都市農(nóng)莊項(xiàng)目報(bào)告及定位

1、都市農(nóng)莊項(xiàng)目報(bào)告及定位 ：農(nóng)莊 定位 報(bào)告 項(xiàng)目 都市 都市農(nóng)莊規(guī)劃資金評(píng)估 都市農(nóng)莊小說 昆明都市農(nóng)莊 篇一：廣東重點(diǎn)項(xiàng)目-都市農(nóng)場(chǎng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 廣東重點(diǎn)項(xiàng)目-都市農(nóng)場(chǎng)項(xiàng)目可行性 研究報(bào)告 編制單位：北京智博睿投資咨詢本報(bào)告是針對(duì)行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項(xiàng)研究報(bào)告，此報(bào)告為個(gè)性化定制服務(wù)報(bào)告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項(xiàng)目提出的具體要求，修訂報(bào)告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上(來自:WwW.xIelW.cOm 寫 論文 網(wǎng):都市農(nóng)莊項(xiàng)目報(bào)告及定位)重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)、申請(qǐng)資金、融資提供全程指引服務(wù)。 可行性研究報(bào)告 是在招商引資、投資合作、政府立項(xiàng)、銀行貸款

2、等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的可能性、有效性、如何實(shí)施、相關(guān)技術(shù)方案及財(cái)務(wù)效果進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機(jī)而寫的書面報(bào)告。 可行性研究是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投資管理中，可行性研究是指對(duì)擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測(cè)建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財(cái)務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。 投資可行性報(bào)告咨詢服

3、務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報(bào)告和融資用可行性研究報(bào)告。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和影響；融資用報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。具體概括為：政府立項(xiàng)審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請(qǐng)高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報(bào)告。 報(bào)告通過對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項(xiàng)目投資價(jià)值評(píng)估及項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程等咨詢意見。 報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、政

4、府申請(qǐng)資金、申請(qǐng)土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 關(guān)聯(lián)報(bào)告： 都市農(nóng)場(chǎng)項(xiàng)目建議書 都市農(nóng)場(chǎng)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 都市農(nóng)場(chǎng)項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書都市農(nóng)場(chǎng)項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告 都市農(nóng)場(chǎng)項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告 都市農(nóng)場(chǎng)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)查研究報(bào)告 都市農(nóng)場(chǎng)項(xiàng)目投資價(jià)值分析報(bào)告 都市農(nóng)場(chǎng)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告 都市農(nóng)場(chǎng)項(xiàng)目行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)分析報(bào)告 可行性研究報(bào)告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進(jìn)行調(diào)整） 第一章 總 論 1.1都市農(nóng)場(chǎng)項(xiàng)目概況 1.1.1都市農(nóng)場(chǎng)項(xiàng)目名稱 1.1.2建設(shè)性質(zhì) 1.1.3都市農(nóng)場(chǎng)項(xiàng)目承辦單位及負(fù)責(zé)人 1.1.4都市農(nóng)場(chǎng)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 1.2都市農(nóng)場(chǎng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)目標(biāo) 1.3都市農(nóng)場(chǎng)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 1.4都市農(nóng)場(chǎng)項(xiàng)目投資估算

5、與資金籌措 1.4.1都市農(nóng)場(chǎng)項(xiàng)目建設(shè)總投資 1.4.2資金籌措 1.5都市農(nóng)場(chǎng)項(xiàng)目主要財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1.6可行性研究依據(jù) 1.7研究范圍第二章 都市農(nóng)場(chǎng)項(xiàng)目建設(shè)背景 2.1宏觀形勢(shì) 2.1.1地理、歷史 2.1.2交通 2.2宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行 2.2.1宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展（GDP發(fā)展） 2.2.2固定資產(chǎn)投資情況 2.2.3人均生產(chǎn)總值 2.2.4人口變化 2.3地區(qū)及行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃 2.3.1城市總體規(guī)劃（20152020） 2.3.2城市近期建設(shè)規(guī)劃 第三章 都市農(nóng)場(chǎng)市場(chǎng)分析與市場(chǎng)定位 3.1都市農(nóng)場(chǎng)市場(chǎng)分析 3.1.1都市農(nóng)場(chǎng)市場(chǎng)近況 3.1.2都市農(nóng)場(chǎng)市場(chǎng)劃分 3.1.3板塊特征分析及小結(jié) 3

