房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的稅務(wù)籌劃報(bào)告

1、徐州工程學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）開(kāi)題報(bào)告課題 名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的稅務(wù)籌劃1. 根據(jù)徐州工程學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）管理規(guī)定，學(xué)生必須撰 寫(xiě)畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）開(kāi)題報(bào)告，由指導(dǎo)教師簽署意見(jiàn)、教研室審 查，學(xué)院教學(xué)院長(zhǎng)批準(zhǔn)后實(shí)施。2. 開(kāi)題報(bào)告是畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）答辯委員會(huì)對(duì)學(xué)生答辯資格審 查的依據(jù)材料之一。學(xué)生應(yīng)當(dāng)在畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）工作前期內(nèi)完成， 開(kāi)題報(bào)告不合格者不得參加答辯。3. 畢業(yè)設(shè)計(jì)開(kāi)題報(bào)告各項(xiàng)內(nèi)容要實(shí)事求是，逐條認(rèn)真填寫(xiě)。其 中的文字表達(dá)要明確、嚴(yán)謹(jǐn)，語(yǔ)言通順，外來(lái)語(yǔ)要同時(shí)用原文和中文 表達(dá)。第一次出現(xiàn)縮寫(xiě)詞，須注出全稱(chēng)。4. 本報(bào)告中，由學(xué)生本人撰寫(xiě)的對(duì)課題和研究工作的分析及描 述，沒(méi)有經(jīng)過(guò)

2、整理歸納，缺乏個(gè)人見(jiàn)解僅僅從網(wǎng)上下載材料拼湊而成 的開(kāi)題報(bào)告按不合格論。5. 課題類(lèi)型填：工程設(shè)計(jì)類(lèi)；理論研究類(lèi)；應(yīng)用（實(shí)驗(yàn)）研究 類(lèi)；軟件設(shè)計(jì)類(lèi)；其它。6. 課題來(lái)源填：教師科研；社會(huì)生產(chǎn)實(shí)踐；教學(xué)；其它課題 名稱(chēng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的稅務(wù)籌劃課題來(lái)源社會(huì)生產(chǎn)實(shí)踐課題類(lèi)型應(yīng)用研究類(lèi)選題的背 景及意義文獻(xiàn)綜述本論文的題U為：企業(yè)應(yīng)收賬款管理中存在的問(wèn)題及其改進(jìn)一以 徐州匯淼貿(mào)易有限公司為例。本文在綜述應(yīng)收賬款的現(xiàn)狀及成因基礎(chǔ) 上，提出了管理辦法，希望能夠?yàn)槠髽I(yè)促進(jìn)資金有效循環(huán)，增強(qiáng)企業(yè) 競(jìng)爭(zhēng)力提供一定的幫助。通過(guò)查閱文獻(xiàn)資料，綜合各方專(zhuān)家學(xué)者的觀 點(diǎn)，總結(jié)如下： 仁應(yīng)收賬款形成的原因張娟、張文強(qiáng)（2

3、009）、鄭穎、江文博、黃曉兵、王曙光（2006） 等人認(rèn)為：企業(yè)應(yīng)收賬款的產(chǎn)生是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物， 是伴隨著買(mǎi)方市場(chǎng)和社會(huì)化大生產(chǎn)的出現(xiàn)而出現(xiàn)的，主要有三點(diǎn)原 因：一是隨著經(jīng)濟(jì)全球化的進(jìn)一步深入，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)不斷加劇。由于信 息時(shí)代的到來(lái)，“地球村”已經(jīng)形成，跨國(guó)公司的出現(xiàn)，使得世界經(jīng) 濟(jì)已經(jīng)融合為一體。在這個(gè)過(guò)程中，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，企業(yè)要在 激烈的競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地，必須不斷開(kāi)發(fā)新產(chǎn)品、開(kāi)拓新市場(chǎng)并制 定新的營(yíng)銷(xiāo)策略。賒銷(xiāo)政策應(yīng)運(yùn)而生，為企業(yè)開(kāi)拓市場(chǎng)、擴(kuò)大銷(xiāo)售提 供了重要保障；二是U前大部分工業(yè)產(chǎn)品均是供大于求的市場(chǎng)格局， 買(mǎi)方市場(chǎng)已成規(guī)?；Ｓ捎谏鐣?huì)化大生產(chǎn)帶來(lái)的高效率，產(chǎn)品

