7　建設(shè)合同管理 建設(shè)法規(guī)課件1.ppt

1、17建設(shè)工程合同管理建設(shè)工程合同管理7.17.1合同法律制度合同法律制度27.1.1 7.1.1 合同的概念、合同法的基本原則和合同的概念、合同法的基本原則和 合同的分類合同的分類 1) 合同的概念合同的概念 合同是平等主體的自然人、法合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3合同的概念合同的概念(解釋）解釋） 民法中的合同有廣義和狹義之分。廣義的合同是民法中的合同有廣義和狹義之分。廣義的合同是指兩個(gè)以上的民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)指兩個(gè)以上的民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的

2、協(xié)議；狹義的合同是指債權(quán)合同，即兩利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議；狹義的合同是指債權(quán)合同，即兩個(gè)以上的民事主體之間設(shè)立、變更、終止債權(quán)關(guān)系的個(gè)以上的民事主體之間設(shè)立、變更、終止債權(quán)關(guān)系的協(xié)議。廣義的合同除了民法中債權(quán)合同之外，還包括協(xié)議。廣義的合同除了民法中債權(quán)合同之外，還包括物權(quán)合同、身份合同，以及行政法中的行政合同和勞物權(quán)合同、身份合同，以及行政法中的行政合同和勞動法中的勞動合同等。我國動法中的勞動合同等。我國合同法合同法中所稱的合同，中所稱的合同，是指狹義上的合同。此外，是指狹義上的合同。此外，合同法合同法第二條第二款第二條第二款還明確規(guī)定，還明確規(guī)定，“婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)

3、護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用其他法律的規(guī)定協(xié)議，適用其他法律的規(guī)定”。42 2）合同法的基本原則）合同法的基本原則 (1) 平等、自愿原則平等、自愿原則(2) 公平、誠實(shí)信用原則公平、誠實(shí)信用原則 (3) 遵守法律、維護(hù)社會公共利益的原則遵守法律、維護(hù)社會公共利益的原則(4) 依法成立的合同對當(dāng)事人具有約束力的原則依法成立的合同對當(dāng)事人具有約束力的原則 52 2）合同法的基本原則）合同法的基本原則( (解釋）解釋） (1)平等、自愿原則 合同法第3條規(guī)定：“合同當(dāng)事人的法律地位平等?！贝隧?xiàng)規(guī)定明確指出，當(dāng)事人無論是有什么身份，其在合同關(guān)系中相互之間的法律地位是平等的，都是獨(dú)立的，享有平等主體資

4、格的合法當(dāng)事人。法律地位平等是自愿原則的前提。 (2)公平、誠實(shí)信用原則 合同法第5條規(guī)定：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)?！焙贤ǖ?條規(guī)定：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則”。公平、誠實(shí)信用是民事活動的最重要的基本原則。公平、誠實(shí)信用原則，要求當(dāng)事人在訂立和履行合同，以及合同終止后的全過程中，都要講誠實(shí)，重信用，相互協(xié)作，不得濫用權(quán)利。 (3)遵守法律、維護(hù)社會公共利益的原則 合同法第7條規(guī)定：“當(dāng)事人訂立、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會公共利益?！弊袷胤珊筒坏脫p害社會公共利益，是合同法的重要基本原則。 (4)依

5、法成立的合同對當(dāng)事人具有約束力的原則 合同法第八條規(guī)定：“依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。”訂立合同實(shí)行自愿原則，但是，依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力，受法律保護(hù)。當(dāng)事人應(yīng)按照合同的約定履行各自的義務(wù)，非依法律規(guī)定或者取得相對人的同意，不得擅自變更或者解除合同；如果不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，必須承擔(dān)違約責(zé)任或者受到法律的制裁。63）合同的分類）合同的分類（1）合同法合同法基本分類基本分類合同法合同法分則中列出的：買賣分則中列出的：買賣合同；供用電、水、氣、熱力合同；贈合同；供用電、水、氣、熱力合同；贈與合

6、同；借款合同；租賃合同；融資租與合同；借款合同；租賃合同；融資租賃合同；承攬合同；賃合同；承攬合同；建設(shè)工程合同建設(shè)工程合同；運(yùn)；運(yùn)輸合同；技術(shù)合同；保管合同；倉儲合輸合同；技術(shù)合同；保管合同；倉儲合同；委托合同；行紀(jì)合同；居間合同等同；委托合同；行紀(jì)合同；居間合同等15種有名合同。種有名合同。 7（2）其他分類）其他分類雙務(wù)合同與單務(wù)合同雙務(wù)合同與單務(wù)合同諾成合同與實(shí)踐合同諾成合同與實(shí)踐合同主合同與從合同主合同與從合同要式合同與不要式合同要式合同與不要式合同8合同的形式合同的形式合同的形式是當(dāng)事人意思表示一致的外在合同的形式是當(dāng)事人意思表示一致的外在表現(xiàn)形式。表現(xiàn)形式。合同的形式可分為書面形

7、式、口頭形式、合同的形式可分為書面形式、口頭形式、其他形式。其他形式。書面形式是指合同書、信件、數(shù)據(jù)電文書面形式是指合同書、信件、數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。其他形式包括公證、審批、登記等形式。其他形式包括公證、審批、登記等形式。9合同的形式合同的形式 合同法合同法在合同形式上以不要式為原則。在合同形式上以不要式為原則。但不排除一些特殊合同，法律要求應(yīng)當(dāng)采但不排除一些特殊合同，法律要求應(yīng)當(dāng)采取規(guī)定的形式。如建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采取書面取規(guī)定的形式。如建設(shè)工程合

8、同應(yīng)當(dāng)采取書面形式。形式。107.1.27.1.2合同的訂立合同的訂立中華人民共和國合同法中華人民共和國合同法第第13條規(guī)條規(guī)定：定：“當(dāng)事人訂立合同，采用要約、承諾當(dāng)事人訂立合同，采用要約、承諾方式。方式?！币s與承諾，是當(dāng)事人訂立合同必要約與承諾，是當(dāng)事人訂立合同必經(jīng)的程序，也即當(dāng)事人雙方就合同的一般經(jīng)的程序，也即當(dāng)事人雙方就合同的一般條款經(jīng)過協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議的過程。條款經(jīng)過協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議的過程。111）要約）要約 （1）要約的概念要約的概念 合同法第14條規(guī)定：“要約是希要約是希望和他人訂立合同的意思表示，該意思表望和他人訂立合同的意思表示，該意思表示應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：示應(yīng)