6、.1.4都市農(nóng)場(chǎng) 市場(chǎng)總結(jié) 3.1.5都市農(nóng)場(chǎng)項(xiàng)目機(jī)會(huì)分析 3.2項(xiàng)目市場(chǎng)定位 3.3都市農(nóng)場(chǎng)項(xiàng)目的SWOT分析 3.3.1都市農(nóng)場(chǎng)項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)（STRENGTH）篇二：都市農(nóng)莊項(xiàng)目可行性報(bào)告 *都市農(nóng)莊項(xiàng)目可行性報(bào)告 一、 項(xiàng)目概述 1、 項(xiàng)目名稱：*生態(tài)養(yǎng)身莊園 2、 項(xiàng)目背景：項(xiàng)目選址于*省*市*縣*鄉(xiāng)*鎮(zhèn)A15縣道*村段與*村段之間。距*主城區(qū)74公里、距*市主城區(qū)30公里，項(xiàng)目地交通便利，鄉(xiāng)道、縣道、國(guó)道均可連接，距*高速公里*收費(fèi)站5公里、距*繞城高速公里和*高速公路12公里、距*機(jī)場(chǎng)87公里。項(xiàng)目地地處*市與*市兩市交界。 項(xiàng)目地塊總占地面積為 畝，項(xiàng)目所有人于 年通過 獲得該地塊使

7、用權(quán)，原規(guī)劃使用條件為 ，現(xiàn)該地塊所有方為 公司。 地塊內(nèi)現(xiàn)有 葡萄種植基地，占地畝；仙人掌種植基地，占地畝；養(yǎng)豬場(chǎng)，占地畝；養(yǎng)雞場(chǎng)，占地畝。除去以上幾個(gè)外租用地外，地塊尚有可使用土地畝，該待開發(fā)土地目前均為荒山荒坡，車行道路基本可以貫穿全境。外租土地的合約最遲于 年到期。 二、 項(xiàng)目開發(fā)契機(jī) 1、*關(guān)于發(fā)展都市農(nóng)莊項(xiàng)目要求： 為加快*的休閑旅游農(nóng)業(yè)發(fā)展，滿足城鄉(xiāng)居民日益增長(zhǎng)的物質(zhì)文化需求，帶動(dòng)農(nóng)村富余勞動(dòng)力就業(yè)，促進(jìn)農(nóng)民增收，改善農(nóng)村生產(chǎn)生活條件，推動(dòng)村鎮(zhèn)建設(shè)上山、退耕還林和都市型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展，*市結(jié)合實(shí)際，計(jì)劃在“十二五”期間打造100個(gè)都市休閑農(nóng)莊。據(jù)此，先后制定出臺(tái)了*市都市農(nóng)莊建設(shè)管

8、理暫行辦法和*都市農(nóng)莊建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（征求意見稿），這些辦法的出臺(tái)都預(yù)示著*都市農(nóng)莊的建設(shè)將有法可依，有規(guī)可循。打破小而散的開發(fā)模式，集中力量打造一批符合當(dāng)?shù)匕l(fā)展，適應(yīng)城市需求的精品農(nóng)業(yè)休閑旅游基地。 2012年7月，*市在*、*和*旅游專線等市域交通干道沿線開展了拉網(wǎng)式普查，計(jì)劃規(guī)劃一批現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)，可連片打造，亦可單個(gè)推進(jìn)。*市建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)，使之成為科研教育培訓(xùn)基地、人才創(chuàng)業(yè)基地、高新農(nóng)業(yè)技術(shù)生產(chǎn)示范基地、農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)與加工基地、動(dòng)植物種苗選育與繁育基地、農(nóng)業(yè)休閑觀光基地、城市農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)配送基地，成為高原特色*農(nóng)業(yè)的示范和樣板。規(guī)劃到2015年，*市農(nóng)業(yè)園區(qū)面積在50萬(wàn)畝以上。 *副市長(zhǎng)在都市

