南京市分公司營銷一部室內(nèi)裝修工程施工組織設(shè)計

1、中國人壽保險股份有限公司南京市分公司營銷一部室內(nèi)裝修工程施工組織設(shè)計方案建設(shè)單位：中國人壽保險股份有限公司南京市分公司投標(biāo)單位：江蘇星火建設(shè)工程有限公司編制日期： 2014年12月20日 工程概況本工程中標(biāo)價為95.6萬元，工程規(guī)模近2000平，涉及的施工面較大，包含的分部分項工程較多：辦公區(qū)與職場區(qū)細(xì)分若干個職場與辦公室，且每個房間基本都包含了礦棉板吊頂、石膏板隔墻、中控玻璃隔斷、窗簾盒、成品套裝門等等，同時劃分兩個區(qū)域各自有公共衛(wèi)生間，柜面等處做烤漆玻璃背景安裝亞克力板中國人壽logo以及各類電氣配管、配線；裝飾燈具、給排水管、洗滌盆和大小便器等等。（詳見施工圖） 考慮到工程相對比較繁瑣，

2、交叉施工工序較多，各類分布分項工程施工需要互相銜接，比較費時，而本工程的計劃工期只有50天，為此我公司特編制本施工方案。1、編制依據(jù)工程發(fā)包文件 施工圖紙 發(fā)報價文件 現(xiàn)場勘查結(jié)果 施工相關(guān)圖集 GB50210-2001 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 其他建筑裝飾工程相關(guān)法律、法規(guī)及工程規(guī)范2、擬投入的管理人員序號職務(wù)姓名年齡職稱備注1項目經(jīng)理潘解華58工程師2副經(jīng)理薛冰26配合項目經(jīng)理完成現(xiàn)場協(xié)調(diào)各項工作3技術(shù)負(fù)責(zé)人嚴(yán)仕林42工程師4質(zhì)檢員何禮友52高級工程師5安全員潘濤256資料員周正杰29助工3、進(jìn)度計劃具體進(jìn)度計劃見下表：4、主要分布分項工施工方案臨時用電Ø 擬由總

3、電箱接電源，專職人員負(fù)責(zé)保證臨時用電安全和現(xiàn)場用電保障，配合物業(yè)甲方做好防火防電安全措施工作；Ø 施工現(xiàn)場控制大功率電器使用，合理分配各個工種的大功率設(shè)備使用時間，錯開使用避免超負(fù)荷運轉(zhuǎn)造成不必要的損失。拆除工程 確定拆除順序：由地面到墻體到頂部，由下往上依次拆除，同種類廢棄物品分批次運出； 及時與物業(yè)溝通，安排使用貨梯有序運出，確定場地使用圍擋圍起來彩條布覆蓋垃圾，防止揚塵造成污染和影響；Ø 首先將原地板拆除運出，有序排放，必要時灑水以免灰塵揚起；Ø 拆除原套裝門及玻璃隔斷，為避免玻璃隔斷破碎造成傷害，擬四人一組兩人拆除兩人扶好玻璃，拆下碼放整齊，統(tǒng)一運出；&#

4、216; 拆除原有礦棉板吊頂，兩人一組，使用腳手架一人在上拆除一人協(xié)助碼放；Ø 拆除原有格柵燈及筒燈，斷掉總電源，確保人身安全，依次有序拆除燈具燈罩等照明設(shè)施；Ø 拆除原有鐵窗，本次拆除鐵窗使用乙炔切割，為保證施工人員及樓下過往人員和車輛安全，我方提前與物業(yè)溝通，在物業(yè)配合下樓下拉起警戒線并安排專職人員疏導(dǎo)、提醒過往人員注意安全，樓內(nèi)切割人員配備安全繩，切割設(shè)備旁放置三瓶滅火器安全措施到位方可施工；Ø 石膏板吊頂依次拆除石膏板切掉原有吊筋，為后續(xù)施工創(chuàng)造良好條件；Ø 垃圾托運配合物業(yè)貨梯有序下樓，堆放區(qū)滿后晚上安排工程車輛清運；砌墻工程Ø 砌體

