小產(chǎn)權(quán)購(gòu)房合同模板標(biāo)準(zhǔn)版

1、原創(chuàng)合同系列第3頁(yè)/總7頁(yè)編號(hào)：FB-HT-05021小產(chǎn)權(quán)購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)版Model of small property purchase contract甲方：乙方：簽訂日期： 年_月日編訂：X原創(chuàng)設(shè)計(jì)編號(hào) FB-HT-05021小產(chǎn)權(quán)購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)版說明：本合同書適用于權(quán)利人明確其責(zé)任和義務(wù)的履行,說明權(quán)利雙方在期限內(nèi)進(jìn)I行的事項(xiàng),可用于電子版存檔或?qū)嶓w印刷,使用時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀條款.I合同雙方當(dāng)事人：出賣人：法定代表人：聯(lián)系 ：買受人姓名：身份證地址：聯(lián)系 ： ：買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：第一條買受人所購(gòu)商品房的根本情況買受人購(gòu)置的商品房以下簡(jiǎn)稱該商

2、品房_層_ 號(hào)房.該商品房的用途為屬 結(jié)構(gòu),層高為米, 建筑層數(shù)地上層,地下層,暫定名該商品房原創(chuàng)合同系列編號(hào) FB-HT-05021陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】該商品房合同約定建筑面積共平方米,其中, 套內(nèi)建筑面積平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨?筑面積平方米第二條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款出賣人與買受人約定按下述方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：按建筑面積計(jì)算,該商品房單價(jià)為人民幣每平 方米元,總金額人民幣_(tái)千百拾萬(wàn)千_ 百拾元整.第三條面積確認(rèn)及面積差異處理根據(jù)規(guī)定根據(jù)房地產(chǎn)治理局相關(guān)部門實(shí)測(cè)面積, 多退少補(bǔ).；第四條付款方式及期限買受人按以下第_種方式按期付款：1. 一次性付款買受人在簽訂本合同時(shí),一次性付清

3、所購(gòu)房屋全部房款.原創(chuàng)合同系列編號(hào) FB-HT-050212. 分期付款第五條買受人逾期付款的違約責(zé)任買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,按以下第_2_種方式處理：1. 按逾期時(shí)間,分別處理不作累加1逾期在_30之內(nèi),自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限 之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,買受人按 日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_五_的違約金,合 同繼續(xù)履行；2逾期超過_30_后,出賣人有權(quán)解除合同.出賣人 解除合同的,買受人按累計(jì)應(yīng)付款的_5_%向出賣人支 付違約金.買受人愿意繼續(xù)履行合同的,經(jīng)出賣人同 意,合同繼續(xù)履行,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第 二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,買受人按日向出賣

4、人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_五_.第六條交付期限出賣人在年_月 日前,將商品房交付買受人使用:原創(chuàng)合同系列編號(hào) FB-HT-05021但如遇以下特殊原因,除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：1遭遇不可抗力,且出賣人在發(fā)生之日起_180_日 內(nèi)告知買受人的；2遇政府規(guī)劃變更.；第七條出賣人關(guān)于根底設(shè)施、公共配套建筑正常 運(yùn)行的承諾出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的以下 根底設(shè)施、公共配套建筑按以下日期到達(dá)使用條件：1水、電設(shè)施在房屋交付時(shí)到達(dá)使用條件；2. 暖氣設(shè)施在房屋交付后第一個(gè)采暖期到達(dá)使用 條件；第八條1. 該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)歸出賣人所有2. 該商品房所在

5、樓宇的外墻面使用權(quán)歸出賣人所 有3. 該商品房所在樓宇的命名權(quán)歸出賣人所有4. 該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)歸出賣人所有原創(chuàng)合同系列編號(hào) FB-HT-05021第九條買受人的房屋僅作使用,買受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu) 和用途.除本合同及其附件另有規(guī)定者外,買受人在 使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān) 聯(lián)的公共部位和設(shè)施,并按占地和公共部位與公用房 屋分?jǐn)偯娣e承當(dāng)義務(wù).出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部 位和設(shè)施的使用性質(zhì).第十條本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,提交仲裁委員會(huì)仲裁.第十一條本合同未盡事項(xiàng),可由雙方約定后簽訂 補(bǔ)充協(xié)議.第十二條本合同共頁(yè),一式份,具有同等法 律效力,合同持有情況如下：第十三條本合同自雙方簽訂之日起生效.出賣人簽