9、當(dāng)符合下列規(guī)定：內(nèi)容具體確定；內(nèi)容具體確定；表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。思表示約束?！?2（2）要約生效）要約生效 合同法合同法第第16條規(guī)定：條規(guī)定：“要約到達(dá)受要約到達(dá)受約人時(shí)生效約人時(shí)生效。采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同，。采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同，收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)人該特定系統(tǒng)的時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)據(jù)電文進(jìn)人該特定系統(tǒng)的時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間；未指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)人收間；未指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)人收件人的任何系統(tǒng)的首次時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)件人的任何系統(tǒng)的首次時(shí)間，視為到達(dá)

10、時(shí)間。間?！?3（3 3）要約撤回）要約撤回 合同法合同法第第17條規(guī)定：條規(guī)定：“要約可以要約可以撤回。撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受撤回。撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時(shí)到達(dá)受要約要約人之前或者與要約同時(shí)到達(dá)受要約人。人?！?要約撤回，發(fā)生于要約發(fā)生法律效力要約撤回，發(fā)生于要約發(fā)生法律效力之前之前 。14（4）要約撤銷）要約撤銷 合同法合同法第第18條規(guī)定：條規(guī)定：“要約可以要約可以撤銷。撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人撤銷。撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人?！?要約撤銷，發(fā)生于要約發(fā)生法律效要約撤銷，發(fā)生于要約發(fā)生法

11、律效力之后。力之后。 15（4）要約撤銷（續(xù)）要約撤銷（續(xù)）合同法合同法第第19條規(guī)定：條規(guī)定：“有下列有下列情況之一的，要約不得撤銷：情況之一的，要約不得撤銷：要約人確定了承諾期限或者以其要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷；他形式明示要約不可撤銷；受要約人有理由認(rèn)為要約是不可受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同做了準(zhǔn)備工撤銷的，并已經(jīng)為履行合同做了準(zhǔn)備工作。作?！?6（5 5）要約失效）要約失效 合同法合同法第第20條規(guī)定：條規(guī)定：“有下列情形有下列情形之一的，要約失效：之一的，要約失效：拒絕要約的通知到達(dá)要約人；拒絕要約的通知到達(dá)要約人；要約人依法撤銷要約；

12、要約人依法撤銷要約；承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾；承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾；受要約人對要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變。受要約人對要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變。”172 2）要約邀請）要約邀請 合同法合同法第第15條規(guī)定：條規(guī)定：“要約邀請要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。寄送價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股寄送價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。商業(yè)廣說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約。告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約。”183 3）承諾）承諾 （1 1）承諾的概念）承諾的概念 承諾，是指合同

13、當(dāng)事人一方對另一承諾，是指合同當(dāng)事人一方對另一方發(fā)來的要約，在要約有效期限內(nèi)，作方發(fā)來的要約，在要約有效期限內(nèi)，作出完全同意要約條款的意思表示。出完全同意要約條款的意思表示。合合同法同法第第21條規(guī)定：條規(guī)定：“承諾是受要約人承諾是受要約人同意要約的意思表示。同意要約的意思表示?！?9（2 2）承諾具有法律約束力的條件）承諾具有法律約束力的條件 承諾須由受要約人向要約人作出；承諾須由受要約人向要約人作出； 承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容完全一致；承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容完全一致； 承諾人必須在承諾期限內(nèi)作出承諾。承諾人必須在承諾期限內(nèi)作出承諾。 受要約人超過受要約人超過承諾期限發(fā)出的承諾，除要承

14、諾期限發(fā)出的承諾，除要約人及時(shí)通知受要約人該承諾有效的以外，為約人及時(shí)通知受要約人該承諾有效的以外，為新要約新要約 。20新要約新要約如果受要約人對要約中的某些條款如果受要約人對要約中的某些條款提出修改、補(bǔ)充、部分同意，附有條件提出修改、補(bǔ)充、部分同意，附有條件或者另行提出新的條件，以及遲到送達(dá)或者另行提出新的條件，以及遲到送達(dá)的承諾，都不被視為有效的承諾，而被的承諾，都不被視為有效的承諾，而被稱為新要約。稱為新要約。21（3 3）承諾的方式）承諾的方式 合同法合同法第第22條規(guī)定：條規(guī)定：“承諾應(yīng)當(dāng)承諾應(yīng)當(dāng)以以通知通知的方式作出，但根據(jù)交易習(xí)慣或的方式作出，但根據(jù)交易習(xí)慣或者要約表明可以通過

15、者要約表明可以通過行為行為作出承諾的除作出承諾的除外。外?！?“通知通知”可以是口頭形式或書面形可以是口頭形式或書面形式。式。22（4）承諾的期限承諾的期限合同法合同法第第23條規(guī)定：條規(guī)定：“承諾應(yīng)承諾應(yīng)當(dāng)在要約確定的期限內(nèi)到達(dá)要約人。當(dāng)在要約確定的期限內(nèi)到達(dá)要約人。 要約沒有確定承諾期限的，承諾應(yīng)要約沒有確定承諾期限的，承諾應(yīng)當(dāng)依照下列規(guī)定到達(dá)：當(dāng)依照下列規(guī)定到達(dá)：要約以對話方要約以對話方式作出的，應(yīng)當(dāng)即時(shí)作出承諾，但當(dāng)事式作出的，應(yīng)當(dāng)即時(shí)作出承諾，但當(dāng)事人另有約定的除外；人另有約定的除外；要約以非對話方要約以非對話方式作出的，承諾應(yīng)當(dāng)在合理期限到達(dá)。式作出的，承諾應(yīng)當(dāng)在合理期限到達(dá)?！?

