項(xiàng)目收購(gòu)意向書(shū)

1、頁(yè)眉關(guān)于項(xiàng)目收購(gòu)協(xié)議書(shū)（模板）收購(gòu)方（甲方）：地址：轉(zhuǎn)讓方（乙方）：地址：鑒于：1 、甲方為2 、乙方為甲、乙雙方遵循誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，自愿就項(xiàng)目（簡(jiǎn)稱(chēng)項(xiàng)目）進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的有關(guān)事宜達(dá)成本協(xié)議，具體內(nèi)容如下：一、項(xiàng)目概況：1 、座落及四至范圍：2 、項(xiàng)目占地的性質(zhì)、取得途徑、時(shí)間及權(quán)屬狀況：；3 、項(xiàng)目已辦的審批手續(xù)：；4 、已簽的與項(xiàng)目有關(guān)的協(xié)議、合同：5 、甲方已投到項(xiàng)目的資產(chǎn)：6 、與項(xiàng)目有關(guān)的債權(quán)債務(wù)：二、收購(gòu)及合作方式1 、由乙方負(fù)責(zé)將項(xiàng)目已辦的審批手續(xù)及已簽的與項(xiàng)目有關(guān)的全部（或部分）股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，然后由甲方單獨(dú)（或甲、乙雙方共同）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)經(jīng)營(yíng)。2、甲方按

2、月分為期入資進(jìn)行收購(gòu)。2、項(xiàng)目收購(gòu)后，甲方占股百分之，乙方占股百分之。三、收購(gòu)價(jià)款及收益分配：1 、收購(gòu)價(jià)款：人民幣萬(wàn)元。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在年月日前將甲方已投到項(xiàng)目的全部（或部分）股權(quán)轉(zhuǎn)到乙方名下。2 、支付方式：收購(gòu)款項(xiàng)均轉(zhuǎn)入在乙方公司名下但由甲乙雙方共同監(jiān)管的帳戶中。第一期價(jià)款：萬(wàn)元，期限：第二期價(jià)款：萬(wàn)元，期限：第三期價(jià)款：萬(wàn)元，期限：3 、乙方應(yīng)獲收益：項(xiàng)目收購(gòu)建成后，甲方項(xiàng)目占股百分之。四、雙方權(quán)利和義務(wù)1 、乙方應(yīng)確保附件1 的真實(shí)性、合法性、有效性及全面無(wú)遺漏（附件1 為與項(xiàng)目有關(guān)的全部文證資料、合同協(xié)議，詳見(jiàn)附件1 清單）。2 、乙方負(fù)責(zé)自本協(xié)議簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)將項(xiàng)目已辦的審批手

3、續(xù)及相關(guān)協(xié)議、合同、股權(quán)轉(zhuǎn)到甲方名下。3 、項(xiàng)目現(xiàn)有員工由甲方安置，與乙方無(wú)關(guān)。如乙方需留用可從中優(yōu)選并另簽勞動(dòng)合同。4 、項(xiàng)目移交給甲方之前的全部債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)。5 、在本協(xié)議約定時(shí)間內(nèi)，未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意乙方不得將項(xiàng)目另行處置，包括不得轉(zhuǎn)讓、不得用作擔(dān)保、不得另與他人進(jìn)行類(lèi)似合作等；乙方應(yīng)確保在本協(xié)議簽訂前未就項(xiàng)目與任何第三方有過(guò)合作（或雖有過(guò)合作但在本協(xié)議簽訂前已經(jīng)合法終止合作且未留有任何糾紛、隱患），并確保沒(méi)有其他方可就項(xiàng)目主張開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)。6 、甲乙雙方均應(yīng)妥善處理各自的債權(quán)、債務(wù)問(wèn)題，確保項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)經(jīng)營(yíng)等事務(wù)不受各自債權(quán)、債務(wù)的影響。若因一方的債權(quán)、債務(wù)問(wèn)題使項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)

