屋面保溫監(jiān)理細(xì)則

1、SNDJLXZ 匯麗01監(jiān) 理 實(shí) 施 細(xì) 那么工程名稱 匯麗花園 分部工程 屋面保溫工程 業(yè)主單位 上海九羚置業(yè)總包單位 南京八建上海分公司 設(shè)計(jì)單位 上?，F(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)院 監(jiān)理單位 上海斯耐迪工程咨詢監(jiān)理公司總監(jiān)理工程師 蔣維鄆 編制人 王建國(guó) 審核人 目 錄一. 專業(yè)工程的特點(diǎn)：二. 監(jiān)理工作的流程：三. 監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值：四. 監(jiān)理工作的方法及措施：一. 專業(yè)工程的特點(diǎn)：屋面工程應(yīng)根據(jù)建筑物的性質(zhì)、重要程度、使用功能要求，將建筑屋面防水等級(jí)分為、級(jí)，防水層合理使用年限分別規(guī)定為25年、15年、10年、5年，并根據(jù)不同的防水等級(jí)規(guī)定防水層的材料選用和設(shè)防要求。根據(jù)不同的屋面防水等

2、級(jí)和防水層合理使用年限，分別選用高、中、低檔防水材料，進(jìn)行一道或多道設(shè)防，作為設(shè)計(jì)人員進(jìn)行屋面工程設(shè)計(jì)時(shí)的依據(jù)。屋面防水層多道設(shè)防時(shí)，可采用同種卷材疊層或不同卷材復(fù)合，也可采用卷材、涂膜復(fù)合，剛性防水和卷材或涂膜復(fù)合等。二. 監(jiān)理工作的流程：(1) 施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)審核工作程序施工組織設(shè)計(jì)申報(bào)承包單位初審各專業(yè)監(jiān)理工程師向施工方詢問和落實(shí)主要問題各專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理組會(huì)審總監(jiān)主持，各專業(yè)監(jiān)理工程師參加重大問題與業(yè)主、設(shè)計(jì)協(xié)商總監(jiān)理工程師施工組織設(shè)計(jì)審批總監(jiān)將批件返回承包單位方并送業(yè)主施工組織設(shè)計(jì)付諸實(shí)施(2) 材料和設(shè)備供給單位資質(zhì)審核工作程序提供供給商資質(zhì)承包單位提出審核報(bào)告總包返回

3、 不同意審核監(jiān)理工程師 上報(bào)業(yè)主 不批準(zhǔn)確認(rèn)供給商業(yè)主簽訂供給商合同業(yè)主、承包單位(3) 隱蔽工程驗(yàn)收監(jiān)理工作程序承包商施工管理分項(xiàng)工程完成質(zhì)保資料齊全合格隱驗(yàn)完成三級(jí)評(píng)定完成施工單位填“工程報(bào)驗(yàn)單報(bào)監(jiān)理組監(jiān)理組審核檢查質(zhì)量評(píng)定完成質(zhì)保資料合格齊全隱蔽工程合格隱蔽工程完成監(jiān)理組檢驗(yàn)評(píng)定監(jiān)理簽認(rèn)報(bào)驗(yàn)單質(zhì)保資料檢查記錄是否合格 否 是承包商進(jìn)行下道工序的施工(4)分項(xiàng)工程驗(yàn)收監(jiān)理工作程序分項(xiàng)工程完工自檢合格承包單位填報(bào)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收簽證承包單位現(xiàn)場(chǎng)檢查監(jiān)理工程師通知承包方整改監(jiān)理工程師檢查結(jié)果審核監(jiān)理工程師 不合格簽署分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收單監(jiān)理工程師三. 監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值：一. 監(jiān)理工作的

