注冊監(jiān)理師考試考前復(fù)習(xí)要點2

1、建設(shè)工程質(zhì)量控制案例復(fù)習(xí)要點(2) 一、 設(shè)計方案論證及設(shè)計變更的處理（21-45）（慧歸質(zhì)量案例十、十一） 1、項目總目標(biāo)論證方法：設(shè)計準(zhǔn)備階段：監(jiān)理工程師對建設(shè)單位提出的項目總投資、總進度、總質(zhì)量目標(biāo)必須進行分析，論證其可行性。在確定的總投資數(shù)限定下，分析論鎮(zhèn)感想木的規(guī)模、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)、裝飾標(biāo)準(zhǔn)能否達到建設(shè)單位預(yù)期水平，進度目標(biāo)能否實現(xiàn)；在進度目標(biāo)限定下，要滿足建設(shè)單位提出的項目規(guī)模、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)、裝飾標(biāo)準(zhǔn)，估算總投資需多少。論證時應(yīng)根據(jù)歷史類似工程各種指標(biāo)和條件與本項目進行差異分析比較，并分析項目建設(shè)中可能遇到的風(fēng)險。初步設(shè)計階段：論證擬建工程項目在技術(shù)上的可行性和經(jīng)濟上的合理性，并在此基礎(chǔ)上正

2、確擬定項目的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)以及基礎(chǔ)形式，結(jié)構(gòu)、水、暖、電等各專業(yè)的設(shè)計方案，并合理地確定總投資和主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)。初設(shè)監(jiān)理審核要點：側(cè)重于工程項目所采用的技術(shù)方案是否符合總體方案的要求，以及是否達到項目決策階段確定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。初設(shè)階段應(yīng)該是多方案比較選擇的結(jié)果技術(shù)設(shè)計監(jiān)理審核要點：側(cè)重于個專業(yè)設(shè)計是否符合預(yù)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。2、設(shè)計變更的處理（監(jiān)理規(guī)范；書44-45） 1）處理工程變更的程序：監(jiān)理規(guī)范 6. 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)按下列程序處理工程變更： 1 設(shè)計單位對原設(shè)計存在的缺陷提出的工程變更，應(yīng)編制設(shè)計變更文件；建設(shè)單位或承包單位提出的工程變更，應(yīng)提交總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師

3、審查。審查同意后，應(yīng)由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交原設(shè)計單位編制設(shè)計變更文件。當(dāng)工程變更涉及安全、環(huán)保等內(nèi)容時，應(yīng)按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審定。 2 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)了解實際情況和收集與工程變更有關(guān)的資料。 3 總監(jiān)理工程師必須根據(jù)實際情況、設(shè)計變更文件和其它有關(guān)資料，按照施工合同的有關(guān)條款，在指定專業(yè)監(jiān)理工程師完成下列工作后，對工程變更的費用和工期作出評估： 1）確定工程變更項目與原工程項目之間的類似程度和難易程度； 2）確定工程變更項目的工程量； 3）確定工程變更的單價或總價。 4 總監(jiān)理工程師應(yīng)就工程變更費用及工期的評估情況與承包單位和建設(shè)單位進行協(xié)調(diào)。5 總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更單。工程變更單應(yīng)符合附錄C2表的

4、格式，并應(yīng)包括工程變更要求、工程變更說明、工程變更費用和工期、必要的附件等內(nèi)容，有設(shè)計變更文件的工程變更應(yīng)附設(shè)計變更文件。 6 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)工程變更單監(jiān)督承包單位實施。 2）總監(jiān)理工程師接到變更單后應(yīng)做的工作：監(jiān)理規(guī)范6.2.1 3）處理工程變更應(yīng)符合的要求：監(jiān)理規(guī)范 項目監(jiān)理機構(gòu)處理工程變更應(yīng)符合下列要求： 1 項目監(jiān)理機構(gòu)在工程變更的質(zhì)量、費用和工期方面取得建設(shè)單位授權(quán)后，總監(jiān)理工程師應(yīng)按施工合同規(guī)定與承包單位進行協(xié)商，經(jīng)協(xié)商達成一致后，總監(jiān)理工程師應(yīng)將協(xié)商結(jié)果向建設(shè)單位通報，并由建設(shè)單位與承包單位在變更文件上簽字； 2 在項目監(jiān)理機構(gòu)未能就工程變更的質(zhì)量、費用和工期方面取得建設(shè)單位

