2021物業(yè)財務(wù)年終工作總結(jié)范文

1、2021物業(yè)財務(wù)年終工作總結(jié)范文物業(yè)財務(wù)年終工作總結(jié)（一）回首2021年工作，物業(yè)財務(wù)部向規(guī)范管理合理調(diào)配乂向前跨了一步，完成了物 業(yè)公司與_的財務(wù)分賬、物業(yè)公司財務(wù)管理模式的轉(zhuǎn)變、財務(wù)制度的制定、管理 臺賬體系的建立等等兒個重要的任務(wù)，使物業(yè)公司的財務(wù)工作在以詢的一些基礎(chǔ) 工作之上得到了全新的改變，與整個集團財務(wù)工作達成一致的高度，邁上了一個 新的臺階。具體工作如下：一、物業(yè)公司與一的財務(wù)分賬從20_年_月份開始，根據(jù)集團財務(wù)中心的要求，完成一理公司的分賬處理工作, 開設(shè)獨立核算，對已輸入的憑證進行整理裝訂入冊并存檔備查。_月份，乂 把該賬套移交給集團會訃核算部。二、物業(yè)公司管理臺賬體系的建

2、立根據(jù)集團財務(wù)中心的統(tǒng)一要求，結(jié)合物業(yè)公司的實際情況，在以前的會計核算 基礎(chǔ)之上，從管理的角度，制定了物業(yè)公司的管理臺賬體系（物業(yè)公司及世家軒）。 包括管理臺賬、管理臺賬的匯總、管理報表、財務(wù)分析、資金計劃、資金計劃執(zhí) 行悄況匯總表等等一系列的丄作的開展和圓滿完成，與整個集團達成一致，使物 業(yè)的財務(wù)工作真正走上集團的財務(wù)工作軌道，真正發(fā)揮了財務(wù)管理的作用。三、物業(yè)公司財務(wù)制度的制定在_集團財務(wù)中心的統(tǒng)一指導(dǎo)下，制定了物業(yè)公司的財務(wù)制度體系。包括一制度、 紅臺賬核算辦法、付款管理辦法、紅審批權(quán)限的規(guī)定、紅部部門職 責(zé)、_服務(wù)結(jié)算管理辦法的制定。規(guī)范了整個物業(yè)公司的財務(wù)運作流程，使物業(yè)公司的財務(wù)工

3、作得到了全面的提升 和改善。特別是在付款的審批流程上有了明確的規(guī)定，從根本上進行了一次大的 提升。四、物業(yè)公司財務(wù)管理模式的轉(zhuǎn)變物業(yè)財務(wù)部對一些以前的會計核算工作進行了相應(yīng)的規(guī)范、理順之后，根據(jù)集團 財務(wù)中心的要求，物業(yè)公司財務(wù)部與會計核算部進行了工作交接，把會計核算工 作并入集團會計核算部，物業(yè)公司財務(wù)部負責(zé)管理臺賬、財務(wù)管理工作，從以前 基礎(chǔ)的會計核算工作之上，提升到真正的財務(wù)管理工作，從公司的利益出發(fā)，為 公司領(lǐng)導(dǎo)做好財務(wù)參謀，提供最準確的財務(wù)管理數(shù)據(jù)。物業(yè)財務(wù)部與會計核算部為保證工作的順利開展執(zhí)行，作出了具體的工作事項互 相協(xié)調(diào)配合，逐步的完善整個財務(wù)工作流程，確保物業(yè)公司財務(wù)丄作的規(guī)

