溫室大棚建設項目規(guī)劃及預算書

1、關于野麻灣村新建100畝冬暖式日光溫室蔬菜基地項目可行性研究報告第一章：總說明1.1 可行性研究工作的依據及范圍本項目是經村委會多次考察，計劃在野麻灣村村委會南側石 灘新建一個種植反季節(jié)蔬菜為主要內容的冬暖式日光溫室為主要內容。大棚 50棟。項目的主要內容是：建設 50棟冬 暖式日光溫室并承包給野麻灣村50戶農民，該項目年可生產蔬菜5000噸。1.2 項目的提由背景與必要性為提高野麻灣村村民收入水平，在調整優(yōu)化農業(yè)結構為必要 抓手，我村緊緊抓住了國家對種植業(yè)扶持的政策，大力發(fā)展 綠色、生態(tài)、效益農業(yè)，這樣就對我們建設蔬菜基地提供了 良好的發(fā)展機遇。獨特的氣候條件和自然環(huán)境給該項目奠定 了良好的

2、發(fā)展基礎。嘉峪關地區(qū)，冬季寒冷漫長，夏季涼爽 降雨稀少，年降雨量不足350毫米，春秋風大而干燥。但是， 惡劣的自然條件可以變?yōu)楸容^優(yōu)勢，這里天高云淡，日照時 間長，土質肥沃，透氣性好，晝夜溫差大，具有發(fā)展日光溫 室、種植有機蔬菜得天獨厚的地理和資源優(yōu)勢。項目的宗旨是：通過本項目積極引導和豉勵農業(yè)由粗放型向節(jié)約型轉變，由傳統(tǒng)型向現(xiàn)代型轉變，由市場無序向市場準 入轉變。引導扶持 50-100戶農民改變落后的現(xiàn)狀，逐步走 向規(guī)?；?、集約化和工業(yè)化專業(yè)生產。通過引進良種、專業(yè) 化種植、新技術應用等先進方法，逐步改造農戶家庭副業(yè)式 規(guī)模小、效益低、質量差的落后生產方式，使廣大菜農盡快 擴大生產規(guī)模，提高

3、科技含量和商品化蔬菜的生產率。第二章：供需預測和生產規(guī)模的確定2.1 市場調查和供需預測隨著改革開放，我國不僅綜合實力不斷提高，而且人民收入 增加、生活水平提高。膳食結構逐步改善，無公害、綠色有 機食品已經成為中高檔消費市場的首選產品。由于人民生活 的水平提高和膳食結構的改善，我國的優(yōu)質蔬菜供不應求， 每年還需要部分進口。本項目距嘉峪關市區(qū)很近，銷售市場 很大。并且隨著近期農產品價格逐步走高，利潤得以保障。 因此，引進先進的蔬菜種植良種、種植技術、生產條件，帶 動廣大農戶進行產業(yè)化生產，市場前景廣闊。蔬菜在人們的膳食結構中已經被消費者所接受，蘊藏著巨大 的市場潛力與商機。根據我國耕地占有量與種

4、植結構來計 算，優(yōu)質蔬菜的人均消費水平遠遠達不到發(fā)達國家的標準。 將來的蔬菜的發(fā)展前景是：生產廠家將從市場的競爭轉向優(yōu) 質原料的競爭和更新技術的競爭，而且具有競爭優(yōu)勢的是身 居種植原料產地的產家。我公司是我國重要的冷涼蔬菜生產 基地，地質水利條件和種植方式純天然無污染。我市三鎮(zhèn)僅 能夠提供嘉峪關市 30-40%的蔬菜，其他全部靠外運。本項目 建成后，有當?shù)卦丛床粩嗟挠袡C肥原料和土地資源為基地， 有廉價的勞動力為基礎，有先進的種植技術為依托，具有強 大的市場競爭實力。2.2 項目規(guī)模的確定根據項目設計要求，2011年重點是50棟冬暖日光室的建設。 目前經過調查摸底農民種植上述蔬菜積極性空前高漲，

5、已有 許多農戶愿意進行建設，也有相當一部分農民由于資金不 足，達不到規(guī)模經營水平，急需銀行或政府提供資金補助。本項目方案經過反復論證與篩選，確定選擇50戶，夠條件的農民新建年種植1萬噸優(yōu)質蔬菜基地，通過本項目的示范 帶動，為我村蔬菜種植產業(yè)化探索一條成功之路，將蔬菜種 植業(yè)真正培植為富民強區(qū)的主導產業(yè)。第三章物質供應和外協(xié)條件的保證3.1物質供應本項目是專業(yè)從事蔬菜種植的項目。所需50棟蔬菜大棚及配套設施由村委會尋找合適公司承建，保證公司實力雄厚， 能按時、保質完成施工期，為蔬菜按時種植提供應有保證。野麻灣村地下水資源豐富，而且水之源合標，基地內有2 口機井，可滿足種植的用水需要。第四章基地廠