4、供過(guò)于 求是必然趨勢(shì)，這不僅加劇了市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，更重要的是產(chǎn)生了買(mǎi)方市場(chǎng)， 即買(mǎi)方在市場(chǎng)交易中有話(huà)語(yǔ)權(quán)。這也間接導(dǎo)致了企業(yè)為了迎合買(mǎi)方 （客戶(hù)）的需求，制定出一系列的營(yíng)銷(xiāo)策略，以達(dá)到吸引顧客，擴(kuò)大產(chǎn) 品銷(xiāo)售，挖掘企業(yè)現(xiàn)有的生產(chǎn)能力，增加產(chǎn)品市場(chǎng)份額的UI標(biāo)；三是 應(yīng)收賬款產(chǎn)生可以視為企業(yè)多元化投資的結(jié)果，即將應(yīng)收賬款視為企 業(yè)為擴(kuò)大銷(xiāo)售額、增加盈利和發(fā)展機(jī)會(huì)的一項(xiàng)投資。企業(yè)因應(yīng)收賬款 占用資金形成的機(jī)會(huì)成本和因賬款無(wú)法收回形成的壞賬損失作為這 項(xiàng)投資的成本（代價(jià)）。從這個(gè)角度看，應(yīng)收賬款的存在是合理的。2、企業(yè)應(yīng)收賬款的現(xiàn)狀及成因任愛(ài)梅（2009）、王靜（2007）、謝淑紅、謝宏宇（2006）、張

5、文 峰（2005）、賈風(fēng)鳴、黃德安、魏軍橋、楊秀梅、張婭（2006）等人 進(jìn)行了詳細(xì)的分析，主要有以下兒種觀點(diǎn)：激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)造成應(yīng)收 賬款居高不下；相關(guān)職能部門(mén)的責(zé)任不明確，考核不到位；企業(yè)的經(jīng) 營(yíng)觀念落后，盲H追求收入、利潤(rùn)，提高產(chǎn)品的市場(chǎng)占有率；企業(yè)風(fēng) 險(xiǎn)意識(shí)低，缺乏足夠的風(fēng)險(xiǎn)防范思想；企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)管理水平低，制度不 完善，監(jiān)督失控；缺乏信用管理；企業(yè)內(nèi)部控制不嚴(yán)格，激勵(lì)機(jī)制不 合理；經(jīng)營(yíng)者法制觀念淡薄，自我保護(hù)意識(shí)薄弱。3、應(yīng)收賬款管理對(duì)策馮越.蔣艷紅、史月清、宋景春（2009）、楊艷茹（2008）.鄭克 強(qiáng)、李莉（2006）、張怡（2007）等人通過(guò)對(duì)應(yīng)收賬款的分析，結(jié)合 實(shí)際悄況，就加

6、強(qiáng)企業(yè)應(yīng)收賬款有效管理的策略進(jìn)行了闡述，主要是 從以下兒個(gè)方面進(jìn)行改進(jìn)：建立相對(duì)獨(dú)立的信用管理部門(mén)，堅(jiān)持信用 評(píng)佔(zhàn)制度；建立客戶(hù)管理檔案對(duì)客戶(hù)進(jìn)行資信評(píng)價(jià)；實(shí)施具體的信用 標(biāo)準(zhǔn)；制定最佳收賬政策；加強(qiáng)財(cái)務(wù)基礎(chǔ)工作，設(shè)置規(guī)范的應(yīng)收賬款 賬戶(hù)；建立壞賬準(zhǔn)備金制度，提高企業(yè)承擔(dān)壞賬風(fēng)險(xiǎn)的能力；發(fā)揮會(huì) 計(jì)監(jiān)督作用，及時(shí)掌握應(yīng)收賬款的變化情況；制定應(yīng)收賬款回收責(zé)任 制。通過(guò)研讀各方觀點(diǎn)，我對(duì)應(yīng)收賬款的管理有了較為深刻的認(rèn)識(shí)。 企業(yè)應(yīng)收賬款是因賒銷(xiāo)而形成的債權(quán)，是企業(yè)重要的流動(dòng)資產(chǎn)之一。 應(yīng)收賬款是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物，是伴隨著買(mǎi)方市場(chǎng)和社 會(huì)化大生產(chǎn)的出現(xiàn)而出現(xiàn)的，其規(guī)?；蛟诹鲃?dòng)資產(chǎn)中的比重會(huì)隨

7、著市 場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的不斷加劇而越來(lái)越大。應(yīng)收賬款是企業(yè)擴(kuò)大市場(chǎng)份額，爭(zhēng)取 競(jìng)爭(zhēng)主動(dòng)性的強(qiáng)有力的措施。但是，在我國(guó)信用體系和法制建設(shè)尚不 完善的背景下，應(yīng)收賬款的風(fēng)險(xiǎn)也是很大的。大量的應(yīng)收賬款會(huì)影響 企業(yè)流動(dòng)資金的周轉(zhuǎn)；應(yīng)收賬款夸大了企業(yè)經(jīng)營(yíng)成果，使企業(yè)存在虧 損；應(yīng)收賬款增加了企業(yè)現(xiàn)金流出的損失，應(yīng)收賬款增加了企業(yè)資金 的機(jī)會(huì)成本。要從事前、事中、事后控制三個(gè)方面加強(qiáng)企業(yè)應(yīng)收賬款 的管理，在確保單位經(jīng)營(yíng)成果的同時(shí)，盡量避免蒙受壞賬損失，增強(qiáng) 單位經(jīng)營(yíng)能力，為企業(yè)在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中站穩(wěn)腳跟打下基礎(chǔ)。研究?jī)?nèi)容 擬解決的 主要問(wèn)題徐州匯淼貿(mào)易有限公司是一家集標(biāo)識(shí)設(shè)訃、制作及開(kāi)發(fā)的企 業(yè)。隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，

