2017建設(shè)養(yǎng)牛場(chǎng)可行性報(bào)告

1、XXX綜合農(nóng)業(yè)合作社建設(shè)養(yǎng)牛基地項(xiàng)目建議書X X肥牛養(yǎng)殖基地建設(shè)養(yǎng)?；仨?xiàng)目建議書一、基本概況本項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模為年出欄生態(tài)活牛 450 頭。擬總投資800 萬元，年銷售收入 600 萬元，年均利潤(rùn) 260 萬元。計(jì)劃分二期完成，第一期年出欄肉牛 100 頭，第二期年出欄肉牛再增加 350 頭，總規(guī)模達(dá)450 頭。項(xiàng)目建成后可安排大批人員就業(yè)，增加農(nóng)民收入；解決當(dāng)?shù)剞r(nóng)作物秸稈處理問題，為政府和地區(qū)環(huán)境建設(shè)排憂解難；待形成規(guī)模后，將拉動(dòng)農(nóng)戶參與，進(jìn)而帶動(dòng)養(yǎng)牛直至養(yǎng)殖業(yè)鏈條式發(fā)展，為以后生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展打下基礎(chǔ)，開拓或增設(shè)新生行業(yè)的產(chǎn)生和發(fā)展，促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)持續(xù)、健康發(fā)展等。綜上，北京中天億嘉房地產(chǎn)開

2、發(fā)有限公司聯(lián)合圍場(chǎng)縣X X鄉(xiāng)三道溝村成 立合作社，計(jì)劃投資上述項(xiàng)目。2、 養(yǎng)牛項(xiàng)目建設(shè)背景分析及市場(chǎng)預(yù)估隨著社會(huì)的發(fā)展、人民生活水平的不斷提高，消費(fèi)者的消費(fèi)結(jié)構(gòu)不斷改善，安全、生態(tài)、綠色優(yōu)質(zhì)牛肉的需求將呈現(xiàn)更大的市場(chǎng)空間，整個(gè)養(yǎng)牛業(yè)將會(huì)迎來全面發(fā)展的黃金時(shí)期。當(dāng)前，由于受飼料成本、疫病等影響和農(nóng)副產(chǎn)品價(jià)格的理性回歸，國(guó)內(nèi)市場(chǎng)牛肉價(jià)格近年來持續(xù)上揚(yáng)，并且一漲再漲，長(zhǎng)期困擾我國(guó)廣大農(nóng)民養(yǎng)殖低效的不利態(tài)勢(shì)已經(jīng)過去，越來越多的社會(huì)資源、資金和人力資源不斷投入其中，規(guī)?；?biāo)準(zhǔn)化、生態(tài)化的牛場(chǎng)將在未來的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地。該項(xiàng)目符合社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)、國(guó)內(nèi)政策導(dǎo)向和市場(chǎng)需求，項(xiàng)目建成后將具有極大的經(jīng)濟(jì)

3、效益和顯著社會(huì)效益。首先，發(fā)展養(yǎng)牛業(yè)符合我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)。畜牧業(yè)是我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要產(chǎn)業(yè)，是社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)中的重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)、優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)和主攻的產(chǎn)業(yè)。是實(shí)現(xiàn)農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效，全面建成小康社會(huì)的主要手段。當(dāng)前，隨著規(guī)?；曫B(yǎng)比例穩(wěn)步提高，畜牧業(yè)生產(chǎn)已逐步由規(guī)模化、集約化養(yǎng)殖向畜牧養(yǎng)殖小區(qū)、園區(qū)和高效生態(tài)牧區(qū)轉(zhuǎn)變，畜產(chǎn)品生產(chǎn)方式由數(shù)量增長(zhǎng)型向質(zhì)量效益型轉(zhuǎn)變，畜產(chǎn)品消費(fèi)由消費(fèi)型進(jìn)入追求質(zhì)量安全階段。因此，如何搶抓機(jī)遇乘勢(shì)而上，采取有效措施，建設(shè)生態(tài)牧業(yè)園區(qū)，走節(jié)約型、無污染的循環(huán)經(jīng)濟(jì)模式和依靠科技進(jìn)步的內(nèi)涵式增長(zhǎng)之路，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，使畜牧業(yè)，特別是生態(tài)綠色牧業(yè)在社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)和農(nóng)民增收致

