健康生態(tài)養(yǎng)生園培訓(xùn)講學(xué)

1、健康生態(tài)養(yǎng)生園項(xiàng)目可行性報(bào)告本報(bào)告所指健康生態(tài)養(yǎng)生園主題凸顯“健康、與、養(yǎng)生養(yǎng)生” , 本報(bào)告所指健康生態(tài)養(yǎng)生園主題凸顯健康與養(yǎng)生,全力概念化飽含中國元健康中國元特色養(yǎng)生理念. 著重以道家文化與養(yǎng)生機(jī)理學(xué)說為牽引, 覆蓋先進(jìn)的西醫(yī)檢測技術(shù),素 " 特色養(yǎng)生理念. 特色養(yǎng)生理念著重以道家文化與養(yǎng)生機(jī)理學(xué)說為牽引, 覆蓋先進(jìn)的西醫(yī)檢測技術(shù), 國際化健康管理體系,中國傳統(tǒng)養(yǎng)生保健,中醫(yī)科普等方方面面,集養(yǎng)生保健,國際化健康管理體系,中國傳統(tǒng)養(yǎng)生保健,中醫(yī)科普等方方面面 , 集養(yǎng)生保健, 休閑娛 就醫(yī)服務(wù), 特色旅游,文化傳播與交流于一體 , 樂 ,就醫(yī)服務(wù),特色旅游,文化傳播與交流于一體,

2、打造北京健康養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)綜合型龍頭項(xiàng)目,領(lǐng)跑業(yè)界. 項(xiàng)目,領(lǐng)跑業(yè)界 . 衛(wèi)生部與世界衛(wèi)生組織聯(lián)合發(fā)布了中國慢性病報(bào)告及全球報(bào)告預(yù)防慢性病: 一項(xiàng)至關(guān)重要的投資中文版 . 報(bào)告顯示 , 慢性病正在嚴(yán)重威脅全球人民的健康與生命, 慢性病危害80%發(fā)生在中低收入的發(fā)展中國家. 數(shù)字顯示,2005年中國慢性病死亡人數(shù)高達(dá)750 萬 ,每12 秒鐘就有一人被心血 管疾病奪去生命;每21 秒就有一人死于中風(fēng).未來10年 ,全世界慢性病死亡人數(shù)還將增長 17%.而在中國,慢性病死亡人數(shù)將增長19%,其中糖尿病死亡人數(shù)甚至可能增長50%,成為"定時(shí)炸彈".更為可怕的是,在我國每100 人就有2

3、0 個(gè)高血壓患者; 每 100 個(gè)男性就有25 個(gè)高血脂患者,每 100 個(gè)女性就有15 個(gè)高血脂患者;18 歲以 上的城市居民中,每100 人就有 18 人患糖尿病;36 歲以上的人群中,心腦血管病患者已高達(dá)16%.并且處于亞健康狀態(tài)的中老年人在中國整體人口結(jié)構(gòu)中占有的比例越來越多 ,健康生態(tài)養(yǎng)生的概念由此而生.第一部分生態(tài)養(yǎng)生園項(xiàng)目總論1, 項(xiàng)目背景, 近年來, 科學(xué)家及業(yè)內(nèi)專家將中西醫(yī)學(xué)與人的健康和生存環(huán)境結(jié)合起來研究時(shí)發(fā)現(xiàn) : 中醫(yī)理論鼻祖黃帝內(nèi)經(jīng)蘊(yùn)含著豐富的生態(tài)醫(yī)學(xué)思想,并且論證了一個(gè)比較完備 的生態(tài)醫(yī)學(xué)體系. 在中國文化根基上衍生出來的中醫(yī)學(xué)理論體系和現(xiàn)代醫(yī)學(xué)的治病機(jī)理不同 ,中醫(yī)

4、按照"時(shí)間,空間 ,人 "把大環(huán)境以及個(gè)體的整體進(jìn)行辨證論治和預(yù)防的;中醫(yī)重調(diào)養(yǎng),輕治療 ,將 "保持平衡,天人合一"做為核心內(nèi)涵和自然觀以達(dá)到形神統(tǒng)一的整體觀.正是這種中西醫(yī)學(xué)的跨文化溝通正在催生"生態(tài)養(yǎng)生學(xué)"理論向?qū)嵺`的轉(zhuǎn)折,生 態(tài)養(yǎng)生將成為健康生活的主流方式. 北京是全國政治,經(jīng)濟(jì),文化中心,奧運(yùn)后經(jīng)濟(jì)時(shí)代來臨更成為了中西方文化交流與合作的窗口 .政府機(jī)關(guān),企事業(yè)單位數(shù)量居全國之首,居民生活水平和人均消費(fèi)指數(shù)逐年攀升, 對(duì)于生命質(zhì)量的需求和認(rèn)識(shí)水平都走在全國的前列. 另外 , 北京的旅游資源, 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)資源 , 國際項(xiàng)目合作

