公司辦公場(chǎng)地租用合同范本

1、公司辦公場(chǎng)地租用合同范本辦公室是我們辦公的地方，所以大家要選好位置，今天我就給 大家分享一房屋租賃合同，希望大家多多參考關(guān)于辦公場(chǎng)地租用合同范本出租人（簡(jiǎn)稱甲方）:身份證號(hào)碼：承租人（簡(jiǎn)稱乙方）:身份證號(hào)碼：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定， 經(jīng)甲，乙雙方充分協(xié)商，甲方將位于的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用，為雙方今后不產(chǎn)生異議，特訂立以下條款，雙方應(yīng) 自覺(jué)尊守。1、本合同租期為年，即自年月日至年月日止，2、甲方把該房屋出租給乙方，每月收取租金為人民幣元，乙方應(yīng)在每月的日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬 號(hào)，戶名，開戶行： ，賬號(hào)為 ，如超過(guò)5天沒(méi)支付，視為乙方違約，甲方有權(quán)

2、單方面解除合同并取消押金。3、本合同簽訂之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方按1個(gè)月租金交納押金人民幣元。水電費(fèi)押金畚佰元。4、乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用;不 得作為倉(cāng)庫(kù)等使用；（3）保證做好自身財(cái)產(chǎn)及人身安全;防火防盜、用 電安全等工作，在租賃期間如發(fā)生和出現(xiàn)意外由乙方負(fù)責(zé)。5、在房屋租賃期間水費(fèi)、電費(fèi)、電話、數(shù)字電視、衛(wèi)生費(fèi)、 公共維護(hù)費(fèi)，天然氣費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、寬帶等費(fèi)用由乙方支 付，水費(fèi)、電費(fèi)，公共維護(hù)費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)在乙方每月交房租時(shí)，一 并交給甲方由甲方代交。租賃期間如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收且本合 同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé)交納支付。 如果乙方拖延交納支

3、付，視為違約，甲方有權(quán)解除合同并取消押金。6、乙方不得在房屋內(nèi)存放政府明文規(guī)定的違法違規(guī)物品，群 租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任 何違法和違規(guī)之事，如有一切后果由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)終止本合同 并取消押金。7、乙方未經(jīng)甲方同意不得把房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人使用，不 得擅自改變房屋用途，否則，安全責(zé)任等概由乙方自負(fù)外，甲方有權(quán) 終止木合同并取消押金。8、乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。 在甲方許可下可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修時(shí)不能損壞建筑結(jié)構(gòu)和構(gòu) 件，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材料設(shè) 備，裝修的設(shè)備歸甲方所有。9、租賃期間，甲乙雙方

4、不得借故解除本合同，若甲方提前收 回出租房，應(yīng)雙倍返還乙方己交的押金，乙方中途毀約，取消押金。10、乙方按合同租賃到期，甲方檢查房屋的設(shè)備、構(gòu)件等沒(méi)有 損壞、水、電和物業(yè)管理費(fèi)，衛(wèi)生等費(fèi)用結(jié)清后甲方應(yīng)如數(shù)退還押金, 不計(jì)利息，如果乙方損壞房屋的設(shè)備、構(gòu)件、水、電五金等，修繕費(fèi) 在押金中扣除。11、租賃期滿，乙方必須按時(shí)搬出房屋內(nèi)屬自己的全部物件， 否則視為自動(dòng)放棄所有權(quán)，由甲方處理，、租賃期滿后，該房產(chǎn)需進(jìn)行公開招租。任何一方不得以任何 方式、理由進(jìn)行阻礙或干擾。13、租賃期間房屋內(nèi)水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自 理。14、因不可抗力或國(guó)家政策需要拆除或改造該租賃房屋，木合 同自行解除，

5、因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔(dān)責(zé)任。15、如乙方違約，甲方有權(quán)提前解除合同并取消押金。16、本合同一式 份，由甲，乙，及主管部門各執(zhí)一份，自簽 訂之H生效。電表底度： 度 水表底數(shù)： 噸甲方代表乙方代表： 簽約地址：聯(lián)系方式：簽約時(shí)間年月日辦公場(chǎng)地租用合同范本甲方：乙方：根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方訂立如下合作協(xié)議：第一條 甲、乙雙方愿以各自的資源優(yōu)勢(shì)，共同致力于高新科 技成果轉(zhuǎn)化、企業(yè)孵化、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目研究、開發(fā)和人才培養(yǎng)。甲方有義務(wù)向乙方提供良好的園區(qū)環(huán)境、工作、辦公條件及周 到的公共設(shè)施與服務(wù);在同等條件下，乙方可優(yōu)先取得與甲方進(jìn)行項(xiàng) 目合作的權(quán)