16、3（5）承諾生效）承諾生效承諾生效，是指承諾發(fā)生法律效力。承諾生效，是指承諾發(fā)生法律效力。 承諾通知到達(dá)受要約人時(shí)生效。承諾通知到達(dá)受要約人時(shí)生效。承承諾不需要通知的，根據(jù)交易習(xí)諾不需要通知的，根據(jù)交易習(xí)慣或者要慣或者要約要求作出承諾行為時(shí)生效。約要求作出承諾行為時(shí)生效。 承諾生效時(shí)合同成立。承諾生效時(shí)合同成立。24（6 6）承諾撤回）承諾撤回 合同法合同法第第27條規(guī)定：條規(guī)定：“承諾可承諾可以撤回。撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾以撤回。撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通通知到達(dá)要約人之前或者與承諾通知同時(shí)知到達(dá)要約人之前或者與承諾通知同時(shí)到達(dá)要約人。到達(dá)要約人?！?25要約撤回要約撤回要約撤銷要約撤銷承

17、諾撤回承諾撤回要約到達(dá)要約到達(dá)受要約人受要約人承諾到達(dá)承諾到達(dá)要約人要約人受要約人受要約人發(fā)出承諾發(fā)出承諾 要約人要約人發(fā)出要約發(fā)出要約要約生效要約生效承諾生效承諾生效合同成立合同成立要約生效、撤回、撤銷；要約生效、撤回、撤銷；承諾生效、承諾撤回承諾生效、承諾撤回 （圖示）（圖示）26要約生效、撤回、撤銷；要約生效、撤回、撤銷；承諾生效、承諾撤回承諾生效、承諾撤回 （圖示）（圖示）要約撤回要約撤回要約撤銷要約撤銷承諾撤回承諾撤回要約到達(dá)要約到達(dá)受要約人受要約人承諾到達(dá)承諾到達(dá)要約人要約人受要約人受要約人發(fā)出承諾發(fā)出承諾 要約人要約人發(fā)出要約發(fā)出要約要約生效要約生效承諾生效承諾生效合同成立合同成

18、立27（7 7）承諾超期和延誤）承諾超期和延誤 承諾超期承諾超期承諾的超期，也即承諾的遲到，承諾的超期，也即承諾的遲到，是指受要約人是指受要約人主觀上主觀上超過承諾期發(fā)出承諾而導(dǎo)超過承諾期發(fā)出承諾而導(dǎo)致承諾遲到，要約人可以承認(rèn)其效力，但必須致承諾遲到，要約人可以承認(rèn)其效力，但必須及時(shí)通知受要約人。及時(shí)通知受要約人。承諾延誤承諾延誤承諾延誤是指由于承諾延誤是指由于外界原因外界原因?qū)е聦?dǎo)致承諾遲到，除要約人及時(shí)通知受要約人因承諾承諾遲到，除要約人及時(shí)通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾的以外，該承諾有效。超過期限不接受該承諾的以外，該承諾有效。284）合同的一般條款合同的一般條款 合同法合同法第

19、第12條規(guī)定：條規(guī)定：“合同的內(nèi)合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；標(biāo)標(biāo)的；的；數(shù)量；數(shù)量；質(zhì)量；質(zhì)量；價(jià)款或者報(bào)酬；價(jià)款或者報(bào)酬；履行期限、地點(diǎn)和方式；履行期限、地點(diǎn)和方式；違約責(zé)任；違約責(zé)任；解決爭議的方法。當(dāng)事人可以參照各解決爭議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。類合同的示范文本訂立合同。”29違約責(zé)任違約責(zé)任 違約責(zé)任，是指合同當(dāng)事人約定一方違約責(zé)任，是指合同當(dāng)事人約定一方或雙方不履行或不完全履行合同義務(wù)時(shí)，或雙方不履行或不完全履行合同義務(wù)時(shí)，必須承擔(dān)的法律責(zé)任。違約責(zé)任包括

20、支必須承擔(dān)的法律責(zé)任。違約責(zé)任包括支付違約金、償付賠償金以及發(fā)生意外事付違約金、償付賠償金以及發(fā)生意外事故的處理等其他責(zé)任。故的處理等其他責(zé)任。30爭議解決的方式爭議解決的方式 爭議解決的方式是指合同當(dāng)事人約爭議解決的方式是指合同當(dāng)事人約定在合同產(chǎn)生爭議時(shí)，采取什么方式解定在合同產(chǎn)生爭議時(shí)，采取什么方式解決爭議。我國解決合同爭議采取決爭議。我國解決合同爭議采取“或裁或裁或?qū)徎驅(qū)彙敝贫?，選擇何種方式應(yīng)在合同中制度，選擇何種方式應(yīng)在合同中加以約定。特別是仲裁方式，若沒有約加以約定。特別是仲裁方式，若沒有約定，雙方產(chǎn)生爭議后又沒有達(dá)成仲裁協(xié)定，雙方產(chǎn)生爭議后又沒有達(dá)成仲裁協(xié)議，只能通過訴訟方式解決爭

21、議。議，只能通過訴訟方式解決爭議。315）締約過失責(zé)任締約過失責(zé)任 （1）締約過失責(zé)任的概念）締約過失責(zé)任的概念 締約過失責(zé)任，是指當(dāng)事人在訂立合同過締約過失責(zé)任，是指當(dāng)事人在訂立合同過程中，因一方或者雙方的過失行為，致使預(yù)期程中，因一方或者雙方的過失行為，致使預(yù)期的合同不成立，被確認(rèn)無效或者被撤銷，從而的合同不成立，被確認(rèn)無效或者被撤銷，從而導(dǎo)致另一方當(dāng)事人信賴其合同能夠有效成立而導(dǎo)致另一方當(dāng)事人信賴其合同能夠有效成立而受到損失時(shí)，有權(quán)要求相對人承擔(dān)相應(yīng)民事責(zé)受到損失時(shí)，有權(quán)要求相對人承擔(dān)相應(yīng)民事責(zé)任，賠償基于此項(xiàng)信賴而發(fā)生的實(shí)際損失，所任，賠償基于此項(xiàng)信賴而發(fā)生的實(shí)際損失，所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)

