建筑工程動態(tài)管理工作流程

1、 哈爾濱馬迭爾食品股份有限公司新建廠區(qū)工程 施工動態(tài)管理流程建設單位：監(jiān)理單位：施工單位： 2015年11月18日編制附：現(xiàn)行國家有關施工規(guī)范標準序號標準編號標準名稱施行日期1GB50026-93工程測量規(guī)范1993-08-012JGJ94-94建筑樁基技術規(guī)范1995-07-013GB50202-2002建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范2002-05-014GBJ134-90人防工程施工及驗收規(guī)范1991-05-015GB50208-2002地下防水工程質量驗收規(guī)范2002-04-016GB50205-2002鋼結構工程施工質量驗收規(guī)范2002-03-017GB50204-2002混凝土結構

2、工程施工質量驗收規(guī)范2002-04-018GB50203-2002砌體工程施工質量驗收規(guī)范2002-04-019GB50206-2002木結構工程施工質量驗收規(guī)范2002-07-0110GB50207-2002屋面工程質量驗收規(guī)范2002-06-0111JGJ102-96玻璃幕墻工程技術規(guī)范1996-12-3012JGJ133-2001金屬與石材幕墻工程技術規(guī)范2001-06-0113GB50209-2002建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范2002-06-0114GB50210-2001建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范2002-03-0115GB50212-91建筑防腐蝕工程施工及驗收規(guī)范1992-0

3、7-0116JGJ18-96鋼筋焊接及驗收規(guī)程1997-06-0117JGJ/T27-2001鋼筋焊接接頭試驗方法標準2002-03-0118JGJ85-2002預應力筋用錨具、夾具和連接器應用技術規(guī)程2003-01-0119JGJ81-91建筑鋼結構焊接規(guī)程1992-09-0120JGJ82-91鋼結構高強度螺栓連接的設計、施工與驗收規(guī)程1992-11-0121JGJ/T10-95混凝土泵送施工技術規(guī)程1995-10-0122GB50300-2001建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準2002-01-0123JGJ/T139-2001-玻璃幕墻工程質量檢驗標準2002-03-0124GB50224-

4、95建筑防腐蝕工程質量檢驗評定標準1996-03-0125GB50164-92混凝土質量控制標準1993-05-0126JGJ/T23-2001回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程2001-10-0127JGJ/T136-2001費入法檢測砌筑砂漿抗壓強度技術規(guī)程2002-01-0128GBJ107-87混凝土強度檢驗評定標準1988-03-0129JGJ110-97建筑飾面磚粘結強度檢驗標準1997-10-0130JGJ59-99建筑施工安全檢查標準1999-05-0131GB/T50315-2000砌體工程現(xiàn)場檢測技術標準2000-10-0132JGJ80-91建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范19

5、92-08-0133JGJ33-2001建筑機械使用安全技術規(guī)程2001-11-0134JGJ46-88施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)程1988-10-0135GB50194-93建筑工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范1994-08-0136GB50242-2002建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范2002-04-0137GB50243-2002通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范2002-04-0138GB50166-92火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范1993-07-0139GB50303-2002建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范2002-06-0140GB50310-2002電梯工程施工質量驗收規(guī)范2002

6、-06-0141GB/T50312-2000建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范2000-08-0142GB50325-2001民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范2001-07-0143GB50319-2000建設工程監(jiān)理規(guī)范2001-05-0144深圳市施工監(jiān)理規(guī)程2001-01-01第一節(jié) 建筑工程質量控制管理程序施工質量控制原則是嚴格要求、積極配合，以數(shù)據(jù)說話。通過事前監(jiān)理、預防為主、跟蹤監(jiān)控，實現(xiàn)工程的總目標?，F(xiàn)制定以下建筑工程質量控制管理程序框圖：序號土建工程項目管理工作程序目錄1施工階段質量控制程序2圖紙會審程序3施工組織設計（方案）審批程序4單位工程質量控制程序5分項工程質量管理程

