房屋裝修合同

1、歡送閱讀房屋裝修合同甲方：李元平乙方：韓國仁甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證 工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。一、 工程名稱：甲方100%產(chǎn)權(quán)房屋室內(nèi)裝修。二、 工程地點(diǎn)：漳縣武陽路65號地稅局家屬樓二單元502室。三、 居室規(guī)格：三室兩廳一廚一衛(wèi)，總計施工面積126平方米；四、 裝修內(nèi)容：1、 主臥：地板鋪設(shè)打磨油漆含基面平整、擱柵，以下同，墻面、頂面乳膠漆立邦 漆、顏色為白色，護(hù)角線，木質(zhì)踢腳板顏色和門套相同。照明電源及開關(guān)鋪 設(shè)安裝至臺適位置，床頭燈插座左右各一，頂燈及其開關(guān)安裝2個安裝雙控,空調(diào)電源和插座，線路及終端插座，

2、有線電視終端插座，有線寬帶線，兩 眼插座三眼插座共6個。門套制作油漆安裝，房門油漆安裝，安裝窗簾桿。I2、 次臥：地板鋪設(shè)打磨油漆，墻面、頂面乳膠漆 立邦漆、顏色為白色，護(hù)角線， 木質(zhì)踢腳板顏色和門套相同。照明電源及開關(guān)鋪設(shè)安裝至臺適位置，床頭燈 插座左右各一，頂燈及其開關(guān)安裝2個安裝雙控，空調(diào)電源和插座，線路及終端插座，有線電視終端插座，有線寬帶線，兩眼插座三眼插座共6個。門套制作油漆安裝，房門油漆安裝，安裝窗簾桿。3、書房:北面墻體裝上書柜，電腦電源和插座4個，線路及終端插座，有線電 視終端插座，有線寬帶線。地板鋪設(shè)打磨油漆，墻面、頂面乳膠漆立邦漆、顏色為白色，護(hù)角線，木質(zhì)踢腳板顏色和門套

3、相同。照明電源及開關(guān)鋪設(shè)安裝 至臺適位置，床頭燈插座左右各一，頂燈及其開關(guān)安裝2個安裝雙控，空調(diào)電源和插座，線路及終端插座，有線電視終端插座，有線寬帶線，兩眼插 座三眼插座共6個。門套制作油漆安裝，房門油漆安裝，安裝窗簾桿。4、衛(wèi)生間：制作入墻移門和安裝，門套制作油漆安裝，門的油漆安裝。潔具三件套；含 龍頭上下水安裝，盥洗用具五金件安裝，照明、浴霸、排氣扇安裝。做洗臉臺， 水泥瓷磚臺面，鏡子及鏡前燈安裝，開關(guān)插座安裝，鏡邊防水插座2個安裝。長條鋁臺金吊頂，貼墻磚、鋪地磚，地漏安裝，上下水管道預(yù)埋，熱水器冷熱 水管道鋪設(shè)。作入墻試壁柜貼瓷磚。5、廚房：制作入墻移門和安裝。長條鋁臺金吊頂，貼墻磚、

4、鋪地磚，照明安裝。櫥11W 1/I /： L柜制作和安裝下柜水泥貼瓷磚，里面木制框架 上柜木工制作柜體，門板定做 安裝。電源線路預(yù)埋，開關(guān)插座安裝 冰箱、微波爐，脫排油煙機(jī)，電飯鍋、電I I打水壺、攪拌機(jī)、洗碗機(jī)消毒柜，熱水器等插座共記不少于7個。雙槽水斗及籠頭的安裝，凈水器的安裝。上下水管道安裝，煤氣管道預(yù)埋，熱水器冷熱水管 的鋪設(shè)，增壓泵安裝熱水器煤氣管用6分管。脫排油煙機(jī)、熱水器排氣口和排 氣管的安裝，小五金的安裝。開墻打洞做門。6、客廳：地板鋪設(shè)打磨油漆，墻面、頂面乳膠漆 立邦漆、顏色為白色，護(hù)角線， 木質(zhì)踢腳板顏色和門套相同。壁櫥的制作安裝。照明電源及開關(guān)鋪設(shè)安裝至適宜位置，燈的安裝

