居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)課件

1、居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì) 目目 錄錄第一章第一章 居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)概述居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)概述第二章第二章 居住區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)與布局居住區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)與布局第三章第三章 住宅用地規(guī)劃設(shè)計(jì)住宅用地規(guī)劃設(shè)計(jì)第四章第四章 公共服務(wù)設(shè)施用地規(guī)劃設(shè)計(jì)公共服務(wù)設(shè)施用地規(guī)劃設(shè)計(jì)第五章第五章 道路用地及停車設(shè)施規(guī)劃設(shè)計(jì)道路用地及停車設(shè)施規(guī)劃設(shè)計(jì)第六章第六章 公共綠地規(guī)劃設(shè)計(jì)公共綠地規(guī)劃設(shè)計(jì)第七章第七章 綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)第八章第八章 優(yōu)秀方案介紹優(yōu)秀方案介紹居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)第一章第一章 居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)概述居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)概述一、居住區(qū)發(fā)展歷程簡(jiǎn)介一、居住區(qū)發(fā)展歷程簡(jiǎn)介 中國(guó)古代城市居住區(qū)規(guī)劃中

2、國(guó)古代城市居住區(qū)規(guī)劃 近現(xiàn)代城市居住區(qū)規(guī)劃近現(xiàn)代城市居住區(qū)規(guī)劃二、現(xiàn)代居住區(qū)規(guī)劃任務(wù)二、現(xiàn)代居住區(qū)規(guī)劃任務(wù)三、居住區(qū)規(guī)劃內(nèi)容三、居住區(qū)規(guī)劃內(nèi)容四、現(xiàn)代居住區(qū)發(fā)展趨勢(shì)四、現(xiàn)代居住區(qū)發(fā)展趨勢(shì)第一章第一章 居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)概述居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)概述一、居住區(qū)發(fā)展歷程簡(jiǎn)介一、居住區(qū)發(fā)展歷程簡(jiǎn)介 1、中國(guó)古代城市居住區(qū)規(guī)劃、中國(guó)古代城市居住區(qū)規(guī)劃 基本組織形式：基本組織形式： 唐代以前：封閉的里坊制唐代以前：封閉的里坊制 北宋仁宗末年以后為街巷制北宋仁宗末年以后為街巷制 元代出現(xiàn)大街元代出現(xiàn)大街-胡同結(jié)構(gòu)形制胡同結(jié)構(gòu)形制（一）里坊制（一）里坊制 里坊制在春秋戰(zhàn)國(guó)時(shí)期基本形成，在西漢至里坊制在春秋戰(zhàn)國(guó)時(shí)期基本形

3、成，在西漢至唐代年間是發(fā)展的鼎盛時(shí)期。唐代年間是發(fā)展的鼎盛時(shí)期。第一章第一章 居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)概述居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)概述里坊制特點(diǎn)：里坊制特點(diǎn)： 由經(jīng)緯道所劃分的地盤為由經(jīng)緯道所劃分的地盤為“里里”的地域范的地域范圍，里的平面一般呈方形或矩形，四周圍為圍，里的平面一般呈方形或矩形，四周圍為墻，設(shè)里門出入，里內(nèi)排列居民住宅。墻，設(shè)里門出入，里內(nèi)排列居民住宅。 封閉的里坊制體現(xiàn)了封閉的里坊制體現(xiàn)了“官民不相參官民不相參”和便和便于于管理的指導(dǎo)思想。管理的指導(dǎo)思想。第一章第一章 居住區(qū)居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)概述規(guī)劃設(shè)計(jì)概述里坊碑刻圖唐長(zhǎng)安城唐長(zhǎng)安城唐長(zhǎng)安里坊復(fù)原圖唐長(zhǎng)安里坊復(fù)原圖唐長(zhǎng)安里坊復(fù)原圖 （二）街巷制：（

4、二）街巷制：北宋中葉以后，由于商北宋中葉以后，由于商業(yè)和手工業(yè)的發(fā)展，封閉式的單一居住性的業(yè)和手工業(yè)的發(fā)展，封閉式的單一居住性的里坊制已不適應(yīng)新的社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況和城市生里坊制已不適應(yīng)新的社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況和城市生活方式的變化，逐漸撤去圍墻，演變?yōu)榻窒锘罘绞降淖兓饾u撤去圍墻，演變?yōu)榻窒镏?。制?坊內(nèi)的街改造為東西向?yàn)橹鞯姆粌?nèi)的街改造為東西向?yàn)橹鞯摹跋锵铩保镏边_(dá)干道，交通大為便利。巷直達(dá)干道，交通大為便利。第一章第一章 居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)概述居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)概述北宋東京開北宋東京開封城平面封城平面（三）大街（三）大街-胡同胡同 元朝時(shí)期，已發(fā)展為大街元朝時(shí)期，已發(fā)展為大街-胡同，原來(lái)胡同，原來(lái)的巷改為胡同

5、，形成了大街的巷改為胡同，形成了大街胡同胡同-四合四合院院三級(jí)組織結(jié)構(gòu)。胡同內(nèi)的院落式住宅并聯(lián)三級(jí)組織結(jié)構(gòu)。胡同內(nèi)的院落式住宅并聯(lián)建造。建造。第一章第一章 居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)概述居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)概述元大都元大都大街胡同大街胡同2、近現(xiàn)代城市居住區(qū)規(guī)劃、近現(xiàn)代城市居住區(qū)規(guī)劃（一）傳統(tǒng)的大街（一）傳統(tǒng)的大街-里弄的規(guī)劃結(jié)構(gòu)里弄的規(guī)劃結(jié)構(gòu) 街街-弄弄-里三級(jí)組成，街是城市行車干道，里三級(jí)組成，街是城市行車干道，街兩側(cè)的分支就是里弄，一般情況下不通機(jī)街兩側(cè)的分支就是里弄，一般情況下不通機(jī)動(dòng)車，弄兩側(cè)的分支是里，一般為死胡同。動(dòng)車，弄兩側(cè)的分支是里，一般為死胡同。第一章第一章 居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)概述居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)

6、概述上海大街上海大街里弄規(guī)劃結(jié)構(gòu)里弄規(guī)劃結(jié)構(gòu)上海的石庫(kù)門建筑上海的石庫(kù)門建筑過(guò)街樓劃分空間過(guò)街樓劃分空間武漢印象武漢里弄武漢里弄?jiǎng)澐挚臻g劃分空間1929年，美國(guó)人年，美國(guó)人佩里提出佩里提出“鄰里鄰里單位單位”理論理論中國(guó)在中國(guó)在50年代初年代初居住區(qū)建設(shè)受到居住區(qū)建設(shè)受到此理論影響。此理論影響。（二）、鄰里單位（二）、鄰里單位 a.鄰里單位周圍為城市道路所包圍，城市道路不鄰里單位周圍為城市道路所包圍，城市道路不穿過(guò)鄰里單位內(nèi)部穿過(guò)鄰里單位內(nèi)部b.內(nèi)部道路系統(tǒng)應(yīng)限制外部車輛穿越內(nèi)部道路系統(tǒng)應(yīng)限制外部車輛穿越c.以小學(xué)的合理規(guī)模為基礎(chǔ)控制鄰里單位的人口以小學(xué)的合理規(guī)模為基礎(chǔ)控制鄰里單位的人口規(guī)模規(guī)

7、模d.鄰里單位的中心建筑是小學(xué)校，與其他的鄰里鄰里單位的中心建筑是小學(xué)校，與其他的鄰里服務(wù)設(shè)施一起布置在中心公共廣場(chǎng)或綠地上服務(wù)設(shè)施一起布置在中心公共廣場(chǎng)或綠地上e.鄰里單位占地約鄰里單位占地約160英畝（合英畝（合64.75hm)f.鄰里單位內(nèi)的小學(xué)附近設(shè)有商店、教堂、圖書鄰里單位內(nèi)的小學(xué)附近設(shè)有商店、教堂、圖書館和公共活動(dòng)中心館和公共活動(dòng)中心鄰里單位規(guī)劃的基本原則：鄰里單位規(guī)劃的基本原則：（三）、人車分流（三）、人車分流 人車分流的交通組織方式是人車分流的交通組織方式是20世紀(jì)世紀(jì)20年年代在美國(guó)提出，在代在美國(guó)提出，在1933年美國(guó)建筑師年美國(guó)建筑師斯斯泰恩泰恩設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)的雷德朋居住區(qū)雷

