融資租賃合同書范本通用版

1、融資租賃合同書范本通用版 合同編號：_ 合同簽訂日期：_ 合同簽訂地點：_ 出租人(以下稱甲方)：_ 地址：_ 郵政編碼：_ 法定代表人：_ 電傳：_ ：_ 開戶銀行：_ ：_ 賬號：_ 電掛：_ 承租人(以下稱乙方)：_ 地址：_ 郵政編碼：_ 法定代表人：_ 電傳：_ ：_ 開戶銀行：_ ：_ 賬號：_ 電掛：_ 第一條租賃物件 甲方依據(jù)乙方的要求及乙方的自主選定，以租給乙方為目的，為乙方融資購買附表第(1)項所記載的物件(以下簡稱租賃物件)租于乙方，乙方則向甲方承租并使用該物件。 第二條租賃期間 租賃物件如附表第(5)項所記載，并以合同第五條第一款所規(guī)定的乙方簽收提單日為起租日或以本合同

2、第五條第二款所規(guī)定的甲方寄出提單日為起租日。 第三條租金 1.甲方為乙方融資購買租賃物件，乙方承當(dāng)租賃物件須向甲方支付租金，租金及其給付時間、地點、幣種和次數(shù)，均按附表第(9)項的規(guī)定。 2.前款租金是依據(jù)附表第(7)項所記載的概算成本(以下簡稱概算成本)計算的。但租賃物件起租之日，當(dāng)實際成本與概算成本有出入的，以實際成本為準(zhǔn)，租金按實際成本相應(yīng)計算。 3.前款的實際成本，是指甲方為購買租賃物件和向乙方交貨以外匯和人民幣分別所支付的全部金額、費用及其利息的合計數(shù)(其利息均從甲方支付或?qū)嶋H負擔(dān)之日至租賃物件起租日，以外幣_%_/年的利率和人民幣_%_/年的利率計算)。 4.依據(jù)本條款2、3款，當(dāng)

3、實際成本與概算成本有出入時，甲方向乙方提供租賃物件實際成本計算書及實際租金表，向乙方通知實際成本的金額和以實際成本為準(zhǔn)，對附表第(8)、(9)、(10)、(11)和(12)項的調(diào)整，乙方承認(rèn)上述的調(diào)整，該調(diào)整不屬于合同的變更或修改，且不管租賃物件使用與否，乙方都以實際租金表中載明的日期、金額和幣種等向甲方支付租金。 第四條租賃物件的購買 1.乙方依據(jù)自己的必需要，通過調(diào)查賣方的信用力，自主選定租賃物件及賣方。乙方對租賃物件的名稱、規(guī)格、型號、性能、質(zhì)量、數(shù)量、技術(shù)服務(wù)及服務(wù)內(nèi)容、品質(zhì)、技術(shù)確保及價格條款、交貨時間等享有全部的決定權(quán)，并直接與賣方商定，乙方對自行的決定及選定負全部責(zé)任，甲方依據(jù)乙

4、方的選定與要求與賣方簽定購買合同，乙方同意并確認(rèn)附表第(1)項所記載的購買合同的全部條款，并在購買合同上簽字。 2.乙方須向甲方提供甲方認(rèn)為必要的各種批準(zhǔn)或許可證實。 3.甲方負責(zé)籌措購買租賃物件所必需的資金，并依據(jù)購貨合同，辦理各項有關(guān)的進口手續(xù)。 4.有關(guān)購買租賃物件應(yīng)交納的海關(guān)關(guān)稅、增值稅及國家新征稅項和其他稅款，國內(nèi)運費及其他必需支付的國內(nèi)費用，均由乙方負擔(dān)，并按有關(guān)部門的規(guī)定與要求，由乙方按時直接支付。甲方對此不承當(dāng)任何責(zé)任。 第五條租賃物件的交付 1.租賃物件在附表第(3)項的交付地點，由賣方或甲方(包括其他代理人)向乙方交付。甲方收到提單后，馬上電報通知乙方憑授權(quán)委托書向甲方領(lǐng)取