5、水平灰縫厚度一般為15mm，如果加鋼筋網(wǎng)片的砌體，水平灰縫厚度為2025mm，垂直灰縫寬度為20mm。大于30mm的垂直縫，應(yīng)用C20的細(xì)石混凝土灌實。Ø 砌塊排列盡量不鑲磚或少鑲磚，必須鑲磚時，應(yīng)用整磚平砌，且盡量分散，鑲砌磚的強(qiáng)度不應(yīng)小于砌塊強(qiáng)度等級。Ø 砌塊墻體與結(jié)構(gòu)構(gòu)件位置有矛盾時，應(yīng)先滿足構(gòu)件布置。l 制配砂漿：按設(shè)計要求的砂漿品種、強(qiáng)度制配砂漿，采用機(jī)械攪拌。l 鋪砂漿：將攪拌好的砂漿用大鏟、灰勺進(jìn)行分塊鋪灰，砌塊鋪灰長度不得超過1.5m.l 砌塊就位與較正：砌塊砌筑前一天應(yīng)進(jìn)行澆水濕潤，沖去浮塵，清除砌塊表面的雜物后方就位。砌筑就位應(yīng)先遠(yuǎn)后近、先下后上、先外后

6、內(nèi)；砌一皮、校正一皮，皮皮拉線控制砌體標(biāo)高和墻面平整度。 豎縫灌砂漿：每砌一皮砌塊，就位校正后，用砂漿灌垂直縫，隨后進(jìn)行灰縫的勒縫（原漿勾縫），深度要求為35mm。 質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)：Ø 使用的加氣塊和原材料，其技術(shù)性能、強(qiáng)度、品種必須符合設(shè)計要求，并有出廠合格證，規(guī)定試驗項目必須符合標(biāo)準(zhǔn)。Ø 砂漿的品種、強(qiáng)度等級必須達(dá)到設(shè)計要求，按規(guī)定制作試塊，試壓強(qiáng)度等級不得低于設(shè)計強(qiáng)度。Ø 砌筑錯縫應(yīng)符合規(guī)定，不得出現(xiàn)豎向通縫。Ø 轉(zhuǎn)角處、交接處必須同時砌筑，必須留槎時應(yīng)留斜槎；灰縫均勻一致。Ø 拉結(jié)鋼筋、鋼筋網(wǎng)片規(guī)格、根數(shù)、間距、位置、長度符合設(shè)計要求隔斷

7、工程Ø 隔斷工程分石膏板隔斷與中空玻璃隔斷兩部分，首先石膏板隔斷使用50窄系隔墻龍骨上下自攻螺絲固定，天地龍骨穿接，按設(shè)計要求兩排龍骨之間加一層紙面石膏板，使用自攻螺絲固定于龍骨上；Ø 隔音棉:內(nèi)部安裝結(jié)束即可加隔音棉，高隔音效果，按照標(biāo)準(zhǔn)添加隔音棉，最外側(cè)付雙層紙面石膏板，自攻螺絲固定，表層批膩子刷乳膠漆；Ø 中空玻璃隔斷：因職場區(qū)層高比較高，故中控玻璃隔斷在使用鋁合金邊框基礎(chǔ)上在吊頂上方使用鍍鋅方管加固，鍍鋅方管使用膨脹螺栓固定于隔斷兩側(cè)的建筑柱子上，與鋁合金隔斷連接，鋁合金與柱子之間使用膨脹螺栓連接同時打膠密封；吊頂工程Ø 吊頂使用礦棉板吊頂，首先

8、彈線：依據(jù)吊頂施工圖對礦棉板吊頂標(biāo)高所在施工墻面彈出水平控制線，吊頂標(biāo)高為3000，四周留邊尺寸要對稱、均勻；根據(jù)礦棉板的尺寸規(guī)格，將安排布置好的龍骨架位置線畫在標(biāo)高線上；Ø 固定吊桿：嚴(yán)格按照施工圖紙的節(jié)點要求和間距尺寸施工，同時符合國家標(biāo)準(zhǔn)；Ø 安裝、調(diào)平龍骨架：為保證吊頂?shù)钠秸?，安裝龍骨架時從一端開始，邊安裝邊調(diào)節(jié)，最后再統(tǒng)一調(diào)平；Ø 礦棉板塊安裝：礦棉板塊的安裝采用卡邊條固定，直接放置其上，邊條與副龍骨使用固定卡固定連接，安裝時整體安排布置線，從一個方向依次安裝，安裝時輕拿輕放，以保護(hù)礦棉板表層不受損傷； 墻面粉刷：Ø 墻面括糙必須一次到頂(即

9、梁底)。刮糙厚度控制在8mm以內(nèi)，刮糙完成后須檢查驗收糙面是否平整細(xì)膩，陰角平直，灰面厚度須控制在2mm以內(nèi)。Ø 所有門窗安裝，門窗洞口處均須留有3-4cm空隙，作粘結(jié)層，門窗框安裝好后再粉護(hù)角。Ø 每個門窗洞口上口保證平直、無高差、邊角方正、垂直，其上口邊角在同一高度上。Ø 特別強(qiáng)調(diào)陰、陽角的垂直、方正、通直，遠(yuǎn)看近看均必須為一條線。Ø 墻面粉刷不得有明顯修補(bǔ)痕跡，做到平整、光滑、美觀、顏色一致。Ø 堅決杜絕空鼓現(xiàn)象。Ø 各組長必須自檢，自檢合格通知質(zhì)檢人員驗收，驗收合格后方可上報建設(shè)單位驗收。l 成品保護(hù)：Ø 經(jīng)驗收合格

