最新整理商場招商策劃方案x

1、最新整理商場招商籌劃方案一、公司簡介新鄉(xiāng)市盛潤房地產(chǎn)開發(fā)公司于 20xx 年 8月成立,注冊資金 1000萬,是一家集房 地產(chǎn)開發(fā),娛樂業(yè)、石油業(yè)為主,以房地產(chǎn)為龍頭的企業(yè),下設天潤苑娛樂有限 公司,開發(fā)的工程有黃崗別墅區(qū)、化工路營住房,盛潤城市印象3萬多卅,近期的新工程有亞太廣場6萬多卅,已經(jīng)開發(fā)好的面積有4萬多卅.二、盛潤廣場簡介新鄉(xiāng)盛潤廣場是經(jīng) 20xx 年新鄉(xiāng)市規(guī)劃委員會第一次會議研究同意,由新鄉(xiāng)市盛 潤房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā), xxxx 亞大商業(yè)籌劃治理公司進行籌劃、籌備、招商, 集購物、生活休閑、娛樂多功能一站式的購物中央.周邊高檔社區(qū)、政府機關單 位、銀行、證券聚集,經(jīng)商氣氛異常濃厚

2、.把守市規(guī)劃向東南開展的咽喉之地, 升值潛力巨大.三、功能、設備配置介紹1、廣場地址：新鄉(xiāng)市主干道人民路中段,2、廣場功能：擬定為商住綜合大樓,3、廣場具備的條件：廣場建筑面積 16000平方米,是新鄉(xiāng)市重點工程工程,也是人民路上的標志性建筑,在人民路中段南側建設的一幢高層 A 座 16 層, B 座 12 層的綜合樓,北退人民路紅線 10 米,東退地界 6 米,西距高層營住樓 16 米,該樓為全框架結構東西,東西總長 49054米,南北進深 63.24 米,地下 室為停車場及設備間,一至四層為營業(yè),建筑面積11937016平方米, A 座五至十六層住宅樓住于綜合樓北端,東西長 49054 米

3、,南北進深 19044 米,高 4809 米,建筑面積1xxxx3066平方米；B座五層至十二層住宅樓位于綜合樓南端,東 西長 4905米,南北進深 12064米,高 40.6 米,住宅建筑面積 4881.03 平方米, 外飾要求一至四層為深駝色面磚, 四層以上局部為牙白色面磚配以黃色, 蘭色外 干墻漆.我公司將臨街負一層、一層、二層、三層、四層對外招租, 每層 2000 平方米一3000平方米.每層貨載KG擬定商場配置扶梯6部、觀光電梯1部、 廣場設計停車位約 3000 平方米等設施.四、投資前景分析1 、廣場的位置：盛潤廣場雄居主干道人民路中段,道路寬敞,交通便利,臨市 區(qū)最高地勢龜背廣場

4、, 西北接駁火車站和各大商場的龐大人流、 物流, 東邊人 民公園、體育中央近在咫尺,休閑、娛樂、經(jīng)濟,一觸即發(fā),適逢市規(guī)劃向東南 開展,預計在不短時間內, 這里將代替僅一街之隔的商業(yè)繁華的平原大道, 此處 尚未有一家有規(guī)模的商場,但周邊的配套商業(yè)網(wǎng)點正在形成,如酒樓、攝影、上 島咖啡、華聯(lián)超市、美容美發(fā),小型步行街、 小吃類等.沿盛潤廣場商住樓往東, 大片的住宅樓正在建設之中,此處多為高級住宅區(qū),應有很好的開展前景.2、廣場的周邊環(huán)境：盛潤廣場座落于商業(yè)、文化、行政、簇擁的繁華地段,商 業(yè)氣氛異常濃厚,周邊財政局、區(qū)委、區(qū)政府,眾多行政機關單位云集,輝龍花 園、金桂園、蓮花園、富達花園、富達大

5、酒店等均屬于高檔社區(qū)不勝枚舉,這里 文化氣氛良好, 居民消費檔次高, 生活品味高, 是新鄉(xiāng)市最適合做社區(qū)購物中央 的地段,另外醫(yī)院、學校、銀行、證券公司遙相照應,道路寬敞,出行方便,能 夠吸引四區(qū)八縣的消費群體, 是居家經(jīng)商的理想之地, 也是有實力、 有先進治理 水平的商家擴大商業(yè)網(wǎng)點、打造至尊旺鋪的黃金寶地,盛潤廣場的原址被稱為 “龜背仙地集天時、地利、人和為一體,是商家云集的風水寶地,可望在不久 的將來,盛潤廣場必將成為決定全域經(jīng)濟開展的新的商業(yè)中央.3、盛潤廣場裝飾經(jīng)營配套情況：盛潤廣場是有著 A 級資質證書的中國建設技術 集團設計而成, 以歐式風格為主體, 創(chuàng)造出一種個性化、 色彩很強

6、的一種建筑風格, 表達出現(xiàn)代生活的快節(jié)奏、 簡約和前衛(wèi), 大廈的商場局部全部由玻 璃幕墻加以深駝色大理石石材而成, 顯示出大廈的莊重、 沉穩(wěn), 塔樓是橫向窗配 以高級象牙色外墻涂料組成,表達大廈優(yōu)雅、高貴、莊重的特點.4、兩棟塔樓全部由高檔住宅組成,負一層至四層商場局部面臨人民路 ,為商 場的總出路口,為解決商場內人氣、人流互動,特設一部進口垂直電梯,兩部扶 梯,使顧客在商場內的消費真正做到步隨電梯,出梯選購的觀景式消費.5、物業(yè)治理及消防：盛潤廣場配以專業(yè)的物業(yè)治理公司,為商戶經(jīng)商解決后顧 之憂,專業(yè)的經(jīng)營治理公司為商場出謀劃策,始終把握商機、商脈,商場內的硬 件配套由紅外線監(jiān)控、自動噴淋系統(tǒng),每層的消火栓自救 1 至 3 個小時.五、合作意向及方式： 盛潤廣場具有較好的地理位置和環(huán)境,而周邊尚未有大型品牌的綜合商業(yè)中央, 是各界商家和集團經(jīng)商的理想之地. 考慮社區(qū)的消費市場和集團購置的水平, 公 司擬定對外招租重點：1、廣場作為大型一體式購物中央,誠招具有知名度,擁有暢通的物流渠道,有 合理實效的市場布局,有品牌的商貿集團公司； 2、其他方面的經(jīng)營意向可面談.六、招租形式： 為