8、德朋居住區(qū)中實(shí)施。被稱中實(shí)施。被稱為為雷德朋體系雷德朋體系。 在設(shè)計(jì)中應(yīng)遵循以下原則：在設(shè)計(jì)中應(yīng)遵循以下原則： 1、進(jìn)入住宅區(qū)后步行道路與汽車道路、進(jìn)入住宅區(qū)后步行道路與汽車道路在空間上分開，設(shè)置步行路與車行路兩在空間上分開，設(shè)置步行路與車行路兩個(gè)獨(dú)立的路網(wǎng)系統(tǒng)。個(gè)獨(dú)立的路網(wǎng)系統(tǒng)。第一章第一章 居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)概述居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)概述2、車行路應(yīng)分級(jí)明確，可采取圍繞住宅區(qū)、車行路應(yīng)分級(jí)明確，可采取圍繞住宅區(qū)或住宅群落布置的方式，并以枝狀盡端路或或住宅群落布置的方式，并以枝狀盡端路或環(huán)狀盡端路的形式伸入到各住戶或住宅單元環(huán)狀盡端路的形式伸入到各住戶或住宅單元背面的入口。背面的入口。3、在車行路周圍或

9、盡端設(shè)置適當(dāng)數(shù)量的住、在車行路周圍或盡端設(shè)置適當(dāng)數(shù)量的住戶停車位，在盡端車行路的盡端應(yīng)設(shè)回車場(chǎng)戶停車位，在盡端車行路的盡端應(yīng)設(shè)回車場(chǎng)地。地。4、步行路應(yīng)貫穿于住宅區(qū)內(nèi)部，將綠地、步行路應(yīng)貫穿于住宅區(qū)內(nèi)部，將綠地、第一章第一章 居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)概述居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)概述戶外活動(dòng)場(chǎng)地、公共服務(wù)設(shè)施串聯(lián)起來(lái)，戶外活動(dòng)場(chǎng)地、公共服務(wù)設(shè)施串聯(lián)起來(lái)，并伸入到各住戶或住宅單元正面的入口，并伸入到各住戶或住宅單元正面的入口，起到連接住宅院落、住宅私院和住戶起居起到連接住宅院落、住宅私院和住戶起居室的作用。室的作用。 人車分行的路網(wǎng)布局一般要求步行路網(wǎng)人車分行的路網(wǎng)布局一般要求步行路網(wǎng)與車行路網(wǎng)在空間上不能重疊，在無(wú)

10、法避與車行路網(wǎng)在空間上不能重疊，在無(wú)法避免時(shí)可以采用局部立交的工程措施。免時(shí)可以采用局部立交的工程措施。第一章第一章 居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)概居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)概述述雷德朋居住區(qū)規(guī)劃雷德朋居住區(qū)規(guī)劃（四）居住區(qū)（四）居住區(qū)居住街坊居住街坊 居住區(qū)居住區(qū)，泛指不同居住人口規(guī)模的居，泛指不同居住人口規(guī)模的居住生活聚居地和特指城市干道或自然分界住生活聚居地和特指城市干道或自然分界線所圍合，并與居住人口規(guī)模（線所圍合，并與居住人口規(guī)模（3萬(wàn)人萬(wàn)人-5萬(wàn)萬(wàn)人）相對(duì)應(yīng)，配建有一整套較完善的、能人）相對(duì)應(yīng)，配建有一整套較完善的、能滿足該區(qū)居民物質(zhì)與文化生活所需要的公滿足該區(qū)居民物質(zhì)與文化生活所需要的公共服務(wù)設(shè)施的居住生

11、活聚居地共服務(wù)設(shè)施的居住生活聚居地。第一章第一章 居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)概述居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)概述 街坊街坊：城市中由街道包圍的、面積：城市中由街道包圍的、面積比比居住小區(qū)居住小區(qū)小的、供生活居住使用的地小的、供生活居住使用的地段。段。 居住街坊的規(guī)劃布置，以滿足街坊內(nèi)居住街坊的規(guī)劃布置，以滿足街坊內(nèi)居民生活居住的基本要求為原則。街坊居民生活居住的基本要求為原則。街坊內(nèi)除居住建筑外還要有內(nèi)除居住建筑外還要有托兒所、幼兒園、托兒所、幼兒園、商店商店等生活服務(wù)設(shè)施，等生活服務(wù)設(shè)施，成人和兒童游憩、成人和兒童游憩、運(yùn)動(dòng)的場(chǎng)地和綠地運(yùn)動(dòng)的場(chǎng)地和綠地。居住建筑在街坊內(nèi)。居住建筑在街坊內(nèi)的布置方式主要有周邊式、行列式

12、、混的布置方式主要有周邊式、行列式、混合式等形式，合式等形式， 第一章第一章 居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)概述居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)概述 街坊面積一般為街坊面積一般為210公頃。中國(guó)在公頃。中國(guó)在50 年代初期，城市的新建居住區(qū)采用過(guò)居住街年代初期，城市的新建居住區(qū)采用過(guò)居住街坊的布置形式。坊的布置形式。50年代后期起，較多地采用年代后期起，較多地采用居住小區(qū)的組織形式，因?yàn)榫幼⌒^(qū)的規(guī)模居住小區(qū)的組織形式，因?yàn)榫幼⌒^(qū)的規(guī)模比較大，比較能適應(yīng)日益發(fā)展的城市居民生比較大，比較能適應(yīng)日益發(fā)展的城市居民生活要求，在規(guī)劃布局上也可以有較大的靈活活要求，在規(guī)劃布局上也可以有較大的靈活性。性。 第一章第一章 居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)概

13、述居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)概述（五）居住區(qū)（五）居住區(qū)-居住小區(qū)居住小區(qū) 居住小區(qū)：指被城市道路或自然分界居住小區(qū)：指被城市道路或自然分界線所圍合，并與居住人口規(guī)模（線所圍合，并與居住人口規(guī)模（1萬(wàn)人萬(wàn)人-1.5萬(wàn)人）相對(duì)應(yīng)，配建有一套能滿足該區(qū)居萬(wàn)人）相對(duì)應(yīng)，配建有一套能滿足該區(qū)居民基本的物質(zhì)與文化生活所需的公共服務(wù)民基本的物質(zhì)與文化生活所需的公共服務(wù)設(shè)施的居住生活聚居地。設(shè)施的居住生活聚居地。第一章第一章 居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)概述居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)概述基本特征：基本特征：1.居住小區(qū)由城市道路或城市道路與自然界居住小區(qū)由城市道路或城市道路與自然界線（如城市道路、綠地、水面、溝渠、鐵線（如城市道路、綠地、水面、

14、溝渠、鐵路或其他專用地界等）劃分，用地的界限路或其他專用地界等）劃分，用地的界限明確，地塊完整，不被城市交通干道所分明確，地塊完整，不被城市交通干道所分割。割。2.規(guī)模：一般以小學(xué)的最小規(guī)模為其人口規(guī)模：一般以小學(xué)的最小規(guī)模為其人口第一章第一章 居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)概述居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)概述規(guī)模的下限，以小區(qū)公共服務(wù)設(shè)施的最大服規(guī)模的下限，以小區(qū)公共服務(wù)設(shè)施的最大服務(wù)半徑作為控制用地的上限。務(wù)半徑作為控制用地的上限。3.小區(qū)內(nèi)設(shè)置小學(xué)、托幼、會(huì)所等公共服務(wù)小區(qū)內(nèi)設(shè)置小學(xué)、托幼、會(huì)所等公共服務(wù)設(shè)施。設(shè)施。4.道路自成系統(tǒng)，避免將城市干道上的機(jī)動(dòng)道路自成系統(tǒng)，避免將城市干道上的機(jī)動(dòng)車交通引入到居住小區(qū)內(nèi)。車

15、交通引入到居住小區(qū)內(nèi)。5.有一定面積的公共綠地和室外活動(dòng)場(chǎng)地。有一定面積的公共綠地和室外活動(dòng)場(chǎng)地。第一章第一章 居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)概述居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)概述（六）擴(kuò)大小區(qū)、居住綜合體、綜合居住區(qū)（六）擴(kuò)大小區(qū)、居住綜合體、綜合居住區(qū) 擴(kuò)大小區(qū)：在城市干道間的用地內(nèi)（一般擴(kuò)大小區(qū)：在城市干道間的用地內(nèi)（一般約約100150h)不明確劃分居住小區(qū)的一種組不明確劃分居住小區(qū)的一種組織形式。其公共服務(wù)設(shè)施結(jié)合公交站點(diǎn)布置在織形式。其公共服務(wù)設(shè)施結(jié)合公交站點(diǎn)布置在擴(kuò)大小區(qū)邊緣。擴(kuò)大小區(qū)邊緣。 居住綜合體：將居住建筑與為居民生活服居住綜合體：將居住建筑與為居民生活服務(wù)的公共服務(wù)設(shè)施組成一體的綜合大樓或建筑務(wù)的公共