7、序6建筑施工測量質量管理程序7原材料、成品、半成品質量簽認程序8地基與基礎工程質量控制程序9預應力砼管樁工程管理程序10灌注樁工程管理程序11鋼筋混凝土工程管理程序12商品砼管理程序13磚石工程質量管理程序14地面與樓面工程管理程序15門窗工程管理程序16裝飾裝修工程管理程序17幕墻工程管理程序18屋面工程管理程序19防水工程管理程序20工程質量事故處理程序21工程停、復工辦理程序22工程保修階段管理程序1施工階段質量控制流程審批開工申請、下達開工令申報施工方案加倍復試或換材料修改不合格承包商申報材料合格證、復驗單承包商不合格業(yè)主、監(jiān)理審批 整 改分部、分項工程施工整改施工試驗及監(jiān)理取樣不合格

8、隱檢單預檢單質量保證資料分項工程質量評定表各分項、隱蔽工程自檢填報工程報驗單不合格業(yè)主項目工程師、監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查及審查試驗報告簽發(fā)工程檢驗認可書并在自檢資料上簽字下一道工序施工簽 收分部工程完成填寫分部工程報驗分項（隱蔽）工程報驗單工程質量認可書附承包單位專業(yè)資料檢查現(xiàn)場檢查業(yè)主工程師、監(jiān)理工程師業(yè)主工程師、監(jiān)理工程師不合格檢查結果簽發(fā)分部工程檢驗認可書業(yè)主工程師、監(jiān)理工程師2圖紙會審程序熟悉施工圖紙，初審提出問題業(yè)主項目工程師、各專業(yè)監(jiān)理工程師及其它相關協(xié)作單位工程師業(yè)主、監(jiān)理組織各方（除設計單位外）內部會審現(xiàn)場總監(jiān)主待整理列出問題清單各專業(yè)監(jiān)理工程師清單問題補充清單問題審核各專業(yè)相關工

9、程師業(yè)主項目主管、總監(jiān)理工程師問題清單匯總匯總問題清單報業(yè)主總監(jiān)理工程師在業(yè)主、施工、設計、監(jiān)理四方圖紙會審上提出已準備好的圖紙資料問題清單并討論以各專業(yè)監(jiān)理工程師為主落實清單中的問題，整理歸檔3施工組織設計（方案）審批程序施工組織設計申報修改補充承包商向承包商詢問和落實主要問題初 審各專業(yè)監(jiān)理工程師、業(yè)主項目工程師及其他相關協(xié)作單位各專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理組會審項目總監(jiān)主持，各專業(yè)監(jiān)理工程師、業(yè)主項目工程師及其他相關協(xié)作單位提出修改意見項目總監(jiān)及業(yè)主項目主管將批件返回承包商施工組織設計付諸實施4單位工程質量控制程序附：1 審查施工組織設計2 測量復核資料3.項目經理、技術負責人及各人員到位情況4

10、材料、機械設備進場情況5有關材料的試驗報告6分包單位的資格審查表設計交底、圖紙會審業(yè)主、設計、施工、監(jiān)理申請開工承建商制定質量監(jiān)理細則審批、發(fā)布開工令監(jiān)理工程師業(yè)主、總監(jiān)理工程師業(yè)主、設計、施工、監(jiān)理人員“四方”竣工驗收業(yè)主、設計、施工、監(jiān)理人員組織竣工驗收工序施工承建商資料齊備材料合格上道工序合格自檢、填報分部分項質量檢驗審批表承建商跟蹤檢查監(jiān)理工程師、業(yè)主項目工程師不合格承建商現(xiàn)場檢查、專業(yè)資料檢查不合格下達整改通知書業(yè)主、監(jiān)理工程師、質檢站業(yè)主、監(jiān)理工程師整理分析檢查資料、填寫質量監(jiān)理記錄、編寫質量監(jiān)理報告工程未全部完成承建商、總監(jiān)理工程師編寫質量監(jiān)理總結、質量控制結束督促承建商報請質量

11、監(jiān)督站.核定竣工工程量等級業(yè)主、設計、施工、監(jiān)理人員業(yè)主、設計、施工、監(jiān)理人員簽發(fā)竣工移交證書5分項工程質量管理程序按要求填寫各欄并附上:施工組織設計、施工工藝流程、施工準備、驗收標準等工人、技術人員情況機械設計、數(shù)量、型號原材料試驗資料、砼配比試驗儀器、設備，材料到場情況填寫分項工程開工申請報告承包人審核分項工程開工申請報告監(jiān)理工程師、業(yè)主項目工程師返 工審核結果不同意承包人同意開 工監(jiān)理人員、業(yè)主檢查承包人填寫質量驗收通知單承包人根據(jù)合同條款、規(guī)范要求自檢合格后報有關資料承包人現(xiàn)場檢查現(xiàn)場監(jiān)理工程師、業(yè)主項目工程師合格檢驗結果報業(yè)主及總監(jiān)并由市質量監(jiān)督總站進行檢查、抽查、評定不合格審核結果