5、，有線寬帶線，有線電視終端插座，線路及終端插座，空調(diào)插座，三眼兩眼插座數(shù)量待定。防盜門安裝及門套的制作安裝油漆，窗簾 桿的安裝。7、室內(nèi)陽臺兼書房：地板鋪設(shè)打磨油漆(含基面平整、擱柵，以下同)，墻面、頂面乳膠漆(立邦 漆、顏色為白色)，護(hù)角線，木質(zhì)踢腳板(顏色和門套相同)。照明電源及開關(guān)鋪 設(shè)安裝至臺適位置，頂燈及其開關(guān)安裝，門套制作油漆安裝，安裝窗簾桿。制 作吊櫥一個。8、其它說明和要求：(1)空調(diào)用電須單獨(dú)由配電箱分路。(2)配電箱內(nèi)需排三只空調(diào)，插座、照明、廚房、房間、客廳要分路排，電線要分紅、藍(lán)、雙色線且均要用6分PVC套管。(3)為今后維修的便利，通往各房間的電源分路要清楚， 各分路

6、負(fù)載要均衡，配電箱內(nèi)應(yīng)有漏電斷路器，電源線和弱電線不得安裝在同一管道中，開關(guān)插座.,；廣t E L的接地保護(hù)要牢靠。(4)須隱蔽的管線應(yīng)在甲方或其代表驗(yàn)收合格前方可進(jìn)行隱蔽作業(yè)，竣工交 I打驗(yàn)前應(yīng)向甲方提供室內(nèi)管線的竣工圖。(5)甲方委托乙方購置的材料，乙方在購置和運(yùn)抵施工現(xiàn)場前其制造廠商、 品牌、規(guī)格、單價等須征得甲方認(rèn)可，應(yīng)有品質(zhì)保證書和有效發(fā)票，否那么業(yè)主 有權(quán)拒絕驗(yàn)收或提出退貨、返工及賠償損失。(6)保證表達(dá)原先商定好的裝潢設(shè)計思想，不能擅自改動。如有變化，必須 征得甲方同意。(7)業(yè)主購置的由生廣冏、供給冏、銷售冏負(fù)責(zé)上門安裝的設(shè)備(如廚房櫥 柜門、衛(wèi)星電視、護(hù)角線、銅水管、復(fù)旦水管

7、家凈水器、門、太陽能熱水器等), 在上門安裝時， 乙方應(yīng)積極作好相關(guān)的輔助配合工作 (包括所購的材料、 設(shè)備等 協(xié)助搬運(yùn)至現(xiàn)場)。(8)所有要油漆的均在三遍。(9)甲方選定材料由乙方提供。施工工具等設(shè)備由施工乙方自備自理。(10)乙方必須保證施工質(zhì)量， 發(fā)生施工質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)及時予以改 正。如竣工驗(yàn)收時如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即予以改正，在未到達(dá)業(yè)主的整改要求前業(yè)主有權(quán)拒付人工費(fèi)。(11)施工人員要文明施工，禁止野蠻施工。如：要保護(hù)室內(nèi)原有設(shè)施，墻 身不再油漆或貼墻紙不得將木版靠置在墻上，重物或有釘子的木版不準(zhǔn)在地板 上拖動，不準(zhǔn)踏在家具面、門、抽屆和面盆上工作。不要讓水泥、沙石、硬紙等

8、建筑材料或垃圾充塞水廁或下水道。不準(zhǔn)在浴缸里浸磚，不準(zhǔn)在面盆里磨刀。業(yè)主所有的物品未經(jīng)許可，不得擅自處理等。業(yè)主對表現(xiàn)不好的施工人員有權(quán) 要求掉換，乙方不得拖延。.,；廣t E L(12)乙方負(fù)責(zé)及時清理建筑垃圾至規(guī)定位置，工程施工結(jié)束后，施工人員負(fù)責(zé)場內(nèi)建筑垃圾清運(yùn)，完畢前方可立離場。 I打(13)乙方應(yīng)加強(qiáng)對現(xiàn)場施工人員防火防盜平安教育，施工人員不得在施工 現(xiàn)場違法亂紀(jì)，一旦發(fā)生問題，后果自負(fù)。五、材料供給：按由乙方編制的本合同家裝 ?工程材料明細(xì)表?所約定的 供料方式和內(nèi)容進(jìn)行提供。應(yīng)當(dāng)由甲方提供的材料、設(shè)備，甲方在材料設(shè)備到 施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收并

