臨星支由費用由甲方負 責，必須建立每日記錄臺帳本（寫明：項目名稱數(shù)量。價款 金額。支由和下欠款金額，時間），在每月1至3日將上月 的支由記錄交乙方簽字確認。第四條。工程設計和施工。管理整個工程設計和建筑工程監(jiān)督、施工安全管理。由甲方 負責，甲方負責與建筑承包方簽定安全承包合同書，并給建 筑承包方購買拾人一年的意外人生保險。設計圖紙須經(jīng)甲乙 方書面確認后方可實施修建。第五條。建筑材料和建筑工人工資的資金預算和購買。按半框架現(xiàn)澆

3、磚混結(jié)構(gòu)每平方米480元，（肆佰捌元）和工人工資162元（壹陸貳元）每平方米進行核算，包括開 挖基礎(chǔ)和頂蓋為青瓦房，內(nèi)外為搓沙墻，前墻貼條石專。，院 壩水溝保坎。樓梯。側(cè)所。廚房排水管的安裝都在建筑工程承包之內(nèi)。樓梯過道鐵管撫欄和側(cè)所。廚房排水管。用材按 雙方確認的價款進行核算。辦理各種審批手續(xù)的臨時性開 支，建立日記帳本，以雙方簽字確認后核算，除因不可抗力 的自然因素外，必須在開工后的10至12個月完成主體工程和附屬基礎(chǔ)設施建設，工程竣工驗收合格后，交由甲乙雙方 辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)。第六條。產(chǎn)權(quán)分配(1)按照甲方已于【1997】營集建(97)字第號登記 的土地使用權(quán)面積的兩倍補償原有住宅房面積，以

4、國土民許 批文為據(jù)。所還樓層待擬。(2)對少占或多占部分面積按所在樓層的實際面積和 銷售價款實行貨幣價款方式進行清算。(3)房屋竣工驗收合格后，按補償原有住宅房面積的 套數(shù)余下部分，進行樓層和套數(shù)達配，按抓閹的辦法確定甲 乙雙方應分得的房屋產(chǎn)權(quán)。(4)房屋的處分和轉(zhuǎn)售價款由甲乙雙方商議確認后方 可轉(zhuǎn)讓，每套房屋轉(zhuǎn)讓的收入資金按投入的清算資金比例分次支付，收益部分甲乙雙方各占50o第七條違約責任(1)若乙方不能按第三條投入建設資金，因塊資金造 成的經(jīng)濟損失應由乙承擔。應承擔陪償責任。(2)甲方因產(chǎn)權(quán)原因，造成乙方在兩年內(nèi)不能全額收 回投入的資金及利息和收益，甲方應按乙方首次投入資金日 期陪償給乙方投入的資金。利息和收益共計人民幣伍拾萬 元。(3)辦理各種審批手續(xù)甲方提供依據(jù)，乙方協(xié)助辦理。第八條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應 公平友好協(xié)商，協(xié)商不成，按照申請仲裁時該會實施的仲裁 規(guī)則進行