4、經(jīng)營(yíng)事務(wù)受到直接的影響，另一方可視其為反悔，并保留解除本協(xié)議的權(quán)利。1 / 9頁(yè)眉7 、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中形成的批文證照、憑證協(xié)議等均由甲方收?qǐng)?zhí)原件。8 、本協(xié)議簽訂前甲乙雙方各自存在的債權(quán)、債務(wù)及本協(xié)議簽訂后各自新出現(xiàn)的債權(quán)、債務(wù)，由甲乙雙方各自獨(dú)立承擔(dān)，互不負(fù)連帶責(zé)任。9 、雙方應(yīng)確保在本協(xié)議中所留書(shū)面通知地址及收件人的真實(shí)、準(zhǔn)確及穩(wěn)定性，如有變動(dòng)應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，一方需通知對(duì)方時(shí)可選擇以特快專(zhuān)遞方式按書(shū)面通知地址寄送對(duì)方收件人或法人（簽約）代表。五、保障條款1 、轉(zhuǎn)讓方承諾，在本意向協(xié)議生效后至雙方另行簽訂項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議之日的整個(gè)期間，未經(jīng)收購(gòu)方同意，轉(zhuǎn)讓方不得與第三方以任何方式就該

5、項(xiàng)目再行協(xié)商或者談判。2 、轉(zhuǎn)讓方承諾，轉(zhuǎn)讓方及時(shí)、全面地向收購(gòu)方提供收購(gòu)方所需的項(xiàng)目信息和資料，尤其是項(xiàng)目尚未向公眾公開(kāi)的相關(guān)信息和資料，以利于受讓方更全面地了解目標(biāo)地塊真實(shí)情況；并應(yīng)當(dāng)積極配合收購(gòu)方及收購(gòu)方所指派的律師對(duì)目標(biāo)地塊進(jìn)行盡職調(diào)查工作。3 、轉(zhuǎn)讓方保證該項(xiàng)目持有所需的全部有效的政府批文、證件等。4 、轉(zhuǎn)讓方承諾目標(biāo)地塊在項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同簽訂前所負(fù)的一切債務(wù)，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)；有關(guān)行政、司法部門(mén)對(duì)目標(biāo)地塊被此次收購(gòu)之前所存在的行為所作出的任何提議、通知、命令、裁定、判決、決定所確定的義務(wù)，均由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。5 、雙方擁有訂立和履行該協(xié)議所需的權(quán)利，并保證本協(xié)議能夠?qū)﹄p方具有法律約束力；雙方簽

6、訂和履行該協(xié)議已經(jīng)獲得一切必需的授權(quán)，雙方在本協(xié)議上簽字的代表已經(jīng)獲得授權(quán)簽署本協(xié)議，并具有法律約束力。六、保密條款1 、除非本協(xié)議另有約定，各方應(yīng)盡最大努力，對(duì)其因履行本協(xié)議而取得的所有有關(guān)對(duì)方的各種形式的下列事項(xiàng)承擔(dān)保密的義務(wù)：范圍包括商業(yè)信息、資料、文件、合同。具體包括：本協(xié)議的各項(xiàng)條款；協(xié)議的談判；協(xié)議的標(biāo)的；各方的商業(yè)秘密；以及任何商業(yè)信息、資料及/ 或文件內(nèi)容等保密，包括本協(xié)議的任何內(nèi)容及各方可能有的其他合作事項(xiàng)等。2 、上述限制不適用于：（ 1 ）在披露時(shí)已成為公眾一般可取的的資料和信息；（ 2 ）并非因接收方的過(guò)錯(cuò)在披露后已成為公眾一般可取的的資料和信息；（ 3 ）接收方可以證

7、明在披露前其已經(jīng)掌握，并且不是從其他方直接或間接取得的資料；（ 4 ）任何一方依照法律要求，有義務(wù)向有關(guān)政府部門(mén)披露，或任何一方因其正常經(jīng)營(yíng)所需，向其直接法律顧問(wèn)和財(cái)務(wù)顧問(wèn)披露上述保密信息；3 、如收購(gòu)項(xiàng)目未能完成，雙方負(fù)有相互返還或銷(xiāo)毀對(duì)方提供之信息資料的義務(wù)。4 、該條款所述的保密義務(wù)于本協(xié)議終止后應(yīng)繼續(xù)有效。七、違約責(zé)任1 、本協(xié)議生效后任一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ浇o付違約金萬(wàn)元并賠付、付還對(duì)方已支出的所有款項(xiàng)，并賠償對(duì)方一切損失。2 、逾期履行本方義務(wù)的，應(yīng)按已付出的款項(xiàng)每逾期一天千分之的標(biāo)準(zhǔn)給付違約金并另賠償損失，如逾期付款的應(yīng)按逾期部分每逾期一天千分之的標(biāo)準(zhǔn)給付違約金并另賠償損失。八、爭(zhēng)議

