防開裂防滲漏專項施工方案

1、防開裂防滲漏專項施工方案編制單位:編制人:審核人:審批人:編制日期:中南香漫園項目工程目錄一、編制依據(jù)及編制說明 1二、工程概況1三、組織管理2四、防開裂防治措施 3五、防滲漏防治措施： 14六、創(chuàng)無滲漏工程，施工質(zhì)量保證措施：34七、本工程創(chuàng)無滲漏工程需做隱蔽驗收、重點檢查的部位： 35一、編制依據(jù)及編制說明1建筑地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50202-)；2混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50204-);3砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50203-);4屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50207-);5地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50208-);6建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB

2、50209-);7建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50210-);8建筑給排水與采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50242-)9中南集團防開裂、防滲漏重點控制等文件10香漫園項目全套圖紙一般工程后澆帶、施工縫、穿墻管道、預(yù)留連接口、外墻 面、屋面、衛(wèi)生間、廚房、陽臺樓面等部位為易發(fā)生滲漏部位。 根據(jù)中南集團質(zhì)量要求，在施工過程中要加強施工管理，按照設(shè) 計要求精心施工，確保整體防水層的連續(xù)性。為此，我項目部針 對工程實際情況編制了防開裂、防滲漏專項施工方案，對易發(fā)生 裂縫、滲漏部位進行細(xì)化，以指導(dǎo)施工，明確施工工藝和具體操 作要求，監(jiān)控檢查內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，做到責(zé)任到人。二、工程概況建設(shè)單位：鎮(zhèn)江錦南

3、房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計單位：海門市建筑設(shè)計院有限公司監(jiān)理單位：江蘇中源工程管理股份有限公司施工單位：安徽興邦建筑工程有限公司項目名稱：丹徒香漫園項目樓號名稱地下 層數(shù)地上層數(shù)（含架 空層，閣樓）建筑面積地下|地上合計1-10#145303226312793413#、14#169605680664015#、16#18224087351097511#、 12#、 17#、18#11120702352925599地下室1017609017609配套用房01032903290合計281826386592047工程地點：鎮(zhèn)江丹徒新區(qū)聆湖路以東、長香中大道以南。三、組織管理本工程防開裂、防滲漏作為控制重點，嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)，對 其中的關(guān)鍵工序及控制要點進行監(jiān)控，并做好隱蔽驗收。以下是 主要幾個控制點分別為：樓板裂縫、墻體裂縫、抹灰后裂縫、地 面裂縫、硅施工、地下部分、地上部分和屋面工程。地下部分包括：后澆帶施工、通道