5、授權(quán)時，總監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位和承包單位進行協(xié)商，并達成一致； 3 在建設(shè)單位和承包單位未能就工程變更的費用等方面達成協(xié)議時，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)提出一個暫定的價格，作為臨時支付工程進度款的依據(jù)。該項工程款最終結(jié)算時，應(yīng)以建設(shè)單位和承包單位達成的協(xié)議為依據(jù)。 在總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更單之前，承包單位不得實施工程變更。 未經(jīng)總監(jiān)理工程師審查同意而實施的工程變更，項目監(jiān)理機構(gòu)不得予以計量。 4）監(jiān)理工程師在辦理設(shè)計變更時應(yīng)注意的問題： 應(yīng)隨時掌握國家政策法規(guī)的變化，特別是有關(guān)設(shè)計、施工的規(guī)范、規(guī)程的變化，有關(guān)材料和產(chǎn)品的淘汰或禁用，將信息盡快同志設(shè)計單位和建設(shè)單位，避免產(chǎn)生設(shè)計變更的潛在因素。 加

6、強對設(shè)計階段的質(zhì)量控制。施工圖審查、施工圖節(jié)點做法的可施工性、各專業(yè)圖紙會簽 對建設(shè)單位和承包單位提出的設(shè)計變更要進行統(tǒng)籌考慮，確定其必要性， 同時將設(shè)計變更對建設(shè)工期和費用的影響分析清楚并通報給建設(shè)單位 嚴格控制設(shè)計變更的簽批手續(xù)，以明確責(zé)任減少索賠。 （設(shè)計變更控制程序框圖）二、 影響工程質(zhì)量的因素分析（P3） 4M1E因素:人、材料、機械、方法和環(huán)境（工程技術(shù)環(huán)境、作業(yè)環(huán)境、管理環(huán)境及周邊環(huán)境）三、 施工質(zhì)量檢驗內(nèi)容（P82-84）四、 質(zhì)量控制點的設(shè)置（62-64、76）（慧歸質(zhì)量案例五六七） 1、質(zhì)量控制點的概念：為了保證作業(yè)過程質(zhì)量而確定的重點控制對象、關(guān)鍵部位或薄弱環(huán)節(jié)。設(shè)置質(zhì)量

7、控制點是保證達到施工質(zhì)量要求的必要前提。目的：進行重點控制和預(yù)控 2、選擇質(zhì)量控制點的一般原則：選擇保證質(zhì)量難度大的、對質(zhì)量影響大的或是發(fā)生質(zhì)量問題時危害大的對象作為質(zhì)量控制點。 施工過程中的關(guān)鍵工序或環(huán)節(jié)以及隱蔽工程，例如預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)的張拉工序；鋼砼結(jié)構(gòu)中的鋼筋架立 施工中的薄弱環(huán)節(jié)，或質(zhì)量不穩(wěn)定的工序、部位或?qū)ο?，例如地下防水施?對后續(xù)工程對對后續(xù)工序質(zhì)量或安全有重大影響的工序、部位或?qū)ο?采用新技術(shù)、新工藝、新材料的部位或環(huán)節(jié) 施工上無足夠把握的施工條件困難的或技術(shù)難度大的工序或環(huán)節(jié)，如復(fù)雜曲線模板放樣質(zhì)量控制點的設(shè)置位置表（書P63 表3-5） 3、作為質(zhì)量控制點重點控制的對象 A、