16、服務(wù)設(shè)施組成一體的綜合大樓或建筑綜合體。綜合體。第一章第一章 居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)概述居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)概述馬賽公寓居住綜合體居住綜合體馬賽公寓居住綜合體居住綜合體 綜合居住區(qū)：將居住和工作環(huán)境布置綜合居住區(qū)：將居住和工作環(huán)境布置在一起的一種居住組織形式。在一起的一種居住組織形式。 居住與無(wú)害工業(yè)結(jié)合；居住與文化、居住與無(wú)害工業(yè)結(jié)合；居住與文化、商業(yè)服務(wù)、行政辦公等結(jié)合。商業(yè)服務(wù)、行政辦公等結(jié)合。 優(yōu)點(diǎn)：生活與工作方便，減少交通，優(yōu)點(diǎn)：生活與工作方便，減少交通，節(jié)約時(shí)間，城市建筑空間形態(tài)豐富多樣。節(jié)約時(shí)間，城市建筑空間形態(tài)豐富多樣。第一章第一章 居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)概述居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)概述 （七）、社區(qū)理論（七

17、）、社區(qū)理論 社區(qū)是在一定地域內(nèi)發(fā)生各種社會(huì)關(guān)系和社會(huì)活社區(qū)是在一定地域內(nèi)發(fā)生各種社會(huì)關(guān)系和社會(huì)活動(dòng)，有特定的生活方式，并具有成員歸屬感的人群動(dòng)，有特定的生活方式，并具有成員歸屬感的人群所組成的一個(gè)相對(duì)獨(dú)立的社會(huì)實(shí)體所組成的一個(gè)相對(duì)獨(dú)立的社會(huì)實(shí)體。四個(gè)條件：四個(gè)條件：有一定的社會(huì)關(guān)系一定地域內(nèi)相對(duì)獨(dú)立有比較完善的公共服務(wù)設(shè)施有相近的文化價(jià)值認(rèn)同感第一章第一章 居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)概述居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)概述社區(qū)與小區(qū)的共同點(diǎn)：社區(qū)與小區(qū)的共同點(diǎn)：都存在相對(duì)獨(dú)立的區(qū)域都存在相對(duì)獨(dú)立的區(qū)域比較完善的公共服務(wù)設(shè)施比較完善的公共服務(wù)設(shè)施社區(qū)與小區(qū)的不同點(diǎn)：社區(qū)與小區(qū)的不同點(diǎn)：社區(qū)是從人的價(jià)值、物質(zhì)關(guān)系確定的，小區(qū)

18、從社區(qū)是從人的價(jià)值、物質(zhì)關(guān)系確定的，小區(qū)從人口、用地規(guī)模數(shù)量決定人口、用地規(guī)模數(shù)量決定價(jià)值取向不同價(jià)值取向不同第一章第一章 居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)概述居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)概述第一章第一章 居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)概述居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)概述（八）住區(qū)（八）住區(qū) 住區(qū)是對(duì)所有現(xiàn)代居住組織形式的統(tǒng)稱。住區(qū)是對(duì)所有現(xiàn)代居住組織形式的統(tǒng)稱。 居住區(qū)、居住小區(qū)、居住單元、擴(kuò)大小區(qū)、居住區(qū)、居住小區(qū)、居住單元、擴(kuò)大小區(qū)、居住綜合體等各種居住組織形式統(tǒng)稱為住區(qū)。居住綜合體等各種居住組織形式統(tǒng)稱為住區(qū)。 第一章第一章 居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)概述居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)概述(九）新城市主義九）新城市主義 “新城市主義新城市主義”是作為一種以再造城是作為一種以

19、再造城市社區(qū)活力的設(shè)計(jì)理論和社會(huì)思潮，于市社區(qū)活力的設(shè)計(jì)理論和社會(huì)思潮，于20世紀(jì)世紀(jì)80年代末期在美國(guó)興起的。其基年代末期在美國(guó)興起的。其基本理念是從傳統(tǒng)的城市規(guī)劃設(shè)計(jì)思想中本理念是從傳統(tǒng)的城市規(guī)劃設(shè)計(jì)思想中發(fā)掘靈感，并與現(xiàn)代生活的各種要素相發(fā)掘靈感，并與現(xiàn)代生活的各種要素相結(jié)合，重構(gòu)一個(gè)被人們所鐘愛(ài)的、具有結(jié)合，重構(gòu)一個(gè)被人們所鐘愛(ài)的、具有地方特色和文化氣息的緊湊性鄰里社區(qū)地方特色和文化氣息的緊湊性鄰里社區(qū)來(lái)取代缺乏吸引力的郊區(qū)模式。來(lái)取代缺乏吸引力的郊區(qū)模式。 1993年召開了新城市主義協(xié)會(huì)年召開了新城市主義協(xié)會(huì)（Congress for New Urbanism，簡(jiǎn)稱，簡(jiǎn)稱CNU）的第

20、一次會(huì)議。的第一次會(huì)議。1996年年CNU第四次大會(huì)通第四次大會(huì)通過(guò)了過(guò)了“新城市主義憲章新城市主義憲章”，標(biāo)志著新城市，標(biāo)志著新城市主義思潮在美國(guó)已趨成熟。主義思潮在美國(guó)已趨成熟。 新城市主義憲章新城市主義憲章強(qiáng)調(diào)社區(qū)的緊湊；公強(qiáng)調(diào)社區(qū)的緊湊；公共空間的重要性；各種城市功能和居住類共空間的重要性；各種城市功能和居住類型、居住人群的混合；適合步行的環(huán)境和型、居住人群的混合；適合步行的環(huán)境和尺度；以及清晰中心和邊界的鄰里結(jié)構(gòu)。尺度；以及清晰中心和邊界的鄰里結(jié)構(gòu)。第一章第一章 居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)概述居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)概述突出道路的步行化和社區(qū)的功能多樣化。突出道路的步行化和社區(qū)的功能多樣化。介紹兩個(gè)核心的

21、方法論體系：介紹兩個(gè)核心的方法論體系：一、以區(qū)域城市理論（宏觀）為基礎(chǔ)的一、以區(qū)域城市理論（宏觀）為基礎(chǔ)的TOD體體系（系（Transit Oriented Development,以公共交通以公共交通為導(dǎo)向的為導(dǎo)向的 開發(fā)），提倡建立區(qū)域性的公共交通開發(fā)），提倡建立區(qū)域性的公共交通體系為結(jié)構(gòu)，引導(dǎo)城市和郊區(qū)沿大型公共交通體系為結(jié)構(gòu)，引導(dǎo)城市和郊區(qū)沿大型公共交通的路線進(jìn)行集約式發(fā)展，減少對(duì)私人汽車的依的路線進(jìn)行集約式發(fā)展，減少對(duì)私人汽車的依賴。使城市和賴。使城市和第一章第一章 居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)概述居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)概述郊區(qū)經(jīng)過(guò)發(fā)展逐漸融合成為有多個(gè)核心的網(wǎng)郊區(qū)經(jīng)過(guò)發(fā)展逐漸融合成為有多個(gè)核心的網(wǎng)絡(luò)。絡(luò)

22、。第一章第一章 居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)概述居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)概述二、社區(qū)開發(fā)的二、社區(qū)開發(fā)的TND體系（中觀）體系（中觀）（Traditional Neighborhood Development,傳傳統(tǒng)住區(qū)開發(fā)），提倡學(xué)習(xí)美國(guó)傳統(tǒng)的城鎮(zhèn)形統(tǒng)住區(qū)開發(fā)），提倡學(xué)習(xí)美國(guó)傳統(tǒng)的城鎮(zhèn)形態(tài)和結(jié)構(gòu)，主張相對(duì)密集的開發(fā)，混合的功態(tài)和結(jié)構(gòu)，主張相對(duì)密集的開發(fā)，混合的功能和多元化的住宅形式，創(chuàng)造街道、廣場(chǎng)及能和多元化的住宅形式，創(chuàng)造街道、廣場(chǎng)及社區(qū)活動(dòng)場(chǎng)所等有意義的空間并加強(qiáng)步行可社區(qū)活動(dòng)場(chǎng)所等有意義的空間并加強(qiáng)步行可達(dá)性，達(dá)性， 設(shè)計(jì)原則：設(shè)計(jì)原則：1、具有容納商業(yè)、文化或行政活動(dòng)的鄰里、具有容納商業(yè)、文化或行政活動(dòng)的鄰

23、里第一章第一章 居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)概述居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)概述中心中心2、到達(dá)工作或購(gòu)物地點(diǎn)的距離在、到達(dá)工作或購(gòu)物地點(diǎn)的距離在5分鐘行程分鐘行程內(nèi)內(nèi)3、小尺度的街區(qū)劃分，街道以網(wǎng)格狀布置從、小尺度的街區(qū)劃分，街道以網(wǎng)格狀布置從而提供多種選擇的交通路線，減輕交通壓力而提供多種選擇的交通路線，減輕交通壓力4、以巷道輔助街道使其尺度減小，人行道帶、以巷道輔助街道使其尺度減小，人行道帶來(lái)開放性和步行性來(lái)開放性和步行性5、建筑物容納多種功能，他們的高度和退界、建筑物容納多種功能，他們的高度和退界第一章第一章 居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)概述居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)概述受到限制使街道得以保持統(tǒng)一性受到限制使街道得以保持統(tǒng)一性6、在顯著位