12、返 工承包人簽署質量驗收單承包人簽發(fā)中間交工證書6建筑施工測量質量管理程序測量儀器及鋼尺的檢定情況檢查儀器及鋼尺的檢定證書儀器鋼尺送計量檢定部門檢定檢查結果承包人監(jiān)理承包人當起始依據(jù)是鄰近原有建筑物或構筑物時，各有關方面代表要到場指定與確定當起始紅線依據(jù)是規(guī)劃紅線框和水準點，要校測紅線樁和水準點校測起始依據(jù)承包人監(jiān)理、業(yè)主監(jiān)測起始依據(jù)與設計聯(lián)系解決后辦理文字手續(xù)監(jiān)測結果承包人場地平整測量計算挖填土方量房屋建筑直接進行定位放線承包人監(jiān)理、業(yè)主檢測及審核挖填土方量重新按豎向規(guī)劃測量并算挖土方審核結果承包人制定場地控制網測設方案承包人審核場地控制網測設方案監(jiān)理、業(yè)主重新修改測設方案承包人審核結果承包

13、人測設場地控制網監(jiān)測場地控制網監(jiān)理、業(yè)主重新測設場地控制網承包人監(jiān)測結果轉下頁建筑物定位樁位基坑放線接上頁程序圖承包人對建筑物定位樁位基坑驗線監(jiān)理、業(yè)主重新定位放線驗線結果承包人承包人開挖到達指定設計標高校驗基坑槽土質情況設計師按設計師指令進行處理承包人驗槽結果做基礎坑墊層后基礎測量放線承包人做基礎墊層上對基礎測量放線監(jiān)理、業(yè)主基礎完工進入主體施工，測量內容：每層墻體或柱網、剪力墻軸線的放線每層豎向控制每建完一層后作沉降觀測，直至竣工驗收重新測量放線驗線結果承包人測量放線及填報測量質量驗收單承包人在現(xiàn)場進行檢查或監(jiān)測監(jiān)理、業(yè)主重新測量放線承包人檢查結果對測量記錄進行簽證認可承包人7原材料、成品

14、、半成品質量簽認程序承 建 商填報原材料、成品、半成品及設備進場報驗表監(jiān)理工程師、業(yè)主項目工程師審查出廠合格證、準用證、抽檢、見證送檢不合格合格不同意進場使用，已進場的則監(jiān)理工程師、業(yè)主監(jiān)督退貨監(jiān)理工程師、業(yè)主簽認設備進場報驗表施工單位在指定的部位使用8地基與基礎工程管理程序復查軸線及標高監(jiān)理工程師、業(yè)主不合格承包商返工復查結果合格承包商根據(jù)設計和規(guī)范要求自檢合格，并報有關資料地基處理施工口頭通知發(fā)備忘錄，發(fā)監(jiān)理通知存在問題填報地基處理質量驗收簽證承包商現(xiàn)場抽樣檢查現(xiàn)場檢查業(yè)主、專業(yè)監(jiān)理工程師業(yè)主、監(jiān)理工程師不合格承包商返工復查結果合格承包商根據(jù)設計和規(guī)范要求自檢合格，并報有關資料業(yè)主、監(jiān)理工

15、程師簽字口頭通知發(fā)備忘錄，發(fā)監(jiān)理通知存在問題填報地基處理質量驗收簽證承包商現(xiàn)場抽樣檢查現(xiàn)場檢查業(yè)主、專業(yè)監(jiān)理工程師業(yè)主、監(jiān)理工程師不合格承包商返工復查結果合格業(yè)主、監(jiān)理工程師簽字9人工挖孔樁工程管理程序附相關內容:施工技術方案:施工工藝質量、安全保證措施人員組織（包括工人、技術人員）施工設備型號、完好率單項工程開工申請報告承包商業(yè)主、監(jiān)理審查開工準備業(yè)主、專業(yè)監(jiān)理工程師機場平面布置機具就位安裝樁位放線成果護壁材料準備鋼筋籠準備試驗室抽檢砼配比試驗材料檢測報告試驗監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查業(yè)主項目工程師、監(jiān)理員整 改不合格合格安監(jiān)站確認檢查結果下達開工令監(jiān)理工程師挖孔樁施工承包商現(xiàn)場監(jiān)理旁站監(jiān)理員、業(yè)主