8、企業(yè)為了擴(kuò)大市場(chǎng)占有率和自身的生 存發(fā)展，而向資金不足的買(mǎi)方提供不同程度的商業(yè)信用，形成了企業(yè) 應(yīng)收賬款的居高不下、資金周轉(zhuǎn)率速度較慢的局面。這勢(shì)必會(huì)嚴(yán)重影 響企業(yè)財(cái)務(wù)狀況和正常經(jīng)營(yíng)。本文從匯淼公司應(yīng)收賬款管理現(xiàn)狀出 發(fā)，探討如何通過(guò)制定以信用標(biāo)準(zhǔn)、信用條件和收賬政策為主要內(nèi)容 的信用政策，加強(qiáng)應(yīng)收賬款的規(guī)劃與控制，針對(duì)應(yīng)收賬款在賒銷(xiāo)業(yè)務(wù) 中的每一環(huán)節(jié)，健全應(yīng)收賬款的內(nèi)部控制制度。形成一整套規(guī)范化的 對(duì)應(yīng)收賬款的事前控制、事中控制、事后控制程序，并加強(qiáng)應(yīng)收賬款 的信息化管理，盡量減少應(yīng)收款項(xiàng)的占用額度和占用時(shí)間，減少可能 造成的企業(yè)壞賬，降低應(yīng)收款項(xiàng)的管理成本，以減少對(duì)企業(yè)的不利影 響，提高企

9、業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。本文從分析徐州匯淼貿(mào)易有限公司應(yīng)收賬款管理存在的問(wèn)題出 發(fā)，釆用結(jié)構(gòu)分析法、對(duì)比分析法、比率分析法等研究方法，對(duì)公司 應(yīng)收賬款管理進(jìn)行了研究，提出對(duì)企業(yè)應(yīng)收賬款管理的一些建議，以 期望能在實(shí)際中加以運(yùn)用，幫助企業(yè)解決一些實(shí)際問(wèn)題。研究方法 技術(shù)路線(xiàn)研究的總 體安排和 進(jìn)度計(jì)劃2010年1月4日1月22日搜集材料、初定選題2010年1月25日2月26日 畢業(yè)實(shí)習(xí)、準(zhǔn)備開(kāi)題報(bào)告、任務(wù) 書(shū)2010年3月1日3月7日提交開(kāi)題報(bào)告、任務(wù)書(shū)、提綱2010年3月8日4月6日繼續(xù)補(bǔ)充材料、完成論文初稿2010年4月7日5月7日修改、補(bǔ)充初稿2010年5月8日5月14日定稿、打印主要參考 文獻(xiàn)1 張怡

10、.應(yīng)收賬款管理再論J.現(xiàn)代會(huì)計(jì),2007,(4).2 謝淑紅.淺談企業(yè)應(yīng)收賬款的管理J.現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)信息,2008,(3).3 Hov/ard. Using Quantitative Methods Improves Credit ManagementJ .Credit World,2007,(7).4 張娟，張文強(qiáng).淺析企業(yè)如何管理應(yīng)收賬款J.大眾商務(wù),2009,(11).江文博.應(yīng)收賬款管理探析J.財(cái)會(huì)通訊,2006,(2).宋景春.淺議企業(yè)如何加強(qiáng)應(yīng)收賬款管理卩.才智,2009,(13).7 謝宏宇.市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下應(yīng)收賬款的管理J.財(cái)務(wù)會(huì)計(jì),2006,(5).8 張文峰.應(yīng)收賬款回收的策略J.財(cái)

11、會(huì)通訊,2005,(1).9 Barbara Summers, Trevor Williarnson, Daniel Read. Does method of acquisition affect the quality of expert judgment and a comparison of education v/ith on-the-job learning J .Journal of Occupational and Organizational Psychology Leicester,2OO5,(1).10 李莉.加強(qiáng)應(yīng)收賬款的管理提升企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)能力J.河北煤炭,2006,(3).11 楊艷茹.應(yīng)收賬款的風(fēng)險(xiǎn)管理J.硅谷,2008,(13).12 楊秀梅，張婭.加強(qiáng)應(yīng)收賬款管理規(guī)避企業(yè)信用風(fēng)險(xiǎn)J.科學(xué)咨 詢(xún),2006,(05).13 任愛(ài)梅.加強(qiáng)應(yīng)收賬款管理規(guī)避企業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)J.財(cái)經(jīng)界,2009,(12).14 馮越.淺析企業(yè)應(yīng)收賬款的風(fēng)險(xiǎn)防范J.財(cái)經(jīng)界,2009,(11).15 黃曉兵，王曙光.應(yīng)收賬款的收回與變現(xiàn)管理J.財(cái)會(huì)通訊,2006,(1).16 史月淸.注議應(yīng)收賬款的管理J.內(nèi)蒙古科技與經(jīng)濟(jì),2009,(07).17 王靜.論企業(yè)