4、富中發(fā)揮應(yīng)有的作用，則是當(dāng)前政府和廣大投資者迫切需要解決的問題。我們的生態(tài)牛場(chǎng)將結(jié)合牧業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，將畜牧業(yè)經(jīng)濟(jì)區(qū)與林區(qū)交叉融合，依據(jù)循環(huán)經(jīng)濟(jì)理念和畜牧業(yè)生態(tài)學(xué)原理設(shè)計(jì)建設(shè)的一種新型畜牧業(yè)組織形態(tài)，它具有資金集中投入、展示高新技術(shù)、實(shí)現(xiàn)人畜分離、實(shí)行集約管理、龍頭企業(yè)帶動(dòng)、生態(tài)環(huán)境良好、畜禽產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)、經(jīng)濟(jì)效益顯著等特點(diǎn)，是集繁育、養(yǎng)殖、加工、技術(shù)開發(fā)、試驗(yàn)示范、技術(shù)培訓(xùn)等功能于一體的標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)代化牧業(yè)園地和生態(tài)牧業(yè)、有機(jī)牧業(yè)、綠色食品和無公害畜產(chǎn)品生產(chǎn)基地。因此，將具有極佳的發(fā)展前景。其次，發(fā)展養(yǎng)牛業(yè)符合政策導(dǎo)向，滿足市場(chǎng)要求。近年來，中央在“多予、少取、放活”原則基礎(chǔ)上，在畜牧業(yè)生產(chǎn)用地、農(nóng)業(yè)基

5、礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、銀行貸款、政府補(bǔ)貼、良種畜禽飼養(yǎng)等方面制定了一系列強(qiáng)農(nóng)惠農(nóng)政策，有力地促進(jìn)了畜牧業(yè)發(fā)展。歷年的中央一號(hào)文件中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于切實(shí)加強(qiáng)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)進(jìn)一步促進(jìn)農(nóng)業(yè)發(fā)展農(nóng)民增收的若干意見中，進(jìn)一步要求強(qiáng)化各項(xiàng)扶持政策措施落實(shí)，加強(qiáng)畜牧業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)和生態(tài)牧場(chǎng)建設(shè)，加快肉牛生產(chǎn)，確保牛肉市場(chǎng)供應(yīng)不脫銷、不斷檔?？梢哉f，各級(jí)政府為促進(jìn)肉牛生產(chǎn)，發(fā)展優(yōu)質(zhì)肉產(chǎn)品供應(yīng)創(chuàng)造了良好的外部環(huán)境。第三、養(yǎng)牛業(yè)社會(huì)需求巨大，經(jīng)濟(jì)效益顯著。中國(guó)是一個(gè)肉牛生產(chǎn)大國(guó)，同時(shí)也是牛肉及其制品消費(fèi)大國(guó)。隨著社會(huì)的發(fā)展，人民生活水平的提高和生活質(zhì)量的提高，人們對(duì)牛肉的消費(fèi)量也逐年增長(zhǎng)。目前，我國(guó)高收入人群中每天人牛肉均消費(fèi)水

6、平已達(dá)到 50 克，而農(nóng)民人均牛肉消費(fèi)不足10 克。雖然短時(shí)間內(nèi)我國(guó)居民很難達(dá)到高收入人群的消費(fèi)水平，但是隨著人民生活水平的提高，二元消費(fèi)結(jié)構(gòu)下農(nóng)村人均牛肉量消費(fèi)量將逐步提高，將是推動(dòng)我國(guó)牛肉消費(fèi)量增長(zhǎng)最主要的因素。全國(guó)人口日前已突破15億，專家預(yù)測(cè)牛肉的消費(fèi)量年增長(zhǎng)4-6%,我國(guó)肉類消費(fèi)還存在著成倍增長(zhǎng)的空間。3、 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析及應(yīng)對(duì)措施任何投資項(xiàng)目都存在風(fēng)險(xiǎn)，特別是養(yǎng)殖，因?yàn)樗婕昂芏喾矫嬉蛩?，受很多條件影響?？偟膩碚f，肉牛養(yǎng)殖是投入資金大、生產(chǎn)周期長(zhǎng)、技術(shù)含量高的行業(yè)，同時(shí)還受市場(chǎng)波動(dòng)、疫情威脅等影響。第一，在生產(chǎn)上新建場(chǎng)地困難。雖然國(guó)家出臺(tái)了農(nóng)業(yè)用地優(yōu)惠政策，但由于農(nóng)業(yè)無稅收貢獻(xiàn)影響，