4、范性、 準確性，提高財務(wù)丄作效率。五、完成目標工作配合客服中心完成了二期的收樓工作，加強管理費的收繳工作。從一月份開始， 共收樓戶，收樓費用萬;從月份開始，重點加強管理費的催繳工作，- 月共追繳了管理費_萬，收費率比去年大大的提高。六、完成一財務(wù)部門的數(shù)據(jù)錄入一期維修基金以及欠費情況的徹底清查。匯報公司領(lǐng)導(dǎo)，進行催繳工作。監(jiān)控一的財務(wù)開支、價格審核及收款流程的管理。對收銀人員進行財務(wù)培訓(xùn)，并 且于一月份開始增設(shè)了收銀機，使收銀工作更加規(guī)范，大大提高了工作效率。七、2021年財務(wù)部工作思路1、建立物業(yè)公司的成本庫。根據(jù)物業(yè)公司和的實際工作情況編制物業(yè)公司的成本庫。合理、準確、清晰的 了解物業(yè)公司

5、的成本經(jīng)營狀況。為財務(wù)分析提供最真實的數(shù)據(jù)。2、進一步加強對收費的管理力度，徹底清理欠費情況，把一期的收費率提高到 70%,二期90%。并且對一些代收代付的收費還需進一步明確劃分，包括水費、 有線電視開通費的返還部分，代收業(yè)主收取的差價部分等等一些費用的劃分歸類 都有待明確。3、從管理的角度，對JI勺經(jīng)營狀況進行進一步的核算。把員工包餐與對外經(jīng)營徹 底分開核算，對于一些經(jīng)營費用也應(yīng)該合理的分攤，真實的反映世家軒的經(jīng)營成 果。4、新的財務(wù)制度的實施，財務(wù)部要財務(wù)部門要監(jiān)督把關(guān)。對于以前一些比較模糊和混亂的流程要徹底理順。包括各部門計劃的審批流程， 采購的審批流程，與發(fā)展商相關(guān)業(yè)務(wù)的計劃、報銷審批

6、流程等等都要嚴格按照制 度執(zhí)行。年雖然任務(wù)很重，但是都需要我們盡心盡力的一步一步去完成，只有這樣，扎 扎實實，發(fā)現(xiàn)一個問題解決一個問題。從財務(wù)管理著手，逐步把物業(yè)公司的財務(wù)工作提升到一個新的高度，邁上一個更 高的臺階!更好的服務(wù)于公司！物業(yè)財務(wù)年終工作總結(jié)（二）回顧2021年的工作，我做一個詳細的總結(jié)報告：一、工作內(nèi)容首先，我擔(dān)任的是物業(yè)公司和洗車行會計的職務(wù)，主要涉及物業(yè)公司和洗車行日 常收支的核算、損益核算以及出具報表等各種經(jīng)濟活動的核算。第一：與收銀員交接銷售金額的工作，這方面的工作是針對洗車行而言的。洗車 行收銀實行每日一收每日一交原則。第二：日常憑證的審核工作。洗車行和物業(yè)公司的日常

7、憑證都是山會計審核無誤 后作為最后確定數(shù)據(jù)結(jié)賬出具報表。第三：庫存商品的核算管理。洗車行很大一部分銷售額來自于銷售汽車類裝飾商品，所以 日常的商品庫存就成為很大的一個整合管理模塊。日常的規(guī)范庫存商品的管理、 嚴格的控制庫存商品的合理損耗和儲備都大大的減少了資金的占用第四：成本核算。財務(wù)部在不斷總結(jié)以前年度的不足中逐漸建立了比較全面的成 本核算模塊。物業(yè)公司在今年年初加強細化了各種費用的部門分配，各種成本的 項LI歸屬。笫五：出具報表。報表體現(xiàn)了每月經(jīng)濟活動的情況。平時日常的核算都為月底出 具各種報表奠定了基礎(chǔ)。損益表也為我們體現(xiàn)了每月經(jīng)營活動的結(jié)果，針對虧短 還是盈利的結(jié)果我們提出相應(yīng)的政策。