16、成孔過程檢查 樁位定位檢查 垂直度 進尺記錄 施工安全 護壁質量成孔和檢測 孔深、孔徑、斜度 核對地質層位 終孔地質巖層 設計要求指標 地勘部門參與驗底清孔過程檢查 孔深、孔徑、孔形斜度、垂直雨度確認 孔底清渣水下砼澆筑檢查 料斗體積、高度 砼配比、坍落度 導管安裝質量、埋置深度控制鋼筋籠檢查 鋼筋規(guī)格、數(shù)量 間距尺寸、焊接 吊裝就位垂直度 保護層厚度 埋設超聲檢測導管填寫質量驗收報告單承包商 無破損超聲波檢測 按規(guī)定比例取芯檢測，強度按設計要求進行抽檢專業(yè)監(jiān)理工程師、業(yè)主質檢站確認簽認工程質量驗收單監(jiān)理工程師、業(yè)主10鋼筋混凝土工程管理程序熟悉圖紙、審查施工方案10.1主程序業(yè)主、監(jiān)理工程師

17、驗收軸線、標高業(yè)主、監(jiān)理工程師鋼筋工程自檢合格承包商鋼筋工程隱蔽驗收業(yè)主、監(jiān)理工程師不合格整 改驗收結果承包商模板工程自檢合格承包商模板工程驗收業(yè)主、監(jiān)理工程師不合格整 改驗收結果承包商檢查澆筑前的準備工作業(yè)主、監(jiān)理工程師、承包商簽署混凝土澆筑令業(yè)主、監(jiān)理工程師混凝土澆筑、養(yǎng)護、拆模、自檢承包商業(yè)主、監(jiān)理工程師鋼筋混凝土工程驗收10.2鋼筋工程承包商、監(jiān)理工程師、業(yè)主熟悉施工結構圖.承包商、監(jiān)理工程師、業(yè)主鋼筋進場檢驗承包商鋼筋翻樣不合格鋼材退場換料承包商檢驗結果監(jiān)理工程師、業(yè)主檢查焊工上崗證合格進場、掛牌堆放試 焊承包商承包商、監(jiān)理工程師、業(yè)主鋼筋下料、加工承包商檢查鋼筋成形、焊接質量監(jiān)理工

18、程師、業(yè)主綁扎前的準備：清理基層、劃線承包商承包商鋼筋綁扎鋼筋現(xiàn)場取樣化驗承包商、監(jiān)理工程師、業(yè)主焊工返工不合格試驗結果合格承包商鋼筋綁扎、預埋件、預留孔洞驗收承包商、監(jiān)理工程師、業(yè)主返工或整改不合格承包商驗收結果合格簽署隱蔽驗收單監(jiān)理工程師、業(yè)主10.3模板工程基層處理、材料設備承包商測設軸線、標高、放樣承包商軸線、標高驗收監(jiān)理工程師、業(yè)主不合格整 改驗收結果承包商支撐、模板的安裝、校正及自檢承包商驗收模板系統(tǒng)監(jiān)理工程師、業(yè)主整 改不合格驗收結果承包商簽署驗收意見監(jiān)理工程師、業(yè)主澆筑混凝土承包商提出拆模申請承包商審查混凝土強度是否達到要求監(jiān)理工程師、業(yè)主模板拆除、缺陷修補承包商10.4混凝土

19、工程監(jiān)理工程師、業(yè)主熟悉圖紙、審查混凝土施工方案原材料準備、檢驗承包商、監(jiān)理工程師、業(yè)主承包商、監(jiān)理工程師、業(yè)主施工機具準備、檢查監(jiān)理實驗室復核性試驗承包商、監(jiān)理工程師、業(yè)主混凝土配合比試配、審定不合格簽署混凝土澆筑令返 工監(jiān)理工程師、業(yè)主承包商澆筑、養(yǎng)護制作模塊承包商拆模申請承包商簽署拆模通知監(jiān)理工程師、業(yè)主承包商、監(jiān)理工程師、業(yè)主混凝土質量檢查有有無缺陷無提出缺陷修補方案簽署檢驗證明承包商監(jiān)理工程師、業(yè)主審查修補方案進入下道工序施工監(jiān)理工程師、業(yè)主監(jiān)理工程師、業(yè)主混凝土缺陷修補承包商11.商品砼管理程序商品砼攪拌站提供有關資料商品砼供應商砼配合比試配、審定商品砼供應商、監(jiān)理工程師、業(yè)主不合