8、解決方式1 、本協(xié)議的簽署、有效性、解釋、履行、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決，均適用中國(guó)法律并受其管轄。2 、因本合同履行過(guò)程中引起的或與本合同相關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)爭(zhēng)取以友好協(xié)商的方式迅速解決，若經(jīng)協(xié)商仍未能解決，任何一方均可向_ 的人民法院提起訴訟。九、其他1 、本意向書(shū)自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本意向書(shū)內(nèi)容予以修改、變更或補(bǔ)充。2 、本協(xié)議一式 _ 份，雙方各執(zhí) _ 份，均具有同等法律效力。2 / 9頁(yè)眉收購(gòu)方：（蓋章）授權(quán)代表：（簽字）轉(zhuǎn)讓方：（蓋章）授權(quán)代表：（簽字）簽訂日期：附件 1、2 、篇二：項(xiàng)目收購(gòu)意向書(shū)項(xiàng)目收購(gòu)意向書(shū)收購(gòu)方（甲方）：轉(zhuǎn)讓方（乙方）：鑒于，收購(gòu)方與轉(zhuǎn)讓

9、方已就轉(zhuǎn)讓方即將持有的土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)為_(kāi)兩地塊的國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行了初步磋商，為進(jìn)一步開(kāi)展股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)調(diào)查，并完善轉(zhuǎn)讓手續(xù)，雙方達(dá)成以下項(xiàng)目收購(gòu)意向書(shū)，本意向書(shū)旨在就項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓中有關(guān)工作溝通事項(xiàng)進(jìn)行約定。一、收購(gòu)標(biāo)的收購(gòu)方的收購(gòu)標(biāo)的為轉(zhuǎn)讓方擁有的土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)為_(kāi)的國(guó)有土地使用權(quán)。二、收購(gòu)方式收購(gòu)方和轉(zhuǎn)讓方同意，若轉(zhuǎn)讓方取得上述標(biāo)的業(yè)權(quán)，收購(gòu)方將有意以現(xiàn)金方式完成收購(gòu)，有關(guān)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的價(jià)款及支付條件等相關(guān)事宜，除本協(xié)議作出約定外，由雙方另行簽署項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同進(jìn)行約定。三、保障條款1 、轉(zhuǎn)讓方承諾，在本意向協(xié)議生效后至雙方另行簽訂項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議之日的整個(gè)期間，未經(jīng)收購(gòu)方同意，轉(zhuǎn)讓方不得

10、與第三方以任何方式就其所持有的土地所有權(quán)出讓或者資產(chǎn)出讓問(wèn)題再行協(xié)商或者談判。2 、轉(zhuǎn)讓方承諾，轉(zhuǎn)讓方及時(shí)、全面地向收購(gòu)方提供收購(gòu)方所需的項(xiàng)目信息和資料，尤其是項(xiàng)目尚未向公眾公開(kāi)的相關(guān)信息和資料，以利于受讓方更全面地了解目標(biāo)地塊真實(shí)情況；并應(yīng)當(dāng)積極配合收購(gòu)方及收購(gòu)方所指派的律師對(duì)目標(biāo)地塊進(jìn)行盡職調(diào)查工作。3 、轉(zhuǎn)讓方保證目標(biāo)地塊持有所需的全部有效的政府批文、證件等。4 、轉(zhuǎn)讓方承諾目標(biāo)地塊在項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同簽訂前所負(fù)的一切債務(wù)，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)；有關(guān)行政、司法部門(mén)對(duì)目標(biāo)地塊被此次收購(gòu)之前所存在的行為所作出的任何提議、通知、命令、裁定、判決、決定所確定的義務(wù)，均由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。5 、雙方擁有訂立和履行該協(xié)

11、議所需的權(quán)利，并保證本協(xié)議能夠?qū)﹄p方具有法律約束力；雙方簽訂和履行該協(xié)議已經(jīng)獲得一切必需的授權(quán)，雙方在本協(xié)議上簽字的代表已經(jīng)獲得授權(quán)簽署本協(xié)議，并具有法律約束力。四、保密條款1 、除非本協(xié)議另有約定，各方應(yīng)盡最大努力，對(duì)其因履行本協(xié)議而取得的所有有關(guān)對(duì)方的各種形式的下列事項(xiàng)承擔(dān)保密的義務(wù)：范圍包括商業(yè)信息、資料、文件、合同。具體包括：本協(xié)議的各項(xiàng)條款；協(xié)議的談判；協(xié)議的標(biāo)的；各方的商業(yè)秘密；以及任何商業(yè)信息、資料及/ 或文件內(nèi)容等保密，包括本協(xié)議的任何內(nèi)容及各方可能有的其他合作事項(xiàng)等。2 、上述限制不適用于：（ 1 ）在披露時(shí)已成為公眾一般可取的的資料和信息；（ 2 ）并非因接收方的過(guò)錯(cuò)在披露