8、二、工作中的不足之處第一：財務(wù)部的工作比較繁瑣，所以有時辦事有急躁情緒，致使欲速而不答；由 于工作性質(zhì)沒有太大變化，所以創(chuàng)新性比較少，處理棘手事情也不能積極妥善處 理，需要進一步改進。.第二：針對洗車行而言，總結(jié)過去經(jīng)驗，今年年初做出不少相應(yīng)對策，比如說洗 車行銷售掛賬，以前有不少本集團的來了以后只簽字就實現(xiàn)銷售掛賬，而實際上 我們不能確定確有此人，給去年年底結(jié)賬帶來許多不便，前段時間也對洗車行收 銀存在的漏洞也做了相應(yīng)的調(diào)整整合，大大提高了洗車行的效率。三、工作建議工作總結(jié)作為深處物業(yè)公司整體的一員，我將在以后的工作中不斷發(fā)揚優(yōu)勢不足缺點。對 于平日的工作提岀以下兒點建議：笫一：關(guān)于借款。不

9、管是個人原因借款還是因公借款，不管這筆錢是原數(shù)還回還 是需要報銷費用，都希望能及時還款。這樣既減少了財務(wù)因不還款扣除工資的麻 煩也能使各項費用能夠在當(dāng)月準確的計量。第二：關(guān)于食堂用餐時間?，F(xiàn)在食堂的用餐時間是行政下班時間也就是正常下班 時間后半小時就停止用餐，除了特殊情況比如洗車行會提前用餐，大部分是從一 下班的時候用餐，一下班用餐人員特別多，有時候下班時候會臨時有事耽擱一會, 遲十兒分鐘就會有沒飯的情況發(fā)生。所以建議能不能延長下用餐時間。做一名優(yōu)秀的財務(wù)人員是我們所致力追求的U標，不管是以往還是今后，在領(lǐng)導(dǎo) 的關(guān)懷下和同事的幫助下，我將時刻要求自己從實際出發(fā)，堅持高標準、嚴要求, 力求做到業(yè)

10、務(wù)素質(zhì)與道德素質(zhì)雙提高。以制度建立為本的工作理念，立足做好常 規(guī)工作，著眼于推進重點工作。物業(yè)財務(wù)年終工作總結(jié)（三）20_年_月_日我應(yīng)聘到_物業(yè)公司會計崗位工作，在緊張的工作中不覺現(xiàn)在就 到了年終，2021年的財務(wù)工作雖然還在持續(xù)中，但是回首這兒個月來的財務(wù)工 作，心中感受頗多。在_物業(yè)公司快速發(fā)展期間，我有幸成為了其中的一員，因為企業(yè)的快速發(fā)展也 促使我不得不加強自身素質(zhì)的提高，以便適應(yīng)公司快速前進的步伐。在領(lǐng)導(dǎo)的指 導(dǎo)和同事們的幫助下，我不斷鞏固、不斷學(xué)習(xí)相關(guān)財務(wù)知識，時刻注意將理論知 識和財務(wù)實踐結(jié)合起來，個人無論是在敬業(yè)精神、思想境界，還是在業(yè)務(wù)素質(zhì)、 丄作能力上都得到很大提升，能順

11、利地完成領(lǐng)導(dǎo)賦予的各項工作任務(wù)，較好地履 行了崗位所賦予的職責(zé)。入職以來，我主要負責(zé)財務(wù)核算、納稅申報等工作，現(xiàn)將我這期間的思想、工作 情況匯報如下：一、思想方面在思想方面不斷學(xué)習(xí)物業(yè)公司的管理理念和企業(yè)文化，始終以崇德、齊同、卓新的態(tài)度投入 到日常的工作生活中，做到了與人為善，和睦相處。二、工作方面1、財務(wù)核算工作財務(wù)核算是會計人員的基本工作，也是日常性工作?，F(xiàn)在的財務(wù)核算都是借助財 務(wù)軟件來完成的，對財務(wù)軟件的日常性工作操作已經(jīng)可以熟練掌握使用。在工作 中做到及時編制憑證、按時結(jié)賬、及時準確的岀具財務(wù)報表并上報公司財務(wù)中心。2、月度資金預(yù)算及20年財務(wù)預(yù)算的編制凡事預(yù)則立，不預(yù)則廢按照_物