5、資源都相當(dāng)充足.健康生態(tài)養(yǎng)生園項(xiàng)目正是綜合考慮首都的地理優(yōu)勢和環(huán)境特點(diǎn)因時(shí)借勢確立,并且有機(jī)結(jié)合本公司優(yōu)質(zhì)的渠道資源,管理資源,人力資源,技術(shù)資源而完善企業(yè)多元化發(fā)展和擴(kuò)大營運(yùn)規(guī)模,以傳承推廣中國傳 統(tǒng)養(yǎng)生文化為已任, 為提高人民健康水平改善人民生命質(zhì)量貢獻(xiàn)力量. 2,項(xiàng)目地理位置及特點(diǎn), 本項(xiàng)目位于風(fēng)景秀美的京東通州區(qū),距北京主城區(qū)20 公里 ,四季分明氣候宜人,空氣質(zhì)量優(yōu)秀.森林覆蓋率高達(dá)95 以上 ,區(qū)內(nèi)外沒有任何工業(yè)項(xiàng)目和污染,一級(jí)空氣質(zhì)量,空氣中的負(fù)氧離子含量極高.項(xiàng)目整體按照中國傳統(tǒng)建筑藝術(shù)風(fēng)格籌建,山石林溪相互輝映,錯(cuò)落有致,集觀賞性,智能化與人性化于一體突出典雅與閑適,并充分利

6、用功能的現(xiàn)代性和風(fēng)格的傳統(tǒng)性達(dá)到完美統(tǒng)一. 生態(tài)園毗鄰高速和國道, 交通便利. 本項(xiàng)目具有以下鮮明特點(diǎn): 特點(diǎn)一,以健康體檢為導(dǎo)線,建立健全健康會(huì)員體系,奠定項(xiàng)目發(fā)展客戶基礎(chǔ). 特點(diǎn)一 ,以健康體檢為導(dǎo)線,建立健全健康會(huì)員體系,奠定項(xiàng)目發(fā)展客戶基礎(chǔ). 特點(diǎn)一 佰眾體檢機(jī)構(gòu)是國內(nèi)率先按照世界衛(wèi)生組織(WHO) 標(biāo)準(zhǔn)建立的國際化健康體檢及健康管理連鎖機(jī)構(gòu).在中華醫(yī)學(xué)會(huì)健康管理學(xué)分會(huì)的指導(dǎo)下,佰眾體檢借鑒國際健康管理的先進(jìn)理念,組織國內(nèi)外專家團(tuán)隊(duì)研發(fā)設(shè)計(jì)了一整套健康管理服務(wù)系統(tǒng).在國內(nèi)率先提出 "三態(tài)健康"體檢概念(即生理,心理和體質(zhì))的全面健康評(píng)價(jià),率先建立完整的電子化健康檔案

7、管理系統(tǒng);在全行業(yè)率先通過"北京市衛(wèi)生局體檢質(zhì)量控制與改進(jìn)中心" 專家評(píng)審,并在北京的中關(guān)村,上地,CBD 等區(qū)域地區(qū)分別設(shè)立了體檢機(jī)構(gòu),每年為 數(shù)以十萬計(jì)的客戶進(jìn)行體檢及健康管理服務(wù). 企業(yè)與佰眾體檢已經(jīng)建立起戰(zhàn)略合作關(guān)系,本著"信息共享,資源互補(bǔ)"的原則 ,在 北京健康管理產(chǎn)業(yè)中強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合,攜手共贏. 特點(diǎn)二,搭建健康會(huì)員就醫(yī)問診綠色通道,帶動(dòng)健康產(chǎn)業(yè)走差異化經(jīng)營發(fā)展之路特點(diǎn)二 ,搭建健康會(huì)員就醫(yī)問診綠色通道, 特點(diǎn)二 企業(yè)已經(jīng)與北京同仁醫(yī)院,協(xié)和醫(yī)院,解放軍三零一醫(yī)院,友誼醫(yī)院等首都享譽(yù)國內(nèi)外的知名醫(yī)療機(jī)構(gòu)簽署綠色就醫(yī)通道服務(wù)協(xié)議, 并與這些醫(yī)院的近