24、置安排市政建筑或社區(qū)公共建筑、在顯著位置安排市政建筑或社區(qū)公共建筑7、在盡可能近的距離內(nèi)安排多種住宅形態(tài)，、在盡可能近的距離內(nèi)安排多種住宅形態(tài)，使不同收入的人能彼此產(chǎn)生聯(lián)系使不同收入的人能彼此產(chǎn)生聯(lián)系8、與大型公共交通有直接聯(lián)系、與大型公共交通有直接聯(lián)系9、推動(dòng)社區(qū)氛圍和公眾的責(zé)任感、推動(dòng)社區(qū)氛圍和公眾的責(zé)任感第一章第一章 居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)概述居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)概述二、現(xiàn)代居住區(qū)規(guī)劃任務(wù)二、現(xiàn)代居住區(qū)規(guī)劃任務(wù) 為居民經(jīng)濟(jì)合理地創(chuàng)造一個(gè)滿足日常物質(zhì)為居民經(jīng)濟(jì)合理地創(chuàng)造一個(gè)滿足日常物質(zhì)和文化生活需要的舒適、衛(wèi)生、安全、寧?kù)o和和文化生活需要的舒適、衛(wèi)生、安全、寧?kù)o和優(yōu)美的環(huán)境。優(yōu)美的環(huán)境。三、居住區(qū)規(guī)劃內(nèi)

25、容三、居住區(qū)規(guī)劃內(nèi)容1、選擇確定用地位置、范圍（包括改建范圍）、選擇確定用地位置、范圍（包括改建范圍）2、確定規(guī)模，即人口數(shù)量和用地大小、確定規(guī)模，即人口數(shù)量和用地大小第一章第一章 居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)概述居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)概述3、擬定居住建筑類型、層數(shù)、數(shù)量、布置、擬定居住建筑類型、層數(shù)、數(shù)量、布置方式方式4、擬定公共服務(wù)設(shè)施的內(nèi)容、規(guī)模、數(shù)量、擬定公共服務(wù)設(shè)施的內(nèi)容、規(guī)模、數(shù)量、分布和布置方式分布和布置方式5、擬定各級(jí)道路的寬度、斷面形式、出入、擬定各級(jí)道路的寬度、斷面形式、出入口位置、停車數(shù)量和方式口位置、停車數(shù)量和方式6、擬定綠地和室外活動(dòng)場(chǎng)地的布置、擬定綠地和室外活動(dòng)場(chǎng)地的布置第一章第一章 居

26、住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)概述居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)概述7、擬定有關(guān)的市政工程設(shè)施的規(guī)劃方案、擬定有關(guān)的市政工程設(shè)施的規(guī)劃方案8、擬定各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和造價(jià)估算、擬定各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和造價(jià)估算四、現(xiàn)代居住區(qū)發(fā)展趨勢(shì)四、現(xiàn)代居住區(qū)發(fā)展趨勢(shì) 1、生態(tài)化：采用新技術(shù)、新理念處理人、生態(tài)化：采用新技術(shù)、新理念處理人和環(huán)境的良好關(guān)系，如利用太陽(yáng)能、風(fēng)能、和環(huán)境的良好關(guān)系，如利用太陽(yáng)能、風(fēng)能、廢水、垃圾等達(dá)到節(jié)能、節(jié)地、節(jié)材環(huán)保等廢水、垃圾等達(dá)到節(jié)能、節(jié)地、節(jié)材環(huán)保等 2、老年化：已進(jìn)入老年化社會(huì)，養(yǎng)老問(wèn)、老年化：已進(jìn)入老年化社會(huì)，養(yǎng)老問(wèn)題突出，如何解決？題突出，如何解決？第一章第一章 居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)概述居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)概述3、

27、智能化：科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，如計(jì)算機(jī)網(wǎng)、智能化：科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，如計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)發(fā)展、新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料絡(luò)發(fā)展、新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料等發(fā)展。等發(fā)展。4、人文化：居住區(qū)規(guī)劃給與居民更多的人、人文化：居住區(qū)規(guī)劃給與居民更多的人文關(guān)懷文關(guān)懷 ，如在住宅設(shè)計(jì)中引入庭院概念等，如在住宅設(shè)計(jì)中引入庭院概念等5、功能多樣化、功能多樣化6、開放性、開放性第一章第一章 居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)概述居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)概述參考書目：參考書目：1、城市住宅區(qū)規(guī)劃原理城市住宅區(qū)規(guī)劃原理 周儉周儉 同濟(jì)大學(xué)出同濟(jì)大學(xué)出版社版社2、居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì) 朱家瑾朱家瑾 中建工中建工3、城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范、城市居住

28、區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范 2002版版4、城市規(guī)劃原理（第三版）、城市規(guī)劃原理（第三版） 李德華李德華 中建工中建工5、居住區(qū)規(guī)劃原理與設(shè)計(jì)方法、居住區(qū)規(guī)劃原理與設(shè)計(jì)方法 胡紋胡紋 重慶大學(xué)重慶大學(xué)第一章第一章 居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)概述居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)概述第二章第二章 居住區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)與布局居住區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)與布局一、居住區(qū)的組成一、居住區(qū)的組成二、居住區(qū)的規(guī)模二、居住區(qū)的規(guī)模三、居住區(qū)的類型三、居住區(qū)的類型四、居住區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)四、居住區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)五、居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)基本原則和要求五、居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)基本原則和要求六、居住區(qū)的規(guī)劃布置形式六、居住區(qū)的規(guī)劃布置形式第二章第二章 居住區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)與布局居住區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)與布局

29、一、居住區(qū)的組成一、居住區(qū)的組成（一）居住區(qū)的組成要素（一）居住區(qū)的組成要素 物質(zhì)和精神兩個(gè)方面物質(zhì)和精神兩個(gè)方面 物質(zhì)要素：物質(zhì)要素：自然要素自然要素：地形、地貌、水文、：地形、地貌、水文、氣象、植被等氣象、植被等 人工要素人工要素：各類建筑物及工程：各類建筑物及工程設(shè)施等設(shè)施等精神要素：精神要素：人的因素人的因素：人口結(jié)構(gòu)、人口素質(zhì)、：人口結(jié)構(gòu)、人口素質(zhì)、居民行為、居民生理、居民心理等居民行為、居民生理、居民心理等 社會(huì)因素社會(huì)因素：社會(huì)制度、政策法規(guī)、：社會(huì)制度、政策法規(guī)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)、歷史文化、物業(yè)管理、鄰里關(guān)系經(jīng)濟(jì)技術(shù)、歷史文化、物業(yè)管理、鄰里關(guān)系等等 （二）居住區(qū)各類用地組成（二）居住

30、區(qū)各類用地組成 居住用地和其他用地居住用地和其他用地第二章第二章 居住區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)與布居住區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)與布局局居住用地居住用地：由住宅用地、公共設(shè)施用地、公：由住宅用地、公共設(shè)施用地、公共綠地和道路用地組成共綠地和道路用地組成 住宅用地住宅用地：指住宅建筑基底占地及四周合：指住宅建筑基底占地及四周合理間距內(nèi)的用地的總稱理間距內(nèi)的用地的總稱.(包括宅間綠地和宅包括宅間綠地和宅間小路等間小路等) 公共服務(wù)設(shè)施用地公共服務(wù)設(shè)施用地:又稱公建用地又稱公建用地,是與居住是與居住人口規(guī)模相對(duì)應(yīng)配建的、為居民服務(wù)和使用人口規(guī)模相對(duì)應(yīng)配建的、為居民服務(wù)和使用的各類設(shè)施的用地，應(yīng)包括建筑基底占地及的各類設(shè)施的用

31、地，應(yīng)包括建筑基底占地及第二章第二章 居住區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)與布局居住區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)與布局其所屬場(chǎng)院、綠地和配建停車場(chǎng)等。其所屬場(chǎng)院、綠地和配建停車場(chǎng)等。 公共綠地公共綠地：滿足規(guī)定的日照要求、適合于：滿足規(guī)定的日照要求、適合于安排游憩活動(dòng)設(shè)施的、供居民共享的集中綠安排游憩活動(dòng)設(shè)施的、供居民共享的集中綠地，包括居住區(qū)公園、小游園和組團(tuán)綠地及地，包括居住區(qū)公園、小游園和組團(tuán)綠地及其他塊狀帶狀綠地等。其他塊狀帶狀綠地等。 道路用地道路用地：居住區(qū)道路、小區(qū)路、組團(tuán)路：居住區(qū)道路、小區(qū)路、組團(tuán)路及非公建配建的居民汽車地面停放場(chǎng)地。及非公建配建的居民汽車地面停放場(chǎng)地。第二章第二章 居住區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)與布局居住區(qū)