22、任。應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。 32 (2)締約過失責(zé)任的構(gòu)成要件締約過失責(zé)任的構(gòu)成要件 締約過失責(zé)任發(fā)生在合同訂立過程中締約過失責(zé)任發(fā)生在合同訂立過程中締約人一方主觀上有過錯(cuò)行為締約人一方主觀上有過錯(cuò)行為 締約人另一方受到實(shí)際損失締約人另一方受到實(shí)際損失 締約當(dāng)事人一方有過錯(cuò)行為與另一方締約當(dāng)事人一方有過錯(cuò)行為與另一方 當(dāng)事人的損失之間存在因果關(guān)系當(dāng)事人的損失之間存在因果關(guān)系 33(3)關(guān)于締約過失責(zé)任的法律規(guī)定關(guān)于締約過失責(zé)任的法律規(guī)定 合同法第42條規(guī)定：“當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列情形之一的，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任： 1) 假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商； 2) 故意隱瞞與訂立合

23、同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況； 3) 有其他違背誠實(shí)信用原則的行為。 合同法第43條規(guī)定：“當(dāng)事人在訂立合同過程中知悉的商業(yè)秘密無論合同是否成立，不得泄露或者不正當(dāng)?shù)厥褂?。泄露或者不正?dāng)?shù)厥褂迷撋虡I(yè)秘密給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。”347.1.37.1.3有效合同的成立要件及無有效合同的成立要件及無 效合同的認(rèn)定與處理效合同的認(rèn)定與處理1)1) 有效合同的成立要件有效合同的成立要件 (1)合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民力和民事行為能力。事行為能力。 (2) 合同當(dāng)事人意思表示真實(shí)。合同當(dāng)事人意思表示真實(shí)。 (3) 合同不違反法律或者社會公共利

24、益。合同不違反法律或者社會公共利益。 (4) 具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的合同生效必須具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的合同生效必須具備的形式要件具備的形式要件 。352) 無效合同的認(rèn)定與處理無效合同的認(rèn)定與處理(1) 合同無效的概念合同無效的概念 合同無效，是指雖經(jīng)合同當(dāng)事人協(xié)合同無效，是指雖經(jīng)合同當(dāng)事人協(xié)商訂立，但因其不具備或違反了法定條商訂立，但因其不具備或違反了法定條件，法律規(guī)定不承認(rèn)其效力的合同。件，法律規(guī)定不承認(rèn)其效力的合同。 無效合同從訂立之時(shí)起就沒有法律效無效合同從訂立之時(shí)起就沒有法律效力。力。36(2) 合同無效的法律規(guī)定合同無效的法律規(guī)定 合同法合同法第第52條規(guī)定：條規(guī)定：“有下列情

25、形之一的，有下列情形之一的，合同無效：合同無效： 1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國 家利益；家利益； 2)惡意串通、損害國家、集體或者第三人利益；惡意串通、損害國家、集體或者第三人利益； 3)以合法形式掩蓋非法目的；以合法形式掩蓋非法目的； 4)損害社會公共利益；損害社會公共利益； 5)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。”37(3)合同中免責(zé)條款無效的法律規(guī)定合同中免責(zé)條款無效的法律規(guī)定 1)合同中免責(zé)條款免責(zé)條款，是指當(dāng)事人在合同中約定免除或者限制其未來責(zé)任的合同條款。免責(zé)條款無效，是指沒有法律約束力的免責(zé)條款。

26、2）合同法第53條規(guī)定：“合同中的下列免責(zé)條款無效：造成對方人身傷人身傷害害的；因故意故意或者重大過失重大過失造成對方財(cái)產(chǎn)損失的?！?87.1.4 7.1.4 掌握合同的形式、可撤銷掌握合同的形式、可撤銷合同、效力待定合同和附合同、效力待定合同和附條件、附期限合同的效條件、附期限合同的效力的法律規(guī)定力的法律規(guī)定 391）合同的形式）合同的形式合同法合同法第第10條規(guī)定：條規(guī)定：“當(dāng)事人訂立合當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的，用書

27、面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。應(yīng)當(dāng)采用書面形式?！?合同法合同法第第36條規(guī)定：條規(guī)定：“法律、行政法法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行同，當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的，該合同成立。主要義務(wù)，對方接受的，該合同成立。” 40書面形式書面形式合同法合同法第第11條規(guī)定：條規(guī)定：“書面形式書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容

28、的形郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。式?！?1合同書、信件、數(shù)據(jù)電文合同書、信件、數(shù)據(jù)電文 合同書，是指記載合同內(nèi)容的文書，合同合同書，是指記載合同內(nèi)容的文書，合同書有標(biāo)準(zhǔn)合同書與非標(biāo)準(zhǔn)合同書之分。標(biāo)準(zhǔn)合書有標(biāo)準(zhǔn)合同書與非標(biāo)準(zhǔn)合同書之分。標(biāo)準(zhǔn)合同書指合同條款由當(dāng)事人一方預(yù)先擬定，對方同書指合同條款由當(dāng)事人一方預(yù)先擬定，對方只能表示全部同意或者不同意的合同書；非標(biāo)只能表示全部同意或者不同意的合同書；非標(biāo)準(zhǔn)合同書指合同條款完全由當(dāng)事人雙方協(xié)商一準(zhǔn)合同書指合同條款完全由當(dāng)事人雙方協(xié)商一致所簽訂的合同書。致所簽訂的合同書。 信件，是指當(dāng)事人就要約與承諾所作的意信件，是指當(dāng)事人就要約與承諾所作的意

29、思表示的普通文字信函。思表示的普通文字信函。 數(shù)據(jù)電文，是指與現(xiàn)代通信技術(shù)相聯(lián)系，數(shù)據(jù)電文，是指與現(xiàn)代通信技術(shù)相聯(lián)系，包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件等。郵件等。422 2）可撤銷合同）可撤銷合同 合同法合同法第第53條規(guī)定：條規(guī)定：“下列合同，當(dāng)下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或事人一方有權(quán)請人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷：者撤銷： 1) 因重大誤解訂立的；因重大誤解訂立的； 2) 在訂立合同時(shí)顯失公平的。在訂立合同時(shí)顯失公平的。 一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實(shí)意