10、的墻面必須保證其墻面的整潔，不得容許任何在其上亂畫亂刻。Ø 粉刷班組長為該層次墻面成品保護(hù)監(jiān)護(hù)人，每月項目部補(bǔ)貼3個點工工日，如墻面污染或破壞，則去消補(bǔ)貼。內(nèi)墻乳膠漆l 刮膩子前在墻面上先刷一道膠水(水:乳液為5:1)要刷均勻,不得有 遺漏。l 滿刮膩子時第一遍膩子橫向刮,第二遍膩子豎向刮。按 搓和收頭時膩子要刮凈,每道膩子干燥后應(yīng)用砂紙打磨將膩子磨平，并將浮塵擦凈。l 涂刷第一遍涂料涂刷時應(yīng)先上后下。干燥后復(fù)補(bǔ)膩子,待復(fù)補(bǔ)膩子干燥后用砂紙 磨光。隔1天后,可涂刷第二遍。l 在第二遍操作時不宜來回多次涂刷，以避免溶松第一遍漆膜或出現(xiàn)顯著的漆刷涂飾痕跡。l 在第三遍涂料施工時注意掌握和

11、調(diào)整涂飾的松緊,確保涂料色澤的均勻性。l 成品保：Ø 施涂時首先清理好周圍環(huán)境防止粉塵飛揚而影響涂飾質(zhì)量。Ø 不得污染窗臺、門窗、玻璃等已完成的分項工程。Ø 涂飾墻面完工后不得磕碰、污染墻面。l 安全措施Ø 所有工人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行并避守安全操作規(guī)程加強(qiáng)職業(yè)健康安全意識,上架施工時 佩藏個人防護(hù)用品。尤其注意要系好安全帶。Ø 在腳手架上施工,面磚及小型工其等應(yīng)放在不易掉落的地方以免離空落物傷人。Ø 施工時不得出現(xiàn)立體交叉作業(yè)。內(nèi)墻面磚l 基層處理：對結(jié)構(gòu)表面凹凸不平的部位進(jìn)行剔平或用1：3水泥砂漿找平，提前澆水濕潤。l 抹底子灰:底子灰采用

12、1：3水泥砂漿打底，完成后檢查其表面平整、立面垂直、陽角方正和陰角順直。如不符合要求應(yīng)及時修補(bǔ)。l 彈線及墊底尺: 根據(jù)墻面尺寸找規(guī)矩，彈垂直和水平控制線，豎線間距一般為1m左右。根據(jù)計算好的最下一皮磚的下口標(biāo)高墊好底尺，作為第一皮磚下口的標(biāo)高。l 貼面磚:當(dāng)?shù)鬃踊页跄纯少N面磚。根據(jù)水平位置及垂直豎向標(biāo)志掛線鑲貼。用刮刀將素水泥漿在面磚背后均勻抹平，隨即在墻上鑲貼，并用刮刀木把累輕輕敲擊面磚，使灰漿擠滿，由下而上依次鑲貼。l 嵌縫:用水泥漿將磚縫處抹平，再用棉紗去余漿，擦至縫隙清晰、深淺一致為止。輕鋼龍骨鋁合金板吊頂l 基層處理：在安裝吊頂前，對基層 結(jié)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)真檢查，若基層結(jié)構(gòu)強(qiáng)度、結(jié)構(gòu)尺

13、寸不符合施工要求時，及時進(jìn)行處理；l 彈線 ：依據(jù)吊頂施工圖對鋁合金方板吊頂?shù)臉?biāo)高在所在施工墻面彈出水平控制線，四周留邊尺寸要對稱、均勻；根據(jù)鋁板的尺寸規(guī)格，將安排布置好的龍骨架位置線畫在 標(biāo)高線上邊 。l 固定吊桿：嚴(yán)格按照施工圖紙的節(jié)點要求和間距尺寸一施工。l 安裝、調(diào)平龍骨架：為保證吊頂?shù)钠秸龋惭b龍骨架時從一端開始，邊安裝邊調(diào)節(jié)，最后再統(tǒng)一調(diào)平。l 鋁合金板塊安裝: 鋁合金板的安裝采用自攻螺絲固定，安裝時整體安排布置線，從一個方向依次安裝。安裝時應(yīng)輕拿輕放，以保護(hù)面板不受損傷。地磚鋪貼 基層檢查處理Ø 地面上的坑、洞、埋設(shè)管道的溝槽應(yīng)提前抹平，高出4mm的部分應(yīng)剔鑿和重新抹