20、格返工隱蔽驗收承包商承包商、監(jiān)理工程師、業(yè)主簽署砼澆筑令隨機抽查動態(tài)控制測坍落度制作試塊承包人監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師、業(yè)主砼攪拌、運輸、澆筑、養(yǎng)護商品砼供應商、承包商拆模申請、簽署拆模承包商、監(jiān)理工程師、業(yè)主砼缺陷修補砼質量檢查承包商承包商、監(jiān)理工程師、業(yè)主審查修補方案監(jiān)理工程師、業(yè)主不合格有無缺陷提出缺陷修補方案承包商合格簽署中間驗收證明監(jiān)理工程師、業(yè)主12磚石工程管理程序熟悉施工圖紙承包商、監(jiān)理工程師、業(yè)主圖紙會審設計師、承包商、監(jiān)理工程師、業(yè)主審查施工組織設計監(jiān)理工程師、業(yè)主技術交底承包商、監(jiān)理工程師、設計師、業(yè)主基層清理、澆水、找平砂漿用水泥砂石灰膏等檢驗磚（石）進場驗收承包商承包商、監(jiān)

21、理工程師、業(yè)主承包商、監(jiān)理工程師、業(yè)主彈平面位置線、立皮數(shù)桿承包商砂漿質量跟蹤控制監(jiān)理工程師、業(yè)主承包商磚（石）墻撂底、砌筑墻體拉結筋放置、檢查承包商、監(jiān)理工程師、業(yè)主預埋構件預埋件安裝、檢查承包商、監(jiān)理工程師、業(yè)主承包商墻體自檢墻體驗收承包商、監(jiān)理工程師、業(yè)主13地面與樓面工程管理程序承包商提交樓地面工程施工方案監(jiān)理、業(yè)主審查修改、補充、完善承包商基層清理并報送隱蔽驗收記錄承包商檢查驗收基層監(jiān)理工程師、業(yè)主不合格承包商整 改驗收結果附：各項材料合格證和試驗報告報送樓地面材料樣板報審資料承包商整改、完善不合格監(jiān)理、業(yè)主審查承包商驗收進場材料、核對樣板、抽檢監(jiān)理工程師、業(yè)主見證運出場外不合格監(jiān)理

22、、業(yè)主審查承包商、監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師、業(yè)主跟蹤監(jiān)控并按規(guī)定檢查自檢自評樓地面工程質量內容包括：材料合格證試驗報告現(xiàn)場實測數(shù)據(jù)隱蔽驗收材料承包商報送中間驗收報驗單和驗收資料承包商現(xiàn)場檢測質量審查報驗資料監(jiān)理工程師、業(yè)主承包商返工、整改不合格審查結果監(jiān)理工程師、業(yè)主審查簽認中間驗收報告14門窗工程管理程序按要求填寫并附： 制作工藝要求 安裝工藝、質量要求 木材含水率測定報告 鋼門窗、鋁合金門窗合格證填寫開工申請單承包商審核開工申請單位監(jiān)理工程師、業(yè)主修改、補充、完善審核結果不合格承包商開工承包商 承包人根據(jù)合同條款、規(guī)范及設計要求，自檢合格后，并報有關資料填報質量驗收通知單承包商現(xiàn)場檢查，并抽樣

23、檢測監(jiān)理工程師、業(yè)主整改、返工不合格檢查結果承包商填寫分項工程質量驗收單監(jiān)理工程師、業(yè)主分項工程完成15裝飾裝修工程管理程序附： 各項材料材質證明和試驗報告 分包商資質證書報送裝飾裝修工程施工方案承包商簽認樣板墻（間）簽認單監(jiān)理工程師、業(yè)主審查分包資質、方案和材質證明監(jiān)理工程師、業(yè)主監(jiān)理、業(yè)主審查承包商不合格修改、補充、完善驗收進場裝飾材料承包商、監(jiān)理工程師、業(yè)主驗收結果見證運出場不合格承包商、監(jiān)理工程理由、業(yè)主組織裝飾施工 監(jiān)理跟蹤監(jiān)督每道工序，發(fā)現(xiàn)異常情況及時發(fā)出監(jiān)理通知，禁止進行下道工序。 注重檢查隱蔽部位防火隔離和結構連接固定。 外觀實測 觀感評定承包商承包商組織清理飾面自檢自評承包商