8、兩百名專家學(xué)者有著多年的對(duì)口服務(wù)合作. 能夠?yàn)樯鷳B(tài)養(yǎng)生俱樂部的會(huì)員提供完備的導(dǎo)醫(yī)就診服務(wù); 另外 ,企業(yè)規(guī)劃在項(xiàng)目實(shí)施兩年內(nèi)與北京城區(qū)100 家社區(qū)醫(yī)療服務(wù)機(jī)構(gòu)達(dá)成合作,可以有效的保障會(huì)員"小病社區(qū)治,大病專業(yè)治 ", 把養(yǎng)生服務(wù)擴(kuò)展增容成有別于其他同行的特色項(xiàng)目 .特點(diǎn)三 ,搭載健康保健產(chǎn)業(yè)快車,構(gòu)建健康會(huì)員高品質(zhì)"放心購物通道特點(diǎn)三 ,搭載健康保健產(chǎn)業(yè)快車,構(gòu)建健康會(huì)員高品質(zhì) 放心購物通道放心購物通道" 特點(diǎn)三 隨著商業(yè)連鎖業(yè)態(tài)的興起,使得通路費(fèi)用日益高漲.在資本實(shí)力的打壓和排擠下 , 企業(yè)決定通過養(yǎng)生園的形式實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品銷售.目前已經(jīng)與健特生物,交大昂

9、立,三精制藥等七十多家全國知名的保健食品和保健器械生產(chǎn)企業(yè)或經(jīng)銷商建立了合作關(guān)系. 針對(duì)國 家近期食品安全問題突出和保健行業(yè)近年來信譽(yù)危機(jī)嚴(yán)重 , 產(chǎn)業(yè)發(fā)展低迷的現(xiàn)狀, 不僅 為消費(fèi)者提供專業(yè)的中醫(yī)咨詢服務(wù),而且經(jīng)嚴(yán)格把關(guān),檢測篩選,為消費(fèi)者提供品牌美譽(yù)度好 ,產(chǎn)品質(zhì)量上乘,售后服務(wù)完善的保健產(chǎn)品. 特點(diǎn)四,大力弘揚(yáng)傳統(tǒng)"道家 養(yǎng)生理念,三位一體打造道家文化發(fā)展平臺(tái) 特點(diǎn)四 , 大力弘揚(yáng)傳統(tǒng)道家 養(yǎng)生理念, 道家 " 養(yǎng)生理念特點(diǎn)四 古今中外言養(yǎng)生之道, 最高明澄澈而又最博大精深者 , 莫過于道家. 道家獨(dú)標(biāo)一道, 統(tǒng)括百家旨要, 實(shí)可稱之為唯道主義哲學(xué)派.企業(yè)與中國道家協(xié)

10、會(huì)和全國各地知名道觀和以道家文化為主的機(jī)構(gòu)從未間斷過交流與合作,內(nèi)部聚集了一大批優(yōu)秀的專業(yè)人才, 力爭把該項(xiàng)目打造成"認(rèn)知道家文化的搖籃,體驗(yàn)道家功法的學(xué)校,融匯道家真諦的平臺(tái) ",通過自然樸素的古典哲學(xué)凈化心靈（心理咨詢業(yè)務(wù)）,通過易學(xué)有效的道家養(yǎng)生功法強(qiáng)身健體（功法培訓(xùn)）,通過了解道家文化真諦提升品位（道家文化交流與合作）. 特點(diǎn)五 ,傳授名家養(yǎng)生私房菜秘技,推廣獨(dú)特膳食養(yǎng)生配方"沖浪膳食養(yǎng)生文化潮流 特點(diǎn)五,傳授名家養(yǎng)生私房菜秘技,推廣獨(dú)特膳食養(yǎng)生配方 沖浪 沖浪 " 膳食養(yǎng)生文化潮流特點(diǎn)五 企業(yè)經(jīng)多年總結(jié)摸索養(yǎng)生飲食的經(jīng)驗(yàn),深訪國內(nèi)100 多位深

11、居簡出的道家隱士 . 研制成功兩百多道獨(dú)具特色的道家養(yǎng)生藥膳,養(yǎng)生私房菜 .經(jīng)專業(yè)人士品評(píng),色香味均可達(dá)一流水準(zhǔn),并且內(nèi)含人體所需各類微量元素, 對(duì)于改善身體組織結(jié)構(gòu),增強(qiáng)生理組織功能有一定功效.特點(diǎn)六,一體化經(jīng)營多功能發(fā)展,休閑養(yǎng)生,生態(tài)經(jīng)營和商務(wù)會(huì)所互動(dòng)統(tǒng)一特點(diǎn)六 ,一體化經(jīng)營多功能發(fā)展,休閑養(yǎng)生 , 特點(diǎn)六 項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)垂釣區(qū), 果蔬采摘區(qū), 中草藥種植區(qū)會(huì)員住宿區(qū),商務(wù)多功能會(huì)議廳 ,會(huì)員體檢區(qū),棋牌室等融休閑娛樂設(shè)施,著眼于為消費(fèi)者提供"一站式 ""一條龍"服務(wù) .特點(diǎn)七 ,特色道家文化旅游幅射全國,成就京城規(guī)模最大道家旅游集散地特點(diǎn)七,特色道