7、個(gè)別地方政府對(duì)新申辦養(yǎng)殖場(chǎng)用地的支持力度還是不夠大。對(duì)策：XX鄉(xiāng)政府、務(wù)實(shí)高效，領(lǐng)導(dǎo)干部立黨為公、執(zhí)政為民，為養(yǎng)殖業(yè)提供一切幫助。第二，在場(chǎng)址建設(shè)的環(huán)境評(píng)估階段。由于養(yǎng)牛業(yè)一直被認(rèn)為是農(nóng)業(yè)高污染行業(yè)，尿、糞水以及惡臭、有害氣體等污染環(huán)境和土壤，影響牛場(chǎng)環(huán)評(píng)。對(duì)策：該縣農(nóng)業(yè)局、畜牧局根據(jù)國(guó)家、省市發(fā)展畜牧業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)的精神，明確規(guī)定，養(yǎng)殖業(yè)屬于農(nóng)業(yè)的一部分，其牧場(chǎng)建設(shè)用地屬于農(nóng)業(yè)用地，不需要按照工業(yè)用地的環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)審批。第三、在資金投入上。因涉及到的是基本建設(shè)投入、污染治理投入、防疫設(shè)施投入和牛群投入，且因牛群生長(zhǎng)周期較長(zhǎng)（一般1.5 年左右，育肥期一般 1 年） ，短期內(nèi)很難見效益。對(duì)策：投資人已

8、做好資金儲(chǔ)備，愿做農(nóng)業(yè)企業(yè)的一顆新星。第四、在市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)上，養(yǎng)牛業(yè)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)一般，目前肉牛價(jià)格波動(dòng)不大，且穩(wěn)步增長(zhǎng)，影響經(jīng)濟(jì)效益不明顯；第五、受飼養(yǎng)成本包上漲影響。包括人工成本、飼料等生產(chǎn)資料成本漲價(jià)影響。對(duì)策：漲幅可控。第六、疫病風(fēng)險(xiǎn)。此項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)，根據(jù)牛本身的較強(qiáng)抗病能力及目前技術(shù)水平，如能做到科學(xué)喂養(yǎng)、及時(shí)預(yù)防和治療，基本不會(huì)發(fā)生大的疫情。對(duì)策： “早發(fā)現(xiàn)、早報(bào)告、早隔離、早治療” 。四、牛場(chǎng)建設(shè)規(guī)模和目標(biāo)第一步：辦好養(yǎng)牛場(chǎng)前期先建設(shè)預(yù)計(jì)牛場(chǎng)6000 平方米，總的規(guī)模是年穩(wěn)定肉牛存欄450 頭。第一年確保出欄100 頭，到 2015 年計(jì)劃出欄優(yōu)質(zhì)肉牛達(dá)450 頭。項(xiàng)目分二年實(shí)施： 2014年出

9、欄 100頭, 2015年后每年可出欄450頭， 根據(jù)規(guī)模逐年增加。具體實(shí)施是2013 年建設(shè)圈欄，進(jìn)行飼養(yǎng)基地、生產(chǎn)、辦公建設(shè)和防疫基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，年底引進(jìn)優(yōu)質(zhì)雜交牛100 頭；繁殖母牛20 頭，建立冷凍站，培育核心牛群，自擴(kuò)自繁。 2014 年底第一批肉牛出欄。第二步：做好養(yǎng)牛業(yè)根據(jù)養(yǎng)殖發(fā)展情況，適時(shí)擴(kuò)大養(yǎng)殖規(guī)模，采取集中圈養(yǎng)和農(nóng)戶散養(yǎng)相結(jié)合的形式，形成穩(wěn)定養(yǎng)殖市場(chǎng)。強(qiáng)調(diào)生物鏈建立，廢棄資源循環(huán)利用，以供應(yīng)綠色健康牛肉，同環(huán)境友好發(fā)展為目標(biāo)。采取統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一防疫、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一治污、統(tǒng)一管理，全面實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化管理、生態(tài)化養(yǎng)殖、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)、企業(yè)化運(yùn)作、市場(chǎng)化發(fā)展的模式，向社會(huì)提供安全、優(yōu)質(zhì)、綠