4、控制要點(diǎn) 1. 質(zhì)量控制點(diǎn)1. 松散保溫材料 (1)防止保溫層厚薄不勻 松散保溫層應(yīng)分層、分隔鋪設(shè)； 作砂漿找平層時(shí)，宜在松散材料上放置10mm網(wǎng)目鐵絲篩，然后鋪砂漿并刮平，最后取出鐵絲篩抹平壓光。 (2)防止保溫層鋪設(shè)坡度不當(dāng)，鋪設(shè)保溫層前應(yīng)按設(shè)計(jì)要求在屋面上設(shè)坡度標(biāo)志。 2. 整體式保溫材料 (1) 防止保溫層厚度缺乏 控制虛鋪厚度和壓縮比例，嚴(yán)格按標(biāo)線施工； 保溫層施工完畢，注意保護(hù)，不得堆壓重物。 (2) 防止保溫層強(qiáng)度不夠 嚴(yán)格按配合比施工； 宜隨鋪設(shè)隨抹砂漿找平層，分隔施工。3. 板狀保溫材料 (1) 防止含水率過大 材料堆放在室內(nèi)； 施工時(shí)嚴(yán)格控制材料含水率。 (2) 防止鋪設(shè)不

5、平 材料厚度要根本一致，鋪設(shè)時(shí)掛線控制坡度和平整度; 屋面板施工應(yīng)控制外表平整度，為鋪設(shè)保溫塊提供良好條件。3. 架空板防止外形尺寸差異、不平整 (1)控制加工質(zhì)量；(2)確保強(qiáng)度，防止運(yùn)輸中損壞。 2. 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(1). 依據(jù)標(biāo)準(zhǔn) 應(yīng)符合國(guó)標(biāo) GB50207-2002?屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?(2). 根本要求 a. 保溫材料的強(qiáng)度、外表密度、導(dǎo)熱系數(shù)和含水率必須符合設(shè)計(jì)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)要求； b. 松散保溫層應(yīng)分層鋪設(shè)、壓實(shí)適當(dāng)，外表平整，找平正確； c. 板狀保溫層應(yīng)緊貼基層，鋪平墊穩(wěn)，找坡正確，板縫嵌固密實(shí)； d. 整體保溫層應(yīng)拌和均勻，分層鋪設(shè)，壓實(shí)適當(dāng)，找坡正確，外表平整； e. 架空

6、板強(qiáng)度必須符合設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)禁有斷裂、露筋現(xiàn)象； f. 架空板鋪設(shè)平整、牢固穩(wěn)當(dāng)，縫隙均填密實(shí)，架空高度及變形縫符合設(shè)計(jì)要求。 (3). 允許偏差工程 a. 整體保溫層外表平整度 有找平層7mm，無找平層5mm； b. 松散材料保溫層厚度： 10%； c. 整體材料保溫層厚度： 5%； d. 板狀材料： ±5%，且不大于4mm； e. 隔熱板相鄰離低差3mm3. 質(zhì)量預(yù)控要點(diǎn)1. 施工方案符合標(biāo)準(zhǔn)要求； (1)屋面保溫隔熱材料選擇是否符(2)材料貯返，堆放措施。2. 保溫材料質(zhì)量 (1)保溫材料質(zhì)保書及試驗(yàn)報(bào)告(2)松散保溫材料級(jí)配單3. 屋面板施工質(zhì)量平整度 1平整度應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)要求4

7、 監(jiān)理過程控制要點(diǎn)4.1 實(shí)測(cè)抽查工程1. 保溫材料進(jìn)場(chǎng) 每進(jìn)場(chǎng)一批抽查一次，按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2. 施工過程中 每100m2抽查一處，每處10m2，但不少于3處； 保溫層厚度 應(yīng)與設(shè)計(jì)要求一致，偏差符合標(biāo)準(zhǔn)； 保溫層平整度 尺寸偏差符合標(biāo)準(zhǔn)要求。4.2 旁站檢查工程1.松散保溫材料 必須分層鋪設(shè)，粒徑均勻；2.整體保溫材料 配比符合標(biāo)準(zhǔn)，拌合均勻分層鋪設(shè)；3.板狀保溫材料 應(yīng)完整，無斷裂，含水率符合標(biāo)準(zhǔn)要求；4.架空板 無缺楞，掉角、斷裂、露筋，板塊支座布置整齊。4.3 試驗(yàn)檢查工程1.原材料 每批一次2.淋水試驗(yàn) 出屋面洞口及節(jié)點(diǎn)處4.4 隱蔽工程驗(yàn)收工程1.保溫材料質(zhì)量 (1)與設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)