8、人的行為 B、 物的質(zhì)量與性能：施工設(shè)備和材料 C、 關(guān)鍵的操作 D、 施工技術(shù)參數(shù) E、 施工順序 F、 技術(shù)間歇 G、 新工藝、新技術(shù)、新材料的應(yīng)用 H、 產(chǎn)品質(zhì)量不穩(wěn)定、不合格率高及易發(fā)生質(zhì)量通病的工序 I、 易對工程質(zhì)量產(chǎn)生重大影響的施工方法 J、 特殊地基及特種結(jié)構(gòu) 其中：施工操作和施工方法包括：C、D、E、F、I 4、見證點：實際上是質(zhì)量控制點，由于他的重要性或其質(zhì)量后果影響程度不同于一般質(zhì)量點，所以在實施監(jiān)督控制時的運作程序和監(jiān)督要求與一般質(zhì)量控制點有區(qū)別。見證點的監(jiān)理實施程序： A、 承包單位應(yīng)在某見證點施工之前一定時間書面通知監(jiān)理工程師 B、 監(jiān)理收到通知后，應(yīng)注明收到該通知

9、的日期并簽字 C、 建立應(yīng)按規(guī)定時間到場見證 D、 監(jiān)理在規(guī)定時間不到場見證，承包單位可以認為已獲得監(jiān)理默認?？捎袡?quán)進行該項施工 E、 如在此之前簡歷已倒過現(xiàn)場檢查并將有關(guān)意見寫在施工記錄上，則承包單位應(yīng)在該意見旁寫名他根據(jù)該意見已采取的改進措施或?qū)懨哪承┚唧w意見五、 隱蔽工程和施工質(zhì)量驗收（105-116（慧歸質(zhì)量案例五六七八九）1、隱蔽工程驗收 1）工作程序 隱蔽工程施工完畢，承包單位自檢，自檢合格填寫報驗申請表報監(jiān)理 監(jiān)理受到申請先對質(zhì)量證明資料進行審查，并在合同規(guī)定時間內(nèi)到現(xiàn)場檢查，承包單位質(zhì)檢員及相關(guān)施工人員同往 經(jīng)現(xiàn)場檢查，如符質(zhì)量要求，監(jiān)理在報驗申請表及工程檢查證（或隱蔽工程

10、檢查記錄）上簽字確認，準(zhǔn)予承包單位隱蔽覆蓋，進入下一道工序施工；如現(xiàn)場檢查發(fā)現(xiàn)不合格，監(jiān)理簽發(fā)：不合格項目通知“，指令承包單位整改，整改自檢合格再報監(jiān)理復(fù)查 2)主要項目和內(nèi)容：基礎(chǔ)工程 地質(zhì)、土質(zhì)情況，標(biāo)高尺寸，基礎(chǔ)斷面尺寸，樁地位置、數(shù)量鋼筋混凝土工程 鋼筋品種、規(guī)格、數(shù)量、位置、焊接、接頭、預(yù)埋件，材料代用防水工程 屋面、地下室、水下結(jié)構(gòu)地防水作法、措施、質(zhì)量 2、質(zhì)量驗收合格規(guī)定 檢驗批的合格規(guī)定 A、主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格（主控項目不允許有不符合要求的檢驗結(jié)果；一般項目可按專業(yè)規(guī)范要求處理） B、具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄分項工程質(zhì)量驗收合格規(guī)定 A、分項工

11、程所含的檢驗批均符合合格質(zhì)量規(guī)定 B、分項工程所喊的檢驗批的質(zhì)量驗收記錄應(yīng)完整 分部（子分部）質(zhì)量合格規(guī)定 A、分部（子分部）工程所含分項工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格 B、質(zhì)量控制資料完整 C、地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗和抽樣檢測解雇應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定 D、 觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求單位（子單位）質(zhì)量合格要求 A、 單位（子單位）共策劃能夠所含分部（子分部）工程的質(zhì)量應(yīng)驗收合格 B、 質(zhì)量控制資料應(yīng)完整 C、 單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的驗收資料應(yīng)完整 D、 主要功能項目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定 E、 觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求3、質(zhì)量驗收