32、的規(guī)劃結(jié)構(gòu)與布局 其他用地其他用地：指規(guī)劃范圍內(nèi)除居住區(qū)用地以：指規(guī)劃范圍內(nèi)除居住區(qū)用地以外的各種用地，包括非直接為本區(qū)居民配建外的各種用地，包括非直接為本區(qū)居民配建的道路用地、其他單位用地、保留的自然村、的道路用地、其他單位用地、保留的自然村、河流等不可建設(shè)用地等河流等不可建設(shè)用地等二、居住區(qū)規(guī)模二、居住區(qū)規(guī)模 居住區(qū)規(guī)模包括居住區(qū)規(guī)模包括人口規(guī)模人口規(guī)模和和用地規(guī)模。用地規(guī)模。決定規(guī)模大小的因素有：決定規(guī)模大小的因素有：第二章第二章 居住區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)與布局居住區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)與布局 1.公共設(shè)施的經(jīng)濟(jì)性和合理的服務(wù)半徑公共設(shè)施的經(jīng)濟(jì)性和合理的服務(wù)半徑 公共設(shè)施包括商業(yè)服務(wù)、文化教育、醫(yī)療公共設(shè)

33、施包括商業(yè)服務(wù)、文化教育、醫(yī)療衛(wèi)生等配套公建衛(wèi)生等配套公建 服務(wù)半徑服務(wù)半徑：指居民到達(dá)居住區(qū)級(jí)公共服務(wù)：指居民到達(dá)居住區(qū)級(jí)公共服務(wù)設(shè)施的最大步行距離。設(shè)施的最大步行距離。 居住區(qū)級(jí)公共服務(wù)設(shè)施：居住區(qū)級(jí)公共服務(wù)設(shè)施：800-1000m 小區(qū)級(jí)公共服務(wù)設(shè)施：小區(qū)級(jí)公共服務(wù)設(shè)施：400-500m第二章第二章 居住區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)與布局居住區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)與布局組團(tuán)級(jí)公共服務(wù)設(shè)施：組團(tuán)級(jí)公共服務(wù)設(shè)施：150-200m2.城市道路交通方面的影響城市道路交通方面的影響 城市干道間距在城市干道間距在600-1000m之間，干道之間，干道間用地為間用地為36100h左右。左右。3.居民行政管理體制方面的影響居民行

34、政管理體制方面的影響 管理人口一般為管理人口一般為3-5萬(wàn)萬(wàn)人人第二章第二章 居住區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)與布局居住區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)與布局4.住宅層數(shù)對(duì)居住區(qū)人口規(guī)模和用地規(guī)模的住宅層數(shù)對(duì)居住區(qū)人口規(guī)模和用地規(guī)模的影響影響 高層建筑、多層建筑等高層建筑、多層建筑等綜合以上分析：居住區(qū)規(guī)模一般為綜合以上分析：居住區(qū)規(guī)模一般為 人口：人口：35萬(wàn)人萬(wàn)人 用地：用地：50100h第二章第二章 居住區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)與布局居住區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)與布局 居住區(qū)分級(jí)控制規(guī)模居住區(qū)分級(jí)控制規(guī)模 居住區(qū)居住區(qū) 居住小區(qū)居住小區(qū) 組團(tuán)組團(tuán)戶數(shù)戶數(shù) 1萬(wàn)萬(wàn)-1.6萬(wàn)萬(wàn) 3千千-5千千 3001000人口人口 3萬(wàn)萬(wàn)5萬(wàn)萬(wàn) 1萬(wàn)萬(wàn)1.5萬(wàn)萬(wàn)

35、1000-3000第二章第二章 居住區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)與布局居住區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)與布局三、居住區(qū)類型三、居住區(qū)類型按性質(zhì)分按性質(zhì)分：新建居住區(qū)和改建居住區(qū)：新建居住區(qū)和改建居住區(qū)按位置分按位置分：市內(nèi)居住區(qū)、近郊居住區(qū)和遠(yuǎn)：市內(nèi)居住區(qū)、近郊居住區(qū)和遠(yuǎn)郊居住區(qū)郊居住區(qū)按住宅層數(shù)分按住宅層數(shù)分：高層居住區(qū)（：高層居住區(qū)（10層以上）、層以上）、中高層居住區(qū)（中高層居住區(qū)（7-9層）、多層居住區(qū)（層）、多層居住區(qū)（4-6層）、低層居住區(qū)（層）、低層居住區(qū)（1-3層）和混合居住區(qū)層）和混合居住區(qū)第二章第二章 居住區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)與布局居住區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)與布局按性質(zhì)分：?jiǎn)我痪幼^(qū)和綜合居住區(qū)按性質(zhì)分：?jiǎn)我痪幼^(qū)和綜合居

36、住區(qū)四、居住區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)四、居住區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu) 規(guī)劃結(jié)構(gòu)規(guī)劃結(jié)構(gòu)：是根據(jù)居住區(qū)的功能要求綜合：是根據(jù)居住區(qū)的功能要求綜合地解決住宅與公共服務(wù)設(shè)施、道路、公共綠地解決住宅與公共服務(wù)設(shè)施、道路、公共綠地等相互關(guān)系而采取的組織方式。地等相互關(guān)系而采取的組織方式。 規(guī)劃結(jié)構(gòu)的基本形式：規(guī)劃結(jié)構(gòu)的基本形式： 1.居住區(qū)居住區(qū)-居住小區(qū)居住小區(qū)第二章第二章 居住區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)與布局居住區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)與布局五、居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)基本原則和要求五、居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)基本原則和要求1.基本原則基本原則 堅(jiān)持堅(jiān)持“以人為本以人為本”的原則，樹立人與自然的原則，樹立人與自然和諧及可持續(xù)發(fā)展的觀念。和諧及可持續(xù)發(fā)展的觀念。2.

37、基本要求基本要求 使用要求使用要求第二章第二章 居住區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)與布局居住區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)與布局衛(wèi)生要求衛(wèi)生要求 日照、通風(fēng)、噪聲和空氣污染等日照、通風(fēng)、噪聲和空氣污染等安全要求安全要求 防火、防震（位置選擇、疏散場(chǎng)地、道路防火、防震（位置選擇、疏散場(chǎng)地、道路交通疏散、建筑防震設(shè)計(jì)等）、防空（人防交通疏散、建筑防震設(shè)計(jì)等）、防空（人防工程、平戰(zhàn)結(jié)合等）工程、平戰(zhàn)結(jié)合等）經(jīng)濟(jì)要求經(jīng)濟(jì)要求第二章第二章 居住區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)與布局居住區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)與布局美觀要求美觀要求 地方特色，追求個(gè)性等地方特色，追求個(gè)性等六、居住區(qū)的規(guī)劃布局形態(tài)六、居住區(qū)的規(guī)劃布局形態(tài) 從城市空間的角度來(lái)講，居住區(qū)是城市空從城市空間的角

38、度來(lái)講，居住區(qū)是城市空間的重要層次和節(jié)點(diǎn)，從此角度居住區(qū)規(guī)劃間的重要層次和節(jié)點(diǎn)，從此角度居住區(qū)規(guī)劃布局可以概括以下主要形式布局可以概括以下主要形式: 第二章第二章 居住區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)與布局居住區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)與布局一、片塊式布局一、片塊式布局 住宅建筑在尺度、形體、朝向等方面具住宅建筑在尺度、形體、朝向等方面具有較多相同的因素，以日照間距為主要依有較多相同的因素，以日照間距為主要依據(jù)建立起聯(lián)系所構(gòu)成的群體，它們不強(qiáng)調(diào)據(jù)建立起聯(lián)系所構(gòu)成的群體，它們不強(qiáng)調(diào)主次等級(jí)、成片成塊、成組成團(tuán)地布置，主次等級(jí)、成片成塊、成組成團(tuán)地布置，形成片塊式布局形式形成片塊式布局形式第二章第二章 居住區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)與布局居住區(qū)

39、的規(guī)劃結(jié)構(gòu)與布局第三章第三章 住宅用地規(guī)劃設(shè)計(jì)住宅用地規(guī)劃設(shè)計(jì)一、住宅類型選擇一、住宅類型選擇二、住宅合理間距二、住宅合理間距三、住宅群體平面組合的基本形式三、住宅群體平面組合的基本形式四、住宅群體規(guī)劃中注意的幾個(gè)問(wèn)題四、住宅群體規(guī)劃中注意的幾個(gè)問(wèn)題第三章第三章 住宅用地規(guī)劃設(shè)計(jì)住宅用地規(guī)劃設(shè)計(jì)一、住宅類型選擇一、住宅類型選擇1.適合地區(qū)特點(diǎn)（氣候、地形等）適合地區(qū)特點(diǎn)（氣候、地形等）2.適應(yīng)家庭人口結(jié)構(gòu)的變化適應(yīng)家庭人口結(jié)構(gòu)的變化 家庭人口規(guī)模小型化家庭人口規(guī)模小型化 年齡老齡化年齡老齡化 家庭人口的流動(dòng)化（兩代居、核心家庭等）家庭人口的流動(dòng)化（兩代居、核心家庭等）3.利于節(jié)地、節(jié)能、節(jié)材利