10、色的牛肉產(chǎn)品。培養(yǎng)科技人員，建成牛產(chǎn)品集散地。建設(shè)牛業(yè)“繁、育、產(chǎn)”基地，發(fā)展牛肉、牛奶、皮革、有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品等加工業(yè)，引進(jìn)或自建屠宰場(chǎng)、牛肉加工廠、皮革加工廠、有機(jī)蔬菜及糧食加工廠等，進(jìn)而發(fā)展服務(wù)業(yè)、餐飲業(yè)等?？筛鶕?jù)各村情況，將種植、繁育、養(yǎng)殖、加工、旅游、服務(wù)等各項(xiàng)產(chǎn)業(yè)分散建設(shè)在全鎮(zhèn)各村，真正達(dá)到“一村一品牌、一莊一特色” ，進(jìn)而帶動(dòng)全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。第三步：發(fā)展生態(tài)業(yè)生態(tài)農(nóng)業(yè)是將來農(nóng)業(yè)發(fā)展的歸宿，也是農(nóng)業(yè)市場(chǎng)追求的最高水準(zhǔn)。綠色、健康、環(huán)保是將來農(nóng)業(yè)發(fā)展的三項(xiàng)重要指標(biāo)，尊重自然規(guī)律，科學(xué)規(guī)劃本地農(nóng)業(yè)發(fā)展，嚴(yán)格按照生態(tài)農(nóng)業(yè)要求，發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)和旅游觀光農(nóng)業(yè)，創(chuàng)立獨(dú)具特色的生態(tài)農(nóng)業(yè)品牌。促進(jìn)X X 經(jīng)

11、濟(jì)富裕、政治民主、文化繁榮、社會(huì)公平、生態(tài)良好。努力建成：生產(chǎn)發(fā)展的XX、生活寬裕的XX鄉(xiāng)風(fēng)文明的XX、村容整潔的XX管理民主的XX。五、牛場(chǎng)建設(shè)規(guī)劃1 、牛場(chǎng)區(qū)的自然、社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件：項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)為三道溝自然村，以廢荒地為養(yǎng)殖場(chǎng)用地。一直以來全村只能靠外出務(wù)工、零散農(nóng)產(chǎn)品交易等發(fā)展經(jīng)濟(jì)，收入較少， 目前還沒有成型的養(yǎng)牛項(xiàng)目。 地理位置：東經(jīng)116 32'118° 14',北緯 41 35'42° 40'。海拔高度：7001900米。屬北（寒）溫帶一中溫帶、半 濕潤(rùn)半干旱、大陸性季風(fēng)型、高原山地氣候。冬長(zhǎng)夏短；夏半年，受副熱帶暖高壓影響，盛行偏

12、南風(fēng)，天氣溫暖多雨，無明顯盛暑季節(jié)；冬半年受西伯利亞冷高壓控制，盛行偏北風(fēng)，氣候寒冷干燥 的特點(diǎn)。非常適合西門塔爾牛的生長(zhǎng)。且青貯飼料來源廣泛、勞動(dòng)力充足，飼料及飼養(yǎng)成本低。項(xiàng)目建設(shè)的具體內(nèi)容：本項(xiàng)目前期計(jì)劃用地90 畝，均是廢荒地，屬農(nóng)業(yè)用地性質(zhì)。計(jì)劃場(chǎng)地、配套用房建設(shè)約 20000 平方米，其中：1） 飼養(yǎng)車間： 6000 平方米 （日光增溫房）2） 防疫室、藥品庫、產(chǎn)仔室： 280 平方米 （普通用房）3） 飼料加工房及庫房： 1000 平方米（彩鋼活動(dòng)式）4） 青貯飼料池： 2000 立方米 （窖藏式）5） 粗料預(yù)存大棚： 2000 平方米（敞篷式）6） ）辦公室和工人宿舍： 500

13、平方米。 （普通用房）2、 環(huán)保、污染治理用設(shè)施建設(shè)：1） 水塔：日需生產(chǎn)、生活用水約 300立方左右，主要使用地下水。2） 糞便、污水凈化處理池： 300 平方米。3） 建設(shè)沼氣池：200 平方米。4） 沼液及處理后的糞便可產(chǎn)生有機(jī)肥料，直接用于生態(tài)農(nóng)業(yè)肥料。3、 牛場(chǎng)建設(shè)時(shí)間進(jìn)度表：階段時(shí)間主要工作落實(shí)單位A階段8月1日-15日做好材料整理、上報(bào)和審批工作，爭(zhēng)取更多 的扶持力度，籌集好資金，做好宣傳和人員選聘、 培訓(xùn)等工作。辦公室第二階段8月15日-28日選好地址，做好土地調(diào)整工作，做好場(chǎng)地建 設(shè)材料采購及施工隊(duì)確認(rèn)，并簽訂好采購和建設(shè) 施工合同。辦公室 采購部第三階段8 月 28 日-1

