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文檔簡介

1、綠景嘉園三期全案策劃濟南綠景嘉園三期定位報告濟南天驕智業(yè)營銷策劃公司目錄前 言6第一章濟南市房地產(chǎn)市場簡析一、房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀二、當前購房的主流人群三、房價現(xiàn)狀四、房價的影響因素五、市政改造和政府規(guī)劃對房地產(chǎn)的影響 六、住宅戶型需求分析七、住宅面積需求分析八、裝修需求分析第二章區(qū)域市場情況分析一、區(qū)域界定二、區(qū)域概況三、區(qū)域住宅供應分析四、區(qū)域住宅需求分析五、區(qū)域房價第三章項目概況一、項目背景二、項目位置三、項目的主要技術經(jīng)濟指標四、項目的交通情況五、項目的人文情況六、項目的周邊配套情況第四章競爭對手分析第五章項目SWOT分析一、項目優(yōu)勢分析二、項目劣勢分析三、項目機會點分析四、項目威脅分析第六

2、章目標客戶群定位一、客群定位：二、客戶類型：三、客戶地域來源四、目標客戶群特點分析第七章項目定位一、項目定位基礎二、推薦案名三、項目市場定位四、市場定位的闡述五、項目形象定位六、核心競爭力的提煉七、項目定價、，. 刖百接到項目招標書后，敝司立即組織策劃、調研的骨干力量，對項目區(qū)域的需求和供給情況進行了實地調研、分析，并深度剖析了濟南某些典型樓盤的操盤經(jīng)驗，在大量客觀、 詳實資料的基礎上，結合敝司多年的操盤經(jīng)驗和對樓盤的深刻領悟 ，最終分析得出項目的特質、市場價值和定位，從而形成本項目的整體策劃方案。鑒于準備時間較短 ，該方案重在前期分析和定位，并涵蓋了項目的某些關鍵要素，具體的執(zhí)行性方案將在后期雙方充分溝通

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