40、于節(jié)地、節(jié)能、節(jié)材4.注重提高科技含量：四新：新材料、新產(chǎn)注重提高科技含量：四新：新材料、新產(chǎn)品、新技術(shù)、新工藝，注重新結(jié)構(gòu)。品、新技術(shù)、新工藝，注重新結(jié)構(gòu)。5.利于規(guī)劃布置：結(jié)合地形、周圍環(huán)境等利于規(guī)劃布置：結(jié)合地形、周圍環(huán)境等6.合理確定住宅建筑層數(shù)合理確定住宅建筑層數(shù)第三章第三章 住宅用地規(guī)劃設(shè)計(jì)住宅用地規(guī)劃設(shè)計(jì)3.混合布置：混合布置：特點(diǎn)：行列和周邊的結(jié)合，有特色等特點(diǎn)：行列和周邊的結(jié)合，有特色等4.自由布置：自由布置：特點(diǎn)：結(jié)合地形，靈活等特點(diǎn)：結(jié)合地形，靈活等第三章第三章 住宅用地規(guī)劃設(shè)計(jì)住宅用地規(guī)劃設(shè)計(jì)四、住宅群體規(guī)劃中注意的幾個(gè)問(wèn)題四、住宅群體規(guī)劃中注意的幾個(gè)問(wèn)題1.爭(zhēng)取日照，

41、防止西曬爭(zhēng)取日照，防止西曬 日照：點(diǎn)式建筑放南邊等日照：點(diǎn)式建筑放南邊等 西曬：利用綠化、設(shè)置陽(yáng)臺(tái)和遮陽(yáng)板等西曬：利用綠化、設(shè)置陽(yáng)臺(tái)和遮陽(yáng)板等2.提高通風(fēng)能力和防風(fēng)能力提高通風(fēng)能力和防風(fēng)能力 利用道路、建筑布置、綠化和水面等利用道路、建筑布置、綠化和水面等第三章第三章 住宅用地規(guī)劃設(shè)計(jì)住宅用地規(guī)劃設(shè)計(jì)采用北向退臺(tái)式住宅采用北向退臺(tái)式住宅適當(dāng)加大住宅進(jìn)深適當(dāng)加大住宅進(jìn)深 12m左右左右群體規(guī)劃方面群體規(guī)劃方面：住宅底層布置公共服務(wù)設(shè)施住宅底層布置公共服務(wù)設(shè)施底層功能：對(duì)居民干擾不大的底層功能：對(duì)居民干擾不大的合理利用住宅間用地合理利用住宅間用地住宅與公共建筑組合住宅與公共建筑組合利用南北向住宅沿

42、街山墻一側(cè)的用地布置利用南北向住宅沿街山墻一側(cè)的用地布置低層公共服務(wù)設(shè)施低層公共服務(wù)設(shè)施在住宅間距內(nèi)插建低層公共建筑在住宅間距內(nèi)插建低層公共建筑采用采用型、型、E型等型等第三章第三章 住宅用地規(guī)劃設(shè)計(jì)住宅用地規(guī)劃設(shè)計(jì)少量住宅東西向布置少量住宅東西向布置高低層住宅混合布置高低層住宅混合布置利用地下空間和采用高架平臺(tái)利用地下空間和采用高架平臺(tái)第三章第三章 住宅用地規(guī)劃設(shè)住宅用地規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)第四章第四章 公共服務(wù)設(shè)施用地規(guī)劃公共服務(wù)設(shè)施用地規(guī)劃一、公共服務(wù)設(shè)施分類與內(nèi)容一、公共服務(wù)設(shè)施分類與內(nèi)容二、公共服務(wù)設(shè)施定額指標(biāo)二、公共服務(wù)設(shè)施定額指標(biāo)三、公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃布置的基本要求三、公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃布置的

43、基本要求四、公共服務(wù)設(shè)施的規(guī)劃布置四、公共服務(wù)設(shè)施的規(guī)劃布置第四章第四章 公共服務(wù)設(shè)施用地規(guī)劃公共服務(wù)設(shè)施用地規(guī)劃一、公共服務(wù)設(shè)施分類與內(nèi)容一、公共服務(wù)設(shè)施分類與內(nèi)容1.按性質(zhì)分：教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文體、商業(yè)服按性質(zhì)分：教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文體、商業(yè)服務(wù)、金融郵電、市政公用、行政管理和其他務(wù)、金融郵電、市政公用、行政管理和其他2.按使用頻率分：經(jīng)常使用項(xiàng)目、非經(jīng)常使用按使用頻率分：經(jīng)常使用項(xiàng)目、非經(jīng)常使用項(xiàng)目項(xiàng)目3.按盈利和非盈利分類按盈利和非盈利分類二、公共服務(wù)設(shè)施定額指標(biāo)：二、公共服務(wù)設(shè)施定額指標(biāo)：計(jì)算指標(biāo)：計(jì)算指標(biāo)：1.千人指標(biāo)：每千居民擁有的各項(xiàng)公共服務(wù)千人指標(biāo)：每千居民擁有的各項(xiàng)公共服務(wù)的

44、建筑面積和用地面積的建筑面積和用地面積2.千戶指標(biāo)：每千戶居民家庭擁有的各項(xiàng)公千戶指標(biāo)：每千戶居民家庭擁有的各項(xiàng)公共服務(wù)設(shè)施網(wǎng)點(diǎn)的建筑面積共服務(wù)設(shè)施網(wǎng)點(diǎn)的建筑面積三、公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃布置的基本要求三、公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃布置的基本要求1.應(yīng)按照居民的使用頻率進(jìn)行分級(jí)并和居住應(yīng)按照居民的使用頻率進(jìn)行分級(jí)并和居住第四章第四章 公共服務(wù)設(shè)施用地規(guī)劃公共服務(wù)設(shè)施用地規(guī)劃人口規(guī)模相呼應(yīng)，公共服務(wù)設(shè)施布點(diǎn)還必須人口規(guī)模相呼應(yīng)，公共服務(wù)設(shè)施布點(diǎn)還必須與居住區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)相適應(yīng)。與居住區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)相適應(yīng)。2.應(yīng)有合理的服務(wù)半徑應(yīng)有合理的服務(wù)半徑 區(qū)級(jí)區(qū)級(jí) ： 800-1000m 小區(qū)級(jí)：小區(qū)級(jí)：400-500m 組團(tuán)級(jí)

45、：組團(tuán)級(jí)：150-200m3.商業(yè)服務(wù)、金融郵電、文體等有關(guān)項(xiàng)目宜商業(yè)服務(wù)、金融郵電、文體等有關(guān)項(xiàng)目宜第四章第四章 公共服務(wù)設(shè)施用地規(guī)劃公共服務(wù)設(shè)施用地規(guī)劃集中布置，形成各級(jí)居民生活活動(dòng)中心集中布置，形成各級(jí)居民生活活動(dòng)中心4.結(jié)合職工上下班流向、公共交通站點(diǎn)布置，結(jié)合職工上下班流向、公共交通站點(diǎn)布置，方便居民使用方便居民使用5.根據(jù)不同項(xiàng)目的使用特征和居住區(qū)的規(guī)劃分根據(jù)不同項(xiàng)目的使用特征和居住區(qū)的規(guī)劃分級(jí)結(jié)構(gòu)類型，采用集中與分散相結(jié)合的方式，級(jí)結(jié)構(gòu)類型，采用集中與分散相結(jié)合的方式，合理布局，如醫(yī)院，安靜、交通方便地段等合理布局，如醫(yī)院，安靜、交通方便地段等6.在便于使用、綜合經(jīng)營(yíng)、互不干擾、

46、節(jié)約用在便于使用、綜合經(jīng)營(yíng)、互不干擾、節(jié)約用第四章第四章 公共服務(wù)設(shè)施用地規(guī)劃公共服務(wù)設(shè)施用地規(guī)劃地的前提下，宜將有關(guān)項(xiàng)目相對(duì)集中設(shè)置形地的前提下，宜將有關(guān)項(xiàng)目相對(duì)集中設(shè)置形成綜合樓或組合體成綜合樓或組合體四、公共服務(wù)設(shè)施的規(guī)劃布置四、公共服務(wù)設(shè)施的規(guī)劃布置1.居住區(qū)商業(yè)服務(wù)中心位置的選擇居住區(qū)商業(yè)服務(wù)中心位置的選擇 幾何中心幾何中心沿主要道路沿主要道路沿主要出入口沿主要出入口第四章第四章 公共服務(wù)設(shè)施用地規(guī)劃公共服務(wù)設(shè)施用地規(guī)劃分散在道路四周分散在道路四周2.中、小學(xué)規(guī)劃布置中、小學(xué)規(guī)劃布置服務(wù)半徑：小學(xué)服務(wù)半徑：小學(xué)500m，中學(xué)，中學(xué)1000m建筑層數(shù)：小學(xué)建筑層數(shù)：小學(xué) 23層，中學(xué)層