30、思的情況下訂立的合同，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。或者撤銷?！?43可撤銷合同可撤銷合同 重大誤解，是指當(dāng)事人一方因自己的過失導(dǎo)致對合同的內(nèi)容重大誤解，是指當(dāng)事人一方因自己的過失導(dǎo)致對合同的內(nèi)容等發(fā)生重大誤解而訂立的合同的行為。等發(fā)生重大誤解而訂立的合同的行為。 顯失公平，是當(dāng)事人一方處于緊迫或者缺乏經(jīng)驗(yàn)的情況下而顯失公平，是當(dāng)事人一方處于緊迫或者缺乏經(jīng)驗(yàn)的情況下而訂立的明顯對自身有重大不利的合同的行為。訂立的明顯對自身有重大不利的合同的行為。 當(dāng)事人一方因欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方

31、在當(dāng)事人一方因欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，根據(jù)違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，根據(jù)合同法合同法的規(guī)定應(yīng)屬的規(guī)定應(yīng)屬于無效合同。但是，與違法合同以及損害國家、集體利益的合同于無效合同。但是，與違法合同以及損害國家、集體利益的合同不同，這種合同受害者只是受欺詐、受脅迫或被乘人之危的一方不同，這種合同受害者只是受欺詐、受脅迫或被乘人之危的一方當(dāng)事人，根據(jù)意思自治原則，受害方可以有選擇合同效力的權(quán)利，當(dāng)事人，根據(jù)意思自治原則，受害方可以有選擇合同效力的權(quán)利，即可以撤銷或者變更合同而使合同無效，也可以直接請求人民法即可以撤銷或者變更合同而使合同無效，也可以直接請

32、求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)合同無效，也還可以保持合同有效。院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)合同無效，也還可以保持合同有效。 443)撤銷權(quán)消滅撤銷權(quán)消滅 （1）撤銷權(quán)消滅的概念。）撤銷權(quán)消滅的概念。撤銷權(quán)消滅，是指依照法律的規(guī)定，撤銷權(quán)消滅，是指依照法律的規(guī)定，當(dāng)事人原享有的撤銷權(quán)因一定的法定事當(dāng)事人原享有的撤銷權(quán)因一定的法定事由的出現(xiàn)，而使其撤銷權(quán)喪失的法律事由的出現(xiàn)，而使其撤銷權(quán)喪失的法律事實(shí)。實(shí)。45（2）撤銷權(quán)消滅的法律規(guī)定）撤銷權(quán)消滅的法律規(guī)定合同法合同法第第55條規(guī)定：條規(guī)定：“有下列情形之有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：一的，撤銷權(quán)消滅：具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知

33、道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起撤銷事由之日起1年內(nèi)年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；沒有行使撤銷權(quán)；具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)?！?6（3）撤銷權(quán)的行使期間撤銷權(quán)的行使期間合同當(dāng)事人一方行使撤銷權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)在合同當(dāng)事人一方行使撤銷權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)在其知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由的其知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由的1年內(nèi)行使。年內(nèi)行使。 474）無效的合同或被撤銷的合同的）無效的合同或被撤銷的合同的法律效力法律效力（1）合同自始無效和部分無效）合同自始無效和部分無效 合同法合同法第第56條規(guī)定：條規(guī)定：“無效的合無效的合同

34、或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分無效，不影響其他部分效力的，合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。其他部分仍然有效?！?8合同自始無效和部分無效合同自始無效和部分無效自始無效。自始無效，是指合同一自始無效。自始無效，是指合同一旦被確認(rèn)為無效或者被撤銷，即產(chǎn)生溯旦被確認(rèn)為無效或者被撤銷，即產(chǎn)生溯及力，使合同從訂立時(shí)起即不具有法律及力，使合同從訂立時(shí)起即不具有法律約束力。約束力。 合同部分無效。合同部分無效，是合同部分無效。合同部分無效，是指合同的部分內(nèi)容無效，即無效或者被指合同的部分內(nèi)容無效，即無效或者被撤銷而宣告無效的只涉及合同

35、的部分內(nèi)撤銷而宣告無效的只涉及合同的部分內(nèi)容，那么，合同的其他部分仍然有效。容，那么，合同的其他部分仍然有效。49（2）合同無效、被撤銷或者終）合同無效、被撤銷或者終止時(shí)，有關(guān)解決爭議的條款的止時(shí)，有關(guān)解決爭議的條款的效力效力 合同法合同法第第57條規(guī)定：條規(guī)定：“合同無合同無效、被撤銷或者終止時(shí)，不影響合同中效、被撤銷或者終止時(shí)，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。效力。 505 5）效力待定合同）效力待定合同 （1）效力待定合同的概念效力待定合同的概念 效力待定合同，是指合同一方當(dāng)事人效力待定合同，是指合同一方當(dāng)事人簽訂的合同，已經(jīng)成立，但

36、因其不完全簽訂的合同，已經(jīng)成立，但因其不完全符合有關(guān)合同生效要件的規(guī)定，其法律符合有關(guān)合同生效要件的規(guī)定，其法律效力能否發(fā)生，尚未確定，一般須經(jīng)有效力能否發(fā)生，尚未確定，一般須經(jīng)有權(quán)人表示承認(rèn)方能生效的合同。權(quán)人表示承認(rèn)方能生效的合同。51 (2)效力待定合同的法律規(guī)定效力待定合同的法律規(guī)定 限制民事行為能力人訂立的合同限制民事行為能力人訂立的合同 限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，該合同有效，但純獲法定代理人追認(rèn)后，該合同有效，但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，不必經(jīng)法定康狀

37、況相適應(yīng)而訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)。代理人追認(rèn)。 相對人可以催告法定代理人在相對人可以催告法定代理人在1個(gè)月內(nèi)個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。法定代理人未作表示的，視為予以追認(rèn)。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。拒絕追認(rèn)。 52 無權(quán)代理的行為人代訂合同的效力無權(quán)代理的行為人代訂合同的效力行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有正當(dāng)理由相信行為人有代同，相對人有正當(dāng)理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。除此之外，理權(quán)的，該代理行為有效。除此之外，代理行為無效，代理行為無效，由行為人承擔(dān)責(zé)任由行為人