24、報送隱蔽驗收記錄承包商報送裝飾工程報驗單和有關資料承包商監(jiān)理工程師、業(yè)主組織現(xiàn)場檢測觀感評定資料審查承包商返工、整改不合格檢查結果簽認分項工程質量驗收單監(jiān)理工程師、業(yè)主16幕墻工程管理程序 會審圖紙 設計交底 設計修改 確認設計資料確認設計資料及圖紙會審業(yè)主、監(jiān)理、設計師、承包商 審查確認試驗肉容方法及評定標準 確認試件設計圖 試驗設備場地檢查 試驗過程監(jiān)督 檢測試驗報告審查存檔幕墻門窗試驗承包商、監(jiān)理工程師、業(yè)主 確認施工進度計劃 確認施工組織設計審核施工組織設計 核對材料、構件是否符合合同要求 對材料、構件進行外觀檢查 檢查材料的堆放、儲存保管監(jiān)理工程師、業(yè)主進場材料構件檢查監(jiān)理工程師、業(yè)

25、主 對主體結構施工質量進行檢查施工前檢查承包商、監(jiān)理工程師、業(yè)主 審查測量放線方案 檢查復核垂直、水平基線各層標高點測量放線承包商 鋁料加工及玻璃打膠，車間機具設備、溫度密封檢查 鋁料加工檢查 玻璃構件加工檢查加工制作承包商 預埋件連接檢查 立柱橫梁安裝精度檢查 玻璃安裝檢查 抽檢記錄 隱蔽工程驗收加工制作承包商 外觀驗收 抽樣檢查 性能檢查 確認驗收報告交工驗 收承包商、監(jiān)理工程師、業(yè)主17屋面工程管理程序填寫方式： 施工技術方案及操作說明 基層驗收簽證單 材料試驗報告及質量證明文件 施工資格證件填寫屋面工程施工申請書承包商審核施工申請監(jiān)理修改、補充、完善不合格承包商審核結果 承包商按規(guī)范自

26、檢合格后填寫施工（按設計的層次分別進行）承包商填報質量驗收單（每層次）承包商現(xiàn)場檢查監(jiān)理、業(yè)主整改、返工不合格承包商檢查結果簽認各分項質量驗收單監(jiān)理、業(yè)主分部工程完成18防水工程管理程序附： 分包商資質 人員上崗證 防水材料合格證和試驗報告及樣品報送防水工程施工方案承包商審查施工方案和有關資料監(jiān)理工程師、業(yè)主修改、補充、完善不合格承包商監(jiān)理審查附： 準用證、出廠檢驗報告和合格證 抽樣送檢，并取得合格證驗收進場防水材料并見證送檢承包商、監(jiān)理工程師、業(yè)主檢驗結果見證運出場不合格承包商、監(jiān)理工程師 工程師跟蹤監(jiān)督、檢測防水材料配合比、遍數(shù)和每層厚度 工程師發(fā)現(xiàn)問題及時發(fā)出整改通知 工程師旁站試水試驗

27、基層清理承包商組織防水施工承包商自檢自評自控承包商報送隱蔽驗收記錄承包商提交防水工程報驗單和有關資料承包商監(jiān)理組織現(xiàn)場檢測和資料審查監(jiān)理工程師、業(yè)主返工、整改不合格承包商審查結果簽認分項工程質量驗收單監(jiān)理工程師、業(yè)主19工程質量事故處理程序監(jiān)理工程師向業(yè)主公司口頭匯報發(fā)生質量事故事故報告事故詳情分析初步處理意見調查、摸底分析填寫事故報告單業(yè)主、監(jiān)理工程師、承包商必要時簽發(fā)停工令業(yè)主、監(jiān)理工程師必要時請質量監(jiān)督站參加聽取承包商匯報業(yè)主、設計師、監(jiān)理工程師提出處理設計方案業(yè)主、監(jiān)理工程師簽認工地指示設計師業(yè)主、監(jiān)理工程師督促措施實施方案承包商核查處理結果業(yè)主、監(jiān)理工程師、設計師核發(fā)復工指令業(yè)主、監(jiān)