8、一致； (2)保溫層平整度，枯燥程度。2 保溫屋平整度、枯燥程度應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)要求。(二) . 質(zhì)量控制目標(biāo)：1. 質(zhì)量控制目標(biāo)描述1.材料、設(shè)備質(zhì)量控制目標(biāo)本工程材料、設(shè)備質(zhì)量控制目標(biāo)為：符合?建設(shè)工程施工合同?約定，到達(dá)國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.施工質(zhì)量控制目標(biāo)根據(jù)?建設(shè)工程施工合同?約定，本工程施工質(zhì)量控制目標(biāo)為優(yōu)良等級(jí)。2. 質(zhì)量目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)分析屋面保溫隔熱工程是對(duì)房屋的使用功能有較大影響的環(huán)節(jié)之一，隨著建筑商品化的開展，人們?cè)絹碓街匾暦课莸谋馗魺峁δ?，而施工單位往往忽略保溫隔熱工程的施工質(zhì)量。保溫隔熱工程通病是保溫層含水率偏高、保溫層厚度不能滿足要求及架空板質(zhì)量較差。 含水率偏高原因分

9、析:1.原材料堆放不當(dāng)，致使雨水淋濕。2.施工時(shí)遇下雨沒有采取保護(hù)措施，雨后未干透即做找平層。 保溫層厚薄不均勻原因分析:1.施工時(shí)未按施工標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)真施工2.保溫材料質(zhì)量不符合要求。 架空板質(zhì)量較差原因分析：1.架空板加工質(zhì)量較差。2.運(yùn)輸及施工中造成損壞。 為了確保工程質(zhì)量，針對(duì)以上問題，監(jiān)理人員應(yīng)注意以下方面：1.施工前應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，掌握設(shè)計(jì)采用的保溫隔熱材料的性能及施工工藝，認(rèn)真審核施工方案；2.重視保溫隔熱材料的運(yùn)輸，貯存及施工質(zhì)量；3.保溫材料的含水率將影響保溫性能及影響屋面防水層的施工質(zhì)量，因此應(yīng)控制材料的含水率，催促施工單位做好防雨措施;4.架空板的施工質(zhì)量應(yīng)嚴(yán)格把關(guān)。四.

10、監(jiān)理工作的方法及措施：建設(shè)工程監(jiān)理控制目標(biāo)的方法與措施，應(yīng)重點(diǎn)圍繞投資控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制這三大控制任務(wù)展開。根據(jù)本工程<<委托監(jiān)理合同>>的約定，應(yīng)圍繞質(zhì)量控制進(jìn)行管理。1. 質(zhì)量控制的工作流程與措施1.工作流程圖原材料進(jìn)場(chǎng)監(jiān)理見證取樣材料復(fù)試合格保溫層施工隱蔽驗(yàn)收防水層施工架空隔熱板2.質(zhì)量控制的具體措施a. 質(zhì)量控制的組織措施建立健全工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)，完善職責(zé)分工，制定有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督制度，落實(shí)質(zhì)量控制責(zé)任。b. 質(zhì)量控制的技術(shù)措施協(xié)助完善質(zhì)量保證體系，嚴(yán)格事前、事中和事后的質(zhì)量檢查與監(jiān)督。c . 質(zhì)量控制的經(jīng)濟(jì)措施及合同措施嚴(yán)格質(zhì)檢和驗(yàn)收，不符合合同規(guī)定質(zhì)量要求的拒付工程款，到達(dá)業(yè)主特定質(zhì)量目標(biāo)要求的，按合同支付質(zhì)量補(bǔ)償金或獎(jiǎng)金。2. 質(zhì)量目標(biāo)狀態(tài)的動(dòng)態(tài)分析在工程施工過程中，通過對(duì)目標(biāo)、過程和活動(dòng)的跟蹤，全面、及時(shí)、準(zhǔn)確地掌握有關(guān)信息，將工程實(shí)際狀況與質(zhì)量目標(biāo)和方案進(jìn)行比擬。如果偏離了質(zhì)量目標(biāo)和方案，就需要采取糾正措施，或改變投入，或修改方案，使工程能在新的方案狀態(tài)下進(jìn)行。在