38、承擔(dān)責(zé)任 。53 法人或者其他組織的法定代表人、法人或者其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人越權(quán)訂立合同的效力負(fù)責(zé)人越權(quán)訂立合同的效力 法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同，除相對人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其的合同，除相對人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限以外，該代表行為有效。超越權(quán)限以外，該代表行為有效。54 無處分權(quán)人處分他人財(cái)產(chǎn)的無處分權(quán)人處分他人財(cái)產(chǎn)的合同效力合同效力 當(dāng)事人訂立合同處分財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)當(dāng)事人訂立合同處分財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)享有財(cái)產(chǎn)處分權(quán)，否則合同無效。但是，享有財(cái)產(chǎn)處分權(quán)，否則合同無效。但是，法律規(guī)定，無處分權(quán)的人處分他人的財(cái)法律規(guī)定，無處分權(quán)的人處分他人的財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人

39、追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。556 6）附條件、附期限合同的效力）附條件、附期限合同的效力 合同法合同法第第45條規(guī)定：條規(guī)定：“當(dāng)事人對合同的效力可當(dāng)事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效。以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效。附解除條件的合同，自條件成就時(shí)失效。附解除條件的合同，自條件成就時(shí)失效。 當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就；不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成條件已成就；不正當(dāng)?shù)?/p>

40、促成條件成就的，視為條件不成就。就?！?合同法合同法第第46條規(guī)定：條規(guī)定：“當(dāng)事人對合同的效力可以當(dāng)事人對合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效。約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時(shí)失效。附終止期限的合同，自期限屆滿時(shí)失效?！?67.1.57.1.5掌握合同的變更、轉(zhuǎn)讓和掌握合同的變更、轉(zhuǎn)讓和終止的規(guī)定終止的規(guī)定1 1）合同的變更）合同的變更 當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。 法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的，依照其規(guī)定。登記手續(xù)的，依照其規(guī)定

41、。 當(dāng)事人因重大誤解、顯失公平、期詐、脅迫當(dāng)事人因重大誤解、顯失公平、期詐、脅迫或乘人之危而訂立的合同，受損害一方有權(quán)請或乘人之危而訂立的合同，受損害一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷。求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷。57合同變更內(nèi)容約定不明確的法合同變更內(nèi)容約定不明確的法律規(guī)定律規(guī)定 當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。的，推定為未變更。 有效的合同變更，必須有明確的合同有效的合同變更，必須有明確的合同內(nèi)容的變更。合同的變更，是指合同內(nèi)內(nèi)容的變更。合同的變更，是指合同內(nèi)容局部的、非實(shí)質(zhì)性的變更容局部的、非實(shí)質(zhì)性的變更 。582 2）合同

42、的轉(zhuǎn)讓）合同的轉(zhuǎn)讓 (1) 合同轉(zhuǎn)讓的概念合同轉(zhuǎn)讓的概念 合同轉(zhuǎn)讓，是指合同成立后，當(dāng)事人依法合同轉(zhuǎn)讓，是指合同成立后，當(dāng)事人依法可以將合同中的全部權(quán)利、部分權(quán)利或者合同可以將合同中的全部權(quán)利、部分權(quán)利或者合同中的全部義務(wù)、部分義務(wù)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)移給第三人中的全部義務(wù)、部分義務(wù)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)移給第三人的法律行為。的法律行為。 59（2 2）債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利）債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利 當(dāng)出現(xiàn)下列情形之一債權(quán)人不得轉(zhuǎn)讓權(quán)當(dāng)出現(xiàn)下列情形之一債權(quán)人不得轉(zhuǎn)讓權(quán)力：力：根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓；根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓；按照當(dāng)事人約按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓；依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。定不得轉(zhuǎn)讓；依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)

43、人 ，否則無效。，否則無效。受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，但該受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，但該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外 。債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知后，債務(wù)人對債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知后，債務(wù)人對讓與人的抗辯，可以向受讓人主張。讓與人的抗辯，可以向受讓人主張。 60(3)(3)債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù)債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù) 債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。 債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù)的，新債務(wù)人可以債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù)的，新債務(wù)人可以主張?jiān)瓊鶆?wù)人對債權(quán)人的抗辯。主張?jiān)瓊鶆?wù)人對債權(quán)人的抗辯。 債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù)的

44、，新債務(wù)人應(yīng)當(dāng)債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù)的，新債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)與主債務(wù)有關(guān)的從債務(wù)，但該從債承擔(dān)與主債務(wù)有關(guān)的從債務(wù)，但該從債務(wù)屬于原債務(wù)人自身的除外。務(wù)屬于原債務(wù)人自身的除外。 61(4)(4)權(quán)利和義務(wù)的概括轉(zhuǎn)讓權(quán)利和義務(wù)的概括轉(zhuǎn)讓 指債權(quán)債務(wù)一并轉(zhuǎn)讓。指債權(quán)債務(wù)一并轉(zhuǎn)讓。 有兩種方式：一為合同轉(zhuǎn)讓；二有兩種方式：一為合同轉(zhuǎn)讓；二為因企業(yè)的合并而發(fā)生的債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)為因企業(yè)的合并而發(fā)生的債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)移移。 62(5) 合同當(dāng)事人合并、分立后的合同當(dāng)事人合并、分立后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系債權(quán)債務(wù)關(guān)系 當(dāng)事人訂立合同后合并的，由合并后的法人或者其他組織行使合同權(quán)利，履行合同義務(wù)。 當(dāng)事人訂立合同后分立的，除債權(quán)人和債

45、務(wù)人另有約定的以外，由分立的法人或者其他組織對合同的權(quán)利和義務(wù)享有連帶債權(quán)，承擔(dān)連帶債務(wù)。 633)3)合同終止的規(guī)定合同終止的規(guī)定 (1) 合同終止的概念合同終止的概念 合同終止是指因某種原因而引起的合合同終止是指因某種原因而引起的合同權(quán)利義務(wù)客觀上不復(fù)存在。同權(quán)利義務(wù)客觀上不復(fù)存在。 64(2) 合同終止的原因合同終止的原因 債務(wù)已經(jīng)按照約定履行；債務(wù)已經(jīng)按照約定履行；合同解除；合同解除；債務(wù)相互抵消；債務(wù)相互抵消；債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；債權(quán)人免除債務(wù)；債權(quán)人免除債務(wù)； 債權(quán)債務(wù)同歸于一人；債權(quán)債務(wù)同歸于一人； 法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。法律規(guī)定或者當(dāng)