6、利。乙方有義務(wù)遵守園區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定，維護(hù) 的整體聲譽(yù)，促進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新工作良性循環(huán)的形成。第二條甲方將位于建筑而積共 平方米（含分?jǐn)偯娣e，下同）的場(chǎng)地提供給乙方使用（附圖紙一份）。場(chǎng) 地使用期限為年，自年月日起正式 啟用并全額交費(fèi)，至年月日止。（若提前入 駐，計(jì)費(fèi)時(shí)間從實(shí)際進(jìn)駐日開始計(jì)算）當(dāng)場(chǎng)地原為毛坯房時(shí)，乙方自 行負(fù)責(zé)自用而積內(nèi)的裝修及風(fēng)機(jī)盤管的購(gòu)置、安裝。為了保證整個(gè)大 樓消防設(shè)施和中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管的安裝質(zhì)量，本大樓的消防設(shè)施和中 央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管由指定的公司安裝。第三條乙方可將上述場(chǎng)地作辦公等用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變用途，亦不得轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用權(quán)。乙方保證在上述場(chǎng)地使 用過(guò)程中的行為符

7、合法律、法規(guī)要求，符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)、消防安全、 勞動(dòng)衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。第四條為做好大樓本體的維護(hù)管理，更好地為入園單位提供 優(yōu)良的辦公、經(jīng)營(yíng)、研發(fā)、實(shí)驗(yàn)、教育培訓(xùn)等的工作環(huán)境，乙方按上 述場(chǎng)地的建筑而積每平方米每月人民幣元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納場(chǎng)地使用費(fèi)合計(jì)人民幣元（其中場(chǎng)地租金元、管理費(fèi)元）并且應(yīng)于每月日前按月交付到甲方指定帳戶。每 兩個(gè)年度甲方有權(quán)根據(jù)物價(jià)情況調(diào)整場(chǎng)地使用費(fèi)一次，每次調(diào)整幅度 不得超過(guò)%。第五條科技園主樓采用中央空調(diào)供冷，乙方原則上不允許私 自裝設(shè)空調(diào)。中央空調(diào)每周開機(jī)天，每日開機(jī)時(shí)間為_。如乙方因 特殊需要要求加裝獨(dú)立的空調(diào)機(jī)或備用發(fā)電機(jī)，須向甲方提出書面申 請(qǐng)，報(bào)批獲準(zhǔn)，且不得有礙

8、大樓外觀的整體觀瞻?？萍紙@副樓空調(diào)由 企業(yè)自行解決，但需甲方審批。第六條中央空調(diào)費(fèi)、水電費(fèi)和通訊費(fèi)的計(jì)算及付款方式：1. 中央空調(diào)費(fèi)采用兩種收費(fèi)方式，企業(yè)可根據(jù)自身情況選定其 中一種。A. 中央空調(diào)費(fèi)采取冷量計(jì)費(fèi)及公共損耗外加折舊費(fèi)_元/月平 方米，公共損耗按合同面積分?jǐn)偂＠淞坑?jì)元/個(gè)由企業(yè)支付。B. 中央空調(diào)費(fèi)采用固定的分?jǐn)偡绞剑涸?月平方米。不再分 攤其他費(fèi)用。2. 水費(fèi)、電費(fèi)按實(shí)際計(jì)費(fèi)，分?jǐn)偛糠职春贤e分?jǐn)偂?. 通訊費(fèi)：市內(nèi)電話、長(zhǎng)途電話、上因特網(wǎng)等三項(xiàng)業(yè)務(wù)的登記 辦理、開通、服務(wù)和交費(fèi)等，均由設(shè)于園內(nèi)的電信營(yíng)運(yùn)商服務(wù)處 統(tǒng)一一個(gè)窗口辦理，并附設(shè)辦理移動(dòng)電話及其他電信業(yè)務(wù)。上述水電費(fèi)