28、理工程師復工申請承包商進行下道工序施工20工程停、復工辦理程序報送業(yè)主同意，簽發(fā)“工程部分暫停指令”總監(jiān)理工程師執(zhí)行工程質量事故處理程序填寫“復工申請”承包商審查事故處理情況業(yè)主、監(jiān)理工程師業(yè)主、監(jiān)理單位不認可業(yè)主、監(jiān)理單位認可簽發(fā)“監(jiān)理通知”簽發(fā)“復工指令”（總）監(jiān)理工程師業(yè)主、（總）監(jiān)理工程師21工程保修階段管理程序保修期約定承包商、業(yè)主定期對工程進行巡查承包商、業(yè)主、監(jiān)理設計缺陷故障現(xiàn)場勘查、分析現(xiàn)場勘查、分析承包商、業(yè)主、監(jiān)理承包商、業(yè)主、監(jiān)理整改方案制訂維修方案制訂設計師、承包商、業(yè)主、監(jiān)理承包商、業(yè)主、監(jiān)理整改方案執(zhí)行維修方案執(zhí)行承包商承包商整改、返工整改、返工檢查驗收檢查驗收不合

29、格不合格承包商承包商承包商、業(yè)主、監(jiān)理承包商、業(yè)主、監(jiān)理填寫驗收單、資料備案填寫驗收單、資料備案承包商、業(yè)主、設計師、監(jiān)理承包商、業(yè)主、監(jiān)理 第二章 安裝工程質量控制管理程序序號安裝工程質量控制管理程序目錄1建筑暖通安裝工程管理程序2給排水安裝工程管理程序3電梯安裝工程管理程序4綜合布線系統(tǒng)管理程序5電氣配管及管內穿線管理程序6低壓電器安裝管理程序7電氣照明及其配電箱安裝管理程序1 建筑暖通、給排水質量管理程序：填寫開工申請并提供：*施工組織設計、施工方案*工人、技術人員數(shù)量、機械品種數(shù)量，承包人、分包人資質證書準備工作：*熟悉圖紙，將工藝圖與土建圖對照，核查有無矛盾，匯集問題準備審圖承包人、

30、監(jiān)理、業(yè)主承包人、監(jiān)理、業(yè)主-審核內容：*承包人、分包人資質文件*人員工種的上崗證書*施工組織設計、施工方案等審核開工申請和施工組織方案業(yè)主、監(jiān)理修改完善不合格承包人審核結果制作零部位、預埋件及隱蔽工程驗收內容：*必要時作村性試驗*檢查器材規(guī)格型號是否與設計相符，質保文件是否齊全，外觀有無質量問題承包人按設計要求驗收施工材料或器材業(yè)主、監(jiān)理退 換不合格承包人試驗結果驗收內容：*檢查零部件制作和隱蔽工程是否符合設計要求驗收零部位、預埋件及隱蔽工程業(yè)主、監(jiān)理不合格返 工承包人驗收結果開箱檢查內容：*設備型號規(guī)格是否與設計相符*外觀是否完好無損*零配件是否齊全簽認零部位質量及隱蔽工程驗收業(yè)主、監(jiān)理部

31、件及設備準備安裝業(yè)主、監(jiān)理部件及設備準備安裝部件及設備準備安裝承包商、業(yè)主、監(jiān)理承包商、業(yè)主、監(jiān)理通知整改不合格處 理不合格承包人業(yè)主、監(jiān)理檢查結果驗收結果轉下頁接上頁試驗內容包括：系統(tǒng)強度、嚴密性、真空度等試驗及敏感件試驗驗收內容：檢查零部件及設備安裝質量是否符合設計和施工規(guī)范要求部件及設備準備安裝承包人、業(yè)主、監(jiān)理承包人試驗、檢查及驗收業(yè)主、監(jiān)理檢查內容：檢查試驗結果是否符合設計和施工規(guī)范要求返 工不合格承包商驗收結果承包商、業(yè)主、監(jiān)理簽認工程（包括隱蔽工程）驗收及試驗記錄業(yè)主、監(jiān)理單機無負荷試車承包商、業(yè)主、監(jiān)理檢查內容：檢查試車測試結果是否符合設計和施工規(guī)范要求及設備技術文件規(guī)定現(xiàn)場檢

