2021年房屋租賃合同

1、房屋租賃合同沈陽(yáng)市出租方甲方：承租方乙方： 依據(jù)?合同法?及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：該房屋坐落于沈陽(yáng)市區(qū)縣 。平方該房屋為：樓房室廳衛(wèi)，平房間，建筑 米，使用 平方米，裝修狀況 , 其他條件為，該房屋己/ 未設(shè)定抵押。該房屋權(quán)屬狀況為第種：一甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書(shū)編號(hào)為： O二甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方岀示 房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為：該房屋用途為： 。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)而同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸?/p>

2、用 途。一甲方應(yīng)向乙方出示口 營(yíng)業(yè)執(zhí)照及等真實(shí)有效的 明。二乙方應(yīng)向甲方出示口 營(yíng)業(yè)執(zhí)照及等真實(shí)有效的_明。一甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：， 改善房屋的費(fèi)用由甲方/乙方承當(dāng)。二甲方是/ 否允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是： ，雙方也可另行書(shū)而約 定。一房屋租賃期自年月日至年月日，共 計(jì)年個(gè)月。期限超過(guò) 20 年的，超過(guò)局部無(wú)效。二租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出 書(shū)而 / 口頭續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方 未提出 異議的， 本合同繼續(xù)有效， 租賃期限為不定

3、期， 雙方均有權(quán) 隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前日書(shū)面/ 口頭通知對(duì)方。一 金標(biāo)準(zhǔn)： 元/ 月/ 季/ 半年/ 年,租金總計(jì)：一元大寫(xiě)： 一元。該房屋租金 年/月不變，自第一年/月起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。二 租金支付時(shí)間：三租金支付方式：甲方直接收取/甲方代理人直接收取/口甲方代理人為房經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在銀行開(kāi)立帳戶，通過(guò)該 帳戶支付 租金，房經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方 未按期到銀行支付 租金的除外。房經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之 日起 3 個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中份合同送交銀行。四 甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證一甲方交付該房屋時(shí)，乙方是/ 否向

4、甲方支付房屋租賃保 證金，具體金額為：元大寫(xiě)： 元。擔(dān)的二租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余局部應(yīng) 如數(shù)返還乙 方。租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承當(dāng)方式為：一乙方承當(dāng)水費(fèi)/ 電費(fèi)/ 費(fèi)/ 電視收視費(fèi)/ 供暖費(fèi)/ 燃?xì)赓M(fèi) / 物業(yè)管理費(fèi) / 等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出 示相關(guān)繳 費(fèi)憑據(jù)。二房屋租賃稅費(fèi)以及木合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承 擔(dān)。一交付：甲方應(yīng)于 年月日前將房屋按約定條件交 付給乙方。 ?房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單?經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移 交房門(mén)鑰匙及 后視 為交付完成。二返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房

5、屋及其附屬 設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在?房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單?上簽字 蓋章。甲 乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。乙方添置的新物可由 其自行收回，而 對(duì)于乙方裝飾、裝修的局部，具體處理方法為乙方恢復(fù)原狀/ 乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用 / 乙方放棄收回 / 歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ) 償。返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲 方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置一租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的一日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。二對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承當(dāng)維修的義務(wù)。三乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承當(dāng)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承當(dāng)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。四對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承當(dāng)責(zé)任一除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)間同恵，方可在租賃期內(nèi)將該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給他人。二 乙方轉(zhuǎn)租該房