兩人合伙購房協(xié)議書精編版

1、合伙購房協(xié)議書甲方：乙方：身份證號：身份證號：家庭地址：家庭地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，甲乙雙方共同出資購買房屋達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：一、房屋狀況甲乙雙方共同出資購買一套住房，位于省市區(qū)路小區(qū)棟單元室，共計(jì)平方米，總費(fèi)用為元（大寫元）。二、甲乙雙方約定如下：1、雙方所購房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方共有，所有權(quán)由雙方共同行使，采用按揭方式購買，房地產(chǎn)權(quán)證由方辦理并妥善保管。房地產(chǎn)權(quán)證的署名不影響本協(xié)議的基礎(chǔ)債權(quán)債務(wù)關(guān)系。2、按揭貸款的期限為年，主貸人為方；3、房屋首付款共計(jì)萬元（金額大寫） ，分別由甲方付萬元（金額大寫）；乙方付1萬元（金額大寫），均為現(xiàn)金支付；4、由甲乙

2、雙方每月共同向貸款銀行償還貸款本息，各自承擔(dān)%；若房產(chǎn)出租，則以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方各自支付%。5、房屋裝飾裝修費(fèi)用由方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)%，乙方承擔(dān)%。6、房屋購買后的產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)%，乙方承擔(dān)%。7、甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意。8、在同等條件 ( 市場價或評估價) 下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)。如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn)，應(yīng)書面通知另一方，如果另一方不同意出售房產(chǎn)，應(yīng)書面告知。不同意出售的一方應(yīng)按公平價格( 市場價或評

3、估價) 購買同意出售的一方的房產(chǎn)份額。如果接到出售房產(chǎn)通知后30 日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn); 如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或 30 日內(nèi)不以實(shí)際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)給予積極配合。三、本協(xié)議變更或解除1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;22、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議 ;3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;四、違約責(zé)任甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。五、購買本房屋及后續(xù)辦證等事務(wù)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用憑證的原件由方妥善保管，另一方留存復(fù)印件一份。六、本協(xié)議若產(chǎn)生爭議，由甲乙雙方另行協(xié)商，未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商后簽署書面文件。七、本協(xié)議正本一式四份，甲方兩份，乙方兩份，各份具有同等法律效