9、農(nóng)莊項(xiàng)目會(huì)議上強(qiáng)調(diào)，*市發(fā)展都市農(nóng)莊有別于農(nóng)家樂，它是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、生態(tài)林業(yè)、休閑旅游和新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目四部分組成的，涵蓋第一、二、三、四產(chǎn)業(yè)為一體。他指出，第四產(chǎn)業(yè)主要是以文化產(chǎn)業(yè)為主。都市農(nóng)莊的基礎(chǔ)是農(nóng)業(yè)、主體是農(nóng)民，發(fā)展農(nóng)村，服務(wù)城市，通過五年的努力，在*市打造100個(gè)都市農(nóng)莊，休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)值將以每年10%的速度遞增。*表示，*市計(jì)劃在2012年年底前，建成10個(gè)都市農(nóng)莊。據(jù)悉，目前*市計(jì)劃興建的151個(gè)都市農(nóng)莊，已經(jīng)確定有企業(yè)投資的有89家。 2、國(guó)家關(guān)于發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的任務(wù)措施： 李克強(qiáng)總理在近期主持召開的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議上確定深化改革加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的任務(wù)措施。會(huì)議指出。我國(guó)是老年人口最多

10、的國(guó)家，達(dá)到近2億人，老齡化發(fā)展迅速。加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)，既能弘揚(yáng)中華民族敬老優(yōu)良傳統(tǒng)、滿足老年人多層次需求、提高生活質(zhì)量，又能補(bǔ)上服務(wù)業(yè)發(fā)展“短板”、釋放有效需求、催生上千萬(wàn)就業(yè)崗位。要在政府“?；尽⒍档拙€”的基礎(chǔ)上，銳意改革創(chuàng)新，發(fā)揮市場(chǎng)活力，推動(dòng)社會(huì)力量成為發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的“主角”，到2020年全面建成以居家為基礎(chǔ)、社區(qū)為依托、機(jī)構(gòu)為支撐的覆蓋城鄉(xiāng)的多樣化養(yǎng)老服務(wù)體系，把服務(wù)億萬(wàn)老年人的“夕陽(yáng)紅”事業(yè)打造成蓬勃發(fā)展的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)，使之成為調(diào)結(jié)構(gòu)、惠民生、促升級(jí)的重要力量。一要加強(qiáng)養(yǎng)老服務(wù)能力建設(shè)。新建城區(qū)和新建居住(小)區(qū)要按標(biāo)準(zhǔn)同步建設(shè)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，老城區(qū)和已建成居住(小)區(qū)也要通過多種

11、方式完善相關(guān)設(shè)施。二要分層分類提供養(yǎng)老服務(wù)。公辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)重點(diǎn)做好為無(wú)收入、無(wú)勞動(dòng)能力、無(wú)贍養(yǎng)人和撫養(yǎng)人、失能半失能等生活困難老年人提供無(wú)償或低收費(fèi)服務(wù)。通過簡(jiǎn)化和規(guī)范程序，減免行政事業(yè)性收費(fèi)，支持社會(huì)力量舉辦專業(yè)化養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，鼓勵(lì)境外資本投資養(yǎng)老服務(wù)業(yè)。三要?jiǎng)?chuàng)新養(yǎng)老服務(wù)模式。重點(diǎn)發(fā)展居家養(yǎng)老，支持提供助餐、助浴、助潔、助急、助醫(yī)等上門服務(wù)。拓展老年服務(wù)項(xiàng)目，開發(fā)老年產(chǎn)品用品。四要切實(shí)加強(qiáng)農(nóng)村養(yǎng)老服務(wù)。堅(jiān)持鄉(xiāng)鎮(zhèn)五保供養(yǎng)機(jī)構(gòu)的“托底”作用，將其發(fā)展成為區(qū)域性養(yǎng)老服務(wù)中心。建設(shè)日間照料中心等互助性養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施。五要推動(dòng)醫(yī)養(yǎng)融合發(fā)展，探索醫(yī)療機(jī)構(gòu)與養(yǎng)老機(jī)構(gòu)合作新模式，促進(jìn)養(yǎng)老服務(wù)與醫(yī)療、家政服務(wù)、保險(xiǎn)、