12、家文化旅游幅射全國, 特點(diǎn)七企業(yè)與北京20 家 , 外埠市場近100 家旅游公司簽訂了合作協(xié)議 . 計(jì)劃以北京為中心 , 形成滬杭寧與閩贛皖, 長江三角洲與珠江三角洲特大旅游市場緊密銜接的良好格局, 設(shè)計(jì)并開辟 20 條 "中國道家文化旅游黃金熱線",串接蘇浙閩贛沿途眾多的著名道家文化景區(qū).塑造中國旅游異軍突起的名牌精品 ,有望在國內(nèi)外產(chǎn)生影響,主要旅游路線設(shè)計(jì)以道家旅游勝地為主. 特點(diǎn)八,聚攏品牌消費(fèi)圈子傳播養(yǎng)生文化,促進(jìn)國際,國內(nèi)交流與合作特點(diǎn)八 ,聚攏品牌消費(fèi)圈子傳播養(yǎng)生文化,促進(jìn)國際, 特點(diǎn)八 企業(yè)規(guī)劃將該項(xiàng)目建設(shè)成促進(jìn)國際文化交流的場所,推動(dòng)健康會(huì)員出國(境 )考

13、察和國外會(huì)員入境考察和項(xiàng)目合作等事宜. 3,配套設(shè)施規(guī)劃, (1)建設(shè)500 平米健康會(huì)員體檢服務(wù)區(qū); (2)建設(shè) 1000 平米生態(tài)垂釣區(qū) ,可同時(shí)供100 人釣魚 ; (3)建設(shè) 20 畝生態(tài)果蔬采摘區(qū)(及小規(guī)模農(nóng)家飯餐飲服務(wù)),可由消費(fèi)者自己操作或管理人員代加工服務(wù),包括10 畝中草藥種植區(qū),體驗(yàn)原生態(tài)農(nóng)業(yè)種植;(4)建設(shè)2 個(gè)多功能商務(wù)會(huì)議廳,可供200 人左右的小型會(huì)議使用 ; (5)建設(shè) 1 個(gè)生態(tài)水療SPA 生活館,配套建設(shè)道家養(yǎng)生功練習(xí)室或茶文化室; (6)建設(shè) 5 間設(shè)施齊全的娛樂棋牌室 ; (7)建設(shè) 1 個(gè)風(fēng)格獨(dú)特的大型生態(tài)養(yǎng)生餐廳,主營藥膳,養(yǎng)生私房菜和營養(yǎng)食品; (8

14、)建設(shè)1 個(gè)優(yōu)質(zhì)保健食品和保健器械展覽銷售廳; (9)建設(shè) 2 萬平米左右的健康會(huì)員公寓式住宿區(qū) ; 以上設(shè)施作為整體建設(shè)規(guī)劃體系之組合產(chǎn)品, 品牌形象不影響生態(tài)養(yǎng)生景區(qū)主題, 具備了完整的生態(tài)旅游導(dǎo)向的配套要素構(gòu)成旅游目的地. 4,項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案, 健康生態(tài)養(yǎng)生園設(shè)計(jì) :在園區(qū)內(nèi)您可輕松體驗(yàn)采摘于山野間的樂趣,遠(yuǎn)離鋼筋水泥 的包圍,在純自然的環(huán)境中體味生活情趣.通過對(duì)道路鋪裝,綠植,小品等設(shè)計(jì),從視 , 觸 ,嗅上結(jié)合傳統(tǒng)的五行系統(tǒng)及中醫(yī)理論,運(yùn)用生態(tài)定位和植物他感原理,把具有保健功能的植物合理配置成群落,即可形成祛病強(qiáng)身的保健生態(tài)園.保健生態(tài)園以具有保健作用的植物為基調(diào)樹,汲取中醫(yī)中&quo

15、t;金木水火土" 對(duì)應(yīng)人體五臟的原理,根據(jù)植物不同屬性 ,不同種群進(jìn)行搭配,調(diào)節(jié)氣場,形成對(duì)人體有益的休閑保健空間,有方位 , 有系統(tǒng)的合理配置, 突出生態(tài)性, 保健性, 美觀性. 使植物即有益自身生長,又形成視覺美感,悅?cè)诵哪?在搭配上充分考慮四季因素,達(dá)到有花觀花,無花賞姿,春天花美,夏天味香 ,秋天色純,冬天枝俏,一年四季景致美觀 . 同時(shí) ,生態(tài)園體現(xiàn)樸素的全息理論,將天,地,人進(jìn)行有機(jī)配比,選取五行文化中的積極因素,利用指導(dǎo)了中醫(yī)幾千年的精華內(nèi)容,站在服務(wù)于民的前提下,為廣大消費(fèi)者提供一種既能促進(jìn)知識(shí)了解,又能達(dá)到養(yǎng)生保健功效的環(huán)境氛圍,使人與自然和諧相處 ,使之符合中國傳