9、辦理交接 手續(xù)。應(yīng)當(dāng)由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知甲 方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收，由甲方確認(rèn)備案。雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布的?室內(nèi)裝 飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)?。六、工程造價：100 , 000元整大寫人民幣：壹拾萬元整。七、工程價款結(jié)算：簽定協(xié)議時付定金2000元；木工開工前需預(yù)付工程款的60%即6萬元，木工完工后再付25%即2.5萬元，聚脂漆驗(yàn)收后付7%即7000元，全部竣工驗(yàn)收除留保修金5000元后結(jié)清協(xié)議約定所有尾款；保修期為1年自竣工驗(yàn)收之日算起。跑水及使用不當(dāng)不在保修范圍內(nèi)。施工或結(jié) 帳發(fā)生糾紛，協(xié)商

10、不成時，到勞動、工商仲裁部門仲裁或到法院裁決解決， 工期順延。八、竣工驗(yàn)收：竣工后即進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照甲乙雙方商定的協(xié)議附件一一?工程驗(yàn)收約定?進(jìn)行驗(yàn)收在建筑質(zhì)量達(dá)標(biāo)合格的情況下按此驗(yàn)收；如當(dāng)時未提出異議，或乙方交鑰匙、或甲方入住不管什么原因即視為驗(yàn)收 合格，并在三日內(nèi)無條件結(jié)清全部款項(xiàng)。如當(dāng)時確因不可抗力因素而不能驗(yàn)收 但不能無故或借故拖延，另定日期，假設(shè)驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)成認(rèn)原竣工日期，., 1 f E L并承當(dāng)由此造成的乙方的看管費(fèi)用50元100元/天。對于驗(yàn)收不合格的， 乙方應(yīng)在工程約定的時間內(nèi)修復(fù)完畢，假設(shè)屢次修復(fù)達(dá)不到?工程驗(yàn)收約定?的 I打質(zhì)量要求在甲方不拖欠各種分期應(yīng)付款的情

11、況下，選擇下面其中一種方式來 解決：1、乙方應(yīng)賠償需修復(fù)工程造價50%的賠償金。2、但最后實(shí)驗(yàn)證明屬異 常或建筑問題的，不管工期，修復(fù)好為止，費(fèi)用由甲乙雙方各承當(dāng)一半。九、 工程期限：自2021年10月6日起至2021年12月26日止；工期：80天。最后交工日期不得超過工程期限的20天因故順延工期的，最后交工 日期也順延，如超，那么按約定支付5%違約金。十、在施工中，因雙方意見不一致而造成停工，均不計為誤工，工期可以順延。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果由甲方自負(fù)，給 乙方造成的損失，甲方應(yīng)予雙倍的賠償。在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意 見及增減工程工程時須提前與乙方聯(lián)系，商定前方能進(jìn)行該工程的施工，簽字 后或口頭容許都可以進(jìn)行施工，施工了，就說明雙方都同意了，如果未能通過 那么停止施工，停幾天，工期就順延幾天，由此影響竣工日期，順延工期。?變更單?所列費(fèi)用應(yīng)在木工工程進(jìn)行前一次性付給乙方不得借任何理由拖欠變更 款，如拖欠，按逾期違約金的2倍支付此違約金，以便后面的其它工程繼續(xù) 進(jìn)行。甲方因故未簽變更單，但已付或未付變更單所列費(fèi)用，都可以在工程竣 工之后結(jié)算。十一、協(xié)議的變更、解除和延期開工：協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守，任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂?變更單?。如要終止協(xié)議，提出終止協(xié)議一方，要以書面形式提出，應(yīng)按協(xié)議總價款的20%支