46、事人約定終止的其他情形。 65(3) 合同解除合同解除 合同解除，是指合同當(dāng)事人依法行合同解除，是指合同當(dāng)事人依法行使解除權(quán)或者雙方協(xié)商決定，提前解除使解除權(quán)或者雙方協(xié)商決定，提前解除合同效力的行為，合同解除包括：約定合同效力的行為，合同解除包括：約定解除、法定解除。解除、法定解除。 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同解除合同。 66有下列情形之一的，當(dāng)事人可以有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：解除合同： 因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； 在履行期限

47、屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示 或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； 當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；理期限內(nèi)仍未履行； 當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； 法律規(guī)定的其他情形。法律規(guī)定的其他情形?！?7合同解除的法律后果合同解除的法律后果 合同解除后，尚未履行的，終止履行；合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和

48、合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ) 救措施，并有權(quán)要求賠償損失。救措施，并有權(quán)要求賠償損失。 68合同終止后的結(jié)算和清理合同終止后的結(jié)算和清理 合同的權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同中合同的權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。697.1.67.1.6合同的履行及履行中的抗合同的履行及履行中的抗辯權(quán)、代位權(quán)和撤銷權(quán)的規(guī)定辯權(quán)、代位權(quán)和撤銷權(quán)的規(guī)定1 1）合同履行的一般規(guī)定）合同履行的一般規(guī)定 （1）合同履行的概念合同履行的概念合同履行，是指合同當(dāng)事人雙方合同履行，是指合同當(dāng)事人雙方依據(jù)合同條款的規(guī)定，實(shí)現(xiàn)各自享有依據(jù)合同條款的

49、規(guī)定，實(shí)現(xiàn)各自享有的權(quán)利，并承擔(dān)各自負(fù)有的義務(wù)。的權(quán)利，并承擔(dān)各自負(fù)有的義務(wù)。 70(2) 合同履行的原則合同履行的原則 全面、適當(dāng)履行的原則全面、適當(dāng)履行的原則 遵循誠實(shí)信用的原則遵循誠實(shí)信用的原則 公平合理，促進(jìn)合同履行的原則公平合理，促進(jìn)合同履行的原則 當(dāng)事人一方不得擅自變更合同的原則當(dāng)事人一方不得擅自變更合同的原則 71公平合理，促進(jìn)合同履行的原則公平合理，促進(jìn)合同履行的原則 合同當(dāng)事人雙方自訂立合同時(shí)起，直合同當(dāng)事人雙方自訂立合同時(shí)起，直到合同的履行、變更、轉(zhuǎn)讓以及發(fā)生爭到合同的履行、變更、轉(zhuǎn)讓以及發(fā)生爭議時(shí)對糾紛的解決，都應(yīng)當(dāng)依據(jù)公平合議時(shí)對糾紛的解決，都應(yīng)當(dāng)依據(jù)公平合理的原則，按

50、照理的原則，按照合同法合同法的規(guī)定，根的規(guī)定，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣善意地?fù)?jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣善意地履行履行通知、協(xié)助和保密通知、協(xié)助和保密等附隨義務(wù)等附隨義務(wù)。72（3 3）合同履行中條款空缺的法律適用）合同履行中條款空缺的法律適用 合同條款空缺的概念合同條款空缺的概念 合同條款空缺，是指合同生效后，合同條款空缺，是指合同生效后，當(dāng)事人對合同條款約定有缺陷，依法采當(dāng)事人對合同條款約定有缺陷，依法采取完善或妥善處理的法律行為取完善或妥善處理的法律行為。 73 條款空缺的處理?xiàng)l款空缺的處理 合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有

51、約定或者者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充。不能達(dá)約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充。不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)貫確定。交易習(xí)貫確定。74 合同內(nèi)容不明確，又不能達(dá)成合同內(nèi)容不明確，又不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議時(shí)的法律適用補(bǔ)充協(xié)議時(shí)的法律適用 質(zhì)量要求不明確的，按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有國家質(zhì)量要求不明確的，按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。履行。 價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地市場價(jià)格履行；價(jià)款

52、或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地市場價(jià)格履行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，按照規(guī)定履行。依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，按照規(guī)定履行。 履行地點(diǎn)不明確的，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；履行地點(diǎn)不明確的，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。方所在地履行。 履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。 履

53、行方式不明確的，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。履行方式不明確的，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。 履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。 75 (4) 合同中規(guī)定執(zhí)行政府定價(jià)或政合同中規(guī)定執(zhí)行政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)的法律規(guī)定府指導(dǎo)價(jià)的法律規(guī)定 執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，在合同執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價(jià)格調(diào)整時(shí)，按照約定的交付期限內(nèi)政府價(jià)格調(diào)整時(shí)，按照交付交付時(shí)的價(jià)格時(shí)的價(jià)格計(jì)價(jià)。計(jì)價(jià)。 逾期交付標(biāo)的物的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照逾期交付標(biāo)的物的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行，價(jià)格下降時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行。原價(jià)格執(zhí)

54、行，價(jià)格下降時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行。 逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的，遇價(jià)格逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行，價(jià)格下降時(shí)，按照上漲時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行，價(jià)格下降時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行。原價(jià)格執(zhí)行。 76 (5) 合同履行中的第三人合同履行中的第三人 由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)由債務(wù)人向第三人履行債務(wù) 當(dāng)事人約定由債務(wù)人向第三人履行當(dāng)事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)的，債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或債務(wù)的，債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人者履行債務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。承擔(dān)違約責(zé)任。 77由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)當(dāng)事人約