16、統(tǒng)的五行理論中"天人合一"的理念和中國人傳統(tǒng)的天道觀. 在相應(yīng)的區(qū)域中運(yùn)用圖文并茂的表現(xiàn)方式設(shè)置與市民生活息息相關(guān)的飲食保健的 原理與操作方法,穴位按摩保健的原理與操作方法以及身心調(diào)養(yǎng)的日常技巧等,為消費(fèi)者身體健康服務(wù), 使市民從中真正獲益, 使該項(xiàng)目有利于和諧社會(huì)構(gòu)建和宜居生活打造(按照企業(yè)設(shè)計(jì)的效果和圖例等進(jìn)行展示) 5,項(xiàng)目組織管理,(1)組織結(jié)構(gòu)職 務(wù) 信息技術(shù)服務(wù)中心健康檔案管理,網(wǎng)絡(luò)技術(shù)管理,行業(yè)情況收集營銷副總總 經(jīng) 理 餐飲服務(wù)中心后勤管理副總工程管理中心客戶服務(wù)中心養(yǎng)生膳食,農(nóng)家餐飲,獨(dú)特飲食文化傳播基礎(chǔ)建設(shè),日常項(xiàng)目維護(hù), 客房公寓管理,會(huì)員接待 ,商務(wù)

17、服務(wù),會(huì)議服務(wù)等行政管理部營銷服務(wù)中心日常辦公,人力資源,日常管理客戶開發(fā)維護(hù),項(xiàng)目營銷,產(chǎn)品營銷,培訓(xùn),品牌傳播職務(wù) 部門 職能(2)經(jīng)營管理項(xiàng)目實(shí)行公司董事會(huì)決策,總經(jīng)理全權(quán)負(fù)責(zé)運(yùn)營管理,資產(chǎn)獨(dú)立核算的宗旨. (3)人力資源配備配備總經(jīng)理 1 名 ,副總經(jīng)理2 名 ;信息技術(shù)服務(wù)中心主任1 人 ,行政管理部主任 1 名 ,營銷服務(wù)中心經(jīng)理1 名 ,餐飲服務(wù)中心經(jīng)理1 名 ,工程管理中心主任1 名 ,客戶服 務(wù)部主任1 名 .以及秘書1 名 ,財(cái)務(wù)人員3人 ,服務(wù)人員50 人的團(tuán)隊(duì). (4)財(cái)務(wù)核算財(cái)務(wù)以實(shí)收資本和固定資產(chǎn)為主要核算對(duì)象,實(shí)行獨(dú)立核算,自負(fù)盈虧的財(cái)務(wù)核算宗旨 .第二部分生態(tài)養(yǎng)

18、生園市場分析(SWOT 分析 )1, 北京市生態(tài)養(yǎng)生園的現(xiàn)狀, 消費(fèi)意識(shí)現(xiàn)狀: 根據(jù)北京市民養(yǎng)生及醫(yī)療狀況調(diào)查市民在養(yǎng)生觀念上非常重視精神調(diào)養(yǎng) ,體育 運(yùn)動(dòng)等內(nèi)容,普遍認(rèn)可養(yǎng)生有利于身體健康和精神健康,提升和凈化心靈.北京市民的養(yǎng)生觀念具有一致性傾向 ,養(yǎng)生行為多數(shù)選擇鍛煉,40 歲以下人群缺少鍛煉,與他們 正值盛年,工作,生活壓力有關(guān);高學(xué)歷的人群更在乎飲食養(yǎng)生 ,明確了解科學(xué)文化知識(shí)對(duì)養(yǎng)生有一定的指導(dǎo)作用.產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀: (1)從投資規(guī)模來看,小規(guī)模投資的生態(tài)養(yǎng)生園占主導(dǎo)市場 ,約占到總體比例的70%;其余的大多是中型的投資;部分類似機(jī)構(gòu)短線投機(jī)心理嚴(yán)重,營運(yùn)的周期均未超過 2年 ;(2)從分