12、業(yè)公司財務(wù)中心的要求每月及時填報月度資金預(yù) 算表及年終填報下年度的資金預(yù)算計劃，在完成此項工作中體會到公司在資金的 方面的管理的先進性。合理有效地籌措、分配、使用資金，加強對公司內(nèi)資金使用的監(jiān)督和管理，提高 資金利潤率，保證資金安全。3、財務(wù)內(nèi)部報表的編制在日常的財務(wù)核算中編制的資產(chǎn)負債表、損益表等基礎(chǔ)的財務(wù)報表并不 能滿足一個日益發(fā)展壯大的公司管理層企業(yè)管理的需求，而財務(wù)中心適時的推 出、改進一系列的財務(wù)內(nèi)部報表，為公司的進一步發(fā)展奠定了一個夯實的基礎(chǔ)。 在編制內(nèi)部報表的過程中，能夠正確領(lǐng)會到公司管理層的對物業(yè)公司下一步發(fā)展 所指明的方向。促使自己在工作中完善核算方法，為公司的可持續(xù)發(fā)展做好

13、扎實 財務(wù)工作。4、物業(yè)軟件的實施為了完善物業(yè)公司的核算工作，公司安裝了專業(yè)的物業(yè)管理軟件，以方便輔助財 務(wù)的核算。在物業(yè)管理軟件的推廣使用中與軟件公司的工程師積極溝通，尋求解 決完善軟件存在問題的方法，并指導(dǎo)物管員正確的使用軟件。使物業(yè)管理軟件在 日常物業(yè)管理中發(fā)揮最大的作用。5、領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其他工作對于一件事重要與否應(yīng)該在笫一時間做出正確的判斷，才方便下一步制定計劃。 在領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其他工作，我總是要判斷其是否重要、緊急，然后合理的安排 時間，在有效的時間內(nèi)高質(zhì)高量的完成領(lǐng)導(dǎo)交辦下來臨時事項。 合理的安排時間，有效的利用時間，否則縱使每天忙得團團轉(zhuǎn)但其實乂真的沒干 什么，就向一個救火隊

14、員一樣，哪里有火哪里跑，最后卻收益甚微。新的形勢和新的發(fā)展要求賦予了我們新的責(zé)任和使命，作為_物業(yè)的一名普通員 丄強烈的使命感和責(zé)任感乂不斷的鞭策我繼續(xù)開拓創(chuàng)新，闊步向前，宏偉的企業(yè) 愿景正在向我們敞開懷抱，在此謹借屈原的一句話表達我個人對下半年工作的態(tài) 度，即路漫漫其修遠兮，吾將上下而求索。物業(yè)財務(wù)年終工作總結(jié)（四）作為一名財務(wù)出納，同時也作為一名服務(wù)住戶的物業(yè)公司人員，辦理銀行結(jié)算及 有關(guān)賬務(wù)，協(xié)助前臺做好接待工作，_對一年的工作進行了兩方面總結(jié)。我的職責(zé)主要是：認真做好住戶物業(yè)費和購水電費以及其他相關(guān)費用的現(xiàn)金收 存，核對前臺文員的各種票據(jù)臺賬，做好現(xiàn)金日記賬，保管庫存現(xiàn)金、財務(wù)印章 以