6、址的選擇項目經過初步考察計劃將廠址選擇在村委會南側，距離居民 點較近，可有效的進行管理，該基地水電供應條件良好，交 通運輸便捷，緊挨嘉新公路，距離市區(qū) 20公里，產品外運 有保障。第五章工藝技術方案5.1本項目的工藝技術本項目的工藝技術分為大棚建設和種植兩個部分。一、50棟冬暖式日光溫室的建設工藝技術路線：土地施工隊-冬暖式日光溫室-農戶進棚種植二、蔬菜種植工藝技術路線引進良種農戶種植種植農戶-商品蔬菜-公司收購或生產加工第六章 土建及配套工程6.1 日光溫室大棚設計方案（詳見蔬菜大棚平面圖）布局本著合理利用土地又便于生產，符合工藝流程，既有利 于技術改造，又能節(jié)約建設資金的方針進行合理布局。

7、日光 溫室建設布局為：基地路東規(guī)格：63.5m x 9m大棚25個，基地路西規(guī)格：63.5m x 9m大棚25個，共計50個蔬菜大棚， 且每個大棚配套數(shù)量相同的保溫被、卷簾機。6.2 土建工程土建工程詳見表1-1.6.3 給、排水設施在蔬菜基地內機井 2眼，采用地下預埋管道方式供各6.4 供電工程本項目區(qū)內將與農電所配合，架設輸電線設備等完善區(qū)內供電設施。第七章 項目實施計劃7.1 實施計劃為了加強對籌建工作的領導，保證籌建工作的順利進行，首先成立項目領導班子， 具體負責項目的立項論證、投資評估、資金籌措、組織實施、驗收工作。爭取在 2011年4月完成項目前期工作，5月開始施工。7.2 項目籌

8、建辦公室項目籌建領導小組：組長：楊成彪副組長：雷文軍成員：鐘國祥、謝建東、聶紅星、吳志琪、楊成星、于學俊、殷樹軍7.3 項目勘察設計2010年4月完成項目勘察設計任務書。7.4 項目施工招標2010年4月內部進行招標正式開工。7.5 基建施工與設備運輸安裝5月一8月進行土建施工與設備安裝、調試。7.6 工程驗收8月底必須保證50個大棚主體建設完成， 大棚膜固定好，土 地平整好，經新城鎮(zhèn)政府質量驗收小組驗收合格。第八章資金籌措8.1 資金主要依據投資價格的主要依據是：建材部分以2011年3月份市場價為依據進行項目投資測算。建筑工程費用以當?shù)厥┕藴蔬M行。其他費用：根據國家有關文件規(guī)定和有關生產廠

9、以及設計部門提供的數(shù)據進行計算。8.2 資金籌措本項目資金自籌 50萬元，銀行貸款150萬元，政府補貼 50 萬元。第九章財務分析11.1 評價依據項目計算期的確定：大棚的使用壽命期 20年。各種配套裝置使用壽命期20年。本項目產品經濟壽命期為20年。產品成本：產品總成本：250萬元其中：單個大棚成本：50萬元銷售價格及銷售收入與利潤銷售收入150萬元其中：第一季上市蔬菜：80萬元第二季上市蔬菜：70萬元利潤：100-120萬元11.2 財務分析本項目是政府支持項目，所以承擔風險能力較強，具有較高 的獲利能力。社會效益分析：本項目建成投產后，具有顯著的社會效益。50戶種植戶蔬菜可實現(xiàn)銷售收入

10、150萬元。就業(yè)工人50個。帶動全村400多種植戶戶均增收 3750元。第十章可行性研究結論與建議對本項目的結論為：該項目與國家產業(yè)政策相符，同時研究 了嘉峪關市的實情。“+基地+農戶+市場”的共同體工程，扶 持種植戶步入小康，安有利于國家、地區(qū)和農戶，可謂興建 一個項目帶動各戶發(fā)展、致富一方人民。通過本項目的實施，可以搜索一條改善野麻灣村種植業(yè)的落 后狀況新途徑。影響和帶動我村種植戶擺脫長期落后的生產 方式的制約，多數(shù)種植戶由于受文化技術水平低的影響，自 身很難尋找一條好的由路。該項目實施后，可以促進廣大種植戶由傳統(tǒng)落后的生產方式迅速轉向科技含量高的新生產方式上來，所以，新建本項目不但很有必要， 而且十分迫切第三代日光溫室造價預算表材料名稱數(shù)量單位單價 （元）金額（元）備注堵 體磚15000塊0.34500墻體用磚結構，1-2墻，中 間填充沙石保溫。砌墻費79.6米503980水泥4噸5002000石沙22方501100小計11580鋼結構鋼管1.5噸48007200用于溫室前屋向骨架（1寸 焊管）、立柱（1寸焊管） 屋架拱桿長9米，用10#鋼 筋加固。鋼筋0.6噸45002700小計9900后坡210立方米51050鋼架支撐，填充爐渣棉被3