14、平。Ø 地面上灰塵、附著物等清理干凈；地面灑水充分濕潤。并注意保證地面不得有積水。l 確定標(biāo)高、貼標(biāo)準(zhǔn)點Ø 根據(jù)設(shè)計要求確定完成面層的標(biāo)高。Ø 在房間四周墻上標(biāo)注標(biāo)高、核對標(biāo)高控制線。l 選磚、浸磚Ø 磚在浸水前，開箱檢查磚的色差、直角度、翹曲度。Ø 磚提前2小時浸水，不泛泡時取出，表面無明水方可使用。l 鋪半干混凝土：鋪設(shè)寬度要寬于磚塊，鋪設(shè)后用刮尺刮平。l 試排試拼：根據(jù)設(shè)計和工藝情況，試排磚塊，核對與門口、柱邊、墻邊位置磚的套割情況。l 貼磚：拉線將板塊平穩(wěn)鋪下，用橡皮錘敲擊板塊，振實混凝土；揭開板塊，用素水泥漿，均勻地摸在磚的背面；將磚

15、平放到揭起時的位置，用橡皮錘敲擊板塊致標(biāo)準(zhǔn)磚的高度，清理磚上的泥漿，用靠尺和水平尺檢查確認(rèn)后進(jìn)行下一塊的鋪貼；若高度太低或位置不準(zhǔn)，應(yīng)揭開后重。l 擦縫和清理：貼好的磚，在兩小時后清理拼縫，然后用素水泥漿灌縫，用棉紗擦縫。l 養(yǎng)護(hù)、自檢、保護(hù)Ø 鋪好的磚，3天內(nèi)不得重壓、上人和受振動；3天后檢查有無空鼓、鋪貼不平、縫寬不一致等缺陷，不符合要求的應(yīng)返工；Ø 對鋪貼好的地面應(yīng)采取覆蓋措施。l 成品保護(hù)Ø 運輸?shù)卮u和水泥砂漿時，應(yīng)采取措施防止碰撞已做完的墻面、門口等。Ø 地磚鋪貼完工后，房間應(yīng)封閉或在其表面加以覆蓋保護(hù)。l 施工注意事項：Ø 對定位定

16、高的標(biāo)準(zhǔn)桿、尺、線的保護(hù)，不得觸動、移位。Ø 對所覆蓋的隱蔽工程設(shè)置可靠保護(hù)措施，避免因鋪設(shè)實木復(fù)合地板面層造成漏水、堵塞、破壞或降低等級。Ø 實木復(fù)合地板面層完工后及時進(jìn)行遮蓋和攔擋，避免受侵害。 Ø 嚴(yán)禁直接在實木復(fù)合地板面上動火、捍接、和灰、調(diào)漆、支鐵梯、搭腳手架等。電氣配管配線l 電氣配管配線 Ø 測定盒、箱及固定點位置：根據(jù)施工圖紙首先測出盒、箱與出線口的正確位置，然后按測出的位置，把管路的垂直、水平走向拉出直線，按照規(guī)定的固定點間距尺寸要求，確定支架，吊架的具體位置。固定點的距離應(yīng)均勻，管卡與終端、轉(zhuǎn)彎中點、電氣器具或接線盒邊緣的距

17、離為150300mm，并保持一致；Ø 變形縫處理：穿越變形縫的配管應(yīng)有補(bǔ)償裝置。Ø 接地連接：鍍鋅鋼管管路應(yīng)作整體接地連接，穿過建筑物變形縫時，接地線應(yīng)有補(bǔ)償裝置。l 管內(nèi)穿線l 選擇導(dǎo)線：各回路的導(dǎo)線嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙選擇型號規(guī)格，相線、零線及保護(hù)地線應(yīng)加以區(qū)分。l 穿帶線：穿帶線的目的是檢查管路是否暢通，管路的走向及盒、箱質(zhì)量是否符合設(shè)計及施工圖要求。帶線采用2mm的鋼絲，先將鋼絲的一端彎成不封口的圓圈，再利用穿線器將帶線穿入管路內(nèi)，在管路的兩端應(yīng)留有1015cm的余量（在管路較長或轉(zhuǎn)彎多時，可以在敷設(shè)管路的同時將帶線一并穿好）。當(dāng)穿帶線受阻時，可用兩根鋼絲分別穿入管路的