19、布情況來看,小型養(yǎng)生園在市區(qū)分布比較密集,只有少部分的養(yǎng)生園選擇在城郊或者城鄉(xiāng)結(jié)合部,但大多由于地理位置選址失誤,經(jīng)營狀況并不是很理想; (3)從養(yǎng)生園的專業(yè)程度來看 ,有 90%的機(jī)構(gòu)僅僅是作為單純的休閑娛樂體存在的 , 另外10%的機(jī)構(gòu)雖然也擁有相當(dāng)?shù)膶＜液唾Y深營運(yùn)人員,但服務(wù)的質(zhì)量和效率以及趨向有差距,有資源但沒形成品牌(4)從服務(wù)體系來看,80%以上的機(jī)構(gòu)均是單一化發(fā)展,大多數(shù)機(jī)構(gòu)均未能形成完整的服務(wù)體系,可能單方面做的很精,但其他方面沒能整合資源,達(dá)成戰(zhàn)略合作; (5)從消費(fèi)群體定位來看 , 部分已具規(guī)模的機(jī)構(gòu)將消費(fèi)者定位為少數(shù)高端人群, 當(dāng)經(jīng)營結(jié)果不善時(shí),又進(jìn)行消費(fèi)群體的轉(zhuǎn)向形成偏

20、差,經(jīng)營局面比較慘淡; (6)從從業(yè)的人員來看,整體素質(zhì)較低,機(jī)構(gòu)經(jīng)營專業(yè)化 ,規(guī)范化程度低,服務(wù) 缺乏針對(duì)性,純商業(yè)化經(jīng)營意圖明顯急功近利. 很多機(jī)構(gòu)均是以儀器為誘導(dǎo),對(duì)消費(fèi)者進(jìn)行欺詐性和誤導(dǎo)性引導(dǎo),影響了整個(gè)行業(yè)的形象. (7)從品牌意識(shí)來看 , 多數(shù)養(yǎng)生機(jī)構(gòu)裝飾簡陋, 品牌意識(shí)極為淡薄, 布局設(shè)計(jì)和宣傳等缺乏嚴(yán)謹(jǐn)規(guī)范和生動(dòng)性系統(tǒng)性. 整個(gè)北京市場幾乎沒有形成品牌的專業(yè)生態(tài)養(yǎng)生機(jī)構(gòu) ; 2,項(xiàng)目有利條件, 針對(duì)以上諸項(xiàng)分析,經(jīng)企業(yè)專家分析運(yùn)作該項(xiàng)目目前已經(jīng)具備了充分的優(yōu)勢: (1)企業(yè)資源整合已經(jīng)到位,客戶基礎(chǔ)已基本穩(wěn)定整體規(guī)劃與運(yùn)作的模式與思路逐漸成熟,前期準(zhǔn)備基本就緒各項(xiàng)工作已按部就班

21、的全面展開; (2)項(xiàng)目的普適性已具備.生態(tài)養(yǎng)生服務(wù)能很好的與其他產(chǎn)業(yè)有機(jī)結(jié)合,具有很強(qiáng)的休閑性和全面的產(chǎn)業(yè)包容性,可做局部小項(xiàng)目,亦可成為大型區(qū)域性項(xiàng)目 ;服務(wù)內(nèi) 涵豐富 ,涵蓋的產(chǎn)業(yè)鏈及產(chǎn)業(yè)要素非常多,可以其中單獨(dú)環(huán)節(jié)或要素為突破口,項(xiàng)目定 位突破相對(duì)不難.(3)在具備生態(tài)環(huán)境質(zhì)量,產(chǎn)品吸引力,產(chǎn)品黏度設(shè)計(jì),服務(wù)配套的完善四個(gè)前提條件的情況下,項(xiàng)目可以導(dǎo)致高復(fù)游率(4)隨著逐年增加的衛(wèi)生醫(yī)療費(fèi)用開支,國家衛(wèi)生部門已經(jīng)將"治未病 "作為一項(xiàng)國策來執(zhí)行.隨之而來的就會(huì)是政策或法律法規(guī)的促進(jìn),對(duì)于項(xiàng)目的發(fā)展和壯大提供了非常好的軟環(huán)境 ; (5)隨著人民生活水平的提高,人們對(duì)于