12、組織 檢驗批的質(zhì)量驗收：施工項目專業(yè)質(zhì)檢員填寫，監(jiān)理工程師（建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負責(zé)人）組織項目專業(yè)質(zhì)量檢驗員等進行驗收 分項工程質(zhì)量驗收：項目專業(yè)技術(shù)負責(zé)人填寫，監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目專業(yè)技術(shù)負責(zé)人）組織項目專業(yè)技術(shù)負責(zé)人等進行驗收 分部（子分部）工程質(zhì)量驗收：總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目專業(yè)負責(zé)人）組織施工項目經(jīng)理和有關(guān)勘察、設(shè)計單位項目負責(zé)人進行驗收單位（子單位）工程質(zhì)量驗收（質(zhì)量竣工驗收）： 預(yù)驗收：總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師 正式驗收：建設(shè)單位（項目）負責(zé)人組織施工單位（含分包單位）、 設(shè)計、監(jiān)理等單位（項目）負責(zé)人驗收驗收記錄施工單位填寫，驗收結(jié)論簡歷（建設(shè)）單位填寫。綜合驗收結(jié)

13、論由參加驗收各方共同商定，建設(shè)單位填寫。 4、工程施工質(zhì)量不符合要求時的處理（P115） 經(jīng)返工重做或更換器具、設(shè)備檢驗批，應(yīng)重新進行驗收。這種情況是指主控項目不能滿足驗收規(guī)范或一般項目超過偏差限制的子項不符合檢驗規(guī)定的要求時，應(yīng)及時進行處理的檢驗批, 嚴重的缺陷應(yīng)推倒重來一般的缺陷通過翻修或更換器具、設(shè)備予以解決，應(yīng)允許施工單位在采取相應(yīng)措施后重新驗收。如能符合相應(yīng)的專業(yè)工程質(zhì)量驗收規(guī)范，則應(yīng)認為該檢驗批合格 經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位堅定達到設(shè)計要求的檢驗批，應(yīng)予以驗收（個別試塊強度不滿足要求時） 經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位堅定達不到設(shè)計要求但經(jīng)原設(shè)計單位核算認可能滿足結(jié)構(gòu)安全和使用的檢驗批，可以驗收。（

14、設(shè)計余量） 經(jīng)返修或加固的分項、分部工程，雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進行驗收 通過返修或加固仍不能滿足安全使用要求分部工程、單位（子單位）工程，嚴禁驗收六、 工程質(zhì)量事故處理（P127-133）1、工程質(zhì)量事故處理的程序 1）事故發(fā)生后，總監(jiān)應(yīng)簽發(fā)工程暫停令，并要求停止進行質(zhì)量缺陷部位和與其有關(guān)聯(lián)部位及下道工序施工，應(yīng)要求施工單位采取必要的措施，防止事故擴大并保護好現(xiàn)場。同時要求質(zhì)量事故發(fā)生單位迅速按類別和等級向相應(yīng)的主管部門上報，并于24h內(nèi)寫出書面報告 2）監(jiān)理在事故調(diào)查組展開工作后，應(yīng)積極協(xié)助，若監(jiān)理方無責(zé)任可應(yīng)邀參加調(diào)查組；若有責(zé)任應(yīng)回避，但應(yīng)配