18、兩端，同時攪動，使兩根鋼絲的端頭互相鉤絞在一起，然后將帶線拉出。l 清掃管路：配管完畢后，在穿線之前將布條的兩端牢固地綁扎在帶線上，兩人來回拉動帶線，將管內(nèi)雜物清凈。l 放線：放線前應(yīng)根據(jù)設(shè)計圖對導(dǎo)線的規(guī)格、型號進(jìn)行核對，放線時導(dǎo)線應(yīng)置于放線架或放線車上，不能將導(dǎo)線在地上隨意拖拉，更不能野蠻使力，以防損壞絕緣層或拉斷線芯。Ø 斷線：剪斷導(dǎo)線時，導(dǎo)線的預(yù)留長度按以下情況予以考慮：接線盒、開關(guān)盒、插銷盒及燈頭盒內(nèi)導(dǎo)線的預(yù)留長度為15cm；配電箱內(nèi)導(dǎo)線的預(yù)留長度為配電箱箱體周長的1/2；干線在分支處，可不剪斷導(dǎo)線而直接作分支接頭。l 管內(nèi)穿線Ø 不同回路，不同電壓和交流與直流的導(dǎo)

19、線，不得穿入同一管內(nèi)。Ø 導(dǎo)線在變形縫處，導(dǎo)線留有一定的余量，保證補(bǔ)償裝置活動自如。Ø 在導(dǎo)線做電氣連接時，必須先削掉絕緣再進(jìn)行連接，多股線需搪錫或壓接，包纏繩絲。Ø 導(dǎo)線包扎：首先用橡膠絕緣帶從導(dǎo)線接頭處始端的完好絕緣層開始，纏繞12個絕緣帶寬度，再以半幅寬度重疊進(jìn)行纏繞。在包扎過程中應(yīng)盡可能地收緊絕緣帶。Ø 線路檢查：接、焊、包全部完成后，應(yīng)進(jìn)行自檢和互檢；檢查導(dǎo)線接、焊、包是否符合設(shè)計要求及有關(guān)施工驗收規(guī)范及質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，不符合規(guī)定的應(yīng)立即糾正，檢查無誤后方可進(jìn)行絕緣搖測。Ø 絕緣搖測：導(dǎo)線線路的絕緣搖測選用500V。填寫絕緣電阻測

20、試記錄。搖動速度應(yīng)保持在120r/min左右，讀數(shù)應(yīng)采用一分鐘后的讀數(shù)。室內(nèi)給水管道l 預(yù)制加工時，按設(shè)計圖紙畫出管道的分路、管徑、預(yù)留管口和閥門位置等施工草圖，在現(xiàn)場安裝的結(jié)構(gòu)位置上做好標(biāo)記，按標(biāo)記分段量出實際安裝的準(zhǔn)確尺寸，記錄在施工草圖上，然后按草圖測得的尺寸進(jìn)行預(yù)制加工。l 支管安裝時，將預(yù)制好的支管從立管甩口處依次逐段進(jìn)行安裝。l 立管安裝時，應(yīng)自上而下統(tǒng)一吊通線，均勻固定好管卡，由下到上按順序進(jìn)行安裝，并復(fù)核預(yù)留甩口的高度，方向是否正確。l 干管安裝時，從總進(jìn)水口開始操作，總進(jìn)水口端頭加裝好臨時堵板以備試壓用。管道安裝前清掃管膛。對于暫留的管口要加裝臨時封堵。l 埋地、暗裝的給水管道在隱蔽前做好單項水壓試驗，給水管道系統(tǒng)安裝完后進(jìn)行綜合水壓試驗。水壓試驗時須排干凈管內(nèi)空氣，充滿水后進(jìn)行加壓，當(dāng)壓力升到規(guī)定要求時停止加壓，進(jìn)行檢查。如各接口和閥門均無滲漏，持續(xù)到規(guī)定時間，觀察其壓力下降在允許范圍內(nèi)，符合要求后同監(jiān)理或甲方辦理相關(guān)手續(xù)。l 管道沖洗：管道在試壓完成后即可做沖洗，沖洗應(yīng)用自來水連續(xù)進(jìn)行，應(yīng)保證有充足的流量。沖洗潔凈后辦理驗收手續(xù)。室內(nèi)排水管道l 預(yù)制加工：根據(jù)圖紙要求并結(jié)合實際情況，繪制加工草圖。根據(jù)草圖量好管道尺寸，進(jìn)行斷管。l 干管安裝Ø 排水導(dǎo)管必須按設(shè)計要求及位置安裝伸縮節(jié)。Ø 在連接2個及以上大便器或3個以上衛(wèi)生器具