12、后已成為公眾一般可取的的資料和信息；3 / 9頁(yè)眉（ 3 ）接收方可以證明在披露前其已經(jīng)掌握，并且不是從其他方直接或間接取得的資料；（ 4 ） 任何一方依照法律要求，有義務(wù)向有關(guān)政府部門(mén)披露，或任何一方因其正常經(jīng)營(yíng)所需，向其直接法律顧問(wèn)和財(cái)務(wù)顧問(wèn)披露上述保密信息；3 、如收購(gòu)項(xiàng)目未能完成，雙方負(fù)有相互返還或銷(xiāo)毀對(duì)方提供之信息資料的義務(wù)。五、生效、變更或終止1 、本意向書(shū)自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本意向書(shū)內(nèi)容予以變更。2 、若收購(gòu)方和轉(zhuǎn)讓方未能在一個(gè)月期間內(nèi)就收購(gòu)事項(xiàng)達(dá)成實(shí)質(zhì)性項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同，則本意向書(shū)自動(dòng)終止。3 、在上述期間屆滿前，若收購(gòu)方對(duì)盡職調(diào)查結(jié)果不滿意或轉(zhuǎn)讓方提供

13、的資料存在虛假、誤導(dǎo)信息或存在重大疏漏，有權(quán)單方終止本意向書(shū)。4 、本意向書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。收購(gòu)方：（蓋章）授權(quán)代表：（簽字）轉(zhuǎn)讓方：（蓋章）授權(quán)代表：（簽字）簽訂日期：篇三：公司整體收購(gòu)意向書(shū)( 改 )公司整體收購(gòu)意向書(shū)轉(zhuǎn)讓方（甲方）：收購(gòu)方（乙方）：簽訂時(shí)間：年月日公司整體收購(gòu)意向書(shū)轉(zhuǎn)讓方（甲方）：法定代表人：住址：收購(gòu)方（乙方）：法定代表人：住址 :鑒于：1 、甲方系公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為目標(biāo)公司）之股東，擁有目標(biāo)公司100 的股權(quán)；至本意向簽署之日，甲方已按相關(guān)法律、法規(guī)及公司章程之規(guī)定，按期足額繳付了全部出資，并合法擁有目標(biāo)公司全部、完整的權(quán)利。2 、甲方擬通過(guò)

14、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式，將目標(biāo)公司整體轉(zhuǎn)讓給乙方，且乙方同意受讓。甲方開(kāi)發(fā)了位于聊城市茌平縣的天鵝湖項(xiàng)目，目前該項(xiàng)目已完成一期、二期 14 萬(wàn)平米的開(kāi)發(fā)建設(shè)。一期7.5萬(wàn)平米已于 2009年全部銷(xiāo)售完畢。二期開(kāi)發(fā)6萬(wàn)平米，目前二期已銷(xiāo)售236 套，剩余住房143 套、儲(chǔ)藏室120 套和二期地上停車(chē)位85個(gè)。三期項(xiàng)目占地110畝，已于茌平正泰集團(tuán)簽訂了項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同，合同價(jià)值4350萬(wàn)元，已收土地出讓款2000萬(wàn)，尚欠 2350萬(wàn)元。3 、根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和中華人民共和國(guó)公司法以及其它相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，本意向雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就目標(biāo)公司整體出讓事項(xiàng)達(dá)成本意向協(xié)議。第一條 先決條