12、教育、健身、旅游等領(lǐng)域互動(dòng)發(fā)展。會(huì)議要求，各級(jí)政府要積極探索以購(gòu)買服務(wù)等方式促進(jìn)養(yǎng)老服務(wù)業(yè)發(fā)展，財(cái)政性資金重點(diǎn)向農(nóng)村養(yǎng)老服務(wù)傾斜，并發(fā)揮好對(duì)社會(huì)資金的引導(dǎo)作用。放寬行業(yè)準(zhǔn)入，加強(qiáng)質(zhì)量、安全、價(jià)格等方面行業(yè)監(jiān)管和退出制度建設(shè)，開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)，加快培養(yǎng)老年護(hù)理、心理慰藉等專門人才，努力使廣大老年人安享老有所養(yǎng)、老有所醫(yī)、老有所樂的晚年生活。 三、 項(xiàng)目定位： 依托項(xiàng)目地的山林、田園、湖泊、溪流、水庫(kù)等具有農(nóng)村景觀的資源；以農(nóng)、林、。距*主城區(qū)約50余公里，距*市主城區(qū)約30余公里，位于*西南岸，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。交通路網(wǎng)發(fā)達(dá)，縣境內(nèi)有*、*、*、*公路以及*繞城高速公路等高等級(jí)公路

13、。境內(nèi)還有通往*、*、*的三條鐵路線路。位于*的碼頭是通往*各口岸的水運(yùn)碼頭。其發(fā)達(dá)的交通網(wǎng)可謂中國(guó)面向南亞、東南亞的“橋頭堡”。 *歷史文化久遠(yuǎn)，是*文化的發(fā)祥地、*文化的中心，被譽(yù)為中國(guó)三大出土奇跡之一的“*”就出土于*的*。*故里、*、中國(guó)*等都是*面向世界的“名片”。 五、 項(xiàng)目地發(fā)展規(guī)劃 近年來，隨著投資環(huán)境的不斷改善，招商引資工作的不斷深入，*在不斷提升城鎮(zhèn)化基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，完善城市功能逐漸向“宜居之城”的目前靠攏，也營(yíng)造了一個(gè)優(yōu)良的篇三：都市農(nóng)莊項(xiàng)目建設(shè)可行性分析報(bào)告 目 錄 第一章 項(xiàng)目概況 一、項(xiàng)目概要 1 二、項(xiàng)目發(fā)起單位簡(jiǎn)介 1 第二章 項(xiàng)目背景 3 第三章 項(xiàng)目建設(shè)的必

14、要性和意義 6 第四章項(xiàng)目建設(shè)基本條件分析 一、交通區(qū)位條件 10 二、生態(tài)景觀條件 10 三、地?zé)豳Y源條件11 四、項(xiàng)目基礎(chǔ)條件11 五、市場(chǎng)條件12 六、政策條件13 第五章 項(xiàng)目定位和建設(shè)內(nèi)容 一、規(guī)劃依據(jù)15 一、項(xiàng)目定位15 二、建設(shè)內(nèi)容18 第六章 項(xiàng)目投資估算與資金籌措 22 第七章 經(jīng)濟(jì)效益分析 24 第八章 社會(huì)效益和生態(tài)效益分析27 第九章 項(xiàng)目結(jié)論與建議30 第一章 項(xiàng)目概況 一、項(xiàng)目概要 1、項(xiàng)目名稱：XX都市農(nóng)莊 2、項(xiàng)目性質(zhì)：新建 3、項(xiàng)目類別：都市農(nóng)莊 4、建設(shè)單位：昆明XX度假 5、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：XXX 聯(lián)系 ： 6、建設(shè)地點(diǎn)：昆明市XX區(qū)域 7、項(xiàng)目用地面積（畝