5、提單，乙方同時向甲方出具租賃物件收據(jù)。乙方簽收提單后，即視為甲方完成向乙方交付租賃物件。乙方簽收提單日為本合同起租日。乙方憑提單在交付地點接貨，并不得以任何理由拒收貨物。 2.如乙方未在甲方通知的日期領(lǐng)取提單或者乙方拒收提單，甲方將提單掛號寄送乙方，即視為甲方已完成向乙方交付租賃物件及乙方將租賃物件收據(jù)已交付甲方。在此種狀況下，甲方寄出提單目為本合同起租日。 3.租賃物件到達交付地點后，由甲方運輸代理人(外運公司)或乙方自行辦理報關(guān)、提貨手續(xù)。且無論乙方及時接貨與否，在租賃物件到達交付地點后，由乙方對租賃物件自負保管責(zé)任。 4.因不可抗力或政府法治等不屬于甲方原因而引起的遲延運輸、卸貨和報關(guān)，

6、從而延誤了乙方接受租賃物件的時間，或?qū)е乱曳讲荒芙邮茏赓U物件，甲方不承當(dāng)責(zé)任。 5.乙方在交付地點接貨后，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定在購買合同指定的地點和時間進行商檢，并及時向甲方提交商檢報告副本。 第六條租賃物件瑕疵的處理 1.由于乙方享有本合同第四條第1款所規(guī)定的權(quán)利，因此，如賣方延遲租賃物件的交貨，或者提供的租賃物件與購貨合同所規(guī)定的內(nèi)容不符，或在安裝調(diào)試、操作過程中及質(zhì)量確保期間有質(zhì)量瑕疵等狀況，按照購貨合同的規(guī)定，由購貨合同的賣方負責(zé)，甲方不承當(dāng)賠償責(zé)任，乙方不得向甲方迫索。 2.租賃物件遲延交貨和質(zhì)量瑕疵的索賠權(quán)歸出租人所有，出租人可以將索賠權(quán)部分或者全部轉(zhuǎn)讓給承租人;索賠權(quán)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)在購

7、貨合同中明確。 3.索賠費用和結(jié)果均由承租人承當(dāng)。 第七條租賃物件的保管、使用和費用 1.乙方在租賃期間內(nèi)，可完全使用租賃物件。 2.乙方除非征得甲方的書面同意，不得將租賃物件遷離附表第(4)項所記載的設(shè)置場所，不得轉(zhuǎn)讓給第三人或同意他人使用。 3.乙方平常應(yīng)對租賃物件給予優(yōu)良的修理保養(yǎng)，使其堅持正常狀態(tài)和發(fā)揮正常效能。租賃物件的修理、保養(yǎng)，由乙方負責(zé)處理，并承當(dāng)其全部費用。如必需改換其零件，在未得到甲方書面同意時，應(yīng)只用租賃物件的原制造廠所供應(yīng)的零件改換。 4.因租賃物件本身及其設(shè)置、保管和使用等致使第三人遭受損害時乙方應(yīng)負賠償責(zé)任。 5.按本條款第1款的規(guī)定，因租賃物件本身及其設(shè)置、保管、

8、使用及租金的交付等所發(fā)生的一切費用、稅款(包括國家新開征的一切稅種應(yīng)交納的稅款)，由乙方負擔(dān)(甲方全部利潤應(yīng)交納的所得稅除外)。 第八條租賃物件的滅失及毀損 1.在合同履行期間，租賃物件滅失及毀損風(fēng)險，由乙方承當(dāng)(但正常損耗不在此限)。如租賃物件滅失或毀損，乙方馬上通知甲方，甲方可選擇以下方式之一，由乙方負責(zé)處理負擔(dān)一切費用。 (1)將租賃物件復(fù)原或修理至完全正常使用之狀態(tài); (2)改換與租賃物件同等狀態(tài)、性能的物件。 2.租賃物件滅失或毀損至無法修復(fù)的程度時，乙方按實際租金表記載的所定損失金額，賠償給甲方。 3.依據(jù)前款，乙方將所定損失金額及任何其他應(yīng)付的款項交給甲方時，甲方將租賃物件(以其

