電氣工程監(jiān)理實施細則范本

1、電氣工程監(jiān)理實施細則目錄一、工程概況2二、建筑電氣工程特點 2三、編制依據(jù)3四、監(jiān)理工作控制目標及要點 4（一）建筑電氣安裝監(jiān)理的投資控制 4（二）建筑電氣安裝監(jiān)理的進度控制 4（三）建筑電氣安裝監(jiān)理的質(zhì)量控制 6（四）電梯監(jiān)理的控制目標及要點 24五、建筑電氣安裝監(jiān)理的安全生產(chǎn)管理 37六、電氣監(jiān)理工作措施 41七、監(jiān)理工作制度41八、監(jiān)理工作流程42九、監(jiān)理組織機構(gòu)圖56電氣工程監(jiān)理實施細則一、工程概況1、工程名稱：南北康片區(qū)北康村村民安置房建設項目2、工程地點：濟南市市中區(qū)，分水嶺路以北，北康路以東，南康路以 西。3、建筑規(guī)模：85539.98 m24、結(jié)構(gòu)形式：本工程住宅為剪力墻結(jié)構(gòu)，

2、商鋪和地下車庫為框架結(jié) 構(gòu)。5、工程計劃投資：25500萬元6、工程質(zhì)量等級：合格工程7、計劃工期：4月1日開工至 年3月31日竣工8、設計單位：中國航天建設集團有限公司9、建設單位：濟南市中控股有限公司10、監(jiān)理單位：山東恒信建設監(jiān)理有限公司11、施工單位：濟南長興建設集團有限公司二、建筑電氣安裝工程的特點本工程電源有兩路引自不同變電站的10KV電源供電，滿足一級負荷供電要求，變配電室設置在車庫內(nèi)，各棟號樓在負一層設配電間，配電間內(nèi)設總箱配電線路分別沿橋架到電井再到各層照明箱和設備箱。供電方式采用放射性與樹干式相結(jié)合的供電方式，動力負荷采用放射式供電，住宅用 電采用樹干式供電，正壓送風機、消

3、防電梯、應急照明、排污泵等一級消 防負荷采用雙電源末端互投。照明、插座均由不同的支路供電，插座回路 除壁掛空調(diào)外，均設漏電斷路器保護。插座回路漏電斷路器額定漏電動作 電流均為30mA。.本工程防雷等級按第三類防雷。避雷網(wǎng)利用建筑物外圍所有結(jié)構(gòu)柱或 剪力墻內(nèi)兩根不小于。16或四根不小于。12的主筋作為引下線，接地體利 用建筑物基礎內(nèi)最外圍 2根。25鋼筋相互可靠焊接作為接地體。如不滿足 需要可做人工接地體。本工程設有通信系統(tǒng)、多功能訪客對講系統(tǒng)、火災自動報警及消防聯(lián) 動系統(tǒng)。三、編制依據(jù)1、建筑工程監(jiān)理規(guī)范2、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303-3、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB503

4、00-4、施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范JGJ46-5、建設工程安全生產(chǎn)管理條例（）6、監(jiān)理合同7、監(jiān)理規(guī)劃8、施工合同9、施工設計圖紙（電施）10、住宅建筑電氣設計規(guī)范（JGJ242-）11、低壓配電設計規(guī)范（GB50054-）12、建筑照明設計標準（GB50034-）13、建筑物防雷設計規(guī)范(GB50057-)14、住宅區(qū)和住宅建筑內(nèi)光纖到戶通信設施工程設計規(guī)范(GB50846-)15、已批準的監(jiān)理規(guī)劃16、與專業(yè)工程相關的標準、設計文件和技術資料17、施工單位編寫的安全施工組織設計、專項施工方案18、監(jiān)理合同及施工合同四、監(jiān)理工作的控制目標及要點(一)、建筑電氣安裝監(jiān)理中的投資控制1、投資控制的目標(1)確保工程實際成本控制在合同價款之內(nèi)。(2)嚴格控制工程變更和索賠事宜，確保真實性。2、投資控制要點：、投資的事前控制：1、熟悉設計圖紙、設計要求、標底、標書、分析合同價格構(gòu)成因 素，明確工程費用最易突破部分和環(huán)節(jié)，從而明確投資控制的重點。2、預測工程風險及可能發(fā)生索賠的原因，制定防范性對策，減少向 業(yè)主索賠的發(fā)生。3、按合同約定，及時提供施工現(xiàn)場，如期、如質(zhì)、