2021版的物業(yè)管理裝修協(xié)議范本書

1、合同/協(xié)議通用模板合同編號:合同/協(xié)議模板簽訂時間:簽訂地點:物業(yè)管理裝修協(xié)議范本書物業(yè)管理項目：電話：委托人（業(yè)主）：棟層號電話：受委托人/公司：電話：為加強莊園裝修管理，保證裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正常生活,特制定雙方的責任、義務如下：管理公司：一、負責莊園樓內(nèi)的裝修管理。二、保證裝修期間正常水電供應。三、協(xié)助業(yè)主定期對室內(nèi)裝修進行質(zhì)量、安全的檢查。四、合理收費，嚴禁向施工隊吃、拿、卡、要、亂罰款。五、投訴電話：裝修負責人/裝飾公司：一、開工之日起，采取必要防火措施，并指定專人負責，自備滅火器，確保戶內(nèi)的安全，并接受管理分公司檢查和指導。二、破壞建筑結構，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各

2、種住宅配 套設施。三、廚房、廁所等部位需要改造時，嚴格按施工規(guī)范操作，避免造 成漏水、滲水等質(zhì)量問題。四、裝修、裝飾住宅時，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境，不 得影響附近居民的正常生活，裝修、裝飾住宅時，所產(chǎn)生的廢料、雜物渣土等垃圾 應自行及時清運，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。五、對其他業(yè)主和公共設施設備（建筑、電氣、給排水、采暖、空 調(diào)、消防、電梯、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等）造成損壞的，責令恢復原狀，或賠償經(jīng) 濟損失。（賠償經(jīng)濟損失的額度按受損失的設施或零部件的市場價及 安裝價格的和來考慮），設施恢復期限及賠償期限從事發(fā)之日起計三 日內(nèi)結束，事故第一責任人為裝修負責人，如業(yè)主和裝修負責人有

3、約 定的，按約定的責任人執(zhí)行。因設施設備被損壞而且影響其它業(yè)主的 正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物 業(yè)公司、業(yè)主、裝修負責人三方來協(xié)商解決。六、室內(nèi)空調(diào)機和安裝要做到樓上樓下保持橫平豎直。需要重新打 洞的，請先到管理公司部協(xié)商，并由管理公司確定位置，空調(diào)支架必須采用不銹鋼 或噴塑支架，委托人：一、按規(guī)定對住宅進行裝修，并事先對裝飾公司進行全面評價。二、對受委托方的行為負有連帶責任。以上各項雙方認真遵守，如有違反，請按物業(yè)管理有關規(guī)定處理。 授委托人/公司（簽章）通達別*莊園物業(yè)管理公司年月曰年月曰合同簽訂的注意事項：為預防和減少合同爭議，在合同訂立過程中應當注意以下三

4、個方 而的問題：第一，對對方當事人的資信審查。主要審查對方的身份證明、授 權委托書、履約能力狀況等信息。第二，選擇書面形式簽訂合同。當事人訂立合同，有書面形式、 口頭形式和其他形式。但為避免履約糾紛，最好選擇書面形式訂立合 同，口紙黑字把權利義務約定清楚。對于時間緊迫而達成的口頭協(xié)議, 也應當在事后及時補簽書而合同。第三，合同條款要清楚全面具體。盡量參照同類合同的示范文本 訂立合同，沒有示范文本的，應當在合同書中寫明當事人的名稱或者 姓名和住所，標的，數(shù)量，質(zhì)量，價款或者報酬，履行期限、地點和 方式，違約責任和解決爭議的方法等事項。合同簽訂的法律依據(jù)：中華人民共和國合同法第十二條合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括以下條款：（一）當事人的名稱或者姓名和