15、）：約5000畝，其中建設(shè)用地面積約285畝。 8、建設(shè)內(nèi)容：開發(fā)建設(shè)高品質(zhì)的集休閑度假、生態(tài)農(nóng)林、康體養(yǎng)生、戶外運(yùn)動(dòng)、民俗文化等功能為一體的現(xiàn)代都市農(nóng)莊。具體建設(shè)包括果樹種植、生態(tài)修復(fù)、水景打造、生態(tài)旅游設(shè)施、交通基礎(chǔ)設(shè)施、水資源綜合利用設(shè)施、馬術(shù)訓(xùn)練場(chǎng)館、良種馬馴養(yǎng)、激光野戰(zhàn)、戶外拓展運(yùn)動(dòng)設(shè)施、餐飲會(huì)議設(shè)施、休閑度假酒店、森林SPA等。 9、項(xiàng)目總投資概算：9億元 。 二、項(xiàng)目發(fā)起單位簡(jiǎn)介 本項(xiàng)目由云南XX實(shí)業(yè)集團(tuán)與云南XX實(shí)業(yè)聯(lián)合發(fā)起，發(fā)起雙方已共同投資設(shè)立了項(xiàng)目運(yùn)作法人昆明XX度假，該公司經(jīng)營(yíng)的XX度假山莊，經(jīng)過近20年的精心運(yùn)作，現(xiàn)已成為昆明市鄉(xiāng)村休閑旅游度假業(yè)的一面旗幟。 1、云南

16、XX實(shí)業(yè)集團(tuán)簡(jiǎn)介 云南XX實(shí)業(yè)集團(tuán)成立于20世紀(jì)90年代初，總部位于昆明市西山區(qū)云XX大廈。集團(tuán)公司秉承“至誠(chéng)博厚、人和業(yè)興”的核心價(jià)值觀和“創(chuàng)造價(jià)值、和諧共贏”的企業(yè)宗旨，堅(jiān)持“誠(chéng)信守諾、穩(wěn)健發(fā)展”的經(jīng)營(yíng)理念，歷經(jīng)20余年的奮力拼搏，現(xiàn)已發(fā)展為一家主要從事旅游地產(chǎn)、酒店服務(wù)、農(nóng)林資源、礦產(chǎn)、物流、金融、對(duì)外投資的跨行業(yè)、跨國(guó)界、多元化經(jīng)營(yíng)的股份制民營(yíng)企業(yè)集團(tuán)。集團(tuán)下轄十余家子公司，員工逾千人，資產(chǎn)實(shí)力雄厚。 2、云南XX實(shí)業(yè)簡(jiǎn)介 云南XX實(shí)業(yè)是本土知名的，以地產(chǎn)開發(fā)為主，物業(yè)服務(wù)、項(xiàng)目策劃、商貿(mào)等多元化發(fā)展的現(xiàn)代企業(yè)集團(tuán)。公司總部位于昆明市XX路X號(hào)A座7樓。公司領(lǐng)軍人XX為前云南省XX設(shè)計(jì)