47、，中學(xué)35層層位置：中心、一角、一側(cè)、規(guī)模大時(shí)可設(shè)位置：中心、一角、一側(cè)、規(guī)模大時(shí)可設(shè)兩所兩所第四章第四章 公共服務(wù)設(shè)施用地規(guī)公共服務(wù)設(shè)施用地規(guī)劃劃3.幼兒園、托兒所規(guī)劃布置幼兒園、托兒所規(guī)劃布置 聯(lián)合設(shè)置為好，環(huán)境安靜，接送方便的聯(lián)合設(shè)置為好，環(huán)境安靜，接送方便的地段。服務(wù)半徑不宜大于地段。服務(wù)半徑不宜大于300米。層數(shù)：米。層數(shù)：12層為主，在用地緊張地段可考慮三層層為主，在用地緊張地段可考慮三層 位置：位于組團(tuán)之間、位于組團(tuán)內(nèi)、位位置：位于組團(tuán)之間、位于組團(tuán)內(nèi)、位于小區(qū)中心于小區(qū)中心第四章第四章 公共服務(wù)設(shè)施用地規(guī)劃公共服務(wù)設(shè)施用地規(guī)劃第五章第五章 道路與停車設(shè)施規(guī)劃布置道路與停車設(shè)施規(guī)

48、劃布置一、道路類型、分級(jí)和功能一、道路類型、分級(jí)和功能二、道路規(guī)劃設(shè)計(jì)原則與技術(shù)性規(guī)定二、道路規(guī)劃設(shè)計(jì)原則與技術(shù)性規(guī)定三、道路系統(tǒng)基本形式三、道路系統(tǒng)基本形式四、停車設(shè)施規(guī)劃四、停車設(shè)施規(guī)劃第五章第五章 道路與停車設(shè)施規(guī)劃布置道路與停車設(shè)施規(guī)劃布置一、道路類型、分級(jí)和功能一、道路類型、分級(jí)和功能1.道路類型道路類型 車行道：是居住區(qū)道路系統(tǒng)的主體，擔(dān)負(fù)著車行道：是居住區(qū)道路系統(tǒng)的主體，擔(dān)負(fù)著居住區(qū)與外界及居住區(qū)內(nèi)部機(jī)動(dòng)車與非機(jī)動(dòng)車居住區(qū)與外界及居住區(qū)內(nèi)部機(jī)動(dòng)車與非機(jī)動(dòng)車的交通聯(lián)系。的交通聯(lián)系。 步行道：步行道往往與居住區(qū)各級(jí)綠地系統(tǒng)步行道：步行道往往與居住區(qū)各級(jí)綠地系統(tǒng)結(jié)合，起著聯(lián)系各類綠地、

49、戶外活動(dòng)場(chǎng)地和公結(jié)合，起著聯(lián)系各類綠地、戶外活動(dòng)場(chǎng)地和公共建筑的作用，在一定程度上具有休閑功能。共建筑的作用，在一定程度上具有休閑功能。2.道路分級(jí)道路分級(jí) 居住區(qū)道路居住區(qū)道路：居住區(qū)內(nèi)外聯(lián)系的主要道路，：居住區(qū)內(nèi)外聯(lián)系的主要道路，紅線寬度一般為紅線寬度一般為2030m，車行道寬度一般，車行道寬度一般需需9m，道路斷面多采用一塊板形式，人行道，道路斷面多采用一塊板形式，人行道寬寬24m. 居住小區(qū)道路居住小區(qū)道路：是居住小區(qū)內(nèi)外聯(lián)系的主要：是居住小區(qū)內(nèi)外聯(lián)系的主要道路，路面寬道路，路面寬69m，建筑控制線之間的寬，建筑控制線之間的寬度，需敷設(shè)供熱管線的不宜小于度，需敷設(shè)供熱管線的不宜小于14

50、m，無(wú)供，無(wú)供第五章第五章 道路與停車設(shè)施規(guī)劃布置道路與停車設(shè)施規(guī)劃布置熱管線的不宜小于熱管線的不宜小于10m. 組團(tuán)級(jí)道路組團(tuán)級(jí)道路：組團(tuán)內(nèi)的主要道路，路面寬：組團(tuán)內(nèi)的主要道路，路面寬3-5m，建筑控制線之間的寬度，需敷設(shè)供熱管，建筑控制線之間的寬度，需敷設(shè)供熱管線的不宜小于線的不宜小于10m，無(wú)供熱管線的不宜小于，無(wú)供熱管線的不宜小于8m。 宅間小路宅間小路：通向各戶或各住宅單元入口的道：通向各戶或各住宅單元入口的道路，寬度不宜小于路，寬度不宜小于2.5m.第五章第五章 道路與停車設(shè)施規(guī)劃布道路與停車設(shè)施規(guī)劃布置置3、道路的功能、道路的功能居住區(qū)日常生活方面的交通居住區(qū)日常生活方面的交通通

51、行清除垃圾、遞送郵件等市政公用車通行清除垃圾、遞送郵件等市政公用車輛輛居住區(qū)內(nèi)公共服務(wù)設(shè)施和工廠的貨運(yùn)車居住區(qū)內(nèi)公共服務(wù)設(shè)施和工廠的貨運(yùn)車輛通行輛通行滿足鋪設(shè)各種工程管線的需要滿足鋪設(shè)各種工程管線的需要第五章第五章 道路與停車設(shè)施規(guī)劃布置道路與停車設(shè)施規(guī)劃布置道路走向和線型是組織居住區(qū)建筑群景道路走向和線型是組織居住區(qū)建筑群景觀的重要手段，也是居民相互交往的重要觀的重要手段，也是居民相互交往的重要場(chǎng)所場(chǎng)所道路空間也是通風(fēng)換氣的主要通道，同道路空間也是通風(fēng)換氣的主要通道，同時(shí)還擔(dān)任救護(hù)、消防、搬運(yùn)家具等車輛的時(shí)還擔(dān)任救護(hù)、消防、搬運(yùn)家具等車輛的通行通行第五章第五章 道路與停車設(shè)施規(guī)劃布置道路與停

52、車設(shè)施規(guī)劃布置二、道路規(guī)劃設(shè)計(jì)原則與技術(shù)性規(guī)定二、道路規(guī)劃設(shè)計(jì)原則與技術(shù)性規(guī)定1.道路規(guī)劃設(shè)計(jì)原則道路規(guī)劃設(shè)計(jì)原則：道路便捷、安全、：道路便捷、安全、適中適中根據(jù)居住區(qū)（小區(qū)）地形、氣候、規(guī)模、根據(jù)居住區(qū)（小區(qū)）地形、氣候、規(guī)模、規(guī)劃結(jié)構(gòu)、周邊道路交通條件、居民出行規(guī)劃結(jié)構(gòu)、周邊道路交通條件、居民出行方式等因素，規(guī)劃設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)、便捷的道路方式等因素，規(guī)劃設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)、便捷的道路系統(tǒng)和斷面形式系統(tǒng)和斷面形式小區(qū)道路內(nèi)外聯(lián)系通而不暢，安全便捷小區(qū)道路內(nèi)外聯(lián)系通而不暢，安全便捷第五章第五章 道路與停車設(shè)施規(guī)劃布置道路與停車設(shè)施規(guī)劃布置避免往返迂回，并適于消防車、救護(hù)車、商避免往返迂回，并適于消防車、救護(hù)車

53、、商店貨車和垃圾車等的通行。店貨車和垃圾車等的通行。道路布置要分級(jí)，有利于建筑物布置的多道路布置要分級(jí)，有利于建筑物布置的多樣化。樣化。在地震烈度不低于在地震烈度不低于6度的地區(qū)，應(yīng)考慮防災(zāi)度的地區(qū)，應(yīng)考慮防災(zāi)救災(zāi)要求。救災(zāi)要求。滿足居住區(qū)的日照通風(fēng)和地下工程管線的滿足居住區(qū)的日照通風(fēng)和地下工程管線的埋設(shè)要求。埋設(shè)要求。第五章第五章 道路與停車設(shè)施規(guī)劃布置道路與停車設(shè)施規(guī)劃布置城市舊區(qū)改建，其道路系統(tǒng)應(yīng)充分考慮原有城市舊區(qū)改建，其道路系統(tǒng)應(yīng)充分考慮原有道路特點(diǎn)，保留和利用有歷史文化價(jià)值的街道。道路特點(diǎn)，保留和利用有歷史文化價(jià)值的街道。應(yīng)便于居民汽車的通行，同時(shí)保證行人、騎應(yīng)便于居民汽車的通行，