9、均由物業(yè)管理部門代收代繳。均攤的公共水電費(fèi)由 物業(yè)管理部門按月公布，接受甲乙雙方的共同監(jiān)督。第七條 場(chǎng)地使用費(fèi)和水電費(fèi)等費(fèi)用每月結(jié)算一次，按月收 取，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)結(jié)清，如不按期交納費(fèi)用，每超過(guò)一日，按欠交金 額的千分之收取滯納金。第八條 甲方交付使用場(chǎng)地時(shí)，向乙方收取一個(gè)月的場(chǎng)地使用 費(fèi)作為保證金，合計(jì)人民幣元。保證金在乙方離場(chǎng)后的下一個(gè)水電 費(fèi)結(jié)算日可以結(jié)清水電費(fèi)時(shí)一并結(jié)算，結(jié)算時(shí)只退木金，不計(jì)利息。第九條乙方需要進(jìn)行二次裝修時(shí)，需要和甲方簽定二次裝修 協(xié)議。具體見(jiàn)雙方簽定的二次裝修協(xié)議。第十條乙方在場(chǎng)地正常使用過(guò)程中，其原有的消防設(shè)施出現(xiàn) 安全隱患或不能正常使用的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方和物

10、業(yè)管理單 位，甲方和物業(yè)管理單位應(yīng)在接到通知后應(yīng)采取應(yīng)急措施，并在 H內(nèi)組織維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施出現(xiàn)損壞 或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償甲方的損失。乙方二次裝 修時(shí)增加的消防設(shè)施由乙方自行維護(hù)。甲方有權(quán)在先知會(huì)乙方后進(jìn)入乙方場(chǎng)地檢修和保養(yǎng)大樓的固 定裝置和設(shè)施。第十一條？因下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此 造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償。(1) 乙方拖欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)個(gè)月或以上；(2) 乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用總額達(dá)萬(wàn)元或以上；(3) 未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變用途的；(4) 乙方違反木協(xié)議第十條規(guī)定，致使場(chǎng)地或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;(5) 未經(jīng)甲方書面

11、同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方自行進(jìn)行裝修的;(6) 未經(jīng)甲方書面同意，乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三方的。甲方根據(jù)上述情形可單方解除協(xié)議，書而通知乙方遷離，收回 使用場(chǎng)地，并有權(quán)要求乙方付清所有欠費(fèi)及違約金。第十二條因下列情形之一，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此 造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償：甲方延遲交付使用場(chǎng)地達(dá) 兩個(gè)月或以上；甲方違反本協(xié)議第十條規(guī)定，使乙方無(wú)法安全使用場(chǎng)地的；甲方違反本協(xié)議第十一條規(guī)定，致使乙方無(wú)法繼續(xù)使用的；未經(jīng)乙方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方對(duì)乙方使用的場(chǎng)地進(jìn)行改 建、擴(kuò)建或裝修，影響乙方使用的。乙方因上述情形可單方而解除協(xié)議，書而通知甲方，并有權(quán)要 求甲方支付賠償金，以及退還乙方所

12、付保證金等結(jié)余款項(xiàng)。第十三條如協(xié)議期內(nèi)乙方與甲方另有簽訂孵化協(xié)議，則在本 協(xié)議有效期滿之H前個(gè)月內(nèi)，經(jīng)甲方專家組評(píng)估，不符合繼續(xù)留園 孵化條件的，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出不再續(xù)簽協(xié)議的通知，乙方應(yīng)于有效 期屆滿之日前遷離本大樓。逾期不遷造成甲方損失的，乙方應(yīng)予賠償。第十四條 甲、乙雙方因其它原因需提前解除木協(xié)議的，應(yīng)提 前一個(gè)月提出，雙方商定后簽訂書面解除協(xié)議，由此造成的損失，應(yīng) 由提出解除協(xié)議的一方負(fù)賠償責(zé)任。第十五條 本協(xié)議生效之H起日內(nèi)，乙方向甲方支付預(yù)定場(chǎng)地使用定金共萬(wàn)元，此定金在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)可沖入駐時(shí)的 場(chǎng)地使用保證金、多退少補(bǔ)。若甲方違約，不能按期向乙方提供場(chǎng)地, 則雙倍返還定金，若乙方違約