15、件1. 1 下列條件一旦全部得以滿足，且符合本意向第十五條生效條件的，則本意向立即生效。 甲方向乙方提交目標(biāo)公司股東會(huì)或章程約定的權(quán)利機(jī)構(gòu)同意轉(zhuǎn)讓公司全部股權(quán)及全部資產(chǎn)的決議之副本；4 / 9頁(yè)眉 甲方向乙方提供目標(biāo)公司完整、全面的財(cái)務(wù)報(bào)表（包括資產(chǎn)情況、負(fù)債情況、投資情況、擔(dān)保、抵押等）以及債權(quán)債務(wù)說(shuō)明，目標(biāo)公司財(cái)務(wù)賬目真實(shí)、清楚；除本意向約定的已知債務(wù)外，轉(zhuǎn)讓前目標(biāo)公司的一切債務(wù)均已合法有效剝離或者已有效清償。 乙方委任的審計(jì)機(jī)構(gòu)或者財(cái)會(huì)人員針對(duì)目標(biāo)公司的財(cái)務(wù)狀況之審計(jì)結(jié)果或者財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)與甲方轉(zhuǎn)讓聲明及附件一致。 甲方向乙方提供（包括但不限于）以下資料復(fù)印件：a. 房屋所有權(quán)證書(shū)； b. 國(guó)

16、有土地使用證； c. 銀行借款合同以及其它融資協(xié)議； d. 抵押合同或質(zhì)押合同； e. 抵押登記證書(shū)； f. 國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同以及出讓金繳納收據(jù)； g. 公司最近經(jīng)年鑒的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公司章程、設(shè)立時(shí)的驗(yàn)資報(bào)告、工商局備案的文件資料、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等公司經(jīng)營(yíng)證照； h. 人員名單、人員基本情況及勞動(dòng)關(guān)系。 甲方向乙方提供目標(biāo)公司資產(chǎn)清單。 證實(shí)目標(biāo)公司已繳清國(guó)有土地出讓金，土地和房屋實(shí)際面積與權(quán)屬證書(shū)記載的面積一致；證明無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋的合法性。1.2 上述先決條件于本意向簽署之日起 日內(nèi)，尚未得到滿足，本意向?qū)⒉话l(fā)生法律約束力 , 本意向雙方均不承擔(dān)任何其它責(zé)任，本意向協(xié)議雙方亦不得

17、憑本意向協(xié)議向?qū)Ψ剿髻r。第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及移交資產(chǎn)范圍2.1 甲方同意將其持有的目標(biāo)公司全部股權(quán)按照本意向協(xié)議的條款出讓給乙方，并以本意向協(xié)議約定將目標(biāo)公司整體移交給乙方。移交資產(chǎn)范圍包括：茌平湖項(xiàng)目二期所有剩余房源（住房（包含閣樓）、儲(chǔ)藏室、車(chē)庫(kù)及地上車(chē)位 85 個(gè)）和公司的所有債權(quán)債務(wù)以及所有與之相關(guān)的證件材料和前期辦理手續(xù)材料。2.2乙方同意按照本意向協(xié)議的條款，受讓甲方持有的目標(biāo)公司全部股權(quán)，接收目標(biāo)公司全部資產(chǎn)；乙方在整體收購(gòu)目標(biāo)公司后，依法享有目標(biāo)公司 100 的股權(quán)及對(duì)應(yīng)的股東權(quán)利。第三條轉(zhuǎn)讓股權(quán)及資產(chǎn)之價(jià)款3.1本協(xié)議雙方一致同意，目標(biāo)公司股權(quán)及全部資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款合計(jì)為人民幣17

18、85萬(wàn)元整（ rmb ）。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款之支付4.1根據(jù)雙方協(xié)商，乙方將提供其開(kāi)發(fā)的位于濟(jì)南市相關(guān)房源提供給甲方來(lái)抵扣1785萬(wàn)價(jià)款。4.2乙方會(huì)在甲方辦理完移交事項(xiàng)后一次性支付價(jià)款的90%，價(jià)款的10%將作為保證金，兩年之后予以付清，期間項(xiàng)目若有糾紛，產(chǎn)生的所需費(fèi)用將從保證金扣除。第五條股權(quán)及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓5.1在甲乙雙方達(dá)成價(jià)款支付方式意向后，甲方應(yīng)當(dāng)完成下列辦理及移交事項(xiàng)： 將本意向協(xié)議第十七條約定相關(guān)各項(xiàng)文書(shū)、資料交付乙方并將相關(guān)實(shí)物資產(chǎn)移交給乙方，雙方辦理交接手續(xù)。交接后，甲乙雙方共同簽署交接協(xié)議書(shū)。 將目標(biāo)公司的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地和經(jīng)營(yíng)權(quán)移交給乙方（包括但不限于將目標(biāo)公司辦公場(chǎng)所、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及經(jīng)