54、同時(shí)保證行人、騎車人的安全便利。車人的安全便利。2.道路規(guī)劃設(shè)計(jì)的技術(shù)性規(guī)定道路規(guī)劃設(shè)計(jì)的技術(shù)性規(guī)定小區(qū)內(nèi)主要道路至少應(yīng)有兩個(gè)出入口，居住小區(qū)內(nèi)主要道路至少應(yīng)有兩個(gè)出入口，居住區(qū)內(nèi)主要道路至少應(yīng)有兩個(gè)方向與外圍道路相區(qū)內(nèi)主要道路至少應(yīng)有兩個(gè)方向與外圍道路相連，機(jī)動(dòng)車道對(duì)外出入口間距不應(yīng)小于連，機(jī)動(dòng)車道對(duì)外出入口間距不應(yīng)小于150m,第五章第五章 道路與停車設(shè)施規(guī)劃布置道路與停車設(shè)施規(guī)劃布置沿街建筑物長(zhǎng)度超過(guò)沿街建筑物長(zhǎng)度超過(guò)150m時(shí)，應(yīng)設(shè)不小于時(shí)，應(yīng)設(shè)不小于4mx4m的消防車通道，人行出入口間距不宜的消防車通道，人行出入口間距不宜超過(guò)超過(guò)80m，當(dāng)建筑物長(zhǎng)度超過(guò)，當(dāng)建筑物長(zhǎng)度超過(guò)80m時(shí)，應(yīng)

55、在低時(shí)，應(yīng)在低層加設(shè)人行通道。層加設(shè)人行通道。居住區(qū)內(nèi)道路與城市道路相接時(shí)，其交角居住區(qū)內(nèi)道路與城市道路相接時(shí)，其交角不宜小于不宜小于75度；度； 當(dāng)居住區(qū)內(nèi)道路坡度較大時(shí)，當(dāng)居住區(qū)內(nèi)道路坡度較大時(shí)，應(yīng)設(shè)緩沖段與城市道路相接；應(yīng)設(shè)緩沖段與城市道路相接；第五章第五章 道路與停車設(shè)施規(guī)劃布置道路與停車設(shè)施規(guī)劃布置（3）進(jìn)入組團(tuán)的道路，既應(yīng)方便居民出行和）進(jìn)入組團(tuán)的道路，既應(yīng)方便居民出行和利于消防車、救護(hù)車的通行，又應(yīng)維護(hù)院落的利于消防車、救護(hù)車的通行，又應(yīng)維護(hù)院落的完整性和利于治安保衛(wèi)；完整性和利于治安保衛(wèi)；（4）在居住區(qū)內(nèi)公共活動(dòng)中心，應(yīng)設(shè)置為殘）在居住區(qū)內(nèi)公共活動(dòng)中心，應(yīng)設(shè)置為殘疾人通行的無(wú)障

56、礙通道。通行輪椅的寬度不應(yīng)疾人通行的無(wú)障礙通道。通行輪椅的寬度不應(yīng)小于小于2 .5米，縱坡不應(yīng)大于米，縱坡不應(yīng)大于2.5%; （5）居住區(qū)內(nèi)盡端式道路的長(zhǎng)度不宜大于）居住區(qū)內(nèi)盡端式道路的長(zhǎng)度不宜大于120米米,并應(yīng)在盡端設(shè)不小于并應(yīng)在盡端設(shè)不小于12mx12m回車場(chǎng)地；回車場(chǎng)地； 第五章第五章 道路與停車設(shè)施規(guī)劃布置道路與停車設(shè)施規(guī)劃布置( 6 )當(dāng)居住區(qū)內(nèi)用地坡度大于當(dāng)居住區(qū)內(nèi)用地坡度大于8%時(shí)時(shí),應(yīng)輔以梯應(yīng)輔以梯步解決豎向交通步解決豎向交通,并宜在梯步旁附設(shè)推行自行并宜在梯步旁附設(shè)推行自行車的坡道車的坡道;( 7 )在多雪嚴(yán)寒的同坡地區(qū)在多雪嚴(yán)寒的同坡地區(qū),居住區(qū)內(nèi)道路路居住區(qū)內(nèi)道路路面應(yīng)

57、考慮防滑措施面應(yīng)考慮防滑措施;在地震設(shè)防地區(qū)在地震設(shè)防地區(qū),居住區(qū)內(nèi)居住區(qū)內(nèi)的主要道路的主要道路,宜采用柔性路面宜采用柔性路面;( 8 )居住區(qū)內(nèi)道路邊緣至建筑物、構(gòu)筑物的最居住區(qū)內(nèi)道路邊緣至建筑物、構(gòu)筑物的最小距離，應(yīng)符合下表小距離，應(yīng)符合下表第五章第五章 道路與停車設(shè)施規(guī)劃布置道路與停車設(shè)施規(guī)劃布置轉(zhuǎn)彎半徑：轉(zhuǎn)彎半徑：道路轉(zhuǎn)彎或交叉處的平曲線半徑的大小道路轉(zhuǎn)彎或交叉處的平曲線半徑的大小 道路名稱道路名稱 轉(zhuǎn)彎半徑轉(zhuǎn)彎半徑區(qū)級(jí)道路和區(qū)級(jí)以上道路相交區(qū)級(jí)道路和區(qū)級(jí)以上道路相交 10-15m區(qū)級(jí)道路和小區(qū)級(jí)道路相交區(qū)級(jí)道路和小區(qū)級(jí)道路相交 9-10m小區(qū)級(jí)道路和區(qū)級(jí)以下道路相交小區(qū)級(jí)道路和區(qū)級(jí)以

58、下道路相交 6m小區(qū)級(jí)道路與城市干道相交小區(qū)級(jí)道路與城市干道相交 10-15m第五章第五章 道路與停車設(shè)施規(guī)劃布置道路與停車設(shè)施規(guī)劃布置三、道路系統(tǒng)基本形式三、道路系統(tǒng)基本形式1、人車分行、人車分行由車行和步行二套獨(dú)立的道路系統(tǒng)組成由車行和步行二套獨(dú)立的道路系統(tǒng)組成第五章第五章 道路與停車設(shè)施規(guī)劃布置道路與停車設(shè)施規(guī)劃布置2、人車混行、人車混行適合在私人小汽車數(shù)量不多的國(guó)家和地區(qū)適合在私人小汽車數(shù)量不多的國(guó)家和地區(qū)運(yùn)用。運(yùn)用。3、人車共存、人車共存在道路上，人和車是共存的，不是對(duì)立的，在道路上，人和車是共存的，不是對(duì)立的，強(qiáng)調(diào)人性化的環(huán)境設(shè)計(jì)。道路設(shè)施采用多強(qiáng)調(diào)人性化的環(huán)境設(shè)計(jì)。道路設(shè)施采用多

59、彎線型、縮小車行寬度、設(shè)置路障、運(yùn)用彎線型、縮小車行寬度、設(shè)置路障、運(yùn)用各種交通管制等手段。各種交通管制等手段。第五章第五章 道路與停車設(shè)施規(guī)劃布置道路與停車設(shè)施規(guī)劃布置4、人車部分分行、人車部分分行有時(shí)人車共存，有時(shí)人車分行有時(shí)人車共存，有時(shí)人車分行第五章第五章 道路與停車設(shè)施規(guī)劃布置道路與停車設(shè)施規(guī)劃布置四、停車設(shè)施規(guī)劃四、停車設(shè)施規(guī)劃1、停車方式：地上、地下和半地下、停車方式：地上、地下和半地下2、停車位置：樓旁、樓下一層、中心綠地、停車位置：樓旁、樓下一層、中心綠地下和操場(chǎng)地下、小區(qū)入口處、組團(tuán)入口處、下和操場(chǎng)地下、小區(qū)入口處、組團(tuán)入口處、車庫(kù)樓等車庫(kù)樓等3、停車率與地面停車率、停車率

60、與地面停車率停車率：指居住區(qū)內(nèi)居民汽車的停車位數(shù)停車率：指居住區(qū)內(nèi)居民汽車的停車位數(shù)量與居住戶數(shù)的比率量與居住戶數(shù)的比率第五章第五章 道路與停車設(shè)施規(guī)劃布置道路與停車設(shè)施規(guī)劃布置地面停車率：居民汽車的地面停車位數(shù)量與地面停車率：居民汽車的地面停車位數(shù)量與居住戶數(shù)的比率。規(guī)定不宜超過(guò)居住戶數(shù)的比率。規(guī)定不宜超過(guò)10%。第五章第五章 道路與停車設(shè)施規(guī)劃布置道路與停車設(shè)施規(guī)劃布置第六章第六章 公共綠地規(guī)劃設(shè)計(jì)公共綠地規(guī)劃設(shè)計(jì) 一、公共綠地基本功能與布局一、公共綠地基本功能與布局 1：基本功能：基本功能 居住區(qū)公共綠地一般包括居住區(qū)公園、小區(qū)居住區(qū)公共綠地一般包括居住區(qū)公園、小區(qū)綠地、組團(tuán)綠地和街頭小