22、健康的需求越來越多 , 重視生活品質(zhì)和生命質(zhì)量為項(xiàng)目的長久運(yùn)營提供龐大的市場容量; (6)項(xiàng)目綜合消費(fèi)較大.生態(tài)養(yǎng)生市場受眾層次多,產(chǎn)業(yè)鏈條長. 因此比較容易產(chǎn)生較大的綜合消費(fèi)總額.產(chǎn)品的生命周期長,盈利回收一般把握較大,投資的規(guī)模可根據(jù)低 , 高不同的市場結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)控, 中 , 資金回收壓力相對(duì)其他類型的產(chǎn)品而言較小; (7)消費(fèi)者消費(fèi)行為已經(jīng)趨向于理性,謀求專業(yè)化和權(quán)威性.企業(yè)的專家技術(shù)資源為項(xiàng)目的成功運(yùn)作提供了核心競爭力; 3,項(xiàng)目啟動(dòng)步驟與營銷模式(略 ) ,項(xiàng)目啟動(dòng)步驟與營銷模式( 營銷模式4,會(huì)員俱樂部建設(shè)(略 ) ,會(huì)員俱樂部建設(shè)( 5,市場前景分析與預(yù)測, 美國著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家保羅

23、.皮爾茨博士在財(cái)富第五波一書中指出,繼汽車,電腦微波爐,網(wǎng)絡(luò)之后的財(cái)富第五波,將會(huì)有兆億美元在于健康產(chǎn)業(yè)之中 .2002 年美國的健康產(chǎn)業(yè)收益已達(dá)到2 千億美元,相當(dāng)于汽車行業(yè)的50%,預(yù)計(jì)到 2010 年將增長到1 萬億美元 .增幅將達(dá)到500%.據(jù)有關(guān)部門統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示:2002 年中國健康產(chǎn)業(yè)的市場規(guī)模已達(dá)到了1 千億元人民幣. 中國人口結(jié)構(gòu)老齡化問題已經(jīng)顯現(xiàn), 健康體檢服務(wù)提供檢前, 檢中 , 檢后全程服務(wù), 體檢者進(jìn)入體檢中心可以向有關(guān)專家免費(fèi)咨詢體檢的項(xiàng)目, 專家們會(huì)為需要體檢者設(shè)計(jì)個(gè)性化的體檢套餐,并為體檢者出具詳盡報(bào)告書.若發(fā)現(xiàn)問題,中心會(huì)為體檢者預(yù)約?？茖＜医饣筢屢? 擬定治療

24、方案. 為受眾提供盡善盡美的健康服務(wù), 受到群眾廣泛歡迎. 保健食品被衛(wèi)生部批準(zhǔn)保健功能的食品收益到2006 年達(dá)到了500 億元人民幣 . 經(jīng)濟(jì)專家預(yù)測, 到了 2010 年將增長到1500-2000億人民幣,5 年間將會(huì)有5 倍以上 的增長 . 現(xiàn)代社會(huì),由于人們對(duì)保健知識(shí)的缺乏,在緊張和壓力中生活,體力活動(dòng)減少,營 養(yǎng)過剩 , 環(huán)境的惡化使人們?nèi)粘z入的空氣, 水 , 食物受到污染.病毒,病菌使細(xì)胞受損導(dǎo)致生病.隨著飲食結(jié)構(gòu)的西方化 ,高脂肪 ,高蛋白,高糖（"三高 "）和低維生素, 低礦物質(zhì),低纖維素（"三低"）的不良飲食習(xí)慣,使得過去多發(fā)生于中

25、老年人的癌癥 , 糖尿病,心血管等內(nèi)源性疾病已成為社會(huì)公害,而發(fā)病的年齡段正在不斷下降并與日俱增 ,給社會(huì)和家庭帶來沉重的負(fù)擔(dān) .因而,倡導(dǎo)科學(xué)的生活方式和食療保健,是防治這些慢性疾病行之有效的重要措施. 中醫(yī)食療是以中醫(yī)學(xué)理論為基礎(chǔ),結(jié)合現(xiàn)代營養(yǎng)學(xué)以研究食物對(duì)疾病的治療作用. 有關(guān)食物的治療作用,早在我國二千多年前的醫(yī)書黃帝內(nèi)經(jīng)中已有記載,近來隨著國際上對(duì)天然食物的深入研究,天然食物對(duì)人體具有一定的抗癌,提高人體免疫,抗氧 化 ,抗衰老等作用已被現(xiàn)代科學(xué)所證明.健康生態(tài)養(yǎng)生園強(qiáng)調(diào)社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益的高度統(tǒng)一,充分結(jié)合中國傳統(tǒng)中醫(yī)保健和西醫(yī)養(yǎng)生理論,依照 "人與自然 ",&