19、營(yíng)管理權(quán)移交乙方，并將經(jīng)營(yíng)管理人員更換為乙方委派之人員）； 積極協(xié)助、配合乙方依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)及目標(biāo)公司章程之規(guī)定，修訂、簽署本次股權(quán)變更登記所需的相關(guān)文件；4.2甲方或目標(biāo)公司股東會(huì)作出同意轉(zhuǎn)讓公司全部股權(quán)及移交資產(chǎn)的決議之日起日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方完成股權(quán)變更資料的制作，并提交工商部門(mén)辦理變更登記，將目標(biāo)公司股權(quán)全部登記至乙方名下。第六條有關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)5 / 9頁(yè)眉6.1 本次股權(quán)變更所轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的稅、費(fèi)，由甲乙雙方按照有關(guān)政府部門(mén)的規(guī)定分別各自承擔(dān)。6.2 本次收購(gòu)相關(guān)審計(jì)所需費(fèi)用： 若審計(jì)報(bào)告與甲方所述和所提供材料一致，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)； 若審計(jì)報(bào)告與甲方所述和所提供材料不一致，則費(fèi)用

20、由甲方承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)讓方義務(wù)7.1甲方須配合與協(xié)助乙方對(duì)目標(biāo)公司的審計(jì)及財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)工作，篇四：“金豐豪庭 ”項(xiàng)目收購(gòu)意向書(shū)中糧地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司cofco property（ group） co.,ltd.關(guān)于收購(gòu)寶安“金豐豪庭 ”項(xiàng)目之意向書(shū)（封面）中糧地產(chǎn)（集團(tuán)）深圳公司關(guān)于收購(gòu)深圳寶安“金豐豪庭 ”項(xiàng)目之意向書(shū)甲方（收購(gòu)方）：甲方 1：中糧地產(chǎn)集團(tuán)深圳房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：深圳市福田區(qū)大中華交易廣場(chǎng)北區(qū)寫(xiě)字樓 34 層 聯(lián)系電話：甲方 2：深圳自然中晟投資基金管理有限公司地址：聯(lián)系電話：乙方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方 1：楊永華（身份證號(hào)：）地址：聯(lián)系電話：乙方

21、 2：丘紅才（身份證號(hào)：）地址：聯(lián)系電話：乙方 3：趙彬（身份證號(hào)：）地址：聯(lián)系電話：丙方（目標(biāo)公司）：深圳市鑫寶豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng) “鑫寶豐公司 ”）法定代表人：邱偉雄住所：深圳市寶安區(qū)寶安二區(qū)龍井路62號(hào)508 房鑒于：1 、鑫寶豐公司是于 1988 年 1 月 26 日經(jīng)合法登記注冊(cè)并有效存續(xù)的一家有限責(zé)任公司，注冊(cè)資本為人民幣 335 萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)期限至 2015 年 8 月 30 日，現(xiàn)登記股東為楊永華（占股比例為 20%）、丘紅才（占股比例為 60%）、趙彬（占股比例為 20%）。2 、金豐豪庭項(xiàng)目（原名“創(chuàng)業(yè)廣場(chǎng) ”）坐落于深圳市寶安區(qū)創(chuàng)業(yè)二路和前進(jìn)一路的交匯處（創(chuàng)業(yè)二

22、路92 號(hào)），宗地號(hào)a009-009，占地面積5601.50，其中建設(shè)用地面積4351.30，綠化面積1250.20，該項(xiàng)目地塊是鑫寶豐公司于1995年 6 月通過(guò)出讓的方式取得，地價(jià)款人民幣8613019.00元已于 2001年 5 月 25 日繳清，土地用途為商住，土地使用年限為50 年，即從1995年 6 月至 2045年 6 月，容積率 8.79。該項(xiàng)目于1995年 8 月開(kāi)始施工建設(shè)，至2000年 9 月封頂，現(xiàn)已經(jīng)建成樓宇一棟，其中地下一層，配備 154 個(gè)標(biāo)準(zhǔn)停車(chē)位，地上28 層，建筑面積約38449.8平方米（其中商業(yè)裙樓一至五層15243平方米，住宅六至二十八層23206平方