9、現(xiàn)狀)及對第三人的權(quán)利(如有時)轉(zhuǎn)交給乙方。 第九條保險 在租賃物件到達附表第(4)項所規(guī)定的設(shè)置場所的同時，由乙方以甲方的名義對租賃物件投保，并使之在本合同履行完畢之前繼續(xù)有效，保險金額與幣種按合同所規(guī)定的所定損失金額與幣種。保險費用由乙方承當(dāng)。 保險事故發(fā)生，乙方須馬上通知甲方，并即時將一切有關(guān)必要的文件交付甲方可用于以下事項： (1)作為第八條第1款第(1)或(2)項所必需費用的支付; (2)作為第八條第2款及其他乙方應(yīng)付給甲方的款項。 第十條租賃確保金 1.乙方將附表第(8)項所記載的租賃確保金，作為其履行本合同的確保，在本合同訂立的同時，交付甲方。 2.前款的租賃確保金不計利息，并按

10、實際租金表所載明的金額及日期抵作租金的全部或者一部分。 3.乙方如違反本合同任何條款或當(dāng)有第十二條第1至5款的狀況時，甲方從租賃確保金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項。 第十一條違反合同處理 1.如乙方不支付租金或者不履行合同所規(guī)定其他義務(wù)時，甲方有權(quán)采用以下措施： (1)要求即時付清部分或全部租金及一切應(yīng)付款項; (2)徑行收回租賃物件，并由乙方賠償甲方的全部損失。 2.雖然甲方采用前款(1)、(2)項的措施，但并不因之免除本合同規(guī)定的乙方其他義務(wù)。 3.在租賃物件交付之前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方也應(yīng)負責(zé)賠償 4.當(dāng)乙方未按照本合同規(guī)定支付應(yīng)付的到期租金和其他款項給甲方，

11、或未按時償還甲方墊付的任何費用時，甲方除有權(quán)采用前3項措施外，乙方應(yīng)按附表第(13)項所記載的利率支付遲延支付期間的遲延利息，遲延利息將從乙方每次交付的租金中，首先抵扣，直至乙方向甲方付清全部逾期租金及遲延利息為止。 5.乙方如發(fā)生關(guān)閉、停業(yè)、合并和分立等狀況時，應(yīng)馬上通知甲方并提供有關(guān)證實文件，如上述狀況致使本合同不能履行時，甲方有權(quán)采用本條第1款的措施，并要求乙方及擔(dān)保人對甲方由此而發(fā)生的損失承當(dāng)賠償責(zé)任。 租賃期間，租賃物件不屬于承租人破產(chǎn)清算的范圍。 第十二條所有權(quán)的保護 在承租人行使購買選擇權(quán)之前，租賃物件始終是出租人絕對的、排他的財產(chǎn)。 1.承租人必需堅持出租人對租賃物件的所有權(quán)，

12、并反駁任何由第三方提出的所有權(quán)要求。 2.承租人不得給予自己以租賃物件所有者的權(quán)利。 3.承租人應(yīng)確保出租人成為租賃物件的所有者。 4.未通過出租人同意，承租人不得隨意放棄對租賃物件的占有，也不得隨意將租賃物件轉(zhuǎn)租或出售給第三人。 5.承租人應(yīng)在規(guī)定的范圍內(nèi)使用租賃物件。 6.在租賃期間內(nèi)，出租人有權(quán)定期檢查租賃物件，包括檢查租賃物件的存放位置、運轉(zhuǎn)狀況等。 7.承租人應(yīng)在租賃物件的顯著位置附著租賃物件所有者的標(biāo)簽，以免租賃物件被扣押或查封。 8.承租人或第三人不得自行設(shè)立對租賃物件的留置權(quán)。 第十三條甲方權(quán)利的轉(zhuǎn)讓 甲方在合同履行期間在不影響乙方使用租賃物件的前提下，隨時可將本合同規(guī)定的全部