15、及相關(guān)票據(jù)，負責(zé)支票、發(fā)票、收據(jù)管理，負責(zé)支出公司報賬單，按時發(fā)放工 資，以及及時修改住戶的數(shù)據(jù)庫等事項。一年以來，我的工作在公司領(lǐng)導(dǎo)層的正 確指導(dǎo)下，依靠全體同仁的共同努力，在平凡的工作崗位上，以細致入微的工作 作風(fēng)，以樂于奉獻的工作態(tài)度，以服務(wù)無止盡的工作追求，較好的完成了各項工 作任務(wù)。為了積累經(jīng)驗，查找差距，提升能力，現(xiàn)就去年丄作情況總結(jié)匯報如下:一、堅持原則，嚴謹細致，認真做好賬務(wù)核對。每天小心翼翼的處理各種來源的現(xiàn)金收款，仔仔細細的核對各種票據(jù)，使之票款 相符，并于當(dāng)日錄入財務(wù)賬單，詳細規(guī)范做好日記賬。做到日清日結(jié)。主動與會 計核對票據(jù)和對賬單。本著客觀、嚴謹、細致的原則，堅持從細

16、微處入手，實事 求是、不怕麻煩、細心審核。在業(yè)主購水電的高峰期，有時一天的現(xiàn)金收入達十 多萬，票據(jù)白多張，都需要我獨自反復(fù)點驗，反復(fù)核對，確保不出一點差錯。二、態(tài)度端正，依章辦事，嚴格執(zhí)行財務(wù)紀律因財務(wù)工作是公司的核心部門，會計法和各項財務(wù)規(guī)定對這一塊工作要求細 致、規(guī)范、嚴謹。我嚴格遵守財務(wù)紀律，按照財務(wù)報賬制度和會計基礎(chǔ)工作規(guī)范 化的要求，進行財務(wù)記賬與報賬工作。無張冠李戴現(xiàn)象，無現(xiàn)金坐支行為。在審 核原始憑證時，對不真實、不合規(guī)、不合法的原始憑證敢于指出，說明原因，果 斷不予報銷;對記載不準確、不完整的原始憑證，予以退回，要求經(jīng)辦人員更正、 補充。通過認真的審核和監(jiān)督，保證了會計憑證手續(xù)

17、齊備、規(guī)范合法，確保了我 公司財務(wù)信息的真實、合法、準確、完整，切實發(fā)揮了財務(wù)核算和監(jiān)督的作用。 同時，按國家財務(wù)規(guī)定對每一筆收入。物業(yè)財務(wù)年終工作總結(jié)（五）做財務(wù)工作的這一年，我也是積極的配合同事們做好工作，無論是收款，財務(wù)報 表，或者其他方面的工作，我也是積極的去做好，一年下來，自己也是做好了物 業(yè)財務(wù)的工作，同時也是感受到自己也是還有很多的物業(yè)方面可以去進步，我也 是會繼續(xù)的努力，在此也是做好一個工作的總結(jié)。物業(yè)財務(wù)的工作，并不是很難做，之前的自己也是做過財務(wù)的工作也是明口這份 工作需要我們細心耐心的去做好，一年下來也是沒有出過什么樣的狀況，同時也 是感受到的確做好匸作除了自己的能力上，

18、也是需要各方面的配合，而這也是讓 我覺得有些難的地方，但是同事們也是比較的好相處，所以即使一些事情的確不 容易去做好，但是大家配合之下，也是完成了，也是讓我知道，自己有挺多的方 面是可以去提升的，而這一年的工作并不是太過于忙碌，所以我也是會在有空的 時候多去學(xué)習(xí)，公司組織的一些培訓(xùn)會去積極的參與，更好的了解自己的工作， 熟悉崗位，畢竟來到這兒的時間也是比較的短，這一年自己也是個新人，不過盡 責(zé)做好自己，然后不斷地去進步，而今看來也是有了很大的收獲。通過自己的一個努力，我也是感覺到，做好工作其實并沒有太多難，但也是還有 很多要去學(xué)習(xí)的地方，特別是自己作為財務(wù)，更是不能犯錯，越是知道的多一些, 也是可以更好的來做好自己的工作，一年的努力，讓我看到這份工作雖然基礎(chǔ)， 但是也是有很多值得我去學(xué)習(xí)，要不斷進步的方面，同時自身的經(jīng)驗的確是不足 的，所以一些