13、，在規(guī)定日期內(nèi)不開始進(jìn)場(chǎng)裝修，則定 金作違約金處理，不予返還。第十六條木協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使協(xié)議無(wú)法履行 時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。木協(xié)議在履行中雙方如發(fā) 生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)請(qǐng)相關(guān)主管部門進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成 的，可以向人民法院起訴。第十七條本協(xié)議未盡事宜，雙方可另簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié) 議與木協(xié)議具有同等法律效力。第十八條 本協(xié)議共四頁(yè)，一式四份，甲、乙雙方各持兩份， 具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：法定或授權(quán)代表：銀行帳號(hào)：電話：年月日乙方：法定或授權(quán)代表：銀行帳號(hào)：電話：年月日辦公場(chǎng)地租賃合同范本簡(jiǎn)單根據(jù)房屋租賃條例中華人民共和國(guó)

14、合同法及有關(guān)法律、 法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。合同內(nèi)容如下：第一條甲方將座落于市大廈室房屋出租乙方使用。建筑而 積共計(jì)平方米。第二條乙方租用房屋的期限為貳年，即自年 月 日至年 月 日止。乙方向甲方一次性支付的租金為元整（含一個(gè)月押金、物業(yè)管 理費(fèi)、有線電視費(fèi)），乙方需另行負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費(fèi)、取暖 費(fèi)、電話費(fèi)、停車費(fèi)。第三條付款方式：年付。提前一個(gè)月支付第二年租金。第四條甲方給乙方結(jié)算費(fèi)時(shí)，應(yīng)當(dāng)出具憑證。第五條甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合 國(guó)家有關(guān)消防安全規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方 書而同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途

15、的報(bào)批手續(xù)。第六條甲方保證第五條所列岀租房的用途符合有關(guān)法律、法 規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證明（乙方辦理工商執(zhí)照用）第七條乙方保證在出租房屋使用過(guò)程中的行為符合有關(guān)法 律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應(yīng)于年 月 日前將岀租房屋交付 乙方使用。第八條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全。符合有關(guān)法律、 法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè) 施，防止不正常損壞。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋，并保證 房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外）。第九條乙方在出租房屋使用過(guò)程中，如岀租房屋及內(nèi)部的設(shè) 施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并 采取有效措施

16、：甲方應(yīng)接到乙方通知后壘日內(nèi)進(jìn)行維修；乙方無(wú)法通 知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維 修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)（從房租中扣除）。第十條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的 設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維 修或賠償，可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后，由甲方代為維修，維修費(fèi)由乙 方承擔(dān)。第十一條本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改 建、擴(kuò)建或維修的，經(jīng)乙方同意，并報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn) 行，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。木合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方可 對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。第十二

17、條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自 動(dòng)解除：（一）發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無(wú)法履行；（二）政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋；（三）乙方提前三個(gè)月通知甲方解除合同。解除合同時(shí)，乙方預(yù)交款有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。（四）甲方提前三個(gè)月通知乙方解除合同，解除合同時(shí)應(yīng)結(jié)清房 租，多余部分退乙方。第十三條因下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，由此造成 甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償：（一）未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用 途的；（二）乙方違反木合同第十條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修 費(fèi)用，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；（三）未經(jīng)甲方書而同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方將出租房屋進(jìn)行 裝修；第十四條因下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，由此造成 乙方損失的，甲方應(yīng)向乙賠償：（一）甲方延遲交付出租房屋十日以上；（二）甲方違反木合同第六條規(guī)定，使乙方無(wú)法按其用途繼續(xù)使 用出租房屋；（三）甲方違反木合同第九條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或不支付維 修費(fèi)用，致使乙方無(wú)法繼續(xù)租用的；（四）未經(jīng)乙方書而同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方將出租房屋進(jìn)行 改建、擴(kuò)建或裝修。乙方因上述理由單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知甲方，及 時(shí)遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方返還預(yù)交款有結(jié)余部分、支付違約 金人民幣元（大寫）。第十五條 本合同終止后，乙方應(yīng)于終止后伍日內(nèi)遷離出租房 屋，并其