14、0 月 15 日做好牛場(chǎng)用水、電準(zhǔn)備，按照?qǐng)D紙要求組織 施工。嚴(yán)格監(jiān)督、確保質(zhì)量，安排技術(shù)員培訓(xùn)、 完善管理制度。尋找良種基地，考場(chǎng)、確定供種 基地辦公室 基建部第四階段10月15日-30日驗(yàn)收、調(diào)試各項(xiàng)設(shè)備，米購醫(yī)療器械和藥品， 做好引種前一切準(zhǔn)備工作。采購部 飼料部第五階段11月引進(jìn)首批牛種，工作人員全部到位，確保種 牛盡快適應(yīng)本地環(huán)境和氣候， 摸透種牛生活習(xí)性， 確保種牛健康引進(jìn)。整理材料，聯(lián)系政府主管單 位獲取扶持資金。辦公室 技術(shù)部 喂養(yǎng)部第六階段11月至以后牛場(chǎng)走向正規(guī)，做好防疫和監(jiān)控，嚴(yán)格按照 制度要求開展各項(xiàng)工作。公司全體六、項(xiàng)目投資估算:總投資：建設(shè)該養(yǎng)殖場(chǎng)共需資金約 100

15、0萬元1、 固定資產(chǎn)部分800萬元項(xiàng)目資金項(xiàng)目資金項(xiàng)目資金圈舍建設(shè)500萬飼料存發(fā)地建設(shè)20萬配種室及配件購置120萬辦公生活區(qū)建設(shè)20萬交通設(shè)備購置80萬1防疫室及相應(yīng)設(shè)施購置10萬沼氣建設(shè)10萬水電安裝20萬:飼料加工設(shè)備購置20萬總計(jì)：800力兀2、 購置種牛群：235萬肉牛：450頭X 5000元=225萬元種牛：10頭X 10000元=10萬元3、 場(chǎng)地費(fèi)用：前期3萬元。4、 流動(dòng)資金：（飼料、藥品、防護(hù)、運(yùn)輸、人員工資）160萬元。5、 籌資計(jì)劃：（1）、公司自籌800萬元。（2）、申請(qǐng)政府扶持200萬元 七、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)1、 按現(xiàn)行價(jià)格估算成本及分析，項(xiàng)目建成后，每頭牛日需飼料：

16、精料：2公斤，每公斤2.1 元，計(jì)成本693元/頭/年。粗料：8公斤，每公斤0.2元，計(jì)成本528元/頭/年。添加劑、微量元素：330 元/頭/年。防疫、消毒、獸藥、保險(xiǎn)費(fèi)： 150 元/頭/年。人員工資，按20 人計(jì)算，年平均： 45 萬元。2、 生產(chǎn)利潤(rùn)每頭牛經(jīng) 1 年育肥平均可達(dá)1500 斤，按 11 元/斤計(jì)算，可售6600000元/頭，年銷售總值660萬元?？鄢暳铣杀炯s： 76.5萬元（每頭按約 1700元） ，種、肉牛： 235 萬元，人員工資： 45萬，水、電、油、辦公： 20 萬，總計(jì)： 376.5萬元。利潤(rùn) 283.5萬元左右。其中生態(tài)效益，暫時(shí)不計(jì)。3、 風(fēng)險(xiǎn)分析經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)

17、：對(duì)外開放是我國(guó)的一項(xiàng)基本國(guó)策，市場(chǎng)及總的物價(jià)水平處于穩(wěn)定發(fā)展態(tài)勢(shì)，無重大風(fēng)險(xiǎn)。從2008年至今肉牛的銷售價(jià)格趨于穩(wěn)定，市場(chǎng)需求有增無減。飼養(yǎng)風(fēng)險(xiǎn)：項(xiàng)目區(qū)自然條件優(yōu)越，有利于項(xiàng)目的實(shí)施，但由于畜牧對(duì)自然條件依賴性強(qiáng)，所以難免發(fā)生一些不可抗拒的自然災(zāi)害和疫病威脅，會(huì)給項(xiàng)目帶來一定的局部損失。這種情況在項(xiàng)目總體規(guī)劃時(shí)做好風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)，不存在很大風(fēng)險(xiǎn)。4、 投資回收期投資回收期 =總投資/（年利潤(rùn)+年折舊費(fèi)）=1000/（283.5+20）=3.3（年），即項(xiàng)目建成后，投資回收期為 3.3年。八、結(jié)論本項(xiàng)目從經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、管理、市場(chǎng)及社會(huì)效益等各方面進(jìn)行論證，結(jié)果是可行的。項(xiàng)目建成后，第一年可提供肉牛 100 頭，二年后每年可供應(yīng)