23、米），該項(xiàng)目樓宇已進(jìn)行了部分裝修，自2001年開(kāi)始，部分群樓及住宅陸續(xù)已在使用，但該項(xiàng)目至今仍未辦房地產(chǎn)證，沒(méi)有辦理竣工驗(yàn)收，也沒(méi)有辦理初始登記。3 、鑫寶豐公司擁有上述金豐豪庭項(xiàng)目100% 的權(quán)利，但因眾多債務(wù)糾紛被法院查封，物權(quán)憑證尚未完善，乙方持有鑫寶豐公司100% 股權(quán)，現(xiàn)乙方有意將金豐豪庭項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓?zhuān)追接? / 9頁(yè)眉意投資并同意收購(gòu)金豐豪庭項(xiàng)目，經(jīng)雙方友好協(xié)商，均同意以股權(quán)轉(zhuǎn)讓或物業(yè)拍賣(mài)或合作開(kāi)發(fā)等方式共同盤(pán)活 “金豐豪庭 ”項(xiàng)目，現(xiàn)就股權(quán)及項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓內(nèi)容，達(dá)成初步意向，并將共同努力，以期盡快達(dá)成交易。4 、甲、乙雙方確認(rèn)：自簽訂本協(xié)議之日起，至金豐豪庭項(xiàng)目辦妥初始登記和房地產(chǎn)證并清

24、場(chǎng)完畢之日止，為本次項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的交割過(guò)渡期。意向內(nèi)容：1 、意向收購(gòu)方案：1. 1 、甲方有意向通過(guò)拍賣(mài)或者股權(quán)交易或合作開(kāi)發(fā)、品牌輸出等方式盤(pán)活標(biāo)的項(xiàng)目物業(yè)，具體合作方式待項(xiàng)目盡職調(diào)查完結(jié)后雙方將共同討論確定。若整體收購(gòu)，項(xiàng)目收購(gòu)總價(jià)將不高于 6.3 億元，具體價(jià)格以土地最終取得用地規(guī)劃指標(biāo)計(jì)取，該價(jià)格應(yīng)包括但不限于補(bǔ)繳政府頒布的當(dāng)年的基準(zhǔn)地價(jià)、土地使用費(fèi)欠款、滯納金及應(yīng)補(bǔ)償給各債權(quán)方相關(guān)債權(quán)、補(bǔ)償金或其他形式的清場(chǎng)對(duì)價(jià)，以及項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給甲方之日前按照相關(guān)法規(guī)和稅收政策應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、稅費(fèi)和債務(wù)及其他應(yīng)支付的所有款項(xiàng)。1. 2 、若達(dá)成整體收購(gòu)，乙方承諾將負(fù)責(zé)辦妥標(biāo)的物業(yè)相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)，并負(fù)

25、責(zé)在六個(gè)月左右的時(shí)間了結(jié)所有官司糾紛及相關(guān)補(bǔ)償，并清理場(chǎng)地，以交付甲方做二次裝修使用。具體內(nèi)容以雙方后期正式收購(gòu)協(xié)議約定為準(zhǔn)。2 、前期盡職調(diào)查和可行性報(bào)告2. 1 、甲乙雙方同意簽訂本意向書(shū)后，甲方向乙方提出 “金豐豪庭項(xiàng)目盡職調(diào)查資料清單 ”，乙方準(zhǔn)備相關(guān)資料原件，以便甲方進(jìn)行可行性報(bào)告和前期盡職調(diào)查；除上述資料清單，如甲方盡職調(diào)查需查看其他資料的或需要乙方以現(xiàn)場(chǎng)查看、制定部門(mén)調(diào)集資料等形式協(xié)助調(diào)查的，乙方應(yīng)予以協(xié)助。3. 2 、乙方根據(jù)甲方調(diào)查清單內(nèi)容配合甲方向項(xiàng)目有關(guān)方進(jìn)行了解并收集相關(guān)資料，并形成匯總文字材料“金豐豪庭項(xiàng)目情況介紹 ”加蓋公章向甲方提供，文字材料的附件允許甲方查閱、摘