13、或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人，但必需及時通知乙方。 第十四條合同的修改 本合同所有附件的修改，必需經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保人簽署書面協(xié)議方能生效。 第十五條租賃期滿并全部履行完畢合同規(guī)定的義務(wù)時，乙方有權(quán)對租賃物件作如下選擇： 1.自愿將租賃物件歸還甲方，并確保使租賃物件除正常損耗外，堅持優(yōu)良狀態(tài)，或 2.租期期滿30天前，以書面通知甲方，按附表第(10)項和第(12)項所記載的續(xù)租租金和續(xù)租所定損失金額(其他條件與合同相同)繼續(xù)承租，或_ 3.乙方向甲方支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費人民幣元，甲方馬上租賃物件所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。 第十六條擔(dān)保 擔(dān)保人擔(dān)保和負責(zé)乙方切實履行本合同各項條款，如乙方不按照本合同的規(guī)定向甲方繳納其

14、應(yīng)付的租金及其他款項時，擔(dān)保人按照合同項下?lián)Ｈ怂鼍叩膿?dān)保函履行擔(dān)保責(zé)任。 第十七條爭議的解決 有關(guān)本合同的一切爭議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決必需提起訴訟時，本合同當(dāng)事人均應(yīng)向管轄范圍內(nèi)的人民法院涕泣訴訟。 第十八條乙方提供必要的狀況和資料 乙方同意按甲方要求定期或隨時向甲方提供能反映乙方企業(yè)真實狀況的資料和狀況，包括：乙方資產(chǎn)負債表、乙方利潤表、乙方財務(wù)狀況變動表以及其他必要的明細狀況表。 甲方要求乙方提供上述狀況和資料時，乙方不得拒絕。 第十九條合同的終止 融資租賃合同只有在特別的狀況下才干終止。 1.承租人有嚴(yán)重違反融資租賃合同的行為，如承租人停止支付租金等。出租人有權(quán)在事件

15、發(fā)生后的任何時候通知承租人合同業(yè)已停止。 2.承租人已經(jīng)破產(chǎn)，或已經(jīng)宣布公司合并、解散或重整。 3.租賃物件因受不可抗力(如地震、水災(zāi)等)的作用而意外滅失。 4.租賃合同中可以規(guī)定承租人具有自愿終止權(quán)，即承租人可以提前付清未到期的租金，并解除租賃合同。但還應(yīng)規(guī)定承租人在行使自愿終止權(quán)之前，必需提前幾個月向出租人發(fā)出書面通知，并征得出租人的同意，同時須支付必要的提前損失賠償金。 第二十條默示條款 默示條款是租賃合同特有的內(nèi)容，是指無論某些事項在租賃合同中未作明確規(guī)定，但通常被認(rèn)為已包涵在合同中。融資租賃合同的默示條款主要有： 1.合同所規(guī)定的出租人的權(quán)利，只能由出租人或承租人以書面形式明確地表示放棄或改變。否則，不行使權(quán)利并不等于放棄權(quán)利。 2.融資租賃關(guān)系是由交易雙方的租賃合同構(gòu)成的。租賃合同締結(jié)前所發(fā)生的任何委托書或電傳都不影響租賃合同的含義。 3.融資租賃合同不能被雙方或其中的任何一方隨意修訂。 4.如果將合同斷章截句，則其中的任何條款均是無效的、非法的或不具有約束力和強制力的。 5.租賃合同的各種附表及附表中所規(guī)定的附帶條款，均為該合同不可分割的一部分，與該合同具有