32、查和復測承包商、業(yè)主、監(jiān)理返工整改承包商不合格測試結果簽認單機試運行記錄業(yè)主、監(jiān)理對系統(tǒng)進行負荷試驗測定與調整由業(yè)主負責業(yè)主、設計、承包商、監(jiān)理不合格返工整改承包商測試結果簽認測定數(shù)據(jù)與調整報告業(yè)主、承包商、監(jiān)理審核內容：審查質量檢驗評定是否符合GBJ302-88評定標準要求審核該工程所有質量鑒定表鑒定等級業(yè)主、監(jiān)理審查竣工資料、竣工交付使用業(yè)主、監(jiān)理2給排水安裝工程管理程序承包人提供：施工安裝資質證書施工業(yè)績資料熟悉施工圖，匯集問題提交設計準備工作：了解合同，熟悉施工圖，核查與相關專業(yè)圖紙有無矛盾，匯集問題準備審圖。備齊有關規(guī)程規(guī)范質檢標準，索取承包人資質證書。承包商、業(yè)主、監(jiān)理承包人：參加

33、圖紙會審、提問聽取設計交底，整理會議紀要設計交底、答疑設計交底、圖紙會審質檢站、業(yè)主、施工單位參加業(yè)主、監(jiān)理、承包商、設計圖紙會審紀要會簽業(yè)主、監(jiān)理、承包商、設計、質檢承包人提供：開工申請報告施工組織設計（方案）審核開工報告和施工組織方案業(yè)主、監(jiān)理不合格修改完善承包人審核結果材料設備訂貨審核業(yè)主、監(jiān)理按設計和業(yè)主要求選訂承包人不合格審核結果審核內容：產品名稱、規(guī)格、型號、尺寸、外觀質量、材質證書及檢驗報告材料設備進場檢查驗收業(yè)主、監(jiān)理不合格退 貨檢查結果承包人檢查內容：預留、預埋件坐標和標高、支架型號和牢固性、管道鋪設、連接和隱蔽、水沖洗、試壓、灌水試驗施工過程檢查巡視業(yè)主、監(jiān)理不合格整 改承

34、包人水泵水箱衛(wèi)生潔具安裝及管道試驗檢查結果審核內容：外觀檢查記錄隱蔽記錄、自檢記錄質量保證記錄水泵試運行、系統(tǒng)試壓、沖洗記錄業(yè)主、監(jiān)理、承包人不合格整 改分項工程驗收業(yè)主、監(jiān)理承包人檢查結果3電梯安裝工程質量管理程序不合格承包人資質審查檢查內容：承包人的資質證件有關工程操作人員上崗證書審核結果不合格寫開工申請單及施工組織設計承包人更換承包人或操作人員業(yè) 主業(yè)主、監(jiān)理審寫開工申請單及施工組織設計業(yè)主、監(jiān)理審核結果不合格熟悉電梯安裝材料及圖紙資料業(yè)主、監(jiān)理修改完善承包人電梯房井道預留孔建筑標高尺寸復核業(yè)主、監(jiān)理設備開箱檢驗業(yè)主、監(jiān)理、承包人審核結果不合格更換(生產廠)承包人審核結果整 改承包人正式

35、進入安裝階段承包人安裝內容：·安裝保護裝置·機房設備安裝檢查·導軌設備安裝檢查·導靴安全時緩沖器、引繩、漲緊裝置安裝檢查·門機系統(tǒng)安裝檢查、轎廂系統(tǒng)安裝檢查·電氣部分安裝規(guī)范化檢查·電梯外觀檢查每道工序填報質量驗收單承包人現(xiàn)場檢查業(yè)主、監(jiān)理質量復核驗收業(yè)主、監(jiān)理檢查結果不合格返工、整改承包人轉下頁接上頁測試內容：·整機性能試驗與檢測·整機安全設施檢測·轎廂運行速度的測試·負荷試驗及平衡系統(tǒng)的測定·超制運、加減速測定·水平振動加速度的測試·轎廂平層精度、噪聲測試·其它測試進行系統(tǒng)設計測試專職部門、業(yè)主、承包人、監(jiān)理現(xiàn)場測試驗收承包人整改、調試承包人測試結果專職部門、業(yè)主、監(jiān)理安裝測試驗收報告簽字蓋章審核質量評定表評定質量等級