55、定由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)的，當(dāng)事人約定由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)的，第三人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，第三人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。債務(wù)人應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。 代為履行債務(wù)的第三人并不因履行債務(wù)而代為履行債務(wù)的第三人并不因履行債務(wù)而成為合同的當(dāng)事人。成為合同的當(dāng)事人。 當(dāng)事人約定由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)時(shí)，當(dāng)事人約定由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)時(shí)，必須征得債權(quán)人的同意且不得損害債權(quán)人的權(quán)必須征得債權(quán)人的同意且不得損害債權(quán)人的權(quán)益。益。782）抗辯抗辯權(quán)權(quán)（1）抗辯權(quán)的概念）抗辯權(quán)的概念 抗辯權(quán)，是指在雙務(wù)合同中，當(dāng)事抗辯權(quán)，是指在雙務(wù)合同中，當(dāng)

56、事人一方有依法對抗對方要求或否認(rèn)對方人一方有依法對抗對方要求或否認(rèn)對方權(quán)利主張的權(quán)利。權(quán)利主張的權(quán)利。合同法合同法規(guī)定了同規(guī)定了同時(shí)履行抗辯權(quán)和異時(shí)履行抗辯權(quán)時(shí)履行抗辯權(quán)和異時(shí)履行抗辯權(quán)。 79（2 2）同時(shí)履行抗辯）同時(shí)履行抗辯權(quán)權(quán) 同時(shí)履行抗辯權(quán)同時(shí)履行抗辯權(quán) 當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，沒有先后履行順當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，沒有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行。一方在對方履行序的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行。一方在對方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求。一方在對方之前有權(quán)拒絕其履行要求。一方在對方履行債務(wù)不符合約定時(shí)，有權(quán)拒絕其相履行債務(wù)不符合約定時(shí)，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。應(yīng)的履行要求。80同時(shí)履行同時(shí)履行 同時(shí)履行同時(shí)履行，是

57、指合同訂立后，在合同有效期限內(nèi)，當(dāng)事人雙方不分先后地履行各自的義務(wù)的行為。81同時(shí)履行抗辯同時(shí)履行抗辯權(quán)權(quán)同時(shí)履行抗辯權(quán)同時(shí)履行抗辯權(quán)，是指在沒有規(guī)定履行順序的雙務(wù)合同中，當(dāng)事人一方在當(dāng)事人另一方未為對待給付以前，有權(quán)拒絕先為給付的權(quán)利。 82同時(shí)履行抗辯權(quán)的適用條件同時(shí)履行抗辯權(quán)的適用條件 由同一雙務(wù)合同產(chǎn)生互負(fù)的債務(wù)由同一雙務(wù)合同產(chǎn)生互負(fù)的債務(wù) 在合同中未約定履行順序在合同中未約定履行順序 當(dāng)事人另一方未履行債務(wù)當(dāng)事人另一方未履行債務(wù) 對方的對待給付是可能履行的義務(wù)對方的對待給付是可能履行的義務(wù)83同時(shí)履行抗辯權(quán)的適用條件：同時(shí)履行抗辯權(quán)的適用條件： 由同一雙務(wù)合同產(chǎn)生互負(fù)的債務(wù)，只有在同

58、一雙務(wù)合同中才能產(chǎn)生同時(shí)履行抗辯權(quán)。 在合同中未約定履行順序，即“沒有先后履行順序”，在這種情況下往往要求當(dāng)事人同時(shí)履行。只有在當(dāng)事人雙方的債務(wù)同時(shí)到期時(shí)才可能產(chǎn)生同時(shí)履行抗辯權(quán)。 當(dāng)事人另一方未履行債務(wù)。 對方的對待給付是可能履行的義務(wù)，倘若對方所負(fù)債務(wù)已經(jīng)沒有履行的可能性，即同時(shí)履行的目的已不可能實(shí)現(xiàn)時(shí)，則不發(fā)生同時(shí)履行抗辯問題，當(dāng)事人可依照法律規(guī)定解除合同。84（3 3）異時(shí)履行抗辯權(quán)）異時(shí)履行抗辯權(quán) 后履行一方的抗辯權(quán)后履行一方的抗辯權(quán) 適用的條件：由同一雙務(wù)合同產(chǎn)生互負(fù)的對價(jià)給付債務(wù)；合同中約定了履行的順序；應(yīng)當(dāng)先履行的合同當(dāng)事人沒有履行合同債務(wù)或者沒有正確履行債務(wù)；應(yīng)當(dāng)先履行的對價(jià)

59、給付是可能履行的義務(wù)。 85先履行一方的抗辯權(quán)先履行一方的抗辯權(quán)不安抗辯權(quán)不安抗辯權(quán)應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對方有下列情形之一的，可以中止履行：經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化；轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)；喪失商業(yè)信譽(yù)；有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。當(dāng)事人沒有確切證據(jù)中止履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 86行使不安抗辯權(quán)的當(dāng)事人中止履行使不安抗辯權(quán)的當(dāng)事人中止履行的義務(wù)和權(quán)利行的義務(wù)和權(quán)利 當(dāng)事人依法中止履行的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對方。對方提供適當(dāng)擔(dān)保時(shí)，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行。中止履行后，對方在合理期內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，中止履行的一方可以解除合同。873 3）代位權(quán)）代位權(quán)（1）

60、債權(quán)人代位權(quán)的概念）債權(quán)人代位權(quán)的概念 債權(quán)人代位權(quán)，是指債權(quán)人為了保障債權(quán)人代位權(quán)，是指債權(quán)人為了保障其債權(quán)不受損害，而以自己的名義代替其債權(quán)不受損害，而以自己的名義代替?zhèn)鶆?wù)人行使債權(quán)的權(quán)利。債務(wù)人行使債權(quán)的權(quán)利。88 (2) 債權(quán)人行使代位權(quán)的法律規(guī)定債權(quán)人行使代位權(quán)的法律規(guī)定 合同法第73條規(guī)定：“因債務(wù)人怠于行使到期因債務(wù)人怠于行使到期債權(quán)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以向人民法院債權(quán)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)，但該債權(quán)請求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)，但該債權(quán)專屬于債務(wù)人自身的專屬于債務(wù)人自身的 除外。除外。 代位權(quán)的行使范圍以