26、quot;經(jīng)濟(jì)發(fā)展與生態(tài)環(huán)境"協(xié)調(diào)統(tǒng)一的原則,圍繞"綠 色經(jīng)濟(jì)"這一出發(fā)點(diǎn),緊緊抓住養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)發(fā)展契機(jī).旗下會(huì)聚了全國知名養(yǎng)生教授和國際上知名健康顧問近百余人,對(duì)顧客的生理保健和心理養(yǎng)生進(jìn)行全方位的服務(wù),并在規(guī) 劃設(shè)計(jì)中突破以市場份額占有為唯一目的的市場框架,深入思索顧客的終身利益 ,從消 費(fèi)者身上獲得現(xiàn)值利益與未來價(jià)值的有機(jī)統(tǒng)一,創(chuàng)造出關(guān)系維持更持久的消費(fèi)局面.生 態(tài)園市場逐年遞增符合當(dāng)今和諧社會(huì)發(fā)展時(shí)期,項(xiàng)目實(shí)施市場前景廣闊,可安排近200 人的就業(yè)崗位, 同時(shí)可以帶動(dòng)本地的相關(guān)服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展增加當(dāng)?shù)氐睦习傩盏慕?jīng)濟(jì)收入, 是個(gè)長期回收的項(xiàng)目.愿社會(huì)各界人士一起為弘

27、揚(yáng)祖國傳統(tǒng)養(yǎng)生文化,為人類的健康事業(yè)而攜手共創(chuàng)和諧未來.第三部分投資估算,資金籌集及項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析1,投資估算(略 ) ,投資估算( 3,投資風(fēng)險(xiǎn)分析與預(yù)測, (1)市場風(fēng)險(xiǎn):健康管理在我國的發(fā)展處于起步階段,也是目前國際發(fā)展最為迅速的一塊業(yè)務(wù). 整個(gè)健康體利潤空間大, 但企業(yè)規(guī)模普遍較小, 主導(dǎo)品牌尚未完全形成, 市場還未完全成熟 ;新進(jìn)入的企業(yè)除了要應(yīng)對(duì)大的健康管理類公司的擠壓,還要應(yīng)付中小型公司的惡性競爭,成長過程中充滿了風(fēng)險(xiǎn).開展健康管理普及性教育是規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的最佳途徑.健康體檢目前已經(jīng)有比較成熟的發(fā)展模式可供借鑒,市場將越來越規(guī)范 ,前 景也長期看好. (2)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn):健康管理的每一個(gè)環(huán)

28、節(jié)都離不開信息技術(shù)的支撐,從客戶基本信息的錄入,到體檢結(jié)果的收集,傳輸 ,再到數(shù)據(jù)的分析,發(fā)布與管理,信息技術(shù)都起到 了不可替代的作用. 健康管理的整套流程需要通過一個(gè)信息平臺(tái)來實(shí)現(xiàn),健康管理企業(yè)的興起也預(yù)示與提供健康管理整套解決方案的IT 公司進(jìn)行完整的技術(shù)合作. (3)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn):企業(yè)最終能否在激烈的市場競爭中勝出,很大程度上取決于企業(yè) 內(nèi)部經(jīng)營管理能力的強(qiáng)弱.對(duì)于健康養(yǎng)生類機(jī)構(gòu),穩(wěn)定客戶和開發(fā)潛力資源是實(shí)現(xiàn)快速擴(kuò)大規(guī)模,降低整體運(yùn)營成本 , 樹立品牌的有效辦法, 但前提是要建立一個(gè)可復(fù)制,成 熟有效的模板,而要建立這樣一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)化的模板,需要在實(shí)踐中不斷試錯(cuò)和調(diào)整,其中 的風(fēng)險(xiǎn)不言而喻. (

29、4)人才風(fēng)險(xiǎn):健康養(yǎng)生類機(jī)構(gòu)主要提供的是服務(wù),所以那些掌握獨(dú)特技能的服務(wù)和管理類人才是公司得以發(fā)展的核心資源,他們一旦流失,將造成公司品牌損失,會(huì)員流失和經(jīng)營波動(dòng),如何在競爭激烈的市場中爭取到他們,并想辦法將其留住,也是企業(yè)時(shí)時(shí)需要面對(duì)的挑戰(zhàn). (5)政策 ,法律風(fēng)險(xiǎn):新的體檢機(jī)構(gòu)管理辦法和一系列健康產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策的出臺(tái)對(duì)于已進(jìn)入這個(gè)市場的企業(yè)來說,為了達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求,增加投入是必然的, 這也是一個(gè)風(fēng)險(xiǎn).會(huì)員服務(wù)屬于約定服務(wù)關(guān)系,如果服務(wù)出現(xiàn)問題 , 可能導(dǎo)致法律糾紛甚至造成會(huì)員流失, 新政策的出臺(tái)和經(jīng)營過程中的法律糾紛,都是難以回避的風(fēng)險(xiǎn).(6)退出風(fēng)險(xiǎn):健康養(yǎng)生類機(jī)構(gòu)的品牌及無形資產(chǎn)含量高,適合長期運(yùn)營,若中途結(jié)束運(yùn)營,轉(zhuǎn)