17、院院長(zhǎng)、國(guó)家注冊(cè)咨詢（投資）工程師、高級(jí)工程師，在建筑設(shè)計(jì)、地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域擁有極高口碑和強(qiáng)大號(hào)召力。公司秉承“天潤(rùn)蒼生，萬(wàn)物源長(zhǎng)”的與眾不同的人文特性和產(chǎn)品開發(fā)理念，歷經(jīng)10余年發(fā)展，已開發(fā)世紀(jì)生活、云南軟件園·數(shù)碼國(guó)際、淺水灣、左岸公寓、滇池·南郡、時(shí)代創(chuàng)富、大理古城紅龍井商業(yè)步行街區(qū)、大理古城九隆居商業(yè)步行街、溪麓·南郡等項(xiàng)目，均獲得成功，得到市場(chǎng)一致追捧。 第二章 項(xiàng)目背景 一、生態(tài)休閑旅游已經(jīng)成為現(xiàn)代旅游的新趨勢(shì) 目前人們的旅游方式多限于一般性的自然風(fēng)景觀光旅游，活動(dòng)內(nèi)容貧乏單一，具有外延和內(nèi)涵的旅游服務(wù)項(xiàng)目空白，旅游的豐度和廣度極度缺乏，使游客真正在景點(diǎn)觀

18、光、休閑的時(shí)間極短，很大一部分時(shí)間消耗在往返旅游景點(diǎn)的道路和住宿上，與現(xiàn)代旅游要求中旅游內(nèi)容多樣化、人們要體驗(yàn)更多的美好經(jīng)歷的旅游需求相差甚遠(yuǎn)。隨著人們生活水平的不斷提高，渴望返璞歸真、追求鄉(xiāng)情野趣成為時(shí)尚。初級(jí)的游山玩水已不能滿足人們的需要，專題和特種形式的旅游日益增加，享受性、游樂性、度假性的旅游內(nèi)容會(huì)大大增強(qiáng)。今后人們的旅游方式將由觀光型為主發(fā)展到度假旅游、民俗旅游、生態(tài)旅游、運(yùn)動(dòng)旅游五彩繽紛的局面，以休閑、度假方式取代傳統(tǒng)的的旅游觀光已成為現(xiàn)代旅游的發(fā)展趨勢(shì)。旅游方式正在由單一化向多樣化發(fā)展。 生態(tài)旅游正是針對(duì)當(dāng)今旅游業(yè)環(huán)境的影響而產(chǎn)生和倡導(dǎo)的一種正在迅速發(fā)展的新興的旅游形式，是一項(xiàng)正

19、在興起的有著廣闊發(fā)展空間的工程。它把農(nóng)業(yè)、林業(yè)、園藝和旅游業(yè)有機(jī)地結(jié)合在一起，以其清新秀麗的自然風(fēng)光、潮濕而又濃郁的泥土氣息、鮮嫩誘人的綠色營(yíng)養(yǎng)新鮮食品吸引游客，使游客可以盡情考察和享樂旖旎風(fēng)光和野生動(dòng)植物，或在田間勞作、或在熔金落日的傍晚散步于幽靜的林蔭小道，呼吸新鮮濕潤(rùn)充滿泥土芬芳的空氣，享受森林氧吧，放松愉悅身心。其所蘊(yùn)藏的商機(jī)使得人們?cè)絹碓綀?jiān)定地把生態(tài)觀光旅游作為一種產(chǎn)業(yè)加以發(fā)展。特別是在城市環(huán)境質(zhì)量不斷下降、污染日趨嚴(yán)重的今天，以農(nóng)業(yè)、林業(yè)資源為依托，以自然的田園、山野、園林風(fēng)光為特點(diǎn)，滿足人們親近大自然的消費(fèi)需求為主題的生態(tài)旅游已悄然興起，已成為當(dāng)今世界旅游發(fā)展的潮流，提高了自然旅游在旅游業(yè)中的地位。加之大多數(shù)城鎮(zhèn)居民，長(zhǎng)期處于城市緊張嘈雜的環(huán)境，連日緊張忙碌的生存競(jìng)爭(zhēng)，使得人們生活壓力、工作壓力十分沉重，偶逢節(jié)假閑暇，更愿意到大自然中游覽，置身于原始的自然區(qū)域，放松身心。 二、昆明亟需對(duì)鄉(xiāng)村旅游進(jìn)行“提質(zhì)增效”昆明市鄉(xiāng)村