26、錄并保證真實(shí)性。如乙方提供的資料缺乏真實(shí)性，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方將拒絕與乙方合作。乙方應(yīng)賠償甲方的損失，包括但不限于甲方為準(zhǔn)備收購(gòu)該項(xiàng)目而發(fā)生的費(fèi)用、盡職調(diào)查的費(fèi)用等。4. 3 、甲方同意，前期盡職調(diào)查和項(xiàng)目可行性報(bào)告應(yīng)盡可能加快進(jìn)度，在雙方簽訂本意向書(shū)且乙方按照甲方要求基本備齊所有資料后20 天之內(nèi)完成前期盡職調(diào)查。3 、獨(dú)家談判權(quán)：5.1 、在本協(xié)議簽訂之日起至甲方前期盡職調(diào)查完成后30 日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)不與任何第三方合作。乙方如違反此條款的，應(yīng)賠償甲方的損失，包括但不限于甲方為準(zhǔn)備收購(gòu)該項(xiàng)目而發(fā)生的費(fèi)用、盡職調(diào)查的費(fèi)用等。4 、保密：6. 1 、甲、乙雙方均應(yīng)對(duì)在合作中知曉和了解的相對(duì)方所涉及的

27、商業(yè)信息和商業(yè)秘密承擔(dān)保密責(zé)任。未經(jīng)相對(duì)方書(shū)面同意，任何一方都不應(yīng)向其他方披露本意向書(shū)所述的內(nèi)容和各方意見(jiàn)。對(duì)于那些不為公眾所知的保密信息，各方都要承諾，僅將這些信息用于本次合作交易目的，并且盡力防止這些保密信息被其他人以不合法手段獲取。各方保證，僅向與合作項(xiàng)目實(shí)施相關(guān)的人員和專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)提供保密信息，并在提供保密信息的同時(shí)告知他們保密義務(wù)。7. 2 、若因某一方不履行上述保密義務(wù)，私自向第三方提供上述約定的保密信息，致使對(duì)方的商業(yè)利益受到侵害的，違約方應(yīng)向損失方承擔(dān)責(zé)任并賠償對(duì)方由此造成的損失。篇五：項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓意向書(shū)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓意向書(shū)（工業(yè)園宗地）2轉(zhuǎn)讓方：?jiǎn)挝坏刂罚悍ǘù恚? / 9頁(yè)眉受讓方：?jiǎn)?/p>

28、位地址：法定代表人：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著互惠互利的原則簽訂本意向書(shū)，共同遵守。第一條項(xiàng)目名稱(chēng)和地址1 、項(xiàng)目名稱(chēng)：地塊（土地證號(hào)：）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。2 、項(xiàng)目地址：第二條項(xiàng)目?jī)?nèi)容及建設(shè)規(guī)模1.項(xiàng)目用地性質(zhì)：土地證為國(guó)有住宅用地?，F(xiàn)有手續(xù)（土地證：歷城國(guó)用（ 2002 ）字第 247 號(hào)）。2. 項(xiàng)目占地面積： 37.12 公頃，（合 556.8 畝），土地四至界線以土地使用權(quán)宗地圖為準(zhǔn)（宗地圖見(jiàn)附件）。3. 國(guó)有土地使用證標(biāo)注土地使用者：4 、轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)報(bào)審的建設(shè)規(guī)模及修建性詳細(xì)規(guī)劃，具體指標(biāo)如下：地塊一：用地面積33.15公頃 

29、5;15=497.25 畝，其中：地上建筑面積26.84 萬(wàn)，地下12.25 萬(wàn)。地塊二：用地面積0.70公頃 ×15=10.5畝，（普教設(shè)施用地18 班幼托）地塊三：用地面積3.27公頃 ×15=49.05畝，（普教設(shè)施用地36 班初中）5. 該地塊上現(xiàn)有建筑物 4 萬(wàn)平方米，權(quán)屬轉(zhuǎn)讓方所有。第三條轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓方將現(xiàn)有土地（號(hào)）的土地使用權(quán)按現(xiàn)狀全部轉(zhuǎn)讓給受讓方所有。該項(xiàng)目的用地性質(zhì)變更、規(guī)劃、建設(shè)、銷(xiāo)售、管理等一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及收益全歸受讓方。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。該宗土地受讓方支付轉(zhuǎn)讓方總價(jià)款為人民幣作為土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。第五條付款方式項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓款分四次支付。第一次支付是簽訂本意向書(shū)后，出讓方即成立新項(xiàng)目公司（濟(jì)南大強(qiáng)投資有限公司），受讓方向轉(zhuǎn)讓方支付作為轉(zhuǎn)讓定金。第二次支付是轉(zhuǎn)讓方辦理土地出讓手續(xù)并補(bǔ)交土地出讓金及相關(guān)手續(xù)時(shí)，受讓方向轉(zhuǎn)讓方支付現(xiàn)金。第三次支付是將該宗土地證辦理完畢