精裝房屋租賃合同范本

1、精裝房屋租賃合同范本應(yīng)屆畢業(yè)生網(wǎng)推薦文章如下出租方： （ 個人或單位 ） ，以下簡稱甲方；承租方： （ 個人或單位 ） ，以下簡稱乙方。為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán) （或管理權(quán) ） 屬 于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù) 市（ 縣）有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵 守。第一條出租房屋坐落地址 第二條房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金 額、地面質(zhì)量 房 屋 名 稱間 數(shù)面積米2單年租賃門數(shù)窗數(shù)地面質(zhì)（ 樓、正、金額量（ 土、廂、平、廈 ）規(guī)格等級 （間）（ 平米 ）價（ 元）（ 元）（合）（眼）磚水泥）第三條租賃期限租期為 年月，從 年月 日起至年月日止。

2、甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時交 給乙方使用居住。第四條租金和租金交納期限 乙方每月向甲方繳納租金人民幣 元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月 天內(nèi)交清，交租金地點在 。（ 房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定 的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定；沒有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由租賃雙 方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租多的實際水平協(xié) 商議定。出租方不得任意抬高租金 ） 。第五條出租方與承租方的變更1 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必 征得乙方同意， 但應(yīng)通知乙方。 房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后， 該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承 擔(dān)原甲方的義務(wù)。2 租賃期間

3、，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須 征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然 乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。第六條甲方的責(zé)任。1 甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋， 應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的 %計算，向乙方償付違約金。2 租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā) 生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以 退租或代甲方修繕并可以用修繕費用抵作租金。3 出租房屋的房產(chǎn)稅，土地使用費由甲方負(fù)擔(dān)。4 租賃期間， 如甲方確需收回房屋自住， 必須提前 個月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違 約金以剩余租期，內(nèi)應(yīng)交租金總額 %計算。

4、第七條乙方的責(zé)任1 乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不 負(fù)遲延交租的責(zé)任；乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國人民銀行 延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá) 月以上，甲方可以從乙方押金 （ 如乙方付有押金 ）中扣 除租金。并可收回出租之房屋。2 租賃期間，房屋管理費，水電費由乙方負(fù)擔(dān)。3 租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前 個月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金， 違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的 %計算。4 租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙 方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù) 原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方

5、 同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房 屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次 折價給甲方，亦可自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。5 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。 搬出后 日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。6 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠 償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和 申請執(zhí)行。第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣， 乙方享有優(yōu)先權(quán)。第九條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同 則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。第十條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī) 定。補充規(guī)定與本合同具

6、有同等效力。 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決， 協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式份交市（縣）房管局、街道辦事處等單位各留存一份。出租人 （ 或單位 ） ： （ 蓋章 ）地址： 工作單位： 承租人 （ 或單位 ）（ 蓋章 ）地址： 文書要點房屋租賃合同是指出租人將房屋提供給承租人使用，承 租人定期給付約定的租金，并在租賃關(guān)系終止時將房屋完好 無損地返還給出租人的一種協(xié)議。簽訂房屋租賃合同，應(yīng)當(dāng)注意到該合同的如下特征： 第一，房屋租賃合同是雙務(wù)有償合同，出租人和承租人 都享有權(quán)利，也都負(fù)有義務(wù)。第二，房屋租賃合同只轉(zhuǎn)移

7、房屋的占有、使用權(quán)利，房 屋的所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移。第三，房屋租賃合同的標(biāo)的物是房屋，它是不動產(chǎn)，而 且是特定物。第四，由于房屋租賃是屬于對特定物的持續(xù)性行為，所 以在租賃期間即使房屋所有權(quán)發(fā)生了轉(zhuǎn)移，原租賃合同所確 立的租賃關(guān)系仍然有效，新的房屋所有人必須承認(rèn)承租人的 合法權(quán)益。在房屋租賃期間，承租人未征得出租人同意，不 得將承租的房屋轉(zhuǎn)租、出借。房屋租賃合同主要內(nèi)容有：出租方、承租方的名稱；出 租房屋的名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地 面質(zhì)量；租賃期限；租金和租金交納期限；出租方與承租方 的變更；甲、乙方的責(zé)任；優(yōu)先權(quán)；免責(zé)條款；糾紛的解決 等。房屋用途是房屋租賃合同必備條款 工商局房屋租賃合同范本XX最