15、合 3）監(jiān)理接到質(zhì)量調(diào)查組提出的技術(shù)處理意見后，可組織相關(guān)單位研究，并責(zé)成相關(guān)單位完成技術(shù)處理方案，并予以審核簽認 4）技術(shù)處理方案核簽后，監(jiān)理應(yīng)要求施工單位制定詳細的施工方案設(shè)計，必要時應(yīng)編制監(jiān)理實施細則，對工程質(zhì)量事故激素處理施工質(zhì)量進行監(jiān)理，技術(shù)處理過程中的關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序應(yīng)進行旁站，并會同設(shè)計、建設(shè)等有關(guān)單位共同檢查認可。 5）對施工單位完工自檢后報驗結(jié)果，組織有關(guān)各方進行檢查驗收，必要時應(yīng)進行處理結(jié)果鑒定。要求事故單位整理編寫質(zhì)量事故處理報告，并審核簽認，組織將有關(guān)技術(shù)資料歸檔。 6）簽發(fā)工程復(fù)工令，恢復(fù)正常施工。 2、工程質(zhì)量事故處理方案類型 1）修補處理 2）返工處理：工程質(zhì)量

16、未達到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，存在嚴重質(zhì)量問題，對結(jié)構(gòu)的使用和安全構(gòu)成重大影響，且又無法通過修補處理的情況下，可對檢驗批、分項、分部甚至整個工程返工處理 3）不做處理 A、不影響結(jié)構(gòu)安全和正常使用 B、有些質(zhì)量問題，經(jīng)過后續(xù)工序可以彌補 C、經(jīng)法定檢測單位鑒定合格 D、出現(xiàn)的質(zhì)量問題，經(jīng)檢測達不到設(shè)計要求，但經(jīng)原設(shè)計單位核算，仍能滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能3、質(zhì)量事故處理的驗收結(jié)論 A、事故已排除，可以繼續(xù)施工 B、隱患已消除，結(jié)構(gòu)安全有保證 C、經(jīng)修補處理后，完全能滿足使用要求 D、基本上滿足使用要求，但使用時應(yīng)有附加限制條件，例如限制荷載 E、對耐久性的結(jié)論 F、對建筑物外觀影響的結(jié)論 G、對短期內(nèi)

17、難以作出結(jié)論的，可提出進一步觀測檢測意見七、 排列圖、因果分析圖的應(yīng)用（慧歸質(zhì)量案例三四） 1、排列圖：利用排列圖尋找影響質(zhì)量主次因素的一種有效方法。（書P141 例7-2） 2、因果分析圖：利用因果分析圖來系統(tǒng)整理分析某個質(zhì)量問題（結(jié)果）與其產(chǎn)生原因之間關(guān)系的有效工具。 3、樹枝圖或魚刺圖（書P143 例7-3）建設(shè)工程投資控制案例復(fù)習(xí)要點(3) 一、 工程量清單的編制（P32-36）（慧歸投資案例三） 1、工程量清單的概念：是建設(shè)工程招標(biāo)文件的重要組成部分。是指由建設(shè)單位招標(biāo)人發(fā)出的，對招標(biāo)工程的全部項目，按統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則、項目劃分和計量單位計算出的工程數(shù)量列出的表格。 2、工程量清單的作用 為投標(biāo)者提供一個公開、公平、公正餓競爭環(huán)境 是計價和訊標(biāo)、評標(biāo)的基礎(chǔ) 為施工過程中支付工程進度款提供依據(jù) 為辦理工程結(jié)算、竣工結(jié)算及工程索賠提供重要依據(jù) 設(shè)有標(biāo)底價格的招標(biāo)工程，招標(biāo)人利用工程量清單編制標(biāo)底價格，供評標(biāo)時參考。 3、工程量清單的內(nèi)容：工程量清單說明工程量清單表 4、工程量清單編制原則 遵守有關(guān)的法律法規(guī) 遵守“三統(tǒng)一”規(guī)定（國家統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則、計量單位、項目劃分） 遵守招標(biāo)文件的相關(guān)要求 清單的編制依據(jù)要齊全 編制力求準(zhǔn)確合理 5、工程量清單項目表的編制 編號及項目名稱的確定 計量單位的選定 工程量的計算 6、工程量